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房屋租賃合同

時(shí)間:2023-07-09 13:47:50 合同范本 我要投稿

房屋租賃合同[集合15篇]

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編精心整理的房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同[集合15篇]

房屋租賃合同1

  甲方的轉租人:_____________。

  乙方“出租人”:_____________________。

  甲方是_____________________________________________________________________________________

  乙方______________________________________________________________________

  根據《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國合同法》,本協(xié)議在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字后具有法律效力,并受法律保護。具體租賃事宜約定如下:

  一、本協(xié)議具體地點(diǎn)不詳。__________________________________________________________________________________由于甲方不擁有該商鋪的所有權(通過(guò)租賃獲得,有權使用和轉租),甲方應提供一份原協(xié)議的副本(該商鋪的商鋪所有者簽署的有效租賃協(xié)議)作為本協(xié)議的附件。

  二、本協(xié)議的有效期為_(kāi)_______________________________________________________________________

  3.鋪面年租金為人民幣____________________________________________________________________________________

  4.本協(xié)議簽訂后,店鋪租金不得浮動(dòng),否則甲方違約。

  5.協(xié)議期滿(mǎn)后,甲方繼續轉租的,乙方有優(yōu)先權。

  甲乙雙方提供的信息和資料必須真實(shí)有效;否則,對方將被欺騙,被欺騙方的`所有損失將由欺騙方賠償。

  三、任何一方違約,應賠償對方全部損失和違約金人民幣(大寫(xiě))。

  四、協(xié)議生效后如有爭議,可向法院起訴,勝訴方因訴訟而損失的所有可計算費用由敗訴方支付。

  五、本協(xié)議的簽署地點(diǎn)在_______________________________________________________________________________

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份。本協(xié)議經(jīng)雙方及公證員簽字后生效。

  甲方:______________。

  乙方:_____________。

  公證員:______________。

  簽署日期:_____________________________________________________________________________

房屋租賃合同2

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲方將____市___區___小區___平米房屋租給乙方有償使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特擬定以下條款:

  一、乙方在租賃期間,對原有建筑構造設施不能改動(dòng),如造成損壞,乙方賠償并恢復原樣;如確需改造,必須經(jīng)甲方同意后按規劃改造,但合同終止時(shí),改造的設施歸甲方,甲方不賠償任何費用。

  二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網(wǎng)絡(luò )通訊費等物業(yè)費用按陽(yáng)光舜花園物業(yè)管理處的規定交費,并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。

  三、租賃期間,工商、稅務(wù)、治安、保衛、計劃生育、門(mén)前衛生及綠化均由乙方自負,經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權債務(wù)、經(jīng)濟合同糾紛等問(wèn)題,均與甲方無(wú)任何連帶責任;對消防工作失誤造成的`一切經(jīng)濟損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的損失,均由乙方承擔和賠付。

  四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民幣______萬(wàn)元整,第______年租金人民幣______萬(wàn)______仟元整,第三年租金人民幣______萬(wàn)______仟元整。第______年租金于簽合同時(shí)付給甲方,余后______年的租金在每年的月______日付給甲方,延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同。

  五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

  六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化,合同自行終止,甲方對乙方無(wú)任何補償。

  七、合同末盡事宜,雙方另行協(xié)議。

  本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。雙方簽章后具有法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  _________年______月___日

房屋租賃合同3

  甲方(出租方):________________________身份證號碼:________________________

  乙方(承租方):________________________身份證號碼:________________________

  甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同。

  第一條甲方將座落于佛山市區路房屋(房地產(chǎn)權證號碼:________________________)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米,房屋用途為。

  第二條甲乙雙方議定該房屋,月租金總額為人民幣 (大寫(xiě) )。(¥ 元)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結算,以轉賬方式支付給甲方,由乙方在每月的日前繳付當月租金。

  第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫(xiě)) 元(¥ 元)作為房屋押金(保證金),乙方在租賃期滿(mǎn)之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后,甲方應將押金(保證金)無(wú)息退回乙方。本押金不得于租賃期滿(mǎn)前抵付租金。

  第四條房屋租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

 。ㄒ唬┤舭l(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

 。ǘ┴撠煂Ψ课萁Y構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

  第五條房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

 。ㄒ唬┌匆幎ǖ姆课菔褂眯再|(zhì)使用上述承租的房屋。

 。ǘ┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意,不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。

 。ㄈ┤缧柁D租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  第六條雙方約定的其他條款:

  乙方在有下列行為之一時(shí),甲方有權解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:

 。ㄒ唬⿲⒊凶獾姆课萆米赞D租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

 。ǘ┥米圆鸶慕Y構或改變房屋用途;

 。ㄈo(wú)正當理由拖欠房租累計三個(gè)月以上;

 。ㄋ模├贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的.;

 。ㄎ澹┕室鈸p壞承租房屋的;

 。┢渌麌乐負p害出租人權益的。

  第七條任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定,另一方有權提出解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

  第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向佛山市仲裁委員會(huì )或有管轄權的人民法院起訴。

  第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記(備案)后生效。

  第十條本合同租賃期內有效,租賃期滿(mǎn)后,如要續約需提前與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,重新辦理登記(備案)手續。

  第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房屋租賃管理部門(mén)一份。

  第十二條補充條款:

 。ㄑa充條款內容由甲乙雙方自定)

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號:            帳號:

  電話(huà):            電話(huà):

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

房屋租賃合同4

  出租方(甲方):_________

  地址:_________電話(huà):_________

  電報掛號:_________銀行帳號:_________

  承租方(乙方):_________

  地址:_________電話(huà):_________

  電報掛號:_________銀行帳號:_________

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)以資共同遵守:

  第一條合同依據和租賃物件

  1、甲方根據乙方上級主管部門(mén)______的批準并根據乙方租賃委托書(shū)的要求,租進(jìn)______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)出租給乙方使用、租賃物件的名稱(chēng)、規格、型號、數量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、5項,該附表為本合同不可分割的組成部分、

  第二條租賃物件的所有權

  1、在租賃期間,附表所列租賃物件的所有權屬于甲方、乙方對租賃物件只有使用權,沒(méi)有所有權、乙方不得在租賃期內對租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為

  2、在租賃期滿(mǎn)后,甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方、名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付、名義貨價(jià)交清后,該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方

  第三條租金的計算和支付

  1、租金以租賃物件的總成本為基礎計算、租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負擔之日起計算)及銀行費用等、總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額

  2、租金用美元額度支付時(shí):

  乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶(hù)頭

  租金用甲方同國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià)、在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元,并以貿易內部結算價(jià)格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算、乙方用人民幣支付租金,由甲方通過(guò)中國人民銀行向乙方托收

  3、租金直接用外幣支付時(shí):

  租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價(jià)和支付、每期租金,由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶(hù),美元帳號:_________;日元帳號:_________;西德馬克帳號:_________

  4、租金用調劑美元支付時(shí):

  租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià)、在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元,并以中國銀行調劑美元價(jià)格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算

  乙方用人民幣支付租金,由甲方通過(guò)中國人民銀行向乙方托收

  第四條租金的變更和罰款利息

  1、在租賃期內,由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時(shí),甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承認這種變更

  2、租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),甲方在租賃物件全部交貨后,用書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額,并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,乙方承認這種變更

  3、乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計算,每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的利息

  第五條租賃物件的`交貨和驗收

  1、租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交貨地點(diǎn)),由甲方(或其代理人)向乙方交貨、因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔責任、

  2、租賃物件運達安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應在30天內檢驗租賃物件,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方

  3、如果乙方未按前項規定的時(shí)間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據交付給甲方

  4、如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃物件的型號、規格、數量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責任時(shí),乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書(shū)面通知甲方、甲方將根據與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議規定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜

  第六條質(zhì)量保證及事故處理

  1、租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符、如果在質(zhì)量保證期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責任時(shí),甲方同意將購貨協(xié)議規定的索賠權轉讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜、當需要賣(mài)方派人來(lái)華時(shí),甲方負責辦理邀請外商來(lái)華的手續

  2、在租賃期內,因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),乙方應對此承擔全部賠償責任

  3、如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續執行和效力、

  第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

  1、租賃物件在租賃期內由乙方使用、乙方應負責日常維修、保養,使設備保持良好狀態(tài),并承擔由此產(chǎn)生的全部費用

  2、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對此承擔全部責任

  3、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款,均由乙方負擔

  第八條租賃物件的損壞和毀滅

  1、乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險

  2、在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用:

 。1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

 。2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用;

 。3)當租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應按附表第9項規定的預定損失金額,賠償甲方

  第九條租賃物件的保險

  1、按FOB或C&F條件交貨時(shí),由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續、

  2、租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結時(shí)為止),為應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險

  3、在租賃期間,如發(fā)生保險事故,乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司,并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料,會(huì )同甲方向中國人民保險總公司索賠、本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付,由乙方負擔

  根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,可在保險賠償金內減免抵償

  第十條租賃保證金

  1、本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金,作為履行本合同的保證

  2、租賃保證金不計利息,在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分

  3、乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項

  第十一條違反合同時(shí)的處理

  1、除本合同第四條所規定的條款外,未經(jīng)對方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除合同、任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款處理、

  2、乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權采取下列措施:

 。1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費用的全部或一部分

 。2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失

  3、租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償

  第十二條經(jīng)濟擔保

  1、乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人、不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),乙方經(jīng)濟擔保人將按《經(jīng)濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金

  第十三條爭議的解決

  1、有關(guān)本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據我國《經(jīng)濟合同法》等法規的有關(guān)條款來(lái)解決、如不能解決時(shí),提請有關(guān)經(jīng)濟法庭判決

  2、甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉

  第十四條本合同的附件

  本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力

  本合同附件:

 。1)租賃合同附表;

 。2)租賃委托書(shū)及附表;

 。3)租賃設備確認書(shū);

 。4)甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號:);

 。5)乙方租金償還擔保與還款計劃書(shū)、

  第十五條其他

  1、本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執一份正本為憑、合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必持一份外,其他需要份數由雙方商定

  2、對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書(shū)面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效、本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  ___________年_________月_________日

房屋租賃合同5

  甲方(出租方):_______________

  身份證號:_______________

  聯(lián)系電話(huà):_______________

  乙方(承租方):_______________

  聯(lián)系電話(huà):_______________

  身份證號:_______________

  甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將完全屬于其所有權的_____幢_____單元_____號房屋,面積為_(kāi)____ ㎡,_____樓_____室_____廳,租給乙方作為_(kāi)____________使用。并附設施(水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、太陽(yáng)能)。

  二、乙方的租房期為_(kāi)____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,為期_____年(月)。

  三、租金每月_____元,按_____支付,合計人民幣_____元(大寫(xiě):____________________),乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。乙方交納租金押金_____元,待乙方退房時(shí),如房屋無(wú)人為損壞并已結清所有費用,甲方將不計息的押金全額退還,雙方結清所有費用及相關(guān)手續后,本協(xié)議自動(dòng)解除。

  四、乙方需承擔租用期間住房的.費用,其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費_____元/月,有線(xiàn)電視費_____元/月,乙方須按時(shí)交納以上費用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

  五、乙方在租房期間必須愛(ài)護好房屋及相關(guān)設施,如有損壞,由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的結構,乙方如須對房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時(shí)則按照來(lái)修去丟的原則辦理。

  六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權,不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金。

  七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或將房屋轉租給他人,一經(jīng)發(fā)現,除按法律制裁外,甲方有權收回房屋,并按第六條執行。甲方所有房?jì)任锲泛团涮自O施一并租賃費乙方使用,乙方應盡到定期保養和維修的義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔。

  八、在租房期將滿(mǎn)時(shí),若乙方需繼續租用,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續租,須交清租房期間的所有費用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續,如不按此辦理,由乙方承擔一切責任,甲方有權在租期滿(mǎn)五天后,自行打開(kāi)房屋另行出租和使用,房?jì)鹊囊磺形锲钒礋o(wú)主物處理,甲方將不承擔任何責任。

  九、補充協(xié)議:____________________________________________________________。

  十、交房確認:

  水表數:冷_____噸、熱_____噸;

  電表數:_____度;

  煤氣:_____立方;

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守,如發(fā)生爭議,協(xié)商不成的可到當地法院提起訴訟。

  甲方簽字:_______________

  簽約日期:_____年_____月_____日

  乙方簽字:_______________

  簽約日期:_____年_____月_____日

房屋租賃合同6

  出租方 :____________

  承租方 :____________

  根據《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)對租賃房屋的有關(guān)規定,甲方的房屋所有權無(wú)權利瑕疵。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

  2、出租房屋面積共平方米 。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件 。

  第三條甲方應提供房產(chǎn)證 、身份證明 等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條房屋租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月之前以書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元 。

  租金總額為_(kāi)_______元 。

  2、房屋租金支付方式如下:

  第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。

  甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方修復,否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負責任。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經(jīng)濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退中途租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種。

  依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付任何費用給乙方。

  要求乙方恢復原狀。

  向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的。

  甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響房屋使用的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  拖欠房租累計____個(gè)月以上。

  4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的,應于____日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金____倍的滯遇見(jiàn)未知的自己在線(xiàn)閱讀納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的.,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

  改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  拖欠房租累計____個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

  3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  4、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第____種方式解決 :

  1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  1、____________________

  2、____________________

  第十七條本合同自雙方簽字 后生效。

  第十八條本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

  甲方:________乙方:________

  簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

房屋租賃合同7

  出租方:______身份證:____________

  承租方:______身份證:____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_____市_____街道_____小區_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計_____個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________電話(huà):_______________

  乙方:__________電話(huà):_______________

  日期:______年____月____日______年____月____日

房屋租賃合同8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號: 身份證號:

  電 話(huà): 電 話(huà):

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確責任,甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意將位于珠海市 間租借給乙方使用。建筑面積約平方米。租賃期自二零零 年月 日起至二零零 年月 日止。

  二、租金 元/平方米。即每月人民幣 元,乙方必須在每月 日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天,按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過(guò) 天(即當月的 日)尚不交租金,即使為乙方違約,甲方有權單位提前解除合同,扣罰乙方所付保證金,同時(shí)收回該出租房屋,屆時(shí)如乙方尚存有物品之類(lèi)均作遺棄物處理。

  三、在本租賃合同簽字當日,乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣 元。租賃期滿(mǎn)結清所有費用后,甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。

  四、該房屋供乙方作商用途。乙方無(wú)權將房屋轉租給第三者。若發(fā)現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),或未經(jīng)甲方同意私自轉租給第三者,除一切法律后果由乙方承擔外,甲方有權提前解除本租賃合同,并沒(méi)收履約保證金。

  五、租賃期內所產(chǎn)生的水、電、小區管理費及由于使用不當造成的門(mén)、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。

  六、如乙方對房屋再裝修后,裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導致事故,由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修,維修費用在房租中扣除。

  七、租賃期間雙方不得借故解散合同,若違約,違約方賠償對方一個(gè)月的租金作違約金。

  八、租賃期間,屆滿(mǎn)或解除合同乙方遷出時(shí),須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則,從乙方交付的'履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。若雙方都同意續租,租約另訂。若不再續租,乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外,其他不得拆除,無(wú)償交甲方處理。

  九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

  十、合同履行期間發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交有管轄權的仲裁機關(guān)仲裁。 十

  一、本合同一式兩份:甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  十二、其他約定事項:甲方(簽章):乙方(簽章):

  年 月 日 年月 日

房屋租賃合同9

  出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方將座落在店面出租給乙方使用,為明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃期限年月日至年月日。

  二、租金計人民幣元整,本合同簽訂后一次付清。

  三、本合同期滿(mǎn)后如乙方要繼續使用須提前一個(gè)月與甲方聯(lián)系協(xié)商,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權。

  四、乙方承擔水、電費、衛生費等費用。

  五、乙方對租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房?jì)纫磺性O施,如有損失照價(jià)賠償或給予修復。

  六、乙方不得在承租房?jì)葟氖氯魏芜`法活動(dòng),私自轉租,收回房屋。

  本合同一式二份,各執一份,雙方簽訂后簽字生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  身份證號:_________________身份證號:_________________

  _____年_____月____日_____年_____月____日

房屋租賃合同10

  出租方(甲方):

  身份證號碼:

  承租方(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于北京市XX區XX小區XX號樓XX單元XX室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計xx個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元(押金xx元),按季度年結算。每季季初xx日內,乙方向甲方支付全季年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔,小區供暖費、物業(yè)費、衛生費由甲方承擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、合同實(shí)施時(shí),甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

 。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

 。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的.,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

 。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

 。4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

 。5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

 。6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

 。7)拖欠房租累計x個(gè)月以上。

  七、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金xx元。

  九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  xx年xx月xx日

房屋租賃合同11

  出租人和出租人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):—身份證號碼:—聯(lián)系方式:—。

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):—身份證號碼:—聯(lián)系方式:—

  甲方將位于城市道路小區#號樓的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。

  一、租賃期限:

  從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。

  二、租金和押金的方法

  該房屋月租金為(人民幣)—壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內付清。押金是人民幣元整。租賃期滿(mǎn),乙方不續租時(shí),甲方認定房屋內家電、家具設施無(wú)損壞,乙方在試用期內已支付各項費用。甲方應向乙方退還租金。

  三。雙方的權利

  1。 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的.結構和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

  2。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3。 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4。 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

  5。 租賃期間雙方必須按照合同規定行事,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金

  6。 如果乙方不能正常交租,甲方有權收回房屋。押金不退。

  8。 租賃期滿(mǎn)而乙方不再續租,應提前一個(gè)月告知甲方。

  四。其他協(xié)議

 。ㄒ唬┪輧燃揖呒译娂捌渌O施(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調一臺(6)熱水器一臺(7)電視一臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張、(10)櫥柜、抽油煙機(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

 。2)當前水、電、氣等地表條件:(1)水以度表示;(2)電氣性能為:—度;(3)燃料氣體現為—。

  因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  乙方入住日期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  甲、乙雙方各執一份

  甲方(簽名手。篲 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  乙方(簽名手。篲 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房屋租賃合同12

  甲方(出租方):_____________________

  乙方(承租方):_____________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及有關(guān)法律規定,甲乙雙方在平等互利、自愿的基礎上協(xié)商一致,達成如下條款,共同遵守執行。

  一、出租房屋的基本情況

  出租房屋位于____,____平方米。

  二、租賃期限及用途

  1、租賃期限為,租期從___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、房屋租賃費用:___年___月___日至___年___月___日,每年租金為元整,小寫(xiě)元整。

  3、甲方出租給乙方的房屋,乙方用于個(gè)體居住不得經(jīng)營(yíng)商業(yè)使用,不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),如未按約定經(jīng)營(yíng),甲方有權單方解除合同,收回房屋。

  4、租房期間,甲乙雙方均不得擅自解除合同,若租房期間因政府拆遷,房屋拆遷款歸甲方所有,乙方所裝修不予以賠償,如原產(chǎn)權所有人因改建,擴建提前30天以書(shū)面形式通知乙方,如乙方需要退租時(shí)也需提前30天以書(shū)面告知甲方并取得甲方同意,如甲乙雙方任意一方未按此約定履行即視為違約,解除合同。

  三.租金及支付

  1、房屋租賃租金按年度繳納,第一年租金應在合同簽訂之日起15日內一次性交清,以后每年度租金繳納按合同簽訂之日交清下年度租金,乙方須按約定繳納。如有拖欠,甲方則按日收取房租費的10%違約金,如拖欠30天,甲方則有權單方解除合同,并收回房屋。

  2、乙方在居住場(chǎng)所內,所引起的各種糾紛及不安全事故均由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  四.租賃房屋的'交付及交回

  1、租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)乙方須將租賃房屋按時(shí)交還給甲方,如有損壞由乙方修復(恢復原狀)或照價(jià)賠償。

  2、乙方租賃期滿(mǎn)最后一日,應自行遷出,如需續約,乙方應在租期屆滿(mǎn)前30日內與甲方協(xié)商另簽合同。

  五.租賃房屋的裝修

  1、乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要,在不影響房屋結構安全和消防安全的前提下,對租賃房屋進(jìn)行裝修,裝修前,乙方需向甲方提交裝修設計方案,征得甲方書(shū)面同意后方可施工。

  六.甲乙雙方的義務(wù)

  1、甲方提供水、電、暖設施供應。水、電、暖等費用按當地實(shí)際費用由乙方按照相關(guān)要求向有關(guān)單位按時(shí)足額繳納。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)單位的管理規定。如乙方需要增容,其手續和費用由乙方負責。

  2、租期內,甲方有權隨時(shí)對房屋及所屬設施的使用狀況進(jìn)行檢查,并可針對具體情況向乙方提出整改意見(jiàn)。

  3、乙方在租賃期間要做好防火、防盜!伴T(mén)前三包”等各項工作,如發(fā)生事故造成乙方自身,甲方或第三方的人身財產(chǎn)損失的均由乙方負責。

  4、乙方須支付租賃經(jīng)營(yíng)期間的用水、用電、用暖、用網(wǎng)等一起費用。

  七.房屋的轉讓

  1、在租賃期內,乙方不得轉讓該承租房屋。

  2、如乙方在租期內有轉讓該房屋的意向,必須征得甲方書(shū)面同意并在甲方與新的承租人簽訂租賃合同后乙方方可與甲方解除本合同。

  八.本合同約定的解除合同權,解約方應書(shū)面通知對方,對方如對通知有異議的,可在收到通知30日內向甲方所在地人民法院提起確認解除合同效力的訴訟,逾期該合同即視為解除。

  九.本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同有同等效力。

  十、本合同雙方未作約定的,遵照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定執行。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字(蓋章):_____________________乙方簽字(蓋章):_____________________

  ___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同13

  承租方單位名稱(chēng):xx有限公司

  車(chē)輛使用發(fā)生地:xx省xx市

  出租時(shí)間:年月日到年月日出租方姓名:

  車(chē)牌號碼:

  身份證號碼:

  月租金:元/月,按年結算。

  此次出租時(shí)長(cháng)為( )年,租金費用為:( )元/年。

  特此證明!

  出租方:

  承租方:xx有限公司

房屋租賃合同14

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:

  1.甲方將位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋出租

  2.該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  3.在乙方租賃期內,因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話(huà)、物業(yè)等費用由乙方承擔..租賃結束時(shí),乙方應支付欠款。

  4.乙方同意以人民幣預付款作為保證金,作為合同終止時(shí)的租金抵充。

  5.該房屋的.租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在此期間,任何一方如欲解除合同,必須提前三個(gè)月通知對方,并支付對方總租金的違約金; 如甲方轉讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  6.因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔..

  7.租賃期內,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權將房屋轉租或出借;房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。

  8.甲方保證無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  9.本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  10.本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  甲方: 乙方:

  時(shí)間: 時(shí)間:

房屋租賃合同15

  編號:_________

  出租人:______簽訂地點(diǎn):_________

  承租人:______簽訂:__年__月__日

  第一條租賃房屋坐落在_______________、間數____、建筑面積____、房屋質(zhì)量________。

  第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

 。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)

  第三條租金(大寫(xiě)):__________________

  第四條租金的支付期限與方式:______________________________________________

  第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。

  第六條租賃房屋的用途:_________________

  第七條租賃房屋的維修:_________________

  出租人維修的范圍、時(shí)間及負擔:_____________________________________________

  承租人維修的范圍及費用負擔:________________________________________________

  第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:____________________________________________

  租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:_____________________________________

  第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條定金(大寫(xiě))______________元。承租人在____前交給出租人。

  第十一條合同解除的'條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  1。承租人不交付或者不按約定交付租金達____個(gè)月以上;

  2。承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))_______元以上;

  3。未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4。承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

  5。未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6。未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1。出租人遲延交付出租房屋____個(gè)月以上;

  2。出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。

  3。____________________________

  第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:________________________________

  第十三條違約責任:___________________________________________________________________________________

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應及時(shí)如數補交外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

  第十四條合同爭議的解決方式:凡因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)議解決,協(xié)商不成的,按下列第(一)種方式解決。

 。ㄒ唬┨峤粷鷮幹俨梦瘑T會(huì )仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗽浩鹪V。

  第十五條其他約定事項:_________________________________________________

  出租人(章):承租人(章):

  住所:住所:

  法定代表人法定代表人

 。ê灻海ê灻

  居民身份證號碼:居民身份證號碼:

  委托代理人委托代理人

 。ê灻海ê灻

  電話(huà):電話(huà):

  年月日

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