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美食檔口租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的美食檔口租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
美食檔口租賃合同1
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、公正、公開(kāi)、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營(yíng)條件
1、甲方同意將位于________美食城檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)餐飲。
2、乙方同意在甲方規定的范圍內依法從事餐飲制作銷(xiāo)售及從合法渠道采購加工制作的物料。
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：________________
經(jīng)營(yíng)品牌：________________
第二條租賃期限及經(jīng)營(yíng)管理方式：
1、租賃期為_(kāi)_______________年;自________年____月____日至________年____月____日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線(xiàn)及時(shí)間規定。
2、管理方式：
3、甲方對美食城進(jìn)行統一管理，配備經(jīng)理、財務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設施設備管理維護人員，為各商戶(hù)及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內的工作人員由乙方配備，并承擔相關(guān)費用，檔口內的衛生由乙方自行清理。
4、營(yíng)業(yè)時(shí)間：甲方根據實(shí)際情況確定日常營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方必須嚴格遵守。
5、甲方對美食廣場(chǎng)進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統、提供公共就餐區桌椅餐具等一系列配套設施、設備。
6、甲方對乙方的銷(xiāo)售進(jìn)行統一收銀，全部刷卡銷(xiāo)售。
7、乙方經(jīng)營(yíng)的全部菜品價(jià)格不得高于周邊等周邊美食廣場(chǎng)價(jià)格，需要調整價(jià)格和增加菜品時(shí)，需提出書(shū)面申請，甲方批準后方可調整。
8、每半月結算一次銷(xiāo)售款。
甲方對乙方下達銷(xiāo)售任務(wù)，乙方預計月銷(xiāo)售________________元，平均日銷(xiāo)售約為_(kāi)_______________元;如乙方連續四個(gè)月未達到銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應交的各類(lèi)費用，余款在四個(gè)月內按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。
9、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類(lèi)搭配等各種因素，統一確定各類(lèi)品種的位置，乙方必須服從;如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調換，或者清理出場(chǎng)，乙方應無(wú)條件予以執行。
10、經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取現金，一經(jīng)發(fā)現扣除所交全額保證金，并直接清理出場(chǎng)。
11、乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷(xiāo)活動(dòng)。
12、合同期內乙方不得轉租該租賃物。
13、如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書(shū)面申請，甲方同意后，辦理相關(guān)手續。否則，甲方所收的一切費用不予退還，包括進(jìn)場(chǎng)管理費，保證金等。
14、合同期滿(mǎn)，雙方如有意續約，須于期滿(mǎn)前60天協(xié)商續簽。負責視為棄約。
第三條相關(guān)費用
1、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設備、設施保證金合計：
________________元，合同終止后三十五天內，如無(wú)損壞及其它違約責任，質(zhì)保金如數退還。乙方憑甲方開(kāi)具的質(zhì)保金單據辦理退還手續。
2、明檔每年房屋租金：________________元，注：
3、明檔每年需要交納________________元運營(yíng)管理服務(wù)費用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納________________元，合同簽訂前10內交清剩余管理服務(wù)費用________________元。檔口內維修自行負責。
4、甲方從乙方銷(xiāo)售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設施、設備投入、折舊費用。
5、乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)區域內檔口二次用水電、燃氣、排污、排煙，廣告等系統的費用自理。
第四條結算：
1、________美食城實(shí)行統一收款，甲方每月____日到____日和____日到____日向乙方結算銷(xiāo)售貨款
2、乙方銷(xiāo)售額以甲方收銀記錄為依據，結算時(shí)，甲方按銷(xiāo)售標準提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結算對帳通知》乙方確認后，開(kāi)具收款收據，送交甲方。具體扣率標準如下：
扣率標準：日營(yíng)業(yè)額________________元內含________________元提取總營(yíng)業(yè)額10%，日營(yíng)業(yè)額________________元外元內含元提取總營(yíng)業(yè)額9%
日營(yíng)業(yè)額元外提取總營(yíng)業(yè)額8%.
3、乙方須自行繳納政府各部門(mén)應交的稅費。甲方原則上不予代扣、代繳。
4、乙方同意________美食城全面負責收銀工作。
第五條許可證：
許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內經(jīng)營(yíng)期間，所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營(yíng)許可證、
營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營(yíng)法人，獨立承擔經(jīng)營(yíng)范圍內的工商、稅務(wù)、衛生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營(yíng)等相關(guān)法律責任。
第六條甲方的權利和責任
1、甲方負責提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及基本的配套設施，負責提供相應的物業(yè)管理及公共設施的安裝和維修。
2、甲方要保證水、電、燃氣的來(lái)源供給及戶(hù)外主體排污渠道的暢通
3、甲方負責統一制作________美食城公共區域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的促銷(xiāo)活動(dòng)及門(mén)頭和菜品展示牌。
4、甲方對乙方在________美食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類(lèi)、食品質(zhì)量、數量、商標、價(jià)格、有監督管理責任，如出現違法違規行為，有權做出調整、停銷(xiāo)和撤場(chǎng)的決定。
5、甲方負責營(yíng)業(yè)現場(chǎng)的管理，對不遵守經(jīng)營(yíng)秩序、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者，有按美食城檔口管理規定實(shí)行處罰的權利。
第七條乙方的權利和責任
1、乙方須遵守甲方的餐飲銷(xiāo)售規定，保證所銷(xiāo)售的餐飲食品要依合同中規定的范圍和品牌為準，新增經(jīng)營(yíng)項目應及時(shí)申報甲方書(shū)面批準。
2、乙方對所售餐飲食品的名稱(chēng)、商標的合法性負責，對所售餐飲食品的衛生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責，必須服從甲方管理人員的'監督管理。
3、乙方在合作期間內，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方須承擔賠償經(jīng)濟責任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元，超過(guò)三天時(shí)，甲方有權收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
4、甲方組織的重大促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)，乙方應積極予以合作，并協(xié)商承擔相應的活動(dòng)費用。
5、乙方須愛(ài)護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設備設施，在合作期間如損壞場(chǎng)地、設備、設施，應承擔修復或賠償責任。
6、乙方須對進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地銷(xiāo)售的餐飲食品和自用設備設施，自行進(jìn)行投保險。
7、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規定、不準擅自改造。造成燃氣、燃料、安全事故的，將承擔全部責任。
第八條乙方工作人員的管理
一、乙方派駐的工作人員應在開(kāi)業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓。
二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區縣級以上衛生防疫部門(mén)頒發(fā)的當年度個(gè)人身體檢驗證明——即：《健康證》。
三、乙方工作人員如有違規行為，應及時(shí)撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權益帶來(lái)?yè)p害，乙方應負全責。
第九條合同終止后的處理及違約責任
一、乙方應于本合同終止之日起二日內將乙方的營(yíng)業(yè)設施及貨品全部撤離，并恢復經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原狀，不得影響甲方正常營(yíng)業(yè)。負責每日扣除其500元/日攤位費。
二、在合同期內，甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續虧損或其它不可見(jiàn)因素，導致無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)時(shí)，可單方面解除合同，結清乙方費用，不承擔賠償責任。
三、在合同期內，甲方如遇不可見(jiàn)因素或相關(guān)部門(mén)要求停業(yè)，乙方必須執行，甲方不承擔賠償責任。
四、如乙方轉租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用。
五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營(yíng)管理服務(wù)費用。
第十條合同附件
一、《餐飲、食品衛生質(zhì)量保證協(xié)議》
二、《菜品及菜品價(jià)格確認單》
三、《美食城檔口各類(lèi)管理手冊》
本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條爭議與解決方式
因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交________________人民法院處理。
第十二條補充條款
甲方補充部分：________________
乙方補充部分：________________
第十三條其他
本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
委托代理人：________________身份證號碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
________年____月____日________年____月____日
美食檔口租賃合同2
甲方：
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、公正、公開(kāi)、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營(yíng)條件
1、甲方同意將位于________美食城檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)餐飲。
2、乙方同意在甲方規定的范圍內依法從事餐飲制作銷(xiāo)售及從合法渠道采購加工制作的物料。
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：
經(jīng)營(yíng)品牌：
第二條租賃期限及經(jīng)營(yíng)管理方式：
1、租賃期為年;自________年____月____日至________年____月____日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線(xiàn)及時(shí)間規定。
2、管理方式：
1、甲方對美食城進(jìn)行統一管理，配備經(jīng)理、財務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設施設備管理維護人員，為各商戶(hù)及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內的工作人員由乙方配備，并承擔相關(guān)費用，檔口內的衛生由乙方自行清理。
2、營(yíng)業(yè)時(shí)間：甲方根據實(shí)際情況確定日常營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方必須嚴格遵守。
3、甲方對美食廣場(chǎng)進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統、提供公共就餐區桌椅餐具等一系列配套設施、設備。
4、甲方對乙方的銷(xiāo)售進(jìn)行統一收銀，全部刷卡銷(xiāo)售。
5、乙方經(jīng)營(yíng)的全部菜品價(jià)格不得高于周邊等周邊美食廣場(chǎng)價(jià)格，需要調整價(jià)格和增加菜品時(shí)，需提出書(shū)面申請，甲方批準后方可調整。
6、每半月結算一次銷(xiāo)售款。
甲方對乙方下達銷(xiāo)售任務(wù)，乙方預計月銷(xiāo)售30000元，平均日銷(xiāo)售約為1000元;如乙方連續四個(gè)月未達到銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應交的各類(lèi)費用，余款在四個(gè)月內按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。
1、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類(lèi)搭配等各種因素，統一確定各類(lèi)品種的位置，乙方必須服從;如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調換，或者清理出場(chǎng)，乙方應無(wú)條件予以執行。
2、經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取現金，一經(jīng)發(fā)現扣除所交全額保證金，并直接清理出場(chǎng)。
3、乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷(xiāo)活動(dòng)。
4、合同期內乙方不得轉租該租賃物。
5、如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書(shū)面申請，甲方同意后，辦理相關(guān)手續。否則，甲方所收的一切費用不予退還，包括進(jìn)場(chǎng)管理費，保證金等。
6、合同期滿(mǎn)，雙方如有意續約，須于期滿(mǎn)前60天協(xié)商續簽。負責視為棄約。
第三條相關(guān)費用
1、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設備、設施保證金合計：10000元，合同終止后三十五天內，如無(wú)損壞及其它違約責任，質(zhì)保金如數退還。乙方憑甲方開(kāi)具的質(zhì)保金單據辦理退還手續。
2、明檔每年房屋租金：50000元，注：
3、明檔每年需要交納15000元運營(yíng)管理服務(wù)費用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納15000元，合同簽訂前10內交清剩余管理服務(wù)費用15000元。檔口內維修自行負責。
4、甲方從乙方銷(xiāo)售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設施、設備投入、折舊費用。
5、乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)區域內檔口二次用水電、燃氣、排污、排煙，廣告等系統的費用自理。
第四條結算：
1、________美食城實(shí)行統一收款，甲方每月____日到____日和1____日到____日向乙方結算銷(xiāo)售貨款
2、乙方銷(xiāo)售額以甲方收銀記錄為依據，結算時(shí)，甲方按銷(xiāo)售標準提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結算對帳通知》乙方確認后，開(kāi)具收款收據，送交甲方。具體扣率標準如下：
扣率標準：日營(yíng)業(yè)額1500元內含1500元提取總營(yíng)業(yè)額10%，日營(yíng)業(yè)額1500元外元內含元提取總營(yíng)業(yè)額9%
日營(yíng)業(yè)額元外提取總營(yíng)業(yè)額8%.
3、乙方須自行繳納政府各部門(mén)應交的稅費。甲方原則上不予代扣、代繳。
4、乙方同意________美食城全面負責收銀工作。
第五條許可證：
許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內經(jīng)營(yíng)期間，所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營(yíng)許可證、
營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營(yíng)法人，獨立承擔經(jīng)營(yíng)范圍內的工商、稅務(wù)、衛生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營(yíng)等相關(guān)法律責任。
第六條甲方的權利和責任
1、甲方負責提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及基本的配套設施，負責提供相應的物業(yè)管理及公共設施的安裝和維修。
2、甲方要保證水、電、燃氣的來(lái)源供給及戶(hù)外主體排污渠道的暢通
3、甲方負責統一制作________美食城公共區域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的促銷(xiāo)活動(dòng)及門(mén)頭和菜品展示牌。
4、甲方對乙方在________美食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類(lèi)、食品質(zhì)量、數量、商標、價(jià)格、有監督管理責任，如出現違法違規行為，有權做出調整、停銷(xiāo)和撤場(chǎng)的決定。
5、甲方負責營(yíng)業(yè)現場(chǎng)的.管理，對不遵守經(jīng)營(yíng)秩序、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者，有按美食城檔口管理規定實(shí)行處罰的權利。
第七條乙方的權利和責任
1、乙方須遵守甲方的餐飲銷(xiāo)售規定，保證所銷(xiāo)售的餐飲食品要依合同中規定的范圍和品牌為準，新增經(jīng)營(yíng)項目應及時(shí)申報甲方書(shū)面批準。
2、乙方對所售餐飲食品的名稱(chēng)、商標的合法性負責，對所售餐飲食品的衛生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責，必須服從甲方管理人員的監督管理。
3、乙方在合作期間內，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方須承擔賠償經(jīng)濟責任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元，超過(guò)三天時(shí)，甲方有權收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
4、甲方組織的重大促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)，乙方應積極予以合作，并協(xié)商承擔相應的活動(dòng)費用。
5、乙方須愛(ài)護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設備設施，在合作期間如損壞場(chǎng)地、設備、設施，應承擔修復或賠償責任。
6、乙方須對進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地銷(xiāo)售的餐飲食品和自用設備設施，自行進(jìn)行投保險。
7、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規定、不準擅自改造。造成燃氣、燃料、安全事故的，將承擔全部責任。
第八條乙方工作人員的管理
一、乙方派駐的工作人員應在開(kāi)業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓。
二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區縣級以上衛生防疫部門(mén)頒發(fā)的當年度個(gè)人身體檢驗證明——即：《健康證》。
三、乙方工作人員如有違規行為，應及時(shí)撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權益帶來(lái)?yè)p害，乙方應負全責。
第九條合同終止后的處理及違約責任
一、乙方應于本合同終止之日起二日內將乙方的營(yíng)業(yè)設施及貨品全部撤離，并恢復經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原狀，不得影響甲方正常營(yíng)業(yè)。負責每日扣除其500元/日攤位費。
二、在合同期內，甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續虧損或其它不可見(jiàn)因素，導致無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)時(shí)，可單方面解除合同，結清乙方費用，不承擔賠償責任。
三、在合同期內，甲方如遇不可見(jiàn)因素或相關(guān)部門(mén)要求停業(yè)，乙方必須執行，甲方不承擔賠償責任。
四、如乙方轉租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用。
五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營(yíng)管理服務(wù)費用。
第十條合同附件
一、《餐飲、食品衛生質(zhì)量保證協(xié)議》
二、《菜品及菜品價(jià)格確認單》
三、《美食城檔口各類(lèi)管理手冊》
本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條爭議與解決方式
因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區人民法院處理。
第十二條補充條款
甲方補充部分：
乙方補充部分：
第十三條其他
本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
委托代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
________年____月____日________年____月____日
美食檔口租賃合同3
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
本著(zhù)公平公正的.原則，雙方就乙方租憑甲方檔口一事，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議，愿雙方共同遵守。
第一條：檔口的坐落位置面積以及其他情況：檔口位置坐落在漢口火車(chē)站一樓乘車(chē)大廳夾層內(六至九樓梯口)。
第二條：檔口內部的主要設備有(水表、電表各一塊、公共桌椅)。
第三條：檔口租憑的期限本合同約定租憑期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日，簽訂租賃合同后，乙方需向甲方交押金 元。 租憑期限滿(mǎn)前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出繼續租憑合同，并交下季度租金。
檔口經(jīng)營(yíng)項目：
第四條租金及其他交納方式，每月租金 元，租金按季交付，大寫(xiě) 元，合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度租金。
第五條檔口水、電費按各檔口消費，自己承擔，價(jià)格按照新欣公司規定交費。
第六條檔口所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，銷(xiāo)售產(chǎn)品已掛牌為準，甲方應保護乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，不能跟其他檔口重復，遵守先來(lái)后到為準則。
第七條違約責任。
望甲乙雙方共同遵守，違約方付違約金五千 元。
第八條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向所在地區人民法院提起訴訟。
第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：武漢紫湘園酒店萓理有限公司乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽署人： 簽署人：
日期： 日期：
美食檔口租賃合同4
出租方：（下稱(chēng)甲方）
承租方：（下稱(chēng)乙方）
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于____市仲愷高____區上坑新村四巷6號一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為_(kāi)__元整，在________年____月____日起每月租金___元，乙方應付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定________年____月____日起________年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房?jì)葟氖路欠ń?jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶(hù)外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護房?jì)韧獾乃�、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價(jià)賠償或修復，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jì)鹊臒艄�、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jì)仍械慕Y構。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓?zhuān)追接袡嘟獬緟f(xié)議合同并收回房屋，由此造成的`損失由乙方承擔，經(jīng)過(guò)甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。
七、甲方租房按月計算，超過(guò)____日按____月算。租房期滿(mǎn)后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過(guò)三天未交租金，甲方有權停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據將自動(dòng)作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿(mǎn)后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。十
一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現漏電或煤氣泄漏應立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
________年____月____日________年____月____日
美食檔口租賃合同5
出租方（甲方）身份證號碼：________
承租方（乙方）身份證號碼：________
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：_______；
二、室內附屬設施：。
三、租用期限及其約定：
1．租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日；
2．檔口租金：每月元人民幣；
3．付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；
4．租賃期內的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，衛生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付；
5．租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠檔口租金達天；
�。�4）連續3個(gè)月不付所有費用的。四、雙方責任及義務(wù)：
1．乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2．無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金；
3．在租用期內，甲方必須確保乙方的.正常居住__，不得將乙方租用的檔口轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
4．租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5．在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6．乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7．乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六：其它說(shuō)明
入住時(shí)的電表度數：_______；水表度數：_______
出租方：承租方：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
簽約日期：簽約日期：____________
美食檔口租賃合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、公正、公開(kāi)、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營(yíng)條件
1、甲方同意將位于________美食城檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)餐飲。
2、乙方同意在甲方規定的范圍內依法從事餐飲制作銷(xiāo)售及從合法渠道采購加工制作的物料�！ 〗�(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)： 經(jīng)營(yíng)品牌：
第二條租賃期限及經(jīng)營(yíng)管理方式：
1、租賃期為年;自________年____月____日至________年____月____日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線(xiàn)及時(shí)間規定。
2、管理方式：
(1)甲方對美食城進(jìn)行統一管理，配備經(jīng)理、財務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設施設備管理維護人員，為各商戶(hù)及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內的工作人員由乙方配備，并承擔相關(guān)費用，檔口內的衛生由乙方自行清理。
(2)營(yíng)業(yè)時(shí)間：甲方根據實(shí)際情況確定日常營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方必須嚴格遵守。
(3)甲方對美食廣場(chǎng)進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統、提供公共就餐區桌椅餐具等一系列配套設施、設備。
(4)甲方對乙方的銷(xiāo)售進(jìn)行統一收銀，全部刷卡銷(xiāo)售。
(5)乙方經(jīng)營(yíng)的全部菜品價(jià)格不得高于周邊(萬(wàn)正東興、________、________)等周邊美食廣場(chǎng)價(jià)格，需要調整價(jià)格和增加菜品時(shí)，需提出書(shū)面申請，甲方批準后方可調整。
(6)每半月結算一次銷(xiāo)售款。
(7)甲方對乙方下達銷(xiāo)售任務(wù)，乙方預計月銷(xiāo)售30000元，平均日銷(xiāo)售約為1000元;如乙方連續四個(gè)月未達到銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應交的各類(lèi)費用，余款在四個(gè)月內按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。
(8)租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類(lèi)搭配等各種因素，統一確定各類(lèi)品種的位置，乙方必須服從;如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調換，或者清理出場(chǎng)，乙方應無(wú)條件予以執行。
(9)經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取現金，一經(jīng)發(fā)現扣除所交全額保證金，并直接清理出場(chǎng)。
(10)乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷(xiāo)活動(dòng)。
(11)合同期內乙方不得轉租該租賃物。
(12)如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書(shū)面申請，甲方同意后，辦理相關(guān)手續。否則，甲方所收的一切費用不予退還，包括進(jìn)場(chǎng)管理費，保證金等。
(13)合同期滿(mǎn)，雙方如有意續約，須于期滿(mǎn)前60天協(xié)商續簽。負責視為棄約。
第三條相關(guān)費用
1、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設備、設施保證金合計： 10000元，合同終止后三十五天內，如無(wú)損壞及其它違約責任，質(zhì)保金如數退還(不計利息)。乙方憑甲方開(kāi)具的質(zhì)保金單據辦理退還手續。
2、明檔每年房屋租金：50000元，注：(甲方給予免租)
3、明檔每年需要交納15000元運營(yíng)管理服務(wù)費用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納15000元，合同簽訂前10內交清剩余管理服務(wù)費用15000元。(費用包括：管理費、服務(wù)人員工資、公共區域的照明、用水、空調、保潔、保安、消防、物業(yè)費、供暖費、公共設施設備的維修保養費等)檔口內維修自行負責。
4、甲方從乙方銷(xiāo)售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設施、設備投入、折舊費用。
5、乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)區域內檔口二次用水電、燃氣、排污、排煙，廣告等系統的費用自理。
第四條結算：
1、________美食城實(shí)行統一收款，甲方每月____日到____日和1____日到____日向乙方結算銷(xiāo)售貨款(遇節假日，政府等重大變革方可順延。)
2、乙方銷(xiāo)售額以甲方收銀記錄為依據，結算時(shí)，甲方按銷(xiāo)售標準提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結算對帳通知》乙方確認后，開(kāi)具收款收據，送交甲方�！ 【唧w扣率標準如下： 扣率標準：日營(yíng)業(yè)額1500元內含1500元提取總營(yíng)業(yè)額10%，日營(yíng)業(yè)額1500元外元內含元提取總營(yíng)業(yè)額9%。____日營(yíng)業(yè)額元外提取總營(yíng)業(yè)額8%。
3、乙方須自行繳納政府各部門(mén)應交的稅費。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規定外)。
4、乙方同意________美食城全面負責收銀工作。
第五條許可證： 許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內經(jīng)營(yíng)期間，所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營(yíng)許可證(照)營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營(yíng)法人，獨立承擔經(jīng)營(yíng)范圍內的工商、稅務(wù)、衛生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營(yíng)等相關(guān)法律責任。
第六條甲方的權利和責任
1、甲方負責提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及基本的配套設施，負責提供相應的物業(yè)管理及公共設施的安裝和維修。
2、甲方要保證水、電、燃氣的來(lái)源供給及戶(hù)外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)。
3、甲方負責統一制作________美食城公共區域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的促銷(xiāo)活動(dòng)及門(mén)頭和菜品展示牌。
4、甲方對乙方在________美食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類(lèi)、食品質(zhì)量、數量、商標、價(jià)格、有監督管理責任，如出現違法違規行為，有權做出調整、停銷(xiāo)和撤場(chǎng)的決定。
5、甲方負責營(yíng)業(yè)現場(chǎng)的.管理，對不遵守經(jīng)營(yíng)秩序、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者，有按美食城檔口管理規定實(shí)行處罰的權利。
第七條乙方的權利和責任
1、乙方須遵守甲方的餐飲銷(xiāo)售規定，保證所銷(xiāo)售的餐飲食品要依合同中規定的范圍和品牌為準，新增經(jīng)營(yíng)項目應及時(shí)申報甲方書(shū)面批準。
2、乙方對所售餐飲食品的名稱(chēng)、商標的合法性負責，對所售餐飲食品的衛生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責，必須服從甲方管理人員的監督管理。
3、乙方在合作期間內，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方須承擔賠償經(jīng)濟責任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元，超過(guò)三天時(shí)，甲方有權收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
4、甲方組織的重大(節日、店慶)促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)，乙方應積極予以合作，并協(xié)商承擔相應的活動(dòng)費用。
5、乙方須愛(ài)護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設備設施，在合作期間如損壞場(chǎng)地、設備、設施，應承擔修復或賠償責任。
6、乙方須對進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地銷(xiāo)售的餐飲食品和自用設備設施，自行進(jìn)行投保險。
7、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規定、不準擅自改造。造成燃氣、燃料、安全事故的，將承擔全部責任。
第八條乙方工作人員的管理
一、乙方派駐的工作人員應在開(kāi)業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓。
二、乙方工作人員須持有________市區縣級以上衛生防疫部門(mén)頒發(fā)的當年度個(gè)人身體檢驗證明——即：《健康證》。
三、乙方工作人員如有違規行為，應及時(shí)撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權益帶來(lái)?yè)p害，乙方應負全責。
第九條合同終止后的處理及違約責任
一、乙方應于本合同終止之日起____日內將乙方的營(yíng)業(yè)設施及貨品全部撤離，并恢復經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原狀，不得影響甲方正常營(yíng)業(yè)。負責每日扣除其500元日攤位費。
二、在合同期內，甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續虧損或其它不可見(jiàn)因素，導致無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)時(shí)，可單方面解除合同，結清乙方費用，不承擔賠償責任。
三、在合同期內，甲方如遇不可見(jiàn)因素(停水、停電等)或相關(guān)部門(mén)要求停業(yè)，乙方必須執行，甲方不承擔賠償責任。
四、如乙方轉租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用。
五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營(yíng)管理服務(wù)費用。
第十條合同附件
一、《餐飲、食品衛生質(zhì)量保證協(xié)議》
二、《菜品及菜品價(jià)格確認單》
三、《美食城檔口各類(lèi)管理手冊》 本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條爭議與解決方式 因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交____市____區人民法院處理。
第十二條補充條款 甲方補充部分： 乙方補充部分：
第十三條其他 本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
________年____月____日
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