房屋拆遷合同通用
隨著(zhù)人們法律意識的加強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的房屋拆遷合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋拆遷合同通用1
拆遷人：________簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據_________市政府辦公室府辦抄字〔20_________〕72號抄告單,___________為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：
一、拆遷房屋的基本情況
乙方房屋位于_________市_________區寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為：000X7107。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。
二、拆遷補償方式
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬(wàn)元。___________該押金在甲方開(kāi)工建設三個(gè)工作日內全額返還。
2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的`產(chǎn)權置換形式。具體用于產(chǎn)權置換的房屋、樓層、戶(hù)型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上簽署的紅線(xiàn)框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價(jià)，相差面積按照甲方開(kāi)盤(pán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)補差。
3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門(mén)測定為準。
三、拆遷期限
乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。
四，搬遷補償費
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執行。具體為：
1、臨時(shí)安置補助費支付18個(gè)月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。
2、自行搭建的簡(jiǎn)易棚補償費：32.79___________O_________220元/___________O=7213.8元。
3、圍欄補助費：20.6___________O_________100元/___________O=20_________元。
4、圍場(chǎng)補償費：30.91___________O_________100元/___________O=3091元。
5、曬場(chǎng)補償費：194.26___________O_________30元/___________O=5827.8元。
6、搬遷補助費：12間_________80元_________2(兩次搬遷)=960元。
7、有線(xiàn)電視補助費：120元
8、固定電話(huà)補助費：158元
9、水池補償費：3個(gè)_________100元/個(gè)=300元
10、糞窖補償費：1個(gè)_________100元/個(gè)=100元
以上10項共計為66369.96元。
在本協(xié)議簽訂之日支付___________元，余款在___________前付清。
五、安置房交付時(shí)間及交付標準
甲方在開(kāi)工建設之日起24個(gè)月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權證書(shū)，并承擔相應費用。
甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：
1、外墻：面磚
2、內墻：混合砂漿毛面
3、頂棚：混合砂漿毛面
4、地面：水泥砂漿找平
5、門(mén)窗：
6、廚房：墻面混合砂漿毛面
7、衛生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。
8、陽(yáng)臺：
9、電梯：無(wú)
10：其他：
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關(guān)部門(mén)備案二份。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內容如與本協(xié)議內容不一致的以本協(xié)議為準。
甲方代表：___________乙方簽章：___________
甲方簽章：___________乙方手�。篲__________
經(jīng)辦人：___________
___________年___________月___________日
房屋拆遷合同通用2
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下：
一、甲方現有飯廳、住宿樓、倉庫、門(mén)房、燒火房全部拆除，以___________ 元整給乙方拆除。
二、甲方只搬室內電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。
三、甲方不能動(dòng)門(mén)、窗、上下水管、電線(xiàn)、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。
四、在施工過(guò)程中安全全部由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協(xié)調解決。
六、拆除工期根據實(shí)際情況再定。
甲方：___________ 乙方：___________
___________年___________ 月___________ 日
房屋拆遷合同通用3
拆遷人：___________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據__________市政府辦公室府辦抄字〔20__________〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：
一、拆遷房屋的基本情況
乙方房屋位于__________市__________區寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。
二、拆遷補償方式
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬(wàn)元。 該押金在甲方開(kāi)工建設三個(gè)工作日內全額返還。
2、拆遷補償采取"就地安置、拆一補一"的.產(chǎn)權置換形式。具體用于產(chǎn)權置換的房屋、樓層、戶(hù)型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上簽署的紅線(xiàn)框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價(jià)，相差面積按照甲方開(kāi)盤(pán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)補差。
3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門(mén)測定為準。
三、拆遷期限
乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。
四，搬遷補償費
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執
1、臨時(shí)安置補助費支付18個(gè)月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。
2、自行搭建的簡(jiǎn)易棚補償費：32.79㎡x220元/㎡=7213.8元。
3、圍欄補助費：20.6㎡x100元/㎡=20xx元。
4、圍場(chǎng)補償費：30.91㎡x100元/㎡=3091元。
5、曬場(chǎng)補償費：194.26㎡x30元/㎡=5827.8元。
6、搬遷補助費：12間x80元x2(兩次搬遷)=960元。
7、有線(xiàn)電視補助費：120元
8、固定電話(huà)補助費：158元
9、水池補償費：3個(gè)x100元/個(gè)=300元
10、糞窖補償費：1個(gè)x100元/個(gè)=100元
以上10項共計為66369.96元。
在本協(xié)議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。
五、安置房交付時(shí)間及交付標準
甲方在開(kāi)工建設之日起24個(gè)月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權證書(shū)，并承擔相應費用。
甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：
1、外墻：面磚
2、內墻：混合砂漿毛面
3、頂棚：混合砂漿毛面
4、地面：水泥砂漿找平
5、門(mén)窗：
6、廚房：墻面混合砂漿毛面
7、衛生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。
8、陽(yáng)臺：
9、電梯：無(wú)
10：其他：
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關(guān)部門(mén)備案二份。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內容如與本協(xié)議內容不一致的以本協(xié)議為準。
甲方代表：___________ 乙方簽章：___________
甲方簽章：___________ 乙方手�。篲__________
經(jīng)辦人：___________
___________年 ___________月 ___________日
房屋拆遷合同通用4
甲方：___________(拆遷入)
乙方：___________(被拆遷人)
經(jīng)_________市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字(___________)第___________號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在___________范圍內拆遷，進(jìn)行___________項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《_________市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于___________街(路)___________號___________棟___________層___________房間___________建筑結構，建筑面積___________平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋___________成新，評估單價(jià)___________元/平方米，計___________元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本___________元/平方米，價(jià)格調整系數___________，價(jià)格補貼___________元/平方米，計___________元，面積補貼___________平方米，計___________元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計___________元。
二、乙方自愿選擇___________的拆遷補償方式。
實(shí)行貨幣補償的'，甲方應一次性支付給乙方___________元貨幣補償款。
實(shí)行房屋產(chǎn)權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于___________街(路)___________號___________棟___________單元___________層___________朝向___________房間，___________建筑結構，建筑面積___________平方米(產(chǎn)權調換房屋系期房的，附產(chǎn)權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權部門(mén)初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價(jià)格___________元/平方米，計___________元，于___________年___________月___________日前___________向___________方支付產(chǎn)權調換差價(jià)款___________元。甲方應于___________年___________月___________日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方，并于年___________月___________目前負責辦理產(chǎn)權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費___________元。
實(shí)行貨幣補償的，甲方按照l(shuí)O元/(平方米月)標準支付給乙方臨時(shí)安置補助費，一次性支付3個(gè)月，計___________元。
實(shí)行房屋產(chǎn)權調換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限___________個(gè)月，甲方按照___________元/平方米月標準支付給乙方臨時(shí)安置補助費，先預付___________個(gè)月，計___________元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結清。
四、本合同訂立時(shí)，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門(mén)申請注銷(xiāo)登記。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第___________方式解決。
(一)提交______________委員會(huì )_____;
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門(mén)備案一份。___________本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：___________
經(jīng)辦人：___________
拆遷實(shí)施單位：___________委托代理人：___________法定代表人：___________
經(jīng)辦人：___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
房屋拆遷合同通用5
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)_________，建設地點(diǎn)_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。
二、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶(hù)口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_________。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
四、拆遷補償
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_________整;
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;
5.其他費用為人民幣_________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。
七、注銷(xiāo)
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續。
被拆遷房屋的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、天然氣等遷移、轉戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續糾紛等，一律不負責任。
九、違約責任
甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的`法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十三、通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十四、爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_____
_______年_____月______日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_____
_______年_____月______日
簽訂地點(diǎn)：_____________
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