（精品）房屋租賃合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
甲方（出租人）乙方（承租人）
身份證號碼：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將座落在本市區縣建國西路506弄43號三層南大間的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積為40.30平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規定，以及該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日為裝修免租期。
2-2雙方同意，甲方于20xx年1月1日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。
第三條租金及支付方式
3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為4500元（大寫(xiě)：肆仟伍佰元）
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3乙方應于每三月的_20_日前向甲方支付該房屋當月下三個(gè)月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：付三押一。
第四條保證金和其他費用
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個(gè)月的租金，即4500元。甲方收取保證金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
本合同終止時(shí)，甲方收取的'房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時(shí)返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線(xiàn)電視費用由甲方承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任
5-1甲方應確保該房屋交付時(shí)符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的三日內進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定須向有關(guān)部門(mén)報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
第六條抵押和出售
6-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前30日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購買(mǎi)該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內未明確表示購買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實(shí)地看房的，甲方應與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第七條續租
7-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿(mǎn)后繼續有效，但租賃期限為不定期。
7-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方三個(gè)月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第八條房屋返還
8-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后一年內內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后一年內返還該房屋。
8-2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按2倍租金向甲方支付違約金。
8-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第九條解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
�。ㄒ唬┰摲课菀蚬怖嫘枰灰婪ㄕ魇盏�；
�。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ┖炗啽竞贤瑫r(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
9-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后15日內仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
9-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜�；
�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y構損壞的；
�。ㄈ┮曳缴米詫⒃摲课萦米鲉挝患w宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數不得超過(guò)2人（有法定贍養、撫養、扶養義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；
�。ㄋ模┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規活動(dòng)的。
第十條違約責任
10-1該房屋交付驗收時(shí)，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的三日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內容。
10-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
第十一條其他條款
11-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
11-3本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
補充條款：___________________
甲方：乙方：
甲方身份證：乙方身份證：
日期：年月日日期：年月日
房屋租賃合同2
出租方（甲方）：______________
身份證號碼：______________________________
承租方（乙方）：______________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區_號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_____________，從______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
出租方：______________（蓋章）
承租方：______________（蓋章）
法定代表人：______________（簽名）
法定代表人：______________（簽名）
委托代理人：______________（簽名）
委托代理人：______________（簽名）
合同有效期限：至______________年______________月______________日
房屋租賃合同3
出租方(甲方)姓名：_____________________身份證號：__________________________________
承租方(乙方)姓名：_____________________身份證號：__________________________________
第一條
甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。
第二條
每月租金______元(大寫(xiě)：______________________)，乙方第一次付____個(gè)月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前一個(gè)月支付，租期滿(mǎn)不續租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應主動(dòng)搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
第三條
承租期內甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話(huà)、治安等費用由乙方支付。
第四條
乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時(shí)，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣_____元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
第五條
承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)仍O施，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(概不退還乙方交付的`任何費用)。
第六條
甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
第七條
乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
第八條
本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。
第九條
電表指數：民用表：________公用表：________煤氣指數：_________水表指數：________
第十條
退房時(shí)，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
第十一條
補充協(xié)議：__________________________________________________________
出租人(甲方)：____________________
承租人(乙方)：___________________
___________年________月________日
___________年________月_________日
房屋租賃合同4
出租方姓名：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方姓名：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方房屋坐落于__________________的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下房屋租賃合同：
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為_(kāi)_____年，月租金為_(kāi)_____元，繳租方式為_(kāi)_____支付一次，計人民幣(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：______元)，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方交納租房保證金______元。以后就在付款期滿(mǎn)前______天支付。
二、乙方入住后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方無(wú)權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛(ài)護房?jì)仍O施，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
四、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無(wú)故收回房屋或轉租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。
五、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權采取收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。水______噸，電______度，氣______方。
七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金______元，如乙方要求繼續租賃，須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前15日向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的.;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、故意損壞承租房屋的。
十、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本協(xié)議______式______份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
房屋租賃合同5
根據民法典及相關(guān)法律法規的規定，甲方、乙方在自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
1、甲提供房屋，該房屋位于金山XX開(kāi)文XX，已裝修，設施設備附后。
2、該房屋租期為：________年____月____日起，到________年月____日止，月租金為1200元，租13個(gè)月，共計15000元。
3、租期滿(mǎn)后，甲方有權收回出租房屋，兩方應如期交證，乙方如要續租，則必要再租期滿(mǎn)后一個(gè)月前告知甲方，經(jīng)同意后，重新簽訂合同。
4、租期內水費電費物業(yè)管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無(wú)需付費。
5、乙方必須愛(ài)護房屋及設備，墻體等完好無(wú)損，不慎造成損壞由乙方負全責，并一定經(jīng)濟賠償。
6、在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責。
7、未經(jīng)甲方同意不得轉租房屋。
8、乙方支付現金元作抵押金，待房屋租期滿(mǎn)后，如數退還。
9、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。 附：
1、房屋鑰匙。
2、家俱清單一份
甲方
乙方
身份證
身份證
電話(huà)
電話(huà)
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同6
出租方(甲方)：_______________身份證號：_____________________
承租方(乙方)：_______________身份證號：_____________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)______使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區______樓_____單元____號房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金______個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的.一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于_______日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或___份，甲乙雙方各執___份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_______________________________________。
甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：______________
身份證號：_________________身份證號：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
_____________年_______月___日_____________年_______月___日
房屋租賃合同7
出租人(下稱(chēng)甲方)：________________
身份證號：__________________________________
承租人(下稱(chēng)乙方)：________________
身份證號：__________________________________
甲方將本人座落在______________市__________平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定�，F暫定為_(kāi)____個(gè)月即從____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿(mǎn)后，如乙方需要續約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計人民幣__________元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個(gè)月的_____日前交清當月房租。逾期不交的`，每天加收滯納金人民幣__________元，超過(guò)_____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。
六、乙方在使用過(guò)程中，必須遵守社會(huì )公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經(jīng)雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：_______________________
承租方：_______________________
簽約日期：_______________________
房屋租賃合同8
出租人：_________________
承租人：_________________
擔保人：_________________
一、房屋概況：_________________
租賃房屋位于____________。
二、租賃期限
本合同約定租賃期限為_(kāi)___________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期滿(mǎn)后如乙方續租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿(mǎn)后三日內無(wú)條件搬出租賃房屋。
三、租金
本合同約定租金：_________________
年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整。租金交付方式為上打租。乙方必須于_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計人民幣萬(wàn)仟元整。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。
四、承租房屋用途：_________________
五、甲方的權利和義務(wù)
5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費用的權利。
5.2承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔違約責任，賠償損失。
5.3房屋租賃期滿(mǎn)或本合同第八項約定的違約事由出現導致合同解除后，乙方應于3日內交還承租房屋及附屬設施，逾期未交還，甲方有權強行收回。
5.4乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處臵。
5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
5.6甲方有正常維護、修繕承租房屋的義務(wù)，承擔房屋的采暖費用。
六、乙方的權利和義務(wù)
1乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權限內，獨立使用該租賃房屋中所承租部分的權力。
2租賃期滿(mǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
3乙方應按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費外的所有費用。
4經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將現有經(jīng)營(yíng)項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規、社會(huì )公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施，如因乙方不安全使用造成的一切損失，均由乙方負責賠償。
7乙方需要對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得破壞房屋的現有結構，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿(mǎn)或因乙方責任導致退租后，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。
七、丙方的義務(wù)：_________________
7.1丙方自愿作為承租人之擔保人簽署本合同，對該合同的全部?jì)热萃耆鞔_、清楚，對該合同的全部?jì)热堇斫馔耆恢�，自愿以個(gè)人所有的全部財產(chǎn)，以無(wú)限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現本合同中之任一違約情況時(shí)，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔保證責任，其地位等同于乙方，對此丙方無(wú)任何疑異。
7.2丙方在合同約定的保證范圍內承擔無(wú)限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿(mǎn)，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內承擔代為清償責任。丙方的保證責任隨乙方履行本合同項下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應減少或者免除。
7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿(mǎn)之日起兩年。
八、違約責任
8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無(wú)過(guò)錯方因此受到的經(jīng)濟損失。
8.2乙方違反本合同約定，出現下列違約事由時(shí)，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任。
8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的`。
8.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
8.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的
8.4乙方拖欠租金及水費、電費、衛生費等除采暖費外的所有相關(guān)費用的。
8.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。
8.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
8.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內，影響他人通行或使用的。
8.3違約金
8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日，甲方有權終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。
8.3.2在租賃期內，乙方出現違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。
8.4甲方違反本合同約定，乙方有權解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿(mǎn)之日止計算，并要求甲方承擔責任，賠償損失。
九、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。
出租人：____________
承租人：____________
擔保人：____________
日期：____________
房屋租賃合同9
出租人（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__________建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期__年，自____年___________月__________日起至____年___________月__________日止。
第三條租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣__元整（__元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個(gè)月交納下年房租。
2、押金_______個(gè)月的房租，___元整（___元）。
第四條各項費用的繳納
1、租賃期間內的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛生費，電話(huà)費，上網(wǎng)費，燃氣費，車(chē)位費，有線(xiàn)電視費等相關(guān)費用由乙方交納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金__元（____元）。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__元（___元）。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同
a。不按照約定支付租金達15日的。
b。欠繳各項費用達1，000元的。
c。擅自改變房屋用途的。
d。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
e。擅自將房屋轉租給第三人的。
f。利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g。保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的.。
4。其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責任
1。乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準；給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2。在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________
20__年__月__日 20__年__月__日
房屋租賃合同10
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于_________________________自有住宅（房權證第_________號）租給乙方僅作為普通住房，并達成如下協(xié)議：
一、租期暫定___年，即從___年___月___日至___年___月___日止，年租金：___元，押金___元。租期結束，己方?jīng)]有對甲方房屋財產(chǎn)造成人為破壞（正常使用磨損除外），甲方退還乙方押金。付款方式：乙方每?jì)稍乱桓叮?月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天內（特殊情況需提前告知）
甲方開(kāi)戶(hù)行及銀行卡號：_____________________，收款人姓名：___。
二、租房時(shí)甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清，租期內、水電費用由乙方自付，按時(shí)交納。
三、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
四、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前30天通知對方、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權、雙方任何一方違約，繳納對方一個(gè)月違約金。
五、乙方不得損壞房屋結構，登記好房?jì)任锲�。（沙發(fā)：_____套，熱水器：_____臺，燃氣灶：_____臺，床：_____張，衣柜：_____組桌子：_____張椅子：_____把其他：）
六、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方負責維修。
七、由乙方個(gè)人原因給甲方房屋財產(chǎn)造成損失，己方應承擔相應的賠償。因不可抗拒的.自然災害，乙方不承擔賠償責任。
八、租期內，為保護乙方的財產(chǎn)及人身財產(chǎn)安全，如甲方需進(jìn)入室內，需告知乙方，乙方知曉確認后，方可進(jìn)入室內。
九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。
甲方：_______________乙方：_______________
______年_____月_____日______年_____月_____日
房屋租賃合同11
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
身份證號：_______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
身份證號：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、房屋地址、租賃期限、用途、房租支付方式
1、甲方根據國家法律、法規規定，將位于沈陽(yáng)市鐵西區北啟工街8甲3號陽(yáng)光碧水園小區10號樓1單元501室的房屋出租給乙方，并且乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。
2、房屋面積：__________平方米。
3、合同期限：該房屋租賃期共_____個(gè)月。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
4、房屋租金及交租周期：該房屋租金為每月__________元，（大寫(xiě)：_____仟_____佰_____拾元整）。采用季度交租。
5、支付方式：乙方一次性支付甲方房租共計__________元，（大寫(xiě)：_____仟_____佰_____拾元整），乙方以后租金須在交租金到期前一個(gè)月續交，如乙方不能按時(shí)交款，按照本合同第_____條相關(guān)內容承擔違約責任。
6、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
7、費用劃分：乙方進(jìn)住后的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)、衛生等費用由乙方負責，采暖費由甲方負責，物業(yè)費由乙方承擔。乙方在使用房屋期間應及時(shí)繳納各種費用，不得拖欠。
8、交接時(shí)此房煤氣表指數為_(kāi)____，電表指數_____度，水表指數_____ 。乙方需向甲方繳納水、電、煤氣、室內物品等押金共計_____元，（大寫(xiě)：_____仟_____佰_____拾元整）。租約期滿(mǎn)后多退少補。
二、甲乙雙方的權利義務(wù)
1、乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借；不得私自拆改房屋。
2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，發(fā)生任何后果與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負。
3、乙方有義務(wù)保管好室內用具及設施，如因乙方造成甲方損失，由乙方負責全部賠償。
4、如因乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為發(fā)生漏水、漏電、失火等對甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。因地震、水災、或非甲方故意、過(guò)失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。
5、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負責。
6、乙方聲明已實(shí)地看過(guò)此房屋，并對此房屋現狀無(wú)異議。
7、乙方不再租賃此房屋時(shí)，應提前30日通知甲方，本合同終止或解除后，于當日內騰空該房屋，并通知甲方驗房、驗收。
三、室內貴重物品清單
床2張、熱水器1臺、洗衣機1臺、電視1臺、油煙機1臺、沙發(fā)一個(gè)、茶幾1個(gè)，甲乙雙方已共同對房屋及其附屬設施及用具進(jìn)行核驗，并對以上清單內容予以確認，雙方均無(wú)異議。
四、違約責任
1、甲方或乙方違反本合同的規定，造成合同終止，須賠付對方一個(gè)月房租。
2、如果乙方不按合同繳納租金，沒(méi)逾期一日，甲方有權按月租金的`1‰向乙方加收滯納金，拖欠累計達到10天，經(jīng)甲方催要，仍不繳納房租的，甲方有權解除合同并強行收回房屋。
3、如租期未滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為情況下，甲方提出終止合同，乙方因此產(chǎn)生的一切損失由甲方負責。（如裝修費、寬帶費）；如租期未滿(mǎn)，甲方無(wú)違約行為情況下，乙方提出終止合同，乙方需向甲方賠償一個(gè)月的房租。
五、其他約定
水、電、物業(yè)費用每月乙方預交甲方150元，租約期滿(mǎn)后按照實(shí)際使用數量多退少補。
六、生效說(shuō)明
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章/簽字）：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
乙方（簽章/簽字）：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
房屋租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________________
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
住房的第一條基本情況
甲方的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于市區的一個(gè)房間內。
第二條房屋的使用
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__________。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)__________元整。
該房屋押金為(人民幣)__________元整。
第五條租賃期內房?jì)r(jià)的調整
1、如果周邊租金調整，甲方將相應調整租金標準。
2、甲方調整租金應提前一個(gè)月通知乙方。
3、雙方可以協(xié)商解決租金調整。如果乙方不能接受，乙方應在3天內退房。
第六條支付條款
1、乙方應支付每月__________元。
2、乙方應在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并將租金劃入甲方指定的銀行賬戶(hù)、
3、如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金，甲方將視乙方終止本合同，甲方有權收回該房屋并按第十一條(違約責任)處理。
4、當月租賃時(shí)間不足10天的，按半個(gè)月計算；超過(guò)10天，按一個(gè)整月計算。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起3天內將房屋交付給乙方。
第七條維護責任
1、乙方應承擔房屋及室內設施的日常維護費用。
租賃期內，乙方負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維護費用，并對因使用不當造成的損失承擔賠償責任。
2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書(shū)面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿(mǎn)或因乙方責任而退出租賃時(shí)，甲方有權選擇下列權利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方、
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取修復工程發(fā)生的實(shí)際費用。
在租賃期內，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)或居民區的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理和安全保障的監督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費用
租賃期內，下列費用由乙方支付:
1、水、電、有線(xiàn)電視、寬帶等費用；
2、燃氣成本；
3、物業(yè)管理費；
4、其他費用。
第九條房屋定金甲乙雙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個(gè)月的租金)。
第十條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，乙方要求續租的，甲方將優(yōu)先續租；
2、租賃期滿(mǎn)后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；
3、租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個(gè)月通知甲方，甲方將從乙方處扣除一個(gè)月的租金作為對甲方的補償；
4、乙方在交房時(shí)，應保證房屋、設施和物品的完好。如有損壞或丟失，乙方應及時(shí)修復或補充，否則甲方將支付原價(jià)五倍的價(jià)格將從押金中扣除。如甲方接受，甲方應將剩余租金及押金退還給乙方、、
5、租賃期內，甲方明確表示不出租的，應提前一個(gè)月通知乙方。乙方交付房屋時(shí)，如甲方接受，甲方應退還乙方剩余時(shí)間已支付的租金和押金。
第十一條違約責任
1、租賃期間雙方必須遵守合同。如果乙方違反本合同的規定，甲方將扣除乙方支付的一個(gè)月租金作為違約金，并終止租賃合同。
2、乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓?zhuān)獬赓U合同。同時(shí)，甲方將扣除乙方的所有租賃付款和押金、、同時(shí)根據情節輕重決定是否移交當地公安機關(guān)。
第十二條因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的`，經(jīng)雙方確認同意，乙方可以不承擔相應責任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商、、
本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十五條其他協(xié)議
(一)租賃開(kāi)始時(shí)的水、電、氣等表內條件:
(1)水表示為:__________度；
(2)電氣性能為:__________度；
(3)氣體的性能是:__________度；
(4)租賃期滿(mǎn)后，乙方應支付在加納欠其的所有費用，并獲得甲方的批準。
(二)甲方應提供相應的說(shuō)明和手冊:
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份)；
(2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份)；
(3)用戶(hù)手冊(1份)；
(4)《生活指南》(1份)；
(5)家用燃氣供暖/熱水器使用說(shuō)明書(shū)(一份)(包括壁掛爐電源線(xiàn)一根)。
(三)甲方向乙方提供的物品如下:
(1)入口門(mén)、防火門(mén)、單元門(mén)和管道的鑰匙把手；
(2)寫(xiě)字臺、餐桌、沙發(fā)、茶幾、大床(1、8m x2、0米)，一張小床(1、2米x2、0米)，4個(gè)凳子，2個(gè)小凳子。
(3)租賃期滿(mǎn)后，乙方應將上述物品全部移交給甲方。
(2)乙方應提供一份有效證件和有效聯(lián)系方式。
第十六條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向當地人民法院提起訴訟。
第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽署日期:____________________
房屋租賃合同13
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
第一條基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于本市_____；位于2號樓的'____單元
第二條房屋用途。
房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________________________。
第四條租金。
該房屋月租金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)______。
第五條支付方式。
乙方應按_______向甲方支付租金。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起3天內將房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付:
1.電費；
2.寬帶費；
第八次住房?jì)π?/p>
乙方應向甲方支付_________元。
乙方退房時(shí)應確保房屋物品齊全整潔，否則押金不予退還。
第九條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方:_______
乙方:________
xx年xx月xx日
房屋租賃合同14
出租人：_________證件類(lèi)型及編號：_________
租賃代理機構：___________備案證明編號：_______
承租人：_________證件類(lèi)型及編號：_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市______________區______________街道辦事處__________________，建筑面積_______平方米。
房屋權屬狀況：_____甲方持有，房屋所有權證書(shū)編號：___________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：___________________，房屋所有權人姓名或名稱(chēng)：___________________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：___________________如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過(guò)________人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來(lái)京人員的，應填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自____________年____________月______日至____________年____________月______日，共計____________年______個(gè)______月。甲方應于____________年____________月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍方�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：___________________元/，租金總計：_____人民幣______________元整。
租金支付方式：_____押______付______，各期租金支付日期：_____________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在___銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，帳號為_(kāi)__，乙方通過(guò)第________種方式按期將租金交存到租金賬戶(hù)：_____
1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開(kāi)設付款賬戶(hù)，帳號為_(kāi)___
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時(shí)內將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。
押金：_____人民幣______________元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話(huà)費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛生費上網(wǎng)費車(chē)位費室內設施維修費___費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條傭金
本合同簽訂后，租賃代理機構可按______月租金的______%收取傭金人民幣________________元整，其中乙方應向租賃代理機構支付______月租金的_____%，即人民幣________________元整作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。
第七條房屋維護及維修
甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、__________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達__________________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的'。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、__________________。
其他法定的合同解除情形。
第十條違約責任
甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按______月租金的_____%向乙方支付違約金乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按______月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按______月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項
______
______
______。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：_____承租人簽章：_____
租賃代理機構簽章：_____國籍：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____
經(jīng)紀執業(yè)人員簽字：_____
資格注冊證書(shū)編號：_____
______年______月______日______年______月______日
房屋租賃合同15
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
證件名稱(chēng)：
證件號：
工作單位：
聯(lián)系方式：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：房屋租賃的`有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日，共計___年___個(gè)月。甲方應于____年___月___日前將房屋按約定條件(見(jiàn)其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前一個(gè)月向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準：年租金為貳萬(wàn)叁仟伍佰元（￥23500），（含物業(yè)、取暖費）乙方在簽訂租賃協(xié)議日一次性付清。房屋破損押金為壹仟元（￥1000），租賃期滿(mǎn)后根據房屋和附屬物品、設備設施及水電費情況進(jìn)行返還。
�。ǘ┳赓U期間，該房屋所發(fā)生的供水、供電、供暖、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )寬帶費及其他費用均由乙方承擔。
第三條房屋維護及維修
(一)承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自進(jìn)行裝修和改造，因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應當照價(jià)賠償。
第四條轉租
(一)承租方不得將承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用，不得私自改變承租用途。
�。ǘ┳赓U期間，乙方不得利用房屋從事商品買(mǎi)賣(mài)和其他違法活動(dòng)，若造成嚴重后果和不良影響，一切后果由乙方承擔。
第五條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┮曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
第六條其他約定事項
�。ㄒ唬┳赓U期間，若因乙方的自身原因，造成人身財產(chǎn)安全損失，一切責任由乙方承擔。
�。ǘ┳赓U期間，乙方應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
�。ㄈ┢渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
簽字頁(yè)：
甲方：
乙方：
日期：
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