工程建房合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的工程建房合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

工程建房合同 1

　　甲方： 姓名：身份證電話(huà)

　　乙方： 姓名：身份證電話(huà)

　　甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱(chēng)：私住宅樓。

　　二、工程結構：磚混結構。

　　三、圖紙提供：協(xié)議書(shū)成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。

　　四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專(zhuān)業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止。包括結構建造（土建施工），內外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內水泥地平，房頂的建設及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開(kāi)始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內外墻腳手架搭拆，內墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設、龍門(mén)吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀(guān)察的記錄，澆水養護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機、龍門(mén)吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大

　　小機械設備（振動(dòng)器、 攪拌機等）、安裝、修理與安全帽等。 木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。

　　要求：嚴格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：包工不包料

　　六、工程期限：年 月 日開(kāi)工 年 月 日峻工，有效工期為 天。在施工中，乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。 自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(cháng)工期。乙方無(wú)正當理由停工5天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。對因長(cháng)時(shí)間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。

　　七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起 3日內運到施工場(chǎng)地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。

　　八、支付方式：水泥工按實(shí)際建筑面積結算，每平方米單價(jià)為160元，屋面工程不計算面積。木工按模板實(shí)際平方結算，樓梯按實(shí)際平方×2結算，每平方單價(jià)為35 元。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采用現金分期支付的方式。施工機械、施工設備到施工場(chǎng)地付 元（其中水泥工元，木工 元），每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款元（其中水泥工元，木工 元），三層主體結構完成后付 元（其中水泥工元，木工 元） ，全部主體結構完成后 元（其中水泥工元，木工元），墻體粉墻完成后付元，全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格后付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。

　　九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。

　　乙方應提前3天報工程所需材料計劃，未提前報計劃至材料供應延誤工程的，由乙方負責，甲方因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長(cháng)施工期限。

　　對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的.情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。

　　十、質(zhì)量要求：嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設部門(mén)的規定施工。

　　1、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監督和驗收，達到標準后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。如出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時(shí)費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。

　　4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復。

　　十一、施工安全：乙方全面負責本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

　　十二、工傷事故的處理：對到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

　　施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔。

　　十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　十四、違約責任：本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協(xié)議書(shū)的組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

工程建房合同 2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲方將號可建住宅工程施工委托給乙方組織施工。為明確甲乙雙方的責任，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，結合本工程的具體情況達成以下協(xié)議條款：

　　一、工程內容：

　　每平方米單價(jià)_________元整。

　　二、工程范圍：

　　l、昆鋼新建住房鋼筋混凝土磚混。

　　2、柱子鋼筋18圓，樓頂，樓梯，圈梁鋼筋18圓，板筋10圓，挑梁筋22圓，鋼筋采用昆鋼生產(chǎn)的鋼筋，砼采用C30商品砼。

　　地梁鋼筋22圓，孔樁鋼筋18圓，每棵孔樁3米以上。

　　3、新建住房水電安裝和鋁合金門(mén)窗安裝。

　　4、新建住房、衛生間、廚房、房間里的衛生間貼磚，外墻瓷磚內外粉刮、砌磚、粉墻、面墻做瓷磚采用宜良水泥、砂漿標號#75。

　　5、女兒墻高度80公分，房項項層和衛生間做好防水工程。

　　三、工程承包方式：

　　根據雙方協(xié)商全包干，掃地做屋。在施工過(guò)程中，從一樓算起，途中如遇到一切因素，一切責任由乙方承擔。

　　四、付款方式：

　　合同簽訂后甲方根據工程情況付款70%。注：（押金金額為_(kāi)________元，期限為一年）蓋好一層算一層，房屋下沉、地基出現任何問(wèn)題由乙方負責。

　　五、質(zhì)量要求：

　　1、乙方應嚴格按照甲方要求進(jìn)行采購材料，乙方采購窗140元/平方、門(mén)在400元之內、地板磚16元/塊、墻磚0。58元/塊、樓梯扶手100元/米，甲方陪同一起去選購，差價(jià)由甲方負責，把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴禁不符合質(zhì)量要求的材料進(jìn)入現場(chǎng)。

　　2、乙方應嚴格按照甲方要注的質(zhì)量標準和施工驗收規范進(jìn)行施工，保證一次通過(guò)驗收合格。

　　3、在施工過(guò)程中由乙方造成的'質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔全部的損失及一切費用，甲方不承擔責任。

　　六、施工工期：

　　20__________年_________月_________日到20__________年_________月_________日完工。

　　七、安全文明措施：

　　1、施工中乙方應嚴格遵守昆明市建筑施工安全文明衛生管理的有關(guān)規定及生產(chǎn)法律、法規的規定。

　　2、乙方應嚴格搞好治安防范，對進(jìn)場(chǎng)員工嚴格管理。

　　施工期間，若操作導致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由手乙方對施工管理疏忽造成的施工人員以及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

　　3、施工中乙方對進(jìn)場(chǎng)道路采取保潔措施，施工現場(chǎng)隨時(shí)打掃干凈，保證文明衛生施工。

　　八、甲方職責，甲方應將施工場(chǎng)地、水、電提供給乙方，保證施工期間順利進(jìn)行，凡有關(guān)工程事項應先通知乙方。

　　九、乙方職責，負責組織協(xié)調所需的機械和勞動(dòng)力，保證施工質(zhì)量，施工安全和施工進(jìn)度順利進(jìn)行，有關(guān)政府部門(mén)拆除由乙方負責。甲方不負任何責任。

　　十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同甲、乙雙方簽字后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：_________乙方（簽字或蓋章）：_________

　　日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

工程建房合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內）現經(jīng)雙方協(xié)商達成合同協(xié)議如下。

　　一、總計價(jià)格總金額（包輕工）四十八萬(wàn)元正

　　二、建房時(shí)期：20____年陰歷8月初十動(dòng)工

　　三、付款方式：先付定金（五萬(wàn)元正），每澆一層樓層先付：（12萬(wàn)）余額柒萬(wàn)到建房全部完工后付清。

　　四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如：出現意外事故。全由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、建房質(zhì)量第一，建房材料費由甲方提供，按照泥工工程來(lái)建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來(lái)建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。

　　六、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。簽名和蓋章后生效。

　　甲方

　　乙方

工程建房合同 4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　項目名稱(chēng)：_________

　　有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　一、項目主要內容：

　　項目名稱(chēng)_________

　　建房地址_________

　　房屋結構_________

　　房屋幢數_________

　　建筑總面積_________m2

　　二、預防白蟻處理項目：

　　1、新建基地清理：建房前由甲方將基本內外的所有纖維類(lèi)等雜物（碎木片、墳墓坑道支架等）應徹底清除。

　　2、基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個(gè)墻基進(jìn)行噴灑。

　　3、底層室內地坪處理：室內地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個(gè)地坪噴灑一次。

　　4、木構件處理：門(mén)框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。

　　5、室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或"散水"前用滅蟻藥物噴灑一次。

　　三、甲方承擔的任務(wù)及責任：

　　1、按每項處理工程項目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無(wú)補救處理措施的，責任應由甲方承擔。

　　2、在合同簽訂之后，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更合同時(shí)，應向乙方提前聯(lián)系，雙方再進(jìn)行商量另訂協(xié)議。

　　3、應向乙方提供建筑設計總說(shuō)明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。

　　4、乙方在預防施工中所需的`水、電等概由甲方負責解決。

　　5、在合同有效期限內，如發(fā)生蟻害，應當即通知乙方進(jìn)行及時(shí)處理。

　　四、乙方承擔的任務(wù)及責任：

　　1、按每項處理工程項目，接到甲方通知后，應及時(shí)實(shí)施防蟻工作，不得影響甲方工程進(jìn)度（特殊情況例外）。

　　2、預防工程結束后，每五年進(jìn)行回訪(fǎng)檢查一次。

　　3、在合同期內，接到甲骨文方蟻情通知十天內，及時(shí)負責防治，并不再收費。超過(guò)合同期限應按規定收取費用。

　　五、經(jīng)費概算和結算期限及方法：

　　1、預防工程費按省市有關(guān)文件規定，按房屋建筑面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。

　　2、結算方法：乙方開(kāi)具收據，甲方以轉賬方式轉入乙方開(kāi)戶(hù)銀行戶(hù)內或由乙方委托代收單位（區城鄉建委、各縣（市）城建局有關(guān)部門(mén)）收取。

　　3、付款期限：辦理合同手續時(shí)，由甲方一次付清。

　　六、其它：

　　甲方房屋中如有木地（樓）板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負合同有效期內的防蟻責任。

　　七、附則：

　　1、本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或解除合同時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。

　　2、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　單位名稱(chēng)：_________ 單位名稱(chēng)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　賬號：_________ 賬號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　一、本合同文本根據《中華人民共和國合同法》和部、省、市政府等有關(guān)文件編制。

　　二、本合同只適用于新建房屋白蟻預防工程。

　　三、本合同條款僅就一般性作了規定，當事人可根據合同內容，如需增減在其它欄目?jì)日f(shuō)明。

　　四、本合同如有與上級有關(guān)部門(mén)規定不符時(shí)，應及時(shí)調整。

工程建房合同 5

　　甲方（負責人）:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方（承包人）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,承包給乙方，乙方根據甲方提供的施工圖（草圖）進(jìn)行施工。具體承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、承包形式：包工包料（即俗稱(chēng)“雙包”），不包括內飾裝璜，不包含土管、村建手續。

　　二、結構形式：磚混結構，實(shí)心墻為主，底層內高 米，二層內高 米。

　　三、鋼筋規格：

　　1、地基圈梁采用國標φ ，樓層圈梁φ ，平板筋雙層φ。

　　2、懸梁及大梁及承重大梁鋼筋主筋需達到φ。

　　3、底層根基鋪樓板，樓板與巷西平房室內成水平。

　　四、外墻規格：外墻水泥粉刷平整。

　　五、樓層結構形式：乙方保證甲方層面整齊、平整，并按甲方要求做好屋面。

　　六、甲方責任：

　　1、負責施工前及期間的接水、接電到位。

　　2、負責協(xié)調周邊鄰居矛盾，確保正常施工。

　　3、不負責提供茶水、香煙和澆筑餐等各類(lèi)補助費用。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方承擔全部施工安全責任，在建房過(guò)程中發(fā)生的任何傷亡事故均由乙方自行負責與甲方無(wú)關(guān)（即甲方不出任何醫療傷亡事故方面的'費用）。

　　2、內外墻粉刷要垂直平整，并且粉刷兩次（標準拿長(cháng)2.5米鋁合金靠墻無(wú)間隙）。

　　3、鋼筋、砂石、水泥等材料要符合標準，混凝土配對比例要符合樓房標準。

　　4、保證工程質(zhì)量，如有明顯問(wèn)題，乙方需承擔相應賠償。工程保修期一年，質(zhì)保金 元，質(zhì)保期內房屋若出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到通知后三天內進(jìn)行返工或維修；若在規定時(shí)間內乙方未到場(chǎng)維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　八、協(xié)議價(jià)每平方 元，此外甲方不再負擔建房過(guò)程中產(chǎn)生的任何額外費用。付款方式：開(kāi)工前預付人民幣 萬(wàn)元整，余款付清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支。

　　九、工期：開(kāi)工日期 年月日，在 年月日前完工交房，逾期則按元/天扣除包工費。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　十一、其他事項：

　　甲方（簽字）：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：年 月

　　乙方（簽字）：身份證號碼：電話(huà)： 年 月日 日

工程建房合同 6

　　發(fā)包人：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠實(shí)信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的.方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以每平方米_________元整(______元/㎡)計價(jià)。

　　二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。

　　三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

　　四、乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開(kāi)工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、付款方式：

　　工程完工后_______月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款。

　　六、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修_______年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執行。

　　七、工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。

　　八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿(mǎn)后實(shí)效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　______年______月______日______年______月______日

工程建房合同 7

　　甲方：______（出租方）

　　乙方：______（承租方）

　　為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。

　　1、乙方租用期限定十年，即從____起至____止。

　　2、租用該地的.金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米；每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額____元。

　　3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過(guò)壹個(gè)月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。

　　1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若國家要在該地搞建設或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

　　3、甲方因建設需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。

　　承包期滿(mǎn)乙方有意續包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　20____年____月____日

工程建房合同 8

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　三、承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

　�、诺夭凵疃萠__，外包圍寬度___,內三墻寬度___,主鋼筋___，混凝土高度___，副鋼筋___，間距______;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　�、频亓喝α毫⒅鶠榈譥__,中間___，頂___，間距___，鋼筋混凝土上面有___的地梁。

　　鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　�、侨α海篲__，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　　墻體的高度和門(mén)窗位置大小根據圖紙確定，如無(wú)圖紙根據雙方協(xié)商決定。

　�、葮敲�，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于___，鋼筋雙層網(wǎng)___;樓板承重梁：___，鋼筋___。

　　鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　�、蓸敲嫖蓓斈绢^橫條小頭不小于___，掛瓦條___，屋面板厚度(刨光后)不低于___，屋面用防水油氈。

　　油毛氈用環(huán)球牌標準油毛氈，厚度3-4。

　�、使こ讨杏玫降乃�有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質(zhì)量?jì)?yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。

　　乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

　�、顺�水電村料及安裝，門(mén)窗材料及安裝由甲方負責;衛生間，廚房的.貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負責施工。

　　除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內。

　　乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、建房工期：建房工期為_(kāi)__天。

　　五、承建工程價(jià)格及付款方式：

　　1.本住宅工程總造價(jià)為_(kāi)__ 元人民幣，大寫(xiě)：___ 元整。

　　2.付款方式：

　　開(kāi)工時(shí)首付___萬(wàn)，基礎完成并經(jīng)甲方驗收合格后付___ 萬(wàn)，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付 萬(wàn)，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付___ 萬(wàn)，屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付___ 萬(wàn)，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付___ 萬(wàn)，其余款項工程竣工___年后付清。

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應的執業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。

　　如有此類(lèi)情況出現，責任與甲方無(wú)關(guān)。

　　4.乙方負責辦好勞動(dòng)保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。

　　七、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。

　　建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

　　返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　4、工程質(zhì)量不符合合同規定的，乙方負責無(wú)償修理或返工。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。

　　因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。

　　如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：________年____月____日

工程建房合同 9

　　甲方：_________（發(fā)包方）

　　乙方：_________（承包方）

　　大保方式，甲方承擔給乙方平房建筑工程，價(jià)格正房及西廂房每平米1200元，南房每平米1000元，最終按實(shí)際建筑地基面積計算。（出檐30公分內不收錢(qián)超出30公分按單價(jià)計算）

　　1、正房及西廂房基礎60公分，有地梁、圈梁、每主階段墻有組合柱，結構組成外墻37墻，內墻24墻，內外墻抹灰前臉貼磚，地圈梁金為12，上前梁鋼筋頂筋14低筋16螺紋，套子為成品，間距為200mm，頂筋主筋10副筋8，間距為15*15。地梁250×370，所有鋼筋為非標，柱子筋14螺紋四根磚包柱，砌墻抹灰水泥為325#，柱子圈梁水泥為425#水泥（所有水泥潤塔牌），正房房高過(guò)后令居前檐10公分，箱房正負零低于正房45公分，上平3.2米，頂為單層筋扣筋25公分1個(gè)，鋼筋為8—10，頂子樓面混凝土中間15公分，沿子10公分厚，8層一壓墻筋2根6個(gè)螺紋。

　　2、南房有地梁，無(wú)圈梁及組合柱。

　　土方由甲方自己提供。拆舊歸乙方。

　　門(mén)3個(gè)450/個(gè)，地轉為60×60，每片13元1片，80×80，25元/片，外門(mén)窗180/平米，無(wú)電料，負責下線(xiàn)管線(xiàn)盒，上下水負責出地面，廚房，衛生間，墻磚15每平米。

　　乙方嚴格要求工人要安全施工，工程要保質(zhì)保量按期完工，施工期間出現工傷事故與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負責。

　　水、電、路三通和施工場(chǎng)地，按期付款，不按期付款乙方可以隨時(shí)停工，誤工費由甲方負責，如出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方及時(shí)告知乙方，雙方協(xié)商解決，過(guò)后不再提。

　　1、打完地梁付總工程款30%

　　2、大墻砌完后付30%

　　4、打完頂付20%

　　5、內外墻完工后付10%、

　　6、竣工后付清全部余款

　　本協(xié)議從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份，要自覺(jué)遵守。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　20____年____月____日

工程建房合同 10

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　分包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據建設需要，依照國家民法典及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設工程施工使用勞務(wù)與多項內容協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　項目名稱(chēng)：

　　項目地點(diǎn)：

　　二、承包方式：包工不包料

　　三、勞務(wù)承包范圍及內容：

　　工程項目中涉及的 等勞務(wù)施工作業(yè)。

　　四、甲乙雙方的責任和義務(wù)：

　　1、甲乙的責任和義務(wù)

　　(1)乙方工人進(jìn)施工現場(chǎng)后，甲方應對其進(jìn)行遵紀守法、安全文明施工、消防知識教育、施工企業(yè)內部管理制度方面的交底，并負責進(jìn)行“三級安全”教育。

　　(2)甲方應及時(shí)向乙方工地負責人做好施工的圖紙、技術(shù)、安全、進(jìn)度、文明施工及降低能耗措施等交底，隨時(shí)掌握乙方在施工過(guò)程中的人員、進(jìn)度及質(zhì)量等方面的情況。

　　(3)甲方應將現場(chǎng)各配合工種協(xié)調好，盡量避免乙方因機械、材料、技術(shù)問(wèn)題處理等因素造成的窩工。

　　(4)甲方有權對施工作業(yè)隊組進(jìn)行調整，有權辭退不合格的隊組，以保證工程按期完成。

　　(5)甲方有權對工人隊組全過(guò)程(施工生活等住宿)檢查、督促和發(fā)布各項指令和停工令，對于違反項目部相關(guān)規定(包括質(zhì)量安全、文明施工、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、材料節約等)，可以按約定要求進(jìn)行處罰。

　　(6)甲方有序地組織機械、材料進(jìn)場(chǎng)，合理安排施工進(jìn)度。

　　(7)甲方對項目施工工期、工程質(zhì)量、施工安全及事故處理、工程竣工結算等承擔全部責任。

　　2、乙方的責任和義務(wù)

　　(1)乙方派出的勞務(wù)工人必須是在冊，經(jīng)過(guò)認真審查，身體健康以及一定操作技術(shù)水平的人員。

　　(2)乙方保證進(jìn)場(chǎng)人員相對穩定，服從甲方統一安排與調度。當甲方因故不能保證連續生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方完成生產(chǎn)任務(wù)情況下，與甲方協(xié)商后可將隊組進(jìn)行臨時(shí)調整。

　　(3)乙方人員必須按項目組的技術(shù)交底進(jìn)行施工，在施工應注意做好產(chǎn)品保護，愛(ài)護項目提供的機械設備及工具，如發(fā)生人為的損壞或丟失應論價(jià)賠償。

　　(4)乙方必須配合甲方工長(cháng)的工作，協(xié)助甲方做好工人的“三級安全”教育工作。

　　(5)施工隊組的生活必須執行甲方臨時(shí)住宿管理條例，并按要求進(jìn)行男女分居，不能混居和帶小孩居住，搞好生活區的`文明衛生。

　　(6)施工隊組人員不能在工地生活區酗酒鬧事，不能發(fā)生有毆斗和盜竊行為，違反者，輕者警告、罰款，重者按甲方管理條例進(jìn)行辭退、罰款，對違反國家法規嚴重者送公安機關(guān)處理。

　　(7)乙方有責任維護甲方的正當權益和聲譽(yù)。

　　五、工程質(zhì)量

　　按國家規定標準執行，達到合格標準等級。

　　六、安全生產(chǎn)要求：嚴格按國家規定標準進(jìn)行施工和安全防護。如發(fā)生工傷事故，按國家及上級部門(mén)有關(guān)規定處理。屬已參加建筑工程意外保險人員按保險公司賠付規定執行，如發(fā)生保險公司賠付以外費用由甲方負責。

　　七、勞務(wù)分包金額：暫定￥ 元(大寫(xiě)： )

　　八、結算方式和人工費用支付辦法

　　甲方視乙方完成的施工進(jìn)度進(jìn)行不定期結算，按相應完成量結算金額90%支付，剩余金額10%工程完工后一次付清。

　　九、爭議

　　1 工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第 1 種方式解決爭議：

　　(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向當地主管部門(mén)仲裁機構申請仲裁;

　　(2)向有管轄權的人民法院起訴。

　　2 發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

　　(1) 單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　(2) 調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　(3) 仲裁機構要求停止合同工作;

　　(4) 法院要求停止合同工作。

　　十、合同生效

　　1合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　2本合同雙方約定 當日簽章 后生效。

　　3施工過(guò)程中，雙方所簽定的補充合同(協(xié)議)與本合同具有同等法律效力，如與本合同相抵觸以補充合同(協(xié)議)為準。

　　4本合同一式 叁 份，承包人持貳份、發(fā)包人持壹份。

　　十一、合同終止

　　雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價(jià)款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或委托代理人： 或委托代理人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行賬號： 銀行賬號：

　　納稅人身份： 納稅人身份：

　　稅號： 稅號：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

工程建房合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方為確保實(shí)現各自目的，明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、雙方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房資金，在樂(lè )安縣城畢力路合作新建房屋。

　　二、甲方提供的建房土地為甲方所有，座落在畢力路57號的老房所在土地及該房周邊原屬甲方使用的土地。

　　三、乙方提供的建房資金為新建房屋所需的全部資金及稅費。包括建筑材料購買(mǎi)款、施工人員勞務(wù)報酬費、城建規劃費、畫(huà)圖費、圖紙蓋章手續費、危房鑒定費、水電安裝費及施工期間水電費，白螞蟻防治費、建筑營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)一切稅費。

　　四、乙方在建房開(kāi)工前應向甲方交納履約保證金260000萬(wàn)，待房屋建到三樓時(shí)，甲方將該款全部退還給乙方。

　　五、對新建房屋的要求：

　　1、新房的后墻距圍墻為1.6米。

　　2、墻基為沉井，框架到屋頂。

　　3、新屋樓層為六層，力爭七層，每層三套住房。

　　4、新房共建三個(gè)單元，每個(gè)單元占地面積占地___平方米，包括陽(yáng)臺在內為_(kāi)___平方米左右。

　　5、新房屋高內空為三米。

　　6、新房?jì)韧鈮γ娲蚝梅鬯ⅰ?/p>

　　7、每個(gè)窗戶(hù)應安鋁合金窗，每套安裝一個(gè)防盜門(mén)，廚房，衛生間，陽(yáng)臺均安裝進(jìn)排水管道，樓面及各個(gè)房間，廚房，衛生間，陽(yáng)臺應安裝進(jìn)出電線(xiàn)管。

　　8、頂屋應建隔熱層。

　　六、新建圖紙設計由甲乙雙方和設計人員共同設計，乙方必須按圖施工，如需改變圖紙設計，必須由甲方雙方共同協(xié)商，任何一方不得單方改變圖紙設計。

　　七、建房期間，甲方應委派一名泥工參與施工，乙方不得拒絕和為難。

　　八、為確保建房工程質(zhì)量，乙方在施工期間必須做到：

　　1、按圖施工；

　　2、嚴禁偷工減料；

　　3、建筑材料必須是正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，不能以舊充新，以次充好。其中水泥應在萬(wàn)年青、海螺、玉華三種水泥擇其一，標號不得低于425。

　　4、聘請一名專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢監理員負責工程質(zhì)量，監理人員報酬由甲乙雙方各負50%。

　　九、建房開(kāi)工時(shí)間為20____年5月中旬，竣工時(shí)間為20____年12月31日前，如因特殊情況不能按期竣工，乙方應及時(shí)告知甲方，有情況，經(jīng)甲方同意工期可以順延。

　　十、建房期間，如發(fā)生工傷事故，一切責任和費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用。

　　十一、新房?jì)擅娴淖o坡由乙方負責，所需費用由乙方承擔。

　　十二、乙方必須按《建房工程質(zhì)量管理條例》的規定，驗收合格，承擔新房的工程質(zhì)量保修責任。為確保房屋質(zhì)量，房屋竣工后兩年內新房未出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方則于20____年元月開(kāi)始分割土地使用權，辦理分割后的土地使用證。如在竣工驗收合格后兩年內出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應及時(shí)進(jìn)行維修，土地使用權分割期限從維修合格后重新計算。

　　十三、若因建房超高被罰款，其罰款由甲乙雙方各承擔50%。

　　十四、新屋建成后，甲乙雙方各得50%的房屋，具體分配方案為：

　　1、三個(gè)單元，兩頭的兩個(gè)單元各拿一個(gè)單元，中間一個(gè)單元樓，樓層數為1、3、5和2、4、6兩部分，雙方各拿一部分。

　　2、對東西單元樓平分分別作價(jià)，東單元房屋_____元，西單元房屋每平方米_____元。

　　3、采用抓鬮的方法以其確定東西兩單元和中間單元樓層的`歸屬。

　　4、抓鬮確定房屋權屬后，兩部分房屋的差價(jià)部分按每平方米____元。

　　5、若建七層，中間單元的第七層售完后，甲乙雙方各得房?jì)r(jià)的50%。

　　十五、新房建成竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方并共同委托質(zhì)監部門(mén)進(jìn)行驗收。因驗收發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　　十六、建房所需各種手續的辦理，以甲方為主，乙方協(xié)助。

　　十七、新房建成后需辦理的房產(chǎn)證，土地使用證由雙方各自辦理，辦理費用由雙方各自負擔。

　　十八、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應向對方支付違約金10萬(wàn)元，若因違約行為所造成的對方損失，違約方應賠償對方全部經(jīng)濟損失。

　　十九、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽訂之間起生效。雙方應嚴格遵守，不得違反。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　20____年____月____日

工程建房合同 12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方將位于__縣__鎮__路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽(yáng)臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門(mén)、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

　　工程期限從__年______月______日至__年______月______日完工。乙方應按時(shí)施工，如期完工。

　　二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進(jìn)行購買(mǎi)所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工；

　　2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的`所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動(dòng)器切割機等)并負責安裝、調試及使用過(guò)程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工質(zhì)量要求：

　　、乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量；

　　2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過(guò)程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機搗實(shí)。

　　四、施工安全要求：乙方在施工過(guò)程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專(zhuān)人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、工程造價(jià)：泥工___元，木工___元，面積按實(shí)際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過(guò)試水后沒(méi)有滲漏，墻體樓面沒(méi)有任何異常驗收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：__年______月______日

　　乙方：__年______月______日

　　農村自建房合同協(xié)議書(shū)

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務(wù)

　�、奔追截撠熖峁┦�灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前___天通知甲方購買(mǎi)所需材料。

　�、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　�、硵嚢铏C、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　�、垂て趶腳____年___月___日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　�、僖曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　�、谝曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　乙方應當本著(zhù)保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。

　　重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

　　甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。

　　房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。

　　三、付款方式

　　工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無(wú)法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。

　　如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會(huì )調解或向人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　擔保人：____________

　　______年______月______日

工程建房合同 13

　　委建方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：

　　身份證號：

　　住址：

　　承建方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：

　　身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：xx。

　　2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

　　3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側房屋總面積為x平方米。西側房屋總面積x平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內暗線(xiàn)敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買(mǎi)材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買(mǎi)東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進(jìn)行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的'配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期2個(gè)月，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)提出，乙方應進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問(wèn)題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗收的，每遲延一日滯納金為元。

　　2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現或發(fā)生問(wèn)題，乙方應負責維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　20xx年xx月xx日

工程建房合同 14

　　甲方（組織集資建房單位）：______________

　　乙方：_______

　　根據國家、省市相關(guān)政策規定，甲方集資建房實(shí)施方案已報房改部門(mén)登記，工程立項及規劃設計方案已經(jīng)計劃、規劃部門(mén)批準。為明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務(wù)，乙方自愿申請參加本次集資建房。經(jīng)甲方審查，乙方符合條件。雙方確認下列事項，簽訂本協(xié)議書(shū)。

　　一、 集資房屋狀況

　　工程名稱(chēng)：桐梓煤礦半山安居工程

　　工程座落：桐梓縣婁山關(guān)鎮關(guān)渡村漁溪溝

　　住房棟號：____棟____單元____ 樓____號

　　住房戶(hù)型： 室____廳 建筑面積________（m2）

　　預定工期： 年____月____日 至____ 年____月____日

　　房屋設施：

　　二、集資繳款辦法

　�。ㄒ唬┳》棵娣e面積____ 平方米，每平方價(jià)格為_(kāi)___元，________乙方應向甲方繳納集資建房款共計____元，大寫(xiě)（____________ ）元。集資建房款于____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。

　　三、資金管理及使用

　�。ㄒ唬┮曳较蚣追嚼U納的集資建房款由甲方統一存入住房資金管理機構在________銀行開(kāi)設的專(zhuān)戶(hù)，按工程進(jìn)度全部投入住房建設。

　�。ǘ�）甲方編制集資建房款的使用計劃，負責建設資金的支付與決算。

　�。ㄈ�）建立的'住房公共維修基金，由甲方存入住房資金管理機構在____________銀行開(kāi)設的專(zhuān)戶(hù)，按規定專(zhuān)項用于房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護。

　　四、房地產(chǎn)權利歸屬

　�。ㄒ唬┓课萁ǔ珊�，甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產(chǎn)權和相應的土地使用權。

　�。ǘ�）房屋建筑面積和土地使用權面積在房屋建成后，以房地產(chǎn)權屬登記部門(mén)確認的面積為準；確認的實(shí)際建筑面積與前述集資面積有出入的，由甲、乙雙方按房改政策規定完善集資手續報房改部門(mén)審核確認。

　�。ㄈ�）甲方將房屋移交后，由甲方統一辦理房屋所有權證和土地使用權證，辦好后即交乙方收執。辦證費用按規定由乙方承擔。

　　五、維修責任

　　乙方負責房屋自用部位和自用設備的維修養護，房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護按有關(guān)規定執行。

　　六、水、電、閉路電視入戶(hù)由甲方統一辦理，辦證費用由乙方承擔。

　　七、其他約定

　　八、附則

　　本協(xié)議書(shū)一式五份，甲乙雙方簽字后各執一份，房改部門(mén)一份，房地產(chǎn)權屬登記機關(guān)二份，具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章） _______ 乙方：_______

　　法定代表人： _______ 委托代理人：_______

　　____年____月____日 ____年____月____日

工程建房合同 15

　　甲方：____________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：____________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在____________區____________鎮____________村____________組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務(wù)

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前通知甲方購買(mǎi)所需材料。

　　2、乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗和相關(guān)證件，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　　3、攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從____________年____________月____________日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)___________天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的'安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。施工過(guò)程中出現安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、乙方應當本著(zhù)保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。

　　2、重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。

　　三、付款方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　2、付款時(shí)間：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　____________年____________月____________日

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