居間合同書(shū)(合集15篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的居間合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
居間合同書(shū)1
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
第一條
委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn))，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：__________□;樓房為_(kāi)_室__廳__衛□;平房為_(kāi)_間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標準：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他條件：__________。
乙方還應提供以下服務(wù)：___________________________。
第二條
委托期限
自____年__月__日至____年__月__日。
第三條
現場(chǎng)看房
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過(guò)____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條
甲方義務(wù)
(一)應出示身份證、營(yíng)業(yè)執照、____等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;
_____________________。
第五條
乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
____________________。
第六條
傭金
委托事項完成后，甲方應按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內)支付。
傭金的支付方式：現金□;支票□;________。
委托事項未完成的`，乙方不得要求支付傭金。
第七條
費用
委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：___________________。
第八條
轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條
本合同解除的條件______________________。
第十條
違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應按照________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應按照________的標準支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;_________。
第十一條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交天津仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項
____________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
居間合同書(shū)2
賣(mài)方(甲方)：證件類(lèi)型：號碼：
受托人：證件類(lèi)型：號碼：
買(mǎi)方(乙方)：證件類(lèi)型：號碼：
居間方(丙方)：柳
根據《中華人民共和國法律》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就二手房買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：
1、甲方有位于柳州市的房壹套(以下稱(chēng)該房地產(chǎn))，權證登記面積為：平方米，房屋所有權證號為：號，共有權證號：號，土地證號：柳國用( )第號，房屋產(chǎn)權屬所有。
2、該房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀為以下第種：
�、僭摲康禺a(chǎn)沒(méi)有設定抵押，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
�、谠摲康禺a(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方承諾在合同約定轉移登記日期之前還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登
記手續。
3、該房地產(chǎn)租約現狀為以下第種：
�、僭摲康禺a(chǎn)沒(méi)有租約。
�、谠摲康禺a(chǎn)之上存有租約，甲方承諾在該房地產(chǎn)交付之前解除原租賃合同或協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同。
4、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)情況并同意出售給乙方，乙方已實(shí)地察看和了解該房地產(chǎn)情況并同意購買(mǎi)。
二、該房地產(chǎn)售價(jià)為人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)。
三、合同簽訂當日，乙方應向甲方支付購房定金人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)。
四、為防范交易風(fēng)險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，甲乙雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)作為交房保證金。
此交房保證金的處理方法為：經(jīng)甲乙雙方同意此交房保證金由丙方保管，待該房地產(chǎn)所有手續辦完，甲方結清該房地產(chǎn)所有水電費、物業(yè)管理費、數字電視費、電話(huà)費、煤氣費等相關(guān)費用和交付該房地產(chǎn)后，經(jīng)乙方驗收并甲乙雙方在房地產(chǎn)交接清單簽字確認后由丙方付給甲方。
五、乙方付款方式、時(shí)間及內容：
乙方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監管。
乙方按下列第2種方式給付除購房定金、交房保證金之外的購房款人民幣零仟零佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)。
1、一次性付款
乙方須于______年___月___日之前將上述房款支付至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。
2、乙方向銀行按揭付款
(1)乙方須于______年___月__日之前向銀行提交按揭貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行同意發(fā)放貸款金額為準。
(2)乙方須于______年___月___日之前支付首期購房款人民幣仟佰拾萬(wàn)
仟佰拾元整(￥元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)，貸款金額人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)由乙方向銀行按揭貸款后銀行一次性將房款付給甲方，余款人民幣
仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)以現金方式支付給甲方。
(3)銀行發(fā)放貸款不足以支付購房款余額的，乙方應于在銀行簽訂貸款合同之日起七日內補足應交款以現金方式支付給甲方。
(4)乙方因自身原因未獲得銀行批準按揭貸款的，乙方同意自行籌齊剩余購房款以現金方式支付給甲方。
3、乙方向公積金管理中心按揭付款
(1)乙方須于______年___月___日之前向柳州市公積金管理中心提交按揭貸款申請的相關(guān)資料，并配合公積金管理中心辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以公積金管理中心同意發(fā)放貸款金額為準。
(2)乙方須于______年___月___日之前支付首期購房款人民幣仟佰拾
萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)，貸款金額人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)由乙方向公積金管理中心按揭貸款后公積金管理中心一次性將房款付給甲方，余款人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)以現金方式在支付給甲方。
(3)公積金管理中心發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，乙方應于在公積金管理中心簽訂貸款合同之日起日內補足應交款給甲方。
(4)乙方因自身原因未獲得公積金管理中心批準按揭貸款的，乙方同意自行籌齊剩余購房款以現金方式支付給甲方。
4、甲乙雙方約定的其他付款方式：
。上述款項建議乙方支付至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。
六、乙方逾期付款的違約責任：
乙方逾期付款的，甲方有權要求乙方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之十支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同并要求乙方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之十的違約金。
七、稅費承擔：
按照國家及地方相關(guān)規定房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)應繳納的費用有：1.營(yíng)業(yè)稅及附加、2.個(gè)人所得稅
3.土地增值稅、4.契稅、5.地方水利基金、6.測繪費、7.查檔費、8.印花稅、9.工本費、10
登記費、11.存量住房轉讓手續費、12.資金托管費、13.評估費、14.抵押登記費、15.公積金
擔保及手續費、16.土地證費用、17.土地出讓金、18.其他: 。
1、甲方應協(xié)助乙方辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，該房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所須交納的相關(guān)全部費用(包括但不限于上述費用)由方承擔
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方承擔;
乙方承擔。
2、任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關(guān)費用，導致交易不能繼續進(jìn)行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之十的違約金。
3、如在本合同履行過(guò)程中因國家、地方法律、法規政策調整，雙方認可按照新政策執行。
八、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)范圍，服務(wù)費收取標準，支付方式及時(shí)間：
1、服務(wù)范圍：丙方受甲、乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供信息咨詢(xún)，實(shí)地看房，進(jìn)行磋商談判，促成居間合同簽訂,提供銀行貸款、過(guò)戶(hù)手續辦理、應交納費用咨詢(xún)服務(wù)等房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)。
2、服務(wù)費收取標準，支付方式及時(shí)間：
丙方應向甲方收取的房地產(chǎn)交易咨詢(xún)、居間服務(wù)費為人民幣仟佰拾萬(wàn)仟
佰拾元整(￥元)，
丙方應向乙方收取的房地產(chǎn)交易咨詢(xún)、居間服務(wù)費為人民幣零仟零佰零拾零萬(wàn)柒仟
伍佰零拾零元整(￥元)，
乙方按揭付款的，丙方應向乙方收取的按揭服務(wù)費為人民幣仟佰拾萬(wàn)仟
佰拾元整(￥元)，上述費用在簽訂本合同當日甲、乙雙方一次性支付給丙方。
3、由于丙方已經(jīng)為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)咨詢(xún)、居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無(wú)論基于何種原因甲、乙雙方不能依本合同之條款成交該房屋的，丙方已收取的房地產(chǎn)咨詢(xún)、居間服務(wù)費不予退還;如導致丙方未能收取房地產(chǎn)交易咨詢(xún)、居間服務(wù)費的，則丙方有權要求違約一方除支付上述應收取的全額交易咨詢(xún)、居間服務(wù)費外，還應該按本合同約定成交價(jià)的%支付違約金。
九、房地產(chǎn)交付和戶(hù)口遷出：
甲方應當于將該房地產(chǎn)交付乙方，并履行下列手續：
1、甲乙雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄
水、電、燃氣表的讀數，并辦理交接手續;
2、移交該房地產(chǎn)給乙方時(shí),其建筑范圍內的土地使用權和附屬設施一并轉移給乙方,并交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3、甲方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、等費用結清，單據交乙方確認，否則乙方有權從交房保證金中扣除相關(guān)費用抵扣上述欠費。
4、甲方協(xié)助乙方辦理上述該房地產(chǎn)物業(yè)配套設施過(guò)戶(hù)手續。
5、該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，甲方保證于遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之十向乙方支付違約金。
十、延遲交房的.違約責任。
除本合同另有約定外，甲方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付乙方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之十向乙方支付違約金，合同繼續履行。
十一、責任與權利
1、甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權屬糾紛或債權債務(wù)糾紛并可合法出售。
2、甲、乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方移交辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記所需的各項材料，并保證其移交的各項材料的真實(shí)性和準確性。
3、甲、乙雙方應按丙方通知的時(shí)間期限內到丙方指定點(diǎn)辦理各項手續及領(lǐng)取有關(guān)資料。
4、乙方一次性付款的，在購房款支付至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)后五個(gè)工作日內甲乙雙方須辦理該房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續;乙方按揭付款的，在銀行同意批準按揭貸款后五個(gè)工作日內甲乙雙方須辦理該房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證后五個(gè)工作日內乙方須辦理該房地產(chǎn)抵押登記手續;乙方公積金按揭付款的，在公積金管理中心同意批準按揭貸款后五個(gè)工作日內甲乙雙方須辦理該房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證后乙方須按照公積金管理中心規定的時(shí)間辦理該房地產(chǎn)抵押登記手續。
5、丙方對該房地產(chǎn)物業(yè)的交割擁有監督權。
十二、違約責任
1、甲、乙雙方均應遵守本合同，任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，逾期超過(guò)視為根本違約，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
2、如該房地產(chǎn)產(chǎn)權不真實(shí)、明晰，出現權屬糾紛或債權債務(wù)糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
3、如甲方或乙方未按合同約定的期限向丙方移交辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記等所需各項相關(guān)資料造成時(shí)間拖延，則委托服務(wù)的期限順延，由此引起的一切責任由違約方承擔。
4、因丙方過(guò)錯或違約，致甲乙雙方未能辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記，丙方應向甲乙雙方返還已經(jīng)收取的費用。造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。
5、任何一方違約，除承擔上述違約責任外，給他方造成損失的，還應當賠償損失(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執行費、評估費、拍賣(mài)費、交通費、資料費等)。
6、因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起十五日內向另一方提供證明。
十三、本合同未盡事宜，合同各方可經(jīng)協(xié)商后簽訂補充條款，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
十四、本合同各方的有效文書(shū)送達地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(無(wú)記載聯(lián)系地址的，則以相關(guān)證件登記地址為準)，自郵寄之日起5個(gè)工作日內視為送達。
十五、合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
十六、補充條款：
。
十七、其他條款
1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決。協(xié)商調解不成，可(①提交仲裁委員會(huì )仲裁;②依法向人民法院起訴;)
3、本合同共五頁(yè)，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
經(jīng)紀人：______
電話(huà)：_________電話(huà)：_________電話(huà)：_________
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：_________
______年___月___日
居間合同書(shū)3
甲方（出賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)受方）：
丙方（居間方）：成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關(guān)規定取得產(chǎn)權證書(shū)，所有權證號為字第號，所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買(mǎi)。
第二條房屋交易價(jià)格
甲、乙雙方確認該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計為人民幣元（大寫(xiě)元整）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和成都市有關(guān)規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類(lèi)和數額見(jiàn)附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類(lèi)和數額見(jiàn)附件二。
第四條委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類(lèi)和數額見(jiàn)附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務(wù)。乙方應向丙方支付相應服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見(jiàn)附件二。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計人民幣元（大寫(xiě)元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
�。ㄒ唬┮淮涡袁F金付款
1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣元（大寫(xiě)元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續后七個(gè)工作日內，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計人民幣元（大寫(xiě)元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續后三個(gè)工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務(wù)費（共計人民幣_____元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元（大寫(xiě)元整）。
�。ǘ┿y行按揭貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個(gè)工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款）；
2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續后三個(gè)工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務(wù)費（共計人民幣____元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣_____元整）。
第七條房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉谵k理完立契過(guò)戶(hù)手續之日起五個(gè)工作日內將該房屋交付給乙方。
�。ǘ┰摲课萁桓懂斎�，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
�。ㄈ┰摲课萁桓肚�，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時(shí)，甲方應提供上述費用交納的單據。
�。ㄋ模┤缭摲课菰a(chǎn)權單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
�。ㄎ澹┘追浇桓对摲课莸难b修、設備狀況應符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)
1、甲方應保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負全責。
2、甲方應保證該房屋交付時(shí)符合國家規定。
3、甲方應及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到常
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。
2、提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到常
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
�。ㄈ┍搅x務(wù)
1、見(jiàn)證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續。
3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí)，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷�，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買(mǎi)該房屋，則無(wú)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對此條款均無(wú)異議。
�。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课�，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的.甲方悔約條款處理。
�。ㄈ┤粢曳接馄诟犊�，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
�。ㄋ模┰谵k理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨�；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：乙方：
居間合同書(shū)4
甲方：法定代表人：聯(lián)系方式：法定地址：社會(huì )信用代碼：電子郵箱：銀行賬戶(hù)：
乙方：法定代表人：聯(lián)系方式：法定地址：社會(huì )信用代碼：電子郵箱：銀行賬戶(hù)：
根據以及期貨市場(chǎng)相關(guān)管理辦法的有關(guān)規定，甲乙雙方在公平、公正、互利的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方作為期貨交易居間人，為甲方介紹客戶(hù)。
二、乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，應當向客戶(hù)明示其居間人的身份，不得假冒甲方員工的身份來(lái)開(kāi)展業(yè)務(wù)。
同時(shí)乙方應當根據期貨業(yè)務(wù)規則對客戶(hù)如實(shí)介紹期貨市場(chǎng)的相關(guān)情況，正確揭示期貨市場(chǎng)的風(fēng)險和收益，不得做虛假宣傳，不得做獲利保證。
三、甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓，并有權對乙方的居間活動(dòng)進(jìn)行監督。
四、居間報酬乙方介紹的客戶(hù)與甲方簽約并打入資金后，即視為乙方的居間活動(dòng)成功。
乙方有權在每月
日前向甲方要求居間報酬，居間報酬按照該客戶(hù)上月向甲方所交納的凈手續費的一定比例計算，具體比例按照公司的《客戶(hù)經(jīng)理人管理辦法》執行。
該報酬包括乙方進(jìn)行居間活動(dòng)中所發(fā)生的費用，甲方不再承擔任何額外的費用。
如果乙方介紹的客戶(hù)在合約履行過(guò)程中有侵害甲方利益的行為，則甲方有權適當扣減乙方的`報酬。
五、如果客戶(hù)因乙方的不當行為造成損失，由此產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
乙方應確保甲方的利益不因此而受到損害。
六、甲方每月從乙方報酬中扣除_____%作為風(fēng)險金，風(fēng)險金交納滿(mǎn)一年后逐月返還，客戶(hù)經(jīng)理人離任時(shí)經(jīng)離任結算后統一返還給該客戶(hù)經(jīng)理人。
七、若乙方接受客戶(hù)委托，成為客戶(hù)從事期貨交易的指令下達人，則由此產(chǎn)生的相關(guān)結果均與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方在每月
日前將全部所屬客戶(hù)親自簽收的上月交易結算單交付至甲方市場(chǎng)部(或營(yíng)業(yè)部)，如逾期則甲方有權暫緩發(fā)放乙方的居間報酬，直至乙方將所有客戶(hù)簽收后的結算單交付甲方。
九、合同的終止和解除本合同到期后自動(dòng)終止。
如果乙方在本合同簽訂之日起
個(gè)月內不能介紹客戶(hù)簽約，甲方有權解除本合同;或甲方發(fā)現乙方在合同履行過(guò)程中有違反合同、損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同。
十、本合同有效期____年，自合同雙方簽字蓋章后生效。
十二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
十二、《期貨經(jīng)紀有限公司客戶(hù)經(jīng)理人管理辦法》為本合同必要附件，乙方承諾認真遵照執行。
十三、本合同未盡事宜，雙方達成補充協(xié)議作為本合同附件，附件同本合同具有同等效力。
十四、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
居間合同書(shū)5
合同編號：_________
委托人：_________
居間人：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_________
第一條 委托事項及具體要求：_________。
第二條 居間期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_________%或者(大寫(xiě))_________。委托人應在合同成立后的_________日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的`，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫(xiě))_________。
第五條 本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;
3.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第六條 委托人的違約責任：_________。
第七條 居間人的違約責任：_________。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：_________。
第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人(蓋章)：_________
居間人(蓋章)：_________
地址：_________
地址：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
電報掛號：_________
電報掛號：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號：_________
帳號：_________
鑒(公)證意見(jiàn)：
居間合同書(shū)6
甲方(居間服務(wù)人)：
乙方(借 款 人)：
乙方因借款需要，委托甲方提供居間服務(wù)，促成乙方簽訂《借款合同》并據此支付居間費用�，F經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立如下協(xié)議：
第一條 居間服務(wù)事項
乙方委托甲方，向乙方提供借款居間服務(wù)，促成乙方簽訂《借款合同》并取得借款，甲方按本合同約定取得居間服務(wù)費。
乙方借款金額：萬(wàn)元、借款利息： %(月)、借款期限：月。
第二條 居間服務(wù)費
2.1 若甲方促成乙方簽訂《借款合同》并取得借款，乙方應按照該《借款合同》中借款金額和期限，一次性向甲方支付居間服務(wù)費。 居間服務(wù)費按借款金額及借款期限(月)%支付(服務(wù)費=借款金額×借款期限(月)×%)(不足一個(gè)月的按一個(gè)月計算)。
2.2 乙方在收到借款人提供的資金后，將居間服務(wù)費支付給甲方。
第三條居間工作的完成
3.1甲方促成乙方與出借方簽訂《借款合同》即為居間工作的完成。
3.2乙方私自和甲方推薦的出借人或出借人的親屬在本合同期滿(mǎn)后的一年內簽訂《借款合同》，視為甲方提供的居間工作。
3.3乙方在借款期限內或期限屆滿(mǎn)以后不得自行或委托他人再行向出借人借款或延期還款。否則甲方有權要求乙方按照本合同約定的服務(wù)費標準支付服務(wù)費。
第四條 甲方權利與義務(wù)
4.1 甲方有權根據本合同約定，在乙方收到借款后，要求乙方一次性支付全部居間服務(wù)費。
4.2甲方不得超越乙方授權向出借人作出任何承諾。
4.3甲方應按照本合同約定的條件尋找出借人，且及時(shí)向乙方報告業(yè)務(wù)處理情況。
4.4甲方應遵守乙方所確定的借款本金、利息及其借款期限，當出借人借款利息低于乙方委托的利息時(shí)，甲方有權直接與出借人簽訂《借款合同》并及時(shí)通知乙方。甲方尋找的出借人利息高于本合同約定的利息時(shí)，甲方必須征得乙方的同意方可代乙方簽訂《借款合同》。
4.5 甲方有權要求乙方對可能影響本合同和促成《借款合同》簽訂發(fā)生的重大變更事項及時(shí)通知甲方。
4.6甲方有權要求乙方嚴格按照《借款合同》履行還本付息的義務(wù)。
4.7甲方有義務(wù)在乙方滿(mǎn)足借款條件后促成乙方簽訂《借款合同》，并在《借款合同》簽訂后督促借款到賬。
第五條 乙方權利與義務(wù)
5.1 乙方在借款期限滿(mǎn)以后不得自行或委托他人再行向出借人借款。
5.2 乙方有權要求甲方提供真實(shí)有效的信息和必要的`服務(wù)，促成乙方簽訂《借款合同》并取得借款。
5.3 乙方必須向甲方提供與借款事項有關(guān)的真實(shí)信息和證件資料。
5.4 乙方有義務(wù)對可能影響本合同和促成《借款合同》簽訂發(fā)生的重大變更事項及時(shí)通知甲方。
5.5 乙方有義務(wù)按照《借款合同》約定的用途使用借款，并按照約定的利息和期限償還借款本息。
5.6乙方有義務(wù)在《借款合同》存續期間，對發(fā)生的個(gè)人信息、財務(wù)狀況、借款用途、本息償還等重大事項的變更在24小時(shí)內通知甲方。
5.7甲方在本合同生效后為盡快促成交易成功，乙方應積極配合甲方的工作，按照甲方指定的時(shí)間簽署《借款合同》及相關(guān)文件。
5.8乙方承諾在借款期間或期限屆滿(mǎn)以后如需向出借人再行借款或委托他人再行向出借人借款或延期還款，都視為該行為與甲方提供的居間服務(wù)有關(guān)，并自愿按本合同約定比例支付服務(wù)費。
第六條 乙方的違約責任
6.1 若乙方違反本合同有關(guān)約定，除向甲方支付合同約定的居間服務(wù)費外，還需按服務(wù)費的30%支付違約金。
6.2若乙方未按照《借款合同》約定的用途使用借款、拖欠借款本金、利息或利用借款從事違法行為等，導致借款被提前收回的，乙方所支付的居間服務(wù)費不得要求退還。
第七條 甲方的違約責任
若因甲方行為導致乙方未在規定期限內簽訂《借款合同》和取得借款，甲方不得向乙方要求支付居間服務(wù)費。。
第八條 合同期限
本合同自簽訂之日起成立，至乙方向甲方付清全部居間服務(wù)費之日終止。
第九條 爭議解決
合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民提起民事訴訟。
第十條 其他事項
10.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日生效。
10.2 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，制訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
10.3 本合同一式兩份，雙方各執壹份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間合同書(shū)7
合約書(shū)編號：________
立合約書(shū)人：________保險代理人股份有限公司（以下稱(chēng)甲方）
_____________________________________先生/女士（以下稱(chēng)乙方）
茲因乙方同意為甲方報告訂立保險契約之機會(huì )，雙方依誠實(shí)信用原則訂立居間合約如下：
第一條合意事項
雙方依本合約之約定成立居間關(guān)系，不適用其它勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規定，乙方同意為甲方尋覓及指示可與其簽訂保險契約之相對人，而提供簽約之機會(huì )。
第二條居間報酬
保險契約因乙方之居間而成立生效，并逾契約撤銷(xiāo)期限確定生效后，乙方始得按甲方「展業(yè)制度」之相關(guān)報酬標準支領(lǐng)報酬。
第三條合約期間
本合約自甲方完成相關(guān)程序并核定生效日起生效，乙方無(wú)異議同意以甲方核定之生效日為準。本合約以三個(gè)月為一期，每期屆滿(mǎn)后一個(gè)月內如乙方無(wú)異議則視同續約。
第四條權利義務(wù)
雙方同意遵守本合約之規定，乙方倘有違反本合約及其它相關(guān)辦法之約定，或為本合約約定范圍外之行為，致?lián)p及甲方或第三人權益時(shí)，應負損害賠償責任。
第五條合意管轄
甲乙雙方同意如因本合約而發(fā)生訴訟時(shí)，以中國臺灣臺南地方法院為第一審管轄法院。
第六條其它約定
本合約之條款及甲方所訂其它相關(guān)辦法均為本居間合約之構成部份。
本合約未盡事宜，悉依中華人民共和國相關(guān)法令規章辦理。
甲方：________保險代理人股份有限公司
乙方：______________
統一編號：______________________________
業(yè)務(wù)居間人：________
代表人：________________________________
身份證字號：________
地址：__________________________________
戶(hù)籍地址：__________
________年_______________月___________日
通訊地址：__________
居間合同書(shū)8
一. 定義
是指居間人向委托人報告訂立合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，
委托人支付報酬的合同。在民法理論中，又稱(chēng)為中介合同。
向他方報告訂立合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，
接受他方所提供的訂約機會(huì )并支付報酬的一方為委托人。
在房產(chǎn)交易中，是指：
買(mǎi)房人與中介，或賣(mài)房人與中價(jià)之間，以中介人介紹訂約機會(huì )或信息并 提供房屋銷(xiāo)售 的中間服務(wù)包括介紹房屋狀況、協(xié)助簽約、協(xié)助資金產(chǎn)證監管等為內容的服務(wù)性合同。
簡(jiǎn)單的說(shuō)就是購房者委托中介協(xié)助買(mǎi)房或賣(mài)房者委托中介協(xié)助賣(mài)房而與中介簽訂的合同， 本質(zhì)上說(shuō)是一個(gè)保護中介2頭收錢(qián)的協(xié)議，具體可以觀(guān)察居間合同上，
購房者，賣(mài)房者，中介，三方各自的`義務(wù)/責任條款各占多少比例。
注意：有些中介概念不清或故意混淆概念，其《居間合同》模板的名字為《定金合同》或《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》又或者是其他名稱(chēng)，而實(shí)質(zhì)內容卻是《居間合同》
區分的主要區別就是
1.《居間合同》比《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》上的買(mǎi)賣(mài)雙方多了一個(gè)居間方，即中介。
只要合同上或簽名處有居間方（通常為丙方），那這就是《居間合同》
2.合同內容中有委托相關(guān)內容。
3. 違約責任中有“定金法則”，詳見(jiàn)“2 定金”
二．作用：
1.保證中介利益。
2.中介憑居間合同 就可去網(wǎng)上拉房屋買(mǎi)賣(mài)合同，憑此網(wǎng)上備案拉合同并加鎖， 意味房子必須通過(guò)這個(gè)中介賣(mài)。
3.可以做低/高房屋價(jià)操作
4.包裝成首套房
5.其他某些《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中不能約定的內容。
三．必要性
居間合同對于買(mǎi)賣(mài)雙方其實(shí)是不必要的，因為對房屋交易起正式左右的是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，（條款比居間合同詳細，違約代價(jià)也更高）。
而如果因居間合同的內容與房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內容有差異而產(chǎn)生矛盾時(shí)，豈不是多此一舉？ 例如居間合同簽訂后，定金也付了，但在談房屋買(mǎi)賣(mài)合同適意見(jiàn)分歧嚴重無(wú)法達成一致， 是否算違約？暫時(shí)還不清楚，
貌似以目前的情況，很難跳過(guò)居間合同直接簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，因為中介要保護其利益。 不過(guò)可以嘗試盡量避免這種麻煩。
那就是把2種合同的內容差別控制在盡可能小的范圍，
也就是把居間合同寫(xiě)得詳細點(diǎn)，內容與房屋買(mǎi)賣(mài)合同盡量一致。
居間協(xié)議多是格式文本約定付款方式，
那么就在居間合同的補充合同/協(xié)議中添加與缺少的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的相關(guān)內容。 （居間合同+補充合同 /協(xié)議）內容≈（房屋買(mǎi)賣(mài)合同）
有些中介把居間協(xié)議連同買(mǎi)賣(mài)合同放在一起，也可以達到這個(gè)效果，
居間合同書(shū)9
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的'最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納。
契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽于_____ 簽于_____
居間合同書(shū)10
立合約書(shū)人：________________
_______________（以下稱(chēng)甲方）
_______________先生/女士（以下稱(chēng)乙方）
茲因乙方同意為甲方報告訂立保險契約之機會(huì )，雙方依誠實(shí)信用原則訂立居間合約如下：
第一條合意事項雙方依本合約之約定成立居間關(guān)系，不適用其它勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規定，乙方同意為甲方尋覓及指示可與其簽訂保險契約之相對人，而提供簽約之機會(huì )。
第二條居間報酬保險契約因乙方之居間而成立生效，并逾契約撤銷(xiāo)期限確定生效后，乙方始得按甲方[展業(yè)制度]之相關(guān)報酬標準支領(lǐng)報酬。
第三條合約期間本合約自甲方完成相關(guān)程序并核定生效日起生效，乙方無(wú)異議同意以甲方核定之生效日為準。本合約以______月為一期，每期屆滿(mǎn)后一個(gè)月內如乙方無(wú)異議則視同續約。
第四條權利義務(wù)雙方同意遵守本合約之規定，乙方倘有違反本合約及其它相關(guān)辦法之約定，或為本合約約定范圍外之行為，致?lián)p及甲方或第三人權益時(shí)，應負損害賠償責任。
第五條合意管轄甲乙雙方同意如因本合約而發(fā)生訴訟時(shí)，以中國臺灣臺南地方法院為第一審管轄法院。
第六條其它約定本合約之條款及甲方所訂其它相關(guān)辦法均為本居間合約之構成部分。本合約未盡事宜，悉依中華人民共和國相關(guān)法令規章辦理。
甲方：________________________
統一編號：__________________
業(yè)務(wù)居間人：_________________
代表人：____________________
乙方：_______________________
身份證字號：_________________
地址：______________________
戶(hù)籍地址：_____________________
__________年______月_______日
通訊地址：___________________
居間合同書(shū)11
甲方(委托人)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
乙方(居間人):
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就重慶凱思特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程(以下稱(chēng)該工程項目)，引薦甲方和該項目的發(fā)包單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息(該項目總造價(jià)約四億一千萬(wàn)元)，并最終促成甲方與發(fā)包單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包合同。
2、“居間成功”是指甲方與發(fā)包單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包完合同簽訂完成。該工程執行重慶市20xx計價(jià)定額及其配套文件和工程施工期間政府下發(fā)的相關(guān)配套文件，取費標準按一類(lèi)工程一級取費不下浮，材料價(jià)格和未計價(jià)材料價(jià)格按工程施工期間重慶工程造價(jià)信息單價(jià)執行。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目信息，內容包括合同條件、工程量及總價(jià)等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考查。
三、甲方的義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責和發(fā)包單位進(jìn)行合同洽談。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和發(fā)包單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的'3%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間費用以甲方與重慶凱思特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的工程合同金額的2%計算。
2、居間成功后，在甲方和發(fā)包單位簽訂合同后支付居間費 萬(wàn)元(暫定價(jià))。甲方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應先支付乙方 萬(wàn)元整，剩余金額從施工開(kāi)始，根據甲方收到的每筆工程款比例支付;竣工結算完畢時(shí)，五日內全部結清(乙方提取的款項，稅收、管理費由乙方負責)。
3、甲方以勞務(wù)現金的方式支付。
五、乙方的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。
六、其他約定
本合同一試四份甲乙雙方各留二份具有同等法律效力
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 20xx 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功本合同完全履行完畢后終止。
八、爭議解決方式：
如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地重慶市南岸區中級人民提起民事訴訟。
九、其他事項
本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人或代理人： 法定代表人或委托代理人：
年 月 日
居間合同書(shū)12
賣(mài)方：___________________________
買(mǎi)房：___________________________
居間方：___________________________
甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權證書(shū)號
乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣_____元____元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償的基礎上。就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。小寫(xiě)元。
付款方式為：_前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款__元__元。
立契過(guò)戶(hù)的同時(shí)乙方將剩余房款以現金方式或按丙方書(shū)面指定其他方式全額支付給甲方。
第二條代理費用及全證過(guò)戶(hù)代辦費：
丙方代理費用為房?jì)r(jià)全額的____%。
簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費__元__元。委托事項完成后剩余代理費同時(shí)一次性由_____方支付丙方。
甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。
乙方如未按本合同付款方式規定的時(shí)間付款，甲方有權向乙方追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之____向甲方支付延期違約金。
逾遲超過(guò)_____日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
若甲方在上述期限內未履行交房義務(wù)，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣佰萬(wàn)仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及北京市相關(guān)政策法規而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日,持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續中所發(fā)生的'相關(guān)稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后，
有責任在50個(gè)工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。
本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號碼：________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
代理人：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
日期：____年____月____日
乙方：
身份證號碼：________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
代理人：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
日期：____年____月____日
丙方：
資質(zhì)證號碼：__________________________________________地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
經(jīng)紀人：________________________
居間合同書(shū)13
甲方：
地址：
證號：
法人：
乙方：
身份證號：
第一條 委托事項
1. 甲方計劃進(jìn)行：
項目一
項目二
地址 。
甲方委托乙方為完成該項目所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。
2. 乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數額為 元人民幣，大寫(xiě) 整。
第二條 居間人的權利義務(wù)
乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應出示營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項目的相關(guān)情況。
乙方應認真完成甲方的委托事項，即，按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會(huì )，并未甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
乙方在代理甲方的委托事項過(guò)程中，因甲方過(guò)錯造成其損失時(shí)，由甲方自行承擔一切后果。
乙方對甲方所借款項不承擔任何性質(zhì)的擔保責任。
第三條 居間報酬與費用
1. 若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付融資總額的`
%，共計 萬(wàn)元(大寫(xiě))作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：
1)現金□
2)銀行轉賬 □
銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)人：
賬號：
經(jīng)雙方同意，此次酬金按照融資款項實(shí)際到達甲方賬戶(hù)之日起3個(gè)工作日內即需支付完成。除本條規定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
2. 如融資額度超過(guò)本合同最初擬定總額度，則超過(guò)部分酬金仍然以本合同約定方式支付，如未達合同規定額度，則按照實(shí)際到賬額度支付酬金。
3. 若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無(wú)權要求甲方支付酬金。
4. 乙方提供酬金收取憑證(不包括發(fā)票)。
5. 若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權要求甲方按照日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金。
第四條 合同的解除
發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書(shū)面形式通知對方解除本合同：
1. 甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
2. 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
3. 在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
4. 當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
5. 當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的。
第五條 違約責任
本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬總額的20%作為違約金。
第六條 聲明及保證
甲方：
甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的權屬人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
乙方具有完整的民事行為能力，有權簽署并有能力履行本合同。
在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體形成行為。
本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行、本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 1 年。
第八條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出 天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，有責任方承擔。
第九條 合同權利義務(wù)的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十條 爭議的處理
1. 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2. 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第十一條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并與本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律法規等。
第十二條 合同的解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹膺M(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十三條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期截止日期為酬金支付完成并通過(guò)雙方書(shū)面確認之日起三個(gè)月。本合同正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
年 月 日 年 月 日
居間合同書(shū)14
甲方(委托人)：__________________法定代表人：______________________身份證號碼：______________________
乙方(居間人)：__________________身份證號碼：______________________
甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據《民法典》及相關(guān)法律法規，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托，負責就__________________建設工程項目(以下稱(chēng)該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位或總包單位簽訂該工程項目的轉∕分包施工合同，取得施工權。
1.2“居間成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為乙方全部完成居間服務(wù)委托事項。
甲方未簽定分包合同以取得實(shí)質(zhì)性施工權，則視為委托事項未完成。
二、乙方義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，開(kāi)展與業(yè)主方和總承包方有效的協(xié)調，并促成甲方取得工程施工分包權。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目基本信息的真實(shí)可靠(但涉及項目審批手續是否齊全、建設資金是否到位等重要信息，在乙方促成雙方見(jiàn)面溝通后，由甲方自行向總包方或業(yè)主方咨詢(xún)，乙方對其完整性、真實(shí)性等不具進(jìn)一步核實(shí)義務(wù)，不承擔連帶責任)，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬。
2.3乙方應盡到作為居間人的謹慎和誠實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項前期準備工作。
為甲方協(xié)調爭取并達成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調好與建設單位、總承包單位的關(guān)系(前提是甲方已經(jīng)及時(shí)地履行了本合同規定，向乙方足額支付了相應的居間報酬。
且如需乙方出差，其差旅費、交通費、食宿費等一切費用均由甲方承擔，否則乙方有權不予協(xié)調)。
2.4在居間服務(wù)過(guò)程中，乙方具體開(kāi)展的渠道、方式、人物、過(guò)程等細節，不必向甲方匯報溝通，不屬于本合同履行之前提條件。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責施工所需要的各類(lèi)資金的籌措，并做好簽定合同前所需的手續準備。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。
甲方應認真履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
如遇下列情形(包括但不限于)，均不影響甲方對第3.2和3.3條的執行，甲方已支付給乙方的居間報酬不得索還：3.3.1甲方將此工程予以轉包、分包或與第三方公司∕個(gè)人合作的;3.3.2因甲方技術(shù)、資金等原因，導致甲方無(wú)法繼續履行建設工程合同的;3.3.3因施工過(guò)程中出現安全事故、工程質(zhì)量等問(wèn)題，被業(yè)主方或總包方勒令停工、中止工程建設合同的;3.3.4其它非不可抗力原因導致的工程停工、中止。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
根據第條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應當按約定支付報酬”的規定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同時(shí)本合同立即生效。
合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費：
4.1本項目居間服務(wù)費為工程總造價(jià)的__________________%(稅后)作為酬金。甲方應無(wú)條件地按此標準，即項目簽定的合同工程量__________________萬(wàn)元的_________%計__________________萬(wàn)元(稅后)，作為乙方的居間報酬。
工程結算造價(jià)確認后，如因施工范圍變更等原因，導致工程最終結算價(jià)與原合同存有明顯差異(上下超過(guò)±2%)，最后一期居間服務(wù)報酬支付時(shí)可作相應調整，多還少補(但出現第3.3條之情形的，不予調整)。
4.2本合同簽字生效后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工轉∕分包合同后，甲方按照下表時(shí)間、數額要求分3次向乙方支付居間報酬(稅后，不需居間人開(kāi)具任何發(fā)票)。
其中：①甲方每次向乙方支付居間報酬，均與業(yè)主方或總包方向甲方撥付工程款項同步。
不論其款項性質(zhì)(臨建費、備料款、進(jìn)度款等)，在甲方到賬后5個(gè)工作日內無(wú)條件支付給乙方;
�、诿看胃犊顣r(shí)，如向乙方支付的居間報酬高于同批次業(yè)主方或總包方向甲方撥付的款項，其差額由甲方自行補足，不得以此為由拒付、延遲支付，否則按本合同第5.3條執行;③每次支付具體帳號、方式等，由乙方指定，甲方無(wú)條件服從。
五、特別約定
5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方掛靠的公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。
甲方承諾向乙方、業(yè)主方及總包方提供的相關(guān)資料是真實(shí)、有效、合法的，是可查詢(xún)、可驗證的。
5.2在居間服務(wù)過(guò)程中，甲方為完成委托事項產(chǎn)生的居間費用，即使乙方最終未能完成居間服務(wù)，也由甲方自行獨立承擔。
如果乙方居間成功，這費用也不從居間報酬中扣除。
居間報酬如需納稅，由甲方承擔，乙方所得居間報酬為稅后的合法資金，擁有永久性支配和使用權。
5.3甲方取得工程建設施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯和反訴權利;居間人可憑此合同依法凍結甲方公司的'銀行帳戶(hù)及資金，采取停止工程施工等措施;本合同自動(dòng)轉為甲方公司欠居間人報酬的欠條;追回應兌現的居間報酬并按該筆費用總額加收滯納金(______‰∕日);按所欠居間報酬部分的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費用(含律師費、訴訟費、執行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方承擔。
5.4居間服務(wù)成功完成后，在工程建設期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實(shí)施過(guò)程中一切執行糾紛或資金糾紛等，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不承擔任何責任，一切法律責任和經(jīng)濟風(fēng)險由甲方全部承擔。
5.5本居間合同為不可撤消、不可更改的無(wú)條件保證兌現的見(jiàn)索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。
六、保密事項
6.1甲、乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括甲方的財務(wù)信息、技術(shù)專(zhuān)利、經(jīng)營(yíng)信息等，也包括乙方對居間報酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同內容，由泄密方承擔一切后果。但法律法規另有規定或雙方另有書(shū)面協(xié)議約定的除外。
6.2保密期為五年。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，本工程項目由第三方獲得，乙方未完成居間服務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
八、爭議解決方式
有關(guān)本合同或在執行本合同中發(fā)生的一切爭執，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地仲裁委員會(huì )仲裁或者當地法院提起訴訟解決。
九、其他事項
9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
9.2本合同自雙方或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章生效之日起生效。
9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準。
如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商，達成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議予以補充，與本合同具有同等法律效力。
十、附件
10.1甲方“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照”、“組織機構代碼證”、“開(kāi)戶(hù)許可證”、法定代表人身份證復印件，蓋甲方公章予以確認。
10.2乙方身份證復印件。
10.3授權委托書(shū)(如需)。
甲方(蓋章)：__________________
____________年_________月______日
乙方(蓋章)：__________________
____________年_________月______日
居間合同書(shū)15
甲方(委托人)：______________建筑公司聯(lián)系地址：
乙方(居間人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就____省工程項目(以下稱(chēng)該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設單位供應材料品種及單價(jià)、棄渣運距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察，
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無(wú)權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。
6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責和建設單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的.專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%。
2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內，應向乙方支付__元整;在正常施工的兩個(gè)月內，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據甲方每月取得的驗工計價(jià)款，按%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用(或甲方同意承擔差__等費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至_年_月_日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
合同簽訂日：
甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
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