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房屋租賃合同

時(shí)間:2023-08-14 13:07:25 合同范本 我要投稿

房屋租賃合同錦集15篇

  在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房屋租賃合同錦集15篇

房屋租賃合同1

  甲方:(出租方)____________

  乙方:(承租方)____________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執行:

  第一條:出租房屋的地址、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區黨楊路中段

  2、房屋的建筑面積______平方米。

  第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

  房屋為毛坯房,通水電。

  第三條:租賃期限

  租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日起至______年______月______日止

  第四條:租金及其交納方式

  1、每年租金______元,大寫(xiě)______萬(wàn)元。

  2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當日內付清,租金對應的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿(mǎn)前一個(gè)月,如需續租房子的,向甲方提出續約;甲方如不自住的`情況下繼續出租的,經(jīng)重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租。

  第五條:房屋修繕和裝修

  乙方在使用過(guò)程中,負責房屋的維護及修繕,甲方不負擔所產(chǎn)生的各項費用,同時(shí)乙方應遵守小區物管管理制度,不得擅自改變房屋的建筑結構和裝修情況及用途,不得將房屋轉租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則由乙方承擔一切責任,乙方還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,同時(shí)甲方有權收回該房屋。

  第六條:甲乙雙方責任及違約處理

  1、乙方應合法使用房屋,甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內不得收回房屋,或轉租他人;乙方如有簡(jiǎn)單裝修時(shí)必須通知甲方,經(jīng)過(guò)甲方認可同意后方可實(shí)施;

  2、乙方須按時(shí)交納水電氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的,造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟上的損失的,甲方有權收回該房屋;并追訴乙方的責任及賠償;

  3、租賃期未滿(mǎn),甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應向對方支______元作為違約金。

  4、租賃期間,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災等其它事故,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方和受害方相應的經(jīng)濟及其它損失。

  5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無(wú)法履行,雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算,多退少補。

  6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動(dòng)和儲藏危險品,禁止一切危害公共安全行為;

  第七條:爭議解決的方式

  合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋信息

  1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

  2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  3、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第二條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  4、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______),租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

  第六條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  第七條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計______個(gè)月以上。

  4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第八條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的,應于______日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第九條 甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  第十條 乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的.,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計______個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十一條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

  第十二條 爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

  1、提請______仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十三條 其他約定事項

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自雙方簽(章)后生效。

  3、本合同及附件一式______份,由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

房屋租賃合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況:

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于磨山村茅嶺,方大星房屋。

  第二條租賃期限:

  為在原有老房屋租賃合同基礎上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調整租金。合同租金為一年______萬(wàn)元。

  第三條付款方式:

  乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃。

  第四條合同效應:本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

  第五條合同失效期:房租付完合同自動(dòng)失效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同4

  出租方(甲方): 身份證號碼: 居住地址:

  承租方(乙方): 身份證號碼:

  居住地址:

  依據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書(shū),共同遵守。

  第一條 甲方將座落于龍崗區 布吉 街道 南彎街道 南領(lǐng)村D 的房屋。建筑面積共 98 平方米,出租給乙方使用。

  第二條 租賃房屋用途 居住 ,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條 租賃房屋的月租金總額人民幣 元(大寫(xiě))。乙方應于每月 日前交付當月租金

  第四條 甲方向乙方收取 個(gè)月(不超過(guò)三個(gè)月)租金數額的租賃房屋保證金,即人民幣 元(大寫(xiě))。甲方收取租賃保證金,應向乙方開(kāi)具收據。甲方應于本合同有效期屆滿(mǎn),乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后,將租賃保證金退還乙方。

  第五條 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1. 水、電費;2.煤氣費;3.電話(huà)費;4.物業(yè)管理費;5.有線(xiàn)電視費。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第六條、甲方提供設施如下:空調 臺,熱水器 臺,電視 臺,冰箱 臺,床 張,電風(fēng)扇 臺,沙發(fā) 組,餐桌 張,寫(xiě)字臺 張以及部分家具 。以上設施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿(mǎn)后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條 乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施,不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng),不得妨礙鄰居的正常生活。

  第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內,應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門(mén)如實(shí)填報租住人員信息登記表。

  第九條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的'設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修或賠償。

  第十條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

  第十一條 合同有效期內,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的,甲方有權解除租賃合同。

  第十二條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關(guān)調解或作出以下任何一項選擇:1、向人民法院提起訴訟;2、向 房屋租賃所 申請仲裁(只能選擇其中一項)。

  第十三條 甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁(yè)另行依法約定。

  本合同書(shū)一式 兩 份,甲方執 壹 份,乙方執 壹 份,

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同5

  甲方:___________區(縣級市)

  乙方:___________街(鎮)

  根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神,為了進(jìn)一步加強房屋租賃市場(chǎng)管理,規范房屋租賃行為,明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責,推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。

  一、委托范圍:

  甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

  二、委托時(shí)限:

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、乙方接受甲方委托,應具備下列條件:

  1、有固定的辦公場(chǎng)所,正式掛牌辦公;

  2、兩名以上經(jīng)培訓的專(zhuān)、兼職房屋租賃管理工作人員;

  3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

  四、雙方職責:

 。ㄒ唬┘追铰氊煟

  1、負責對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

  2、區、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實(shí)施,對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓、指導、檢查和監督,開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

  3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

 。ǘ┮曳铰氊煟

  1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續,每月將受理的`登記備案數據信息及時(shí)報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統一操作,統一收費。

  2、負責對轄區內租賃房屋進(jìn)行巡查,協(xié)助甲方開(kāi)展轄內房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作,發(fā)現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。

  3、協(xié)助甲方開(kāi)展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

  五、違約責任:

  1、甲方?jīng)]有履行其相應的職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門(mén)或相關(guān)協(xié)調部門(mén)(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過(guò)失的,甲方應承擔相應行政責任。

  2、甲方發(fā)現乙方不履行職責或有違規操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協(xié)調部門(mén)(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過(guò)失的,乙方應承擔相應的行政責任。

  六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

  甲方:(簽章)_________

  法定代表人:(簽名)__________________

  乙方:(簽章)

  法定代表人:(簽名)_________

房屋租賃合同6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

身份證號碼:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達成如下協(xié)議:

  第一部分:房屋概況

  第1條:租賃場(chǎng)地基本情況:該場(chǎng)地坐落在________座樓,建筑面積________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權,乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解,愿意承租。

  第2條:場(chǎng)地用途:該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù),乙方不得在該場(chǎng)所開(kāi)展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項目或從事廠(chǎng)房用途有違消防等級所限定范圍的活動(dòng)(甲乙雙方另有約定的除外)。

  第二部分:租賃期限

  第3條:甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用,至________年________月________日收回,租賃期共________個(gè)月。

  第4條:乙方如有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

 、偕米詫⒎课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

 、弁锨纷饨1個(gè)月或空關(guān)1個(gè)月的;

 、苌米愿淖兂凶夥课萁Y構和承租房屋用途的;

 、菰诔凶夥?jì)葟氖虏环檄h(huán)保要求的`生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

 、拊诔凶夥?jì)葟氖掠羞`消防等級所規定的廠(chǎng)房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  第三部分:租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  第5條:保證金

 、僖曳阶院贤炗喼掌鹑齻(gè)工作日內向甲方一次性交納房屋保證金,合計人民幣元整。

 、诤贤跐M(mǎn)或合同終止時(shí),經(jīng)甲方對辦公場(chǎng)所及配套設施勘察鑒定確認無(wú)損壞后,甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內將房屋保證金退還乙方。

  第6條:房屋租金

  1、租金:________元/每平方米;

 、偌靖叮弘p方約定租金按季支付,乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金,合計人民幣________元整;該季度滿(mǎn)前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù)。甲方收款后負責向乙方開(kāi)具正式收據。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由方到稅務(wù)部門(mén)交納。

 、谠赂叮弘p方約定租金按月支付,乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金,合計人民幣________元整;該月滿(mǎn)前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù)。甲方收款后負責向乙方開(kāi)具正式收據。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由方到稅務(wù)部門(mén)交納。

  第7條:租金支付方式:現金/支票/轉賬(不接受承兌匯票)

  第8條:銀行信息

  開(kāi)戶(hù)行:________

  賬戶(hù)名:________

  賬號:________

  第四部分:裝修和退租時(shí)對房屋結構的約定

  第9條:裝修約定

 、僖曳窖b修應滿(mǎn)足國家相關(guān)法規標準,符合防火要求,配備相應的消防設備,同時(shí)必須按標準留出消防安全通道;

 、谘b修時(shí),乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構,固定設施及室外統一規劃,如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備,其裝修方案及設備選型需先征得甲方書(shū)面同意,乙方才能開(kāi)始施工,投資費用由乙方自理;

  第10條:退租時(shí),乙方不得拆除附著(zhù)于建筑結構上的裝修物,以免破壞大樓的建筑結構。

  第五部分:房屋租賃期間的相關(guān)費用

  第11條:①水費:________元/噸

 、陔娰M:________元/度

 、弁\(chē)費:________元/月/輛

 、芄I(yè)垃圾:________元/車(chē)

 、萆罾禾厥馇闆r另行約定

 、奁渌芾碣M:另行約定

  第12條:以上費用,甲方可根據園區實(shí)際情況自行調整單價(jià)。

甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同7

  出租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務(wù),訂立本合同。

  一、房屋的'座落、面積

  1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分攤面積)

  二、租賃用途

  1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關(guān)證明。

  2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為_(kāi)______。

  三、租賃期限及房屋租金支付方式

  1、租賃期:_______。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如續租,則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、該房屋每年租金為人民幣_______元

  鑰匙交割:共_______套把。物業(yè)交割:_______。電表:_______。水表:_______衛;廚。煤氣(天然氣)表:_______。有線(xiàn):_______,物業(yè):_______。

  四、補充條款:

  出租方(甲方):_______

  租承方(乙方):_______

  身份證號碼:_______

  身份證號碼:_______

  家庭住址:_______

  家庭住址:_______

  電話(huà)號碼:_______

  電話(huà)號碼:_______

  見(jiàn)證方:_______

  身份證號碼:_______

  。ǖ兀┲罚篲______

  電話(huà)號碼:_______

  雙方簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

房屋租賃合同8

  出租人(甲方):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話(huà):承租人(乙方):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà):

  身份證號:身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:

  一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況:

  1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用,用途為區,房屋建筑/套內面積為的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)平方米。

  2、該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期限共個(gè)月,自年月年日止。

  2、租賃期內,甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)提前_____個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為人民幣元/月。

  2、該房屋租金按3。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。

  四、傭金的支付

  乙方應于簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

  五、租賃條件

  1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關(guān)證明。

  2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。

  3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。

  4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

  5、乙方承擔租賃期內電話(huà)費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實(shí)際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。

  6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

  7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。

  六、產(chǎn)權變更

  1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí),無(wú)特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。

  2、甲方若出售該房屋,須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  七、關(guān)于押金

  為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支元作為押金。乙方若無(wú)違約甲方應于房屋租賃期滿(mǎn)時(shí)將此押金全部歸還乙方。

  八、合同的終止

  1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2、乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無(wú)異議。

  3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

  九、違約的處理

  1、甲方違約的處理

 。1)甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,

  甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金,若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,乙方可據實(shí)追索甲方責任。

 。2)租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的

  20%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

  2、乙方違約的處理

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的`;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,甲方可據實(shí)追索乙方責任,并甲方有權終止合同。

 。2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、電梯費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí),甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

 。3)租賃期限屆滿(mǎn),若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。

 。4)租賃期內若乙方中途擅自退租,乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,所預付的租金甲方可不予退還。

  十、免責條款

  1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  十一、特別約定:

  十二、其他

  1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

  2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

  3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方):

  代理人:承租人(乙方):代理人:日

房屋租賃合同9

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________;聯(lián)系電話(huà):_____ __;

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________ _;聯(lián)系電話(huà):_______ 。

  (身份證)__________________;地址:_______________________。

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_(kāi)________,建筑面積_______平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)____________,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元每月,租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按租用時(shí)間于簽訂當日一次性交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(gè)(其中外門(mén)1個(gè);內門(mén)3個(gè)),退房時(shí)一并返還甲方。

  第七條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求,不得違反小區管理條例規定。

  租賃期間,乙方保證房屋墻面整潔,門(mén)、窗及甲方其它資產(chǎn)設施完好無(wú)損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書(shū)面同意。退租時(shí),甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費預交元,每季按實(shí)際使用數量和收費單價(jià)結算;

  2.寬帶、電視需使用,由乙方向甲方提出申請,并按標準繳納開(kāi)通維護費;

  3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時(shí)間提前預付;

  4.________________;

  5.________________。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的'費用,均由乙方支付。

  第十條租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十一條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十二條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  第十三條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,若違反本合同的規定,以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十四條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十五條合同效力

  本合同內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

  第十六條爭議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十七條附件補充條款

  第十八條合同份數

  本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  ________年______月____日________年______月______日

房屋租賃合同10

  出租方(甲方): 通信地址: 郵 編: 聯(lián)系電話(huà): 社會(huì )信用代碼或有效證件號碼: 委托代理人: 通信地址: 郵 編: 聯(lián)系電話(huà): 社會(huì )信用代碼或有效證件號碼:

  承租方(乙方): 通信地址: 郵 編: 聯(lián)系電話(huà): 社會(huì )信用代碼或有效證件號碼: 委托代理人: 通信地址: 郵 編: 聯(lián)系電話(huà): 社會(huì )信用代碼或有效證件號碼:

  依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》《深圳市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方將位于深圳市 區 ,房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋出租面積共計 平方米, 產(chǎn)權人或合法使用人為: ;房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱(chēng)及號碼: 。

  第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě): 元)計 元)。

  第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金,金額為人民幣 元(大寫(xiě): 元)。

  第四條 乙方應于:

  □每月 日前;

  □每季度第 個(gè)月 日前;

  □每半年第 個(gè)月 日前;

  □每年第 個(gè)月 日前;

  向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。 (上述四種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項□內打“√”)

  第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  前款約定之期限不得超過(guò)批準的土地使用年限,且不得超過(guò)20xx年,超出部分無(wú)效。

  第六條 租賃房屋用途: 。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

  第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續。

  甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書(shū)面簽字確認并報本合同登記(備案)機關(guān)備案。

  第八條 交付租賃房屋時(shí),雙方應就租賃房屋及其附屬設施

  算,月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě):

  的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認,并在附頁(yè)中補充列明。

  第九條 甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月(不超過(guò)三個(gè)月)租金數額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫(xiě): 元)。

  甲方收取租賃保證金,應向乙方開(kāi)具收據。

  甲方向乙方返還租賃保證金的條件:

  □只滿(mǎn)足條件之一。

  □全部滿(mǎn)足。

  (上述兩種方式雙方應共同選擇一種,并在所選項□內打“√”)

  返還租賃保證金的方式及時(shí)間: 。 出現下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:

  第十條 租賃期間,甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負責按時(shí)支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

  第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關(guān)法律、法規或規章的規定。

  第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

  第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,如非因乙方過(guò)錯所致,租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大;甲方應在接到乙方通知后 日內進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內履行維修義務(wù)的,乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,乙方應先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

  上述兩款規定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務(wù),未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,導致?lián)p失擴大的,該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

  第十四條 因乙方使用不當或不合理使用,導致租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。

  第十五條

  □租賃期間,乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人,并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記(備案)手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限;

  □租賃期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方可憑該同意轉租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記(備案)手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。

  □租賃期間,乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。 (上述三款雙方應共同選擇一項,并在所選項□內打“√”)

  第十六條 本合同有效期內,甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的,應在轉讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應在收到甲方書(shū)面通知后 個(gè)工作日內給予甲方回復,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  租賃房屋轉讓他人的,甲方有責任在簽訂轉讓合同時(shí)告知受讓人繼續履行本合同。

  第十七條 本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:

  (一)發(fā)生不可抗力,使本合同無(wú)法履行;

  (二)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

  (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

  第十八條 出現下列情形之一時(shí),甲方可就因此造成的損失, □1、要求乙方恢復房屋原狀;

  □2、向乙方請求損害賠償;

  □3、不予退還租賃保證金;

  □4、要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫(xiě): 元)。

  (上述四種方式由雙方協(xié)商選取,但第3、4項不能同時(shí)選取;在相應□內打“√”):

  (一)乙方拖欠租金達 天( 個(gè)月)以上;

  (二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 元以上;

  (三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益或者他人利益的;

  (四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

  (五)乙方違反本合同第十四條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  (六)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;

  (七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

  除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,甲方有權依據上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達,甲方有權申請單方解除合同登記(備案)。

  第十九條 出現下列情形之一時(shí),乙方可就因此造成的損失,

  □1、向甲方請求損害賠償;

  □2、請求甲方雙倍退還租賃保證金;

  □3、甲方支付違約金人民幣 元(大寫(xiě): 元)。

  (上述三種方式由雙方協(xié)商選取,但第2、3項不能同時(shí)選取;在相應□內打“√”):

  (一)甲方遲延交付租賃房屋 天( 個(gè)月)以上;

  (二)甲方違反本合同第十一條約定,租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規或規章的規定的;

  (三)甲方違反本合同第十三條規定,不承擔維修責任或支付維修費用的;

  (四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準,甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的。

  (五)甲方無(wú)正當理由,單方要求提前解除(終止)合同的。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,乙方還可依據上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同,解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達,乙方有權申請單方解除合同登記(備案)。

  第二十條 本合同終止后,乙方應于 日內遷離并返還租賃房屋,并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外),同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,甲方有權依法律規定或依合同約定收回租賃房屋,并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的.賠償金。

  第二十一條 本合同約定之租賃期間屆滿(mǎn),乙方需繼續租用租賃房屋的,應于租賃期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續租要求;在同等條件下,乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。

  甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的,應重新訂立合同,并到房屋租賃主管機關(guān)重新登記(備案)。

  第二十二條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書(shū)》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件,

  不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門(mén)規定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋,并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺(jué)履行,如有一方違約,按合同約定承擔相應違約責任。

  第二十三條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定;附頁(yè)之內容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的,雙方須在變更協(xié)議成立后十日內到房屋租賃主管機關(guān)登記(備案)。

  第二十四條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請房屋租賃主管機關(guān)調解;調解不成的,可向:

  □深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  □中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )申請仲裁; □租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,并在相應□內打“√”)

  第二十五條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址:

  甲方送達地址: 乙方送達地址: 如上述地址未約定的,以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。

  送達地址未經(jīng)書(shū)面變更通知,一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門(mén)退回的,退回之日視為送達之日。

  第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。

  甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到房屋租賃主管機關(guān)進(jìn)行登記或備案。

  第二十七條 本合同以中文文本為正本。

  第二十八條 本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份, 合同登記機關(guān)執 份,有關(guān)部門(mén)執 份。

  甲方(簽章):

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  銀行帳號:

  委托代理人(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  銀行帳號:

  委托代理人(簽章):

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同11

  出租方[甲方]姓名:_____________________

  承租方[乙方]姓名:_____________________

  1,____________________________________。

  2,該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  3,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

  4,該房屋租金為_(kāi)_________________屋內設施有海信電視一臺,電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個(gè)。餐椅_________把,床_________個(gè)。押金為_(kāi)________元。

  5,乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿(mǎn),設施未壞,房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。

  6,甲方于本合同生效之日_________日內,將該房屋交付給乙方。

  7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的.損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  8,在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費,電費,氣費,物業(yè)管理費。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  9,供暖費由甲方承擔。

  10,租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_________書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)[1個(gè)月]內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  11,甲,乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):______________

  __________年________月______日

  乙方(簽章):________________

  __________年________月______日

房屋租賃合同12

  甲方:_________

  乙方:_________

  簽訂日期:____年____月____日

  乙方向甲方租用正規住房一套(100平米),為使租用房屋雙方利益得到有效保障,經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下,共同遵守。

  一、雙方的權利與責任

  1.甲方同意將住房租給乙方使用。

  2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監督,提出注意事項。

  3.甲方需保證水、電、設施完好且可使用。

  4.乙方在使用房屋過(guò)程中,不得造成下水道、廁所堵塞,同時(shí)要注意用電、用火安全,如損壞房屋結構或屋內設施需照價(jià)賠償(價(jià)格由實(shí)際情況決定)或由乙方負責恢復原樣(期限為1-3天)。

  5.乙方要遵守管理規定,不得大聲喧嘩,不得擾民,不得做違法違規的事情。

  6.甲方出租房屋租金為押金____元,每月人民幣____元,交納租金方式和時(shí)間由甲乙雙方共同商定。

  7.乙方租用期自____年____月____日起開(kāi)始計算。

  8.自乙方租用之日起,該房屋電費,水費由乙方按使用金額向甲方支付。

  9.乙方退租時(shí),需提前一個(gè)月通知甲方。

  二、附則:

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補充或修改后,書(shū)寫(xiě)《合同修改意見(jiàn)書(shū)》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字,雙方各存一份),全為本合同的`補充件。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同13

  甲方(出租方):_________

  身份證號:_________

  乙方(承租方):_________

  身份證號:_________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的`私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;

  2、乙方在租賃期內必須保持和愛(ài)護原房屋結構和房?jì)仍O施,因擅自拆除或損壞,必須照價(jià)賠償并承擔責任;

  3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責;

  4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關(guān)部門(mén),逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

  5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個(gè)繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫(xiě)_________元,后期房租交付約定每個(gè)月交付一次,金額_________元,乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;

  8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權;

  9、合同期滿(mǎn)后,甲、乙雙方有權終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;

  10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;

  11、違約責任

 。1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

 。2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關(guān)。

 。3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

 。4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

 。5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  12、其他約定

 。ㄒ唬╅_(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:

 。1)水表現為:_________度;

 。2)電表現為:_________度;

 。3)煤氣表現為:_________度;

 。4)租賃期滿(mǎn)后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。

 。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下:

 。1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶(hù)大門(mén)鑰匙把;

 。2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫(xiě)字臺一個(gè)、臥床一張。

 。3)租賃期滿(mǎn)后,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時(shí)修復或補充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時(shí),甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。

 。4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

  13、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

  14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽字):_________

  乙方(簽字):_________

  簽訂時(shí)間:___年___月___日

  簽訂時(shí)間:___年___月___日

  聯(lián)系電話(huà):_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

房屋租賃合同14

  委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________

  身份證號:__________________

  受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________

  甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  房屋坐落于:_________市區路號單元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”);產(chǎn)權證號_________:(或購房合同號碼);土地使用證編號:_________該房屋的附屬設施見(jiàn)附件。

  二、房屋租金

  甲方確定該房屋的租金為人民幣_________(大寫(xiě))(此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用)。

  三、委托期限

  1、甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  2、合同到期后7日內,如甲方不辦理終止手續,視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延,本俁同繼續有效。

  四、甲方責任

  1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證,有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書(shū),以上證件由乙方留存復印件;法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執照和法定代表人的書(shū)面委托書(shū)或單位介紹信。

  2、甲方應保證提供的.各種證件真實(shí)、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。

  3、甲方須保證此房屋權屬無(wú)糾紛,可以出租。

  4、在租賃期間所發(fā)生之稅費,甲方應按國家規定自行交納。

  5、在委托期內,甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

  6、在委托期內及期滿(mǎn)一年內,甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶(hù)。

  1、委托期間,乙方應積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委托之交易。

  2、乙方應認真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù),做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、如實(shí)推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方購通,并協(xié)調相關(guān)事宜。

  3、委托房屋達成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí),乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關(guān)政策法規提供咨詢(xún)。

  五、服務(wù)傭金

  1、住宅(或商住兩用公寓):租期在一年以?xún)鹊模ê荒辏,服?wù)傭金為半個(gè)月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

  2、底商、商鋪:租期在一年以?xún)鹊模ê荒辏,服?wù)傭金為一個(gè)月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務(wù)傭金為月租的1.5倍。

  3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間:于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付,租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準。

  4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶(hù),乙方不收取任何費用。

  5、委托期限內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。

  6、委托期間內,甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交,甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,甲方應先與乙方介紹的客戶(hù)成交。

  7、本協(xié)議期滿(mǎn)6個(gè)月內,甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

  8、甲方通過(guò)乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書(shū)面租賃合同的,之后由于甲方責任造成交易無(wú)法進(jìn)行的,甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

  六、賠償

  1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償。

  2、乙方嚴重違反本協(xié)議規定及相關(guān)法律規定,應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的,甲方可向乙方提出賠償。

  3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的,應按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金。

  4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,協(xié)議解除,雙方互不承擔責任。

  七、協(xié)議生效

  本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  八、糾紛處理

  本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì )仲裁。

  九、補充約定

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋租賃合同15

  出租方(甲方):地址:《房屋租賃許可證》編號:委托代理人:地址:承租方(乙方):地址:營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內容如下:

  第一條甲方將座落于深圳市區房屋(總樓層為_(kāi)_____層)出租給乙方使用。建筑面積共計______平方米。

  第二條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)_____年______個(gè)月,即自______年______月______日至______年______月______日止。

  第三條甲方將房屋出租給乙方作:用途使用。

  乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續,并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。

  第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。

  第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元(大寫(xiě)),月租金總額人民幣______元(大寫(xiě))。乙方應于每月______日(每季度第個(gè)月日)前向甲方交付租金。

  第六條甲方應于______月甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長(cháng),雙方應書(shū)面簽字確認。

  第七條租賃期間,甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、費。

  第八條應當由乙方支付的費用,其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支,乙方在使用滿(mǎn)一個(gè)月后的十天內交還給甲方。以后的費用應提前預交。預交標準為前一月份已經(jīng)支付的數額,預交時(shí)間為每月日(每季第個(gè)月日)前。前次預交款項在下次預交時(shí)結算。甲方給乙方結算費用時(shí),應當出具有關(guān)憑證。乙方不預交費用滿(mǎn)一個(gè)月的,甲方有權進(jìn)行督促。乙方欠款費用滿(mǎn)一個(gè)月的,甲方有權停止其有關(guān)設施的使用。雙方另有約定的,按約定執行。

  第九條本合同規定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時(shí),可向乙方收取個(gè)月租金數額的租賃保證金,即人民幣______元(大寫(xiě))。

  甲方收取租賃保證金,應向乙方開(kāi)具收據。

  本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺(jué)履行,如有一方違約,按法律規定承擔違約責任。

  第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全,符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應當按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用。

  第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。

  本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。

  第十二條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的.設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。

  第十三條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)而協(xié)議。

  本合同有效期內,經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

  第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經(jīng)甲方同意轉租的,乙方應到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續,但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。

  第十五條本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

  第十六條本合同有效期內,發(fā)生下列情況之一的,本合同自動(dòng)解除;

  (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;

  (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

  第十七條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償;

  (一)乙方拖欠租金月以上;

  (二)乙方所欠各項費用達元以上;

  (三)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

  (四)乙方違反本合同第十二條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  (五)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

  (六)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方將出租房屋轉租人。

  甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

  第十八條因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償;

  (一)甲方遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

  (二)甲方違反本合同第四條約定,使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋;

  (三)甲方違反本合同第十一條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使乙方無(wú)法繼續租用的;

  (四)未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準,甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。

  乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時(shí)書(shū)面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元(大寫(xiě))以及退還多收的預交款項。

  第十九條本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。

  甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的,應重新訂立合同,并到合同登記機關(guān)重新登記。

  第二十條本合同終止后,乙方應于終止后日內遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

  第二十一條乙方拖欠租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日乘以月金的______%。

  第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的,應向甲方交付違約金,違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫(xiě))。

  第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應向對方賠償實(shí)際損失及可預期的收益。

  第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,可在合同附頁(yè)中列明,附頁(yè)內容與本合同具有同等效力。

  甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。

  第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關(guān)調解或:□向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種,并在□“√”)。

  第二十六條本合同以中文為正本文字,文本為副本。

  第二十七條本合同一式份,甲方執份,乙方執份,合同登記機關(guān)執份,有關(guān)部門(mén)執份。

  第二十八條本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  銀行帳號:

  委托代理人(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  銀行帳號:

  委托代理人(簽章):

  登記人(簽章):

  合同登記機關(guān)(簽章):

  ______年______月______日

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