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收費合同范本
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的收費合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
收費合同范本1
編號:
本合同當事人
委托人(甲方):
中介人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,委托人與中介人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋,并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務(wù):___________。
第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄,列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項?捶坑涗浶杞(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實(shí)的身份資格證明;
。ǘ⿷獙σ曳降闹薪榛顒(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密;
。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
。ㄈ⿷WC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;
。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;
。ㄎ澹⿲追降慕(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
。⿷WC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、中介活動(dòng)費用的,應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;
。ò耍┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
。ǘ﹤蚪
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式:現金□;支票□;____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
。ㄈ┲薪榛顒(dòng)費用
中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的,中介活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據,做出合理解釋。
除看房費、傭金和中介活動(dòng)費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的,應按照_____標準支付違約金;
。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;
。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用的,應按照_____的標準支付違約金;
。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的,應按照_____標準支付違約金;
。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用;
。┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的`出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的,從其規定。
委托人(章:)中介人(章):
住所:住所:
身份證號:
法定代表人:法定代表人:
營(yíng)業(yè)執照號碼:營(yíng)業(yè)執照號碼:
簽約代表:委托代理人:
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼:
電話(huà):電話(huà):
傳真:傳真:
郵政編碼:郵政編碼:
合同簽訂時(shí)間:合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn):合同簽訂地點(diǎn):
使用說(shuō)明:
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會(huì )委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,為建議使用。2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者,有義務(wù)應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時(shí),應填寫(xiě)所選擇仲裁機構的法定名稱(chēng)。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文本中相關(guān)條款,在符合國家法律規定的前提下,考慮消費者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權益,結合實(shí)際需要可能做出修改。
收費合同范本2
第一章 專(zhuān)營(yíng)
第一節 一般規定
第一條 定義
批給人:______年______月______日前,澳門(mén)地區公權法人,該日之后,澳門(mén)特別行政區政府。
地區:澳門(mén)地區。
總督:______年______月______日前,澳門(mén)總督,該日之后,澳門(mén)特別行政區行政長(cháng)官。
電信當局:澳門(mén)郵電司或監管電信事業(yè)的公共實(shí)體。
專(zhuān)營(yíng)人:澳門(mén)有線(xiàn)電視服務(wù)有限公司。
收費電視地面服務(wù):專(zhuān)營(yíng)人通過(guò)收費,向繳費用戶(hù)傳送地面影音信號。
專(zhuān)營(yíng):指通過(guò)本合同給予權利,建立和操控一個(gè)公共電信系統及以專(zhuān)營(yíng)方式提供收費的電視地面服務(wù)。
頻道:用作傳播某個(gè)節目的技術(shù)路徑,其技術(shù)特徵應以國際電信聯(lián)盟(ult)有關(guān)條文之所定為準。
節目:按某個(gè)概括性或特定性的.節目安排而設定的視聽(tīng)內容,及通常以一個(gè)與它相關(guān)的標記予以識別。
節目安排:用作在指定運作時(shí)間內播出的一系列互不相同的及經(jīng)選定的視聽(tīng)內容組合。
凈資產(chǎn):撤除重置、擬折及備用金后之毛資產(chǎn)總值(現金、銀行存款、待收賬、庫存、經(jīng)過(guò)重估之固定資產(chǎn)及預計成本)。
簽約方:指批給人及專(zhuān)營(yíng)人。
合同:指本合同及其附件及將來(lái)由簽約雙方簽訂的補充約及附件。
第二條 合同之目的
批給人通過(guò)本合同批予專(zhuān)營(yíng)人下述權利:
提供有線(xiàn)電視地面專(zhuān)營(yíng)服務(wù);
建立及操控一個(gè)公共電信系統;
以專(zhuān)營(yíng)方式提供視像服務(wù),但電話(huà)視像服務(wù)除外。
第三條 專(zhuān)營(yíng)期
一、專(zhuān)營(yíng)期為十五年,由本合同簽字之日起計。
二、專(zhuān)營(yíng)期告滿(mǎn)前二年,雙方協(xié)商條件,以補充約作合同續期或延期。
第四條 有線(xiàn)電視地面服務(wù)之建立及開(kāi)始
專(zhuān)營(yíng)人必須在簽立合同之日起或在附件i、ii及之計劃所預料頻帶批出之日起十五個(gè)月內開(kāi)始提供服務(wù)。
第五條 擔保
一、專(zhuān)營(yíng)人所承擔之義務(wù)及倘需繳付批給合同內的罰款或賠償金,將由專(zhuān)營(yíng)人提供擔保,做法是在本地區一間代理銀行繳存現金澳門(mén)幣貳佰伍拾萬(wàn)元并指明受惠人為批給人。
二、上款所述存款可由有資格銀行之保函或保險擔保代替,兩者均為即付擔保。
三、擔保將在簽立合同之日起三十天內提供。
四、擔保金一旦被動(dòng)用,營(yíng)人將在批給人做出重置通知后三十日內重置。
五、擔保金如未動(dòng)用,專(zhuān)營(yíng)人可在專(zhuān)營(yíng)期告滿(mǎn)后要求提醛?
第六條 回報
一、專(zhuān)營(yíng)人每年付給批給人之回報為專(zhuān)營(yíng)人營(yíng)運年度毛收入百分之三。
二、上款所述回報之繳付方式為,每年第四個(gè)月最后一個(gè)辦公日前將涉及上一營(yíng)運年度之回報向電信當局交納。
三、專(zhuān)營(yíng)人將在每個(gè)民事年度結束后九十天內制成簡(jiǎn)圖,向批給人展示營(yíng)運毛收入,并出示一切被要求之證明文件。
四、倘出現特殊情況,簽約雙方得通過(guò)協(xié)商,減少或暫;貓。
第二節 批給之變更
第七條 接管
一、在以下純屬專(zhuān)營(yíng)人過(guò)失的情況下,批給人經(jīng)聽(tīng)取專(zhuān)營(yíng)人意見(jiàn)后,可暫時(shí)取代專(zhuān)營(yíng)人接管專(zhuān)營(yíng),同時(shí)接手使用各項設施、設備及器材,以便直接或通過(guò)第三者實(shí)施一切必要措施,以延續系統之運作及有線(xiàn)電視地面服務(wù)之提供:
有關(guān)之經(jīng)營(yíng)無(wú)故中斷或即將無(wú)故中斷;
專(zhuān)營(yíng)人在組織上,運作上出現嚴重動(dòng)蕩或缺失,或設施、設備之狀況出現嚴重缺陷。
收費合同范本3
無(wú)論是購買(mǎi)期房還是現房,辦理房產(chǎn)證無(wú)疑是每一個(gè)購房者最關(guān)心的問(wèn)題。您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。但是很多人對房產(chǎn)證辦理費用仍然是一知半解,不知道辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)。下面小編帶你了解辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián),做個(gè)精明的購房者。
1、交易手續費:由售房人交納
住宅:3元/平方米;
2、登記費:由購房人交納
住宅:80元/套;
3、物業(yè)管理公共資金:由購房人交納
住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;
4、房屋所有權證書(shū)工本費:一本免費,每增加一本收10元。
5、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權轉移書(shū)據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅!爱a(chǎn)權轉移書(shū)據”稅目稅率為萬(wàn)分之五,計稅依據為書(shū)據中所載的金額,買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的`定額稅率,買(mǎi)方交納。
6、契稅:由購房人交納,對個(gè)人購買(mǎi)普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)少有住房的,減半征收契稅(即稅率為1.5%)。對個(gè)人購買(mǎi)90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭少有住房的,減按1%稅率征收契稅。
收費合同范本4
合同編號
簽約地點(diǎn)
簽約時(shí)間: 年 月 日
甲方(供貨商):
單位全稱(chēng):
地址: 郵編:
法定代表人: 電話(huà):
聯(lián)系人: 電話(huà): 傳真:
乙方(超市公司):
單位全稱(chēng):
地址: 郵編:
法定代表人: 電話(huà):
聯(lián)系人: 電話(huà): 傳真:
甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方商品在乙方銷(xiāo)售,乙方向甲方收取有關(guān)費用達成如下協(xié)議。
一、費用項目
1、新品進(jìn)場(chǎng)費:
甲方為在乙方銷(xiāo)售商品包括為擴大市場(chǎng)份額要求乙方提供條件,甲方同意向乙方支付下列固定金額的費用:
、胚M(jìn)場(chǎng)費 元。
、菩略錾唐愤M(jìn)場(chǎng)費(含首個(gè)) 元/只。
、切略鲩T(mén)店進(jìn)場(chǎng)費 元。
2、特殊上架費:
甲方為取得乙方旺銷(xiāo)位置的優(yōu)先權,甲方同意向乙方以購貨金額的一定比例或固定金額(兩者必居其一)的方式,支付有關(guān)費用:
、哦雅_位置費 購貨金額的 %;(或 元)。
、屏⒅恢觅M 購貨金額的 %;(或 元)。
、谴黉N(xiāo)區域位置費 購貨金額的. %;(或 元)。
、绕渌N(xiāo)位置費 購貨金額的 %;(或 元)。
3、促銷(xiāo)廣告費
當甲方商品銷(xiāo)售業(yè)績(jì)較同比有雙方認可的顯著(zhù)增長(cháng),并且該增長(cháng)與乙方實(shí)施的商品、廣告推介和促銷(xiāo)活動(dòng)直接關(guān)連,甲方同意向乙方以購貨金額的一定比例或固定金額(兩者必居其一)的方式,支付有關(guān)費用:
、糯黉N(xiāo)廣告費 購貨金額的 %;(或 元)。
、茻粝漕(lèi)廣告費 購貨金額的 %;(或 元)。
、瞧渌问酵平橘M 購貨金額的 %;(或 元)。
4、返傭(利)
乙方實(shí)現或超額完成雙方設定的銷(xiāo)售目標,或雖然未實(shí)現銷(xiāo)售目標,但取得雙方認可的良好銷(xiāo)售業(yè)績(jì),甲方同意向乙方以月度或年度(兩者必居其一)實(shí)現的銷(xiāo)售返傭(利):
、虐翠N(xiāo)售業(yè)績(jì) 以購貨金額的 %返傭(利)。
、茖(shí)現銷(xiāo)售目標 以購貨金額的 %返傭(利)。
、浅~完成銷(xiāo)售目標 以購貨金額的 %返傭(利)。
5、商品質(zhì)量檢驗費
乙方根據有關(guān)法律法規對甲方進(jìn)場(chǎng)銷(xiāo)售的商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗,定期或不定期對甲方的商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗和接受政府專(zhuān)門(mén)機構的質(zhì)量檢驗,由此產(chǎn)生的檢驗費用和檢驗的商品補損由甲方承擔。
乙方提供政府專(zhuān)門(mén)檢驗機構合法收費憑證,并以憑證金額向甲方結算。
二、商品退場(chǎng)
乙方對甲方進(jìn)場(chǎng)銷(xiāo)售商品的清場(chǎng),必須符合事先公開(kāi)的商品退場(chǎng)的條件且提供退場(chǎng)依據,原乙方向甲方收取該商品的進(jìn)場(chǎng)費不予退回;不屬商品退場(chǎng)的條件或提供退場(chǎng)依據不足,原乙方向甲方收取的該商品進(jìn)場(chǎng)費予以退回甲方,造成甲方商品損耗或損失的,乙方應承擔賠償責任。商品退場(chǎng)的條件須經(jīng)雙方協(xié)商一致,作為合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
三、貨款結算方式與期限
甲方以下列兩種方式之一:⑴現金;⑵銀行轉帳方式,開(kāi)戶(hù)行 帳號 結算貨款。結算貨款時(shí),乙方應事先向甲方提供項目費用明細賬單,乙方不能提供收費明細賬單的,甲方有權對乙方拒付。
對不同商品的結算期限應區別對待,蔬菜、日用品和部分生鮮食品的貨款結算期不得超過(guò)15天,一般商品不超過(guò)60天,少數商品最多不超過(guò)90天,在貨款結算中,如需扣抵商品損耗,應事先協(xié)商確定,且告知對方。乙方應按約定向甲方結算貨款,并為甲方提供方便。
四、合同有效期
本合同有效期應與“相關(guān)商品合同”(商品合同編號: )有效期相對應。
本合同自 年 月 日生效,至 年 月 日止,有效期為 年(月)
簽字日期: 年 月 日
簽約雙方:
甲方: 授權代表姓名: 蓋章
乙方: 授權代表姓名: 蓋章
收費合同范本5
合同編號:__________________
出質(zhì)人:____________________________
住所(地址):______________________
法定代表人:________________________
質(zhì)權人:____________________________
住所(地址):______________________
法定代表人:________________________
簽訂時(shí)間:__________________________
簽訂地點(diǎn):__________________________
為保障________年________字第________號借款合同能夠全面按期履行,根據國家有關(guān)法律法規,出質(zhì)人與質(zhì)權人雙方平等協(xié)商一致,訂立本質(zhì)押合同。
第一條、定義
“借款合同”是指借款人________________與貸款人________________于________年________月________日簽訂的金額為_(kāi)_______________萬(wàn)元的________年字第________號借款合同。
“________公路”是指________________至________________段的公路及其附屬設施。
“收費權”是指出質(zhì)人對________________公路享有收取和處分車(chē)輛通行費的權利。
“收費權質(zhì)押”是指出質(zhì)人將其享有的________________公路的收費權質(zhì)押給質(zhì)權人作為借款人借款的擔保。
“質(zhì)權人監管”是指質(zhì)權人派員監督收費,督促出質(zhì)人將其收費收入存入車(chē)輛通行費收費專(zhuān)用賬戶(hù),用于歸還貸款本息,直至擔保的債務(wù)清償完畢。
第二條、出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商一致以其公路的收費權作為借款合同的質(zhì)押擔保。
第三條、出質(zhì)人質(zhì)押擔保的范圍為貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金及實(shí)現質(zhì)權的費用。
第四條、出質(zhì)人承諾
(一)以合法享有的公路收費權出質(zhì),出質(zhì)行為真實(shí)、有效;
(二)當取、得收費權批準文件時(shí)交由質(zhì)權人保管;
(三)在借款合同存續期間,未經(jīng)質(zhì)權人同意,出質(zhì)人不得放棄、重復質(zhì)押或向他人轉讓所出質(zhì)的收費權;
(四)如果由于國務(wù)院、國務(wù)院交通主管部門(mén)或者省級人民政府根據國家需要指令出質(zhì)人轉讓公路收費權或者利用該權利進(jìn)行投資,出質(zhì)人應立即通知質(zhì)權人,并以轉讓公路收費權的所得價(jià)款優(yōu)先清償本合同質(zhì)押擔保的貸款本息,不足清償部分出質(zhì)人應提供質(zhì)權人認可的擔保。
第五條、賬戶(hù)監管
(一)出質(zhì)人在質(zhì)權人處或其指定的機構開(kāi)立車(chē)輛通行費收費專(zhuān)用賬戶(hù),并由質(zhì)權人進(jìn)行監管。
(二)出質(zhì)人因享有收費權而收取的車(chē)輛通行費必須存入開(kāi)立于的車(chē)輛通行費收費專(zhuān)用賬戶(hù),該賬戶(hù)是唯一的,不得將其賬戶(hù)中的款項劃至其他行的賬戶(hù)。
(三)當借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù)時(shí),出質(zhì)人同意質(zhì)權人將收費專(zhuān)用賬戶(hù)的款項直接劃入借款人的償債基金賬戶(hù),直致償債基金賬戶(hù)余額符合借款合同約定。
第六條、質(zhì)權的`實(shí)現
(一)質(zhì)權實(shí)現的前提條件。
1.借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù);
2.出質(zhì)人違反本合同第四條、第五條的約定。
(二)質(zhì)權實(shí)現的方式和順序。
1.當出現本合同第六條第一項情形時(shí),質(zhì)權人首先要求出質(zhì)人按本合同第五條的規定履行義務(wù),出質(zhì)人未履行的,質(zhì)權人有權按本合同規定將其收費專(zhuān)用賬戶(hù)中的款項劃至借款人償債基金賬戶(hù),并按借款合同的規定在償債基金賬戶(hù)中扣收,也可以直接在收費專(zhuān)用賬戶(hù)中扣收;
2.質(zhì)權人按前項規定仍未能完全實(shí)現債權時(shí),質(zhì)權人有權從出質(zhì)人所有銀行賬戶(hù)中扣收直至完全實(shí)現債權;
3.質(zhì)權人通過(guò)前兩項措施仍未能完全實(shí)現債權時(shí),可以質(zhì)權人監管的方式實(shí)現質(zhì)權;
4.質(zhì)權人通過(guò)前三項措施仍未能完全實(shí)現債權時(shí),質(zhì)權人可以依法采取協(xié)議轉讓、拍賣(mài)等方式處分質(zhì)押權并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第七條、發(fā)生下列情形之一,質(zhì)權人可以提前實(shí)現質(zhì)權:
(一)出質(zhì)人歇業(yè)、解散,被撤銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照;
(二)質(zhì)權人依據借款合同的約定提前收回貸款,其借款合同項下的債權未能實(shí)現或未能全部實(shí)現。
第八條、出質(zhì)人有下列情形之一,應書(shū)面通知質(zhì)權人:
(一)經(jīng)營(yíng)機制發(fā)生變化,如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;
(二)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;
(三)出質(zhì)的權利發(fā)生爭議;
(四)歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo);
(五)法定代表人、住所、電話(huà)等發(fā)生變更。
出質(zhì)人有前款(一)情形,應至少提前三十日通知質(zhì)權人;有前款列舉的其他情形,應在事后七日內通知質(zhì)權人。
第九條、出質(zhì)人以公路收費權質(zhì)押為借款合同項下的貸款擔保,本質(zhì)押合同不因出質(zhì)人主體的變更、消滅或者債務(wù)的轉讓而失效或撤銷(xiāo),質(zhì)權與其擔保的債權同時(shí)存在。
第十條、因國家政策調整、自然災害等不可抗力因素或第三方的原因引起出質(zhì)人喪失公路收費權或影響公路收費收入,出質(zhì)人所獲得的補償金或賠償金等應優(yōu)先用于償還貸款本息。
第十一條、本合同生效后,借款人與貸款人協(xié)議延長(cháng)借款合同履行期限的,應征得出質(zhì)人同意并向原登記機關(guān)辦理變更登記。
第十二條、本合同生效后,出質(zhì)人與質(zhì)權人均應履行合同規定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務(wù),應當承擔相應的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
第十三條、本質(zhì)押合同獨立于借款合同,不因借款合同的修改、變更而變更,也不因借款合同的無(wú)效而無(wú)效。
第十四條、合同雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭議的,應當通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,________________________。
第十五條、出質(zhì)人與質(zhì)權人簽訂本質(zhì)押合同應當經(jīng)其法定代表人(或授權的代理人)簽字并加蓋公章。
第十六條、本質(zhì)押合同應經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,并由出質(zhì)人依法向有關(guān)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記。
第十七條、本合同一式_______份,由_______________各執一份。
出質(zhì)人:(公章)_____________________________
法定代表人(或授權代理人):(簽字)_________
質(zhì)權人:(公章)_____________________________
法定代表人(或授權代理人):(簽字)_________
收費合同范本6
委托方:____________
承制方:____________
本著(zhù)雙方互利互惠的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,列定以下條款,希共同遵守:
。ㄒ唬、雙方嚴格遵守《網(wǎng)絡(luò )程序版權管理條例》。
。ǘ、承制方必須保證制作質(zhì)量,在委托方審稿期間,委托方有權要求修改。
。ㄈ、委托方在確認功能并交付承制方制作后,不得隨意更改稿件內容,如果因此而增加承制方的`工作量,委托方應另付費用。
。ㄋ模、委托方負責提供與本項目有關(guān)的資料,在承制方制作過(guò)程中,委托方應盡力配合,給與方便。
。ㄎ澹、雙方在合同上簽字后,委托方即付制作總金額的_____%,作為預付款。其余款項在全部制作完成,并經(jīng)委托方審核確定后,全部結清。
。、承制方未按設計方案中的具體工作進(jìn)程實(shí)施完成該項目的設計(因委托方原因延誤的時(shí)間除外)委托方有權按合同總額的5%起向承制方要求負責賠償。
。ㄆ撸、承制時(shí)間為_(kāi)____年_____月____日至______年_____月____日止。
。ò耍、本合同一式______份,雙方法定代表人或指定代表人簽字,即生法律效力。
。ň牛、發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商或到__________仲裁委員會(huì )仲裁。
。ㄊ、合同金額
本合同具體設計如下金額:___________
甲方(蓋章):________
乙方(蓋章):________
授權代表簽字:________
授權代表簽字:________
日期:________________
日期:________________
收費合同范本7
說(shuō) 明
1、簽訂本合同前,當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及用詞理解不一致的,應該進(jìn)一步協(xié)商,達成一致意見(jiàn)。
2、本合同為示范文本,為體現協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協(xié)商確定! 】中選擇內容,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應在空格部位打×,以示刪除。
甲方(中介公司): ,中介公司資質(zhì)證號: 。
聯(lián)系電話(huà): ,聯(lián)系地址: 。
經(jīng)紀人: ,經(jīng)紀證號: ;
經(jīng)紀人: ,經(jīng)紀證號: 。
乙方(賣(mài)方/出租方): , 身份證號: ,
聯(lián)系電話(huà): ,聯(lián)系地址: 。
委托代理人姓名: ,身份證號: ,
聯(lián)系電話(huà): ,聯(lián)系地址: 。
根據有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條中介服務(wù)內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。
甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。
甲方促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【租賃登記】手續的中介服務(wù)。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。
其它
第二條房地產(chǎn)權屬情況
房地產(chǎn)地址: ;建筑時(shí)間 ;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內面積】面積: 。
房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠(chǎng)】【其他 】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】;房地產(chǎn)證證號: 。
乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他 】;【有】【沒(méi)有】抵押;【有】【沒(méi)有】被查封;【有】【沒(méi)有】出租。
其它
*房地產(chǎn)權屬情況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶(hù)的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實(shí)填寫(xiě),甲方必須對乙方提供和填寫(xiě)的資料進(jìn)行核實(shí)。
第三條價(jià)款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱(chēng)"放盤(pán)"):
1、該房地產(chǎn)按套出售并計價(jià),總金額為人民幣 元(¥ )范圍內。
2、該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內面積】計算,單價(jià)為人民幣每平方米 元范圍內,總金額為人民幣 元(¥ )范圍內。
3、乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。
4、稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買(mǎi)方/承租方支付】【稅費全部由賣(mài)方/出租方支付】。
其它
*要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
第四條甲方權利義務(wù)
1、甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費用。
2、甲方根據合同開(kāi)展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找【購買(mǎi)】【租賃】對象,經(jīng)乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3、甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。
4、甲方應當根據協(xié)議,帶【購買(mǎi)】【租賃】方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權屬情況如實(shí)告知【購買(mǎi)】【租賃】方。
5、促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】方達成【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同。
6、為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)方面的咨詢(xún)。
7、甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報乙方。
8、非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
9、其它
第五條乙方權利義務(wù)
1、乙方有權向甲方詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。
2、乙方必須保證所填寫(xiě)的房地產(chǎn)權屬情況真實(shí);向甲方提供相應的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產(chǎn)。
3、甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中,乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。
4、乙方應當根據合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費用。
5、甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后,應及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的時(shí)間,乙方應在約定時(shí)間內簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
6、其它
第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續費給付
甲方促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的.當事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的,乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 (¥ )作為中介服務(wù)費。
甲方促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買(mǎi)】【租賃】合同后,乙方需要
甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【入住手續并結清有關(guān)費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他 】手續的,乙方應向甲方支付人民幣 (¥ )作為協(xié)辦手續費。
其它
第七條合同的解除和變更
乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費用(該費用不得超過(guò)中介服務(wù)費)。
第八條法律責任
1、甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付違約金,違約金標準為 。
2、乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為 。
3、甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應賠償乙方的損失。
4、因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導致甲方未能促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。
5、乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為 。
其它
第九條免責條款
1、因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的;
2、
第十條糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
1、交廣州仲裁委員會(huì )仲裁;
2、提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
3、依法向 人民法院起訴;
第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共頁(yè),一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方份,乙方份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人: 委托代理人:
簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:
收費合同范本8
出質(zhì)人(甲方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
電話(huà):_________
質(zhì)權人(乙方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
電話(huà):_________
為確保借款人_________和乙方于_________年_________月_________日簽訂的編號為_(kāi)________合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的公路收費權作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的權利質(zhì)押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條質(zhì)押的標的
甲方用作質(zhì)押的標的是_________公路的收費權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公路收費權)。
第二條質(zhì)押的期限
公路收費權的質(zhì)押期限自本合同生效時(shí)起,至借款人還清主合同項下全部貸款本息時(shí)止。
第三條擔保的范圍
甲方擔保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)權實(shí)行的費用等有關(guān)費用。
第四條專(zhuān)用賬戶(hù)的設立和托管
。ㄒ唬┘追綉诒竞贤Ш骭________日或在本合同項下質(zhì)押公路開(kāi)始收費之前,到乙方分行或其指定的_________行(以下稱(chēng)指定行)開(kāi)設公路收費(或規費)專(zhuān)用賬戶(hù)。
。ǘ┤绻追皆谝曳街付ㄐ虚_(kāi)設公路收費專(zhuān)用賬戶(hù),甲方應每日將_________通行費收入存入該專(zhuān)用賬戶(hù),指定行監管該專(zhuān)戶(hù)資金的存入與使用,甲方不得將其公路通行費收入私自存入非乙方指定的賬戶(hù)。
。ㄈ⿲追皆谥付ㄐ虚_(kāi)設的質(zhì)押專(zhuān)用賬戶(hù)內的資金,指定行代乙方進(jìn)行日常監管,并定期向乙方通報該賬戶(hù)內資金的收入和使用情況,對單筆資金支用數額超過(guò)_________元的,應征得乙方同意后方可予以辦理支付手續。乙方定期檢查該賬戶(hù)資金收入與支出情況,甲方和指定行應予積極配合。
。ㄋ模┲付ㄐ忻恐芤幌蛞曳教峁┥现芗追皆谫|(zhì)押專(zhuān)戶(hù)內每筆資金流入與流出憑證復印件,并以傳真或特快專(zhuān)遞等快捷方式送達乙方。
。ㄎ澹┤绻追皆谝曳椒中虚_(kāi)設公路收費(或規費)專(zhuān)用賬戶(hù),甲方應每日將_________通行費收入存入乙方認可的_________行,并由該行最遲在3個(gè)工作日將上述資金全額轉入甲方在乙方分行設立的公路收費權專(zhuān)用賬戶(hù)。
。┘追奖WC在乙方貸款本金到期日、每季結息日前10日,在乙方分行或指定行的專(zhuān)用賬戶(hù)中備有足夠的資金用以?xún)斶乙方的當期貸款本息;乙方可在到期日或結息日當日從甲方在分行設立的專(zhuān)用賬戶(hù)中直接扣收貸款本息或指示指定行從甲方在其設立的專(zhuān)用賬戶(hù)中以特種轉賬方式扣收貸款本息,如甲方不按期足額償還貸款本息,乙方將按第九條的約定實(shí)現質(zhì)權。
第五條保險
。ㄒ唬┰诒竞贤炗喼笠粋(gè)月之內,乙方有權要求甲方到其認可的保險公司辦妥公路的工程建設保險;
。ǘ┰诒竞贤椣鹿房⒐を炇蘸笠粋(gè)月之內,乙方有權要求甲方到其認可的'保險公司辦理公路財產(chǎn)保險。
第六條擔保的補足
如果公路收費權的價(jià)值非因乙方過(guò)錯發(fā)生減少,以致于公路收費權不足以為主合同提供充分擔保時(shí),或者保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以?xún)斶全部貸款本息時(shí),乙方有權要求甲方提交經(jīng)乙方認可的質(zhì)物予以補足,或者提供其他擔保。
第七條質(zhì)押登記
甲方應在本合同簽訂后一個(gè)月內到有權管理部門(mén)辦妥公路收費權質(zhì)押登記手續,登記所需費用由甲方承擔;
甲方領(lǐng)取質(zhì)押權證書(shū)后,應在一周內交乙方收執。
第八條甲方的其他義務(wù)
。ㄒ唬┘追奖WC質(zhì)押公路按期建成并投入使用;
。ǘ┰诒竞贤行趦,甲方保證質(zhì)押公路處于正常運營(yíng)狀態(tài);
。ㄈ┰诒竞贤行趦,未征得乙方書(shū)面同意,甲方不得擅自將公路收費權出售、轉讓、贈予或以其他方式加以處分;
。ㄋ模┰诒竞贤行趦,甲方進(jìn)行承包、租賃、兼并、合并、分立、合資、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等經(jīng)營(yíng)方式變更或產(chǎn)權變動(dòng)時(shí),應提前60天通知乙方,并征得乙方書(shū)面同意,本合同項下的義務(wù)由變更后的機構承擔或雙方達成新的協(xié)議。
第九條質(zhì)權的實(shí)行
借款人未按主合同的約定向乙方支付利息、償還本金,或者借款人有其他違約事件發(fā)生,或者借款人在質(zhì)押期限內被依法宣告破產(chǎn)、解散,乙方有權采取以下措施:
。ㄒ唬┮曳椒中兄苯踊蛞笾付ㄐ袑⒐肥召M專(zhuān)用賬戶(hù)中相當于乙方到期貸款本息數額的資金劃交乙方。如果公路收費專(zhuān)用賬戶(hù)中的資金不足以清償乙方的到期貸款本息,乙方有權自行或要求指定行將此后一段時(shí)間之內公路收費專(zhuān)用賬戶(hù)新增的資金直接劃交乙方,直至乙方的到期貸款本息全部得到清償為止。
。ǘ┤绻曳讲扇∏翱钏龃胧┮院笊形茨苁棺约旱牡狡谫J款本息全部得到清償,乙方可以依法處分公路收費權,并以所得價(jià)款優(yōu)先受償自己的到期貸款本息。處分收費權所得不足以使乙方的到期貸款本息全部得到清償的,乙方可以繼續向借款人追償。
第十條違約責任
。ㄒ唬┘追竭`反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第八條約定的,乙方有權停止發(fā)放主合同項下貸款,視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,并可要求甲方支付貸款總額_________%的違約金。
。ǘ┘追降纳鲜鲞`約行為給乙方造成損失的,甲方應給予賠償。
第十一條雙方商定的其他事項
_________。
第十二條合同的變更與解除
本合同生效后,甲方、乙方不得擅自變更或解除本合同;
需要變更或解除本合同時(shí),應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并達成書(shū)面協(xié)議;在達成書(shū)面協(xié)議之前,本合同各項條款仍然有效。
第十三條爭議或糾紛的解決
甲、乙雙方在履行本合同期間發(fā)生的爭議或糾紛,雙方須通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條合同的生效和終止
本合同自公路收費權質(zhì)押登記手續辦理完畢之日起生效,至借款人還清主合同項下全部貸款本息時(shí)終止。
第十五條本合同正本一式_________份,各方各執一份,副本_________份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽):_________
代表人(簽):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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