[經(jīng)典]房屋門(mén)面出租合同

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的房屋門(mén)面出租合同，希望能夠幫助到大家。

　　出租方（下稱(chēng)甲方）：________________

　　承租方（下稱(chēng)乙方）：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于微山縣留成路三間門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金為每年____元整，大寫(xiě)________。一次性付清。

　　2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關(guān)部門(mén)交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權向乙方追繳。

　　五、甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有。

　　六、乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　�。�1）____未按約定期限交付租金，超過(guò)____10天以上的。

　�。�2）____在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。

　�。�3）____在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　�。�4）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方（甲方）：________________

　　____年____月____日

　　承租方（乙方）：________________

　　____年____月____日

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