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中央空調維保合同（精選12篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的中央空調維保合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
中央空調維保合同 1
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方中央空調安裝工程達成一致協(xié)議。為保證工程施工進(jìn)度。提高工程質(zhì)量，明確甲乙雙方的職責、權利、義務(wù)，互相配合協(xié)作確保工程如期完成。結合本工程的具休情況，簽訂本合同，以至雙方共同遵守。在簽署本合同時(shí)，雙方對本合同所有內容及條款已詳盡了解，合同經(jīng)簽署后，即視為對其所有內容及條款確認無(wú)誤，并愿意遵守執行，放棄對合同內容及條款有疏忽之處作為不執行合同的理由之權力。
一.乙方是本合同經(jīng)濟與法律責任的唯一承擔者，乙 方是本合同設備采購、安裝施工與售后服務(wù)的具體執行者。
二、工程內容及范圍
1.工程名稱(chēng)：舒適性空調系統工程；
2.工程地址：
3.工程內容及質(zhì)調試運行直至整個(gè)空調系統的最終竣工驗收，并量要求：乙方負責按清單明確的空調機組、以及安裝材料的規格、型號、數量與質(zhì)量，進(jìn)行采購、安裝、達到合格標準。
4.施工中需要甲方協(xié)調其他專(zhuān)業(yè)配合的工作如下：
a.甲方的水電工需按乙方的要求將空調所需電源送到空調設備處，乙方負責設備接線(xiàn)；
b.空調檢修口、出風(fēng)口的位置及尺寸按施工圖設計圖紙執行；
c.凡遇到需要在結構梁、結構墻開(kāi)孔的必須經(jīng)甲方認可，開(kāi)內隔斷墻孔洞的數量不得超過(guò)室內機的臺數，乙方負責具體的實(shí)施；
d.以上配合不到位而造成的乙方工程量的增加，增加部分的費用較大時(shí)由甲方承擔。
5.施工中，因甲方原因而造成的'變更，不在本工程范圍內。甲乙雙方另行商議。
三.工程包干總價(jià)
按報價(jià)單采購及設計圖紙施工安裝的包干總價(jià)為_(kāi)___元，人民幣大寫(xiě)：____元，如有其它一切費用由乙方承擔。
四.本工程總承包付款方式如下：
1.第一期：合同簽訂后三個(gè)工作日內，甲方向乙方支付總工程款的30%作為定金。
2.第二期貨到現場(chǎng)簽收合格付總工程款60%
3第三期：工程完工全部驗收合格，付清尾款。
五.工期要求
1.二次裝修工程結束前，進(jìn)行空調系統運轉調試，并進(jìn)行竣工驗收。
1.如遇下列情況，工期可作相應順延：
a.甲方未按照合同約定支付工程款項；
b.因停水、停電或限制施工時(shí)間等限制安裝施工的情形；
c.甲方未能把電源接到室內、外機組所需的電源位置；
d.因遇人力不可抗拒的因素。
六.雙方責任
1.甲方責任
a.甲方應在乙方安裝工具及材料進(jìn)入安裝現場(chǎng)后為乙方提供指定堆放區；
b.甲方應對空調安裝要求事先告知乙方施工人員(包括空調外機的位置規定)；
c.甲方負責空調設備及附屬材料的進(jìn)場(chǎng)驗收、工程竣工驗收，在驗收完后負責保護好進(jìn)場(chǎng)材料及安裝后的設備，防止被盜及損壞；
d.甲方應協(xié)調其他專(zhuān)業(yè)施工單位(如裝潢的水電工、泥工、木工、油漆工等)與乙方的配合工作；
2.乙方責任
a.乙方負責空調設備機組的訂制與采購，所采購的空調設備機組必須是符合當前國家或行業(yè)相關(guān)中央空調設備生產(chǎn)制造技術(shù)規范的、相關(guān)質(zhì)量認證與許可標志、以及“產(chǎn)品質(zhì)量合格證”齊全的空調設備；
b.乙方需按照雙方商定的設計方案進(jìn)行安裝并保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度；
c.乙方施工期間應遵守甲方的工地管理的各項規定，文明、安全生產(chǎn)；
d.乙方負責空調設備機組及配套附件的運輸、加工、制作、安裝及交付甲方正常使用；
e.乙方施工期間應保護好材料、設備不受損壞，乙方原因造成工程延期應由乙方負責。
f.因乙方原因出現的安全事故由乙方承擔全部責任，乙方應及時(shí)妥善處理，不得拖延。
g.承擔因產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量造成的一切責任和損失。
3.本合同簽訂后，若一方單方面毀約導致合同不能繼續履行的，毀約者除退還已收取或已支付的工程款外，另按工程款總金額的10%賠償對方。
七.工程驗收及保修
1.本工程應符合“中央空調”設計及安裝技術(shù)標準；
2.裝修工程完工前，甲方應提前7天內通知乙方進(jìn)行空調系統的運轉調試；
3.本工程保修期：
a本工程空調設備保修期為18個(gè)月，保修期從空調設備安裝調試完畢之日起計算；
b本工程安裝工程保修期為2年，保修期從調試驗收合格之日起計算；
八.合同爭議解決方式
合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，向本工程所在地的人民法院起訴。
九.其它
1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補充約定。補充約定為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中央空調維保合同 2
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一、合同標的
乙方受甲方委托，為其在用美的牌中央空調系統提供有償的維保服務(wù)。維保范圍為：主機、末端、整個(gè)系統的維護保養。
其中包括：冷凍機、水系統、冷卻塔或表冷器、泵組閥門(mén)、軟化補水系統等
二、維保期限：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（半年）
三、合同總金額及付款方式：
本維保工程總金額為叁萬(wàn)柒仟伍百圓人民幣（￥：37，500元）。合同簽訂后，乙方材料到貨運站，我方付清所有材料款即人民幣貳萬(wàn)玖仟圓整，（￥：29，000元），壓縮主機維保結束，付清人工工資即人民幣叁仟圓整，（￥：3，000元）。剩余款項伍仟伍佰圓（￥：5，500元）維保期結束后付清；乙方開(kāi)據正式發(fā)票做為結算依據，
四、維保服務(wù)標準及內容：
嚴格按照美的中央空調系統維護保養手冊，進(jìn)行空調維護保養。
具體內容如下：
一、修理的質(zhì)量要求、技術(shù)標準
�。ㄒ唬┲醒肟照{系統、新風(fēng)系統全面檢修
1．主機維修保養：
2．水系統清洗/維護，這部分內容包括：
�。�1）冷卻水系統清洗
�。�2）冷卻塔檢修，包括電氣部分、風(fēng)機、布水器、浮球等部分
�。�3）系統的閥門(mén)檢修、水泵檢修、Y型過(guò)濾器的除垢
�。�4）補水箱的功能檢修
3．風(fēng)機盤(pán)管/新風(fēng)機組的檢修維護，這部分內容包括：
�。�1）風(fēng)機盤(pán)管維護清洗
�。�2）新風(fēng)系統維護清洗
4．水系統添加各種藥劑，這部分內容包括：
�。�1）冷凍水系統添加除垢劑、殺菌滅藻劑、緩蝕劑等
�。�2）冷凝水托盤(pán)加消毒藥片
�。�3）冷卻水系統的添加藥劑
�。ǘ┠甓仁褂闷趦鹊�.維保
維保的范圍：包括冷凍機主體、冷卻塔、風(fēng)機盤(pán)管和新風(fēng)機組
維保的內容包括：
1、即時(shí)響應服務(wù)
乙方提供全天候24小時(shí)即時(shí)響應服務(wù)，以保證空調連續正常運行。甲方在日常工作中發(fā)現設備出現故障及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知后應迅速作出反應，積極準備處理故障所需備件，并指導甲方人員先做簡(jiǎn)單的應急處理，同時(shí)派出維修人員到達現場(chǎng)進(jìn)行檢修，甲方應在兩小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行搶修。
2．定期巡檢
在維保期內，每周提供壹次巡檢，全面的檢測空調的運行情況并出具書(shū)面報告，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)處理。
3．建立檔案管理系統
乙方將為每一臺空調建立一套檔案，集中管理。每一次的巡檢、維護和搶修和詳細數據都記錄在案，根據這些數據，對每一臺空調的運行情況、部件損耗等情況作出整體評估，相應對每臺空調的具體情況，有針對性的制定出維護方案，并上報給甲方備案。
4．如需更換配件時(shí)
乙方以甲方認可的優(yōu)惠價(jià)格提供零部件；甲方有權自主選擇供貨商。
5．空調委托維修保險及維護保養期限為：半年。時(shí)間從合同簽定日的第二天起半年內有效。合同期滿(mǎn)后，雙方經(jīng)友好協(xié)商可續簽。
�。ㄈ┚S修/維保過(guò)程中所需更換部件或使用材料的約定：
1．維修中所需的工具，清洗藥劑，清洗器材由乙方提供
2．空調系統部件損壞需要更換時(shí)，新部件由甲方提供
3．更換制冷劑和冷凍油，材料費由乙方負擔
二．承攬方對修繕物的負責條件及期限
1．維護期內，承攬方必須保證中央空調達到制冷效果，冷凍機進(jìn)出口溫度范圍達到6℃—15℃標準，風(fēng)機盤(pán)管的出風(fēng)口溫度應不高于25℃。
2．維護期內，委托方設備即使正常運行，承攬方也將定期派技術(shù)員前往委托方設備所在地進(jìn)行檢查維護，及時(shí)排除設備隱含故障。
3．維護期內，設備出現故障，甲方可隨時(shí)通知乙方，乙方必須在接到通知后限時(shí)趕到現場(chǎng)，并及時(shí)解決故障。
4．每次檢查及維修均完整的填寫(xiě)維修或巡檢報告，并由甲方簽字確認。
5．乙方在合同期內提供24小時(shí)熱線(xiàn)服務(wù)。
三．驗收標準及方法
按照中央空調螺桿壓縮機組的使用說(shuō)明書(shū)及技術(shù)參數進(jìn)行驗收，機組運轉正常，達到使用標準。
四．技術(shù)資料、圖紙提供辦法
合同簽定后，乙方向甲方提供空調維護保養技術(shù)標準，甲方向乙方提供系列中央空調使用說(shuō)明書(shū)的技術(shù)標準及相關(guān)資料。
冷凍機部分：
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1、檢查機組制冷系統高低壓是否正常：測量排氣壓力和吸氣壓力，正常排氣壓力應在11—13BAR左右而吸氣壓力在4BAR左右。若排氣壓力過(guò)高，檢查冷卻水水壓和水溫或檢查客管式冷凝器是否結垢嚴重。吸氣壓力過(guò)低則檢查制冷電磁閥是否全部打開(kāi)、膨脹閥的開(kāi)啟度或補加制冷劑。
2、檢查保養制冷系統的冷凝器及蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器和冷凝器的保溫層、是否有銹蝕，拆除殼管式冷凝器的端蓋，檢查冷凝器內部結垢情況和清掃冷凝器內部。緊固冷凝器和蒸發(fā)器端蓋。
3、檢查保養壓縮機的電動(dòng)機：用兆歐表校驗電動(dòng)機的絕緣、用萬(wàn)用表測量三相繞組值以及三相阻值是否平衡。加注潤滑油，檢查電動(dòng)機的墊鐵是否與基礎緊密接觸，地腳螺栓是否擰緊。用百分表檢查同軸度。
4、檢查冷媒、油系統是否有泄露情況：觀(guān)看機組是否有各處是否有大量油跡，用洗滌靈涂于機組各閥門(mén)、電磁閥、安全裝置接口、測量?jì)x表接口、油視鏡連接處、油泵等處檢查是否有泄露。
5、檢查更換壓縮機干燥器：檢查干燥器濾芯，檢測干燥過(guò)濾器的溫差。
6、檢查冷媒及潤滑油的液面并調至最佳：從油視液鏡處水平觀(guān)看，油位應在視鏡三分之二位置，通過(guò)調節油泵和補加冷凍油使其保持在正常位置。
7、注意潤滑油之顏色及其他變化：注意潤滑油的顏色變化和氣味變化，當顏色變黑等時(shí)應更換其潤滑油，一般2—3年更換一次。
8、檢查并調解好供回油之溫度：潤滑油高溫度保護在70度，而正常的潤滑油溫度一般在40度左右，若油溫低則關(guān)小油冷卻水路閥門(mén)，若油溫過(guò)高則清洗油冷卻器、開(kāi)大油冷卻水路閥門(mén)和降低冷卻水溫。
9、檢查油泵及過(guò)濾器之工作情況：檢查油泵的工作噪聲和密封性，調節油壓調節閥使油壓力高于排氣壓力1、5BAR之3BAR。清洗粗油過(guò)濾器和精油過(guò)濾器濾芯，保證精油過(guò)濾器的壓降小于1BAR左右。
10、檢查壓縮機過(guò)濾器：開(kāi)啟機組，關(guān)閉吸氣截止閥，當吸氣壓力低于1BAR接近0BAR時(shí)停車(chē)。拆下吸氣過(guò)濾器端蓋螺絲，取出濾芯清洗。
11、根據需要檢查清洗制冷管道：檢查制冷管道有否破損、松動(dòng)跡象，在停車(chē)狀態(tài)下檢查各膨脹閥前后是否有溫差，有則其相應的電磁閥關(guān)閉不嚴。開(kāi)車(chē)時(shí)若沒(méi)有溫差則其相對應的電磁閥沒(méi)有打開(kāi)。
12、檢查滑閥：停車(chē)時(shí)滑閥指針應歸0位，開(kāi)車(chē)手動(dòng)加載至滿(mǎn)載，減載至0位，若滿(mǎn)載不在滿(mǎn)位停車(chē)不在0位則進(jìn)入菜單校正。
13、電流檢查：用電流表測量電動(dòng)機電流和額定電流對比。
14、運行噪聲檢查：機組開(kāi)車(chē)時(shí)進(jìn)行噪聲檢測，聽(tīng)是否有其他異聲。
15、膨脹閥檢查：調節膨脹閥，檢測過(guò)熱度。調節過(guò)熱度在4—6度。
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1、檢查控制系統的各項顯示。
2、檢查控制系統的各項設置。
3、檢查控制系統及電器控制部分的所有聯(lián)接。緊固所有電氣連接。
4、控制部分和執行機構效能檢查。檢測控制信號輸出和反饋。強制輸出控制信號檢測執行部件能否正常工作。
5、檢查所有的安全保護裝置：開(kāi)啟機組通過(guò)關(guān)小冷卻水閥門(mén)檢測高壓報警，關(guān)小吸氣閥門(mén)測量低壓報警。用同樣的方式測量高油溫報警、缺水報警等。
6、電器部分除塵：用皮老虎清除配電柜內灰塵等。
日常管理
1、操作人員要及時(shí)調節排污量，使濃縮倍數控制在指標內。
2、每個(gè)星期要大量排污一次，將污水從塔底部排污管排出。
3、定期分析鈣損失率。鈣損失率是用來(lái)判斷系統結垢情況的，一般情況下鈣損失率≤20％
4、對加藥量、補水量、排水量要有記錄。
五、甲方責任：
1、為乙方出入空調維保工作提供方便。
2、提供完整的空調技術(shù)資料。
六、乙方責任
1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務(wù)。
2、接受甲方監督，確保服務(wù)到位。
3、每次維修必須有維修單，并報使用部門(mén)及物業(yè)部門(mén)簽字確認；合同外產(chǎn)生費用的維修項目需物管部簽字確認。
七、合同終止：
A、在以下情況之一甲方有權以書(shū)面形式通知乙方終止合同：
1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權變更證明。
2、維保項目沒(méi)有按期、按質(zhì)全面履行超過(guò)一季，并經(jīng)本市權威鑒定確實(shí)存在問(wèn)題。
3、甲方由于不可抗力的原因無(wú)法履行合同。
B、在以下情況之一乙方有權以書(shū)面形式通知甲方終止合同：
1、業(yè)權變更。
2、乙方由于不可抗力原因無(wú)法履行合同。
3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤(pán)（合并或重組除外）或未能償還應付的債務(wù)。
八、違約責任：
1、若甲方違約：應向乙方支付違約金5000元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。
2、若乙方違約：應向甲方支付違約金5000元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。
九、其它約定事項：
1、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。
2、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同共4頁(yè)，一式叁份，甲方持兩份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。
甲方：__________________乙方：__________________
法人代表：__________________法人代表：__________________
經(jīng)辦人：__________________經(jīng)辦人：__________________
日期：_________日期__________________
中央空調維保合同 3
甲方：
乙方：
為了保證甲方中央空調設備系統安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調系統設備進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維護，檢查和保養。甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》，經(jīng)友好協(xié)商達成本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方空調設備型號及數量
二、服務(wù)方式
乙方對甲方的空調系統進(jìn)行維保。乙方負責空調機組的正常使用，通過(guò)對甲方空調系統的日常維護以及維修等服務(wù)，使甲方設備正常、安全的運行。在合同期內，空調系統及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應在五日內提供配件并更換，配件費用由甲方承擔�？照{所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方)。
三、乙方提供的服務(wù)項目
1.定期巡視及日常維護
乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開(kāi)始前1個(gè)月)為甲方提供維護保養，內容包括：
1.1主機系統
1.1.1檢查主機運行壓力(高壓，低壓)是否正常，并根據當時(shí)的環(huán)境溫度對壓、力進(jìn)行適當的調節；
1.1.2檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。
1.1.3進(jìn)行過(guò)熱度的測試，判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。
1.1.4壓縮機工作時(shí)的聲音是否有異常，以判定系統的潤滑程度。
1.1.5控制系統：檢查主機操控屏是否正常，各設置參數是否正確，查看歷史報警記錄對報警內容進(jìn)行分析消除隱患。
1.1.6蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。
1.2末端系統
檢查風(fēng)盤(pán)管運轉是否正常，有無(wú)異常噪音，進(jìn)出風(fēng)是否正常。
1.3電路
1.3.1檢查系統供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：
1.3.2檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全；
1.3.3對控制線(xiàn)路進(jìn)行檢測，確�？刂频撵`敏。
1.3.4對各種的系統保護功能進(jìn)行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過(guò)熱保護，相續保護等)保證空調系統的安全運轉。
1.4循環(huán)水系統
檢查循環(huán)水系統是否滿(mǎn)足系統要求。
每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報告，由雙方現場(chǎng)負責人簽字、備案(雙方各執一份)。
2.特殊維護
對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調系統故障，對空調進(jìn)行調試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。
2.1加注冷凍油
當需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。
2.2加注制冷劑
當有氟量損失時(shí)應補充制冷劑。
2.3調整熱力膨脹閥
3.遇故障時(shí)的維修
3.1在維修保險期內，空調機所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負責更換，配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字(蓋章)確認后進(jìn)行作業(yè)；維修后向甲方匯報處理結果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存備案。
3.2在設備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題，乙方應解釋清楚，指導正確使用，并提出合理化建議。
4.響應時(shí)間及承諾
4.1甲方在日常工作中發(fā)現系統出現故障應及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知后應在8小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行故障處理。
4.2乙方維保工作中，甲方應予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。
4.3維保工作如需更換零配件，乙方應在最短時(shí)間內提供零配件并更換，配件費用由甲方承擔。
四、收費標準
五、維保期限
空調委托維修保險及維護保養期限為：年。時(shí)間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效。合同期滿(mǎn)后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續簽。
六、付款方式：
6.1每年的`保養維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內付清。
6.2合同期內，所有洽商及合同以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章后實(shí)時(shí)結算。
七、雙方的權利及義務(wù)
7.1甲方的權利和義務(wù)
7.1.1甲方應及時(shí)按合同向乙方支付維保費。
7.1.2向乙方提供空調設備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。
7.1.3為乙方維護人員正常作業(yè)提供便利條件。
7.2乙方的權利及義務(wù)
7.2.1乙方按照甲方認可的條款和項目對地源熱泵系統進(jìn)行定期維護、檢修。
7.2.2乙方每次定期作業(yè)完后填寫(xiě)報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據。
7.2.3在維保作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認，零部件費用由甲方承擔。
7.2.4乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場(chǎng)通信安全，保密和技術(shù)安全規范。
7.2.5對空調設備進(jìn)行合同規定的維修、維護后，及時(shí)向甲方提交相應的報告。
7.2.6乙方應為甲方建立客戶(hù)專(zhuān)用檔案，定期進(jìn)行電話(huà)詢(xún)問(wèn)或人員巡視。
八、初檢
雙方簽字蓋章，此協(xié)議生效后，乙方將在一周內開(kāi)始合同規定的第一次巡檢，對巡檢發(fā)現的故障進(jìn)行處理。但所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認后，此類(lèi)已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用，乙方將以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供配件并更換，費用由甲方負擔。
九、合同期限及合同金額
9.1合同期限：____年__月__日至____年__月__日
9.2合同總金額人民幣：(大寫(xiě))：
十、本協(xié)議一式肆份。雙方各執貳份，具有同等法律效應。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
(蓋章)(蓋章)
負責人：負責人：
(簽字)(簽字)
日期：日期：
中央空調維保合同 4
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方)
發(fā)包方的中央空調系統工程由承包方承擔，為明確雙方的權利義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律、法規簽訂本合同，共同遵守。
第一條：工程名稱(chēng)：
第二條：承包的范圍和內容：
工程范圍：依據發(fā)包方(建設單位、招標單位)提供中央空調主樓7-23層的施工圖紙、招標文件、招標清單范圍內的中央空調系統以及末調端設備制作安裝調試、通風(fēng)防排煙設備制作、安裝、系統調試合格，交付業(yè)主為止。
第三條：合同的組成部分
1、本工程施工合同書(shū)
2、投標工程量清單、投標工程清單預算書(shū)
3、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
4、施工圖紙
5、雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書(shū)面協(xié)議或文件
第四條：工程造價(jià)：
本工程合同價(jià)款采用一次性包干(工程量包干、工程項目單價(jià)包干)方式。本合同承包的工程總價(jià)為(小寫(xiě))：______元
1、合同價(jià)款包含內容：成套設備費、備品備件費、安裝材料費、檢測費、調試后相關(guān)的費用、試驗費、包裝費、運雜費、裝卸費、施工現場(chǎng)材料周轉費、保管費、施工安裝費、培訓費、質(zhì)保期內維保費用、技術(shù)資料費等產(chǎn)品交付甲方使用前的一切費用。
2、承包范圍：施工圖紙、招標文件、招標清單范圍內工程項目包工包料。(承包方負責設備運輸、保管、安裝、調試、驗收、竣工資料移交，質(zhì)量維保和培訓等全過(guò)程工作，室內機電源線(xiàn)。需承包方提供室外機基礎定位及尺寸，主電源線(xiàn)預留長(cháng)度，并負責機組與電源線(xiàn)連接。)
3、施工配合費、施工保證金：
�、�、施工配合費：為確保該工程的順利施工，由發(fā)包方組織協(xié)調各施工單位配合施工，由此產(chǎn)生的配合費由承包方承擔，配合費按照合同價(jià)款的1 %交付至發(fā)包方。
�、�、施工保證金：為確保該工程的順利施工，在本承包協(xié)議簽訂后，承包方按照承包工程總價(jià)款的10 %交納施工保證金，并在承包合同簽定后的七個(gè)工作日(除去正常節假日)內匯至發(fā)包方指定的銀行賬戶(hù)。
�、�、施工保證金的退還：施工保證金在承包方按工期、按質(zhì)量、按進(jìn)度完成所承包以及變更增加的工程項目，沒(méi)有違反本合同條款中各項條例的，則承包方所交的施工保證金在工程驗收合格后七個(gè)工作日(除去正常節假日)退還給承包方。若有違反相關(guān)條款且未按照相關(guān)條款繳納罰款的，在扣除相關(guān)罰款后七個(gè)工作日，把剩余施工保證金無(wú)息退還給承包方。
第五條：施工工期、進(jìn)度
1、施工工期：施工總工期日歷天(____年__月__日至____年__月__日)，開(kāi)工日期按照發(fā)包方下發(fā)的開(kāi)工報告時(shí)間為準。
2、施工進(jìn)度：
�、�、在合同簽定后的三個(gè)工作日內，承包方結合本工程必須向發(fā)包方遞交一份詳細的施工方案及工程進(jìn)度計劃書(shū)。
�、�、承包單位進(jìn)場(chǎng)后按照發(fā)包方的總進(jìn)度計劃表作為依據，結合本工程特點(diǎn)制定所承包的工程范圍內各項目工程施工進(jìn)度計劃表和周計劃表(必須具備可施工性)，由公司經(jīng)理或授權人和現場(chǎng)負責人簽字、蓋章后遞交發(fā)包方項目部。
第六條：施工管理
1、施工資料
�、�、承包單位必須配合發(fā)包人向業(yè)主上報認證資料所需要的全部資料，并積極配合發(fā)包人完成材料的認價(jià)、實(shí)地考察等工作。
�、�、承包單位進(jìn)場(chǎng)后，承包單位需提供相應專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)文件、人員名單，完成專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)工程的竣工驗收資料。
�、�、承包單位在簽定合同后嚴格按照竣工驗收資料標準向發(fā)包人上報資料，并配合發(fā)包人后期竣工資料驗收工作。
�、�、承包單位要向發(fā)包人提供特殊工種人員操作證或上崗證原件、復印件、施工班組人員針對每一個(gè)人要做到安全教育后才能上崗操作，不培訓不能上崗，經(jīng)過(guò)培訓后要做好在崗班組人員三級安全教育。
2、現場(chǎng)管理
�、�、承包方必須保證專(zhuān)業(yè)安裝人員持證上崗。
�、�、承包方現場(chǎng)管理人員、施工人員必須購買(mǎi)保險，并要把所購買(mǎi)的保險單原件、身份證復印件交至發(fā)包人項目部留存。沒(méi)有購買(mǎi)保
�、�、所有在場(chǎng)施工人員必須服從現場(chǎng)安全管理條例，嚴格按照安全文明標準施工，懸掛標語(yǔ)，搭設各種防護，進(jìn)場(chǎng)佩戴胸卡、安全用品(安全帽、安全帶等安全護具)。
�、�、每周例會(huì )承包單位經(jīng)理或公司授權人、現場(chǎng)負責人必須參加，不得無(wú)故缺席。
�、�、積極與其他施工單位配合，杜絕施工現場(chǎng)打架斗毆、圍堵業(yè)主單位和發(fā)包方辦公場(chǎng)所不良現象發(fā)生。
3、材料管理
�、�、承包方供應的材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術(shù)標準，并附有出廠(chǎng)合格證、檢驗報告、相應材料的復試報告、檢測報告、試驗報告。
�、�、施工前，承包單位每次進(jìn)場(chǎng)材料必須向發(fā)包人提供進(jìn)場(chǎng)材料明細單(材料名稱(chēng)、規格、數量、品牌、生產(chǎn)地等)，材料進(jìn)場(chǎng)申請表一并遞交發(fā)包人項目部，經(jīng)現場(chǎng)抽查驗收合格方可進(jìn)行使用。
�、�、施工過(guò)程中，承包方應該做到量材而用，嚴禁杜絕浪費材料，施工現場(chǎng)必須工完料凈，材料堆放整齊。
�、�、施工后發(fā)現設備、材料不符合要求的，弄虛作假或以次充好的，承包方無(wú)條件拆除。
第七條：雙方責任
一、發(fā)包方責任：
1、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行會(huì )審，按合同約定在開(kāi)工前十天內將設計圖紙及有關(guān)技術(shù)資料遞交承包方，審定施工組織方案。
2、開(kāi)工前負責協(xié)調施工現場(chǎng)水源、電源，保證具備施工條件。
3、保證資金供應，審批承包方上報當月完成工程計劃書(shū)并及時(shí)支付工程款。
4、負責對工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程的監督和檢查，辦理工程驗收手續、施工現場(chǎng)簽證單、技術(shù)核定單、承包方的工程量認證單等。
二、承包方責任：
1、按合同約定的承包范圍，制定施工組織方案，做好材料設備的采購、供應，做好現場(chǎng)施工和管理；并積極配合其他施工單位的施工。
2、施工現場(chǎng)必需配備管理人員：
3、遵守安全規定，落實(shí)安全措施，確保安全文明施工。
4、嚴格按照相關(guān)質(zhì)量標準、工程規范、施工圖進(jìn)行施工，確保工程能保安全、保質(zhì)量、保工期的交付給業(yè)主方使用。
5、承包方在申報工程進(jìn)度款時(shí)，要向發(fā)包方提供一份人員名單和工資表(附：身份證復件、用工合同)，所提供人員工資表必須由本人簽字、蓋章或者按手印。
6、承包方必須服從發(fā)包方、監理、行業(yè)主管部門(mén)監督與檢查。
7、承包方承接本工程后不得再次把工程進(jìn)行分包，如將工程進(jìn)行肢解分包，則視為承包方自動(dòng)放棄本工程并承諾所做工程不再進(jìn)行結算。
8、在施工期間若發(fā)包方資金出現暫時(shí)緊張時(shí)，承包方不得私自停工，不得在工地蓄意鬧事，更不得在工地出現圍堵項目部情況。
9、按照有關(guān)約定提供制作竣工驗收技術(shù)資料，并參加配合該工程
10、工程交工后，承包方提供竣工圖給發(fā)包方。
第八條：安全責任：本項工程安全責任由承包方負總責，所有安全管理和安全事故與發(fā)包方無(wú)關(guān)。發(fā)包方負責監督。
1、安全管理目標，杜絕傷亡事故和火警火災事故。
2、承包方指定安全員，統一管理、指揮、調度。
3、承包方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須做到“先買(mǎi)保險再入場(chǎng)”。
4、承包方施工時(shí)要做到“防護設施到位，機械設備符合安全要求，施工人員按安全規范施工”。
5、本項工程所有安全事故產(chǎn)生的一切責任、糾紛、賠償由承包方承擔，與發(fā)包方無(wú)關(guān)。
第九條工程價(jià)款的支付與結算
1、工程款進(jìn)度支付方法：本工程合同簽訂并正式施工后，由承包方前期墊資；壹月后根據工程總進(jìn)度按照實(shí)際工程量分批分期撥付工程款；工程竣工驗收后通過(guò)有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)審計部門(mén)審計后付款；留下工程總造價(jià)的5%為工程質(zhì)量保證金，兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額撥付工程質(zhì)量保證金。
2、竣工結算：如未按本工程施工圖紙、會(huì )審紀要、圖紙答疑、預算書(shū)等內容施工，結算依實(shí)扣減；其它以外變更增加，必須經(jīng)發(fā)包方認可后進(jìn)行變更，否則不再計入結算。
3、工程款支付申請表
每次在支付工程進(jìn)度款由承包方提供工程款支付申請表，要出具相關(guān)明細表包含需由發(fā)包方代扣稅金(營(yíng)業(yè)稅、教育費附加、價(jià)格調節基金、城市維護建設稅、資源稅、地方教育附加、企業(yè)所得稅、利股紅個(gè)稅、印花稅)6.16%；
第十條：工程質(zhì)量和驗收標準
1、承包方嚴格按照相關(guān)質(zhì)量標準、工程規范、施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達到河南省驗收標準。
2、承包方嚴格按照施工圖、規范、操作規程及施工交底，遵守三檢制度、報檢制度，并配合發(fā)包方留取各種樣品。
3、若承包方工程材料及設備質(zhì)量達不到驗收要求，由該承包方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝并承擔相應損失費用，工期不予順延。
4、承包單位所承包的工程，需要進(jìn)行調試、測試、設備試運行的，要在48小時(shí)前向業(yè)主、監理單位、發(fā)包方提出書(shū)面申請，申請書(shū)包括調試內容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準備調試記錄，發(fā)包人根據承包人要求為調試提供必要條件。
5、隱蔽工程完成后，承包方及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行檢查，發(fā)包方進(jìn)行檢查認可后在進(jìn)行隱蔽，不經(jīng)發(fā)包方、監理、業(yè)主方同意的工程項目全部拆除，由此引發(fā)的'后果由承包方承擔。
6、業(yè)主、監理單位、發(fā)包方工程師要求對已經(jīng)隱蔽的工程檢驗時(shí)，承包人應按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
7、竣工驗收標準按國家頒發(fā)的工程竣工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。工程竣工后承包方通知業(yè)主、發(fā)包方、監理單位進(jìn)行驗收，承包方應積極配合業(yè)主、發(fā)包方、監理單位進(jìn)行驗收工作，經(jīng)驗收合格簽具驗收證書(shū)。工程交給業(yè)主方管理，承包方按照國家相關(guān)規定進(jìn)行保修與維護。(無(wú)條件為業(yè)主方培訓該專(zhuān)業(yè)人員2-4人)
第十條：工程保修期：
1)保修期：工程完工后按照國家相關(guān)規定以及發(fā)包方與業(yè)主簽定的施工合的保修期為依據，在合同規定范圍內由承包方免費維修，保期期滿(mǎn)后不收取人工費，只收取材料費(屬于質(zhì)量問(wèn)題由承包方自行承擔)。
2)本工程發(fā)包方預留承包方合同總價(jià)的5 %作為保修金。對工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應盡保修義務(wù)，承包方不及時(shí)維修時(shí)，發(fā)包方有權動(dòng)用保修金請人維修，無(wú)論承包方簽字與否，費用由承包方承擔。
3)保修期滿(mǎn)經(jīng)主管部門(mén)，業(yè)主、發(fā)包方及物業(yè)公司審驗后，方可辦理保修金結算。
第十一條：違約責任：
1、承包方承接的工程項目施工質(zhì)量不符合合同約定的，由承包方負責無(wú)償修理或返工，拒不無(wú)償修理或返工的承擔違約責任以及賠付違約金(違約金為合同總價(jià)款的20%，即____元)。
2、承包方出現拖欠農民工工資的，則扣除施工保證金10%，不予退還。發(fā)包方有權終止合同并責令承包人保持工程現狀，且在指定日期內撤出工地，已經(jīng)完成的工作量和運至工地的設備、工程材料作為違約賠償之一全部無(wú)償歸屬于發(fā)包人所有。
3、承包方中途無(wú)故撤走部分或全部工人，發(fā)包方有權拒付勞務(wù)費、終止合同；承包方施工人員滿(mǎn)足不了施工要求，發(fā)包方有權要求承包方三日內調整好，否則，發(fā)包方有權終止合同，所造成的損失、工期，由承包方負責。
第十二條：其它
1、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向發(fā)包方或工程所在地人民法院起訴。
2、本合同在雙方簽字蓋章加蓋騎縫章后生效。工程交工價(jià)款結算后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。
3、本合同一式六份，雙方各執三份。均具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜，雙方可根據實(shí)際情況，結合有關(guān)規定簽訂補充合同，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中央空調維保合同 5
購貨單位：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
單位地址：_____________________
甲方代表：_________________________________
供貨單位：________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
單位地址：_____________________
乙方代表：_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就甲方向乙方購買(mǎi)中央空調設備達成如下協(xié)議：
第一條甲方訂購產(chǎn)品規格型號及數量：
產(chǎn)品名稱(chēng)規格型號單位數量
第二條產(chǎn)品的運輸方式、到貨地點(diǎn)、交貨方法、費用負擔及付款方式：
1、運輸方式：乙方汽車(chē)運輸至甲方指定的交貨地點(diǎn)。
2、交貨地點(diǎn)：
3、交貨方式：工地現場(chǎng)交貨；在交貨地點(diǎn)，由甲方接貨人簽名接收貨物并提供設備貨物儲藏倉庫或空間。
4、運輸費用(含運費、保險費等費用)由乙方承擔。
5、設備吊裝費用另計。
6、付款方式：
(1)、現金
(2)、轉帳支票
第三條乙方中央空調設備到貨時(shí)，由甲方確認并指定貨物堆放地點(diǎn)(甲方指定的地點(diǎn)必須是具有安全保證的)，貨物安全由甲方負責。甲方現場(chǎng)驗收合格，簽收認可。
第四條產(chǎn)品的安裝、調試、驗收：
1、甲乙雙方商定：___年__月__日之前，甲方所需設備均按雙方約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、到位。安裝工程費用另計。
2、中央空調設備質(zhì)量符合廠(chǎng)家提供的產(chǎn)品設計說(shuō)明書(shū)上的要求及國家標準。乙方負責提供產(chǎn)品合格證書(shū)、產(chǎn)品保修單、日常運行操作程序說(shuō)明及故障咨詢(xún)；若涉及設備機型調整的，應簽定合同的'補充文本加以確認。甲方未能全額支付中央空調設備款，中央空調設備權屬為乙方。
第五條價(jià)款結算方式及期限：
1、本合同價(jià)款為雙方約定方式支付中央空調設備款(固定價(jià)價(jià)款)；
2、本合同中央空調設備總價(jià)款為人民幣：____________________元；
(1)、合同簽定后，甲方應一次性支付乙方(設備款)人民幣：__________________元。甲方未付清中央空調設備全款以前，中央空調設備權屬為乙方。
3、以上價(jià)款不含小區物管費、不含設備吊裝費。
第六條違約責任
一、乙方責任：
1、除合同第六、九條規定外，如果乙方?jīng)]有按合同規定時(shí)間交貨，每遲交一天，乙方應向甲方支付價(jià)款總額1‰的違約金，但違約金總額不得超過(guò)價(jià)款總額的20%。如乙方在達到此限額后仍不能交貨，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔。甲方簽字認可的除外。
2、乙方無(wú)故拖延交貨期的，每拖延一天，應向甲方支付價(jià)款的1‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。
二、甲方責任：
1、甲方應提前15~20天向乙方訂購中央空調設備(廠(chǎng)方供貨周期的原因)；
2、甲方中途退貨，應向乙方償付合同款的50%的違約金。
3、甲方未能按合同規定時(shí)間支付中央空調設備款，每遲一天，甲方應向乙方支付合同款總額的1‰的違約金，但違約金總額不得超過(guò)合同款總額的20%。如甲方在達到此限額后仍不能付款，乙方有權終止合同，并追回中央空調設備，且甲方應承擔乙方的經(jīng)濟損失，乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責任。
4、甲方如需調整產(chǎn)品型號，應及時(shí)通知乙方，并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價(jià)、材料損失等有關(guān)費用。
5、甲方原因造成不能按期交貨，其責任由甲方承擔，而且交貨期順延。
6、對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更；
(2)不可抗力；
(3)甲方未按時(shí)支付款項和未按時(shí)參加進(jìn)行驗收而造成的延誤；
(4)甲方同意的供貨期順延的其他情況。
第七條、中央空調設備質(zhì)量責任和售后服務(wù)條款
1.設備自驗收之日起，保修期為整機保修期為壹年(由廠(chǎng)家提供)；
2.質(zhì)保期結束后，乙方為中央空調設備使用方提供終身有償維護服務(wù)。服務(wù)內容與方式由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。
第八條因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。
第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生的爭執，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條由乙方提交并經(jīng)甲方確認的本工程的設計圖及報價(jià)方案說(shuō)明書(shū)及其他文本為本合同附件。
第十二條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十四條合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中央空調維保合同 6
購貨單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
供貨單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方購買(mǎi)美的商用空調設備達成如下協(xié)議：
第一條產(chǎn)品名稱(chēng)、規格型號和數量：見(jiàn)附件
第二條產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標準：
1、如果產(chǎn)品屬于標準產(chǎn)品，則按照國家產(chǎn)品標準或企業(yè)產(chǎn)品標準執行；
2、如果產(chǎn)品屬于非標準產(chǎn)品，必須以技術(shù)要求形式單獨予以明確，作為合同的有效組成部分；無(wú)明確說(shuō)明的，視為按標準產(chǎn)品處理。
第三條產(chǎn)品的交貨方式：
乙方運輸至甲方負責卸貨；甲方人員簽收貨物并在工廠(chǎng)送貨單上加蓋甲方公章確認。
第四條驗收方法及提出異議的期限：
由甲方依照合同按設備清單進(jìn)行驗收。對貨物的規格或數量或兩者都有異議的，甲方應在簽收前向乙方在場(chǎng)人員提出；對貨物的`質(zhì)量有異議的。
第五條合同款的結算方式及期限：
1、付款方式；
2、本合同總價(jià)款為人民幣10093700；
3、合同簽訂后，甲方提供最終供貨清單，甲方向乙方按供貨清單支付清單總價(jià)款的作為訂金；發(fā)貨前，甲方向乙方100%支付清單剩余價(jià)款余額。
第六條產(chǎn)品的交(提)貨期限：
1、雙方協(xié)商，以不耽誤工期進(jìn)展為原則，甲方提前10天通知乙方，乙方在收到甲方合同總價(jià)款后10天內將合同設備送至甲方指定地點(diǎn)；
2、如乙方因故不能按時(shí)交貨，乙方應及時(shí)通知甲方，說(shuō)明理由和延誤時(shí)間，甲方如同意，可酌情延長(cháng)交貨時(shí)間。甲方提出更改機型的，交貨期限重新確定。
第七條產(chǎn)品質(zhì)量責任和售后服務(wù)條款：
1、產(chǎn)品質(zhì)量保證期：以安裝驗收合格之日起二年和乙方交貨之日起36個(gè)月中先到期的時(shí)限為產(chǎn)品質(zhì)量保證期。
2、在質(zhì)量保證期內由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而造成產(chǎn)品損壞的，乙方負責免費維修，若損壞原因不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠(chǎng)價(jià)格收取費用。質(zhì)保期結束后，乙方為甲方提供終身有償維護服務(wù)。
第八條違約責任：
1、甲方取消訂貨合同總價(jià)款
2、如果乙方延遲交貨超過(guò)%的違約金。
第九條因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。第十條解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中央空調維保合同 7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規明文規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條、乙方負責維修甲方辦公室的30臺空調（掛機）。
第二條、乙方的維修內容為：
1、清洗空調；
2、添加制冷添加劑；
3、配置10個(gè)空調遙控器；
4、保障空調正常工作的其他維護內容。
第三條、乙方保證于20____年3月28日前將維修后的空調如數交付甲方，并自交付之日起1年內，空調再次發(fā)生故障時(shí)，乙方應及時(shí)免費保修。
第四條、乙方必須保證空調拆卸后的'完好無(wú)損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護后的安裝固定。
第五條、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。
第六條、甲方驗收維修空調合格后，一次性支付乙方空調維修費。費用依據乙方維修工作內容核算（含稅費）。其中：
1、空調清洗保養并添加制冷劑120元/臺；
2、配置萬(wàn)能空調遙控器30元/個(gè)。
第七條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
第八條、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力。
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中央空調維保合同 8
甲方：
乙方：
茲有__縣農牧局辦公樓屋頂滲水，需維修做防水處理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方對__縣農牧局辦公樓屋頂做防水維修處理；為了維護甲、乙雙方的權利與義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正的`原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方要求乙方對__縣農牧局辦公樓屋頂的維修必須在_____年___月____日前完成。
2、甲方要求乙方對__縣農牧局辦公室屋頂所有滲漏的漏點(diǎn)進(jìn)行破開(kāi)查出根源，并先維修堵漏，然后對所有屋面裂口用3mm厚SBS彈性體瀝青防水卷材統一做一遍防水處理；乙方在維修中要注意勞動(dòng)安全，如出現安全事故一切責任及費用由乙方全部承擔，甲方慨不負責。
3、乙方對甲方辦公樓屋頂防水層多處裂縫、滲水進(jìn)行維修做防水處理后，保證5年內屋頂不滲水，質(zhì)保期內如有滲水發(fā)生，乙方必須無(wú)條件對甲方辦公樓屋頂進(jìn)行免費維修。
4、維修費用為：人工、材料費等合計費用5000元。
5、結帳方式：乙方維修完工后，經(jīng)甲方進(jìn)行全面檢查驗收合格后即付清工程款。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份、簽字生效，不準違約，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
日期：
中央空調維保合同 9
委托方：___________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：_____________________
聯(lián)系方式：_________________
施工方：___________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：_____________________
聯(lián)系方式：_________________
按照空調設備運行的要求，確�？照{維修質(zhì)量和時(shí)間，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同：
一、工程項目及價(jià)格：_____________________
二、本價(jià)格包括維修過(guò)程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在檢修過(guò)程中發(fā)現有大故障(如拆壓縮機、熱交換器穿孔等)的維修，則據其具體故障分別報價(jià)。價(jià)格由雙方協(xié)商定價(jià)，由甲方購買(mǎi)或由乙方代購。
三、技術(shù)要求：
主機維修后，經(jīng)調試運行，各維修部件能達到正常的制冷要求。
四、委托方的'權利與義務(wù)：
1、應及時(shí)提供必要的水、電、氮氣等。
2、應積極配合乙方的施工。
3、在施工過(guò)程中委托方可隨時(shí)監督施工方的施工質(zhì)量。
五、施工方的權利與義務(wù)：
1、按質(zhì)、按期完成工程。
2、乙方進(jìn)入甲方施工現場(chǎng)后，應遵守甲方的一切規章制度。
3、負責辦理進(jìn)場(chǎng)前的有關(guān)手續及費用。
4、自備維修所需工具、清洗藥水及維修所需的材料等。
六、施工期限：
自本協(xié)議簽訂之時(shí)起 10天內完成全部工程內容。
七、本工程價(jià)格及付款方式：
1、本工程包干價(jià)：人民幣________________元整(￥______________)。
2、合同簽訂后3日內，甲方支付乙方工程款的_______%，即：____________元整(￥_______)；工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，10日內甲方向乙方支付工程款的60%，即：______________元整(￥_______)；余款(工程款的10%)____________元(￥_______)在質(zhì)保期后一次性結付。
八、質(zhì)量保證期為六個(gè)月，自工程驗收交甲方使用之日起計算，六個(gè)月內如發(fā)生因乙方維修部分質(zhì)量問(wèn)題(甲方違規操作造成的除外)，由乙方返工，一切費用由乙承擔。
九、責任事故：
在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方負責。損壞甲方的設備及設施，由乙方照價(jià)賠償。
十、違約責任：
雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按國家《合同法》的有關(guān)規定辦理。
十一、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式四份，甲方執三份，乙方執一份，協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(公章)：_______________
乙方(公章)：________________
日期：__________
中央空調維保合同 10
甲方：
負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規明文規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方維�？照{事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方負責維修未來(lái)城嬰童天地商場(chǎng)一至三樓的中央空調及排送風(fēng)系統；
二、乙方的維修內容為：冷卻系統(含主機冷凝器、冷卻塔、冷卻管道)清洗維護； 冷凍系統(含主機蒸發(fā)器、鍋爐、冷凍管道)清洗維護； 風(fēng)機盤(pán)管清洗維護； 空調系統維護保養一年。
三、乙方保證于20____年5月20號前完成首次保養確保正常運行，維保后的`空調如數交付之日起一年內，空調再次發(fā)生故障時(shí)，乙方應及時(shí)免費保修。
四、乙方必須保證空調拆卸后的完好無(wú)損，承擔維保期間保管拆卸空調配件，保證維護后的安裝固定。如配件丟失，由乙方承擔責任。商場(chǎng)空調出現問(wèn)題，乙方需即時(shí)負責維修，出現重大事故，由乙方自行承擔。
五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。
六、付款方式及金額：在本合同簽定后，甲方中央空調首次清潔驗收合格后，支付乙方空調維保費5000元；第二次在冬季維保驗收合格后支付4000元；第三次支付在合同到期當月月底，支付剩余3000元。合計總費用：________元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元整) 注：如設備(主機、鍋爐、冷卻塔、風(fēng)機盤(pán)管等)須更換配件，或維修電機，費用則由甲方負擔。清洗空調耗材由乙方自行負責。
七、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)調，作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
中央空調維保合同 11
甲方：
乙方：
分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與空調維修公司經(jīng)過(guò)友好協(xié)商(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，甲方?jīng)Q定聘用乙方從事分公司的空調維護、保養、大修等工作，乙方應憑借雄厚的技術(shù)力量，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗，及時(shí)處理空調的各種故障，為甲方提供空調安裝、調試、移機、維修、維護及工程改造等服務(wù)。
具體服務(wù)內容描述：
1、乙方定時(shí)為用戶(hù)提供一年兩次上門(mén)巡檢服務(wù)(包括兩次的空調清洗：3月清洗一次空調、9月清洗一次空調)，季度一次(3月、9月)上門(mén)檢測，服務(wù)期內若空調出現故障，也可享受免費的全面檢測。(不包括空調零配件的費用)
巡檢服務(wù)項目：
1. 檢查空調雪種壓力是否在正常范圍內(若不在正常范圍內，可免費補加雪種)、控制器程序菜單設置、壓機、風(fēng)機、加熱器、冷凝器、制冷循環(huán)管路、過(guò)濾網(wǎng)、加濕器和供排水管路及電器系統等部份的運行情況。
2. 排除發(fā)現的故障，更換損壞的配件。
3. 調整控制器程序，調整系統運行壓力，清潔空氣過(guò)濾網(wǎng)、冷凝器、加濕器等設備。
4. 提供維修報告。
5. 提供電話(huà)技術(shù)咨詢(xún)。
6. 以?xún)?yōu)惠的價(jià)格為客戶(hù)提供各種空調配件。
2、甲方在日常工作中如發(fā)現設備故障應及時(shí)通知乙方，對于嚴重故障(如空調停機，控制器故障等)，乙方將在6小時(shí)內派出技術(shù)工程師到達現場(chǎng)；對于不嚴重影響空調機正常運行的一般故障，乙方將盡快維修。對于維修過(guò)程中需要更換的配件，經(jīng)甲方同意，乙方應及時(shí)提供并給予更換，配件費用由甲方承擔。
3、承包項目及方式：甲方將公司空調分為兩部分，分別聘用兩個(gè)空調維修公司進(jìn)行維護保養，按照協(xié)商好的價(jià)格進(jìn)行。巡檢過(guò)程中的服務(wù)項目及需要的.更換的配件，每月必須列出清單做為檢查的依據及付款憑證，由于乙方維護保養不及時(shí)，造成合同期內損壞5臺以上壓縮機的公司，甲方給予兩個(gè)維修公司平均工程款20%的處罰，嚴重著(zhù)甲方隨時(shí)解除維修保養合同。
詳情見(jiàn)報價(jià)單。
4、付款方式：
我司在清洗和保養第一次施工后，甲方付給乙方(乙方開(kāi)據發(fā)票)80%工程款，秋季空調停機后一次性結清(乙方提供發(fā)票)。
5、本合同末盡不宜，甲、乙雙方可在今后的工作中共同協(xié)商或另訂協(xié)議，同樣具有法律效力。
6、本合約期限為 年，從20____年至要求解約須經(jīng)雙方協(xié)商。
7、本合同經(jīng)雙方簽字及蓋章即可生效，合同一式二份，雙方各持一份。
甲方負責人簽名： 乙方負責人簽名：
甲方地址(單位)： 乙方地址(單位)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
生效日期： 生效日期：
中央空調維保合同 12
甲方：___________
法定代表人：____________
系電話(huà)：__________
乙方：___________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《民法典》及其他有關(guān)法律、法規明文規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方負責維修甲方辦公室的____臺空調（掛機）
二、乙方的維修內容為：
1、清洗空調；
2、添加制冷添加劑；
3、配置____個(gè)空調遙控器；
4、保障空調正常工作的其他維護內容。
三、乙方保證于____年______月______日前將維修后的.空調如數交付甲方，并自交付之日起1年內，空調再次發(fā)生故障時(shí)，乙方應及時(shí)免費保修、
四、乙方必須保證空調拆卸后的完好無(wú)損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護后的安裝固定、
五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件、確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配、
六、甲方驗收維修空調合格后，一次性支付乙方空調維修費、費用依據乙方維修工作內容核算（含稅費）、其中：
1、空調清洗保養并添加制冷劑___元/臺；
2、配置萬(wàn)能空調遙控器___元/個(gè)。
七、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向人民法院提起訴訟、
八、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力、
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：______
法定代表人：法定代表人：
____年______月______日____年______月______日
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