場(chǎng)地租賃合同（優(yōu)秀）
隨著(zhù)人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的場(chǎng)地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
場(chǎng)地租賃合同1
原告：何某，男，54歲，漢族，北京市朝陽(yáng)區垡頭村民，住朝陽(yáng)區垡頭**小區，電話(huà)***原告：王某，男，58歲，漢族，北京市朝陽(yáng)區垡頭村民，住朝陽(yáng)區垡頭**小區，電話(huà)***
被告：北京***公司，住通州區**號，法定代表人：***，電話(huà)***.
案由：租賃合同糾紛
訴訟請求：
1、判決解除原被告之間簽訂的《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同》2、判令被告向原告給付違約金1200000元。
3、立即騰退所租賃的場(chǎng)地及建筑物。
4、案件受理費由被告承擔
事實(shí)與理由：20xx年6月8日，原被告簽訂《場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同》，合同約定原告將位于通州區場(chǎng)地廠(chǎng)房出租給被告使用，租賃期限為20年，租金為6萬(wàn)元每年，每年6月15日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過(guò)10日甲方有權解除合同，并向乙方收取違約金。；如乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并經(jīng)甲方同意。合同簽訂后，原告便按照約定履行了場(chǎng)地交付等合同義務(wù)；可是，在合同履行期間，被告卻實(shí)施了擅自建房，不維修房屋設施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付20xx年度租金；20xx年7月7日，原告向被告郵寄送達《解除合同通知書(shū)》一份。
原告認為：被告擅自建造廠(chǎng)房、不維修房屋設施、拒付租金等違約行為，已經(jīng)嚴重侵犯了自己的.合法權益，為了維護自己的合法權益，現特訴至貴院，望依法裁判。
此致通州區人民法院
具狀人：何某 王某
年 月 日
場(chǎng)地租賃合同2
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等互利基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂意向如下：
1、甲方提供_________公園內土地面積_______畝，由乙方自行投資開(kāi)發(fā)游樂(lè )項目（包括游樂(lè )設備、觀(guān)光車(chē)、冷飲及食品店）。
2、雙方合作時(shí)間為_(kāi)______年____月____日（具體時(shí)間從開(kāi)園之日算起）起至_______年____月____日止。
3，場(chǎng)地租賃費按實(shí)際占用土地面積承租，畝_______年元，電費以園內實(shí)際電價(jià)為準。
4、在雙方合作期間，設備投入資金由乙方承擔，甲方不得另招他人投資同類(lèi)型的游樂(lè )項目。
5、甲方供乙方使用的場(chǎng)地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場(chǎng)地平整，乙方所需項目建成后，項目間的通路、綠化等工作由甲方負責。
6、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的.項目一并做好對外宣傳（包括網(wǎng)站宣傳、折頁(yè)宣傳、營(yíng)銷(xiāo)宣傳等），不得向乙方收取任何費用。
7、甲方提供的場(chǎng)地為公園內部招租，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用（如工商、稅務(wù)等）。
8、乙方的責任及義務(wù)：
�。�1）乙方為甲方提供游樂(lè )場(chǎng)整體設計規劃方案并遵循甲方景區的總體規劃。
�。�2）乙方所安裝的游樂(lè )設備均為國家相應機關(guān)檢驗合格產(chǎn)品。
�。�3）乙方在游樂(lè )項目的經(jīng)營(yíng)中必須嚴格遵守國家有關(guān)安全規定，遵守園區的各項規章制度。場(chǎng)內所有游樂(lè )設備要配專(zhuān)業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。
�。�4）設備操作人員必須持證上崗，嚴格按照設備的安全操作，愛(ài)護場(chǎng)內公共設施，做到遵紀守法文明經(jīng)營(yíng)。
�。�5）乙方在經(jīng)營(yíng)期間應按時(shí)交納水電費，如不按時(shí)交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任，否則甲方有權終止合同。
9、本合同經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，乙方應提前三個(gè)月向甲方提出，雙方另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面合同。如乙方不繼續合作經(jīng)營(yíng)，乙方應提前一個(gè)月清空游樂(lè )園，乙方所投入的游樂(lè )設備由乙方自行處理，逾期視為自動(dòng)放棄。
10、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
11、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同3
合同編號：____________
甲方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________
鑒于：
1．乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(cháng)、車(chē)人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車(chē)用地。
2．根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就停車(chē)場(chǎng)租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成停車(chē)場(chǎng)租用合同，合同如下：
第一條租借方向出租方租借停車(chē)用地為_(kāi)________平方米，地點(diǎn)：____________________。
第二條交租方式由銀行辦理轉賬入戶(hù)，賬戶(hù)為：________________。
第三條出租金額應按月計算，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣，交租期限不得超于每月的_____日。
第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。
第五條乙方對其車(chē)輛自己行使保管責任。
第六條乙方除了停放其車(chē)隊的車(chē)輛外，還有權對外經(jīng)營(yíng)車(chē)輛保管業(yè)務(wù)。
第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的`法律手續。
第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。
第九條水電費由乙方自理。
第十條租借方對該土地僅作停車(chē)用地使用，并沒(méi)有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。
甲方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
場(chǎng)地租賃合同4
出租方
承租方
公司名稱(chēng)：
公司名稱(chēng)：
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于______市______區______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元。
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數收費，每月_____日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。
十、乙方
在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的'費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有。
第七條續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方：
乙方：
法人：
法人：
注冊地址：
注冊地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
帳號：
簽字日期：_____年__月__日
簽字日期：_____年__月__日
簽字地點(diǎn)：
簽字地點(diǎn)：
場(chǎng)地租賃合同5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的出租給乙方，供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守.
第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于㎡.
1.2雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下第種方式執行：
a.甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修；
b.甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書(shū)面批準同意.租賃期滿(mǎn)后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有；
c.甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負責裝修.乙方裝修方案須報甲方書(shū)面批準同意后方可執行，租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無(wú)償歸甲方所有.
1.3租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng).
第二條經(jīng)營(yíng)范圍
為規范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴大、變更經(jīng)營(yíng)范圍.
第三條履約保證金
3.1為保證乙方在租賃期內，誠信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后個(gè)工作日內，乙方需向甲方交納萬(wàn)元人民幣作為履約保證金.
3.2保證金用于擔保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等.
3.3如出現3.2條情形的，乙方應及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用.情節嚴重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金.
3.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔.
3.5租賃期滿(mǎn)后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金.
3.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金.
第四條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理
4.1乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地，及各種設備、設施，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除.乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品.
4.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國家有關(guān)法律法規、規章和政策.乙方知悉并自愿遵守甲方的管理；乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全.
4.5甲方有權代表博物院對乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監督檢查，對乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現問(wèn)題有權處理.
4.6租賃期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專(zhuān)用設施及門(mén)、窗、水、電等維修由方負責.
4.7租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須在日內按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權，由甲方處理.
第五條租賃期限
5.1該場(chǎng)地租賃期為自__年__月__日止.
5.2如乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，則必須在租賃期滿(mǎn)前的形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同.
5.3租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金.
5.4租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應如期清場(chǎng)交還.
5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書(shū)面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時(shí)間.因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方.
第六條租金及支付方式
6.1租金及支付時(shí)間
6.2租金按以下第
a.現金支付；
b.銀行轉賬方式支付至甲方如下賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)名：
賬號：
6.3水電、空調、采暖、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取.
a.已包含在租金內，不另收��；
b.甲方按照每年元向乙方定額收��；
c.按照乙方實(shí)際消耗量計算收取.
6.4國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔.
第七條雙方權利義務(wù)
7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設施.
7.2在租賃期內，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)手續，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，承當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的'全部債權債務(wù)及一切法律責任.
第八條違約責任
8.1場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付元的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還.乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租場(chǎng)地的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途；
�。�3）利用承租場(chǎng)地存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�4）乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設施造成損壞，未及時(shí)修復賠償的；
�。�5）未經(jīng)甲方同意連續____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
�。�6）拖欠租金等費用累計日以上的
8.2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還租賃場(chǎng)地.乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失.
第九條不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應立即書(shū)面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同相對方提供相關(guān)證明文件.由合同雙方按照時(shí)間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同.遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任.
第十條爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：
第十一條合同效力及其它
11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度.
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議.
11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力.如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準.
11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各執份.
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方農貿市場(chǎng)井國用91字第b4-54號場(chǎng)地，面積1375平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條 租賃期限
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計24個(gè)月。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標準為每年壹萬(wàn)元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護。
第五條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的`各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外裝立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)執照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續5日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第八條 續租
本合同續租適用以下兩種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第九條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后一日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。
第十三條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同7
出租人（甲方）：_______
承租人（乙方）：_______
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地及廠(chǎng)房從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃物
乙方承租甲方合法擁有的位于___________廠(chǎng)房及場(chǎng)地，面積共計_______畝，其中輕鋼結構庫房_______平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
租賃物四至：北至_______，南至_______，東至_______，西至_______。
第二條租賃期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。
第三條租金
本合同租金實(shí)行每年上交款支付制，租金標準為每年_______萬(wàn)元人民幣，租金的支付時(shí)間為每年_______月_______日前。
第四條甲方權利義務(wù)
1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛生、用電、用水等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地廠(chǎng)房及相關(guān)配套供水地下管道設施，保障乙方正常生產(chǎn)、生活用水，按國家標準按月收取乙方水費。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、對乙方在場(chǎng)地廠(chǎng)房范圍內進(jìn)行的建筑、裝修進(jìn)行審查和監督。
第五條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
4、應按約定期限一次性支付每年租金，并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地及廠(chǎng)房?jì)鹊母黜椩O施，因正常生產(chǎn)需要在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設或對原有廠(chǎng)房結構的改動(dòng)報甲方同意后方可實(shí)施，造成損壞的承擔修復或賠償責任。
廠(chǎng)房的自然損壞由乙方負責修復。
6、應按照法律法規及各級行政管理部門(mén)的規定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及他人的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉租、轉讓、轉借給第三人。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、所需動(dòng)力電設施，由乙方向供電部門(mén)報裝，所需費用及產(chǎn)生的電費，乙方自負，按時(shí)上繳供電部門(mén)。
10、乙方需安裝獨立水表，按國家規定價(jià)格單獨計費，每月初向甲方繳納上月水費。
11、乙方生活性污水排放管道需接通到廠(chǎng)部大排污管中；生產(chǎn)性污水乙方送排污廠(chǎng)處理，費用自理，不得任意排放造成水源污染。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照一年租金的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期30日未支付租金的。
8、違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照三個(gè)月租金的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的'租金。
如遇國家征占用地，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔賠償責任。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地廠(chǎng)房或生產(chǎn)生活用水、致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條續租
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前60日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。
甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
乙方享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權
第十條租賃物交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后15日內將租賃物及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
乙方在場(chǎng)地上投資建設的不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)償歸甲方所有。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
第十三條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_______
授權代表（簽字）：_______
簽約日期：_______
乙方（蓋章）：_______
授權代表（簽字）：_______
簽約日期：_______
場(chǎng)地租賃合同8
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 香格里拉開(kāi)發(fā)區群香酒店高福芬
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 天津送變電公司 張新喜
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的坐落、面積、情況
1、xxx
2、出租房屋包括
第三條 甲方應配齊附屬設施
1、房屋應配置：床、被褥及換洗床單被罩各兩套，垃圾婁一個(gè) ，衛生間設施齊全，冷熱水滿(mǎn)足使用，每間熱水瓶一個(gè)
2、電費：按電表字數計算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收
3、網(wǎng)費：由乙方每月支付50元，一層休閑層付30元
4、水費：按水表用水量收費
第四條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 12個(gè)月。自 20xx年 5 月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宿辦公 使用。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第六條 租金及支付方式
1、 年租金總額為元（大寫(xiě) 肆 萬(wàn)元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
每季度支付 壹萬(wàn)元，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 10 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計 一 個(gè)月以上。
3、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第
1、提請香格里拉仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項
1、一層休閑屋合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛生。 2、
第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條 本合同及附件一式 二 份，由甲、乙雙方各執 一 份。具有同等法律效力。
甲 方： 乙方：
身份證號： ： 身份證號：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
日 期：年月日 日 期： 年 月日
場(chǎng)地租賃合同9
甲方：
乙方：
本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告事宜，雙方達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。
第一條 租賃標的
乙方租用甲方位于 ，東西長(cháng)3.5米，南北長(cháng)3.5米，總計 12.5平方米，做為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告的場(chǎng)地。
第二條 租賃期限
計租日期為 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金及支付時(shí)間
乙方向甲方一次性支付 年租金 元整， 支付時(shí)間為乙方取得政府的經(jīng)營(yíng)批文30日內。電費執行國家規定標準。乙方按季度向甲方支付電費，不得拖欠。甲方向乙方收取電費時(shí)，應使用合法票據。
第四條 甲方責任
1、甲方一次性收取場(chǎng)地租賃后，不再收取其它任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。
2、負責為乙方提供向有關(guān)部門(mén)報批所需的相關(guān)資料。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設施，如水、電供應等，費用無(wú)需甲方支付。
第五條 乙方責任
1、向甲方支付場(chǎng)地租金和電費。
2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內容應符合《中華人民共和國廣告法》的要求。主要用于國內外大型企業(yè)的標志和國內外知名的產(chǎn)品宣傳。
3、負責經(jīng)營(yíng)廣告的報批、設計、制作、安裝和維護等的實(shí)施和費用。
4、確保經(jīng)營(yíng)廣告的`施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結構損壞，由乙方負責維修，并全部承擔因設計和施工質(zhì)量引起的安全連帶責任。
第六條 違約責任
1、乙方未按本合同規定的租金和時(shí)間向甲方支付費用，甲方有權向乙方加收每日萬(wàn)分之五的滯納金。
2、乙方承攬違反有關(guān)規定的商業(yè)廣告，甲方有權終止本合同。并要求乙方賠償本合同未執行天數的租金。
3、本合同期內，甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第七條 約定事項
1、本合同期滿(mǎn)后，如甲方仍出租場(chǎng)地，乙方有優(yōu)先續約權。
2、本合同期滿(mǎn)后，由乙方投資的廣告設施歸乙方所有。
第八條 其他事項
1、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同執行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商不成，任何一方均可提請市仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院起訴。
第十條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。自甲、乙雙方簽字、蓋章后正式生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同10
出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
法定代表人： 法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如想續約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿(mǎn)后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、
保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買(mǎi)包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶(hù)影響的`，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無(wú)權要求出租方予以補貼。
五、轉租
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò) 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
七、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：
授權代表(簽字)：______________ 授權代理(簽字)：
時(shí) 間： 時(shí)間：
場(chǎng)地租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確租賃雙方的權利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開(kāi)發(fā)區五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止。
第四條甲、乙雙方一致確認，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為_(kāi)_________元，大寫(xiě)：壹萬(wàn)陸仟貳佰元整和_________-元，大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟肆佰元整;合計__________元，大寫(xiě)：_________________整。
第五條甲、乙雙方約定，付款時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日。
第六條付款時(shí)間和方式。
雙方約定，按照每平方米50元/月標準預收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫(xiě)：_____________整。
第七條維修養護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。
乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專(zhuān)1人負責防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時(shí)，應先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用。
在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡(luò )設施使用等費用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。
如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整后標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買(mǎi)房屋內乙方的財產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
在租賃期滿(mǎn)前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應在合同到期后____日內將房屋退還甲方。
否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：
1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;
3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的;
4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向對方書(shū)面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個(gè)月的'房屋租金作為違約金。
第十四條違約責任。
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任。
乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關(guān)規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議中與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同和補充協(xié)議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁(yè)。
一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________
甲方負責人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負責人(蓋章或簽字)：_______________________
簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日
場(chǎng)地租賃合同12
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________身份證號碼：_________________________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________身份證號碼：_________________________________
根據國家相關(guān)法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條、承租場(chǎng)地位置、面積與用途
1、乙方承租甲方位于_________________________場(chǎng)地，場(chǎng)地建筑面積_______平方米。
2、上款所稱(chēng)場(chǎng)地是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、場(chǎng)地及其配套設施。
第二條、租賃期限
1、租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)
2、承租期滿(mǎn)前___個(gè)月，若乙方希望繼續承租，應書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條、租金及支付方式
1、每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。
2、付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
第四條、履約保證金
1、乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應依約退還場(chǎng)地并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款，甲方應在本合同終止后______天內，無(wú)息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條、甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的.相關(guān)規定
1、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費用。
2、乙方負責出租場(chǎng)地內財產(chǎn)設施的保管和保險。
3、因不可抗力導致本合同無(wú)法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條、場(chǎng)地的裝修和維護保養
1、甲方負責該場(chǎng)地的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
2、乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結構;乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內設施。
第七條、違約責任
1、合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過(guò)______天，甲方有權解除合同。
2、因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的場(chǎng)地租金及履約保證金將不予返還。
3、雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額___%的違約金。
第八條、合同解除或終止后的處理
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應______日交還該場(chǎng)地，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條、適用法律及爭端解決
雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條、通則
1、合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執___份。
甲方:______________________乙方:______________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
場(chǎng)地租賃合同13
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
為明確出租方與承租方的權力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條 租賃房屋的名稱(chēng)，機構，面積與用途
1.1房屋位置：昆明國際會(huì )展中心新館三號館南面服務(wù)間。 面積：25平方米
1.2房屋用途：飲料、小食品經(jīng)營(yíng)
第二條 租賃期限
2.1租賃期從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
2.2租賃工期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為并要求延長(cháng)租賃期，可按第2.1條所述內容，于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提交書(shū)面通知給甲方，如雙方簽署延長(cháng)租賃合同，則本合同的所有條款繼續有用。
第三條 租賃租金及納期限及其它費用
3.1租金：年租金人民幣貳萬(wàn)壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20xx年19800.00元，每年按10%遞增)。
3.2支付方法：租金一年結算一次。每期開(kāi)始前十五天內支付，首期租金應于20xx年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬(wàn)分之四支付違約金，逾期一個(gè)月，甲方有權解除合同，收回房屋場(chǎng)地，并可對乙方承租房屋內的所有財產(chǎn)充低房租(以評估價(jià)值為準)，當乙方承租房屋內財產(chǎn)不足以充抵房租時(shí)，甲方有權向法院起訴追索。
第四條 租賃房屋的交接
4.1甲方應于本合同生效15日內，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用，乙方應對所交付的房屋進(jìn)行驗收后，在房屋交接上簽字，以示交接完畢。
4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方若不續租，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在租賃期滿(mǎn)后一周內將所有租賃的房屋經(jīng)甲方驗收后完整地交給甲方。
第五條 租賃期間房屋的維修保養
5.1在租賃期限內，乙方如需要對所租賃的房屋內進(jìn)行二次裝修，須征得甲方書(shū)面同意，并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護和工業(yè)衛生等方面的規定。二次裝修的費用由乙方自理。
5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除和破壞二次裝修，如損壞到房屋設施，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償，甲方也不支付任何裝修補償。
5.3乙方必須近接受展務(wù)公司體健中心日常管理，確保日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的衛生整潔，不得出售變質(zhì)過(guò)期食品，違反規定產(chǎn)生的后果由乙方負責。
第六條 違約責任
6.1甲方有下列情況的，構成違約：
a.未按合同規定的時(shí)間提供房屋：
b.未按合同規定按期交納租金和其它費用;
c.在所租房屋從事違法活動(dòng)：
d.租賃期滿(mǎn)后未按合同規定將房屋交還甲方;
e.未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給第在方;
6.3一方違約造成另一方的經(jīng)濟損失的，違約方支付違約金外，還應支付實(shí)際損失賠償金。賠償金按雙方根據經(jīng)濟損失的`程度據實(shí)核算，如不能達成一致，按爭議條款執行。
6.4租賃期內，由于乙方原因自行解除合同，甲方不退賠乙方已支付租金，如甲方原因解除合同，甲方有責任向乙方退賠已支付到期部分的租金。
6.5違約事件發(fā)生后，履約方要求繼續本合同，無(wú)論違約方是否已支付違約金，賠償金，違約方繼續履行合同。
第七條 不可抗拒力
7.1如發(fā)生不可抗拒力，雙方不承擔違約責任。不可抗力的一方應立即通知另一方，并應在十日內提供發(fā)生不可抗力的有效證明文件。 條八條 爭議
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第九條 其它
9.1甲方保證乙方人員正常的經(jīng)營(yíng)人員正常的經(jīng)營(yíng)行為。詳見(jiàn)寫(xiě)字樓管理規定。
9.2在“昆交會(huì )”會(huì )展中心舉行大型活動(dòng)期間，乙方應配合甲方遵守有關(guān)規定，如遇場(chǎng)地被展會(huì )或大型活動(dòng)征用需臨時(shí)搬遷，乙方須無(wú)條件服從，甲方不承擔任何賠償或費用支付責任，但乙方占用期間給予順延。
9.3乙方在每間租用房?jì)扔秒娍傤~超過(guò)二千瓦時(shí)，應向甲方申請超出部分的數量，并得到甲方的書(shū)面同意后，方可使用所需電源。
9.4在租賃期內，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國法律，法規及昆明會(huì )展中心的有關(guān)規章管理制度，若有違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方承擔全部法律責任。
9.5在簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方還應同會(huì )展中心體健中心簽訂安全責任書(shū)，負責其租用房屋內的消防安全責任和治安安全責任。
9.6乙方自行負責經(jīng)營(yíng)有關(guān)證照的辦理，并獨立承擔經(jīng)營(yíng)責任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得對租賃場(chǎng)地擅自與第三人開(kāi)展聯(lián)營(yíng)合作。
9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
9.8經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改。在修改文件產(chǎn)生前，雙方仍應執行本合同的規定。
第十條 合同的生效、終止
10.1甲方應在本合同簽訂后30日內提供有效證書(shū)配合乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)執照。
10.2本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同14
甲方（出租方）：
公民身份號碼/統一社會(huì )信用代碼：
乙方（承租方）：
公民身份號碼/統一社會(huì )信用代碼：
根據國家相關(guān)法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求
1、甲方將物業(yè)管理的位于_____________場(chǎng)地出租給乙方舉辦_____活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：活動(dòng)），場(chǎng)地面積________平方米。
2、乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，搭建物、裝飾品、現場(chǎng)展品、商品、擺件等必須依照規定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開(kāi)業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。
3、乙方所有與活動(dòng)相關(guān)的硬質(zhì)搭建物，在搭建前必須對地面進(jìn)行覆蓋保護，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設施設備損壞、污染的，乙方必須在活動(dòng)結束后的_____日內修復、清潔、恢復原狀或照價(jià)賠償。
4、乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng)，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶(hù)不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權制止乙方的上述行為，乙方必須無(wú)條件的予以調整、改正。
5、乙方開(kāi)展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門(mén)批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動(dòng)停辦（包括中途停辦）的全部責任，都由乙方承擔。
第二條 租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應按照原狀恢復及返還場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場(chǎng)地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條 租金及保證金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海咳�:________元/日）。
乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付,活動(dòng)舉辦日為_(kāi)_____________________________。
�。ǘ┘追绞杖�(chǎng)地使用保證金（_____日，_____元）。
1、活動(dòng)結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場(chǎng)檢查驗收，驗收合格后，甲方全額無(wú)息退還保證金。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調整規模的，甲方將全額扣除保證金，并要求乙方補交超出規模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)乙方負責恢復損壞公共設施或者全額賠償。
�。ㄈ┲Ц斗绞剑含F金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款）。
第四條 其它費用
1、乙方在租賃期限內，實(shí)際使用的水費，電費、及有線(xiàn)電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。
第五條 場(chǎng)地維護及維修
�。ㄒ唬┘追奖ＷC交付的場(chǎng)地及相關(guān)設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；
�。ǘ┮曳奖ＷC其相關(guān)設施的搭建及設備的擺放等符合合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，并且遵守國家、的法律法規規定以及場(chǎng)地所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ㄈ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔責任。
�。ǘ┘追匠鍪蹐�(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場(chǎng)地達______日的。
2、交付的場(chǎng)地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回場(chǎng)地：
1、不按照約定支付租金達_______日的.。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結構的，擅自搭建違法建筑的。
5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
7、乙方在舉辦活動(dòng)中，因不慎搭建行為或其他原因發(fā)生人身傷害事故的。
第八條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
場(chǎng)地租賃合同15
甲方(出租方)：
法定代表人：
乙方(承租方)：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就土地租賃的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、 出租場(chǎng)地情況
1、位置、面積、范圍
出租場(chǎng)地位于公主嶺市環(huán)嶺鄉火炬村102線(xiàn)東側公主嶺市昊成生物飼料廠(chǎng)內，總面積為17000平方米，其中有1500平方米有國有土地證和房產(chǎn)證。剩余土地中劃出大約10000平方米租給乙方使用。其中包括240平方米磚房，有60平方米彩鋼房。
2、附屬設施情況
有民用水井一口供甲乙雙方使用(生活用水)，乙方生產(chǎn)用水自行解決，有80瓦千變壓器一座供甲方使用，乙方用電自行解決，乙方在合同期內房屋設施的建設、維護費用由乙方承但。
二、 租賃用途及期限
1、乙方用途：用于混凝土生產(chǎn)等商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方自行解決在該場(chǎng)地生產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可問(wèn)題，以及各部門(mén)需繳納的一切費用問(wèn)題，否組出現后果由乙方承擔。
2、期限為八年即從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。
3、租賃期滿(mǎn)乙方有意續租，乙方需在租期滿(mǎn)一個(gè)月內向甲方申請，由雙方重新協(xié)商定立新場(chǎng)地租賃合同，否則此合同自動(dòng)終止。如不續簽，乙方應在租期滿(mǎn)之日起一個(gè)月內搬遷，并交回場(chǎng)地及建筑物。逾期搬遷按照總租金的萬(wàn)分之五每天計算違約今。
三、 租金支付方式和時(shí)間
1、租金金額及方式
即租賃第一年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹萬(wàn)元整;
即租賃第二年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹拾伍萬(wàn)元整;
即租賃第三年：20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾萬(wàn)元整;
即租賃第四年：20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾萬(wàn)元整;
即租賃第五年：20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾伍萬(wàn)元整;
即租賃第六年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾萬(wàn)元整;
即租賃第七年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾萬(wàn)元整;
即租賃第八年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾伍萬(wàn)元整;
2、租金支付時(shí)間
乙方在每年7月1日前交付當年的全部租金
四、 租賃抵押金，定金：
1本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆萬(wàn)元，作為乙方履行合同保證金和合同定金。其中一項違約抵押金定金不返，肆萬(wàn)元現金，合同簽訂時(shí)先做定金，合同簽訂后改為抵押金。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，上述抵押金可做為甲方設施損毀的賠償金，若乙方?jīng)]有對甲方設施損壞，甲方應如數返還給乙方。若甲方給乙方造成炒鍋4萬(wàn)元損失，乙方應照價(jià)賠償，3、如乙方有違反合同的規定或自行解除合同時(shí)，乙方必須交足八年的全部租金(即：貳佰萬(wàn)元整)甲方如提前解除合同構成違約應賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，包括租期內應得收益。
五、 費用承擔：
1、甲方將場(chǎng)地租給乙方使用，在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)費用均由乙方承擔，由于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及到各部門(mén)的關(guān)系，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通。
2、乙方在租賃場(chǎng)地的土地上搭建臨時(shí)或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等問(wèn)題，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通，費用由乙方承擔。
六、 地上建筑及其他設施
1、乙方在租賃期間如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定設施必須經(jīng)政府部門(mén)批準的乙方必須符合相關(guān)規定，甲方可幫忙進(jìn)行協(xié)助乙方辦理審批手續，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可提供土地合法征用手續合同。
2、合同終止或因乙方違約而解除合同后，除機械設備外，土地添附的建筑物及附屬設施歸甲方的有，如水、電、地磅、房屋、建筑房屋等設施，乙方搬遷時(shí)不得拆除，甲方亦無(wú)需補償乙方。
3、乙方應確保租賃期間建筑物及設施符合消防安全，環(huán)境等強制性要求，否則造成的后果由乙方自負。
4、賃合同期內發(fā)生政府征地、拆遷時(shí)。在甲方租賃的場(chǎng)地上，甲方現在磚混平房240平方米，彩鋼房60平米。乙方在使用過(guò)程中若需拆遷該屋，甲方同意乙方拆除。但政府補給拆遷款時(shí)，由甲方領(lǐng)取，乙方在該場(chǎng)地上重建的房屋拆遷款及機械設備等賠償金歸乙方的所有，該土地的補償金歸甲方所有。
七、 土地轉讓、轉租
1、租賃期間甲方轉讓土地及地上建筑物時(shí)，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方不買(mǎi)，其他買(mǎi)方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同，否則甲方不得出賣(mài)或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同。
2、租賃期間乙方如需轉租給第三方，須經(jīng)甲方同意。本租賃合同仍繼續有效，如果第三方在履行本合同給甲方造成損失，乙方應負責賠償。
3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三方的權利不得超過(guò)乙方在本合同中的權利，租期不得超過(guò)乙方的租期。
4、接受轉租的第三方的行為視為乙方的'履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三方的原因作為其違約理由。
八、 租賃場(chǎng)地的交付
本合同終止，乙方應當在一個(gè)月內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，每拖延一日按總金額的萬(wàn)分之五每天計算違約金，甲方亦有權強制乙方搬遷，乙方可以搬回生產(chǎn)設備和實(shí)驗設備，但不得拆除建筑物及除機械設備以外的固定設施，對建筑物造成損壞的需照價(jià)賠償甲方損失。
九、 合同的解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關(guān)權利義務(wù)由雙方確定。
2、因不可抗力造成合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可解除合同。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。合同解除后按照本合同其他條款的約定處理，合同未約定的適用《合同法》等法律規定。
3、本合同簽訂之日雙方此前簽神訂的合同自動(dòng)終止，雙方此前的權利，義務(wù)關(guān)系終止互不承擔任何責任。如因雙方解除此前合同導致甲方承擔違約責任的后果由乙方承擔。
十、 違約責任
1、若乙方中途自行解除合同，乙方必須補償未履行完年份的全部租金給甲方。
2、租金計算方法按該合同第三項第1條執行。
3、除政府拆遷和不可抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手續不齊全導致乙方無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)中正常手續及甲方在乙方生產(chǎn)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時(shí)甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟損失(甲方只提供乙方土地征用合同。)
對本合同項下發(fā)生的爭議，雙方商議解決，協(xié)商不成均可向所在地公主嶺人民法院起訴。20xx年3月21日簽訂的該土地租賃合同作廢，以該份為準。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章：身份證號：
乙方簽字蓋章：身份證號：
附:1、甲方提供營(yíng)業(yè)執照復印件。
__年__月__日
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