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工程合同實(shí)用（10篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的工程合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
工程合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方現委托 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)承攬 監控系統工程。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂合同如下
一、工程概況：
1.工程名稱(chēng)：
2.工程地址：
3.工程概況：系統包括：監控設備安裝、系統調試等。
二、甲乙雙方的責任和義務(wù)
1.甲方負責提供整個(gè)系統的布線(xiàn)和施工人員的住所及施工場(chǎng)地、樓層施工用電和用水;并提供施工現場(chǎng)專(zhuān)用的有安全防盜措施的倉庫，以保證乙方能如期完成工程工期。并承擔以下義務(wù)：
按時(shí)對工程、施工及工程進(jìn)度實(shí)施監控和驗收。
按時(shí)支付工程進(jìn)度款。
2.乙方應按合同規定的時(shí)間及時(shí)提供工程所需的設備材料;在保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的前提下完成如下工作：
設備的安裝調試:
三、工程時(shí)間和進(jìn)度
1、自合同簽訂之日起，甲方開(kāi)始對現場(chǎng)進(jìn)行布線(xiàn)施工和測試線(xiàn)路，完成后甲方通知乙方技術(shù)人員入場(chǎng)。
2、工程中甲方對信息點(diǎn)進(jìn)行增減，則由甲方向乙方出具工程聯(lián)系單，
3、在實(shí)際施工過(guò)程中，根據具體情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
四、工程及工程量的變更
1、 由于甲方原因，對工程中提出的修改項目，必須向乙方出具工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。
2、 由于乙方因設備停產(chǎn)、施工現場(chǎng)條件限制等原因對工程中提出的修改項目，必須向甲方出具工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯(lián)系單，甲方有權利要求甲方按照原設計方案施工。
五、工程驗收：采用完工總驗收的方式。
六、系統售后及工程維護
在工程驗收之日起，乙方提供( )月免費維護，因設備質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生故障，由乙方免費更換。如甲方在使用過(guò)程中因使用或管理不當造成設備損壞，乙方有償提供設備配件。一年后按成本維護，響應時(shí)間24小時(shí)。
六、設備明細(另附)
七.支付條款：合計總價(jià)款為： 元。付款方式：
八、設備標準、貨運方式及驗收
乙方提供的產(chǎn)品必須是產(chǎn)品生產(chǎn)廠(chǎng)家的原裝產(chǎn)品。甲乙雙方應嚴格按照產(chǎn)品更新?lián)Q代生產(chǎn)廠(chǎng)家的生產(chǎn)標準對設備進(jìn)行驗收。
九、人力不可抗拒因素
如因戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。在工程無(wú)法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。
十、違約責任
1.甲、乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應按國家經(jīng)濟合同法有關(guān)條款對另一方進(jìn)行賠償。
2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付工程總金額25%的違約金。
3.如項目由于乙方原因導致延期，乙方應償付逾期違約金，按未完成部分項目金額的千分之一∕每天費用作為甲方的補償。
4.如甲方未能按照合同條款八按工程進(jìn)度向乙方支付工程款，甲方須另加應付款項的`千分之一∕每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權利暫停工程的施工，待甲方向乙方支付相應的工程款和逾期違約金后恢復施工，乙方不承擔由此引起的工期延期責任。
十一、解決合同爭議的方式
本合同執行過(guò)程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向當地人民法院提出訴訟。
十二、合同附件作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。
十三、合同生效及其它
1.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章即生效(傳真件有效)。
2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。 〈附(設備)報價(jià)表〉
3.本合同執行過(guò)程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。
4.本合同若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲、乙同意上述條款，并簽字確認如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇2
發(fā)包人全稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
承包人全稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同(示范文本)》及其他有關(guān)法律、法規和規章，及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：本工程);工程地點(diǎn)：
施工現場(chǎng)條件：以現場(chǎng)實(shí)際情況為準;
施工部位：合同約定乙方施工部位為：中所有的電安裝工程包含的全部?jì)热荨?/p>
二、工程承包方式、承包范圍及承包內容：
1、承包方式：乙方包人工、包施工機具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗收合格。
2、承包范圍：室內所有一切強電預留預埋與安裝工作。
3、承包的主要內容：包施工圖和施工方案中的室內電安裝工程，包括室內電的全部安裝工程三表抄送等專(zhuān)業(yè)配套工程的`預留孔洞、管道預埋，臨時(shí)用電用設備電器，日常安全巡查。具體如下：
從低壓配電柜至室內的所有橋架、配管、電纜、配線(xiàn)等按圖施工及電器元件的安裝，以及從電井總箱出口后到燈具(含戶(hù)箱、開(kāi)關(guān)、插座、電線(xiàn)、強電井的線(xiàn)槽)安裝結束;施工圖中從低壓配電柜至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線(xiàn)、電纜的預埋安裝，包括從進(jìn)入第一個(gè)配電箱后的電纜敷設，依設計圖紙將線(xiàn)管敷設到位，穿好鐵絲，線(xiàn)管接口、線(xiàn)管底盒;乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設備和輔助材料。
4、甲方直接分包的專(zhuān)業(yè)工程，乙方需全力配合。
三、甲方工作
1、開(kāi)工前天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
2、辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4、協(xié)調有關(guān)部門(mén)乙方進(jìn)場(chǎng)前做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
四、乙方工作
1、開(kāi)工前天，向甲方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并與甲方進(jìn)行現場(chǎng)交底。(或參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底)。
2、開(kāi)工前天提供施工方案和進(jìn)度計劃，以后按月、周提供月、周進(jìn)度計劃。
3、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保理、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
4、嚴格執行施工規范、安全操作規程。防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀錄。施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負責承擔全部費用及法律責任，與甲方無(wú)關(guān)，參加竣工驗收，編制工程結算。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
6、施工垃圾集中到甲方指定地點(diǎn)。
7、已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品的保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調，由責任方負責修復;或由乙方修復，由甲方承擔追加合同價(jià)款。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。
8、乙方必須遵守甲方《裝飾施工現場(chǎng)安全管理條例》。
五、合同工期：
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實(shí)現。合同約定本工程總工期為日;開(kāi)工日期為：年月日，竣工日期為：年月日。
2、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調度作業(yè)人數和其它資源
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后，工期可適當順延。
4、如因乙方本身原因造成甲方規定的形象進(jìn)度或節點(diǎn)工期無(wú)法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整(￥：1000.00元)的違約金;若累計延誤天數超過(guò)7天或連續延誤天數超過(guò)5天，甲方有權單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失(含間接損失)及費用均由乙方承擔。甲方選擇解除合同時(shí)，具體操作按合同專(zhuān)用條款“第九條第4、5款”執行。
六、質(zhì)量標準：
1、適應于合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、規范名稱(chēng)為(包括但不限于以下)：①建設強制性條文;
�、凇督ㄖこ藤|(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301—88;
�、邸督ㄖ姎夤こ淌┕べ|(zhì)量驗收規范》GB50303-20xx;
�、蕖峨姎獍惭b工程施工及驗收規范》(GBJ242-82)
�、摺督ㄖ姎獍惭b工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ303-88);
�、嗍�、市相關(guān)部門(mén)的各種規章制度;
2、合同約定本工程質(zhì)量必須達到“合格”質(zhì)量標準。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標準進(jìn)行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元(￥：1000.00元)的違約金，并負責返工直至達到合同約定“合格”質(zhì)量標準方可予以結算，結算單價(jià)按合同約定綜合單價(jià)執行，工程量按實(shí)際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，按合同協(xié)議書(shū)第三條第4款處理。
七、施工管理規范
乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規，適用合同的管理法規和辦法：
1、施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規范(JGJ46-88)。
2、建筑機械使用安全技術(shù)規程(JGJ59-86)。
3、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)。
4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規范(JGJ80-91)。
八、合同造價(jià)及付款方式
合同工程總價(jià)為_(kāi)_____________________元整()
乙方進(jìn)場(chǎng)_____________天，甲方付生活費______________元
乙方施工進(jìn)度達到總工程量的30%，甲方付____________元
乙方施工進(jìn)度達到總工程量的50%，甲方付____________元
乙方施工進(jìn)度達到總工程量的80%，甲方付____________元
余款待乙方工程量全部完工并驗收合格，甲方除留3%的維修金后一次性付清。維修金在乙方完工并交付使用后6個(gè)月內付清
九、合同一式貳份。
甲方________簽字（蓋章） 乙方________簽字（蓋章）
___年___月___日
工程合同 篇3
1.施工合同風(fēng)險主要因素預測、分析
一是設備采購風(fēng)險。本合同是該公司歷史上第一次承攬設備采購,設備價(jià)款約6.4億元,且業(yè)主提出1萬(wàn)元以上的設備由其選定。
二是與民營(yíng)企業(yè)合作的風(fēng)險。20xx年,該公司承攬一民營(yíng)企業(yè)家投資的××電廠(chǎng),至今欠工程款數百萬(wàn)、質(zhì)保金數百萬(wàn)。本工程項目同樣是由一民營(yíng)企業(yè)家投資。
三是合同法律風(fēng)險。本工程目前還未經(jīng)國家發(fā)改委核準。四是總價(jià)合同風(fēng)險。
2.施工合同風(fēng)險評價(jià)及建議
在專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行的合同風(fēng)險預測、分析的基礎上,該公司組織業(yè)內數名專(zhuān)家進(jìn)行了風(fēng)險評價(jià),專(zhuān)家組給出了將設備采購調整出合同內容的建議,理由如下:一是在目前社會(huì )物價(jià)上漲的背景下,將設備采購放入施工合同對該公司來(lái)說(shuō)是弊大于利,即風(fēng)險與預期利潤不對稱(chēng);
二是該公司無(wú)設備采購承包的經(jīng)歷,在目前社會(huì )下進(jìn)行設備采購業(yè)務(wù)的拓展,風(fēng)險較大;
三是對于建安工程總承包的風(fēng)險,該公司有豐富的應對經(jīng)驗。
該公司決策層在充分考慮各方意見(jiàn)后,采納了專(zhuān)家組建議,隨即組織專(zhuān)業(yè)人員與業(yè)主進(jìn)行合同內容變更的談判。
3．施工合同風(fēng)險的主要因素
(1)通貨膨脹及物價(jià)上漲、價(jià)格調整帶來(lái)的價(jià)格風(fēng)險。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下,物價(jià)是經(jīng)常波動(dòng)的,如果合同中沒(méi)有調價(jià)條款或調價(jià)條款太籠統,其中包含的因素不全或不能完全反映物價(jià)上漲的實(shí)際情況等,必然給承包方帶來(lái)價(jià)格風(fēng)險。
(2)業(yè)主的資信風(fēng)險。當前經(jīng)濟條件下,業(yè)主的素質(zhì)參差不齊,如果承包方對業(yè)主資信考察不足,盲目簽訂施工合同,就會(huì )造成由于業(yè)主資金不足、支付能力差,而以各種形式拖欠工程款的情形。
(3)違反法律法規簽訂合同。由于市場(chǎng)競爭激烈,有的承包方為了生存不得不與業(yè)主簽訂“黑白合同”或以合法形式掩蓋非法目的的合同。實(shí)質(zhì)上這種合同是不受法律保護的無(wú)效合同,在產(chǎn)生了合同糾紛后,造成的損失無(wú)法得到彌補。
(4)其他還有合同條款不嚴謹、分包風(fēng)險、合同履行風(fēng)險等等。
4．施工合同風(fēng)險的評價(jià)
對于施工合同風(fēng)險的評價(jià),應當貫穿于合同談判的始終,貫穿于施工管理的全過(guò)程,及時(shí)分析合同風(fēng)險因素及風(fēng)險大小,從而采取對策,消除或降低合同風(fēng)險。對于有以下因素的合同尤其要強化風(fēng)險管理意識。
(1)工程規模大,施工周期長(cháng),而業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同形式。
(2)業(yè)主僅給出初步設計文件,承包方在圖紙不詳細、不完備,工程量不準確、范圍不清楚的情況下,或在合同中的工程變更賠償條款對承包方很不利的情況下,業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同形式。
(3)業(yè)主將編制標書(shū)時(shí)間壓縮得很短,使承包方?jīng)]有時(shí)間詳細分析招標文件,或招標文件為外文,或采用施工單位不熟悉的合同條件等。
(4)工程環(huán)境不確定因素多,而業(yè)主要求采用固定價(jià)格合同。
(5)業(yè)主以往的信譽(yù)欠佳,有拖欠工程款的記錄。
5．施工合同風(fēng)險防范的基本措施
樹(shù)立風(fēng)險意識,積極慎重參與工程投標,是合同風(fēng)險防范的基礎。在此基礎上,建議承包方在以下幾個(gè)方面控制:
6.風(fēng)險控制
一是重視合同談判,簽訂完善的施工合同。這是控制風(fēng)險的首要環(huán)節。作為一個(gè)誠信的施工企業(yè),寧可少承包工程也不盲目簽訂超過(guò)企業(yè)承受能力的風(fēng)險合同。
二是加強合同管理。承包方要制定完善的合同管理制度,明確有關(guān)部門(mén)在合同履行中的職責,做到各司其職、各負其責;制定合理可行的獎罰制度,做到獎罰嚴明。在合同履行中,對每一項工作都要嚴格管理、妥善安排、手續齊全、記錄清楚,防止造成因差錯引起合同糾紛,給企業(yè)帶來(lái)不應有的.損失。
三是建立健全合同管理網(wǎng)絡(luò )體系。網(wǎng)絡(luò )體系應包括組織網(wǎng)絡(luò )和制度網(wǎng)絡(luò )。
6.1重視風(fēng)險轉移
一是向業(yè)主索賠,這是施工單位常用的,也是最有效的風(fēng)險轉移的方法。二是向第三方轉移風(fēng)險,包括進(jìn)行工程保險和擔保。
三是將分險大的分項工程分包出去,向分包商轉移風(fēng)險。
四是與其他承包商組建聯(lián)營(yíng)體,共同承擔風(fēng)險。
合理回避風(fēng)險
在承攬工程、合同簽訂前對工程風(fēng)險進(jìn)行合理分析,對于風(fēng)險大的工程應及早放棄、予以回避。在合同執行中,由于種種原因,出現明顯虧損,特別是企業(yè)難以承受的虧損,應根據合同規定,主動(dòng)中止合同,避免承擔更大的風(fēng)險。
回避風(fēng)險是一種消極的防范手段,因為回避風(fēng)險在避免損失的同時(shí)也失去了獲利的機會(huì ),同時(shí)對企業(yè)的信譽(yù)也會(huì )造成損失,應慎重使用。
6.2敢于利用風(fēng)險
風(fēng)險利用是指把風(fēng)險轉為機遇,利用風(fēng)險來(lái)盈利。
在工程承包中,風(fēng)險與利潤總是并存的,回避所有的風(fēng)險,則使企業(yè)失去了發(fā)展的機遇。在相同風(fēng)險的條款下,只有敢于正視風(fēng)險,迎接挑戰,及時(shí)抓住一切機會(huì ),才能獲得更多的利益,企業(yè)才能生存、發(fā)展。在工程管理中,可利用的風(fēng)險因素存在于政治、經(jīng)濟,提高抵御合同風(fēng)險的能力
在加強合同風(fēng)險分析、做好風(fēng)險防范與控制的同時(shí),最根本的還是應強化企業(yè)的管理,培育企業(yè)的核心競爭力,增強企業(yè)抗風(fēng)險能力,從而有效地防范和控制施工合同的風(fēng)險,規避合同風(fēng)險給企業(yè)造成的損失,為企業(yè)創(chuàng )造最大的利潤空間。
7 結 語(yǔ)
合同風(fēng)險分析、防范是一項復雜、艱巨的工作,是與各方面的外部環(huán)境、內部實(shí)際的具體情況相聯(lián)系的,我們只有不斷總結經(jīng)驗、不斷改進(jìn),依靠科學(xué)的管理水平,集眾之所長(cháng),避自之所短,才能合理轉移風(fēng)險、敢于利用風(fēng)險。
工程合同 篇4
一、招投標的意義
招投標作為目前市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展下一種引入競爭機制，對工程建設、貨物買(mǎi)賣(mài)、中間服務(wù)等活動(dòng)的一種競爭的方式，從而使雙方在交易過(guò)程中得到滿(mǎn)意的結果。首先，招標人需要對自身需要交易的活動(dòng)進(jìn)行相應條件與要求的設置，從而吸引愿意承接任務(wù)的各方投標人進(jìn)行競爭，然后按照相關(guān)的規定程序與擇優(yōu)選擇來(lái)確定中標人。這種招投標競爭方法對公路工程建設有著(zhù)非常重要的意義，不僅能夠使公路工程建設市場(chǎng)更加規范化，還能夠使施工單位的各項情況得到很好的了解，從而促進(jìn)了公路工程建設行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。一般情況下，在我國的公路工程建設過(guò)程中其主要的交易方法是分配制，這種方法因為存在一定的可操控性，從而存在嚴重的弊端，致使大量的工程出現嚴重的貪腐問(wèn)題，不能夠真正的實(shí)現對工程造成的有效控制，而招投標方式在工程建設之中的廣泛運用。真正的使任務(wù)分配式以市場(chǎng)為中心而進(jìn)行，從而對公路工程建設市場(chǎng)化發(fā)展具有一定促進(jìn)作用。同時(shí)，招投標還能夠保證公路建設行業(yè)在規范的市場(chǎng)之中公平的進(jìn)行競爭，真正的對公路工程建設行業(yè)的發(fā)展起到促進(jìn)作用。
二、影響施工企業(yè)投標的因素分析
在對公路工程建設進(jìn)行投標時(shí)，不僅僅是單個(gè)的要素起著(zhù)決定性作用，而是對綜合各種不同的要素來(lái)對工程建設投標的進(jìn)行起到一定的影響。其中最基本的影響因素就是投標企業(yè)的自身硬件實(shí)力，在企業(yè)進(jìn)行投標時(shí)，需要完全的將自身運營(yíng)效率進(jìn)行一定的展示，從而為招標提供一定的優(yōu)勢，確保投標企業(yè)在市場(chǎng)之中具有較強的競爭力。其次，招標方自身的狀況也會(huì )對企業(yè)招標帶來(lái)一定的影響，一般在企業(yè)進(jìn)行投標時(shí)，往往會(huì )選擇一個(gè)具有責任心，企業(yè)管理規范化、信譽(yù)度好的招標方。因為，只有這樣投標企業(yè)才可能放心的對招標工程進(jìn)行施工建設。再者，施工項目本身也會(huì )對招標情況產(chǎn)生影響，因為當整個(gè)項目的施工難度超出招標方的預期時(shí)，或施工條件無(wú)法得到相應的滿(mǎn)足時(shí)，招標結果也就會(huì )受到一定的影響。最后，外界環(huán)境也會(huì )影響到最后的招標情況，例如當地的社會(huì )治安、市場(chǎng)建設的發(fā)展、施工地點(diǎn)周邊的情況等。
三、公路工程中的合同管理
�。ㄒ唬┖贤芾淼奶攸c(diǎn)與現狀
1.合同的定義與類(lèi)型主要是以《合同法》中的相關(guān)定義為基礎并且進(jìn)行一定的總結，而得到有關(guān)合同的定義。合同主要是要求平等的人或組織之間建立、更改、終止義務(wù)、權利的協(xié)議�？偟膩�(lái)說(shuō)，合同就是運用合法的手段對兩方的契約進(jìn)行維持，防止在工作完成的時(shí)候出現法律上的爭執。合同主要分為七種類(lèi)型，例如技術(shù)合同、買(mǎi)賣(mài)合同等。在進(jìn)行合同簽訂的時(shí)候，需要以合同之中擬定的情況為基礎，對價(jià)格進(jìn)行相應的定位。2.公路建設項目合同管理的內容與特點(diǎn)在對公路建設項目合同管理進(jìn)行制定時(shí)，需要對項目合同管理于單項合同管理進(jìn)性保障。只有對這兩個(gè)方面進(jìn)行保障，才可以使合同管理在雙重保障之下順利進(jìn)行。單項合同管理，是指從合同的洽談開(kāi)始到解除的全過(guò)程之中進(jìn)行管理；項目合同管理，是指在實(shí)施管理項目的時(shí)候的具體過(guò)程。只有對這兩個(gè)方面進(jìn)行管理才可以保障整個(gè)工程的順利完成。3.合同管理的目的就當前的情況來(lái)看，維持市場(chǎng)良好秩序的關(guān)鍵環(huán)節就是運用合同對公路建設項目進(jìn)行管理以及控制，即隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟建設水平的不斷提高，對合同管理效率的提升具有重要的意義，對簽訂合同的雙方有著(zhù)較好的監督力。因此，想要使我國的市場(chǎng)秩序更加規范化，就必須對合同管理力度進(jìn)行提升，進(jìn)而提高市場(chǎng)建設的水平�？偟膩�(lái)說(shuō)，對合同管理力度進(jìn)行保證可以很好地對簽約雙方進(jìn)行法律以及經(jīng)濟方面的約束，進(jìn)而使工程項目的施工速度與效率得到較好的提升。
�。ǘ┱型稑伺c合同管理的關(guān)系
在進(jìn)行招投標的時(shí)候，其內容與施工合同之間存在的較為密切的關(guān)系。工程的管理人員需要對招標工作的進(jìn)程、合同簽訂與實(shí)踐過(guò)程進(jìn)行嚴格的監督，將其作用充分發(fā)揮出來(lái)。在進(jìn)行招投標的時(shí)候，雙方需要對合同的內容進(jìn)行一定的.談判，當兩方對合同的內容沒(méi)有爭議的之后，再對合同進(jìn)行簽訂。對該種交易模式來(lái)說(shuō)，需要在整個(gè)的過(guò)程之中嚴格的遵守合同的有關(guān)規定。在交易行為完全達成之后，兩方的權利以及義務(wù)就會(huì )開(kāi)始得到法律的保護以及制約。在具體的招投標工作之中，管理人員需要對有關(guān)的招投標程序有足夠的認識，保障招投標工作的規范化。對進(jìn)行參與的人員來(lái)說(shuō)，也需要清楚地認識到招投標與合同之間的聯(lián)系，并且在工作之中將兩者的關(guān)系協(xié)調好。只有把握好合同和招標工作之間的重點(diǎn)，才可以保障工程建設的順利進(jìn)行。
�。ㄈ﹥�(yōu)化合同管理的措施
想要使合同管理的水平得到提升，就需要在進(jìn)行合同管理的時(shí)候，了解合同之中的各項規定，保障對其中各條款的意義都可以進(jìn)行詳細地了解。只有對合同管理進(jìn)行不斷的優(yōu)化，才可以在工程中出現問(wèn)題的時(shí)候進(jìn)行及時(shí)有效科學(xué)的處理。
四、公路工程招標管理優(yōu)化措施
�。ㄒ唬┘訌姴⑼晟平ㄔO市場(chǎng)的法律法規
體系建設對我國的建設市場(chǎng)的法律法規體系進(jìn)行不斷的完善，有利于促進(jìn)建設市場(chǎng)的進(jìn)一步優(yōu)化。就當前的情況來(lái)看，我國相應的法律法規需要進(jìn)一步的提升，即想要全面的監督以及優(yōu)化我國的建設市場(chǎng)就需要構建一個(gè)強有力且操作性強的制度。一項完善的法律法規體系的制定，不但可以促進(jìn)市場(chǎng)的運行，而且可以對國內的公路工程招標項目的有效施行進(jìn)行有效的規范。通常情況下，想要對投標雙方的行為進(jìn)行有效的約束，就需要制定出與之對應的管理方式，與此同時(shí)，還需要對權利以及義務(wù)進(jìn)行有效的劃分。只有這樣做，建筑行業(yè)在進(jìn)行招標的時(shí)候，才可以減少一些不利情況的出現。
�。ǘ└鶕煌椖繉�(shí)行靈活的評標方式
在進(jìn)行公路工程招標的時(shí)候，如果想要對管理進(jìn)行優(yōu)化，就必須對評選的使用方式進(jìn)行足夠的重視，即要想保障各項目的順利實(shí)施，就需要根據項目的情況，施行與之相對應的評標方法。雖然不同的評選方式的使用范圍各不相同，但是一般情況下都會(huì )運用標底法，該方法具有較強的適用性，不但可以保障招標工作的順利進(jìn)行，而且還可以使工作的效率得到較好的提升。但是，該種方式在進(jìn)行使用的時(shí)候，需要對其保密程度進(jìn)行提升，防止一些不良行為的出現。
�。ㄈ┘訌姾贤芾淼娘L(fēng)險防范
工程的風(fēng)險主要就死招投標和投資這兩個(gè)方面，要對工程的量控制好，同時(shí)把握好質(zhì)量以及工程的施工進(jìn)度，對合同進(jìn)行合理的管理，規避風(fēng)險，將合同條款進(jìn)行融合形成有機的整體，安排相關(guān)的工作人員對風(fēng)險進(jìn)行預估，同時(shí)采取防范措施。因此，在這個(gè)過(guò)程中，相關(guān)的人員對于合同的擬定一定要認真，要明白各單位之間的關(guān)系，對于參與投標的單位進(jìn)行合理的管理，掌握相關(guān)的投標單位情況，對于造價(jià)進(jìn)行合理的掌控，同時(shí)降低風(fēng)險或者是風(fēng)險轉移。出現問(wèn)題，一定要采取措施，將風(fēng)險降到最低的情況。
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合同的添亂不合理進(jìn)而就會(huì )帶來(lái)風(fēng)險，所有我們的企業(yè)一定要嚴格的審核，避免合同文本中的相關(guān)風(fēng)險。在進(jìn)行相關(guān)的合同條擬定時(shí)，一定要根據相關(guān)的工程經(jīng)驗和建設特點(diǎn)，在實(shí)際情況下進(jìn)行條款的擬定。要掌握外國的相關(guān)經(jīng)驗，關(guān)注我國目前合同文本的要求和發(fā)展方向，保證合同文本的規范性和合理性，保證企業(yè)能夠在啊規范的文本規范下運行，將合同管理的優(yōu)勢全面發(fā)揮出來(lái)。
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合同的管理技術(shù)應該采用信息化管理，比如，我們單位可以借助互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行管理，這一方便各個(gè)部門(mén)之間的聯(lián)系，同時(shí)也能保證合同的管理規范化。再加上相關(guān)科技的應用，能夠避免數據錯誤，提高管理的效率，減少人員的管理干涉。
五、結論
綜上所述，為了能夠使我國公路工程建設發(fā)展得到有效保障，就必須要要對公路建設工程的招投標與合同管理進(jìn)行重視。因此在進(jìn)行公路建設工程的招投標與合同管理過(guò)程中，其自身具有較強的技術(shù)性及政策性，有效的保障公路工程施工的質(zhì)量。所以，我國的有關(guān)政府部門(mén)必須要制定一系列的規范招投標活動(dòng)的法律法規，從而為招投標工作的開(kāi)展奠定一定的基礎。此外，還需要不斷完善我國公路工程招投標及合同管理的相關(guān)建議，從而使我國的公路工程建設更加規范完善、更加科學(xué)合理。
【參考文獻】
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工程合同 篇5
合同編號： 簽定地點(diǎn):浙江杭州
甲方：杭州xxxx藥業(yè)有限公司
乙方：XXXXXX
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國藥品管理法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就杭州xxxx藥業(yè)有限公司暖通潔凈空調自控工程，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同書(shū)。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：杭州xxxx藥業(yè)有限公司暖通空調自控工程
項目地點(diǎn)：杭州市余杭經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區
項目?jì)热荩号ǹ照{自控工程（綜合車(chē)間1、綜合車(chē)間2、前處理車(chē)間三個(gè)單體
現場(chǎng)與中央控制室控制，質(zhì)檢樓獨立單獨控制）
合同附件：
1、江森自控公司的銷(xiāo)售代理授權委托書(shū)
2、乙方為甲方提供的控制點(diǎn)位表
3、設備清單
4、控制系統圖
5、平面布線(xiàn)圖
二、項目實(shí)施概況
1、完成潔凈空調自動(dòng)化控制平臺設計。
2、自控范圍:詳見(jiàn)合同附件，自控點(diǎn)數約為1431個(gè)。
3、建立車(chē)間空調控制系統；設計中央控制室；購置儀表，構建自動(dòng)化控制系統。
4、承包方式：暖通自動(dòng)化部分包工包料（包含上位機系統、現場(chǎng)控制設備DDC、自控儀表；自控信號線(xiàn)、橋架的供貨與安裝；不包含強電的供貨與安裝；）、包含程序軟件設計（自控軟件編程服務(wù)）、包含安裝調試運行（自控設備的調試運行）、包含員工培訓：系統培訓（1、江森DDC控制系統培訓(4人)；2、在項目調試過(guò)程中甲方相關(guān)人員跟隨調試、學(xué)習、現場(chǎng)培訓）。
三、安裝、調試周期及驗收
1、 乙方負責整套空調自控工程及設備的安裝調試，甲方予以配合。
2、安裝調試期間甲方應提供符合技術(shù)要求的動(dòng)力電源及水源。
3、排除其它因素對自控工期的影響，現場(chǎng)具備自控安裝條件時(shí)乙方收到通知后45天完成中央控制室，自動(dòng)化橋架、氣管信號線(xiàn)、儀表的安裝；其它工程安裝到位具備調試條件后，30天完成自動(dòng)化的調試。
4、調試完成后一周內，乙方應向甲方提供詳細的技術(shù)資料。
5、調試完成后甲方根據國家及行業(yè)標準組織相關(guān)人員驗收，并簽寫(xiě)驗收報告。
四、合同價(jià)款
1、甲、乙雙方根據乙方提供的方案預算, 經(jīng)審核后商定該工程合同價(jià)款為人民幣大寫(xiě)（小寫(xiě)： 元）。
2、上述合同價(jià)包括設備費，安裝費，調試費等所有費用。
3、因甲方要求的設計方案修改、設計變更而發(fā)生的工程量增減,乙方以簽證單形式經(jīng)甲方確認后,合同價(jià)款可以調整，安裝費用不變。
4、 乙方應當在發(fā)生上述第“3”條款情況下 5 天內，將調整金額以簽證單通知甲方。甲方確認調整金額后作為合同價(jià)款，在工程調試驗收并辦理交接證明后7天內與工程款同期支付。
5、最終設備量根據實(shí)際結算，但減幅不能超過(guò)原數量或金額的15%。
五、項目款支付
1、合同簽訂后7個(gè)工作日內，甲方向乙方支付合同總額的20%，共計人民幣:￥ 元（大寫(xiě)）： 。
2、主要設備、材料發(fā)貨前7個(gè)工作日內，甲方向乙方支付合同總額的30%，共計人民幣: ￥ 元（大寫(xiě)）：。
3、主要設備、材料到場(chǎng)后7個(gè)工作日內，甲方向乙方支付合同總額的20%，共計人民幣: ￥ 元（大寫(xiě)）：。
4、安裝調試完畢后7個(gè)工作日內，甲方向乙方支付合同總額的20%，共計人民幣: ￥ 元（大寫(xiě)）： 。同時(shí)乙方向甲方提供全額增值稅發(fā)票。
5、GMP驗收完成后（非乙方原因造成的GMP驗收未通過(guò)，則視為驗收完成）7個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總額的5%，共計人民幣￥ 元（大寫(xiě)）： 。
6、剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期結束后兩周內付清。共計人民幣:￥ 元（大寫(xiě)）： 。
六、質(zhì)量標準
1、乙方應按現行的國家或行業(yè)技術(shù)標準和招標文件的規定提供工程、貨物和服務(wù)，因乙方提供的工程、貨物和服務(wù)達不到甲方事先約定需求或國家行業(yè)標準的乙方負責免費完善或調換直至滿(mǎn)足要求標準為止。
2、 DDC控制器、模塊等主要部件采用江森品牌。
3、乙方應提供強電配合部分詳細書(shū)面要求。
4、乙方配合甲方進(jìn)行GMP驗證，并提供全套驗證材料（包括SOP等）
5、乙方所供產(chǎn)品，軟件硬件都應具備二次擴展能力，現場(chǎng)DDC預留不低于15%的擴展點(diǎn)位。
6、乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)必須是經(jīng)合法途徑取得的，并保證所使用的產(chǎn)品具有完整的知識產(chǎn)權。
7、乙方對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期 （保修期自正式驗收通過(guò)之日起兩年）內承擔質(zhì)量保修責任。
8、在保修期內因乙方施工或乙方購置的材料、設備出現的質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費保修；非乙方施工或非乙方購置的材料、設備出現的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責處理，但由此發(fā)生的費用由甲方承擔。
9、由于甲方使用不當造成設備短缺、故障或損壞，乙方應積極協(xié)助甲方及時(shí)補齊或修復。
10、工程具備竣工驗收條件后，由甲乙雙方共同按照約定標準進(jìn)行竣工驗收。
11、驗收過(guò)程中，乙方應做好竣工驗收報告記錄并提供給甲方，在驗收合格后甲方在竣工報告上簽字確認。
12、雙方對工程、貨物或服務(wù)質(zhì)量有爭議的`，由雙方同意的專(zhuān)業(yè)檢測機構鑒
定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔，雙方均有責任的，雙方根據其責任分別承擔。
13、因工程質(zhì)量違約，乙方負責返工修改直至符合合同要求為止，增加費用由乙方負責。返工所需時(shí)間不以工程延期處理。
14、如果發(fā)現設備材料有假貨、貼牌、水貨、竄貨等行為，將終止合同并退還所有貨款。并支付合同總價(jià)的30﹪作為違約金。
七、質(zhì)保期
1、質(zhì)保期為工程、調試驗收合格后30個(gè)月。質(zhì)保期內乙方對非人為因素造成的設備損壞進(jìn)行免費維修或調換。
2、當自控系統發(fā)生故障時(shí)，乙方應在接到通知后4小時(shí)趕到現場(chǎng)處理。
六、交貨時(shí)間及方法
1、交貨時(shí)間：乙方接到甲方書(shū)面通知后自控系統設備60日內到貨。
2、若甲方為按付款條件付款，則交貨期相應順延。
3、乙方負責送貨到甲方指定現場(chǎng)，甲方負責卸貨，運費由乙方承擔。
八、知識產(chǎn)權
1、乙方應保證，甲方在中國使用該貨物或貨物的任何一部分時(shí)，免受第三方的侵犯及專(zhuān)利權、商標權或其他知識產(chǎn)權的起訴。如發(fā)生此類(lèi)糾紛，由乙方承擔責任。
2、乙方為執行合同所提供的技術(shù)資料、軟件等的使用權歸甲方所有。但甲方不得對外泄露乙方的一切技術(shù)資料。
九、違約責任
1、除不可抗力外，如甲方中途發(fā)生變更技術(shù)方案，導致采購貨物數量或型號需要變更時(shí)，應及時(shí)以書(shū)面形式通知對方。雙方應本著(zhù)友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。
2. 乙方應按合同規定的工期內完工，如逾期完工，每延誤一天，須按合同未履行部分總額的5‰支付違約金于甲方。超過(guò)10天的每增一天，按合同未履行部分總額的1%支付違約金。超過(guò)20天的每增一天，按合同未履行部分總額的5﹪支付違約金。并且乙方應退還所有貨款。
3. 甲方應按合同規定的付款方式支付工程款，如逾期支付，除乙方同意順延外，每延誤一天，須按未付貨款總額的5‰支付違約金于乙方，超過(guò)10天的每增一天，按合同未履行部分總額的1%支付違約金。超過(guò)20天的每增一天，按合同未履行部分總額的5﹪支付違約金。
4、乙方技術(shù)人員不得在程序中設置任何導致甲方無(wú)法正常使用的故障后門(mén)程序（如：“定時(shí)”故障等），否則不論工程是否在保修期內乙方必須無(wú)條件為甲方免費修復，保證不再次發(fā)生類(lèi)似狀況并賠償甲方因停產(chǎn)所造成的一切經(jīng)濟損失。
十、爭議
雙方在履行合同過(guò)程中，產(chǎn)生爭議時(shí)：
1、在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成的，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由當地人民法院訴訟解決。
十一、現場(chǎng)指定代表
1、甲方指定作為本工程的工地代表，負責對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督、檢查和驗收，辦理中間工程驗收的簽證手續，解決應由甲方解決的問(wèn)題以及應由甲方處理的其他事宜。
2、乙方指定作為駐工地代表，負責該工程項目的施工管理、設備及工藝調試、監測驗收并承擔工地一切安全及財產(chǎn)保管責任。
十二、不可抗力
1、如果雙方中任何一方由于戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)和地震以及其他經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故，致使合同履行受阻時(shí)，履行合同的期限應予延長(cháng)。
2、受事故影響的一方應在不可抗力事故發(fā)生后盡快通知另一方，并在事故發(fā)生后14天內，將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件出示另一方。
十三、其他
1、貨物為附件中符合要求的全新產(chǎn)品；
2、外購部件是具有品牌的高質(zhì)量產(chǎn)品；
工程合同 篇6
甲方：
乙方：
現有 裝飾工程委托乙方進(jìn)行裝飾設計及施工，在甲乙雙方友 好協(xié)商的基礎上，結合本裝飾工程的具體情況，就本工程項目的承包達成以下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：。
2、工程地點(diǎn)：。
3、工程施工內容：以預算上所列項目為準。
4、承包方式：包工包料
5、工程工期：工程自年年 月 日竣工。
6、合同價(jià)款：項目另做變更。
7、付款方式：
A、合同簽訂當天，甲方向乙方支付人民幣。水電工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民幣30% 。木工基本完成，甲方向乙方支付人民幣幣。
B、驗收合格無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方付清余額。 甲方責任：
1、量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。
2、工程開(kāi)工前向乙方確認該工程的項目?jì)热菁白鞣ㄕf(shuō)明，購買(mǎi)材料。
3、工程施工過(guò)程中，保證乙方施工所必需的水、電，保證乙方施工所需的日工作時(shí)。
4、甲方負責辦理物業(yè)管理處、城管、消防等部門(mén)的一切手續和相應費用，確保乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。
5、根據甲方實(shí)際需要自購的施工材料、設備、設施等，甲方應在接到乙方通知后一天內采購供應至工地現場(chǎng)。
6、保證按期支付工程款。
7、因甲方原因造成的材料、人工的相應增加所產(chǎn)生的費用由甲方負責。
二、乙方責任：
1、指派為乙方駐施工現場(chǎng)代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。參加竣工驗收、編制工程結算單，解決由乙方負責的各項事宜。(并指派人員協(xié)助甲方選購材料，確保所購材料質(zhì)量。)
2、嚴格執行籬工規范、安全操作規范、防火安全規定、環(huán)境保護規定;嚴格按照圖紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，對施工中項目變更、更改設計的'施工做法，事先交甲方審定、批準后方可施工。
3、遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好施工現場(chǎng)保衛、垃圾處理等工作。
4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
5、施工過(guò)程中在工地發(fā)生的安全事故由乙方負責。
四、工程質(zhì)量、工期、保修：
1、本工程以(湖南地區裝飾裝修驗收標準)為質(zhì)量驗收標準。
2、由于甲方原因臨時(shí)更改圖紙、或其提供的材料設備質(zhì)量不合格、或非乙方造成的停水停電等不可抗拒的因素影響工程的質(zhì)量、工期，工期須延。
3、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、由于甲方原因導致施工中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，按每天150元/天/人補償乙方。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天，按付款額的2%支付滯納金。
5、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方約金。
6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用所造成的損失由甲方負責。
7、乙方包工包料施工的項目保修：工程驗收后貳年內免費，貳年后維修只收取成本費。
8、因一方原因合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知雙方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
五、附則：
1、本協(xié)議正本兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，全部履行完畢后自動(dòng)終止。
3、本協(xié)議之未涉及或未詳款部分，以政府或有關(guān)主管部門(mén)所規定為準。
4、凡本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
5、本協(xié)議之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成之書(shū)面文件，為協(xié)議之補充，與本協(xié)議具有同等效力。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將裝修工程款匯入長(cháng)沙市芙蓉區家輝裝飾設計有限公司賬號如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇7
一、當事人就工程款結算達成一致后又主張索賠的，如何處理？
結算協(xié)議生效后，承包人依據協(xié)議要求支付工程款，發(fā)包人以因承包人原因導致工程存在質(zhì)量問(wèn)題或逾期竣工為由，要求拒付、減付工程款或賠償損失的，不予支持，但結算協(xié)議另有約定的除外。當事人簽訂結算協(xié)議不影響承包人依據約定或法律、行政法規規定承擔質(zhì)量保修責任。
結算協(xié)議生效后，承包人以因發(fā)包人原因導致工程延期為由，要求賠償停工、窩工等損失的，不予支持，但結算協(xié)議另有約定的除外。
二、工程開(kāi)竣工日期如何確定？
建設工程施工合同實(shí)際開(kāi)工日期的確定，一般以開(kāi)工通知載明的開(kāi)工時(shí)間為依據;因發(fā)包人原因導致開(kāi)工通知發(fā)出時(shí)開(kāi)工條件尚不具備的.，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間確定開(kāi)工日期;因承包方原因導致實(shí)際開(kāi)工時(shí)間推遲的，以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期;承包人在開(kāi)工通知發(fā)出前已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期;既無(wú)開(kāi)工通知也無(wú)其他相關(guān)證據能證明實(shí)際開(kāi)工日期的，以施工合同約定的開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期。
發(fā)包人、承包人、設計和監理單位四方在工程竣工驗收單上簽字確認的時(shí)間，可以視為竣工日期，但當事人有相反證據足以推翻的除外。
工程合同 篇8
甲：
乙（施工責任方）：
甲承建之xxxxxx，現委托乙采取包工、料、機械、設備、安全生產(chǎn)及安全設施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容
按施工圖紙設計方案各站點(diǎn)、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為： 站、 區間交通設施部分工程。
二、方式
甲根據乙負責施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心結算價(jià)對乙進(jìn)行結算，但乙需向甲繳納該結算總價(jià)的10%為施工責任管理費，各類(lèi)稅、費均由乙另行繳納。
三、組織領(lǐng)導：
1） 乙必須服從甲的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲現場(chǎng)的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。
2） 乙必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經(jīng)甲許可，乙不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩定性。
3） 乙必須指定專(zhuān)職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任：
1、甲責任：
1） 負責工地現場(chǎng)的.工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監督與管理。
2） 負責安排乙工作量及現場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。
3） 負責與業(yè)主、設計、監理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。
2、乙責任：
1） 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術(shù)驗收規范》。尊重和服從業(yè)主、監理單位及甲管理人員的監督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責并確保達到優(yōu)良等級以上。
2） 強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線(xiàn)，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙承擔由此產(chǎn)生之全部責任。
3） 工人進(jìn)入施工現場(chǎng)必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。
4） 負責編制施工組織設計，由甲負責以甲名義上報各級部門(mén)審批。做到絕對服從甲工程進(jìn)度安排；班組長(cháng)每天必須在作業(yè)現場(chǎng)，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。
5） 必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙承擔。
6） 具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規程及相關(guān)法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙自行負責，相關(guān)費用由乙自承擔。
7） 乙及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲制定的各項規章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲及公司聲譽(yù)，甲可責令乙清場(chǎng)并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙應對由此給甲造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙自行負責。
8） 該工程完工并移交甲前，乙應保障甲不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任，保障甲不承擔任何屬于乙及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。
9） 乙不得將依據本責任書(shū)取得，經(jīng)甲委托施工之施工任務(wù)再行轉包，否則甲有權立即收回本施工項目。
10） 工程完工后，向甲及時(shí)上報該工程的施工總結。
五、工程質(zhì)量及驗收標準：
工程質(zhì)量應符合國家現行施工驗收規范以及業(yè)主、監理單位和甲的要求。必須達到國家或專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格，甲可要求乙停工或返工，返工費用由乙承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙負責賠償，工期不予順延。
六、工 期：
乙必須嚴格按照甲現場(chǎng)所安排的月、周施工計劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結算總價(jià)的 ‰或 元向甲支付罰金。
七、付款方法：
1） 甲按乙所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項工程完工后，根據業(yè)主給甲撥付或結算之工程款，到甲帳戶(hù)后三天內按95%扣除稅金和管理費后支付給乙。
2）質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的5%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過(guò)竣工驗收兩年后，據實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙負責，返修費用由乙承擔。工程保修期間，乙應在收到甲書(shū)面通知10日內派人修理，否則甲可委托其他單位或人員修理，其費用由甲在乙質(zhì)保金內扣除，不足部分由乙支付。
八、其 它：
1）若乙無(wú)正當理由單方終止本責任書(shū)，除承擔由此給甲造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲支付工程總造價(jià)3%的違約金。
2）若乙違反本責任書(shū)之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任收無(wú)法履行的行為，甲有權單方解除本責任書(shū)并要求乙清場(chǎng)，乙對該行為給甲造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。
九、甲對本責任書(shū)上述各條款具有解釋權。
十、本責任書(shū)一式兩份，甲、乙執一份，具有同等法律效力。該責任書(shū)自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲 方： 乙 方（施工責任方）：
代 表： 代 表：
經(jīng)辦人： 施 工 責 任 人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
工程合同 篇9
所謂風(fēng)險，就其字面而言，是指“遭遇危險，受損失或傷害的可能或機會(huì )”。對工程項目來(lái)說(shuō)，風(fēng)險是對項目產(chǎn)生不利影響的事件發(fā)生。作為建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，所承擔的風(fēng)險是指工程項目實(shí)施中的除規定為業(yè)主的風(fēng)險以外的所有風(fēng)險。其中，在不同階段所承擔的風(fēng)險是不同的�？梢詫⑦@些風(fēng)險主要劃分為兩大類(lèi)。
第一類(lèi)，合同簽訂階段的風(fēng)險。
在合同的簽訂階段，主要存在以下風(fēng)險：
1、對國家的法律法規缺乏了解。在合同關(guān)系中，雙方當事人可以在不違反法律規定的情況下協(xié)商確定合同條款，但是法律法規有明確規定的，雙方必須遵守。在建筑法律關(guān)系中，由于涉及到公共利益，建筑關(guān)系各方都要受到國家許多強制性法律的約束，法律法規對工程項目的立項、參與工程建設的主體、工程質(zhì)量安全標準等都有嚴格的規定，建筑關(guān)系各方必須在法律規定的范圍內簽訂合同。如果建筑施工企業(yè)對國家法律缺乏了解，就可能導致違反法律規定受到法律的制裁，承受合同無(wú)效帶來(lái)的后果，承擔本不應由自己承擔的法律和經(jīng)濟責任。
2、合同訂立把關(guān)不嚴。工程施工合同是建筑企業(yè)一切風(fēng)險的源頭，如果合同先天不足，勢必造成項目實(shí)施中的被動(dòng)，合同履行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，大都與簽訂合同時(shí)條款把關(guān)不嚴有關(guān)。在合同簽訂過(guò)程中，對合同相對方的資信審查是必要的，發(fā)包方資信的瑕疵可能會(huì )導致我們不能及時(shí)得到應得的工程款，勞務(wù)方資信的瑕疵可能會(huì )使我們不能完全有效地管理勞務(wù)隊伍，使工程質(zhì)量、安全得不到保障等等。其他的合同條款約定不明，尤其針對本工程特殊情況的約定不明，如工程款的結算方法、工程款支付的條件、驗收的標準、結算的程序、期限等，容易導致對工程難以順利進(jìn)行，引發(fā)爭議；有些條款甚至容易產(chǎn)生歧義，對自己產(chǎn)生不利的影響。
第二類(lèi)，合同履行階段的風(fēng)險。合同履行階段更是存在著(zhù)許多潛在的法律風(fēng)險，如包括工程款支付不及時(shí)對工程工期的影響，施工變更、現場(chǎng)洽商等是否及時(shí)進(jìn)行簽證確認，工期延誤的處理，合同一方要求解除合同，工程停工、窩工對施工企業(yè)的影響及損失計算，合同外工程量的計價(jià)原則及付款時(shí)間、方式，業(yè)主、建設單位造成工程延期的責任，工程款結算的程序，工程保修款的支付期限，雙方往來(lái)函件、會(huì )議紀要、變更洽商記錄等關(guān)系工程決算的資料是否收集齊全并妥善保管等等。
施工企業(yè)的風(fēng)險是必須面對的，我們雖然不能左右各種風(fēng)險帶給我們的潛在危險，但是建筑施工企業(yè)可以通過(guò)自身努力來(lái)避免和化解風(fēng)險，運用法律手段，減少糾紛，維護施工企業(yè)的合法權益。
第一，施工企業(yè)要加強法制觀(guān)念，用法律來(lái)武裝自己，用法律的武器來(lái)避免風(fēng)險。一個(gè)法治社會(huì )，一切市場(chǎng)行為都要由法律來(lái)進(jìn)行規范，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為，離不開(kāi)法制的軌道。施工企業(yè)領(lǐng)導要高度重視法律，依法經(jīng)營(yíng)，要做好法律宣傳工作，舉辦經(jīng)常性的法律學(xué)習活動(dòng)，領(lǐng)導、決策層要帶頭學(xué)，經(jīng)營(yíng)管理人員、施工管理人員要重點(diǎn)學(xué)，全體員工要普遍學(xué)習相關(guān)法律知識，提高企業(yè)的整體法律意識和法律知識水平。要重視法律人才的培養和儲備，在大家施工能力和水平相當的情況下，你也許就贏(yíng)在法律知識上。
第二，要根據企業(yè)不同情況，配備專(zhuān)職法律服務(wù)人員，條件具備的，還應當成立企業(yè)內部的法律事務(wù)管理機構。
建筑施工企業(yè)遇到的法律問(wèn)題之多，如果沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)人員，是很難順利解決的�，F在許多企業(yè)已經(jīng)認識到了這一點(diǎn)，紛紛聘請了律師作為法律顧問(wèn)，但是，由于建筑施工企業(yè)的特殊性和施工企業(yè)法律服務(wù)工作的專(zhuān)業(yè)性，如果將所有企業(yè)法律事務(wù)一攬子交給外部律師，一則費用過(guò)高，二則由于顧問(wèn)律師的時(shí)間、精力和專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題，法律事務(wù)的處理質(zhì)量不一定能夠得到有效保證。因此，并非任何法律事務(wù)都適于由聘請律師來(lái)完成。隨著(zhù)企業(yè)規模
的擴大，應該建立法律事務(wù)處理機構，配備專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)人員，專(zhuān)門(mén)負責企業(yè)的日常法律事務(wù)工作，比如合同審核、公司法律事務(wù)、知識產(chǎn)權初步保護措施等。
企業(yè)內部的法律事務(wù)管理機構首先最重要的任務(wù)是協(xié)助企業(yè)領(lǐng)導人讓企業(yè)的組織和行為遵守法律的規定，實(shí)現依法經(jīng)營(yíng)管理，它也是企業(yè)領(lǐng)導人在法律方面的參謀和助手。其途徑有二：一是通過(guò)本部門(mén)直接的管理活動(dòng)，如對企業(yè)法定代表人授權委托行為的管理，對合同的管理，對商標、專(zhuān)利和商業(yè)秘密的管理等等，約束和規范企業(yè)的行為；二是通過(guò)間接的管理手段，如參加、參與、建議、咨詢(xún)等方式，促使企業(yè)領(lǐng)導人和企業(yè)有關(guān)部門(mén)依法建立、健全各項管理制度，實(shí)施各項管理活動(dòng)，進(jìn)而實(shí)現將企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)納入法制化軌道的目標。
公司達到一定規模的企業(yè)，應該建立公司總法律顧問(wèn)制度，建立系統化的法律事務(wù)管理體系，由總法律顧問(wèn)領(lǐng)導企業(yè)的法律服務(wù)工作�？偡深檰�(wèn)應相當于企業(yè)副總裁級別，以便于有效地調動(dòng)資源實(shí)施管理，使公司的法律事務(wù)管理完全融入企業(yè)管理流程之中。
第三，建立一套嚴格的合同管理制度，從合同的洽談，到合同的審批，合同的簽訂、履行，要嚴格按照制度執行。合同管理制度應包括合同管理的組織網(wǎng)絡(luò )和制度網(wǎng)絡(luò )。組織網(wǎng)絡(luò )，是指企業(yè)要由上而下地建立和健全合同的管理機構(包括專(zhuān)職機構和兼職機構)，使企業(yè)合同管理覆蓋企業(yè)的每個(gè)層次，延伸到各個(gè)角落。從合同管理工作的發(fā)展看，企業(yè)法律事務(wù)機構作為合同的'歸終管理部門(mén)，更有利于合同管理工作的開(kāi)展。制度網(wǎng)絡(luò )，是指企業(yè)要就合同管理全過(guò)程的每個(gè)環(huán)節，建立和健全具體的可操作的制度，使合同管理有章可循。建筑施工企業(yè)必須十分重視合同及合同管理。我們不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂后的管理；凡涉及合同條款內容的各部門(mén)都要統一起來(lái)管理。同時(shí)還要注重履約全過(guò)程的情況變化，要掌握對我方不利的變化，及時(shí)對合同進(jìn)行修改、變更、補充或中止和終止。
第四，成立高效的合同談判班子，施工企業(yè)必須抽調工程技術(shù)、法律、造價(jià)、財務(wù)等各方面的人才，組成高效的談判班子，才能在合同談判中處于一種智力均衡、信息對稱(chēng)的狀態(tài)，以增加談判的力量，提高風(fēng)險識別能力。
第五，將合同的洽談、審核、審批權利分開(kāi)，分別把關(guān)，降低合同風(fēng)險。對各級被授權談判簽約人員，授權權限一定要明確，不允許超越權限。從合同洽談開(kāi)始，就要進(jìn)行風(fēng)險管理。經(jīng)營(yíng)人員或談判班子經(jīng)過(guò)合同談判，合同內容基本確定后，在合同簽訂前，應將合同文本送至企業(yè)相關(guān)部門(mén)，主要是法律事務(wù)部門(mén)，進(jìn)行條款的審核，以防止存在合同陷井，避免風(fēng)險；經(jīng)過(guò)審核通過(guò)的合同，再送至決策人，進(jìn)行審批；經(jīng)過(guò)審批之后，方可簽訂合同。在合同簽訂后，雙方對合同條款進(jìn)行協(xié)商變更所簽訂的補充協(xié)議等，應該同樣按照原來(lái)的程序進(jìn)行審核審批手續進(jìn)行。
第六，合同履行過(guò)程中，要依法積極維權。合同簽訂以后，參與合同談判的人員應向工程施工人員進(jìn)行合同交底，將合同洽談中發(fā)現的對施工企業(yè)有利和不利的條款統統向施工管理人員交代清楚，使施工管理人員在施工過(guò)程中加以注意，對我們有利的要積極索賠，爭取高收益，對己不利的要盡力避免；在工程施工過(guò)程中，施工企業(yè)應嚴格按照合同約定的條款及期限履行合同。
工程項目部最好配備專(zhuān)職或兼職的合同管理人員。這些合同管理人員必須經(jīng)過(guò)一定的培訓以后上崗，要配合項目部負責人，根據合同約定對工程索賠等有關(guān)事項及時(shí)整理資料要求簽證；負責收集整理與業(yè)主單位的簽證，在業(yè)主等單位無(wú)理拒簽有關(guān)材料時(shí)要及時(shí)固定證據；根據合同的約定對相對方的來(lái)函在規定期限內及時(shí)回復；負責各方之間往來(lái)函件的簽收和送達；在業(yè)主單位等違約時(shí)及時(shí)發(fā)函督促其履約并同時(shí)固定證據等。
第七，要及時(shí)維權。施工企業(yè)權利受侵害后，應當及時(shí)維權，不能聽(tīng)信某些業(yè)主的花言巧語(yǔ)，喪失最佳索賠期。在工程施工過(guò)程中，如果業(yè)主有嚴重違約行為，導致施工企業(yè)無(wú)法施工的，施工企業(yè)完全可以根據合同約定進(jìn)行停工，在業(yè)主單位糾正違約行為后再行施工；
有些工程項目經(jīng)過(guò)竣工驗收后，業(yè)主方應付的工程款如果未付足，我們完全可以要求業(yè)主方將拖欠的工程款支付之后，再向其交付工程；根據《合同法》規定，在工程竣工交付之后的六個(gè)月內，施工企業(yè)享有工程價(jià)款的優(yōu)先受償權，這一權利甚至優(yōu)先于銀行的抵押權，作為施工企業(yè)，一定要用好用足這一權利切實(shí)維護自己的合法權益。
在建筑企業(yè)發(fā)展的現階段，對建設項目進(jìn)行風(fēng)險控制已成為一項非常重要的工作，它關(guān)系到建設項目能否順利進(jìn)行并完成，關(guān)系到建筑施工企業(yè)的未來(lái)。只有從源頭防范可能出現的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，過(guò)程中控制施工風(fēng)險，不斷完善項目管理方法，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，才能實(shí)現企業(yè)的目標。
工程合同 篇10
甲方(發(fā)包方):_________
單位名稱(chēng):_________電話(huà):_________
乙方(承包方):__________
法定代表人:_________
聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話(huà):_________
第一條工程概況
1、1工程地點(diǎn):_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下:總價(jià)款:_________元，大寫(xiě)(人民幣):_________。其中:材料費:_________，人工費:_________，管理費:_________，設計費:_________，垃圾清運費:_________，稅金:_________，其他費用:_________。(詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實(shí)另計。
1、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料(見(jiàn)附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表，附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)；
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。
1、5工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給:
2、1甲方自行設計并帶給施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)；
2、2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)；
3、3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權利義務(wù)
3、1開(kāi)工前帶給施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項；
3、2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收；
3、3工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助帶給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；
3、4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運；
3、5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條室內裝修合同書(shū)樣本中乙方權利義務(wù)
4、1施工中嚴格執行國家<住宅裝飾裝修工程施工規范>，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；
4、3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
4、4家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；
4、5乙方設計師負責對甲方帶給咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程
4、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責；
4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4、8乙方施工應貼合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
4、9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
第五條材料的帶給
5、1由甲方帶給的材料、設備，其規格、質(zhì)量應貼合設計要求(見(jiàn)附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時(shí)帶給材料或材料的規格、質(zhì)量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責由甲方承擔；
5、2由乙方帶給的材料、設備的(見(jiàn)附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責由乙方承提；
5、3甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實(shí)際狀況確定)；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
5、4除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)。
第六條工期延誤
6、1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方帶給的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的'，返工費用由甲方承擔，工期順延；
6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條室內裝修合同書(shū)樣本的質(zhì)量標準
7、1乙方務(wù)必按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
7、2乙方所承包的工程，務(wù)必全部到達國家現行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。
7、3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，到達工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工職責及經(jīng)濟支出。
第八條工程驗收和保修
8、1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
8、2水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
8、3油漆、面層涂料施工前驗收；
8、4竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；2保修(1)合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九:工程結算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十:工程保修單)。
8、5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式
9、1竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
注:甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
9、2因變更施工資料導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9、3雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條違約職責
10、1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
10、4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十一條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決:
1、提交________仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條幾項具體規定
12、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________元(此費用不在工程價(jià)款內)。
12、2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責帶給新鎖____把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
12、3施工期間，承包人每一天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分；下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十三條附則
13、1本室內裝修合同書(shū)樣本簽訂后工程不得轉包。
13、2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
13、4合同履行完后自動(dòng)終止。
13、5本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
13、6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):__________________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
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