商業(yè)小區房屋出租合同書(shū)

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的商業(yè)小區房屋出租合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　身份證號碼：________

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃房屋地址：_____小區

　　二、租賃期限及其約定

　　1、租賃期限為_(kāi)_年______月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

　　2、房屋租金：每月_____元人民幣；

　　3、付款方式：按金退還乙方，不計利息。第一次付款____元人民幣（個(gè)月租金及押金）；

　　4、租賃期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤。

　　5、租賃期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達10天；

　�。�4）連續三個(gè)月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)

　　1、甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均應在出租該房屋前辦妥。

　　2、在租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得干擾乙方正常的工作生活，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者。

　　3、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續承租，應提前一個(gè)月通知甲方，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議，無(wú)正當理由另一方應給予同意；

　　5、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，如發(fā)生自然損壞（如設備老化，正常磨損等），雙方共同負責對設施進(jìn)行維修及更換；

　　6、甲方于本協(xié)議生效之日，將該房屋交付給乙方；

　　7、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　四、其他說(shuō)明

　　本協(xié)議生效時(shí)該房屋中水電煤各表的起始數據記錄如下：____________

　　水表（起始數）：_________________

　　電表（起始數）：_________________

　　煤氣表（起始數）：_______________

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：__年______月______日

　　日期：__年______月______日

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