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購房分期合同范本(13篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的購房分期合同范本，希望能夠幫助到大家。
購房分期合同范本1
出賣(mài)人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、房屋價(jià)款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬(wàn)元，由甲方出售給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣________萬(wàn)元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交給乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時(shí)，甲方應協(xié)助。如因甲方的延誤，以致影響主權過(guò)戶(hù)登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房?jì)r(jià)款等額的違約金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)，辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
立約人：
甲方：_____________(簽章)乙方：___________(簽章)
______年_____月______日訂于_________市(縣)
購房分期合同范本2
出賣(mài)人：XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人：身份證號：
家庭地址：聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方本著(zhù)自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：
1、甲方開(kāi)發(fā)位于街的，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的棟單元號，建筑面積為平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。
3、分期付款方式
首付：
第二次與年月日付
第三次與年月日付
……
4、乙方應在本協(xié)議書(shū)簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到XXXX物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無(wú)息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時(shí)間：年月日
購房分期合同范本3
甲方：xxx公司
乙方：
鑒于：
1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；
2、乙方愿意以分期支付的形式購買(mǎi)合同約定的房產(chǎn)；
3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。
為此，雙方達成以下協(xié)議：
第一條 甲方將位于鄭州市文化路 號建筑物的房產(chǎn) 套轉讓給乙方。具體見(jiàn)所附平面圖的紅線(xiàn)標注。
第二條 房屋的基本狀況：
1、房屋屬 結構。
2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤(pán)狀況以本合同的明確規定為準。
第三條 房屋面積
該房建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。
1、雙方同意按建筑面積計算房屋價(jià)款 ：
該房屋單價(jià)為 每平方米______元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______ 拾______元整。
2、上述價(jià)款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。
第五條 面積確認及面積差異處理。
合同約定面
積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實(shí)際面積據實(shí)結算。
第六條 付款方式及期限。
1、合同簽定后 日內乙方在支付合同價(jià)款的%作為履約定金并沖抵合同價(jià)款：
2、年 月 日前支付合同價(jià)款的%；
3、年月 日前支付合同價(jià)款的%。
4、上述款項全部結清后，雙方在日內簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并據以辦理房產(chǎn)權證等相關(guān)手續。
第七條 逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期 日以上的甲方并有權解除合同。
第八條 房屋交付。
乙方無(wú)違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，相應延期并不視為違約：
1. 遭遇自然災害、政府行為等不可抗力；
2. 非因甲方責任造成的。
第九條 逾期交房的違約責任。
甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：
1. 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
(1) 逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款千分之一 的違約金；
(2) 逾期超過(guò)______日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第十條 房屋驗收
1、房屋交付后，乙方對于房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付后5日內提出異議。
2、其中房屋質(zhì)量問(wèn)題雙方發(fā)生爭議的，由 作為房屋質(zhì)量的鑒定機構。
第十一條 交 接
房屋達到交付使用條件后，甲方應當書(shū)面通知乙方辦理交接手續。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿(mǎn)之日視為已經(jīng)驗收、交接。
第十二條 甲方保證房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。
第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：
1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2. 甲方及時(shí)予以更換或退還差價(jià)。
第十四條 甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實(shí)際損失。第十五條 乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
乙方應當服從物業(yè)管理人的統一管理，遵守相關(guān)制度。
乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：
1、餐飲、 ；
2、娛樂(lè )、 ；
3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區整體形象的項目。
乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。
第十六條 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，
1、提交鄭州仲裁委員會(huì )依照該會(huì )規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。
買(mǎi)受方：
年 月 日
購房分期合同范本4
出賣(mài)人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人：身份證號：
家庭地址：聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方本著(zhù)自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：
1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車(chē)站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的__棟單元號，建筑面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。
3、分期付款方式。
4、乙方應在本協(xié)議書(shū)簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房購房合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無(wú)息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房購房合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房購房合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時(shí)間：年月日
購房分期合同范本5
出賣(mài)人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)今甲方(出賣(mài)人兼所有人)與乙方(買(mǎi)受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜，達成以下協(xié)議：
第一條本合同的標的物為_(kāi)________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方：
(1)前款_________元。(2)余款_________元。(3)月息_________元。
第二條乙方預付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。
第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開(kāi)出支票_________張交付甲方。上述支票的保管處理權限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。
第四條甲方于本合同訂立的同時(shí)，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。
第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。
第六條乙方須以正當的方式使用_________產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條乙方連續兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達到全部?jì)r(jià)款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部?jì)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交_______________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：____________________________________。
(甲方)：_______________出賣(mài)人
(乙方)：_______________買(mǎi)受人
___________年_______月_______日
【第5份 】簡(jiǎn)潔版分期付款購房合同范本
出賣(mài)人：xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人：身份證號：
家庭地址：聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方本著(zhù)自愿的`原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：
1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車(chē)站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的xxxx棟單元號，建筑面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。
3、分期付款方式。
4、乙方應在本協(xié)議書(shū)簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到xxxx物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無(wú)息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：__________乙方(簽章)：__________
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
購房分期合同范本6
甲方（出賣(mài)方）：_________身份證號：___________________________
現住址：___________________________
乙方（購買(mǎi)方）：_________身份證號：___________________________
現住址：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：
一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車(chē)位（地下停車(chē)位_________—_________）、庫房出賣(mài)給乙方，其中房屋總面積_________平方米。
二、房屋價(jià)格：雙方約定該房的總價(jià)為大寫(xiě)人民幣_________萬(wàn)_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。
三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣(mài)與乙方。
四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據為證。
五、其他約定：
1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據，預繳費卡（水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準。）
2、乙方在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或登記時(shí)甲方必須積極配合，無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶(hù)口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以后辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
3、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權永久性歸乙方所有。
4、乙方應在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續，簽訂購房合同，過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。
九、合同附件：
1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶(hù)口本復印件；
2、甲方的購房協(xié)議書(shū)原件（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。
3、甲方提供所有原始購房票據原件。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話(huà)號碼：__________________
乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話(huà)號碼：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________日
購房分期合同范本7
甲方（賣(mài)方）：身份證號碼：
乙方（買(mǎi)方）：身份證號碼：
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯�？們r(jià)值人民幣_____元整（￥_____元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶(hù)門(mén)，水電線(xiàn)和管到戶(hù)門(mén)口由甲方負責。水電開(kāi)戶(hù)，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進(jìn)戶(hù)門(mén)由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶(hù)自己負責，為維護眾人利益，購房戶(hù)不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶(hù)未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開(kāi)戶(hù)費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效。
2、乙方付首付____萬(wàn)元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付_____萬(wàn)元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余_____萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方____萬(wàn)元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）
1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在____年年底交房給乙方使用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購房分期合同范本8
分期付款購房協(xié)議書(shū)
甲方：_______________
乙方：_______________，身份證號：____________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、公正的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律法規之規定，就乙方分期購房相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況
1.甲方將位于xxxxxx套底店【房屋信息明細詳見(jiàn)附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見(jiàn)《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】。
2.甲方附條件贈予乙方位于xxxx小區
棟號底店后院（建筑面積：）及地下室（建
筑面積：）。
3.本協(xié)議項下房屋均已經(jīng)竣工驗收合格、具備交付條件，且該小區五證齊全，甲乙雙方隨時(shí)可簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理房屋交接手續。
二、房屋價(jià)款
1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價(jià)款，單價(jià)為每平方米人民幣xx元(大寫(xiě)：xx)，x套底店總建筑面積為：xx平方米，房屋總價(jià)款為人民幣xx萬(wàn)元(大寫(xiě)：xx)【每套房屋價(jià)款面積信息詳見(jiàn)附件一】。
2.上述價(jià)款不包括應由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權登記費等相關(guān)費用。
三、付款方式及期限
1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協(xié)議簽訂當日乙方付50萬(wàn)元購房款；甲乙雙方簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當日付150萬(wàn)元購房款；甲方向乙方交付所購房屋當日付500萬(wàn)元購房款，剩余款項分五年付清，每年付500萬(wàn)元【詳見(jiàn)附件二：付款明細單】。
2.付款方式為現金、支票或轉賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。
四、甲乙雙方權利義務(wù)
1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無(wú)抵押、擔保、出質(zhì)等權利瑕疵，擁有單獨所有權、處置權。
2.本協(xié)議簽訂后3日內，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下x套房屋的《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，鑒于本協(xié)議項下房產(chǎn)為x套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱(chēng)：，統一社會(huì )信用代碼：】簽訂，均受本協(xié)議約束。
3.雙方簽訂《xx商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下9套房屋的交接手續【具體房屋交付條件詳見(jiàn)《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】，風(fēng)險自房屋交付之日起發(fā)生轉移。
4.乙方應按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協(xié)議項下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權利負擔。
5.乙方應服從本小區物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得在本協(xié)議項下房屋內從事違法犯罪活動(dòng)。
6.乙方未付清全部購房款時(shí)不得對外轉讓本協(xié)議項下全部房產(chǎn)，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。
7.鑒于本協(xié)議項下房屋為9套，因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權屬證書(shū)》，以此類(lèi)推直至乙方付清全部購房款為止。
8.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續。
五、違約責任
1.甲方應按時(shí)與甲方簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產(chǎn)。
2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：
�。�1）逾期在30日之內，乙方自本協(xié)議約定的應交購房款期限次日起至實(shí)際全額交清應付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并要求乙方返還房屋、承擔本協(xié)議標的額10%的違約金。
3.如乙方未付清購房款前，以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權利負擔的，視為剩余款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，收回房屋，并要求乙方承擔本協(xié)議標的額20%的違約金。
4.本協(xié)議履行過(guò)程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項，屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實(shí)際支付之日起計算至協(xié)議約定應付之日止，作為乙方提前付款獎勵金，直接從乙方應付房款中扣除。
六、協(xié)議解除時(shí)相關(guān)事項的處理
1.本協(xié)議履行過(guò)程中，因一方違約而導致本協(xié)議解除的，乙方應于本協(xié)議解除后10日內將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止；若逾期超過(guò)30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內全部物品（包括但不限于裝飾裝修、空調設備、廚房用品、家具、家居用品等）的所有權，甲方有權對該房屋內的全部物品進(jìn)行自由處置。
2.協(xié)議解除乙方搬離時(shí)，本協(xié)議項下房屋內未形成附和的裝飾裝修以及可移動(dòng)搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無(wú)權要求甲方給付裝飾裝修補償。
3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務(wù)，若因乙方違約導致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權收回，屆時(shí)甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續。
七、其他
1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。
4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。
5.本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
6.本協(xié)議約定內容與《xx商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定內容沖突的，以本協(xié)議約定為準。
【雙方簽訂如下：】
甲方：乙方（簽字）：
單位公章：
簽訂日期：年月日
附：1.甲方營(yíng)業(yè)執照復印件1份；
2.乙方身份證復印件1份；
3.乙方投資公司營(yíng)業(yè)執照復印件1份/辦學(xué)許可證復印件1份；
4.房屋詳細信息明細表；
5.付款明細單；
購房分期合同范本9
編號：_________
委托人：_________
地址：_________
受托銀行：_________
地址：_________
委托人_________擬向_________（供貨人或出租人）購入（或租賃）_________，同時(shí)按照《_________擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》向_________（受托銀行）申請出具不可撤銷(xiāo)的保函。為此，委托人、受托銀行雙方達成本協(xié)議。
一、委托人向_________購入（租賃）_________用于_________，期限_________天，貸款（租金）每月（日）按_________％（‰）償付（交付），由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的有（或無(wú)）條件不可撤銷(xiāo)保函。
二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_(kāi)________年_________月_________日。
三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專(zhuān)項支付資金：_________年_________月_________日存入_________元，_________。
四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________（第三方反擔保人）提供的受益人為_(kāi)________（受托銀行），擔保額度為_(kāi)________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時(shí)，_________（第三方反擔保人）應在規定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。（反擔保函應于本協(xié)議生效前提供）
受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的自有資產(chǎn)_________元（其中國庫券_________元，金融債券_________元，企業(yè)債券_________元）抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時(shí)，受托銀行有權將抵押財產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài)，并從變賣(mài)抵押財產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償。
五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件，有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款（租金），受托銀行審查無(wú)誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶(hù)劃付。保證金存款帳戶(hù)不足支付的，可從委托人其他帳戶(hù)支付。
六、受托銀行代付貨款（租金）后，享有此債務(wù)追償權，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內，歸還受托行墊付款項及利息。
七、受托銀行代墊款項，按建設銀行其它貸款計收利息，超過(guò)_________日不還，按逾期貸款加收_________％利息。
八、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟合同事宜如發(fā)生變更，委托人應事先通知受托銀行，在得到受托銀行書(shū)面認可后方可變更。
九、委托人應按保函額度的_________‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元，于每年_________月_________日_________次交納。
十、本協(xié)議一式二份，委托人、受托銀行各執一份。協(xié)議任何條款的修改或變更，必須經(jīng)雙方同意。
十一、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，雙方義務(wù)履行完畢后失效。
十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。
委托人（公章）：_________受托銀行（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購房分期合同范本10
甲方(出賣(mài)人)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
工作單位：_______
電話(huà)：_______
乙方(買(mǎi)受人)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
工作單位：_______
電話(huà)：_______
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權證號為：_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項權利設置；
或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)
或，本房屋的共有權人_______，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)
第二條：成交價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣_______。
第三條：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具體付款時(shí)間：_______。
第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無(wú)權要求提前交房。
第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)間
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，具體方式如下：
第六條：房屋交付時(shí)的狀況
具體見(jiàn)附件。
第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。在房屋過(guò)戶(hù)之前前往小區物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接。
第八條；違約責任
甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過(guò)戶(hù)所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或甲方違約不辦理過(guò)戶(hù)的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。
如乙方未按約定方式交付房?jì)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍未交付房?jì)r(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
第九條：爭議的解決
雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選擇其一)。
第十條：定金條款
簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬(wàn)元整，此定金在支付房?jì)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。
本協(xié)議共_______頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
購房分期合同范本11
賣(mài)方（以下稱(chēng)甲方）：_________________________
賣(mài)方（以下稱(chēng)乙方）：_________________________
甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、房屋情況
1、本合同雙方當事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為_(kāi)_______，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
三、房屋價(jià)格
本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
四、付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
�。�1）現金_________；
�。�2）支票_________；
�。�3）匯款_________。
五、房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
六、乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
七、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)__%的違約金。
八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
________年________月_______日________年________月_______日
購房分期合同范本12
出賣(mài)方（甲方）：_____國籍：___身份證號：__________
地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：_____
買(mǎi)受方（乙方）：_______國籍：_______身份證號：
地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____鄉（鎮）____的房產(chǎn)，位于第_____層，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權屬證書(shū)_______號或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同_________)。房屋共有權人為_(kāi)_________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。
二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房?jì)r(jià)全款時(shí)定金轉房?jì)r(jià)。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方應雙倍賠償定金。
三、甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過(guò)戶(hù)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
第六條權利與義務(wù)
(一)甲方的權利與義務(wù)
1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無(wú)任何權屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設施的過(guò)戶(hù)手續。
3、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產(chǎn)內的水、電、有線(xiàn)電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的'費用結清。
4、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產(chǎn)下的戶(hù)口遷出。
(二)乙方的權利與義務(wù)
1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。
2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評估、貸款等手續，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。
七、違約責任
1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
九、其他約定
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：___________乙方：___________
____年____月____日
購房分期合同范本13
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《購房協(xié)議書(shū)》，甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方的位于大同路大同小區20棟3單元4-2號的住宅，建筑面積。
二、合計人民幣：元(大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)零叁仟元整)，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。
三、乙方應于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)元整)，剩余在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)拿到房產(chǎn)證當日付清。甲方另開(kāi)《收款收據》。
四、甲方：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
7、此房以后升值利益與甲方無(wú)關(guān)。
8、房屋交付后的責任由乙方承擔，房屋過(guò)戶(hù)的所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方：
1、保證按要求付清房費。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
3、甲方已向乙方說(shuō)明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權尚在辦理中，乙方系自愿購買(mǎi)。
六、違約責任：
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。
2、乙方違約，沒(méi)有按時(shí)向甲方支付購房款，應向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。
七、待房屋產(chǎn)權辦理后，甲方及時(shí)通知乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，由于乙方無(wú)法聯(lián)系的責任由乙方承擔。
八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。
九、甲乙雙方所留電話(huà)，若有所改變，應及時(shí)通知對方。
十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
年 月 日
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