- 鋪面房屋租賃合同正規版 推薦度：
- 房屋鋪面租賃合同 推薦度：
- 鋪面房屋租賃合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
鋪面房屋租賃合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的鋪面房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
鋪面房屋租賃合同1
出租方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《合同法》的有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃鋪面概況
1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開(kāi)間鋪面，建筑面積為_(kāi)__平方米，場(chǎng)地__平方米（詳見(jiàn)建筑平面圖所示）。原鋪面內的附屬設施及其他設備見(jiàn)所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的鋪面經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無(wú)損，滿(mǎn)足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的鋪面共計_間，甲方提供照明電源__間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的鋪面內，有_間衛生間（衛生間內設施見(jiàn)設施清單）、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的鋪面內，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條 鋪面用途
乙方向甲方租賃的鋪面用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)__。乙方應自行辦理營(yíng)業(yè)執照，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條 租賃期限
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離鋪面，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書(shū)面方式在租期結束前兩個(gè)月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。
第四條 租金和租金的交納期限
�。ㄒ唬┳饨鸢疵块g為單位計算
�。ǘ┮曳綉蚣追街Ц蹲赓U保證金，金額為_(kāi)個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條 租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養
1、甲方在鋪面出租期間，應保證乙方在正常使用情況下鋪面不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用（除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線(xiàn)的突然事故以外）。
2、甲方在計劃對出租的鋪面進(jìn)行修理時(shí)，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔鋪面和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛(ài)護鋪面及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書(shū)面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行（政府部門(mén)審批手續由乙方自行辦理）。提供的申請書(shū)、方案圖、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時(shí)作為甲方收回鋪面時(shí)，乙方應向甲方交還鋪面的質(zhì)量的驗收標準。
4、如由于一個(gè)使用不當而導致鋪面損壞，乙方有責任按甲方提供使用時(shí)的標準在三日內進(jìn)行修復。乙方自行無(wú)法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止（包括甲方按規定提前收回鋪面）乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門(mén)不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的`，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過(guò)三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén)，如需開(kāi)門(mén)，需經(jīng)甲方當地公安及有關(guān)部門(mén)同意方可（審批手續由乙方辦理），否則甲方有權隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條 租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的鋪面挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時(shí)終止本合同并收回鋪面；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類(lèi)推）。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內撤離，甲方有權隨時(shí)收回鋪面。
1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；
2）擅自將本建筑轉租的；
3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；
4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的；
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)），導致甲方無(wú)法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內撤離。
第七條 違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的鋪面租金；如無(wú)續租之第三方，乙方向甲方償付所剩鋪面租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規定提前收回鋪面）租賃鋪面的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的鋪面，第一個(gè)月（不到一個(gè)月的按一個(gè)月計算）為二個(gè)月的鋪面租金，如逾期第二月（不到二個(gè)月的按二個(gè)月計算），沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的鋪面租金，如逾期至第三個(gè)月的（不到三個(gè)月按三個(gè)月計算），則償付違約金為六個(gè)月的鋪面租金，依此類(lèi)推。
3、乙方違反本合同第六條第1）、3）、4）款的，甲方有權隨時(shí)終止合同并收回鋪面，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩鋪面租期的全部租金，但不低于貳萬(wàn)元）。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改鋪面結構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元，并在三日內恢復原狀，同時(shí)負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條 爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向鋪面所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方（全稱(chēng)）：_____________
承租方（全稱(chēng)）：_____________
________年____月____日
鋪面房屋租賃合同2
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法人代表
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法人代表
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：
一、出租地址：街號
二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。
三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。
四、租期20______年
五、租房時(shí)間：自___年____月___日至___年____月___日。
六、租金：___年____月___日至___年____月___日，前五年的租金人民幣為每年22萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾貳萬(wàn)元整），租金不日至年日后五年根據市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調整租金。
七、付款方式：于每___年____月___日一次性付清壹年租金。
八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標準支付。
九、注意事項：乙方在經(jīng)營(yíng)期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。
十、甲方必須按照合同內容規定，保證經(jīng)營(yíng)期內的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的'干涉。
十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。
十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續租權。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面房屋租賃合同3
轉租方：_____________
承租方：_____________
房主：_____________
為明確甲、乙、丙三方的權利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，根據國家法律，達成協(xié)議約定如下：
一、甲方將所承租座落于______鋪面轉租給乙方。
二、鋪面轉租費為人民幣____元整，小寫(xiě)（____￥ ）。注明：轉租費包括從____年____月____日至____年____月____日的房租和室內設備
三、當房租到期的前一個(gè)月，需預先告知是否續租鋪面
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權終止合同并收回鋪面另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變鋪面面貌結構，不得將鋪面轉租、轉讓、抵押、典當、變賣(mài)等有越權違法活動(dòng)。
六、在承租期間乙方裝修鋪面要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。
七、在承租期間鋪面所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。
八、在承租期間，乙方要愛(ài)護甲方鋪面及設施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租鋪面應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃鋪面，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的`一切事故，后果，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。
十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
________年____月____日
鋪面房屋租賃合同4
甲方：(出租方) 身份證號碼：
乙方：(承租方) 身份證號碼：
根據國家和當地的法律法規，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益，雙方在權利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將 的`房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫(xiě)房屋租賃合同條約如下：
一、出租房屋地址和面積：
甲方有位于北海市 。
二、租賃期限：
此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動(dòng)則按違約承擔一切責任。元整(￥： 元)，房租每 個(gè)月付款一次，續交下次租金需在房期滿(mǎn)前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費 年不變，以后每年房租按房租市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、增減幅度不超過(guò) ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過(guò)十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續按收據為證。
三、甲方房屋設施和室內用品：
四、費用支付：
在租賃期間一切水電、衛生、物業(yè)、工商、稅務(wù)等費用都由乙方自負，要按時(shí)交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止合同。
五、雙方責任、違約賠償和遵章守法：
在租賃期間，乙方要遵守國家和當地的法律法規，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周?chē)従�，如要轉讓不得轉讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現損壞乙方自負修理或更換，退房時(shí)損壞甲方室內設施要按原價(jià)賠償，要保持室內和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛生清理費或裝修費200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。合同期滿(mǎn)甲方清理設施損壞后，將押金如數退還給乙方。以上合同雙方一致通過(guò)，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。
六、合同到期后，乙方有優(yōu)先權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面房屋租賃合同5
甲方：(出租方) 身份證號碼：
乙方：(承租方) 身份證號碼：
根據國家和當地的法律法規，為了確定雙方的租賃房屋期間的`責任和彼此的合法權益，雙方在權利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫(xiě)房屋租賃合同條約如下：
一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 。
二、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動(dòng)則按違約承擔一切責任。元整(￥： 元)，房租每 個(gè)月付款一次，續交下次租金需在房期滿(mǎn)前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費 年不變，以后每年房租按房租市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、增減幅度不超過(guò) ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過(guò)十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續按收據為證。
四、甲方房屋設施和室內用品：
五、費用支付：在租賃期間一切水電、衛生、物業(yè)、工商、稅務(wù)等費用都由乙方自負，要按時(shí)交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止合同。
六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當地的法律法規，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周?chē)従�，如要轉讓不得轉讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現損壞乙方自負修理或更換，退房時(shí)損壞甲方室內設施要按原價(jià)賠償，要保持室內和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛生清理費或裝修費200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。合同期滿(mǎn)甲方清理設施損壞后，將押金如數退還給乙方。以上合同雙方一致通過(guò)，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。
七、合同到期后，乙方有優(yōu)先權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面房屋租賃合同6
出租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給
乙方作為面食店使用。
第二條租賃期限和價(jià)格
本商鋪金為_(kāi)_______元（____萬(wàn)____仟____佰元整）。租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿(mǎn)后乙方如果要繼續承租，房租價(jià)格隨行就市，提前一個(gè)月交清房租；租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第三條裝修和天燃氣保證金
商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時(shí)，交付天然氣使用保證金____元（大寫(xiě)____________元整），承租期滿(mǎn)乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。
第四條乙方的責任
1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)維修，費用由乙方負責；
2、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責；
3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實(shí)需要轉讓后時(shí)，應經(jīng)過(guò)甲方同意后方可轉租或轉讓?zhuān)也坏媒?jīng)營(yíng)中餐館和按摩店；
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋
�。�1）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
�。�2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的.。
�。�3）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
5、乙方應遵守各項法律法規，正當經(jīng)營(yíng)；
第五條甲方的責任
甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問(wèn)題，甲方應配合乙方。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面房屋租賃合同7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達成協(xié)議如下：
第一條：租賃鋪面基本情況
坐 落：
面 積：82㎡。
物 管 費：1元/㎡。
單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。
月 租 金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。
第二條：租賃期限
本租賃合同有效期 年，起止時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：租金、鋪面押金、物管費的交納方式
1、租金按月收取，乙方應在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管費。租金和物管費通過(guò)轉賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。
2、乙方在合同簽訂之日起五日內支付第一個(gè)月租金，并且一并繳納二個(gè)月的`租金壹萬(wàn)貳仟元作為房屋押金，否則甲方有權解除合同。
第四條：租賃鋪面的維修、保養
1、出租鋪面及其附屬設施的自然損壞，由甲方負責修復，甲方對乙方的報修，應及時(shí)查勘并進(jìn)行修復。
2、乙方在征得甲方同意后，在不破壞鋪面整體結構下可對其鋪面進(jìn)行裝修。其費用由乙方支付。
3、屬乙方使用不當或擅自變更結構、用途造成的損壞，乙方負責恢復其原狀，并賠償所造成的經(jīng)濟損失。
第五條：續租、轉租與終止
1、甲、乙雙方不得擅自變更、終止合同。
2、租賃期滿(mǎn)，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，應租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月通知對方。
3、合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，續租房屋的條件和租金由雙方另行商定，但需乙方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租鋪面及配套設施轉租給第三方，否則甲方有權提前收回出租鋪面及配套設施，押金不予退還;征得甲方同意后，乙方可將所租鋪面轉讓給第三方，屆時(shí)需到甲方辦理有關(guān)手續。
5、為維護鋪面周?chē)h(huán)境的整潔安寧，乙方不得經(jīng)營(yíng)帶有油煙或各種不良氣味污染和噪音干擾的行業(yè)。如發(fā)生上述經(jīng)營(yíng)情況，甲方有權單方面終止合同，收回鋪面。
第六條：違約責任
1、因特殊情況(政府規劃需要拆除)鋪面(包括乙方自建設施)需要拆除而終止租賃合同的，甲方不承擔任何責任。
2、乙方如有違反本合同行為或延遲一個(gè)月未按期繳納租金，甲方有權提前收回租賃鋪面及設施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補償，若押金數額不足以抵償以上費用，甲方有權扣留租賃房屋內所有財產(chǎn)，并保留追索權。
3、乙方因故提前終止合同，需提前兩個(gè)月通知甲方，辦理解除合同手續，押金不予退還。
第七條：其他約定
1、甲方負責分戶(hù)安裝水電表，其水電費由乙方自理，乙方每月按時(shí)交納水電費，價(jià)格變動(dòng)按政府有關(guān)規定調整。
2、乙方應遵紀守法，不得利用鋪面進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、乙方在租用鋪面前，門(mén)前綠化樹(shù)木如有損壞的，乙方一概不負責任，乙方租用鋪面后，門(mén)前綠化樹(shù)木均由乙方負責管理，如有損壞并負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方應交還房屋及附屬設施，結清房租，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。
5、合同終止時(shí)，乙方撤離，其裝修后非移動(dòng)物品歸甲方所有，乙方無(wú)權轉讓或損壞，經(jīng)甲方驗收房屋后，甲方可退還乙方押金(不計利息)。
6、在鋪面使用過(guò)程中，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔責任。
7、本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議。
8、本合同一式四份，甲、乙雙方各兩執份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9、乙方按期將租金匯入以下指定賬戶(hù)：
戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號:
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲方(代表人)： 乙方：
年 月 日 年 月 日
鋪面房屋租賃合同8
甲方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
乙方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。
第二條租賃期限和價(jià)格本商鋪金為元。租賃期共個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿(mǎn)后乙方如果要繼續承租，房租價(jià)格隨行就市，提前一個(gè)月交清房租;租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時(shí)，交付天然氣使用保證金元，承租期滿(mǎn)乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。
第四條乙方的責任
1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)維修，費用由乙方負責;
2、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責;
3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實(shí)需要轉讓后時(shí)，應經(jīng)過(guò)甲方同意后方可轉租或轉讓?zhuān)也坏媒?jīng)營(yíng)中餐館和按摩店;
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的'。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、乙方應遵守各項法律法規，正當經(jīng)營(yíng);
第五條甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問(wèn)題，甲方應配合乙方。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租__實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：________
法定代表人：_________________
________年____月____日
________年____月____日
鋪面房屋租賃合同9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）： 身份證號碼：
根據相關(guān)法律規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：
一、房屋（鋪面）位置和用途
乙方租賃甲方位于金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建筑面積
平方，用于 使用。
二、租賃期間
租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營(yíng)保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元；
第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元；
2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣（大寫(xiě)） 作為經(jīng)營(yíng)保證金，繳納 元人民幣（大寫(xiě)） 作為水電費押金。以上經(jīng)營(yíng)保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿(mǎn)或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應在一個(gè)月內將乙方的經(jīng)營(yíng)保證金和水電費押金無(wú)息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。
5、后續年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。
后續年度租金支付節點(diǎn)：
。
四、裝修改動(dòng)
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門(mén)頭等）設施作符合經(jīng)營(yíng)要求的改動(dòng)，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金 元。合同屆滿(mǎn)或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時(shí)，不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經(jīng)營(yíng)使用費用
房屋（鋪面）交付乙方后至合同期滿(mǎn)（或解除、終止、失效）日所實(shí)際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時(shí)間和收費標準按時(shí)向甲方交納。如乙方不按時(shí)交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時(shí)，不足部分由乙方負責補齊。
六、優(yōu)先購買(mǎi)、續租及出租方和承租方的變更
�。ㄒ唬� 乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買(mǎi)權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。
�。ǘ� 合同期內乙方不購買(mǎi)租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）。本租賃合同到期后自然終止。
�。ㄈ� 合同期滿(mǎn)后，租賃雙方及時(shí)結清相關(guān)事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前 貳 個(gè)月向出租方書(shū)面提出續租申請，若房屋（鋪面）未銷(xiāo)售，同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。
�。ㄋ模� 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規定使范圍內，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
�。ㄒ唬┘�、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時(shí)乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自撤場(chǎng)、轉租、分租、轉讓承租房屋（鋪面）的；
2、利用承租房屋（鋪面）進(jìn)行違法活動(dòng)的；
3、逾期交付租金或物業(yè)管理費達一個(gè)月或合同期內連續兩次逾期支付水、電費的；
4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍的；
5、乙方在三個(gè)月內不能提供營(yíng)業(yè)執照或相關(guān)營(yíng)業(yè)資質(zhì)及從業(yè)人員資格的證明，如不能提供，此后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛及法律后果與甲方無(wú)關(guān)。
6、對于出售假冒偽劣產(chǎn)品及因商家服務(wù)質(zhì)量等因素產(chǎn)生客戶(hù)三起投訴以上的；
甲方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方，自通知到達乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址，乙方變更住所應當書(shū)面通知甲方，甲方按本合同中記載的乙方住所或乙方書(shū)面通知變更的住所郵寄相關(guān)文件材料后即視同乙方已收到；若郵件被退回，則甲方將相應的文件材料張貼于本合同中的房屋（鋪面）門(mén)口位置即視同甲方已通知到。
�。ㄈ┖贤跐M(mǎn)未續租的，本合同自然終止。
�。ㄋ模┖贤趦纫曳劫徺I(mǎi)本房屋（鋪面）的，自購房合同簽訂、乙方支付全額首付并辦理好按揭手續之日起本合同自行終止。
�。ㄎ澹� 甲方違約責任處理規定
甲方因不能提供本合同約定的.房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的20% 違約金。
違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。
八、其他約定事項
�。ㄒ唬�、合同期滿(mǎn)（或解除、終止、失效）后當日內，乙方應當將恢復好原狀的鋪面（不損壞主體結構）交還甲方，逾期交還的，乙方應當按照本合同約定的四倍租金標準向甲方支付逾期租金，直到交還為止。
�。ǘ�、乙方應承擔的違約金、逾期租金、未交納的各項費用，甲方都可以從乙方的租房、水電保證金和裝修保證金中直接扣除，上述保證金不足扣付時(shí)，不足部分由乙方負責補齊。
�。ㄈ�、乙方應自覺(jué)購買(mǎi)財產(chǎn)保險，以有效防范風(fēng)險，降低損失，承租人自行承擔因發(fā)生火災或其它意外事故而造成的損失。因乙方原因導致火災，禍及到其他商戶(hù)財產(chǎn)及人身?yè)p害的，甲方有權追究其責任，此外，本房屋僅作為經(jīng)營(yíng)使用，不作為居住使用，不得排放油煙，否則我公司有權終止租賃合同，所有費用均由乙方承擔。
�。ㄋ模�、拖欠房租、水、電費以及物業(yè)管理費用逾期一個(gè)月，同時(shí)甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用，當保證金不足其拖欠的房租、水、電費時(shí)，甲方有權隨時(shí)停水停電等一切手段強制收回房屋。
�。ㄎ澹�、如乙方提前終止合同，則不享受優(yōu)惠免租期。
�。�、免責條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足正月的按天數計算，多退少補。
不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
�。ㄆ撸�、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。�1）提請合肥市仲裁委員會(huì )仲裁。（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
�。ò耍�、其他約定事項
1、合同簽訂后，乙方裝修時(shí)需按照甲方要求包裝門(mén)頭，需用鋁塑板底，經(jīng)甲方驗收合格后方可營(yíng)業(yè)。
2、如經(jīng)營(yíng)餐飲須注意以下環(huán)保事項：
�。�1）飯店操作間窗戶(hù)封閉完好，不得在外墻開(kāi)孔。
�。�2）不得改動(dòng)排煙道。
�。�3）操作間內安裝國標品牌油煙凈化器，安裝完后須報物業(yè)公司驗收。
�。�4）隔油池定期清理，清理過(guò)程中不得污染路面。
�。�5）不得占用走廊等公共場(chǎng)地隨意擺放物品，保持門(mén)前整潔。
如乙方違反本條款約定，甲方有權以隨時(shí)停水停電等一切手段強制收回房屋，另按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。
九、附則
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執叁份乙方執壹份。
甲方： 英泰地產(chǎn) 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
鋪面房屋租賃合同10
甲方：
乙方：
根據國家有關(guān)政策，為保障雙方利益，甲、乙雙方就轉租事宜協(xié)議如下：
1、甲方現有兩間裝潢好的門(mén)面房。
2、在租賃期間，乙方不得改造房?jì)妊b潢和房屋結構，如有改造須經(jīng)甲方和鳳陽(yáng)中學(xué)同意，否則造成一切損失，由乙方承擔。
3、本門(mén)面房租期為年，乙方如需繼續租賃，須提前二個(gè)月交第三年房租。租賃費用為每年萬(wàn)元，于此協(xié)議生效后一次性付清。
4、在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，甲方應收取年房租押金貳萬(wàn)元整，乙方如不續租，押金不退還。合同自年月日起至年月日止。
5、乙方在租賃期間，必須按國家有關(guān)法律規定守法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，所造成的`一切后果，由乙方負責。
6、乙方租賃期間門(mén)面房的一切水電費和國家有關(guān)規定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔。
7、在租賃期間，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用，所需費用由乙方自理。
8、在租賃期間，甲方保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得以任何理由收回房屋。
9、乙方在租賃期間，不準轉租他人，否則甲方有權收回房屋，并概不承擔乙方一切經(jīng)濟損失和責任。
10、在租賃期間，乙方所進(jìn)行的裝潢在租賃期滿(mǎn)后，必須完整交給甲方，不得損壞，否則押金不退。
11、如遇人力不可抗拒、政策性變化或鳳陽(yáng)中學(xué)等因素，造成乙方不能經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔任何經(jīng)濟損失，甲方退回多余房租和押金貳萬(wàn)元，合同自行終止。
12、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
年月日
鋪面房屋租賃合同11
戶(hù)主方：______________，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：______________，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.
第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的。
合同協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同協(xié)議因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計人民幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更：
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同協(xié)議
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時(shí)按約定租金的'___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同協(xié)議仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：
住址：________年____月____日
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
住址：________年____月____日
鋪面房屋租賃合同12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計____個(gè)月。
二、本鋪面月租金為人民幣____元，按年結算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面房屋租賃合同13
出租方：市路門(mén)面房號房東(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：
身份證號：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：市路門(mén)面房號
二、租賃期限：從年月日年月日
三、租金標準：無(wú)論市場(chǎng)房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場(chǎng)的房費之上每月加收()元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整。
四、乙方無(wú)權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場(chǎng)房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過(guò)程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
鋪面房屋租賃合同14
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的'違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日 年 月 日
鋪面房屋租賃合同15
甲方(出租方):
乙方(承租方):_身份證號碼：
根據相關(guān)法律規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位于金色池塘小區_期_號商鋪，間數_間，建筑面積平方，用于_使用。
二、租賃期間
租賃期間為_(kāi)年，即自_年_月_日至_年_月_日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營(yíng)保證金支付
1、該房屋第一年月租金為_(kāi)元/平方，年租金計為_(kāi)元；第二年月租金為_(kāi)元/平方，年租金計為_(kāi)元；
2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本合同的當日需繳納_元人民幣(大寫(xiě))_作為經(jīng)營(yíng)保證金，繳納_元人民幣(大寫(xiě))_作為水電費押金。以上經(jīng)營(yíng)保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿(mǎn)或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應在一個(gè)月內將乙方的經(jīng)營(yíng)保證金和水電費押金無(wú)息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當日一次交清_年_月_日至_年_月_日的租金和及水電保證金等各項費用共計_元。
5、后續年度租金按_支付一次，采取先付費后使用的.政策。
四、裝修改動(dòng)
甲方同意：
在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門(mén)頭等)設施作符合經(jīng)營(yíng)要求的改動(dòng)，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金_元。合同屆滿(mǎn)或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時(shí)，不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經(jīng)營(yíng)使用費用
六、優(yōu)先購買(mǎi)、續租及出租方和承租方的變更
(一)_乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買(mǎi)權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。
(二)_合同期內乙方不購買(mǎi)租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。
(三)_合同期滿(mǎn)后，租賃雙方及時(shí)結清相關(guān)事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前_貳_個(gè)月向出租方書(shū)面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷(xiāo)售，同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。
(四)_承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規定使范圍內，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時(shí)乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。
甲方：
電話(huà)：
身份證號：
乙方：
電話(huà)：
身份證號：
簽訂日期：
【鋪面房屋租賃合同】相關(guān)文章：
房屋鋪面租賃合同12-30
房屋鋪面租賃合同12-30
鋪面房屋租賃合同10-28
鋪面房屋租賃合同11-22
鋪面房屋租賃合同15篇11-22
鋪面房屋租賃合同15篇11-22
鋪面房屋租賃合同（通用6篇）11-04
鋪面房屋租賃合同正規版04-09
鋪面租賃合同10-22
鋪面租賃合同10-22