【必備】租賃合同書(shū)15篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的租賃合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
租賃合同書(shū)1
合同編號________________
出租方：_____貨運公司
承租方：_____建筑公司施工三隊
一、出租方根據承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車(chē)租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權，行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機負責。
三、承租方要負責對所租車(chē)輛進(jìn)行維護保養，在退租時(shí)如給車(chē)輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車(chē)輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢(qián)的違約金。
四、租用期定為一年，自20_年______月______日起至20_______年______月
日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車(chē)調回。
五、租金每月為_(kāi)_____元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車(chē)調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的.時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其它未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。
九、本合同一式份，雙方各執正本一份，副本送有關(guān)管理機關(guān)備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人簽字：法定代表人簽字：簽訂日期_年______月______日
租賃合同書(shū)2
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
因甲方工程施工的需要，租用乙方設備使用，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確雙方在設備租用期間的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同，供雙方遵照執行。
一、租賃設備名稱(chēng)及數量
二、使用地點(diǎn)及用途
1、用于工程項目名稱(chēng)：______
2、使用地點(diǎn)：______
3、設備用途及作業(yè)范圍：內工程施工所需土石運輸工程。
三、租賃期限
租賃時(shí)間計算方法：乙方設備到達施工工地之日起，至甲方下達退場(chǎng)通知時(shí)為止。
四、設備的調遣與費用
乙方承擔設備進(jìn)離場(chǎng)調遣費用及運輸保險費。五、租賃費用及結算方式
經(jīng)雙方協(xié)商，所租土石方運輸車(chē)的租金為每臺元/車(chē)，租金從到達工地之日起計算，每壹個(gè)月結算一次。不足一個(gè)月時(shí)按______元/天計算租金。合同租金中已包含司機工費、有關(guān)國家規定的車(chē)輛應交的各種費用、設備保養維修費、配件材料費用等，即除柴油以外的其他所有費用。因人力不可抗拒且無(wú)法預見(jiàn)的重大自然災害（風(fēng)災、火災、地震等）而造成經(jīng)濟損失，乙方承擔損失。
六、甲方的責任
1、負責安排司機人員食宿、提供設備停放場(chǎng)地。
2、安排專(zhuān)人合理調派設備，不得違章指揮，并合理安排設備維修、保養時(shí)間。
3、設備所需燃油（柴油）由甲方提供。
4、在設備租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方設備轉租或抵押及變賣(mài)，需轉移施工地點(diǎn)時(shí)，須征得乙方同意。
七、乙方責任
1、出租設備保證技術(shù)狀況良好，做到勤保養勤檢修，準時(shí)按雙方商定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)和施工。由于機械設備故障或其它乙方人為原因影響甲方承建工程工期，其責任及直接經(jīng)濟損失由乙方承擔。
2、安排合格、經(jīng)驗豐富的操作司機3名，隨機負責設備的操作與維修保養，并負責人員、設備的安全及使用事項。隨機人員要遵守甲方項目部各項規章制度，必須服從項目部調度安排，端正服務(wù)態(tài)度提高服務(wù)質(zhì)量，不得以不正當的理由拒絕出工操作，不得索要合同費用以外的錢(qián)、物和發(fā)生故意刁難行為，否則甲方有權終止合同，清退設備出場(chǎng)，乙方承擔出場(chǎng)費用及由此而引起的直接經(jīng)濟損失。乙方有責任對其人員經(jīng)常進(jìn)行安全、技術(shù)、職業(yè)道德方面的教育。
3、設備的.保養和維修盡量安排在施工間隙和公休時(shí)間進(jìn)行，乙方要提前向甲方通報，征得甲方的同意后方可進(jìn)行保養維修。
4、乙方必須保證設備所有運營(yíng)手續齊全，否則由此引起的罰款，乙方自行承擔。
5、由于乙方人為的原因造成一天以上或因設備故障造成三天以上停機，甲方按元/天乘以實(shí)際停工天數計扣租賃費，因此造成甲方經(jīng)濟損失由乙方負責。
6、由于操作人員不服從指揮、違章操作和誤操作，造成機械設備損壞和人員傷亡及其對第三方造成的人身和財產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟損失及事故責任由乙方自行負擔，并不得因此影響工期。
7、由于乙方原因與地方發(fā)生糾紛，由乙方自行承擔解決，與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方負責車(chē)輛安全停放、看管，車(chē)輛發(fā)生損壞或丟失，由乙方自行承擔。
9、乙方無(wú)權將柴油送人或倒賣(mài)，每發(fā)現一次按加油時(shí)總價(jià)的十倍罰款，罰金在當月租賃費中扣除。
八、違約責任
如果一方未履行本合同規定的義務(wù)，應向另一方賠償因違約引起的一切直接損失和適當的間接損失。經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效后，可向被告所在地人民法院起訴。
九、合同自雙方簽字蓋章即日起生效，其它未盡事宜雙方協(xié)商，簽訂補充合同，與本合同具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。
甲方：
委托代理人：
乙方：
委托代理人：
二○__年月
租賃合同書(shū)3
出租方：【】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話(huà)：【】
承租方：【】 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話(huà)：【】
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在充分聽(tīng)取和尊重雙方意見(jiàn)的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況
1. 甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產(chǎn)權證【注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見(jiàn)本合同附件。
2. 乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條 租賃期限
1. 房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
2. 租賃期屆滿(mǎn)或提前終止的，甲乙雙方應在租賃期屆滿(mǎn)或終止后【】日內對款項進(jìn)行結算，如經(jīng)結算任何一方需向另一方支付款項，該付款方應在結算后
【】日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無(wú)異議后【】日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無(wú)需對甲方承擔任何責任。
3. 租期屆滿(mǎn)，如乙方需繼續租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿(mǎn)前2個(gè)月內，向甲方提出續約的書(shū)面申請，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。
第三條 房屋的交付與交還
1. 雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實(shí)際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過(guò)【】日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。
2. 乙方交還該房屋時(shí)應“按現狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無(wú)需將其恢復原狀、亦無(wú)需承擔將其拆除等任何費用。
第四條 租金、租金的支付方式及支付期限
1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（RMB【】）。
2. 租金支付期限和方式為：【】。
3. 每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內向甲方支付租金。
第五條 租賃期間相關(guān)費用
1. 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅以及因租賃所發(fā)生的各類(lèi)稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2. 乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3. 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1. 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門(mén)窗破損，甲方應積極履行修繕義務(wù)。
2. 乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時(shí)內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
3. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
4. 乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時(shí)通知乙方說(shuō)明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5. 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條 裝修和改造
1. 如果乙方需對租賃的房屋進(jìn)行裝修，需取得甲方的書(shū)面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。
2. 乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產(chǎn)權屬乙方所有。
第八條 轉讓
1. 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前【】日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
2. 租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條 甲方的違約責任
1. 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3. 如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時(shí)，甲方還須按下述規定向乙方支付違約金和賠償金：
�。�1）相當于當年三個(gè)月的租金和物業(yè)管理費的違約金；
�。�2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
�。�3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費用；
�。�4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。
第十條 乙方的違約責任
1. 乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2. 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條 合同的變更、解除與終止
1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。�1）該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；
�。�2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無(wú)法使用并且在90日之內無(wú)法修復的.。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：
�。�1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；
�。�2）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途；
�。�3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過(guò)三個(gè)月的；
�。�4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書(shū)面通知后七日內未予糾正的；
�。�3）任何一方進(jìn)入清算程序，或任何一方之財產(chǎn)被強制執行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條 爭議解決
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著(zhù)互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1. 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
3. 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
租賃合同書(shū)4
甲方：
乙方：
為適應水運市場(chǎng)的需要，乙方承租甲方號（船舶總造價(jià) 萬(wàn)元），船舶尺寸：長(cháng) 寬 深 馬力船造船 年 月 日，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同。
一、租期年即從 年月日至 年月日止，乙方中途退船（罰違約金 萬(wàn)元），甲方中途要船（罰違約金萬(wàn)元）均作違約處理。
二、租金：每年租金總價(jià) 萬(wàn)元，每季度（ ）提前 天繳納。
三、設備保證金萬(wàn)元（租期屆滿(mǎn)甲方驗收合格后退還給乙方）。雙方應交中介保證金我，甲方將 萬(wàn)元，乙方交萬(wàn)元。
四、權利與義務(wù)
1、甲方為乙方提供船舶完整證件和有關(guān)材料。
2、甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在不影響船舶主體結構的前提下，如果根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的'需要對船舶進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方同意后乙方才能改建。租期屆滿(mǎn)后，由乙方拆除，并對船體改進(jìn)進(jìn)行修復。
4、租賃屆滿(mǎn)后乙方按“船舶設備清單”交船，并保證機械、設施性能正宗，交船地點(diǎn)： ，乙方還船地點(diǎn)：
5、發(fā)生糾紛由蕪湖市 船舶交易中心協(xié)助調解，調解無(wú)效由舶噸位鋼質(zhì)貨船一艘，造船地點(diǎn)：
海事部門(mén)按法律程序處理。
6、甲、乙雙方按船舶總價(jià)的2%向中介方一次性付清中介費。
五、本合同一式三份，甲、乙雙方及鑒證機構簽字蓋章后生效。 補充協(xié)議：甲方向乙方交船后，船上駕駛人員由乙方自行聘請，駕駛人員須按國家相關(guān)規定持證上崗。乙方在合同期內使用船上的過(guò)程所發(fā)生的一切任何責任事故，民事刑事責任一概由乙方負責，因乙方造成的船舶停用不影響租金的按時(shí)繳納。
乙方在使用過(guò)程中所發(fā)生的一切費用（包括油料消耗、機器維護、國家規費概由乙方自理）。
合同期滿(mǎn)后，乙方須保證船舶外形完整，機器設備無(wú)明顯硬傷（合理?yè)p耗不在此列）。
乙方使用過(guò)程中，須按船舶性質(zhì)用途使用，如將船用于海運，甲方有權將船收回，押金不退。
乙方在租期內須按規定繳清租金，如租金延期超過(guò)一星期，甲方有權將船收回押金不退，并終止合同。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）
身份證號碼：身份證號碼：
住址： 住址：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人：船舶交易中心
身份證號碼：
住址：
電話(huà)：
年 月 日
租賃合同書(shū)5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
授權簽約代表：__________________
電 話(huà)：__________________傳 真：__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
地 址：__________________
法定代表人：__________________
授權簽約代表：__________________
電 話(huà)：__________________傳 真：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________
簽訂時(shí)間：__________________
(注：本合同簽訂時(shí)甲乙雙方需每頁(yè)加蓋騎縫印章)
甲乙雙方本著(zhù)“平等自愿、誠實(shí)守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就乙方租賃甲方“ ”房產(chǎn)作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達成共識一致同意按下列條款簽訂本合同：
一、租賃房產(chǎn)基本狀況：
1、甲方同意將位于中國 省 市 路 房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用。
該租賃房產(chǎn)系商業(yè)用房，所在地塊屬宗地號為 范圍。產(chǎn)權證號：( )，土地使用權證號：( );商場(chǎng)建筑面積約為 平方米，使用面積為_(kāi) _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn))房產(chǎn)之詳細建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線(xiàn)圈定部分》為準(具體結構、數據以所附平面圖尺寸為準，面積以房產(chǎn)證的建筑面積為準)。
2.租賃房產(chǎn)配套設施、設備及完整的房產(chǎn)技術(shù)條件：
(1)租賃房產(chǎn)內、外墻廣告位(詳見(jiàn)附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權。
(2)租賃房產(chǎn)附屬設施和設備包括：中央空調、供電系統、消防設施、通訊系統、平板電梯、貨梯、公共衛生間等，詳見(jiàn)附件三《甲方移交乙方的設備、設施清單》和《公共設備、設施清單》。
(3)甲方提供本樓宇地面的小車(chē)停車(chē)位(約 輛)和摩托車(chē)、自行車(chē)停車(chē)位約 平方米供乙方經(jīng)營(yíng)使用(見(jiàn)附件四停車(chē)位方位示意圖)，同時(shí)甲方須將本樓地下停車(chē)場(chǎng)給到由乙方管理和使用。
(4)在乙方正式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)(詳見(jiàn)附件五要求)。
二、 租賃期限及房產(chǎn)交付：
1. 租賃期限
(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。(其中 年 月 日至 年 月 日為裝修租賃期，共 個(gè)月)。
(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共 個(gè)月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可提前進(jìn)場(chǎng)施工，乙方無(wú)需承擔租賃期之前提前進(jìn)場(chǎng)施工期間的租金，但在此期間乙方施工實(shí)耗產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔。如果乙方在裝修租賃期內的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應負責解決，同時(shí)因裝修施工受阻的時(shí)間，應相應順延裝修租賃期和租期。
2.租賃房產(chǎn)交付：甲方最遲應于 年 月 日前向乙方交付滿(mǎn)足如下條件房產(chǎn)：
(1)甲方的出租權相關(guān)證明合法有效;
(2)租賃房產(chǎn)通過(guò)消防驗收及綜合竣工驗收;
(3)房屋空置;
(4)本合同約定的設備設施及相關(guān)配套齊全;
(5)已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn);
(6)租賃房產(chǎn)無(wú)任何權利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權爭議、司法查封措施等)。
3、租賃房產(chǎn)交付時(shí)應簽署《交接清單》及《接收確認單》，由雙方授權代表書(shū)面簽字確認。
未有交接清單及接收確認單，或交接、確認單上乙方授權代表未簽字或簽署保留意見(jiàn)的，均視為甲方未交付租賃房產(chǎn)。乙方任何行為包括進(jìn)場(chǎng)裝修均不得被視為乙方認可甲方已按照合同約定交付了租賃房產(chǎn)。甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定條件的，視為未交付。
三、 租賃房產(chǎn)的租金、水電、空調、物業(yè)管理費、稅費等
1.本合同所定義的租金包括但不限于：該租賃物范圍的房租、租賃稅金、租賃房產(chǎn)內外墻等廣告位使用費、附屬設備設施使用費、維修保養費、年檢費、物業(yè)管理費(大樓、場(chǎng)地、設備、安保、衛生等)以及地面、地下停車(chē)場(chǎng)使用費等費用。商場(chǎng)內部的物業(yè)管理由乙方自行負責。
2、計租面積：為_(kāi)______平方米(不含公攤面積)。
3.租金：甲乙雙方同意租賃房產(chǎn)在裝修租賃期間免收租金。裝修租賃期后的租金為每平方米每月人民幣 元整，裝修租賃期結束后的第四年起每三年環(huán)比遞增5%;具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：
第一年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬(wàn)元;
第二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬(wàn)元;
第三年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬(wàn)元;
第四年到~第六年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬(wàn)元;
第七年到~第九年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬(wàn)元;
第十年到~第十二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬(wàn)元;
第十三年到~第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬(wàn)元。
注：上述租金系按簽訂合同時(shí)甲方提供的圖紙進(jìn)行估算的建筑面積計算，具體的租金以按該租賃物的房產(chǎn)證的建筑面積(不含公攤面積)計算據實(shí)調整為準。
本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產(chǎn)技術(shù)投資和其他所有應由甲方提供服務(wù)項目的費用，除政府有關(guān)部門(mén)要求乙方繳納的專(zhuān)項收費規定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費用。
4.水、電費：甲方負責為乙方租賃房產(chǎn)申請并設立獨立水、電計量表，并在乙方開(kāi)業(yè)前辦理完過(guò)戶(hù)手續。乙方水、電須獨立開(kāi)戶(hù)，費用由乙方直接與供電局和自來(lái)水廠(chǎng)結算。
5.中央空調、電動(dòng)扶梯、貨梯等的電費：甲方為乙方提供獨立全新的中央空調、電動(dòng)扶梯、貨梯等設施、設備，產(chǎn)權歸甲方所有，設備調試合格后在乙方租賃范圍內的部分由乙方負責管理，甲方應提供以上設備設施相應的資料，在乙方租賃范圍內的用電部分直接計入乙方的獨立電表。
6.安全和維護費：乙方自行承擔租賃范圍內的保安、保潔、自購設備設施的維護、消防安全、財產(chǎn)保險及顧客的第三者責任保險等工作。
7.物業(yè)管理費：租金中含有物業(yè)管理費，甲乙雙方應就物業(yè)服務(wù)內容簽定物業(yè)管理合同，物業(yè)管理合同不再另收費用。甲方指定或委托其他物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應就該物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)承擔連帶責任，同時(shí)由甲方向該物業(yè)公司支付物業(yè)管理費用。
四、 付款、結算方式
1.履約保證金(定金)：乙方在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內先向甲方支付首期定金人民幣 萬(wàn)元;甲方按時(shí)合格交付租賃房產(chǎn)和附屬場(chǎng)地、附屬設施、設備后，乙方再付 萬(wàn)元人民幣定金。乙方入駐后，人民幣 萬(wàn)的定金自動(dòng)轉為合同履約保證金，合同期滿(mǎn)前2個(gè)月開(kāi)始作為當月租金進(jìn)行抵扣，結余部分在合同期滿(mǎn)雙方辦理完租賃房產(chǎn)移交手續后7個(gè)工作日內無(wú)息退還給乙方。
2.租金每個(gè)月繳納一次，甲方應于每月12日前提供當月合法有效的房屋租賃發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內支付(未收到甲方租賃發(fā)票，乙方有權延遲支付)，遇節假日則向后作相應順延。
3.乙方將租金按本合同約定時(shí)間匯往甲方下列帳號后，即視為乙方已完成付款義務(wù)。
單位名稱(chēng)：
開(kāi) 戶(hù) 行：
帳 號：
4.甲方如變更付款帳號需提前5天書(shū)面通知乙方。因帳號變更引起的一切責任和損失均由甲方承擔。
5.在合同履約過(guò)程中，若稅務(wù)或政府其他部門(mén)變更關(guān)于房屋租賃發(fā)票的規定，則甲方應提供符合當時(shí)新規定的房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的租賃發(fā)票未能達到稅務(wù)或政府其他部門(mén)的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失，或由乙方選擇從當期及今后應付甲方的租金中抵扣全部損失款項。
五、 租賃房屋的轉、分租約定
1、甲方同意乙方可將承租房產(chǎn)(不高于50%)分租或轉租予第三方以便乙方進(jìn)行復合式經(jīng)營(yíng)，如餐飲、休閑娛樂(lè )或其它商業(yè)用途等，乙方在承租期內依法經(jīng)營(yíng)不受甲方干預。乙方應將超出比例的分租情況向甲方進(jìn)行備案，在高于50%的轉、分租比列情況下，甲方不得無(wú)故拒絕，如甲方在收到乙方的報備后5個(gè)工作日內未作答復，則視為甲方已同意。若乙方進(jìn)行裝修或改擴建需改變房產(chǎn)基本結構，則應事先征得甲方同意。不管是乙方或乙方分租的客戶(hù)必須配合大樓的各項管理，除本合同另有約定外，甲方不得和乙方分租的任何客戶(hù)直接發(fā)生在乙方租賃范圍內任何租賃業(yè)務(wù)上的經(jīng)濟往來(lái)關(guān)系。
2、乙方自該門(mén)店開(kāi)業(yè)之日起算滿(mǎn) 年后，根據自行經(jīng)營(yíng)狀況，決定終止該租賃門(mén)店的經(jīng)營(yíng);乙方也可聯(lián)系第三方接收該租賃門(mén)店，在確保第三方接受本合同條款情況下，甲方應給予認可。
六、 合同期滿(mǎn)續租約定
1.租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權，乙方要求續租的，在租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面知會(huì )甲方，甲方在重新組織招標文本中，必須將以下條款做為招投標條件：
(1)、原租賃商家補償條款：①、裝修補償：按乙方裝修原值的40%計算;②、設備補償按乙方投入設備總造價(jià)的40%補償。
(2)、投標人注冊資金要求：投標人(即承租人)注冊資本必須是原租賃商家注冊資本的5倍以上注冊資本。例：原租賃商家注冊資本在叁仟萬(wàn)元，新承租人注冊資本必須是1億5仟萬(wàn)。原租賃商家無(wú)需增加注冊資本。
(3)、中標后補償款的支付：中標商家需要在其中標之日起7日內將本條第(1)款之補償款支付給原有商家或直接從投標保證金中抵扣。
若甲方未組織招投標或未有其他商家中標，則視為乙方具有優(yōu)先續租權，雙方另行簽定租賃合同，租賃條件等仍按本合同的約定履行。乙方未在上述期限前提出書(shū)面申請的，視為放棄優(yōu)先續租的權利。
以上條款甲方若未能執行，應視為違約行為，按本合同約定承擔違約責任，同時(shí)賠償由此給乙方成造成的損失。
2.本合同如提前終止、解除或屆滿(mǎn)不再續簽合同之日起40天內，甲方應按當時(shí)房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)收回，除乙方獲得本條第1款補償外，乙方有權拆除及取回乙方自購的所有設施、設備之一部分或全部。以上40天不計算租金。甲方不得以任何理由扣押乙方物品。乙方已書(shū)面通知甲方接收房產(chǎn)，甲方拒絕接收的，自乙方書(shū)面通知甲方接房之日起，視為乙方已交還房屋。
七、 店招、寄包柜和廣告
1.店招：商場(chǎng)正主立面掛乙方的招牌，位置由甲方提供。
2.寄包柜：甲方同意乙方使用大門(mén)兩側(或一層公共通道)位置用于擺放寄包柜以方便顧客購物(具體位置詳見(jiàn)附件七附圖)。
3.場(chǎng)外鋪設廣告桿：甲方同意乙方在經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準后場(chǎng)外可鋪設廣告桿，以做乙方店招或商品廣告之用。
4.甲方同意乙方在房產(chǎn)租賃范圍內的附屬通道、樓梯、設施和租賃房產(chǎn)內外墻設立廣告牌(不能影響建筑外立面結構及外裝修，以免影響大廈整體效果，甲方不收乙方使用區域內費用,但設立廣告的一切相關(guān)費用由乙方承擔)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內須按有關(guān)部門(mén)規定進(jìn)行裝飾布置業(yè)務(wù)。乙方按規定辦理相關(guān)的審批手續后可自行安排設計和租賃，甲方不得干涉。
5.以上相關(guān)費用已含在租金中。
八、甲方的保證及責任
1.甲方保證完全擁有租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權及土地使用權，房產(chǎn)現狀不屬違章建筑，并提供相應有效的法律證明文件于本合同后(見(jiàn)附件八)，保證乙方租賃期內，在使用權上不存在法律上的障礙，對房產(chǎn)有絕對的使用權。保證租賃房產(chǎn)內、外墻廣告位、停車(chē)位、附屬設施和設備等不存在與其他業(yè)主相鄰權及相關(guān)共有權方面的糾紛。
2.甲方交付時(shí)保證租賃房產(chǎn)抵押狀況為：
(1)無(wú)抵押;
(2)已設定抵押，提供抵押權人同意出租證明。
3.甲方保證在本合同生效后15日內辦理并完成有關(guān)租賃合同登記備案手續。因合同登記備案而產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
4.甲方應對房產(chǎn)土建結構及其公共設備、設施進(jìn)行定期維修保養，以保證房產(chǎn)及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方投資的在乙方租賃區內的電梯、貨梯、空調、消防設施等經(jīng)甲乙雙方共同驗收后交由乙方統一管理，甲方須提供相關(guān)設備廠(chǎng)商的詳細資料及免費(或已付費)設備維保合同。
5.甲方應全力協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、設計、裝修(含二次裝修)或改擴建所需的或可能發(fā)生的規劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛生及其它國家規定的申請報批手續，并及時(shí)向乙方提供辦理報批所需的文件。
6.甲方應確保房產(chǎn)具備持續的、不間斷的、能滿(mǎn)足乙方滿(mǎn)負荷正常運轉要求的、如附件五所述的水、電、電話(huà)等各技術(shù)條件的供應。如上述技術(shù)條件非因政府或行業(yè)部門(mén)原因或不可抗力而中斷，則甲方應在接到中斷通知的24小時(shí)內迅速將其恢復并承擔由此給乙方造成的損失。如因乙方的原因，由乙方負責修復。
7.甲方須確保乙方可根據其營(yíng)業(yè)需要，自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間，并確保乙方在其營(yíng)業(yè)時(shí)間內可根據需要正常使用合同約定的通道、電梯、空調、員工更洗室等公共設施。上述因營(yíng)業(yè)時(shí)間不同而導致的任何問(wèn)題應由甲方負責解決，并協(xié)調好相鄰關(guān)系。因以上原因造成的乙方被追訴或造成損失，應由甲方負責賠償。
8.甲方提供給乙方的各排油、排煙、排水、排污線(xiàn)路和空調機組、室外制冷機組擺放場(chǎng)地(以上場(chǎng)地的租賃費用已含在租金中)等應確保符合乙方正常使用要求，并經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)設計審批，以不影響相鄰各方為前提，否則在營(yíng)業(yè)過(guò)程中若因上述原因而導致相鄰各方投訴，(而乙方各項技術(shù)指標均符合有關(guān)職能部門(mén)標準)，則甲方應負責平息有關(guān)糾紛，保證乙方不因此而蒙受損失。
9.乙方進(jìn)行項目可行性研究期間及房產(chǎn)裝修之前，甲方應向乙方提供大樓供電、供水、排煙、排水及其它公共系統的使用情況等相關(guān)資料。涉及與大樓水、電、空調或排水、排污系統的接駁、更改或搬移時(shí)，甲方應及時(shí)派專(zhuān)職工程人員配合，以便乙方盡快完成施工。
10.在本合同有效期內，甲方確需對出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴建的，應事先征得乙方書(shū)面同意，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提。
11.在租賃期間，如甲方移交乙方使用的附屬設施、設備經(jīng)確認繼續使用將可能導致人身或財產(chǎn)損害的或附屬設施、設備自然損耗、損壞和折舊期滿(mǎn)的，甲方應及時(shí)予以出資更新。
12.由于甲方提供的租賃房產(chǎn)和附屬設施、設備的缺陷或損壞;或由于甲方或甲方雇員行為失職或疏忽，而使乙方人員(包括乙方客戶(hù)等)或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，甲方應對乙方負有完全的責任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。
13.在合同有效期內，甲方如欲將租賃房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。房產(chǎn)所有權轉讓的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，則甲方應保證使受讓方或抵押權人充分了解并同意繼續履行雙方在本合同下的全部權利和義務(wù)，否則，甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
14.甲方保證不將乙方承租房產(chǎn)同幢的其他部分出租或出售給與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或者類(lèi)似的同業(yè)竟爭對手進(jìn)行商業(yè)用途，同時(shí)保證不自營(yíng)或與他人共同經(jīng)營(yíng)與乙方相同或類(lèi)似的項目。
九、乙方的保證及責任
1.乙方保證其商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續由乙方負責辦理，因乙方經(jīng)營(yíng)所需向政府或稅務(wù)部門(mén)交納的一切稅費由乙方自行負責。
2.乙方保證按合同規定如期支付租金或其它根據合同應向甲方支付的費用。
3.乙方必須合理使用其所租賃房產(chǎn)及公共的設備設施，如因乙方使用不當造成房產(chǎn)及公共設備、設施損壞，乙方必須負責修復。合同終止時(shí)乙方須保證所承租的房屋及附屬設備、設施處于正常運行狀態(tài)，否則應負責修復。但因甲方原因或設備本身質(zhì)量及自然損耗、折舊原因除外。
4.如因乙方原因造成或發(fā)生事故影響到其他租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)并造成經(jīng)濟損失，其責任由乙方負責。
6.租賃范圍內的場(chǎng)地由乙方自行管理使用。
7.乙方如有需要利用租賃房產(chǎn)大樓的相鄰公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、進(jìn)行宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)應事先知會(huì )甲方，并以不影響周邊住戶(hù)的正常生活秩序為前提。
8.乙方可按其標準對房產(chǎn)外型、內部布局進(jìn)行設計和裝修，該設計和裝修費用由乙方自行承擔。乙方進(jìn)行裝修布局，不得改變租賃房產(chǎn)結構，乙方的內部裝修、改造及廣告、店標設置應提前將方案交甲方進(jìn)行備案，甲方在收到該方案后5個(gè)工作日內回復乙方，甲方不得無(wú)故拒絕該方案，除非能提供合理依據證明該方案將危及建筑物結構安全、消防安全、水泵、供水、供電、防水、通訊系統的正常運作。如甲方收到該方案5個(gè)工作日內未作答復，則視為甲方已同意此方案。若乙方進(jìn)行裝修或改擴建需改變房產(chǎn)基本結構，則應事先征得甲方同意。
十、違約責任
1.甲方的違約責任
(1)基于承租本房產(chǎn)對于乙方經(jīng)營(yíng)的必要性及基于對甲方的信賴(lài)，甲方同意：在本合同訂立后租賃房產(chǎn)交付前，甲方不得以任何理由解除本房產(chǎn)租賃合同或以實(shí)際行動(dòng)拒絕交付房產(chǎn)，如甲方有上述行為的，應向乙方支付以壹年租賃費用為標準的違約金，該違約金的支付并不意味著(zhù)乙方同意解除房產(chǎn)租賃合同，乙方仍有權要求甲方繼續履行本合同。
(2)若甲方未在 年 月 日前完整合格交付租賃房產(chǎn)，每遲延一天應向乙方支付相當于三日的租金，同時(shí)相應順延免租期及合同期限;若在 年 月 日仍未能完整交付租賃房產(chǎn)，則除按 萬(wàn)租金減免外，每延遲一天相應增加乙方一天的免租期，同時(shí)相應順延免租期及合同期限，或乙方有權單方解除本合同，甲方應返還合同履約保證金并另行支付乙方相當于12個(gè)月租賃費用的違約金。以上不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。
(3)因甲方的原因造成本合同目的無(wú)法實(shí)現的，或導致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，乙方有權取回所有的設備、設施及要求返還合同履約保證金，同時(shí)乙方有權要求甲方另行支付12個(gè)月的租金作為補償金。以上不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。
(4)除不可抗力因素及乙方原因外，甲方如不能履行本合同約定的保證及責任致使租賃房產(chǎn)及附屬場(chǎng)地、附屬設施、設備等不能正常使用，影響乙方正常營(yíng)業(yè)，甲方應免除乙方在受影響期間的租金及補償乙方經(jīng)濟損失(損失無(wú)法計算的則按日租賃費用的10倍計算)，如連續超過(guò)20天，乙方可要求提前終止合同履行并要求甲方返還合同履約保證金并支付相當于12個(gè)月租賃費用的違約金。不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。
(5)本租賃房產(chǎn)妨礙第三方相鄰權或其他合法權益的`，或甲方不履行本合同約定的義務(wù)影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權暫停向甲方支付下期租賃費用直至甲方處理完畢相應事宜或提供乙方認可的擔保為止。
2、乙方的違約責任
(1)乙方拖欠租金，應根據實(shí)際所欠金額按國家規定的同期銀行罰息支付滯納金。乙方根據合同的約定期限按時(shí)交付租金，甲方無(wú)正當理由拒收的，乙方不承擔遲延繳納違約責任。經(jīng)甲方正式出函催收后，乙方無(wú)故拖欠租金單次超過(guò)30個(gè)工作日的，甲方有權單方解除合同，甲方有權要求乙方支付12個(gè)月的租金作為違約金。
(2)合同生效后，租賃房產(chǎn)交付前與后除本條(5)款及本合同第五條第2款約定外，因乙方原因要求解除合同的，乙方應賠償甲方相當于當年12個(gè)月租賃費用的經(jīng)濟損失。
(3)合同終止或被解除后，乙方應將租賃房產(chǎn)和附屬設施等交還甲方，因乙方原因導致?lián)p壞的，乙方負責修復，若乙方拒不修復的,甲方有權另請他人修復，費用從履約保證金中扣除。
(4)未經(jīng)甲方同意，乙方超出分租比例將租賃房產(chǎn)轉租、出借的，甲方有權單方面解除合同，并要求賠償相當于12個(gè)月租賃費用的經(jīng)濟損失。
(5)若乙方(租賃當店)經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)一年后(從開(kāi)業(yè)之日起算)出現連續3個(gè)月經(jīng)營(yíng)虧損，并且認為繼續經(jīng)營(yíng)下去仍不能扭虧的情況下，乙方有權選擇單方終止合同，取回保證金及自購的所有設備及商品，結算租金。乙方同意支付給甲方相當于3個(gè)月的租金作為補償，雙方不承擔其他任何責任。
3.本合同任何一方違反合同約定的義務(wù)，合同已對違約責任作出明確約定的，違約方按合同約定承擔相應違約責任;合同未對違約責任作出明確約定的，違約方應繼續嚴格履行合同約定的義務(wù)。
十一、通知及送達：
任何一方就合同相關(guān)事宜發(fā)給另一方的任何通知等函件必須以中文書(shū)面形式進(jìn)行。若以人手傳送，則于送達時(shí)視為已接收。如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接受人確認接到傳真時(shí)視為已送達。
甲方：指定收件人： 確定通訊地址：
電話(huà)： 傳真：
乙方：指定收件人： 確定通訊地址：
電話(huà)： 傳真：
一方若指定其他地址或地址變更，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方，怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
十二、合同提前終止
1.在本合同租賃期內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
2.若發(fā)生地震，水災，臺風(fēng)，戰爭等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則甲方應負責盡快修復或重建至交付狀態(tài)，在房產(chǎn)修復裝修期間，乙方免交租金及其它相關(guān)費用，待房產(chǎn)恢復使用后繼續計算租金和費用。若不可抗力事件或甲乙雙方不可預見(jiàn)亦不能控制的且非甲方或乙方原因導致的政府強制行為發(fā)生，致使房產(chǎn)周?chē)h(huán)境發(fā)生重大變化，乙方在此營(yíng)業(yè)的市場(chǎng)、環(huán)境基礎不復存在，合同不宜繼續履行，則甲乙雙方均有權提前終止合同而無(wú)需承擔任何法律責任。合同如本款所述終止時(shí)，雙方應按實(shí)際租用天數，即時(shí)結清租金及其它各項費用。當不可抗力發(fā)生時(shí)，遭受事故的一方應在事故發(fā)生后及時(shí)書(shū)面通知對方。
3.甲方確認在本合同簽訂前沒(méi)有收到過(guò)、也不知悉政府、上級行政機關(guān)或其它相關(guān)部門(mén)發(fā)出的收回房產(chǎn)、改變房屋用途、禁止進(jìn)入、房屋或土地征用或批租等的通知。在租賃期內，除非發(fā)生市政規劃、土地批租，甲方不得以任何其它人為的、行政的決定為理由，要求提前終止合同履行，否則甲方應承擔違約責任。如有甲方不可預見(jiàn)的市政規劃、土地批租事件發(fā)生，則甲方應自收到通知后三天內，將該通知傳遞乙方，同時(shí)以盡量保全乙方在此經(jīng)營(yíng)為原則，協(xié)同乙方共同與相關(guān)單位或部門(mén)磋商，爭取因動(dòng)遷、批租、市政或征用引起的任何對乙方經(jīng)營(yíng)裝修、設施設備等方面的補償，以上所得補償歸乙方所有。
十三、合同生效及其它
1.甲、乙雙方特此同意并承諾，如果因一方未履行義務(wù)，而導致或造成任何其它方產(chǎn)生經(jīng)濟損失、損害或傷害，致使遭損方針對另一方提出任何索賠、求償、要求支付費用或承擔法律責任，則責任方應對另一方予以全額補償。但另一方同時(shí)承諾，對遭損方針對其提出的任何賠償要求，另一方都將積極應對，在合理、合法的前提下，盡可能減少該項責任。否則，責任方有權對超出合理、合法賠償的部分予以拒絕。
2.共同承諾：甲、乙雙方確認并承諾，其向對方提供的所有文件、資料、證照均合法有效。雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同(特別是租金條款)內容、以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息。
3.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議等均適用中華人民共和國法律。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
4.本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關(guān)法律、法規的規定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
5.本合同附件、附圖、附表、交接清單等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6.本合同正本一式陸份，甲，乙雙方各執叁份，自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字及雙方加蓋公司印章并在乙方支付定金后即為生效。
甲乙雙方在此不可撤銷(xiāo)的聲明;對于甲乙雙方所簽屬的該合同的任一條款均充分的理解和認識，不存在誤解和歧義。
甲方蓋章:__________________ 乙方蓋章:__________________
法人代表：簽(字)章__________________ 法人代表：簽(字)章__________________
委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________
簽約日期： 年 月 日
租賃合同書(shū)6
出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共_____個(gè)月，甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至_____年_____月_____日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;
2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的`，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。
第七條、租賃期間房屋的修繕?lè )课莩霈F建筑設施質(zhì)量不合格問(wèn)題，由甲方負責維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。
第八條、違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條、其它約定事宜1、合同期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：簽名
承租方：簽名
電話(huà)：電話(huà)：
簽約時(shí)間：合同有效期限：至_____年_____月_____日
租賃合同書(shū)7
甲方（出租方）：物業(yè)管理公司
乙方（承租方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守，一、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術(shù)質(zhì)量標準，向______購進(jìn)以下設備租給乙方使用。
二、甲方根據與生產(chǎn)廠(chǎng)（商）簽訂的設備訂貨合同規定，于______年季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開(kāi)回設備收據。
三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠(chǎng)負責，并在訂貨合同中予以說(shuō)明。
四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為_(kāi)_____年，租賃從供貨廠(chǎng)向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣______元（包括手續費%），分期交付，每期租賃金______元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的.罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本協(xié)議期滿(mǎn)，甲方同意按人民幣______元的優(yōu)惠價(jià)格將設備所有權轉讓給乙方。
九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，保證乙方切實(shí)履行本協(xié)議各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經(jīng)濟責任時(shí)，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份，甲、乙各執一份，副本______份，乙方擔保人和乙方開(kāi)戶(hù)銀行各執一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：_______年_______月______日
租賃合同書(shū)8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：黃航峰
身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲方和乙方本著(zhù)雙方意思自治、誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)雙方多次溝通、充分協(xié)商，為租賃房屋事宜訂立本合同，以求雙方恪守信用，共同遵守。
第一條租賃物基本情況
1、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺州市黃巖區電大路號樓屋，建筑面積為平方米。
2、甲方應向乙方出示該房屋的相關(guān)產(chǎn)權證件。
3、特別約定：甲方保證對本合同所稱(chēng)標的享有所有權并保證該標的沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。若有第三人主張異議，無(wú)論產(chǎn)權或債務(wù)的糾葛，均由甲方負責理清，與乙方無(wú)涉。如乙方承租后因上述未清事項與第三人發(fā)生糾紛，則由甲方承擔全部責任。
第二條租賃期限
該房屋租賃期自年月日起至年月日止;
第三條租金及支付方式
1、租金標準：該房屋年租金為12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元)，租金總額為60萬(wàn)元(大寫(xiě)：陸拾萬(wàn))。
2、租金支付時(shí)間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應在每年的租賃期限屆滿(mǎn)前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。
3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應提供給乙方有效的收款憑證。
4、本租賃協(xié)議不存在房屋租賃保證金
第四條租賃期間的費用
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。
2、乙方應承擔的費用：
水費、電費、電話(huà)費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、執照驗審、國家稅費等由乙方自行負擔，乙方應按時(shí)繳納并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
第五條房屋的交付及返還
1、交付：甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備包括水、電、通訊線(xiàn)路等處于能夠正常使用狀態(tài)，交付時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出，移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對于乙方裝飾、裝修等不可移動(dòng)的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應折價(jià)補償。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對承租的房屋進(jìn)行轉讓或轉租。
2、房屋租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權利。
第七條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、一方如因自身原因需要終止本協(xié)議，必須提前二個(gè)月告知相對方。
3、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協(xié)議即行終止，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計算。
4、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和經(jīng)營(yíng)的。
5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋或拆改變動(dòng)房屋結構致使造成房屋嚴重影響的;
(2)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達個(gè)月以上的。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第八條：違約責任
(一)甲方違約責任：
甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應對乙方的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方投入的裝修費用的損失、經(jīng)營(yíng)損失、為實(shí)現自身的權利造成的相關(guān)損失等一切費用。
(二)乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達叁個(gè)月以上的。
2、由于甲方房屋產(chǎn)權等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由
甲方承擔全部責任，同時(shí)雙倍返還房屋租賃保證金，并對乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失和經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行賠償。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方裝修部分的損失由乙方與政府進(jìn)行結算，所得賠償歸乙方所有。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計算。
第十條特別約定
1、關(guān)于電梯的特別約定：甲方同意對涉租的樓房安裝全新電梯，電梯的'核載人數不得低于7位正常成年人，電梯從1層至4層，2層、3層的住戶(hù)如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。電梯在選購、安裝的過(guò)程中乙方可參與協(xié)商并提出合理意見(jiàn)。乙方自愿承擔15000元的電梯安裝費用，甲方應保證電梯在本協(xié)議簽訂后五十日內安裝調試完畢并且可以使用。安裝電梯前乙方先支付房租5萬(wàn)元，甲方在約定的時(shí)間內將電梯安裝完畢并可以使用，乙方再支付房租7萬(wàn)元。甲方如不能在涉租房屋安裝電梯，則本協(xié)議解除，同時(shí)返還15000元的電梯安裝費用、對乙方先支付的5萬(wàn)元房租雙倍返還，并對乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失進(jìn)行賠償。
2、關(guān)于外墻體的特別約定：乙方因經(jīng)營(yíng)需要可在外墻體安裝合適的廣告牌，甲方應保證乙方有可安裝廣告牌的位臵，如需與其他樓層住戶(hù)溝通，甲方應積極配合。
第十一條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法由臺州市黃巖區人民法院管轄處理。
第十二條其他事項
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
2、水表現數：電表現數：燃氣表現數：其他：
本合同一式五頁(yè)兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽(章)后
即具有法律效力。
甲方：乙方：
簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日
租賃合同書(shū)9
甲方：__________________
乙方：__________________
乙方現有下列規格施工升降機租給甲方使用與保管。根據《民法典》及相關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。
一、工程概況：
二、機械情況、數量、進(jìn)退場(chǎng)費和租金：
三、租金及進(jìn)退場(chǎng)費支付方式：
1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后，甲方付清該電梯的進(jìn)，退場(chǎng)費。
2、乙方電梯安裝調試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內與乙方簽寫(xiě)使用通知確認書(shū)確認開(kāi)工，使用通知確認書(shū)以甲方公司主管人員簽字為準，作為電梯起租日，否則乙方有權從第6天開(kāi)始計收租金，如甲方需要有關(guān)部門(mén)檢驗合格后才同意計付租金，該期間甲方不得使用電梯。
3、電梯安裝調試好后，如甲方閑置不用，在有關(guān)部門(mén)檢驗合格，發(fā)出辦證回執當日起作為電梯起租日，開(kāi)始計收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。
4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時(shí)可適當延期，但延期時(shí)間不得超過(guò)30天。
四、甲方的責任：
1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔電梯價(jià)值雙倍的賠償責任。
2、甲方保證為每臺電梯提供足夠的電源能量，并在每臺電梯外籠5米內按用電規定要求設置專(zhuān)用電箱，配備兩個(gè)100的漏電開(kāi)關(guān)和160閘刀隔離開(kāi)關(guān)，單個(gè)電箱電線(xiàn)截面積不小于25，總電纜線(xiàn)截面積不小于50，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機接線(xiàn)盒。電梯所需電費由甲方支付。
3、甲方必須保證電梯進(jìn)退場(chǎng)道路通暢，提供足夠的場(chǎng)地和空間給乙方進(jìn)行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿(mǎn)足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補償每臺人民幣1000元給乙方。
4、乙方負責提供電梯檢測驗收備案等手續及費用，乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章，并負責監理單位及地區建設所簽字蓋章手續的相關(guān)工作。
5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎。甲方自行編制預算基礎部分承載力并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗收合格，乙方方可開(kāi)始安裝電梯。
6、甲方應根據乙方電梯廠(chǎng)附墻要求2.8米至3.2米附墻距離，如附墻架支撐不夠長(cháng)而更改附墻安裝方式，則材料費和工人費由甲方負責。甲方負責每層樓層內層間門(mén)制作及安裝，以負責安全平臺和外籠周?chē)p層行人通道等，確保符合檢測要求。甲方負責工地的搭設其他可能村在的障礙排除。
7、電梯安裝于維修時(shí)，甲方提供電焊機、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。
8、甲方負責對租用的電梯設備及零配件包括呼叫系統進(jìn)行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價(jià)賠償。
9、如果甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承擔安全責任和經(jīng)濟責任。
10、乙方對施工電梯進(jìn)行現場(chǎng)安裝時(shí)，甲方提供塔吊配合乙方使用。
11、甲方在使用電梯過(guò)程中，加強施工現場(chǎng)的管理。并嚴格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調度不當或強行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負責。
五、乙方的責任：
1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內完成安裝或拆卸完畢，如不能正常安裝，根據延誤天數與日租金的乘積，作為乙方對
甲方的賠償。
2、乙方負責提供電梯基礎圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質(zhì)證書(shū)的復印件，編寫(xiě)安裝與拆卸方案、頂升加節及附墻方案，并及時(shí)提供電梯檢測備案資料、安裝驗收資料、使用登記資料等。
3、乙方負責電梯進(jìn)場(chǎng)、安裝、加節、拆卸、退場(chǎng)和日常維修保養工作。防墜器的檢測相關(guān)手續由乙方負責，且檢測費用由乙方承擔，防墜器送檢過(guò)程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現故障。甲方通知乙方后，乙方技術(shù)人員必須在5小時(shí)內到達工地，每延遲一小時(shí)，罰款100元，技術(shù)人員到場(chǎng)后，需在12小時(shí)內處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過(guò)或每月累計故障處理時(shí)間超過(guò)24小時(shí)，甲方有權扣除當天租金。
4、乙方不負責為每臺電梯配備電梯司機。
5、乙方負責提供樓層無(wú)線(xiàn)呼叫系統。
6、乙方提供電梯基礎地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎時(shí)，乙方派人到現場(chǎng)安裝。
7、如因乙方原因引起的'安全事故，乙方負全部責任。
8、乙方提供電梯的安全性能、設備、質(zhì)量要符合國家及地方相關(guān)法律法規的規定。
六、其他約定：
1、乙方電梯安裝完畢能滿(mǎn)足施工要求并與甲方交底確認后七天內，若甲方未能完成層間門(mén)安裝配合驗收，乙方有權從第八天開(kāi)始計收租金，甲方不得拒絕支付。
2、在安裝驗收過(guò)程中，由于甲方不配合造成的驗收不合格由甲方承擔第二次支付的費用。若因乙方原因造成驗收不合格，由乙方負責。
3、租賃期間，甲方應隨時(shí)向乙方告知電梯村在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛生和安排人員清理吊籠底基礎面水泥砂漿。
4、電梯施工結束時(shí)，甲方應以有效書(shū)面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場(chǎng)，甲方20日內結清乙方租金及其他費用后。
5、本合同所有費用均未包含稅金，如果甲方需要開(kāi)發(fā)票，稅金另加9%.
6、租金計時(shí)開(kāi)始以甲、乙雙方簽字確認為準。
7、甲方違反本協(xié)議的規定延遲支付租金及其他費用，乙方可解除合同。
8、雙方各自承擔相應的違約責任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均向珠海市有關(guān)機構提起訴訟。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表確認合同內容無(wú)誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場(chǎng)，且租金及其他費用結清后，本合同自行失效。
甲方單位公章：_________
甲方代表：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方單位公章：_________
乙方代表：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
日期：_________
租賃合同書(shū)10
甲方：
乙方：
根據《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃房屋、設備的基本情況
1、乙方租賃甲方的工作場(chǎng)地平方米，作為機械加工用，對外合法營(yíng)業(yè)，自負盈虧。
2、租賃期間，乙方租賃甲方的設備（見(jiàn)設備清單）由乙方負責維護維修。
3、租賃期間，乙方要安全合理使用設備，因乙方使用設備導致的一切后果由乙方負責。合同終止后，乙方要保證將所租設備齊全完好的交給甲方，否則應賠償甲方損失。
二、租賃期限及租賃費的交納方式
1、租賃期限：自_______年_______月______日至_______年_______月______日
2、租賃費每年開(kāi)始日及六個(gè)月末交納。
四、房屋、設備的維護與維修
1、乙方對所租賃的設備、房屋只有使用權，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉讓或抵押；若進(jìn)行房屋改造，必須經(jīng)甲方同意，改造費用由乙方承擔，合同到期后歸甲方所有，乙方不得隨意拆除。
2、乙方所使用的.設備，缺少配件由乙方自行承擔，合同到期后歸甲方所有。
五、甲、乙雙方的責任
1、乙方在租賃設備期間，要注意愛(ài)護設施設備，如有損壞，應賠償經(jīng)濟損失。
2、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費。
3、租賃期間，甲方不承擔乙方的任何債權債務(wù)。
4、乙方應按時(shí)交納房租，并遵守相關(guān)的計劃政策規定，否則，甲方有權解除合同。
六、違約責任
甲乙雙方如有不履行上述協(xié)議的，任何一方有權追究，但遇到不可抗力或者遇到因國家的法律、法令致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲方必須在15天通知乙方，乙方應無(wú)條件的終止合同。
七、其他
1、凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成，可訴諸法律解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：
_______年_______月______日
租賃合同書(shū)11
甲方先生/小姐：
乙方先生/小姐：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在市鎮正華苑座層號的房屋出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣.
租賃期限為二00年月日至二00年月日止。租金按月結算，由乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金.租滿(mǎn)一年租金每年遞增元/月。
三、付款方式：①現金支付。②轉帳支付，匯入甲方帳號為鎮銀行的帳號.
四、租期內物業(yè)管理費、水電費由乙方自負，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費元/月。
五、物業(yè)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2.負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。
3.如需要出賣(mài)或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí)，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業(yè)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把物業(yè)交還給甲方。如需繼續承租上述物業(yè)，應提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的'千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個(gè)月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動(dòng)退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。
十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方
乙方
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
委托代理人：
______年______月______日______年______月______日
租賃合同書(shū)12
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：_______________年_______________月_______________日
商鋪租賃合同
出租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
承租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經(jīng)營(yíng)。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。
二、租賃期限：
租賃期共_______________年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：
1．擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
2．拖欠租金_______________個(gè)月或空關(guān)_______________個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
三、租金和保證交納方式
租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽
訂之日交清_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止的租金元整，大寫(xiě)人民幣_______________萬(wàn)_______________仟_______________佰_______________拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的.第十二個(gè)月內一次性交清，依此類(lèi)推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動(dòng)終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金_______________元整，大寫(xiě)人民幣_______________萬(wàn)_______________仟_______________佰_______________拾元整（不另具收據）。若合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方；若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
四、租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開(kāi)業(yè)前，若需要對店面進(jìn)行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權動(dòng)用保證金或要求乙方無(wú)條件將店面還原，乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時(shí)維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進(jìn)行轉讓或轉租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。乙方與轉讓人（丙方）之
間發(fā)生的一切問(wèn)題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿(mǎn)，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進(jìn)行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，裝修或改造與店面有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無(wú)法繼續營(yíng)業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方原先對店面進(jìn)行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
六、特約事項
本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
附：身份證復印件
簽訂日期：_______________年_______________月_______________日
租賃合同書(shū)13
出租人______________________身份證號：承租人______________________身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現就民____縣滿(mǎn)坪鎮百貨市場(chǎng)攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地經(jīng)乙方要求，甲方同意將民____縣滿(mǎn)坪鎮百貨市場(chǎng)號攤位出租給乙方使用。
第二條租賃期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止，共計20________年__個(gè)月;
第三條租金租金共_________元，大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元。乙方需將租金已現金的'方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
第四條解除協(xié)議乙方在租賃期內不得擅自轉租，如若乙方擅自轉租攤位，甲方有權單方解除合同;乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若發(fā)現存在非法經(jīng)營(yíng)現象甲方有權單方解除合同，并移交司法機關(guān)進(jìn)行處理。
第五條不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件乙方應無(wú)條件搬遷。
第六條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)_______年，自____20________年____月____日至20________年____月____日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方____________電話(huà)：
乙方____________電話(huà)：
日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
租賃合同書(shū)14
出租方(甲方)：_XXX__ 身份證號碼：_XXXXXXXXXXXXXXXXX__ 承租方(乙方)： XXXXXXXXXX有限公司 乙方代表： XXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于XX省XX市XX區XX路XX號樓XX單元XXX的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共計XX個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 XXXX元，按月交。每月月初XXX日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_ 000_元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_ _
乙方： XXXXXX有限公司 乙方代表簽字：
XXX年
XXX月XXX日
租賃合同書(shū)15
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：_______________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏(yíng)的基礎上，就甲方目前企業(yè)擁有的設備實(shí)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃標的物：租賃標的物為包頭市李鑫礦業(yè)有限責任公司所擁有并可正常使用的設備設施等。
第二條：租賃期限：自_年_月_日起至_月
第三條：租金
1。合同簽訂后，支付保證金人民幣正常使用后，按月結算租金，每月人民幣整。
2。乙方使用設備進(jìn)行生產(chǎn)的過(guò)程中，所產(chǎn)生的水費、電費、暖氣費、材料費、人工費及相關(guān)稅費等都由乙方自行承擔。甲方負責代收代繳水、電、暖氣費，其他相關(guān)費用由乙方自行結算并主動(dòng)進(jìn)行納稅申報、稅款清繳。
第四條：甲方的權利和義務(wù)
1。甲方有監督乙方履行合同的權利；
2。依法制定有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛生等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施；
3。甲方對所出租標的物必須擁有所有權，且無(wú)抵押及財產(chǎn)糾紛等；
4。在租賃期間內，在甲方許可的情況下，乙方若對租賃物進(jìn)行改造，甲方需全力配合；
5。有權協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進(jìn)行監督；
6。甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù)；
7。除有明確規定外，甲方不得無(wú)故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條：乙方的權利和義務(wù)
1。乙方有監督甲方履行合同的權利；
2。乙方租賃標的物中的設備設施在租賃期間發(fā)生故障，乙方應及時(shí)維修并自行全額承擔修復產(chǎn)生的費用；
3。在租賃期間產(chǎn)生的水、暖、電等費用由乙方承擔，甲方負責代收代繳；
4。乙方在租賃期間對原有設備進(jìn)行改造大修需要征得甲方書(shū)面同意，產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方對獨立的可拆除的新增設備擁有所有權，甲方有權監督改造大修全過(guò)程；
5。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的.規定，并承擔全部責任。
第六條：合同終止
合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：
1。雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大變化，已不可能再履行本合同；
2。合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，致使合同不能如期履行的；
3。雙方協(xié)商一致的其他情形。
第七條：違約責任
甲方未按照合同規定執行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應減收相應的租金，并要求甲方賠償相應的損失。乙方在租賃期間無(wú)故停產(chǎn)或非正常運營(yíng)，甲方有權利按規定結算租金或可要求解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。
第八條：續租約定
1。乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復，雙方應重新簽訂租賃合同；
2。租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權，如果乙方無(wú)意再續租，應在租賃期滿(mǎn)前30日書(shū)面通知甲方。
第九條：租賃標的物交還
1。租賃期滿(mǎn)未續約或者合同提前終止的，乙方應在租賃期滿(mǎn)或者合同終止前30日內清理所屬物及租賃標的物，并完整交還，驗收通過(guò)后支付保證金，合同終止。
2。租賃期滿(mǎn)或者合同提前終止后，乙方在30日內未完成標的物的清理與交還，甲方有權采取必要的措施予以收回并沒(méi)收保證金，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條：爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院申請訴訟。
第十一條：合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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