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租賃工廠(chǎng)合同范本
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的租賃工廠(chǎng)合同范本，希望能夠幫助到大家。
租賃工廠(chǎng)合同范本1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為，結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自年日止。租賃期年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。續租提前3日交租。
三、租金及保證金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為
四、其他費用
租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，由于乙方使用不當造成法律責任由乙方負責，同時(shí)機器損壞照價(jià)賠償，消防安全出現任何問(wèn)題由乙方全部負責，甲方概不負責!
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、貨梯安全由乙方負責。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃工廠(chǎng)合同范本2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____，__________結構。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為_(kāi)_________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
風(fēng)險提示：明確修繕責任
如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設備出現問(wèn)題或故障，應由誰(shuí)維修，費用應由誰(shuí)承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
此外，承租人應該愛(ài)護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項
承租人進(jìn)行房屋設施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì )因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書(shū)面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內容。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_____門(mén)電話(huà)。如需_____門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
風(fēng)險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
授權代表人：
電話(huà)：
承租方：
授權代表人：
廠(chǎng)房配套
1、辦公樓
2、宿舍
3、食堂
4、電梯
5、配電量
6、消防
工業(yè)地產(chǎn)使用年限
凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書(shū)》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè )用地四十年;綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。
工業(yè)廠(chǎng)房稅收
1、營(yíng)業(yè)稅：賣(mài)方按照成交金額的5.45%繳納，在申請過(guò)戶(hù)之前憑交易中心窗口開(kāi)具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納，稅務(wù)局會(huì )出具納稅憑證;
2、契稅：由買(mǎi)方按照成交價(jià)的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買(mǎi)方公司不在上海，可采用交付現金、打入個(gè)人銀行卡現場(chǎng)通過(guò)設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由代理人現場(chǎng)交付等方式支付;
3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠(chǎng)房的成本價(jià)和成交價(jià)之間的差額部分作為計稅數額，稅務(wù)局在評估報告出具后核稅前會(huì )派員到公司核實(shí)、查閱相關(guān)原始建房發(fā)票、固定資產(chǎn)記帳等情況;
4、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各按照成交價(jià)的萬(wàn)分之五各自繳納;
5、交易手續費：成交價(jià)的0.5%，由買(mǎi)方支付;
6、登記費：每套300元，由買(mǎi)方支付;
7、評估費，各自承擔50%，由具有A級資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司評估，簽署購房意向書(shū)后立即確定并評估。
租賃工廠(chǎng)合同范本3
出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________________工廠(chǎng)
承租方(以下稱(chēng)乙方)：__________________公司
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)___________平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_____，結構______________________________。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期______個(gè)月，自______月____________日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期____________年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為_(kāi)_____元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)_____%—______%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在______天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供______門(mén)電話(huà)。如需______門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____________元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方：______________________________乙方：______________________________
授權代表人：________________________授權代表人：______________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________________
帳號：____________________________________帳號：______________________________
電話(huà)：____________________________________電話(huà)：______________________________
簽約地點(diǎn)：______________________________
簽約日期：______年______月______日
租賃工廠(chǎng)合同范本4
出租人：
承租人：
出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產(chǎn)線(xiàn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權租賃事宜(包括：廠(chǎng)房和機器設備、生產(chǎn)工具裝載車(chē)2臺)，根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規規定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：
第一條 租賃廠(chǎng)房和機器設備特征：
(后附清單)。
第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿(mǎn)，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： 。
第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付 萬(wàn)元租金，待承租人進(jìn)廠(chǎng)入駐盤(pán)點(diǎn)交接后7天之內一次性付完租金余款 萬(wàn)元和押金xx年 月 日前的用工債權由出租人負責解決，至xx年 月 日后的用工債權由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等與承租人無(wú)關(guān)，不承擔任何經(jīng)濟責任。
第六條 承租人負責支付其在承租期內關(guān)系到的出租廠(chǎng)房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅收、管理費、維修費等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。
第七條 租賃廠(chǎng)房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀并承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠(chǎng)區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實(shí)際生產(chǎn)需要自定。否則，乙方所交之風(fēng)險保證金不予退還。
第八條 承租人為自己經(jīng)營(yíng)之需，經(jīng)出租人同意可以適度地對廠(chǎng)房和機器設備進(jìn)行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿(mǎn)，由出租方所有。
第九條 未經(jīng)出租人書(shū)面認可，承租人不得將廠(chǎng)房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風(fēng)險保證金 元(本合同生效之日起二日內預付租金 萬(wàn)元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產(chǎn)為擔保，以保證承租人合理使用，按時(shí)支付租金，在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿(mǎn)，并經(jīng)出租人核實(shí)無(wú)欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應將保證金退還承租人。
第十條 承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經(jīng)營(yíng)。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責任(包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù))均由乙方承擔。
第十一條 本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿(mǎn)，承租人必須在本合同期滿(mǎn)之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿(mǎn)之日前的三十日內重新簽訂書(shū)面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。
第十二條 合同期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰爭、地震、臺風(fēng)、國家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規劃及征拔占用等)和因地方農民和工人堵廠(chǎng)門(mén)及債務(wù)糾紛造成停產(chǎn)和銷(xiāo)售二十日以上的而導致合同無(wú)法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實(shí)際租賃使用時(shí)間天數清算天數，退還剩余租賃費和風(fēng)險保證金全款后，承租人方可退場(chǎng)。
第十三條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外 ，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬(wàn)元，同時(shí)，非違約方有權解除合同。
第十四條 本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。
出租人： 承租人：
年 月 日 年 月 日
租賃工廠(chǎng)合同范本5
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠(chǎng)房：
1、甲方將座落在_________的所有廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠(chǎng)房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_(kāi)________年。
2、租賃期滿(mǎn)甲方有權收回廠(chǎng)房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長(cháng)10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠(chǎng)房，對乙方不予補償。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠(chǎng)房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠(chǎng)內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿(mǎn)后，屬乙方投資的廠(chǎng)房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產(chǎn)應清除出廠(chǎng)，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及附屬設施非乙方損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠(chǎng)房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現，甲方收回廠(chǎng)房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠(chǎng)房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠(chǎng)房廠(chǎng)地屬甲方所有。屬乙方投資的廠(chǎng)房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠(chǎng)房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃工廠(chǎng)合同范本6
出租方（甲方）：
公民身份號碼/統一社會(huì )信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
微信號：
電子郵箱地址：
承租方（乙方）：
公民身份號碼/統一社會(huì )信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
微信號：
電子郵箱地址：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____，廠(chǎng)房為_(kāi)_________結構。廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____________。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，裝修事項由乙方負責。在約定的裝修期間甲方免收租費，租金自約定的裝修完畢時(shí)間次日起算。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米（以建筑面積為準）的租金為人民幣__________元。則月租金為人民幣__________元，年租金為_(kāi)_________元。
2、第一年年租金不變，第二年起每年年租金遞增率為3%—5%。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應在合同簽訂后3日內向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，租金為含稅價(jià)。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元,相關(guān)物業(yè)費開(kāi)具發(fā)票事宜，乙方自行找物業(yè)處理。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，具體維修費用以發(fā)票為準。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，具體維修費用以發(fā)票為準。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行，乙方配合審批的相關(guān)材料。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)追接袡嘟獬赓U合同并且不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方恢復至正常使用狀態(tài)之后再行交付。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方對其裝修物不作任何補償，形成附合的裝修物歸甲方所有，未形成附合的部分，乙方若在租賃期滿(mǎn)后7日內未清理的，歸甲方所有。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_____門(mén)電話(huà)，花費由乙方自理。如需_____門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權收取5%滯納金，拖欠滿(mǎn)一個(gè)月之后，甲方有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)前搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續，其費用由乙方承擔，若因甲方原因無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續，乙方有權解除合同。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
6、因乙方原因致使合同提前終止的，雙方約定乙方需支付免租期內的租金。
7、因政府征收或者拆遷等事項導致合同提前終止的，乙方享有相應的補償，若甲方不予配合辦理相關(guān)手續的，甲方承諾承擔全部的損失責任。
九、爭議解決
本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，另行簽訂補充合同確定。因本協(xié)議導致的糾紛，雙方約定向工廠(chǎng)廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。
十、合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
租賃工廠(chǎng)合同范本7
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方:公司,以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人;及其合伙人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人。
第二條 根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯,經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標, 及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容,特訂立本合同。
第三條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后,仍然是全民所有制企業(yè),不改變原來(lái)的政、稅收渠道。
第四條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后,必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。
第五條 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,原則上應符合 行業(yè)的點(diǎn)和發(fā)展規劃。
第六條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后,應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第七條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期限為 年,即從 年 月日起,至 年 月 日止。
第八條 廠(chǎng)共有財產(chǎn) 元,其中:固定資產(chǎn) 元,流動(dòng)資金 元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。
第九條 租金定為 元,分 年繳納。
其中:
年度 元;
年度 元;
年度 元;
第十條 租金于應交年度的年后三十日內,由銀行劃撥,一次付清。
第十一條 出租人為了 廠(chǎng)發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴大生產(chǎn)的資金,應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十二條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),應提取不低于 %的折舊基金和%的大修理基金,必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十三條 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償。
第十四條 承租人用個(gè)人所得對 廠(chǎng)投資,產(chǎn)權歸承租人所有,租賃期滿(mǎn)后,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章 承租人的權利和義務(wù)
第一節 承租人的權利
第十五條 承租人是 廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當然廠(chǎng)長(cháng),合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(cháng)。
第十六條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
第十七條 承租人對 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。
第十八條 承租人對 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利:
1.機構設置權;
2.人事任免權;
3.專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權;
4.獎懲、招用和辭退職工權;
5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條 廠(chǎng)納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
第二十條 承租人從租賃之月開(kāi)始,停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別,并享受?chē)医y一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用,可以按月預支,預支的標準不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的%,剩余部分留作承租人的風(fēng)險保證金,待租賃期滿(mǎn)后一次(或分期)提取。
預支每年結算一次,如果預支總額大于承租人收入時(shí),用扣減下年度預支額度彌補。
第二十一條 承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備,可以提出處理意見(jiàn),經(jīng)出租人同意,辦理手續,進(jìn)行更新改造。
第二節 承租人的義務(wù)
第二十二條 承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金,其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
第二十三條 承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十四條 承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好,按照設備管理的有關(guān)規定,對設備進(jìn)行定期維護保養,不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。
合同終止時(shí),承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
第二十五條 承租人必須保障 廠(chǎng)職工的合法權益,應當在提高經(jīng)濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
第二十六條 承租人應當有價(jià)值 元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權,無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務(wù)
第一節 出租人的權利
第二十七條 出租人有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
第二十八條 出租人有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。
第二十九條 出租人有權監督 廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。
第三十條 出租人對 廠(chǎng)有財務(wù)監督、審計權。
第三十一條 出租人對 廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
第三十二條 出租人有權維護 廠(chǎng)職工的合法權益。
第二節 出租人的義務(wù)
第三十三條 出租人應根據承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
第三十四條 出租人不得違反合同規定,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權,干擾承人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
第三十五條 出租人不得平調 廠(chǎng)的設備和物資。
第三十六條 出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第三十七條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,
需要變更或解除合同時(shí),應雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。
第三十八條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(指國家與企業(yè)分配方面的變化,影響企業(yè)留利比例的變化),受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,或者重大決策失誤,給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條 由于出租人違反合同規定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權解除合同,并要求出租人承租違約責任。
第四十一條 由于不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。
第四十二條 租賃期滿(mǎn),合同自行終止。
租賃期滿(mǎn)三十日,承租人將 廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核,審核無(wú)誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。
第四十三條 租賃期滿(mǎn)后, 廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件,有優(yōu)先承租的權利。
第六章 違約責任
第四十四條 租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的'應負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第四十五條 承租人不能按期繳納租金的,應承擔違約責任,支付當年租金%的違約金,并按每日萬(wàn)分之 支付滯納金。
第四十六條 承租人無(wú)力支付租金的,應當用風(fēng)險保證金支付,風(fēng)險保證金不足繳納租金的,承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條 承租期滿(mǎn),承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值 %的違約金。
第四十八條 出租人違反合同規定,應承擔違約責任,給承租人造成經(jīng)濟損失的,應賠償直接損失,并支付當年租金 %的違約金。
第四十九條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應當協(xié)商或調解解決,協(xié)商或調解不成的,可到人民法院起訴。
第七章 附則
第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故,由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十一條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同
正文有矛盾之處,以合同正文為準。
第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。
第五十三條 本合同正本三份,出租人、承租人、 市公證處各執一份。
副本若干份,報 市經(jīng)濟委員會(huì )、 市經(jīng)濟體制改革委員會(huì )、
市財政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行市分行、中國工商銀行 市分行有關(guān)部門(mén)備案。
出租人代表: (簽字)
承租人代表: (簽字)
簽約日期:
租賃工廠(chǎng)合同范本8
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車(chē) 用于甲方位于成都市的 建設工程有關(guān)的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃費用：
卸裝鋼筋為 ￥8.00元/噸 ;
卸裝鋼筋翻圍墻為 ￥8.00元/噸 ;
其它需要吊車(chē)費用按消失計費為 ￥160.00元/小時(shí) ;
備注：除按以上單價(jià)計價(jià)外，每次出車(chē)費用最少為 ￥300.00元 ，暫定租賃總價(jià)為 30萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)。
1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險等因素的綜合租金，包括但不限于設備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設備入場(chǎng)前的檢測費用、設備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內不做任何調整。
2、所租設備由乙方負責進(jìn)場(chǎng)運輸及上下車(chē)工作，并由乙方進(jìn)行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔，汽車(chē)吊在使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔相應責任。
二、租賃設備的質(zhì)量標準和技術(shù)要求
1、乙方提供的租賃設備應當符合以下標準：最新國家標準并經(jīng)法定檢測單位檢測合格，滿(mǎn)足甲方城建項目的施工需求，具體標準：吊車(chē)驗收標準：GB3811-83，安全規程：GB6067-85。
2、乙方保證其租賃設備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準用證明等各項證明資料，在設備進(jìn)場(chǎng)前雙方必須簽訂安全協(xié)議。
3、乙方應提供租賃設備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關(guān)資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設備有關(guān)的前述資料的，甲方有權拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時(shí)將所需租賃設備運送至使用地點(diǎn)，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃設備的簽收
甲方指定 周孝夫(聯(lián)系方式：15040513452) 清點(diǎn)租賃設備數量、規格型號，開(kāi)具甲方租賃設備簽收憑證，確認乙方安排的操作人員的入場(chǎng)情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權權限僅限于對本合同范圍內租賃設備數量、規格型號、乙方操作人員入場(chǎng)情況的確認。
四、款項的結算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結算對甲方?jīng)]有約束力，甲方對租金結算人的授權權限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設備按本合同第一條約定進(jìn)行款項結算。
2、甲乙雙方進(jìn)行結算時(shí)，根據本合同及補充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項目經(jīng)理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票作為結算依據。
3、款項支付時(shí)間： 。
4、款項支付方式：甲方以轉賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(hù)(乙方賬戶(hù)名稱(chēng)： ，開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號： )，乙方對所提供的賬 戶(hù)已確認無(wú)誤，從甲方付款至此賬戶(hù)之日起視為已到賬。乙方因賬戶(hù)原 因產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，若乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶(hù)以外的其它賬戶(hù)的，甲方有權拒絕。如乙方提供的賬戶(hù)錯誤，給甲 方造成損失的，由乙方負責處理并賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應憑以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票向甲方結算款項，乙方未提供的， 甲方有權拒付租金并不承擔違約責任。
五、租賃設備的使用地點(diǎn)
甲方 龍光君悅華庭二期 項目施工地點(diǎn)為本合同租賃物使用地點(diǎn)。
六、租賃設備的維護保養
1、在租賃期限內，乙方負責租賃設備的日常維護、保養、修理工作，保證 甲方正常使用，期間所發(fā)生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
2、乙方安排 名操作工人入場(chǎng)操作，所有隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動(dòng)合同的公認，操作工人的工資、社會(huì )保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過(guò)程中發(fā)生的安全事故等由乙方負責處理并承擔所有費用。
七、租賃設備的權屬
1、租賃期限內，租賃設備所有權屬于乙方，甲方擁有對設備的租賃使用權。
2、租賃期限內，乙方轉讓租賃設備或將租賃設備抵押第三人的，應提前3 天書(shū)面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權。
3、賃期限內，乙方不得再行將租賃設備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設備再行出租的，應向甲方承擔違約責任及給甲方造成損失的責任。
八、雙方權利義務(wù)
1、甲方權利義務(wù)
(1)甲方應做好租賃設備進(jìn)場(chǎng)前的準備工作;
(2)在租賃期限內，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方，不得變賣(mài)或抵押租賃設備;
(3)甲方應按合同約定支付租金。
2、乙方權利義務(wù)
(1)乙方營(yíng)業(yè)執照上的地址為可送達地址;
(2)乙方保證提供的租賃設備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存在瑕疵，且在使用年限內，能達到本合同約定的租賃使用功能和目的;
(3)乙方的隨機操作人員必須受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓教育并取得國家機構頒發(fā)的資格證書(shū)及執業(yè)證書(shū)，嚴格按照國家規范及甲方指令操作;
(4)乙方的隨機操作人員必須遵守甲方工地的各項規章制度，因乙方人員 或設備造成甲方及任何第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償等責任;
(5)任何因素導致乙方出租設備及其附屬設施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔一切損失與費用，甲方存在過(guò)錯的除外;
(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，將租賃設備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點(diǎn)。
租賃工廠(chǎng)合同范本9
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米，含磚混結構住房三套，平方米地下室，平方米廠(chǎng)房）一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬(wàn)元（萬(wàn)元整）。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費萬(wàn)元整；20xx年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據為憑）。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，
乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠(chǎng)房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復，使其恢復原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。（即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天，計算應退房租）。
八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元（壹萬(wàn)元整）。
九、合同期滿(mǎn)或合同終止，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內，無(wú)故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬(wàn)元整）。
十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日
租賃工廠(chǎng)合同范本10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
企業(yè)名稱(chēng)：
法人代表：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠(chǎng)房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類(lèi)型：廠(chǎng)房（磚混結構）
2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠(chǎng)路18號1幢
3、建筑面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門(mén)要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
租賃工廠(chǎng)合同范本11
__________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)與__________工廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)簽訂本合同，合同條款如下:
1.出租人批準租賃，承租人批準附件所列設備的租賃；本附件是本合同不可分割的一部分。
2.租賃期限為_(kāi)_________________
3.租金總額為_(kāi)______________________租賃期內，月租金為人民幣______________
4.出租人必須在附件中規定的時(shí)間內以到岸價(jià)格將租賃設備交付給承租人。
5.出租人應在裝運后用電傳通知承租人合同號、商品規格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、承運船只名稱(chēng)、預計到達時(shí)間和目的港，以便提取貨物。同時(shí)，以下文件應航空郵寄給承租人:
A.正本提單____________發(fā)票。
6.貨物到達________如道德品質(zhì)、規格和數量與合同規定不符，承租人有權在___________內持檢驗機構的檢驗證書(shū)向出租人提出索賠________或要求出租人及時(shí)更換不合格零件或機器，費用自理。
7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應該包括第三方責任保險，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關(guān)系方也可以受益。
8.在租賃期內，出租人應免費提供租賃后服務(wù)，包括租賃設備的安裝、運行、維修和保養。承辦人必須妥善保管租賃的設備，并保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設備損壞的，修理費由承租方承擔。
9.出租人應以?xún)?yōu)惠價(jià)格向承租人提供原材料、燃料和零部件。
10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費用由出租人承擔。
11.為實(shí)現第10條所述目標，與安裝、調試、檢查、修理、操作和維護相關(guān)的材料應由出租人免費提供給承租人。
12.出租人人員應至少每季度對租賃設備進(jìn)行一次檢查，以確保設備的正常運行。承租人應當給予必要的協(xié)助。
13.承租人與第三人發(fā)生專(zhuān)利糾紛的，出租人應當對其成果負責。
14.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.合同期滿(mǎn)，承租方可以采取_____種方式:
A .繼續租賃_____年；
B.變更租賃合同，延長(cháng)租賃期限；
C.根據雙方認可的優(yōu)惠價(jià)格直接購買(mǎi)設備。
16.如果一方因不可抗力而無(wú)法履行合同任務(wù)，履行合同的期限應相應延長(cháng)。
17.如果一方嚴重違反本合同的某一條款，且未能在_____天內履行，另一方可向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約方應負責賠償有權終止合同的一方所遭受的經(jīng)濟損失。
18.所有與本合同有關(guān)的爭議應由一名或多名仲裁員根據國際商會(huì )的調整和仲裁規則最終解決。
本合同用中文和英文書(shū)寫(xiě)，兩者具有同等效力。
乙方(公章):___________________。
法定代表人(簽名):____________
租賃工廠(chǎng)合同范本12
_________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)與_________工廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人)簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_(kāi)________元，從承租人接受所租設備之日開(kāi)始計租。在租賃期內，月租為_(kāi)________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時(shí)交租，則應向出租人交付比該行長(cháng)期利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4.出租人必須按cif_________條件在附件規定的時(shí)間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計到達時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據：
a.提單正本_________份
b.發(fā)票_________份
c.裝船單_________份
d.出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設備的品質(zhì)、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質(zhì)、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書(shū)向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時(shí)更換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費提供租后服務(wù)，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛(ài)護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在設備到達廠(chǎng)房_________個(gè)月內，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達到掌握有關(guān)操作、修理和保養所租設備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術(shù)資料應由出租人免費提供承租人。
12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權糾紛，出租人應對其后果負責。
14.沒(méi)有出租人書(shū)面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方式處理：
a.繼續再租_________年;
b.改簽融資租賃合同租用更長(cháng)的時(shí)間;
c.按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購買(mǎi)設備。
16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執行合同的時(shí)限應作相應的延長(cháng)。
17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應該按照國際商會(huì )的調解和仲裁規則由一個(gè)或幾個(gè)按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃工廠(chǎng)合同范本13
出租方：
承租方：
出租方與承租方為租賃xxxx生產(chǎn)車(chē)間等事宜達成如下協(xié)議：
一、出租方將位于公司內新建的二號車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期五年，即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬(wàn)元，五年合計xx拾萬(wàn)元，此款在合同簽字時(shí)一次性付清。
四、雙方權利和義務(wù)：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。
3.承租方所租廠(chǎng)房設備在承租期間一切維修費用與出租方無(wú)關(guān)，租賃期滿(mǎn)按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠(chǎng)房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計算返還50%給承租方。
5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負，與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應自覺(jué)履行，取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見(jiàn)證人各執一份。
出租方：
承租方：
年 月 日
租賃工廠(chǎng)合同范本14
出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃標的及用途
甲方將位于葛佰村四隊的廠(chǎng)房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條、租賃期限
兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條、租金交納和房屋維修
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內交清剩余的50%。
2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、出現不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第四條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條、違約責任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條、約定的有關(guān)條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個(gè)月交清。
第六條、免責條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時(shí)書(shū)面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算(以書(shū)面通知為準)，多退少補。
第七條、爭議解決和協(xié)議補充
1、本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條、其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字、手印)：
乙方(簽字、手印)：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
時(shí)間：
時(shí)間：
租賃工廠(chǎng)合同范本15
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米，含磚混結構住房三套， 平方米地下室， 平方米廠(chǎng)房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬(wàn)元( 萬(wàn)元整)。 年 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬(wàn)元整; 年 月 日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，
乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠(chǎng)房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復，使其恢復原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。
八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。
九、合同期滿(mǎn)或合同終止，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內，無(wú)故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。
十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。
十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
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