【薦】店面租賃合同
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的店面租賃合同，歡迎大家分享。
店面租賃合同1
出租方（以下稱(chēng)甲方）：________________________________。
承租方（以下稱(chēng)乙方）：________________________________。
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：__________________________________________號，建筑面積____________平方米。
第二條、租賃期限
租期________年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條、租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣____________元整（￥_________元）。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_(kāi)_____元，第三年為_(kāi)_____元，第四年為_(kāi)_____元，………）。
3、為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。
第四期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。
第五期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。
第六期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。
………
�。ㄒ曳矫浚╛______月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。
第四條、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
第六條、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在______個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的.第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共______頁(yè)，1式______份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________
__________年________月________日__________年________月________日
店面租賃合同2
轉讓方;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:
轉讓方;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:
頂讓方;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將XXXXX的店鋪，建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務(wù)。
二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿(mǎn)后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。
四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿(mǎn)。倘需延續，同等條件乙方享有優(yōu)先權。
五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行XXXXXXXXXXX張曾建。
六、租賃期間所發(fā)生的.水、電、空調、衛生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納。
七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。
九、在租賃期間因甲方問(wèn)題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同3
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金3000元，且視為乙方放棄續租權，甲方有權在乙方租金到期時(shí)收回或轉租給第三方。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣元整（￥元）。
2、合同期滿(mǎn)乙方繼續合租，租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
3、乙方每____月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下周期租金。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按約定下周期租金的.1%加收滯納金。
5、乙方需要支付甲方水電等押金元整（￥元），合同解約時(shí)根據實(shí)際結清后予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5000元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，如因拆遷等因素導致乙方無(wú)法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
店面租賃合同4
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：
甲方將遵義縣南白鎮十字街南片區門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期：____年____月____日至20____年____月____日止。
二、租金：____年____月____日至20____年____月____日，租金為每年0%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個(gè)月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵紀守法，所有的'一切相關(guān)稅費由乙方承擔，甲方概不負責。否則，乙方承擔給甲方帶來(lái)的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須愛(ài)護門(mén)面設施，如有損壞，必須完好修復。
五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營(yíng)需要轉讓門(mén)面，甲方需給予配合況且不能干澀。
六、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方：聯(lián)系電話(huà)：
乙方：聯(lián)系電話(huà)：
____年____月____日
店面租賃合同5
出租方（以下稱(chēng)甲方）__________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）__________________
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途
甲方同意將位于_______省______市______區______街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)___________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金、保證金
1、租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元（大寫(xiě)：____________________）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租商鋪設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）_____________元（________元）作為商鋪使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔
1、商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括商鋪租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿(mǎn)后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務(wù)
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務(wù)
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將商鋪的結構作任何改動(dòng)，乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該商鋪。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的`解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成商鋪毀損的。
3、出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該商鋪的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的______違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定
1、承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
2、甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。
甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
店面租賃合同6
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據國家、自治區、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致訂立本，并共同遵守，接受當地房地產(chǎn)管理機關(guān)的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在區 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積 平方米，分攤共同面積 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：
租賃期限
月租金額（人民幣）
小寫(xiě)
大寫(xiě)
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金本金無(wú)息退還乙方。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。
2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產(chǎn)損失的，應由甲方負責賠償。
3、租賃期間轉讓該商鋪時(shí)，須提前1~3個(gè)月書(shū)面乙方，抵押該商鋪?lái)毺崆?0日書(shū)面通知乙方。
4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。
2、嚴格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意， 單方解除合同，隨時(shí)收回商鋪。
3、因使用需要對商鋪進(jìn)行擴、加、改建（含改變間隔），室內裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進(jìn)行監督。
4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點(diǎn)：
�。�1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
�。�2）同意將商鋪轉租或分租。必須簽定，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續。
5、愛(ài)護和正常使用商鋪及其設備，發(fā)現商鋪及其設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過(guò)錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。
6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過(guò)水、電表容量的任何水、電設備時(shí)，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。
7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。
8、租賃期內，乙方需提前解除合同的.，應事前告知并征得甲方同意。
9、租賃期屆滿(mǎn)且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方；如需繼續承租商鋪，應提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內必須遵守國家有關(guān)計劃生育。
六、違約責任：
1、 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。
3、租賃期內任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付全額0。5%支付滯納金。
八、在租賃期內，經(jīng)安全鑒定部門(mén)鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當地人院起訴解決。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。
十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，但內容不得違反國家、自治區、市有關(guān)法律和法規。如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
十四、雙方約定其他事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
店面租賃合同7
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將坐落在德興市銀城鎮銅城大廈一樓三間自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律規定的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落于德興市銀城鎮銅城大廈一樓，建筑面積150平方米。
二、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面中止合同，無(wú)條件收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方未按合約指定時(shí)間交付房租，并拖欠租金累計達30天的，除終止合同外，并賠償出租方違約金5萬(wàn)元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、前兩年租金為人民幣 12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)，第三年租金為13萬(wàn)2千元(大寫(xiě)：壹拾叁萬(wàn)貳千元整)。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同簽訂時(shí)一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的 2%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的轉讓費、裝修費及修繕費，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的'其它各項費用均由乙方繳納。
七、 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5萬(wàn)元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5萬(wàn)元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬(wàn)元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十一、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效， 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同8
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙雙方根據《合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議:
一、出租房屋為“___________________”。
二、租賃期限。租賃期限為_(kāi)__________________________________________________________________________合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權，乙方必須在合同期滿(mǎn)前30天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同。
三.租金、保證金及租金交付期限:
店鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬(wàn)元；( )第二年租金1萬(wàn)元，第三年租金1萬(wàn)元。
以上租金不含稅，如需相關(guān)部門(mén)辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔。
租金交付期限:每季度前支付季度租金。
保證金:在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣:鄭源元作為履約保證金。乙方必須按時(shí)足額支付租金，如租金支付不當，視為違約。
四.房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時(shí)修復，不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修復。
五.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛和任何其他責任均與甲方無(wú)關(guān)。
出租人和承租人的'變更
六.本合同履行期間，乙方不得將該房屋轉租給第三方或相互交換，否則甲方有權收回該房屋。
七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛負責。
八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無(wú)損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿(mǎn)，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。
十.在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺(jué)維護室內外衛生。水、電、財產(chǎn)稅和社會(huì )公共收費(公安、衛生、工商、稅務(wù)等。)由乙方支付。
十一.甲方的責
1.按照合同規定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，否則每多交一天，乙方應賠償租金10%的經(jīng)濟損失。
2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
3.本合同不得無(wú)故終止(第九條除外)，否則應賠償乙方租金10%的經(jīng)濟損失。
十二.乙方的責任
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3.不得損壞房屋主體結構和設施，并根據后果賠償經(jīng)濟損失。
4.合同終止后及時(shí)遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以年租金10%的罰款。
十三.豁免條件：因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
十六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
____年___月___日____年___月___日
店面租賃合同9
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途
2、 租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間1xx年開(kāi)始，商鋪每月租金為2xx年
即從xx年 月 日起至xx年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定
一、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的.5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
二、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至xx年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同10
甲方（出租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話(huà)： 。
乙方（承租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話(huà)： 。
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
1、店面座落：
2、面積 平方米，間數 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米計算。
2、每月租金人民幣 （小寫(xiě)： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。
4、本合同租賃期滿(mǎn)后，甲方有權根據租賃市場(chǎng)行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣
整（小寫(xiě)： 元）（相當于叁個(gè)月店租金額）的款項。
其中， 整（小寫(xiě)： 元）為首月租金。 整（小寫(xiě)： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
2、在租賃期內，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規定。
5、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿(mǎn)日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話(huà)費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費手續證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方對承租的店面進(jìn)行內裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規定。
9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項管理規章制度。
第八條 租賃期滿(mǎn)后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
1、合同期滿(mǎn)次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內乙方應無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。
2、合同期滿(mǎn)或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿(mǎn)后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無(wú)息返還給乙方。
第九條 違約責任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的'，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒(méi)收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過(guò)7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：
1、出租店面權屬不清，造成乙方無(wú)法繼續承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標準計付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達。
1、甲方：電話(huà)： ，地址： ，郵編： 。
2、乙方：電話(huà)： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時(shí)間： 年 月 日
店面租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、_______________
身份證號、___________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）、_______________
身份證號、___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同、
一、乙方租用甲方位于____________________門(mén)面房____間，面積平米左右（一層），用于______________，門(mén)面房?jì)雀綄僭O施有________________________、
二、租期______年（______年______月______日至______年______月______號）租憑費用為_(kāi)_______元（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）乙方在簽訂合同之日交清房租、
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回、
四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的'，甲方應予以協(xié)助、
五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、乙方要搞好防范措施，安全用電、如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償、
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造、如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修、租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規定繳納、租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費、
七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權、乙方應在合同期滿(mǎn)前________個(gè)月向甲方聲明是否續租、如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同、如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前________個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告、合同期滿(mǎn)，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門(mén)側張貼遷址廣告________個(gè)月、
八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前______個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權、
九、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任、
十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決、
十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執______份、
甲方簽字、__________________
聯(lián)系電話(huà)、__________________
乙方簽字、__________________
聯(lián)系電話(huà)、__________________
_____________年______月____日
____________年______月____日
店面租賃合同12
甲方：
乙方：
甲，乙雙方協(xié)商，同意就下面店鋪租賃事項簽訂協(xié)議，共同遵守。
一.甲方愿意將景德鎮豪德貿易廣場(chǎng)一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔此店面。
二.租賃期限為一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個(gè)月，此后房租按每年8%遞增。
三.店面租賃期間，一切稅與費(包含水費，電費，物業(yè)管理費)都由乙方獨自承擔，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應預交人民幣(大寫(xiě))壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方檢查乙方所有的一切稅與費，如沒(méi)有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時(shí)繳納一切稅與費，甲方立即終止合同，收回店鋪，對乙方所交房租與押金一律不予退還。
四.店面裝修與維修費用由乙方自理，乙方在裝修和使用時(shí)，應愛(ài)護建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設備。否則甲方或者其代管部門(mén)有權制止，責令其恢復原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負責。
五.乙方不得將店面變賣(mài)，轉讓?zhuān)绻?jīng)營(yíng)不善不再續租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權終止協(xié)議收回店面。店內所有的'搗拆，損壞或帶走，由此引起的所有損失，均由乙方負責。(甲方不再續租提前半年告知乙方)
六.乙方如拖欠房租，甲方有權終止合同，收回店面，不再租給乙方。
七.違約責任.任何一方未能履行協(xié)議規定的條款，另一方有權提前解除協(xié)議，所造成的損失由責任人承擔。
八.本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。
九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
電話(huà)：
乙方簽字(蓋章)：
電話(huà)：
店面租賃合同13
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________門(mén)面出租給乙方使用，租憑期限至_____年___月____日至____年至_____月___日，計_____個(gè)月。
二、門(mén)面租金為人民幣__________元/月，乙方子自租房日起，每月的`__________號按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金__________元整，合同到期乙方不再續約，甲方將如數退還乙方__________元整。
三、乙方租憑期間，各項稅費、水電費、衛生費等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋結構設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問(wèn)題由乙方自行負責，如房屋被盜等不安全問(wèn)題，甲方概不負責。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，或不再租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。（租金另定）如需轉讓?zhuān)毻ㄖ追�，達成協(xié)議后轉。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，如乙方強行終止合同，甲方有權不退還房租和500元整押金。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁
八、乙方在租房期間應合法經(jīng)營(yíng)，不得有違法行為，如乙方發(fā)生違規行為，甲方概不承擔任何連帶責任。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
店面租賃合同14
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_____________
根據中國《合同法》的有關(guān)規定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列門(mén)面的轉讓達成如下協(xié)議：
一、換乘立面位于換乘立面，建筑面積平方米；丙方是上述轉讓立面的所有人和出租人�，F丙方同意甲乙雙方根據本合同轉讓上述門(mén)面的租賃權。甲方與丙方簽訂的原門(mén)面租賃合同的權利和義務(wù)轉移給乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效，門(mén)面移交后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同終止，權利義務(wù)自動(dòng)解除。
二、租金的結算和支付丙方與甲方原租賃合同中，約定的租賃期限為一年，即自年月日起。甲方現在剩余的租期為個(gè)月，租金、水電費、物業(yè)管理費等。本合同生效后三天內，乙方應向甲方支付該款項。門(mén)面轉讓給乙方后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同約定的租金由乙方按合同約定支付給丙方（指相關(guān)金額、時(shí)間、支付方式、違約責任等）。），甲方不再承擔支付責任。
三、外立面設施設備所有權轉讓外立面現有裝飾設施轉讓后歸乙方所有。轉讓立面租賃期滿(mǎn)后（含立面租賃合同續簽期），立面裝飾設施的'房產(chǎn)歸丙方所有，經(jīng)營(yíng)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割以原租賃合同為準）。乙方收到門(mén)面后，根據業(yè)務(wù)需要，在保證房屋安全使用的情況下，有權重新裝修。
四、門(mén)面轉讓費的支付乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元的定金。甲方應在合同簽訂后的第二天騰空門(mén)面，并將鑰匙交付給乙方，乙方應向甲方支付總人民幣（大寫(xiě)：）元的轉讓費，其中包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見(jiàn)《被轉讓房屋轉讓清單》）及其他相關(guān)費用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他費用。
五、債權債務(wù)的處理在乙方接管前，甲方應對店鋪的一切債權債務(wù)負責；乙方應負責接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權債務(wù)。
六、移交條件、時(shí)間和方式移交門(mén)面將正式移交。外立面移交時(shí)，甲方應騰空所有不在《物業(yè)移交清單》范圍內的設施、物品和物品，并保持外立面現有的裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面時(shí)，應根據《移交物業(yè)交接清單》共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收、驗收相關(guān)物業(yè)。交接后，甲、乙、丙三方應共同簽署《房屋過(guò)戶(hù)清單》，甲方在丙方的現場(chǎng)監督下將門(mén)面鑰匙交付給乙方、、門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，門(mén)面轉讓即被接受并交付。當轉讓立面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改，直至符合交接條件。將視為甲方逾期交貨的門(mén)面，逾期交貨由甲方承擔違約責任。
七、違約責任：
甲方保證門(mén)面有合法的租賃權和依法轉讓的權利，并按時(shí)交付給門(mén)面。甲方未交付門(mén)面的，違約金按以下方式計算：逾期交付天數×人民幣/天；如果甲方超過(guò)30天未能交付轉讓的立面，乙方有權通知甲方解除合同，退還已支付的立面轉讓費，并按上述約定收回違約金。
乙方應及時(shí)接收立面并支付立面轉讓費。如果乙方超過(guò)7天未接受門(mén)面，甲方有權通知乙方解除合同，并不退還已支付的門(mén)面轉讓費。如乙方未支付立面轉讓費，違約金按以下方式計算：逾期付款天數×人民幣/天。丙方保證轉讓的立面歸其合法所有，享有立面出租權，不轉讓立面合同。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
丙方：_____________
日期：_____________
店面租賃合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
第一條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)情況
甲方將位于區場(chǎng)地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約 平方米。
第二條租賃期限
1.租賃期年，
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)在協(xié)議期滿(mǎn)后出租給第三人。
第三條租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用，乙方經(jīng)營(yíng)范圍為 。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規定。
第四條租金、支付方式和限期
1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2.乙方應于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。
3.乙方支付租金的方式： (支票、現金、轉賬)。
第五條保證金和其它費用
1.甲、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個(gè)月的租金，即人民幣 元(大寫(xiě)： )。若無(wú)違約，協(xié)議期滿(mǎn)，履約保證金如數歸還乙方，該保證金不計利息。
2.租賃期間，使用該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實(shí)際用量，水 元/噸，電 元/度(今后視水電部門(mén)價(jià)格的調整而相應調整)的標準向甲方繳交。
第六條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)使用要求
1.租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2.乙方保證在租賃期內按本協(xié)議規定合法使用該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，未征得甲方書(shū)面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。
3.乙方保證不在該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內存放危險物品。否則，如該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行改變房屋結構的裝修。
第七條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿(mǎn)后的當日內返還該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的，每逾期一日，乙方應按協(xié)議所規定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)占用使用費。
2.乙方返還該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收，并互相結清各自應當承擔的費用。
3.屬于乙方的家具、電器等可移動(dòng)的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無(wú)償歸甲方所有。
第八條轉租
1.乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)部分或全部轉租給他人。
2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉租該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。
3.乙方不得將該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)用于抵押。
第九條協(xié)議的解除
1.甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的，甲方可提前一個(gè)月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任：
�、僭摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
�、谠摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)因社會(huì )公共利益被依法征用的;
�、墼摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
�、茉摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
�、菀蚋＝堉捱\輸股份有限公司的建設或規劃需要而提前收回店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的。
2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權解除本協(xié)議
�、僖曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意擅自改變店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)租賃用途;
�、谝蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的`;
�、垡曳轿唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的;
�、芤曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)30日的;
�、菀曳綄⒃摰昝�(房屋、場(chǎng)地、攤位)用于抵押的;
�、尬唇�(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線(xiàn)路的;⑦若乙方在本店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)處罰的。由于以上原因，導致協(xié)議解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
第十條違約責任
1.租賃期間,非本協(xié)議規定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個(gè)月的租金作為賠償。
2.乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
3.租賃期間,非本協(xié)議規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個(gè)月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
第十一條其它條款
1.乙方保證按照國家的有關(guān)規定合法經(jīng)營(yíng),保證不在本店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內從事任何違反國家法律、法規的行為;乙方要根據甲方及消防部門(mén)的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門(mén)的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。
2.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，所有債權債務(wù)及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經(jīng)濟連帶責任。
3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。
4.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規定嚴格執行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權按本協(xié)議規定要求對方承擔違約責任。
5.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。
6.本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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