維保合同模板
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的維保合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
維保合同模板1
甲方：
乙方：
茲甲、乙雙方協(xié)商，甲方就南通中南世紀城智能產(chǎn)品（停車(chē)場(chǎng)收費管理系統），委托乙方進(jìn)行定期維護保養，愿達成如下合約：
一、服務(wù)范圍：停車(chē)場(chǎng)管理系統。
二、此維保合同為一年，維�？偨痤~為：人民幣￥15000.00元（大寫(xiě)壹萬(wàn)五仟圓整） 。
三、付款方式及時(shí)間：三個(gè)月付費（￥3750.00），每三個(gè)月的首月10日之前付清上一個(gè)季度的服務(wù)費，依次每季度付費一次 。
四、維修保養服務(wù)：
1、乙方為甲方提供24小時(shí)的電話(huà)報修、咨詢(xún)服務(wù)。
2、乙方每個(gè)月上門(mén)巡訪(fǎng)2次，每一季度為甲方安排一次定期設備檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實(shí)施程序，在聽(tīng)取甲方使用意見(jiàn)后，提出改進(jìn)方案并及時(shí)完成工作程序，還將不定時(shí)或應甲方要求上門(mén)服務(wù)（但每月不超過(guò)1次），提供有關(guān)使用管理方面的咨詢(xún)及建議。
3、乙方免費提供應急召修服務(wù)，服務(wù)熱線(xiàn)：。當系統發(fā)生故障時(shí)，接到甲方專(zhuān)人或專(zhuān)用電話(huà)通知，乙方將派出技術(shù)人員在3小時(shí)內趕現場(chǎng)進(jìn)行處理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00時(shí)間段）；法定節假日即其它時(shí)間系統出現故障時(shí)，乙方維修人員將在12小時(shí)到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，緊急情況下4小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行處理。不得無(wú)故推拖，如有要事不能及時(shí)趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規定的時(shí)間內進(jìn)行維修，甲方有權進(jìn)行經(jīng)濟處罰，罰款每次100元，但每月累計不超過(guò)200元罰款。
4、合同期內甲方設備（合同簽定時(shí)雙方確認的部件）屬于自然損壞的，乙方予以一天內修復，并提供維修服務(wù)，免費維修，所需要更換的配件其費用則按照配件的價(jià)格另算。若一天內不能修復，乙方則可在甲方使用其他設備中調配相同規格型號配件應急使用，直至損壞設備修復為止。
5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機、支架、攝像機鏡頭等硬件故障不做維修。
6、甲方在向乙方購買(mǎi)非自然損壞件時(shí)享受配件優(yōu)惠價(jià)格。
7、乙方在合同規定的時(shí)間內，對甲方提供全面維修服務(wù)。但乙方不對第三方維修造成的`設備損壞負責。
8、乙方在合同時(shí)間范圍內，有義務(wù)對甲方的管理者和操作員提供系統操作培訓。
五、合同履行條件
1、合同生效后乙方應一周內派員對甲方設備進(jìn)行全面檢查，確認設備硬件完好、齊全、系統功能正常。查出問(wèn)題乙方書(shū)面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內未收到乙方通知，則視為系統正常。
2、甲方應及時(shí)按規定的時(shí)間支付相應的費用。
3、甲方應按規定使用和妥善管理設備，并指定專(zhuān)人負責監管和報修。一般情況下，乙方只對甲方指定報修電話(huà)緊急召修電話(huà)提供緊急處理服務(wù)。服務(wù)時(shí)，甲方應提供乙方設備維護保養所需的條件且給予必要的配合。
4、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設備配件，改動(dòng)設備位置，更改技術(shù)數據，不得違章操作否則后果自負。
六、因甲方任何人為的錯誤操作、他人車(chē)撞，雷擊、水災、火災等自然災害所導致設備損壞將不受此合同保障，維修配件費將由甲方另行支付（享受乙方優(yōu)惠價(jià)格）。
七、續簽合同時(shí)，雙方應提前一個(gè)月通知對方并由雙方達成一致，合同價(jià)格將根據情況由雙方協(xié)調整。
八、因損壞而被置換的配件或設備，屬于甲方另行付款的，處理權屬甲方所有；如屬免費更換的，其處理權無(wú)償歸屬乙方，便于乙方研究改進(jìn)。
九、雙方約定其它事宜
十、違約責任
甲方如不能履行合同義務(wù)，乙方有權決定終止合同。乙方如不能履行合同義務(wù)，甲方也有權決定終止合同。終止合同應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。否則違約責任方應按停車(chē)場(chǎng)設備維保費總價(jià)的20%賠償對方損失，如另有協(xié)議除外。
十一、在執行合同中如雙方出現爭議，應本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商解決。如協(xié)調不能解決，任何一方有權向甲方所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁(yè)，如有附件，效力等同。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即____年____月____日至____年____月____日止。
甲方（蓋章）：____ 乙方（蓋章）：____
簽約代表：____ 簽約代表：____
單位地址：____ 單位地址：____
聯(lián)系電話(huà)：____ 聯(lián)系電話(huà)：____
____年____月____日____年____月____日
維保合同模板2
甲方單位名稱(chēng)：_________
詳細地址：_________
主管部門(mén)電話(huà)：_________
乙方單位名稱(chēng)：_________
詳細地址：_________
主管人電話(huà)：_________
為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質(zhì)量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動(dòng)法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協(xié)商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫院內門(mén)診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時(shí)用房。乙方應每月向甲方繳納臨時(shí)用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關(guān)管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場(chǎng)解決問(wèn)題，若當天不能及時(shí)解決的維修問(wèn)題，要及時(shí)與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協(xié)調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務(wù)單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以?xún)炔恍钑?shū)面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬(wàn)元以?xún)�，必須先按國家相關(guān)市場(chǎng)預算定額編制預算上報領(lǐng)導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的.工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書(shū)寫(xiě)雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質(zhì)保量六個(gè)月包修包換免費義務(wù)，主材料及電器產(chǎn)品為一年包修包換免費義務(wù)。其中玻璃制品或玻璃產(chǎn)品在安裝使用后乙方是不實(shí)行三包義務(wù)。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實(shí)行三包義務(wù)。
7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過(guò)期不交視為自動(dòng)放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門(mén)下發(fā)任務(wù)單進(jìn)行報價(jià)結算，按照每月月中報價(jià)，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領(lǐng)導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業(yè)標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務(wù)和責任
1、乙方負責醫院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務(wù)工作，配合醫院其它用工的服務(wù)工作，并服從醫院領(lǐng)導安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應協(xié)助醫院主管部門(mén)定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進(jìn)行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照醫院規章制度及《醫院?jiǎn)T工手冊》來(lái)管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動(dòng)，否則將以法律制裁乙方或個(gè)人，一切后果將由乙方單位及違犯者個(gè)人自行承擔后果，與院方無(wú)關(guān)。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進(jìn)行給工人進(jìn)行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個(gè)人購買(mǎi)意外人身保險，如果因個(gè)人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業(yè)時(shí)間內發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個(gè)人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶(hù)口的工作人員，必須辦理武漢市個(gè)人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時(shí)間不準抽煙、喝酒等，不準與院領(lǐng)導、醫務(wù)人員、病人及病人家屬發(fā)生爭吵或打架事件，如有此現象發(fā)生院方領(lǐng)導將有權力終止本合同或將事發(fā)者清除現場(chǎng)辭退，永不錄用。
6、 開(kāi)工之日起，采取必要防火措施，并指定專(zhuān)人負責，自備滅火器，確保施工現場(chǎng)的安全，并接受院方管理檢查和指導。
7、 施工時(shí)應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門(mén)多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內辦公室、病區、公共廁所等部位需要改造時(shí)，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時(shí)，不得影響建筑物整體外觀(guān)及周邊環(huán)境，不得影響醫院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時(shí)清運到醫院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門(mén)禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響醫院的正常生活造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由醫院裝修負責人雙方來(lái)協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： ________________乙方(蓋章)：________________
負責人(簽)：________________ 負責人(簽)________________
____年____月____日____年____月____日
維保合同模板3
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進(jìn)行維護保養，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項目名稱(chēng):
二、項目地點(diǎn)：
三、委托內容：
1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設備共有3個(gè)系統：
�。�1）火災自動(dòng)報警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統
�。�2）消火栓系統
�。�3）自動(dòng)噴淋滅火系統
2、消防系統的維護保養：共 個(gè)月
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)__年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、雙方義務(wù)和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統、電系統的'系統圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路；移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現場(chǎng)的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務(wù)后，對該工程消防系統做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執行定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由 2
乙方技術(shù)人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。
2、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作
3、消防設備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換時(shí)，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價(jià)合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養費元。
�。ù髮�(xiě)： 元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的50%的維護費，即： 元。
�。ù髮�(xiě)： 元整）。
3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；100元以上費用或非自動(dòng)報警系統設備時(shí)，由甲方承擔。
七、維修方案:
乙方應根據甲方公司維保標準開(kāi)展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
甲方代表：乙方代表： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
維保合同模板4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的XX套XXX自動(dòng)感應門(mén)進(jìn)行維修和保養達成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現自動(dòng)門(mén)有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時(shí)內到達現場(chǎng)處理或電話(huà)聯(lián)系最早處理時(shí)間，未按時(shí)按 30元/次從維保費用中扣除。
二、自動(dòng)門(mén)主機維護與保養、活動(dòng)門(mén)頁(yè)止擺器、密封膠條、自動(dòng)門(mén)主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務(wù)費、出差費和其它費用由乙方自理。
四、甲方支會(huì )乙方自動(dòng)門(mén)維修保養費￥：XXXXX元/年，大寫(xiě)：XXXXXX，款項甲方一次性付清；
五、甲使用的自動(dòng)感應門(mén)如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優(yōu)惠的價(jià)格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有 壹 年，自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日止。到期如需續簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）： 甲方（簽章）：
法定代表人（授權代表人）： 法定代表人（授權代表人）：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期：20xx年X月XX日
2電梯維保內部承包協(xié)議書(shū)
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:
承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 項目處
承包項目總負責人:
承包項目現場(chǎng)主管:
為維護甲乙雙方合法權益，推動(dòng)公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將 項目承包給乙方，雙方本著(zhù)互利共贏(yíng)、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，結合項目實(shí)際訂立本協(xié)議。
一、承包項目：
二、承包方式：
三、承包項目獎金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實(shí)際開(kāi)工日（即實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日）起算，至 年 月 日止（最終以甲方現場(chǎng)驗收與技術(shù)協(xié)議要求達到的各項指標相符），全部工期 天。
五、質(zhì)量管理要求：
主合同規定的符合國家質(zhì)量驗收標準及規范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項下的約定。
六、現場(chǎng)管理要求：
1、施工現場(chǎng)環(huán)境清潔度應基本符合公司內部管理的要求，乙方必須保持現場(chǎng)整潔，對場(chǎng)地相關(guān)機器設備及零部件做好規劃，對承包人員做好安全及素質(zhì)教育工作；
2、乙方必須在每一個(gè)重大、緊要工作環(huán)節指派項目組長(cháng)親臨現場(chǎng)指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現場(chǎng)安全事故的出現。
七、安全管理要求：
1、乙方違反《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑法》以及公司安全生產(chǎn)相關(guān)操作規程導致的安全事故，由乙方全部承擔損害賠償責任，因甲方勞動(dòng)保護措施不全及施救不力出現的工亡或工傷，甲方承擔事故的連帶責任，但經(jīng)雙方認可的可以免責的事由除外；
2、無(wú)法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門(mén)《建設職工傷亡事故處理辦法》執行。
八、項目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎?dòng)辛P；提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付
�。�1）工程款由公司代扣相關(guān)稅費后直接撥付給項目部。
�。�2）項目負責人必須按月發(fā)放農民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農民工到公司反映項目部工資沒(méi)有按時(shí)支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。
3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務(wù)部撥付工程尾款；
4、獎罰比例
�。�1）提前完成：乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提前完成承包項目，可以?xún)?yōu)先進(jìn)入下一個(gè)項目的承包；
�。�2）推后完成：扣除非正常的'延誤時(shí)間后，按工程造價(jià)的2%扣除；超過(guò)20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導下安排生產(chǎn)進(jìn)度，承包過(guò)程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意；禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進(jìn)度及項目質(zhì)量的監督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：
�。�1）、項目進(jìn)度表；
�。�2）、項目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設施設備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動(dòng)保護等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現違約行為，乙方可據此順延項目進(jìn)度。
4、乙方對全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的生產(chǎn)激勵措施，根據生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個(gè)別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。
發(fā)包方（蓋章）： 承包方負責人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 項目承包成員（簽字）：
20xx年X月XX日
3電梯維保崗位責任承包協(xié)議書(shū)
甲方人名： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方）
乙方人名： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方）
為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶(hù)的滿(mǎn)意度，讓公司更好地開(kāi)拓市場(chǎng)，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。
一、 承包工作責任制與發(fā)包方履行義務(wù)：
�。�1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關(guān)法律和公司的各項規章制 度，持證上崗。
�。�2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監察條例》
�。�3）承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶(hù)簽定的《電梯維護保養合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養記錄單》上對應的名細,實(shí)施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
�。�4）每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶(hù)簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過(guò)年審。
�。�5）維保人須與用戶(hù)相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶(hù)滿(mǎn)意。對 于不能及時(shí)趕至現場(chǎng)時(shí)，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動(dòng)抵除或從維保費中扣除50%臺次。
�。�6）維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。
�。�7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā) 包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買(mǎi)《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
�。�8）維保人須保障出行、現場(chǎng)作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
�。�9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養業(yè)務(wù)，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
�。�10） 維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應及時(shí)向總部報告，便于及時(shí)調整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來(lái)保證承包方利益。
�。�11） 在合同期內發(fā)包方按物價(jià)上漲趨勢，以單臺梯承包價(jià)120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
�。�12） 必須要24小時(shí)服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時(shí) 內到達。
二、 獎罰制度：
�。�1）維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個(gè)月的保養費。
�。�2）維保人所保養的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個(gè)月保養費的 罰款。
�。�3）配合總部對保養電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎勵。
�。�4）維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例 視價(jià)格而定。
�。�5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價(jià)更換，（個(gè)別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶(hù)費用，否則罰款100元。
�。�6）對于客戶(hù)提出的問(wèn)題不能及時(shí)處理，或電梯帶病運行、不能及時(shí)處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。
�。�7）對于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問(wèn)題不及時(shí)處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。
�。�8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個(gè)月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時(shí)交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
�。�9）發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
�。�10） 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個(gè)月告知對方， 并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20xx年X月XX日
維保合同模板5
電梯維保惡性競爭由來(lái)已久，同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯，一年維保費開(kāi)價(jià)有的高達1萬(wàn)多元，而有的`則低至20xx元。維保公司為了壓低成本，容易導致電梯維修保養的偷工減料。
3月2日，安徽省質(zhì)監局、工商局聯(lián)合發(fā)布《安徽省電梯維保合同》示范文本，并在全省推行使用，電梯維保雙方當事人應使用示范文本，任何單位和個(gè)人不得擅自修改，確保電梯維保到位，防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。
安徽省質(zhì)監局介紹，20xx年下半年，該省對全省電梯日常維護保養質(zhì)量進(jìn)行了一次全面的監督抽查，結果顯示，有近一成電梯維保不合格，電梯存有隱患。其中發(fā)現的維保問(wèn)題有：垂直電梯在門(mén)系統、應急救援、機房部件、井道內部件、底坑內部件、保養記錄等方面均存在問(wèn)題，比如：轎門(mén)安全裝置存在光幕損壞、轎門(mén)安全觸板無(wú)效比例達2.66%；廳、轎門(mén)清潔和潤滑保養不符率達12.4%；廳、轎門(mén)間隙未調整、部分變形。自動(dòng)扶梯維保也存在諸多問(wèn)題。電梯事故頻發(fā)多為老舊小區，其主要原因是維保不到位。
對電梯雙方在權利和義務(wù)上做出了規定，對保養時(shí)間以及對電梯進(jìn)行檢查和清潔、潤滑、調整、更換易損件等具體的維保內容也有具體的約束。同時(shí)，合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據，每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄，維保記錄一式兩份，雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。而維修與搶修記錄均應當長(cháng)期保存。
維保合同模板6
甲方：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： ____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為保證弱電系統工程(工程竣工日期為_(kāi)___年____月____日)的長(cháng)期、穩定、安全運行，就乙方為甲方提供本工程的系統維護保養服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立此合同：
一、合同執行期限和地點(diǎn)：
1、期限：本合同期限為 ____年。
2、地點(diǎn)：_________
3、時(shí)間：_________
4、服務(wù)性質(zhì)：質(zhì)保期過(guò)后的系統維護服務(wù)和技術(shù)支持。
5、服務(wù)范圍：負責弱電系統工程(工程竣工日期為_(kāi)___年____月____日)中乙方提供的系統設備(前后端設備及傳輸設備)，進(jìn)行定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統的正常運行。包括：人為損壞，人力不可抗拒因素造成的系統及設備損壞不在此合同服務(wù)范圍內(如：雷擊，地震等自然災害)。對原系統進(jìn)行改動(dòng)(如更換設備、增加點(diǎn)位或變動(dòng)設備安裝位置等)，不在此合同服務(wù)范圍內。甲方如需對原系統進(jìn)行改動(dòng)(如更換設備、增加點(diǎn)位或變動(dòng)設備安裝位置等)，則由甲乙雙方協(xié)商，另行簽訂合同或采購單。
二、合同金額及付款方式：
1.合同總金額：_________元整
2.付款方式：自本合同生效日起甲方應在七個(gè)工作日內向乙方支付_________ (人民幣：_________元整)。
三、甲乙雙方的責任和義務(wù)
1、甲方：
(1)甲方應按照合同約定的內容按時(shí)向乙方支付維保費用。
(2)甲方應做好對網(wǎng)點(diǎn)監控系統的保護，指導員工按照規范操作、按期檢查系統運行情況及資料錄入情況。
(3)發(fā)現系統故障甲方應在24小時(shí)內向乙方發(fā)出保障報修通知。以便乙方根據現象及時(shí)準備。
(4)甲方有義務(wù)協(xié)調所屬部門(mén)及其他工種，作好乙方維修人員進(jìn)入現場(chǎng)維修的準備工作。
(5)維護保養完畢后，甲方有義務(wù)在維修記錄上認真填寫(xiě)意見(jiàn)并簽字、蓋章。
2、乙方：
(1)為系統正常運行提供技術(shù)支持和保障，確保系統的正常穩定運行。
(2)在系統設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現場(chǎng)進(jìn)行設備的.例行保養和檢修。
(3)為保證維修工作的正常運行，乙方應長(cháng)期備有用于系統維修所需的備品備件及周轉設備。
(4)系統在使用中出現故障，乙方接到甲方系統故障通知后，應在24小時(shí)內做出響應，確保在最短時(shí)間內對系統進(jìn)行修復。
(5)乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關(guān)設備維修資料。
四、違約責任
1、甲方無(wú)故拖延或拒絕履行維保費支付約定，每延遲一日，應按當年維保費總額的3%/天向乙方支付違約金。延遲超過(guò)7個(gè)工作日，則乙方停止提供服務(wù)。
2、由于特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務(wù)拖延或不能正常進(jìn)行，甲方應按實(shí)際情況調整維護保養服務(wù)時(shí)間和內容，不計入違約之內。
3、由于乙方接到通知后未能及時(shí)對情況做出處理，而造成系統不能盡快恢復使用，乙方將按合同金額的3%/天向甲方支付違約金。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
維保合同模板7
合同編號:
甲 方:
乙 方: 北京同方科迅科技有限公司
簽訂日期:
中央空調維護保養協(xié)議書(shū)
甲方:
地址:
電話(huà):
傳真:
乙方:北京同方科迅科技有限公司
地址:中國亞運村
電話(huà):400-8965151,010-6105151
傳真:
為保證甲方機房專(zhuān)用空調機組的正常運行,甲方特委托乙方對甲方的機房專(zhuān)用空調機組進(jìn)行日常維護及保修,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一,甲方空調機組的型號及數量
設備明細如下:
序號
名稱(chēng)
型號
數量
二,服務(wù)方式
不包服務(wù):即乙方對甲方的機房專(zhuān)用空調進(jìn)行不包配件的服務(wù)方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過(guò)對甲方設備的日常維護以及維修等服務(wù)手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機所有零部件(如壓縮機,控制器,接口板,風(fēng)機,風(fēng)扇,膨脹閥,溫度控制器,hp開(kāi)關(guān),lp開(kāi)關(guān),過(guò)流保護器,干燥過(guò)濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由甲方承擔 .空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方).
半包服務(wù):即乙方對甲方的機房專(zhuān)用空調進(jìn)行半包服務(wù)方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過(guò)對甲方設備的日常維護以及維修等服務(wù)手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機除四大部份(室外機,室內風(fēng)機,控制器,電路板,壓縮機)以外的零配件在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由乙方承擔.
全包服務(wù):即乙方對甲方的機房專(zhuān)用空調進(jìn)行全包服務(wù)方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過(guò)對甲方設備的日常維護以及維修等服務(wù)手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機所有零部件(如室外風(fēng)扇,膨脹閥,溫度控制器,lp開(kāi)關(guān),過(guò)流保護器,干燥過(guò)濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由乙方承擔.
三,乙方為甲方空調設備提供技術(shù)維護和保修.
服務(wù)項目如下:
巡視及日常維護
乙方須定期(每年肆次)免費為甲方提供全面的階段性巡檢,維護保養,內容包括:
控制系統:檢查顯示單元是否正常,各設置參數是否正確,查看歷史報警記錄對報警內容進(jìn)行分析消除隱患.
空氣過(guò)濾器:檢查空氣過(guò)濾器,如需更換則更換空氣過(guò)濾器.
加濕器
檢查蒸汽加濕器是否結垢,如結垢需拆下加濕器*進(jìn)行清洗或更換;
拆下蒸汽加濕器,檢查三相加濕電極是否接觸緊密,是否有破損,保證加濕時(shí)的電路安全.
運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡.
運用維修模式檢查排水是否通暢.
運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡,且在正常工作范圍之內.
檢查蒸汽輸出口是否緊密,漏汽.
檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機房濕度.
外部冷凝器和干冷器(如果安裝):
檢查冷凝器是否清潔,如需清潔需用專(zhuān)用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外機)
風(fēng)扇:檢查風(fēng)扇轉動(dòng),有無(wú)異常噪聲,運行電路是否正常.
檢查室外冷凝器的電源開(kāi)關(guān),工作是否正常,絕緣是否可靠,電氣接點(diǎn)是否緊固.
檢查壓力繼電器,對室外風(fēng)機的控制是否與設置的一致并且根據當時(shí)的具體工作環(huán)境調整壓力斷電器.
調速器(如果安裝):檢查調速器的工作狀態(tài),控制是否靈敏.
蒸發(fā)器:檢查蒸發(fā)器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗,保證足夠的熱交換量.
室內風(fēng)機:檢查風(fēng)機馬達運轉是否正常,有無(wú)異常噪音,并且軸承是否發(fā)熱,檢查耗電量.對于由皮帶傳動(dòng)的機組,檢查傳動(dòng)皮帶,用手指拉緊時(shí),是否可延長(cháng)2cm;
電加熱器:檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點(diǎn)是否正常.電加熱器的過(guò)熱保護是否靈敏.
電路:
檢查主電源及各支路的各相電壓,電流:
檢查所有的接觸器,接觸是否可靠,檢測吸合的.瞬間電流,對各接點(diǎn)進(jìn)行緊固,確保安全;
對24v控制線(xiàn)路進(jìn)行檢測,確�？刂频撵`敏.
對各種的系統保護功能進(jìn)行檢測,(例如高壓保護,低壓保護,過(guò)熱保護,相續保護等)保證設備的安全運轉.
制冷系統:
檢查制冷系統運行壓力(高壓,低壓)是否正常,并根據當時(shí)的室外環(huán)境對壓力進(jìn)行適當的調節;
檢查壓縮機的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠.
進(jìn)行過(guò)熱度的測試,判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標.
壓縮機工作時(shí)的聲音是否異常,以判定系統的潤滑程度.
排水系統:檢查排水系統是否暢通.
每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報告(祥表見(jiàn)附件)由雙方工程師簽字,備案(雙方各執一份).
特殊維護
對于由于特殊原因,非正常因素引起的空調故障,對空調進(jìn)行調試,檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作.
1,加注冷凍油
當需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油.
2,加注制冷劑
當有氟量損失時(shí)應補充制冷劑.
3,調整熱力膨脹閥
4,對壓力開(kāi)關(guān),風(fēng)量開(kāi)關(guān)等的校準
最后在維護完畢后應向甲方提交維修報告.對存在的問(wèn)題提出解決方案,對使用上的問(wèn)題提出合理性建議.以保證甲方設備的正常運行.
遇故障時(shí)的維修
在維修保險期內,空調機所有零部件(如室外風(fēng)扇,膨脹閥,干燥過(guò)濾器,電磁閥等)在正常使用下發(fā)生損壞,由乙方負責免費更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.維修后向甲方匯報問(wèn)題情況及處理結果提交維修報告并由甲方簽字并留存備案.
在設備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題,乙方應解釋清楚指導正確使用,并提出合理化建議.
四,響應時(shí)間及承諾
1, 甲方在日常工作中發(fā)現設備出現報警應及時(shí)通知乙方,乙方在得到通知迅速做出反應,甲方應配合乙方先作簡(jiǎn)單的應急處理.
甲方無(wú)能力處理該故障時(shí),對于不影響運行的一般故障,乙方應爭取在48小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行故障處理.
對于嚴重故障(停機,不能制冷等),乙方保證在24小時(shí)內到達現場(chǎng)處理故障;如需更換配件,乙方應在最短時(shí)間內提供配件并更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.
五,服務(wù)支持體系
針對甲方的具體設備情況以及乙方的可使用資源狀況,為甲方提供如下服務(wù)支持體系:
第一級支持(初級支持)鼎族 駐當地辦事處,負責提供日常巡檢,簡(jiǎn)單維護,維修以及緊急故障現場(chǎng)處理的服務(wù)支持.
第二級支持(最終解決)鼎族 技術(shù)部負責提供緊急故障的應急方案,復雜故障的現場(chǎng)處理,階段性的設備巡檢.
以下為提供技術(shù)支持的聯(lián)系方式:
售后熱線(xiàn)電話(huà):010-62074426,62074394
全國統一客服專(zhuān)線(xiàn):400 - 896 -5151 全國統一技術(shù)專(zhuān)線(xiàn):400 – 610- 5151
六,收費標準(數量:1 臺)
只包維護: $ 4000.00元/臺.年
合計:(小寫(xiě)):$ 4000.00元 (大寫(xiě)): 肆仟元整
半包服務(wù):$ 6000.00元/臺.年
合計:(小寫(xiě)):$ 6000.00元 (大寫(xiě)): 陸仟元整
全包服務(wù):$ 9000.00元/臺.年
合計:(小寫(xiě)):$ 9000.00元 (大寫(xiě)): 玖仟元整
七,空調委托維修保險及維護保養期限為:壹 年.時(shí)間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效.合同期滿(mǎn)后,雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續簽.
八,付款方式:
合同簽字蓋章生效后,甲方將全款付至乙方指定賬戶(hù).
雙方簽字蓋章生效后,乙方開(kāi)始執行合同,合同到期1月內甲方將全款付清.
九,雙方的責任:
乙方的權利及義務(wù)
乙方按照甲方認可的以上條款對機房專(zhuān)用空調進(jìn)行定期維護,檢修肆次.
乙方按甲方認可的以上條款進(jìn)行作業(yè),每次定期作業(yè)完后填寫(xiě)報告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據.
在維護作業(yè)期間,如有需更換的零部件,乙方須報請甲方確認,費用視維保方式由甲方或乙方承擔.
乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場(chǎng)通信安全,保密和技術(shù)安全規范.
對機房專(zhuān)用空調設備進(jìn)行合同規定的維修,維護后,及時(shí)向甲方提交相應的報告.
除定期作業(yè)外,乙方將不定期地電話(huà)詢(xún)問(wèn)或來(lái)人巡視.
甲方的權利和義務(wù)
甲方應及時(shí)按合同向乙方支付代維費.
向乙方提供機房專(zhuān)用空調設備相關(guān)資料,圖紙和工作記錄檔案.
向乙方維護人員提供相應工作條件.
十,雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后,乙方將在一周內開(kāi)始合同中的第一次巡檢,對巡檢發(fā)現的故障進(jìn)行處理.但所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認后,乙方保證巡檢報告的真實(shí)性,此類(lèi)已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用,乙方將以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供配件并更換,費用由甲方負擔.
十一,合同總金額:人民幣 元整.
十二,本協(xié)議一式肆份.雙方各執貳份,具有同等法律效應.
十三,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.
甲 方:
甲方代表:
日 期:
地 址:
電 話(huà):
傳 真:
郵 編:
乙 方:同方科迅科技有限公司
乙方代表:
日 期:
維保合同模板8
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養不及時(shí)而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用,為此需要對消防工程進(jìn)行維護保養，以保證消防設施的正常運行�，F甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
一、項目名稱(chēng)：
二、項目地點(diǎn)：
三、委托內容：
1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設備有：①系統、②系統、 ③ 系統、④ 系統、⑤ 系統、 ⑥ 系統、⑦ 系統、⑧ 系統
2、消防系統的`維護保養自簽訂合同起：共 個(gè)月。
四、協(xié)議起止日期
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 年月日至 年月日。
五、雙方義務(wù)和責任
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過(guò)程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方，一旦發(fā)現故障不能自行排除時(shí)，應及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話(huà)方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后日內，派員到現場(chǎng)進(jìn)行處理。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路；移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現場(chǎng)的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
6、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現象，除按《合同法》規定承擔責任外，乙方將自動(dòng)轉為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防
安全事故，乙方不承擔任何責任。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務(wù)后，對該工程消防系統做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、乙方為甲方免費提供由消防物聯(lián)網(wǎng)數據中心提供的每季度動(dòng)態(tài)檢測報告。
2、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，
由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、乙方根據維護細則定期進(jìn)行檢測，同時(shí)對工程范圍內的設備進(jìn)行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。
4、消防設備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換時(shí)，設備金
額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價(jià)合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、消防工程維護服務(wù)費為 元/年，合同總價(jià)為 元。
2、甲方在合同簽訂后3天內一次性支付維修保養費總額的 %（即整），半年后再付維修保養費總額的 %（即 整），維修保養期滿(mǎn)后 天內付清余款 %（即 整）。
3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔；100元以上費用或非自動(dòng)報警系統設備時(shí)，由甲方承擔。
七、其它:
乙方應根據甲方公司維保標準開(kāi)展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。
甲方現場(chǎng)負責人為：
乙方現場(chǎng)負責人為：
如雙方現場(chǎng)負責人有所變動(dòng)，應書(shū)面通知對方。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
2、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規
定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方：（簽章） 乙方：(簽章)
甲方代表： 乙方代表： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 簽定日期： 年月日 簽定日期：年月日
維保合同模板9
甲方
乙方
乙方為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全舒適運營(yíng)狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯維修保養合同。
�。ㄒ唬┮曳街熑挝�
日常維護工作由南京躍創(chuàng )電梯有限公司人員進(jìn)行
�。�1）定期保養服務(wù)
乙方至少每個(gè)月2次派遣工程人員在甲方工作時(shí)間內到場(chǎng)，發(fā)現已存在故障及隱患及時(shí)加以修復，確保設備正常運轉。
�。�2）緊急維修服務(wù)
乙方提供24小時(shí)緊急修理服務(wù)。
�。�3）周年檢查及年審
乙方必須每年派遣直屬工程人員進(jìn)行一次年檢工作，向當地質(zhì)量技術(shù)監督局辦年審，通過(guò)技監局之年審并取得安全使用證，技監局年檢費（包括限速器校驗費）由甲方支付。如年檢中存在由于保養不當而不合格項目者，乙方進(jìn)行整改，復檢費由乙方支付。
�。�4）填寫(xiě)維修保養記錄
乙方負責將所有工作內容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情填寫(xiě)于存放于甲方之維修記錄本和南京躍創(chuàng )電梯有限公司維修保養報告上。
�。�5）零部件更換
為了保持電梯正常運行及提高保養維修效率，乙方在其工作時(shí)發(fā)現配件損壞而需要進(jìn)行修理或更換零件，費用由甲方承擔。
�。ǘ┮曳讲回撠熤椖�
乙方對下列項目將以報價(jià)形式處理：增加，減少任何設備及功能，例如轎廂裝修，吊頂，按鈕，更改控制線(xiàn)路，如停泊站，消防功能及因政府條例引致之任何更改。大修工作如更換切割鋼絲繩，曳引輪，隨機電纜，主機馬達變速箱軸承及更換其他主要部件之工作。
�。ㄈ┘追截撠熤椖�
�。�1）清潔工作
轎廂內之裝飾，按鈕面板，提示燈面板之清潔工作應自行處理（其他由南京市躍創(chuàng )電梯有限公司負責）
�。�2）管理及使用電梯
甲方應按照乙方之規定管理電梯及指導乘客正確使用電梯。電梯操作員應受正式訓練，轎廂操縱盤(pán)鑰匙及門(mén)廳匙由專(zhuān)人保管，放人工作應由乙方進(jìn)行，若遇特別情況，可由甲方受技術(shù)監督局正式培訓并取得電梯操作證之員工進(jìn)行。
�。�3）防止閑雜人員等進(jìn)入機房、井道、底坑及轎廂等地方。
�。�4）非經(jīng)乙方允許，不得對電梯進(jìn)行任何工作，包括修理、更換設備、增加功能、更換線(xiàn)路等，否則乙方有權隨時(shí)終止合約及要求甲方賠償一個(gè)月之保養費作為代通知金。
�。�5）妥善保存乙方之維修記錄本，并確認由乙方填寫(xiě)之記錄正確無(wú)誤，乙方只承認維修記錄本內由甲方認可之記錄。
�。�6）按時(shí)付款
甲方必須按照第六項條款之規定按時(shí)支付維修服務(wù)費用，其他費用包括更換零件工料費，經(jīng)甲方確認后，其費用必須于催款通知單發(fā)出后一個(gè)月內付清，報價(jià)形式進(jìn)行額外工作應按報價(jià)列明之方法付。甲方若過(guò)期不付款，乙方可采取下列行動(dòng)，超過(guò)一個(gè)月停止更換零件，超過(guò)兩個(gè)月，停止定期工作，超過(guò)三個(gè)月，終止合約，因上述行動(dòng)引致之一切損失意外由甲方負責。
�。ㄋ模┩Ｖ狗⻊�(wù)
電梯非因乙方原因停止運作超過(guò)三十天，包括甲方未能支付服務(wù)費用，未能及時(shí)授權乙方進(jìn)行修理及更換零件，甲方必須承擔安全測試及零件更換費用。上述期間因失修而受到之一切損失及意外由甲方負責。
�。ㄎ澹┖霞s之終止
合同期內任何一方如因無(wú)正常理由，不得隨意終止合約，若確有正常理由并有充分證據者，需終止合約時(shí)，則必須于一個(gè)月以前以書(shū)面通知對方。
�。└犊罘绞�
合同簽訂7日內，甲方支付乙方50%的保養費，即人民幣（￥3000。00元），維修保養滿(mǎn)6個(gè)月，甲方付清50%保養費的尾款，即人民幣叁仟圓整（￥3000。00元）
�。ㄆ撸┖霞s期
此合約由20xx年2月10日至20xx年2月9日，為期一年，如甲乙雙方下年度合同條款及價(jià)格變更，需于約滿(mǎn)前兩個(gè)月，以書(shū)面通知對方下年度之新價(jià)格或新條款，經(jīng)雙方同意接受后，另行簽訂合約或不再續簽合同。合約期屆滿(mǎn)后，如新合約仍在商議中，則本合同仍然生效，直至簽訂新合約或接到任何一方之終止合約通知書(shū)為止。
�。ò耍┖霞s生效
本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各執一份。
�。ň牛┘m紛處理
有關(guān)本合同書(shū)在執行中發(fā)生異議，則由甲乙雙方協(xié)調解決為原則，協(xié)調無(wú)效可申請南京仲裁委員會(huì )仲裁。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維保合同模板10
甲方：
乙方：
甲方委托乙方維護小區弱電系統工程，為明確雙方在維護過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意簽定以下合同條款。
第一條 維護項目基本情況
1. 工程名稱(chēng)：
2. 工程地點(diǎn)：袁家港
3. 電話(huà)： 聯(lián)系人：
4. 維護范圍：該小區可視對講系統、車(chē)管系統、監控系統。
第二條 維護費用
1. 小區弱電系統一年維護費用總額為：￥13000.00元人民幣，大寫(xiě)壹萬(wàn)叁仟元整 和修理更換配件費用)(不含維護中所需更換的主材器材由甲方承擔。
2. 維護中所需更換的設備主材：乙方提供主材設備、配件的品牌、型號和報價(jià)，甲方審批確認后需于七個(gè)工作日內將款項支付給乙方，乙方負責購買(mǎi)并出具相應維修發(fā)票。工程維護中所用的輔材由乙方負責購買(mǎi)。
第三條 維護響應時(shí)間
1. 甲、乙雙方商定：報修時(shí)間以甲方通知時(shí)算起，市內報修響應時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，一工作日內完成任務(wù)(更換設備或更換線(xiàn)纜除外);如遇重大、疑難問(wèn)題在48小時(shí)內對解決方法和解決時(shí)間提供明確的回復，雙方就故障情況共同協(xié)商解決方案。
2. 設備到貨周期：主要設備到貨期為15個(gè)工作日，一般設備到貨期為10個(gè)工作日，線(xiàn)纜到貨期為7個(gè)工作日。從甲方認可乙方的報價(jià)時(shí)起算。
3. 由于其他單位建設其他工程造成的拖延工期，導致維護任務(wù)無(wú)法按期完成的，乙方要視具體情況適當延長(cháng)工期，并及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方要根據情況及時(shí)予以協(xié)商確認，延長(cháng)期從甲方確認時(shí)算起。
4. 遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風(fēng)、水災、地震、火災等)造成的停工，工期可根據實(shí)際情況由甲方與乙方協(xié)商作相應順延。
第四條 維護服務(wù)內容
1.乙方為甲方的系統每年定期巡回檢查，維護保養一次。(維護用設備材料費按第二條規定收取)
2. 用戶(hù)報修的故障預約上門(mén)維護。
3. 不屬于保修范圍的.規定
a)用戶(hù)未按《使用說(shuō)明書(shū)》正確操作，造成器件損壞，需更換器材者;
b)用戶(hù)自行拆卸，造成器件損壞，遺失者;
c)用戶(hù)人為原因引起的系統故障和器材損壞，丟失者;
d)自然災害(如臺風(fēng)、水災、地震、火災等)所引起的故障;
第五條 合同款支付
1. 合同簽字生效后，采用季度付款方式至合同簽訂之日起，甲方每季度第一個(gè)月5號將維護款打入乙方指定帳戶(hù)，分三期，前兩期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款時(shí)，乙方將提供維修發(fā)票給甲方。
2. 設備和配件更換：乙方提供給甲方所需更換的設備和配件的品牌、型號和報價(jià)，甲方審批確認后需于七個(gè)工作日將款項支付給乙方，乙方負責購買(mǎi)并出具相應發(fā)票。
第六條 雙方權利和責任
1.乙方權利和責任
a)合同簽定后10天內進(jìn)行首次系統總檢。
b)服從甲方的現場(chǎng)組織與管理。必須做好施工組織管理、維護現場(chǎng)清潔，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設施，做好完工清場(chǎng)工作。
c)派出具有豐富經(jīng)驗的工程師負責系統巡視和維護。
2.甲方的權利和義務(wù)
a)積極配合乙方人員、器材設備順利進(jìn)入場(chǎng)地，向乙方提供必要的施工現場(chǎng)用水、用電接頭及場(chǎng)外運輸道路。
b)如器材設備、工程質(zhì)量不符合有關(guān)規定要求，甲方有權要求乙方更換及無(wú)償維護和返工。
第七條其它事項
1.乙方不得將本工程分包、轉包。若有分包、轉包，甲方有權立即解除本合同。
2.乙方應服從甲方對整個(gè)工程范圍內的統一管理規定。乙方應對其人員經(jīng)常加以切實(shí)教育，使之自覺(jué)服從甲方人員的指令，不得頂撞、侮辱甲方代表和施工現場(chǎng)其他管理人員，否則甲方有權要求乙方處理有關(guān)人員，乙方應及時(shí)處理，并將處理結果告知甲方。
3.在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事方式對待另一方或其他人員。
第八條安全生產(chǎn)和文明施工
1.一方須建立安全管理體制，配備專(zhuān)職安全員，制定切實(shí) 可行的安全操作規程，確保安全施工。
2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格安安全標準組織施工，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
3.施工安全由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。因乙方施工造成對第三方損害而需甲方出面處理的，其費用由乙方承擔。
第九條維護服務(wù)承諾
為了更好向客戶(hù)提供規范化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促使我們對各項服務(wù)工作達到準星級標準，制定如下服務(wù)承諾制度。
1.工作人員上崗有明顯標志，遵守職業(yè)道德規范。
2.接到各類(lèi)維護通知在規定時(shí)間內趕到現場(chǎng)處理。
3.按工程出現的各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行維護。
4.維護嚴謹吃、拿、卡、要，維護完后，及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設施，做好完工清場(chǎng)工作。需將材料和場(chǎng)地清理干凈。
5.維護人員應使用文明禮貌語(yǔ)言對待業(yè)主，態(tài)度誠懇，以誠待人，服務(wù)熱情，違反者給予處罰。
第十條合同生效、解除和終止
1.本合同有效期為 一 年，起始日期自雙方簽字確認后開(kāi)始生效。維護合同到期后，雙方另行協(xié)商維護事宜。
2.除本合同以上各有關(guān)條款規定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協(xié)商達成一致后，可提前解除合同。
3.本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。
4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維保合同模板11
甲方：
乙方：
為保證 在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程維護保修合同。乙方在合同期內按照合同約定承擔工程維護保修責任。
一、工程維護保修范圍和內容
具體維護保修的內容，雙方約定如下：
1、維護范圍：****大廈公寓部分(6-23層)的弱電系統，地下停車(chē)場(chǎng)系統及停車(chē)場(chǎng)視頻監控系統，大廈外圍視頻監控系統。
2、維護內容：
(1)有線(xiàn)電視系統：每年兩次對電視信號進(jìn)行測試、調整至正常水平(主要針對主干系統，戶(hù)內進(jìn)行抽檢)。線(xiàn)路端接頭進(jìn)行檢查，看是否有松動(dòng)或接觸不良現象。每臺放大器工作狀態(tài)進(jìn)行測試并做除塵處理。
(2)綜合布線(xiàn)系統：由于主干為光纜直接入戶(hù)，所以針對各住戶(hù)主要為應急響應模式。
(3)可視對講系統：每年兩次對系統設備進(jìn)行清潔(住戶(hù)室內機除外)，系統設備工作狀態(tài)進(jìn)行測試，系統功能進(jìn)行抽檢。住戶(hù)室內機問(wèn)題做應急處理。
(4)門(mén)禁系統(包括電梯智能卡系統)：每年一次對設備進(jìn)行檢查，設備工作環(huán)境和狀態(tài)進(jìn)行測試，軟件系統通訊測試(與各個(gè)讀卡器的通訊及數據上傳和下傳是否正常)。
(5)視頻監控系統(包括車(chē)庫、電梯與外圍)：每年二次設備工作狀態(tài)進(jìn)行測試，設備控制測試，錄像數據查看。
(6)停車(chē)場(chǎng)系統：每年一次設備保潔，設備狀態(tài)檢查測試，軟件系統運行測試。停車(chē)場(chǎng)設施檢查。
二、維護保修期
維護保修期為一年，從合同簽訂之日起計算。
三、維護保修方式
1、定期上門(mén)服務(wù)
根據上述各系統年檢查次數，與甲方商定好上門(mén)檢測日期，實(shí)施檢測。
2、電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)
除定期進(jìn)行檢查外，不定期進(jìn)行電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)，判斷系統是否正常。
3、緊急響應
屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時(shí)內派人到場(chǎng)。一般故障4小時(shí)內消除;當時(shí)不能解決的故障，說(shuō)明原因并提出解決辦法。
四、維護保修費用及支付方式
1、合同約定的保修范圍及項目?jì)热�，維護保修費用為壹年 ********元人民幣。支付方式為合同簽訂后支付 全部款項 。
2、更換設備及材料，費用由甲方承擔。更換設備及材料的費用在本次保修完成后一次結清。
3、對于甲方的其他要求，費用雙方協(xié)商。
五、雙方的權利、義務(wù)
1、甲方的權利、義務(wù)
(1)甲方有權調整定期檢測的具體時(shí)間(不改變總次數);
(2)甲方對每次檢測的內容和結果有知情權;
(3)甲方對系統設備的日常保管使用應做到專(zhuān)人負責，正確使用操作;
(4)甲方必須對乙方的工作提供必要的便利和配合;
(5)甲方必須按時(shí)支付相應費用。
2、乙方的權利、義務(wù)
(1)乙方對系統設備工作的.環(huán)境及日常使用的基本情況有知情權;
(2)乙方有權要求甲方提供必要的設備運行記錄或讀取相應的數據;
(3)乙方必須按合同約定提供相應服務(wù);
(4)乙方接到應急電話(huà)后，必須在規定時(shí)間到場(chǎng)，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托其他人員修理，費用從維護保修金內扣除;
(5)每次維護保修，必須提供保修記錄，并有甲方的簽字認可;
(6)對系統的運行和維護，提出合理的意見(jiàn)和建議。
六、其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份;
2、雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年，期滿(mǎn)重新簽訂;
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維保合同模板12
甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司
乙方： 重慶市XX機電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場(chǎng)） 的消防系統承包給乙方維修 保養，為了明確雙方責權，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護保養范圍及內容：南海鑫城商場(chǎng)公共部分的消火栓系統、自動(dòng)噴淋滅火系統、消防報警聯(lián)動(dòng)系統，內容包括以上三個(gè)系統的閥門(mén)開(kāi)啟、功能調試、維護保養；水泵及控制柜的功能調試及維護保養；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線(xiàn)路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營(yíng)戶(hù)內的消防系統不含在本合同維保范圍內。
二、維護保養合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、維護保養費用及付款方式：本合同維護保養費用為每年 貳萬(wàn)捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類(lèi)推。
四、維護保養工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時(shí)內趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理，乙方應按合同約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常運行（少數誤報屬正�，F象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門(mén)檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門(mén)的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。
五、功能損壞的設備及配件須經(jīng)甲方現場(chǎng)確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場(chǎng)。如委托乙方購買(mǎi)，須兩日內核定價(jià)格。乙方代購設備及配件的`費用，經(jīng)甲方查驗后，應及時(shí)按程序給予報銷(xiāo)。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報銷(xiāo)乙方代購費用，視作甲方違約。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購，造成系統長(cháng)時(shí)間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見(jiàn)附后清單。
六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時(shí)提供設備及配件或核價(jià)，造成系統長(cháng)時(shí)間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行合同約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。
七、如系統運行正常，乙方不承擔其他責任。
八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
【維保合同】相關(guān)文章：
設備維保的合同01-11
消防維保合同03-30
監控維保合同11-05
工程維保合同11-15
消防維保合同11-01
it設備維保合同02-16
關(guān)于維保合同03-06
電梯維保合同03-21
弱電維保合同04-16
監控維保合同04-24