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水電分包合同
在當今不斷發(fā)展的世界,合同的地位越來(lái)越不容忽視,在達成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的水電分包合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
水電分包合同1
發(fā)包人【簡(jiǎn)稱(chēng)甲方】
勞務(wù)分包人【簡(jiǎn)稱(chēng)乙方】
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規,遵循平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則,雙方就建業(yè)·天筑7#樓及所屬地下車(chē)庫工程工作事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況:
1.1工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
建筑面積:平方米,地下車(chē)庫(據98定額人工工資結算)。
結構形式:框架剪力墻結構,層。
1.2工程承包范圍:
水電安裝工程承包范圍依據為施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、設計變更、工作聯(lián)系單、建筑安裝工程施工驗收規范。
1.2.1、水施部分:給排水系統預留洞及設備安裝;
1.2.2、消防部分:防火自動(dòng)報警系統預留洞及管子的預埋;
1.2.3、電氣部分:強電(公共部分線(xiàn)管預埋、穿線(xiàn)、電纜、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱、配電柜及橋架安裝),住宅部分線(xiàn)管的預埋、穿線(xiàn)、燈具、開(kāi)關(guān)及插座的安裝;
1.2.4、弱電部分:弱電(電視、電話(huà)、寬帶、對講)線(xiàn)管的預埋,橋架及弱電箱的安裝。
1.2.5、空調部分:中央空調洞的預留;
1.2.6、通風(fēng)部分:排風(fēng)排煙、正壓送風(fēng)系統洞的預留及管的預埋;
1.2.7、室外部分:室外雨水管安裝、避雷、接地焊制;
1.2.8、采暖部分:采暖系統預留洞、室內地暖安裝及井道主管安裝。
承包方式:清包工
建筑面積包干報價(jià)。包人工、包安裝工具(包括除垂直運輸以外的其它一切必須工具如套絲機、手電鉆、電焊機、沖擊鉆)的提供、機械、導管鋼絲、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包竣工驗收合格通過(guò);
1.3質(zhì)量等級:中州杯
1.4合同價(jià)款:
1.4.1主樓單價(jià):(建筑面積,地下車(chē)庫另算)
1.4.2合同價(jià)款:¥:元(不包含地下車(chē)庫)
第二條:圖紙
開(kāi)工前七天,發(fā)包人應提供圖紙壹套(未含竣工圖)
第三條:甲方駐工地代表
3.1甲方駐工地代表姓名:
3.2職責:按合同約定,及時(shí)提供給乙方所需指令、批準、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。
第四條:甲方工作
甲方按合同約定的時(shí)間和要求一次或分階段完成以下工作:
4.1負責組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底,編制總的施工組織設計,審查乙方分包工程施工方案及進(jìn)度計劃、月計劃及周計劃;
4.2負責組織階段驗收和竣工驗收工作,對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監督;
4.3定期組織召開(kāi)業(yè)主例會(huì ),對施工生產(chǎn)情況進(jìn)行協(xié)調;
4.4提供施工現場(chǎng)的施工用臨時(shí)水源、電源,臨水供水至主干管,臨電供電至二級電箱;
4.5甲方協(xié)助乙方辦理在施工現場(chǎng)的各種手續并協(xié)調各方面的關(guān)系;
4.6及時(shí)反饋業(yè)主及有關(guān)方面下達的洽商、變更、簽證等施工有關(guān)資料。
第五條:乙方駐工地代表
5.1乙方駐工地代表姓名
5.2職責:乙方負責編制安裝工程專(zhuān)業(yè)施工組織設計。按照甲方的工期總控計劃、質(zhì)量目標和甲方代表依據合同發(fā)出的指令、要求精心組織施工,履行分包合同中規定的義務(wù),遵守甲方的《項目管理辦法》及規章制度。
第六條:乙方工作
乙方按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作:
6.1按照甲方通知的時(shí)間準時(shí)進(jìn)場(chǎng),并在一周內根據所負責項目圖紙提出設備材料計劃,并對數量負責;
6.2嚴格執行甲方的現場(chǎng)管理制度及各項管理要求;
6.3按照甲方代表批準的施工方案進(jìn)行施工,未經(jīng)甲方代表認可,不得擅自更改施工方案;與其他分包人進(jìn)行交叉配合施工過(guò)程中應按照甲方的指令進(jìn)行施工,乙方應對甲方指令進(jìn)行復核及確認。
6.4在施工過(guò)程中必須服從甲方代表對質(zhì)量、進(jìn)度的'管理,必須建立質(zhì)量保證體系,并按甲方要求配備專(zhuān)職或兼職安全員和質(zhì)量檢查員;
6.5乙方必須嚴格遵守河南省及鄭州市政府關(guān)于外地施工企業(yè)管理的相關(guān)法律、法規及條例,任何因乙方違反上述有關(guān)規定、條例造成的案件、事故、事件等的經(jīng)濟及法律責任均由乙方承擔,由此造成的甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔;
6.6乙方所有工人必須具備國家、河南省及鄭州市要求的全部證件。凡因乙方工人上述證件不齊而造成的任何案件、事故、事件等的經(jīng)濟責任及法律責任均由乙方承擔,由此造成的甲方的各種損失由乙方承擔;
6.7乙方必須向甲方上報進(jìn)入施工現場(chǎng)的全部人員名單,乙方人員經(jīng)甲方審核后方可進(jìn)入施工現場(chǎng),且未經(jīng)甲方同意不得擅自變動(dòng)。如有人員變動(dòng)應上報甲方,經(jīng)甲方同意后方可變動(dòng),否則視為違約,自行承擔由此產(chǎn)生的后果及費用。
第七條:結算與付款
7.1結算依據:以建筑面積按照設計圖紙依據河南省建設工程建筑面積計算規則計算。
7.2按節點(diǎn)進(jìn)度支付工程款:十五層封頂支付8%,主體封頂支付12%;十五層二次線(xiàn)管預埋完成支付4%,主體封頂二次線(xiàn)管預埋完成支付6%;安裝十層、二十層、封頂完成按工程量付款80%;工程竣工經(jīng)甲乙雙方與有關(guān)部門(mén)驗收合格后付安裝工程款總額的90%;結算完成支付95%;剩余5%為保修押金,保修期按照業(yè)主與總包方的合同約定貳年;
以上支付節點(diǎn)均按實(shí)際完成面積支付。
第八條:工程質(zhì)量的監督與驗收:
8.1乙方在施工中必須按設計圖紙及國家頒布的操作規程和規范施工,質(zhì)量應符合國家規定的施工和驗收標準。分部分項工程按要求達到預定的標準95%;
8.2施工中的隱蔽工程,在隱蔽前由乙方提前24小時(shí)通知甲方驗收;
8.3每次完成的分部分項工程,由乙方專(zhuān)職人員報請甲方質(zhì)檢部門(mén),經(jīng)檢驗合格后進(jìn)入下道工序施工;
8.4乙方應按照國家標準、規范和設計圖紙進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方檢查、監督。乙方應配合甲方做好各項檢查,對查出的問(wèn)題,應按甲方要求及時(shí)進(jìn)行返工、修改、自行承擔費用。甲方有權酌情給以200—20xx元罰款。造成業(yè)主或監理的批評或罰款均由乙方承擔,根據業(yè)主的罰款數額,由乙方承擔雙倍罰款;
8.5非乙方施工項目對工程最后質(zhì)量評定造成影響,乙方不負責任;
8.6乙方工程在具備驗收條件時(shí),甲方五日內組織項目部有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收,經(jīng)驗收符合要求,雙方在驗收單上簽字,資料由甲方負責保存。
第九條:材料及設備保管
9.1乙方嚴格要求工人按照施工質(zhì)量驗收規范施工,杜絕浪費材料,做好工完場(chǎng)清工作(材料、建筑垃圾);因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔,甲方收取材料損失費,所造成的罰款由乙方承擔,甲方在乙方工程款中扣除;乙方需切合實(shí)際根據施工工期的用量需要,提前三天向甲方上報施工所用材料。
9.2乙方需要的材料由甲方供應到施工現場(chǎng),乙方應負責卸料并及時(shí)清點(diǎn)并辦理領(lǐng)用手續,按甲方指定堆放整齊;材料一經(jīng)領(lǐng)用,圴由乙方負責保管,直至工程完工,由于乙方現場(chǎng)管理不善造成丟失或損壞,圴由乙方負責;
第十條:補充條款:
10.1工程量的增加及減少按98定額工程量結算;
第十一條:甲乙雙方管理人員在工作中要秉公辦事,如發(fā)生違法違紀行為要追究責任人的經(jīng)濟和法律責任。
第十二條:爭議解決及違約責任:
12.1甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛和違約時(shí),應雙方協(xié)商解決如雙方解決不了,可根據一方當事人的請求提交本工程所在地的有關(guān)部門(mén)或仲裁機構解決。
第十三條:合同的生效與終止:
13.1本合同雙方簽字、蓋章之日生效;
13.2本合同規定結算付清尾款之日終止。
第十四條:本合同一式貳份,甲乙雙方各存一份。
合同訂立時(shí)間:年月日
合同定立地點(diǎn):
本合同雙立約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人:分包人:
年月日年月日
水電分包合同2
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同法)、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規之規定,遵循平等、自愿、公平公正和誠實(shí)守約的原則,結合本工程具體情況,發(fā)包人、承包人雙方經(jīng)共同友好協(xié)商,雙方于20xx年11月2日簽訂觀(guān)南城一期1#樓工程《建設工程施工合同》后,發(fā)包人、承包人對簽訂的《建設工程施工合同》上不明確的內容,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見(jiàn)簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議內容如下:
一、工程概況
1、工程名稱(chēng):觀(guān)南城一期工程1#樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)
2、工程地點(diǎn):永川區南大街興南路建材市場(chǎng)。
3、建設規模:大約30000平方米。
二、承包范圍、內容及單價(jià)
1、承包方式:分包(包工包料
2、承包內容:
按甲方與建設單位簽訂的總承包合同中規定的水電安裝內容及范圍。
3、計價(jià)(結算)方式
甲方與建設單位簽訂的總承包合同中規定的水電安裝為20xx年《重慶市安裝工程計價(jià)定額》(CQAZDE-20xx)及《20xx年重慶市建設工程費用定額》(CQFYDE-20xx)定額(以下統稱(chēng)安裝定額)和20xx年12月30日以前的相關(guān)配套文件(約定項目除外)。
三、管理費及稅金
管理費及稅金由乙方負責。
四、計算方法、單價(jià)及付款方式
1、工程質(zhì)量:優(yōu)質(zhì)結構。達到現行國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量評定合格標準,裝飾工程質(zhì)量等級為合格,施工中嚴格按設計圖紙以及現行施工技術(shù)規范、操作規程及驗收規范、評定標準驗收。嚴格按業(yè)主要求工程質(zhì)量施工,凡有不合格的部分必須返工重作直到驗收合格為止,由此造成的'一切損失均由乙方負責,結算地在工程款中扣除。
2、本工程總工期:以建設單位工期為準。
3、開(kāi)工日期:合同開(kāi)工日期以發(fā)包人書(shū)面通知為準。
4、安全責任
(1)乙方施工過(guò)程中必須按國家、重慶的,安全生產(chǎn)法》、《安全生產(chǎn)管理條例》進(jìn)行全過(guò)程的安全文明施工。該工程安全目標為重慶市級文明工地,施工時(shí)必須堅持執行“安全第一,預防為主”的方針,嚴格執行《安全生產(chǎn)法》、安全操作規程和各項安全管理制度及規章制度,嚴禁章作業(yè)。
5、付款方式:
(1)乙方向甲方交納工程質(zhì)量履約保證金共計10萬(wàn)元(簽訂合同之時(shí)交納2萬(wàn)元,進(jìn)場(chǎng)七天后交8萬(wàn)元)。工程質(zhì)量履約保證金主體結構15層完工后5日之內退還,此保證不計息。
(2)付款方式和時(shí)間:
主體15層完工后,甲方支付乙方主體15層內工程進(jìn)度款的80%,之后每月按進(jìn)度工程款支付80%,余款98%在工程驗收合格后付清,余款2%做工程質(zhì)量保證金,保修期為一年,此保修金在一年以?xún)纫曳桨凑找幎ㄟM(jìn)行保修后一次性支付清。
五、其他
1、乙方成立勞務(wù)作業(yè)隊,在項目部領(lǐng)導下開(kāi)展工作。乙方不得轉包、分包,積極組織足夠管理人員及工程所需勞動(dòng)力、材料,保證工程工期。
2、乙方必須服從甲方管理人員統一安排指揮,遵守工地上和各項規章制度,必須按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。乙方達不到甲方質(zhì)量和施工進(jìn)度要求,甲方有權終止合同,所完成工程量部分甲方按75%結算工程款,并在甲方規定的時(shí)間內清理出場(chǎng),申請仲裁或向人們法院起訴。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)應配備項目負責人、施工員、資料員等專(zhuān)職施工人員1名。
4、未盡事宜,雙方平著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決。
5、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效具有相同的法律效益。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水電分包合同3
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工,為明確雙方職責,在經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議:
一工程概況
工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)
建筑面積結構形式
工程工期開(kāi)工日期
質(zhì)量目標竣工日期
二承包方式:
包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險、包技術(shù)資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。
三工程承包范圍
1.承包范圍:水、電、暖氣安裝工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。
2.具體工作內容:
、俨牧蠄(chǎng)內運輸、裝卸。
、谑┕D紙中安裝內容:
依據設計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款(包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內容。
、鬯璧慕Y構預留洞口的留設、預埋件、管線(xiàn)槽口開(kāi)鑿、補槽及施工后的現場(chǎng)清理等工作。
、苁┕ひ幏都俺R幰。
、菀蛟O計變更引起的工程量增減或返工重做。
、蕹善繁Wo、設備調試、竣工交驗。
、呶拿魇┕ひ蟮膱(chǎng)內整齊、清潔等工作。
、嗯c其它工種的配合施工。
、犷A留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。
四施工用具管理:
、偌追教峁┐怪边\輸設備,提供現場(chǎng)及樓層固定電源箱。
、谝曳阶詡浒惭b工程所需工具及勞保用品。
五質(zhì)量要求
1.按照國家建筑安裝工程驗收標準,安裝工程施工規范和當地主管部門(mén)的其它有關(guān)規定,作為本工程的質(zhì)量驗收標準。
2.乙方發(fā)現設計有誤,須立即向甲方提出,在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。
3.乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見(jiàn),并在甲方限定的時(shí)間內整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改,甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰,乙方須無(wú)條件服從。
六雙方職責與權限
、寮追剑
1.甲方對乙方施工全過(guò)程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛生進(jìn)行檢查驗收和監督管理。
2.切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾,保證工程順利進(jìn)行。
3.提供住宿方便(住房及水電費由乙方自行解決)。
4.制定施工計劃。
5.進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。
6.提供水電暖完整完整圖紙2套(竣工圖一套)。
、嬉曳剑
1.乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進(jìn)、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工。
2.乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作,服從甲方、監理等有關(guān)人員的指揮,否則甲方有權對乙方進(jìn)行處罰,乙方不得有任何異議。
3.乙方應保管好自己的材料,預防丟失,材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。
七合同價(jià)款
1.乙方承包棟樓的建筑面積約萬(wàn)平方米,合同預算價(jià)暫定為:萬(wàn)元,每平方米為 元,最終按實(shí)際工程量以實(shí)結算,工程造價(jià)最終以甲方與業(yè)主方結算價(jià)為準。
2.工程量結算按20xx年河南省建筑安裝工程預算定額、費用定額及施工期內的有關(guān)的文件規定執行,以工程結算總造價(jià)下。保%作為甲方的綜合管理費用(含稅,除此之外,乙方不在支付其它任何費用)。
八付款方式
1.主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時(shí),甲方按乙方承包每平方米總價(jià)的30%的80%支付乙方工程價(jià)款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價(jià)每平方米的30%的80%支付乙方工程價(jià)款。
2.安裝階段:一、水;每施工完十層按乙方承包每平方米總價(jià)的10%的80%,甲方支付給乙方工程款。二、電;每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)的30%的80%,甲方支付給乙方工程價(jià)款。三、暖;每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)30%的'80%,甲方支付給乙方工程價(jià)款。
3.工程竣工驗收合格后,甲方按河南省20xx年建筑安裝工程定額和有關(guān)的文件規定及所完成的工程量(工程總造價(jià)下。保%)結算給乙方,結算造價(jià)按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價(jià)為準,甲方支付乙方總造價(jià)(下。保%后)的95%,留5%作為工程質(zhì)量保修金。
4.乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準)按國家有關(guān)規定保修,保修期滿(mǎn)后,甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金(無(wú)利息)給乙方。
5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務(wù),凡保修期內因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作,均由乙方限時(shí)無(wú)償修復,如乙方未能在限定時(shí)間內進(jìn)行修復,甲方可另派專(zhuān)業(yè)人員維修,所有費用從乙方的保修金中扣除。
6.訂立合同后乙方必須交萬(wàn)元給甲方作為合同履約保證金,乙方進(jìn)場(chǎng)交萬(wàn)元工程履約保證金,主體結構至10層后,甲方退還給乙方履約保證金的50%,主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。
7.以上合同不包括現場(chǎng)變更,如遇不可抗拒自然災害,甲方需要工期順延,變更造價(jià)按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執行。
8.如甲方不能及時(shí)撥付工程款造成的工程進(jìn)度滯后,乙方概不負責,給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。
附注:每平方米承包總價(jià)的分項比例為:1、主體 30% 2、水 10% 3、電 30% 4、暖 30%。
九安全責任
乙方必須安全生產(chǎn),文明施工,在施工過(guò)程中出現的一切安全事故,全部由乙方負責。如發(fā)生重大事故,應立即向甲方報告,甲方向上級有關(guān)部門(mén)報告。
十本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,工程竣工后此協(xié)議作廢。
十一未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
水電分包合同4
1、勞動(dòng)者證明與公司形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系勞動(dòng)和社會(huì )保障部關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項的通知
2、用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同認定雙方存在勞動(dòng)關(guān)系時(shí)可參照下列憑證:__________工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊)、繳納各項社會(huì )保險費的記錄;用人單位向勞動(dòng)者發(fā)放的工作證、服務(wù)證等能夠證明身份的證件;勞動(dòng)者填寫(xiě)的用人單位招工招聘登記表、報名表等招用記錄;考勤記錄;其它勞動(dòng)者的證言等。
3、勞動(dòng)爭議糾紛解決通過(guò)向單位所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )提出仲裁申請的方式予以解決。
4、勞動(dòng)糾紛處理程序勞動(dòng)爭議必須經(jīng)過(guò)勞動(dòng)局仲裁委員會(huì )先處理,對處理結果不滿(mǎn)的,方可以起訴到法院。準備證據;寫(xiě)申訴書(shū);提交到窗口立案;立案后等待受理通知書(shū);根據受理通知書(shū)確定的地點(diǎn)、時(shí)間參加審理,領(lǐng)取裁決。不服裁決的(雙方都可能不服)到仲裁委所在地法院另行立案起訴。服從裁決的,依據裁決內容履行裁決,一方不起訴(即視為服從裁決)又不履行裁決內容的,到仲裁委所在地法院執行庭申請強制執行。
有關(guān)勞動(dòng)合同崗位的范本是怎樣的.
甲方____,法定代表人____,乙方____,工種崗位____。
為充分調動(dòng)和發(fā)揮職工的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng )造性,確保崗位生產(chǎn)任務(wù)和各項經(jīng)濟技術(shù)指標的完成,根據甲(指簽約的班組、工段、車(chē)間或科室負責人)乙(指車(chē)間、分廠(chǎng)或部室的行政負責人)鑒證,甲、乙雙方簽訂崗位勞動(dòng)合同,該合同自簽之_____日起生效。
合同崗位:__________
合同期限為_(kāi)____年從一九_____年_____月_____日至一九_____年_____月_____日止。
本合同一式三份,簽雙方及鑒證人各持一份。
甲方(簽)
乙方(簽)
鑒證人(簽)
_______年_______月_______日
崗位職責及任務(wù):____________________________________
考核獎勵內容及解除合同規定:______________________________
水電分包合同5
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程水電安裝分包事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1、工程概況
1.1、工程名稱(chēng):金干項目(名企公館)二期16#、17#樓工程。
1.2、工程地點(diǎn):成都市成華區龍潭鎮以南,緊臨成都市過(guò)境主干道三環(huán)路的外側,成南立交和龍潭立交之間。
1.3、建筑面積:地下約5000平方米,地上約29431平方米。
2、工作范圍和內容
2.1、該工程施工圖紙所包含的所有水電安裝分部分項工程、施工過(guò)程中所有臨時(shí)用水用電配套工程,以及甲方按技術(shù)特點(diǎn)委托的其他工程。
2.2、乙方對承包范圍內的工程內容實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),獨立核算、自負盈虧,承擔與分包內容有關(guān)的債權債務(wù)。乙方自行組織管理和技術(shù)班子,負責組織調配人力、資金、物資、機械設備等生產(chǎn)要素,
2.3、乙方負責范圍內所有施工資料、簽證文件、檢驗試驗、竣工決算、專(zhuān)項施工方案的編制和實(shí)施,以及建設單位發(fā)包合同約定的、與乙方相關(guān)的所有承建方義務(wù)。
2.4、服從甲方統一協(xié)調管理。乙方應按甲方要求向其他分包協(xié)作單位提供本專(zhuān)業(yè)范圍的技術(shù)和管理服務(wù)。乙方應負責按施工方案要求進(jìn)行套管預埋、開(kāi)孔后收口、建渣清理等。
3、工期
3.1、服從甲方施工工期總體安排,滿(mǎn)足甲方總網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃的要求。要求水電安裝工程任一施工項目均不導致總工期的延長(cháng)。
3.2、工期已經(jīng)包含各分包工程的穿插施工、主體階段插入裝修作業(yè)、節假日、冬夏氣候和雨季天氣、施工場(chǎng)地、隱蔽前檢查、圖紙變更以及報審版和實(shí)施版的特殊作業(yè)安排、簽證辦理、材料進(jìn)場(chǎng)、水電供應、垂直運輸、層高、難易程度以及其他非不可抗力因素。
3.3、乙方原因延誤工期,按總包合同產(chǎn)生的違約金向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的損失。
4、工程質(zhì)量
4.1、質(zhì)量標準:圖紙要求的現行國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準,總承包合同約定,同時(shí)并滿(mǎn)足建設單位、監理、質(zhì)檢站及甲方過(guò)程檢查驗收要求。
4.2、質(zhì)量等級:高分合格,驗收一次性達標。
4.3、工程質(zhì)量的措施費用、相關(guān)補救維修費用已經(jīng)包含在協(xié)議單價(jià)內。
4.4、質(zhì)量未達到標準乙方負責整改,由此造成的工程拖延和費用增加由乙方負責,并
4.5、每道工序開(kāi)始乙方必須在現場(chǎng)做技術(shù)安全交底,每道工序結束乙方必須作自檢并糾偏合格結論后方可報甲方驗收,上道工序不合格不準進(jìn)行下步工序施工,產(chǎn)生工期等損失乙方負責。
4.6、乙方對涉及臨時(shí)給水、施工供電的技術(shù)和安全提供可行的方案,報項目部和監理單位審批執行。并應在符合安檢要求前提下進(jìn)行管理和保持。
5、承包方式
5.1、甲方按14.43 %(管理費10%,企業(yè)所得稅1%,建安稅3.43%)的固定比例從乙方分部分項工程決算產(chǎn)值中提取管理、配合、臨設措施、保險、文明施工、所得稅和利潤。
5.2、乙方提供臨時(shí)給水供電的技術(shù)負責和維護管理(包括所有用電作業(yè)時(shí)段的值班)的技術(shù)操作人員并不向甲方收取費用。乙方全權負責施工用電安全管理并不向甲方收取費用,甲方提供管理配合。臨時(shí)水電材料甲方提供。
5.3、因建設單位報審版、實(shí)施版版本不同造成相關(guān)工程范圍、施工方案、工程量不同,無(wú)論有多大程度變化,本協(xié)議的執行方式不變更。
5.4、本協(xié)議甲乙雙方?jīng)]有任何經(jīng)濟簽證。
6、決算和價(jià)款
6.1、決算方式建設單位發(fā)包合同執行。
6.2、價(jià)款支付:
6.2.1、主體15層完成前甲方不付款,其后付款周期按建設單位支付周期。
6.2.2、付款比例為產(chǎn)值的80%(以建設單位審核為準)。其他不同階段的付款和質(zhì)保金的預留按照建設單位發(fā)包合同。
7、履約保證金
7.1、乙方向甲方繳納30萬(wàn)元履約保證金。建設單位未收取甲方履約保證金時(shí),甲方不向乙方收取或扣取,但其工程產(chǎn)值的30萬(wàn)視為履約保證金,在乙方嚴重違約時(shí)按本協(xié)議與履約保證金有關(guān)的條款執行。
7.2、履約保證金在竣工驗收合格后返還給乙方。履約保證金不計息。
7.3、在乙方發(fā)生違約情節時(shí),甲方有權根據乙方違約對甲方造成的損失、危害、及增加的風(fēng)險程度,以及乙方糾正的態(tài)度,從履約保證金中扣取一定金額作為對甲方損失的賠償。乙方認可甲方有處罰的權力。乙方可以通過(guò)證明自己的行為或后果對甲方?jīng)]有任何傷害,并已經(jīng)采取有效防范措施為由要求減輕或取消處罰。
8、民工及工資監督管理
8.1、乙方為履行本協(xié)議雇傭的工人屬于乙方管理并支付工資。乙方承諾按時(shí)足額支付
8.2、乙方接受甲方為支付的工程款進(jìn)行的監督。
8.3、乙方將雇傭人員名單以及身份證、特種作業(yè)復印件交甲方存檔。用工必須符合國家和相關(guān)部門(mén)的規定,并訂立勞動(dòng)合同,約定勞資雙方包括勞動(dòng)保護、勞動(dòng)報酬、勞動(dòng)紀律等的責任、權利和義務(wù)。非專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不得執行專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作,禁止雇傭無(wú)身份證、語(yǔ)言不能溝通或低素質(zhì)的非熟練工。
8.4、乙方雇傭工人任何影響甲方生產(chǎn)秩序的行為,包括但不限于靜坐圍攻管理人員、人身威脅甲方項目部人員、拉閘斷電、影響建設單位工作和銷(xiāo)售,視為乙方組織,無(wú)論何種情況,相關(guān)人員即刻出場(chǎng)不得再用,甲方根據惡劣程度、影響和損失給予追償損失并處罰20__~20__0元。
9、現場(chǎng)安全文明管理
9.1、因甲供材料不合格、違章指揮造成的安全事故責任由甲方負責。
9.2、乙方人員工地外的任何事故和事件由乙方負責。
9.3、必須建立安全急救預案,保持預案狀態(tài)。安全事故必須無(wú)條件急救,同時(shí)第一時(shí)間報告甲方項目部。不得以任何理由延誤搶救。如果因乙方逃避由甲方出面救援,甲方將視為乙方違約,在乙方賠償金額外追加20__~5000元的處罰。事故處理必須執行“三不放過(guò)”原則。
9.4、乙方人員完全服從項目部的安全教育、技術(shù)交底、監督和管理。
9.5、甲方對現場(chǎng)安全和文明規定進(jìn)行教育交底,乙方必須完全配合執行。甲方視乙方人員的違規為乙方的責任,以處罰乙方的方式執行。對多次(三次以上)的類(lèi)似違規加倍處罰。
9.6、工完料凈場(chǎng)清。其他專(zhuān)業(yè)完工后乙方進(jìn)行的開(kāi)孔,乙方應負責建渣的清理和恢復。乙方施工組織不合理造成的返工還應負責所用材料。
9.7、乙方有權拒絕執行甲方管理人員的違章指揮,對甲方安全防護設施的缺陷提出建議。
9.8、不得私自拆除安全圍護設施。
9.9、嚴格執行經(jīng)項目部同意的用電管理制度。必須落實(shí)保證用電安全、專(zhuān)業(yè)管理和節約用電。
9.10、其余安全教育和交底內容。
9.11、乙方服從甲方生活區管理制度。
9.12、乙方必須對所有進(jìn)場(chǎng)的電氣設備進(jìn)行電氣專(zhuān)業(yè)安全檢查、資料符合檢查并統一登記、管理,確保符合安全技術(shù)標準,需要檢測、試驗、備案的必須符合相關(guān)管理程序。甲方授權乙方有權拒絕不符合安全標準的設備進(jìn)場(chǎng)。
10、工程技術(shù)管理
10.1、甲方將建設單位提供的水電施工圖紙交與乙方。涉及設計變更、簽證文件、技
10.2、乙方應參與圖紙會(huì )審和設計意圖交底。乙方應主動(dòng)獲取國家驗收標準、行業(yè)技術(shù)規范。
10.3、乙方應完全負責本工程的電氣安全技術(shù)和技術(shù)管理。甲方配合乙方監督執行電氣安全管理制度。
11、雙方權利、義務(wù)
11.1、甲方權利
11.1.1、有權監督乙方履行各項合同義務(wù)。
11.1.2、有權審批乙方編制的技術(shù)、進(jìn)度、材料、勞務(wù)組織、協(xié)調計劃。
11.1.3、有權對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現場(chǎng)文明進(jìn)行監督,對乙方采購材料及隱蔽工程進(jìn)行驗收,要求乙方進(jìn)行合適的調整或完善,以實(shí)現以交工目標為主的質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求。
11.1.4、有權根據工程需要要求乙方撤換派駐施工場(chǎng)地的不能履行責任及不服從管理協(xié)調的代表、管理人員以及工人。在乙方明顯不能履行合同時(shí)(進(jìn)度影響總體施工進(jìn)度,質(zhì)量達不到交工要求,安全及現場(chǎng)文明管理混亂,協(xié)調組織和管理服從達不到約定要求,以及可預見(jiàn)對甲方將造成形象、經(jīng)濟損失的其他情況),有權采取有利于工程進(jìn)展的'經(jīng)濟和組織措施,直至勒令乙方退場(chǎng)清算。
11.1.5、有權對乙方雇傭不合格技術(shù)人員或采用不合規技術(shù)方法進(jìn)行糾正和處罰。 11.1.6、解釋本協(xié)議,劃定各專(zhuān)業(yè)分包范圍、區域、工序交接配合責任,界定未配合責任和未保護責任。
11.2、乙方權利
11.2.1、有權監督甲方履行各項合同義務(wù)。
11.2.2、乙方代表認為甲方代表的指令不合理時(shí),有權在收到甲方代表指令后24小時(shí)內向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報告,如甲方代表堅持執行原指令的決定,乙方代表應予執行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
11.2.3、針對甲方做出的處罰,乙方有權提出事件非乙方本意失誤、同時(shí)能夠補救挽回、并已經(jīng)積極展開(kāi)減少損失的努力,請求減輕或取消處罰。
11.3、雙方均無(wú)權拒絕簽收對方正常的工作函件和技術(shù)經(jīng)濟資料。
11.4、甲方義務(wù)
11.4.1、按約定向乙方支付工程款。
11.4.2、提供生產(chǎn)生活條件,協(xié)調其余分包單位等合同履行的基本條件。
11.4.3、向乙方提供除合同價(jià)款的施工主合同所有責任義務(wù)描述,提供完全的技術(shù)圖文資料和技術(shù)交底。
11.4.4、保證符合國家相關(guān)的安全、環(huán)境保護和勞動(dòng)保護規定。
11.4.5、對乙方管理電氣安全予以配合。
11.5、乙方義務(wù)
11.5.1、制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計劃、材料組織計劃、勞務(wù)組織計劃、場(chǎng)地規劃和機械儀器計劃。
11.5.2、遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)和垃圾處理等管理規定。
11.5.3、安全施工
11.5.3.1、施工現場(chǎng)禁止引領(lǐng)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現場(chǎng),禁止無(wú)安全措施作業(yè)。進(jìn)場(chǎng)人員應進(jìn)行安全教育,應嚴格安全防護和防觸電措施,并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。
11.5.3.2、發(fā)生傷亡事故,應在第一時(shí)間報甲方,并按應急救援預案的要求處理。甲方應提供搶救的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。乙方勞務(wù)人員的責任由乙方承擔。
11.5.3.3、按工程及安全需要提供充足照明和合適的動(dòng)力電源接點(diǎn),應與甲方協(xié)商用電安全的措施和管理辦法,經(jīng)過(guò)同意后實(shí)施。
11.5.3.4、使用、租賃或借用生活設施時(shí)要履行保護責任,產(chǎn)生不合理污染、破壞必須完好恢復或賠償。不得留宿非本工程施工人員和家屬。應制定專(zhuān)用防火和防觸電措施,以確保建筑物內財產(chǎn)和人身安全。
11.5.3.5、工程施工過(guò)程及已竣工工程在未正式交付甲方之前,乙方負責成品保護工作。甲方協(xié)調明確其他分包方的保護責任。
11.5.3.6、即使工程款已經(jīng)支付完畢,仍應配合甲方履行與建設單位主合同中的保修義務(wù)。
11.5.3.7、施工作業(yè)期間乙方管理人員必須在現場(chǎng),同時(shí)保持24小時(shí)的通訊暢通以及即時(shí)到位。主要協(xié)調管理人員外出必須提前向甲方請假,并另外授權管理人員。
11.5.3.8、在甲方與建設單位主合同中約定由甲方承擔的,本協(xié)議中與乙方水電安裝分包相關(guān)的甲方義務(wù),自動(dòng)轉為乙方應該履行的義務(wù)。
11.5.4、法律規定和本協(xié)議其他需要達到、滿(mǎn)足的義務(wù)。
12、獎勵、違約追究及其他
12.1、甲方根據具體情況制定的符合安全文明規范的制度經(jīng)現場(chǎng)學(xué)習通報后,具有同樣合同效力,乙方必須嚴格遵守。除特別嚴重的、惡意不服從管理的情況,管理制度的警告性處罰單人項一般不超過(guò)100元。
12.2、施工時(shí),若未達到甲方有關(guān)部門(mén)質(zhì)量要求應返工。若返工造成材料損失,由乙方負責賠償,并在結算款中扣除。建設單位要求的返工或修整,乙方無(wú)條件接受且立即整改。
12.3、乙方在施工中若質(zhì)量、工期無(wú)力按承諾執行而影響整個(gè)工程的交付,甲方有權參照4.4條處理。乙方接到退場(chǎng)通知后應在三日內無(wú)條件退場(chǎng),退場(chǎng)后再與甲方協(xié)商善后
12.4、甲乙雙方管理人員禁止出現非正常工作上的經(jīng)濟關(guān)系,如經(jīng)發(fā)現甲乙雙方管理人員存在不正當的經(jīng)濟來(lái)往并(或可能)對甲方造成經(jīng)濟或其他損失,視為乙方違約。甲方有權視情節進(jìn)行糾正、處以工程款總額的0.2~1%的違約金直至解除本合同,同時(shí)甲方將對自己的管理人員進(jìn)行處罰或辭退。
12.5、甲方施工組織管理的現場(chǎng)會(huì )議、發(fā)出的文函,均屬于本協(xié)議附件,視為有效予以執行。
12.6、乙方完全履行本協(xié)議其他條款,按以下條款進(jìn)行獎勵:
12.6.1、無(wú)觸電事故、安全用電檢查全部合格、無(wú)治安事件、現場(chǎng)文明、電氣安全管理措施及時(shí)落實(shí)整改率100%,結算款獎勵20__元。
12.6.2、受建設單位獎勵,因乙方管理和行為結果的獎金直接歸乙方。
12.7、雙方如有爭議,應本作協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行解決。協(xié)商不成,可以提起訴訟。甲方只與乙方存在合同關(guān)系。乙方如果采取或縱容所用工人采取過(guò)激形式討要工程款,甲方視為乙方違約。乙方人員不服從管理和調度,有權直接處罰乙方直至要求乙方辭退該人員。
12.8、乙方派駐現場(chǎng)全權負責的管理人員為 ,其簽認的在本協(xié)議范圍的技術(shù)、經(jīng)濟等文函票據,乙方認可。
12.9、本協(xié)議一式五份,甲方三份,乙方二份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電分包合同6
甲方:
乙方:
根據工程需要,經(jīng)雙方協(xié)商同意,由甲方承建的齊齊哈爾市棚戶(hù)區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程的水暖工程承包給乙方施工。
第一條 工程名稱(chēng):齊齊哈爾市棚戶(hù)區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程。
第二條 承包范圍及內容
括室內外給排水,地熱盤(pán)管、苯板、鋼絲網(wǎng)、鍍鋁聚酯薄膜敷設等。
第三條 合同工期
第四條 承包方式和合同價(jià)款
1、協(xié)議價(jià)款為: 。
2、乙方必須保證進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員及相應管理人員滿(mǎn)足現場(chǎng)施工需要。否則,甲方有權處罰或將其清除出工地。
2.1承包方式:包工包料。勞務(wù)單價(jià)一次性包死,單價(jià)中包括:施工現場(chǎng)內水暖工程的所有零用工,水暖工程成品保護用工,所有辦證費用(如暫住證、做工證、健康證、上崗證等),所有乙方的車(chē)旅費、辦公費、招待費等;除合同另有規定外甲方不再支付其他任何費用。
2.2乙方在施工現場(chǎng)的住宿用房由乙方自行租賃,費用由乙方自行承擔。
2.3 現場(chǎng)水暖工程施工人員,必須持證上崗,由乙方負責管理,但必須無(wú)條件聽(tīng)從甲方管理人員的調度和統一安排。
3、協(xié)議價(jià)款包括以下內容:乙方按照協(xié)議約定的.范圍完成全部工作并承擔違約責任的全部費用。
第五條 協(xié)議價(jià)款的結算和支付 齊 齊哈爾市棚戶(hù)區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程水暖工程的所有內容,包
1、協(xié)議價(jià)款的結算: 。
1.1乙方按時(shí)完成承包的全部工程內容,經(jīng)驗收為符合合同約定的標準。
2、協(xié)議價(jià)款的支付:乙方自行墊付至主體工程完工,工程竣工后預留總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金,剩余一次性支付給乙方。
第六條 質(zhì)量要求
本工程為合格標準,乙方必須嚴格按圖紙及規范要求規定配合土建工程組織施工,質(zhì)量必須達到合格標準,如乙方施工的質(zhì)量達不到規范要求,影響甲方其他工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量或延誤甲方其他工程的竣工驗收,其一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。施工過(guò)程中的質(zhì)量管理按牡丹江大東建筑總公司《施工現場(chǎng)質(zhì)量管理處罰條例》執行。
第七條 安全生產(chǎn)、文明施工及施工管理
1、乙方在施工過(guò)程中,必須嚴格按安全生產(chǎn)操作規范施工并聽(tīng)從現場(chǎng)管理人員指揮,嚴禁違章操作,如發(fā)生事故一切均由責任方負責。
2、乙方在施工過(guò)程中不得自行拆除安全裝置,必須拆除時(shí),應征得安全員同意后方可拆除,但每天收工時(shí)必須恢復原樣。
3、乙方施工人員必須服從甲方管理,嚴禁打架斗毆、滋事,否則每發(fā)生一次,罰款1000元。
第八條 工期要求
為了雙方共同利益,雙方在施工中因互相密切配合,盡量滿(mǎn)足建設單位的工期要求。如乙方未能按計劃工期完成工程任務(wù),每拖延一天罰款1000元。
第九條 違約責任
1、乙方違約
乙方發(fā)生下列情況之一,視為乙方違約:
、胚`反本合同第九條規定的;
、埔曳绞┕と藛T及技術(shù)力量不足,不能按進(jìn)度計劃保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)的;
、遣荒馨春贤て诳⒐さ;
、纫曳皆诤贤男衅陂g沒(méi)有正當理由而中止的;
2、甲方違約
甲方無(wú)故單方解除合同的,承擔 5000.00 元(人民幣)的違約金。
第十條 甲乙雙方工地代表
本工程甲方代表: 負責日常施工的管理、協(xié)調工作,有現場(chǎng)辦理洽商變更的權利。
本工程乙方代表: 為派駐工地的施工代表,負責日常施工的管理、協(xié)調工作。
第十一條 附則
1、合同的生效和終止:本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表簽字后生效,結清工程尾款后,即宣告終止。
2、本合同一式兩份,雙方各執一份。
3、未盡事宜,雙方另行協(xié)商,在本合同之外簽訂協(xié)議,與本合同具有同等法律效力,內容與本合同相抵觸者按本合同相關(guān)規定執行。
4、甲、乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟糾紛,以協(xié)商解決為主,如協(xié)商未達成一致意見(jiàn),可到施工所在地當地法院申訴解決。
甲方單位公章: 乙方單位公章:
甲方法定代表: 乙方法定代表:
身份證號碼: 身份證號碼:
電 話(huà): 電 話(huà):
簽訂日期: 簽訂日期:
水電分包合同7
甲方:
乙方:
一、工程范圍及造價(jià)
(1)工程范圍
____市東瑞園小區所有水電工程及所有消防工程及弱電工程。
(2)按________年預算結算材料人工按現行____省建筑工程材料價(jià)格信息表作決算,總價(jià)下浮10%結算。
二、付款方式
1、人工進(jìn)場(chǎng)主體施工到轉換層甲方按工程量80%支付給乙方,之后每月按月進(jìn)度80%支付,工程完工后支付到90%,資料決算完后支付到97%,預留3%作為保修金,保修期到________年滿(mǎn)后一次性付清尾款。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工,向甲方支付50萬(wàn)元工程保證金,工程保證金到工程施工至轉換層,甲方退還50萬(wàn)元工程保證金。
三、工期
乙方應在甲乙雙方合同簽訂后____日內即進(jìn)場(chǎng)施工,具體施工內容及安排服從甲方工程建設進(jìn)度的具體要求,乙方承報相應的施工進(jìn)度計劃,并保證在甲方總體進(jìn)度計劃的安
裝的工期內,完成合同工程內容。
四、工程質(zhì)量保證
1、乙方必須向甲方提供設備材料的檢驗報告及合格證書(shū)。
2、工程質(zhì)量應達到《自動(dòng)噴水系統設計規范》、《自動(dòng)噴水系統施工驗收規范》、《水電設施及弱電規范》要求,并應滿(mǎn)足國家其它相關(guān)規范要求,通過(guò)消防驗收。
3、系統安裝并交付使用后,乙方對于本系統提供________年維修服務(wù),維修期由系統安裝驗收合格之日起計算,在維修期內,乙方提供及時(shí)應急維修服務(wù)及提供正常損壞的部件,凡不正常使用而造成的部件損壞,乙方所提供的部件費用由甲方負責。
4、如非乙方原因造成完工后六個(gè)月內不能進(jìn)行消防驗收或驗收不合格,至
第七個(gè)月起乙方所做工程自動(dòng)進(jìn)入質(zhì)量保修期。
五、安裝與驗收
(一)甲方負責
1、提供系統設備運行所需的動(dòng)力及照明電源。
2、負責系統安裝期間所需的臨時(shí)水電供應及費用。
3、在工地現場(chǎng)提供適當面積的庫房和施工人員住房。
4、負責協(xié)調乙方與其它施工單位的關(guān)系。
5、甲方工程技術(shù)人員應積極監督,配合乙方施工工作。
6、工程完工時(shí),甲方應當及時(shí)提供其它與消防有關(guān)的設備,材料資料文件以便乙方及時(shí)進(jìn)行消防竣工申報。
7、甲方負責提供所用施工圖及所需資料。
(二)乙方責任
1、負責消防系統水電系統及弱電系統的安裝、調試、開(kāi)通。
2、負責消防系統水電系統及弱電系統設備的提供及質(zhì)量保證。
3、在甲乙雙方確定的期限內完成設備的'安裝和調試工作。
4、接受甲方和當地檢查部門(mén)對消防系統進(jìn)行的驗收,并保證驗收合格。
5、為甲方工作人員提供技術(shù)培訓,使甲方工作人員具備消防系統的基本操作能力。
6、負責________年質(zhì)保期結束后的終身有償期維修及備件供應。
7、負責教育、督促乙方工作人員遵守遵守相關(guān)的________動(dòng),安全及操作規章制度,文明施工,負責乙方工作人員的人生安全責任。
六、技術(shù)資料
乙方向甲方提供完整的系統操作說(shuō)明書(shū)和安裝說(shuō)明書(shū)壹套。
七、不可抗力
由于不可抗力而使乙方工期延遲或不能完工時(shí),責任不在乙方,但乙方應立即將情況通知甲方,并在不可抗力發(fā)生后____日內出具權威部門(mén)證明,送至甲方取認可。在確認有必要時(shí),雙方協(xié)商撤銷(xiāo)本合同。不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)、地震及雙方同意的其他不可抗力。
八、合同生效、變更、終止及其它
1、本合同由甲乙雙方授權代表在中國____市簽署,并于雙方簽字蓋章后立即生效。甲乙雙方要嚴格履行本合同中所規定的責任。當乙方對于合同工程所提供的________年保修服務(wù)結束之后,本合同將立即自然終止。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
3、所有甲乙雙方簽字的合同之附件均為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等效力。
4、甲乙雙方任何一方未經(jīng)另一方同意,不得將與本合同有關(guān)的資料、文件、來(lái)往信函及合同文本以任何形式在任何時(shí)間轉讓給與執行本合同無(wú)關(guān)的
第三者。
5、在甲乙雙方協(xié)調同意的基礎上,根據實(shí)際需要可以對本合同做某此變更,甲乙雙方將簽署補充協(xié)議。
九、違約責任、爭議的解決
1、乙方分包的工程項目,不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權終止合同,造成返工視損失情況,乙方應予賠償。
2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失,如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、附件
消防工程圖和工程量清單,水電布置施工圖及弱電施工圖。
甲方:
乙方:
法人代表:
法人代表:
授權委托人:
授權委托人:
聯(lián)系人:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
____日期:
____日期:
水電分包合同8
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝承包合同條例》的有關(guān)規定,為明確在合同履行期間甲乙雙方的權利義務(wù)和責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽定合同,以資共同遵守執行。
一、工程地點(diǎn)、范圍、內容及分包形式
1、工程地點(diǎn):臨汾華洲路
2、工程名稱(chēng):晨元集團久鑫花園小區
3、分包范圍及內容:根據總包合同、施工圖紙工作內容,水、電、暖、通安裝中所有工作及調試。
4、分包方式:專(zhuān)業(yè)承包(包工、包料),根據總包合同所有設備材料由施工承包方(乙方)自行采購。采購材料、設備的正式發(fā)票抵工程款,工資部分造冊支付。
二、施工合同期:根據甲方與建設方簽定合同工期的進(jìn)度執行。
三、約定質(zhì)量標準,根據與建設方的總合同執行。
四、結算依據取費標準、付款方式:
(一)雙方同意:乙方按專(zhuān)業(yè)承包水電安裝工程,付款方式的權利和義務(wù)以甲方與建設單位簽訂的總包合同執行的條件執行,具體條款如下:
1、按合同價(jià)格系用可調價(jià)格合同,合同價(jià)款調整方法,以工程設計變更、聯(lián)系單、簽證單、暫訂價(jià)、信息價(jià)的依據調整結算,按工程直接費97%進(jìn)行結算。如果乙方在施工過(guò)程中在進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理以及與項目部的配合管理上沒(méi)有重大問(wèn)題。加工程直接費1%作為獎勵。
2、乙方施工至±0.00,經(jīng)業(yè)主簽認完成工程的工程量,開(kāi)始支付進(jìn)度款。進(jìn)度款比例按土建總合同付款比例執行。
3、乙方在每個(gè)月的二十五日提交本月完成工程量,經(jīng)建設方審定,在建設方工程進(jìn)度款支付到位后三天內支付乙方上個(gè)月的進(jìn)度款。
4、在工程竣工驗收合格后三個(gè)月內付至工程直接費的82%。在與建設單位完成竣工決算審計后,暫扣合同總價(jià)5%作為保修金,保修期滿(mǎn)一個(gè)月內一次性付清。
(二)乙方按工程總造價(jià)82%結算,(按審計后總價(jià)為準,施工中的用水、用電、水泥、砂、磚等輔材由甲方負責),交公司的管理費、其它規費及稅金由甲方自己負責交納。
五、乙方在簽訂本協(xié)議后提交保證叁十萬(wàn)元人民幣給甲方,不計利息。A棟主體封頂退回保證金;在20xx年7月底前退回壹佰萬(wàn)元;在20xx年9月底前全部退還。
六、甲方責任
1、在本工程行使承包管理權,對工程實(shí)施全面管理及協(xié)調工作;
2、甲方按協(xié)議及履行工程款的支付;
3、提供本工程必要的工程資料(圖紙、技術(shù)規范等)和施工條件;
4、負責提供必要的存放材料場(chǎng)地、協(xié)助乙方設置
5、進(jìn)場(chǎng)前對乙方所承包的工程作詳細的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底;
6、甲方提供乙方施工現場(chǎng)用水、用電、臨時(shí)用房、(辦公用具自負);
7、負責施工過(guò)程的土建各專(zhuān)業(yè)配合協(xié)調工作;
8、負責工程的質(zhì)量和進(jìn)度的監督、驗收;
9、配合乙方做好工程洽商,變更和工程結算時(shí)期工作。
七、乙方責任
1、搞好工程現場(chǎng)自身管理并服從甲方在施工現場(chǎng)的統一管理,遵守甲方現場(chǎng)的一切管理規定(包括施工總進(jìn)度協(xié)調管理規定等),遵守與其他專(zhuān)業(yè)的配合工作,否則甲方有權按相關(guān)項目管理制度給予處罰。
2、對自身的施工任務(wù)要精心管理,按程序施工。完成部分由專(zhuān)業(yè)施工人員及質(zhì)檢員填寫(xiě)質(zhì)檢單,交甲方驗收。
3、成品保護:已竣工工程未交付驗收前,乙方應負責已完成工程的保護工作。保護期間發(fā)生損失,承包人應無(wú)償修復。
4、向甲方提供月度工程質(zhì)量及相應進(jìn)度統計報表。
5、嚴格執行安全操作規格、防火安全規定,環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙做法說(shuō)明施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程結算。
6、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規定,嚴格按照安全標準組織施工。采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的,乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。
7、乙方接受甲方現有的預留、預埋的前期工作:如有變更、雙方確認,乙方為施工現場(chǎng)無(wú)條件提供水暖、電工,做好施工用水,用電和施工期間保修;執勤工作;臨時(shí)用水,用電的材料由甲方提供,乙方負責安裝(工資按實(shí)際簽證單結算)。
8、做好工程每月的統計和下月的計劃工程量統計工作,每月的25號前報甲方項目部,項目部統一報建設單位、監理審核。逾期將視乙方自動(dòng)放棄本月工程量的統計工作。
9、安排各類(lèi)材料設備的進(jìn)場(chǎng)計劃(包括建設單位協(xié)助提供部分)。
10、按質(zhì)監部門(mén)的規定,準確、完整、及時(shí)與工程進(jìn)度同步完成技術(shù)資料,不得有弄虛作假等情況出現。隨時(shí)按照項目部的要求完善。
11、工程所需要的.設備、工具由乙方自行解決。
12、乙方所用材料、設備必須符合設計及規范要求,及時(shí)提供材料的合格證,由建設單位、監理、項目部驗收認可后方可使用。
13、乙方應確保工程治安、杜絕各類(lèi)案件的發(fā)生。若出現違法違規行為,所造成的后果由乙方負責。
14、乙方施工過(guò)程中造成的土建修補由乙方負責,及時(shí)修補并達到監理對工程質(zhì)量的要求,如達不到要求,則由甲方派人修補,其工資由乙方負責。
15、乙方施工過(guò)程
16、對勞務(wù)人員進(jìn)入現場(chǎng)施工,必須進(jìn)行三級安全教育,考試合格后方可上崗。新工人進(jìn)場(chǎng),必須先到項目部進(jìn)行身份登記,提交一寸照片四張。簽訂《勞動(dòng)合同》,領(lǐng)取胸卡。未進(jìn)行身份登記、未領(lǐng)取胸卡的,視為非本項目部職工。在每月的工資發(fā)放時(shí)不予發(fā)放。班組所有職工在本項目的考勤表張貼到項目部施工員辦公室,項目部分管施工員進(jìn)行監督。每月的考勤表經(jīng)班組長(cháng)簽字、施工員簽字后,原件保存項目部。
八、質(zhì)量及技術(shù)要求
1、乙方自己采購的材料設備,必須提供材料及輔助材料的質(zhì)量保證書(shū)或出廠(chǎng)合格證,有復試要求的必須進(jìn)行復試,材料報審經(jīng)監理認可。
2、技術(shù)要求:按照施工圖紙設計施工。施工材料規格及性能必須符合國家及山西省質(zhì)量行業(yè)標準。
3、按照建設單位要求提供竣工資料的竣工圖。
九、違約責任
1、甲方不能及時(shí)向乙方發(fā)出必須的指令或不及時(shí)確認的批準乙方提出的報告,以及不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項等其他違約行為,應由甲方承擔違約責任。由于建設單位不能按時(shí)支付工程款產(chǎn)生的甲方不能及時(shí)支付,而建設單位有相應補償時(shí),安裝享受同比例補償的權利。
2、乙方不按甲方指令,拖延工期,質(zhì)量達不到設計的規范要求,或發(fā)生其它違約行為,應由乙方承擔違約責任,并賠償因其違約給甲方造成的損失。
3、除非甲乙雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使用使合同無(wú)法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
十、其他
1、《建筑安裝安全生產(chǎn)協(xié)議》、《施工現場(chǎng)治安協(xié)議》、《規范用工協(xié)議》和《廉潔協(xié)議》作為合同附件,同時(shí)簽訂。
2、一方承包的工程不得以任何形式再次轉包給其他施工單位,一經(jīng)發(fā)現立即終止合同,并由乙方承擔違約責任。
3、在合同執行過(guò)程中如遇爭議時(shí),雙方應本著(zhù)友好協(xié)商解決,任何一方不得單方修改合同,如違約,將承擔違約責任。
4、本合同正本二份,甲乙雙方各執一份,副本(二)份,甲乙雙方各執一份。
5、本合同自雙方簽字日起生效工程竣工驗收,工程價(jià)款結清支付完畢后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水電分包合同9
工程承包人(施工總承包人或專(zhuān)業(yè)工程承(分)包人):_______
勞務(wù)分包人:_______
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或專(zhuān)業(yè)承(分)包合同(以下稱(chēng)為“總(分)包合同”),雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商成達一致,訂立本合同。
1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書(shū)號碼:_______
發(fā)證機關(guān):_______
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級:_______
復審時(shí)間及有效期:_______
2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容
工程名稱(chēng):_______
工程地點(diǎn):_______
分包范圍:_______
提供分包勞務(wù)內容:
3、分包工作期限
開(kāi)始工作日期:___年____月____日,結束工作日期:___年____月____日,總日歷工作天數:____天。
4、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量:按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現行的《建筑施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》,本工作必須達到質(zhì)量評定等級。
5、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
。1)本合同;
。2)本合同附件;
。3)本工程施工總承包合同;
。4)本工程施工專(zhuān)業(yè)(分)包合同。
6、標準規范
承包人(全稱(chēng)):______
分包人(全稱(chēng)):______
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為發(fā)包人)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為總包合同),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱(chēng):____
分包工程地點(diǎn):____
分包工程承包范圍:
二、分包合同價(jià)款
金額:大寫(xiě):人民幣___元,
小寫(xiě):___元。
三、工期
開(kāi)工日期:本分包工程定于______年______月______日開(kāi)工;
竣工日期:本分包工程定于______年______月______日竣工;
合同工期總日歷天數為:______天。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為:
五、組成分包合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書(shū);
2、中標通知書(shū)(如有時(shí));
3、分包人的報價(jià)書(shū);
4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;
5、本合同專(zhuān)用條款;
6、本合同通用條款;
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
8、合同履行過(guò)程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。
六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標準,完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為分包工程),并在質(zhì)量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的'期限和方式,支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包合同價(jià)),以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時(shí)間:______年______月______日;
合同訂立地點(diǎn):____
本合同雙方約定后生效。
承包人:(公章)分包人:(公章)
住所:______住所:______
法定代表人:______法定代表人:______
委托代理人:______委托代理人:______
電話(huà):______電話(huà):______
傳真:______傳真:______
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:______
帳號:______帳號:______
郵政編碼:______郵政編碼:______
水電分包合同10
工程承包人: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 勞務(wù)分包人: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為了保證工程的施工進(jìn)度,工程質(zhì)量和施工安全,明確雙方在施工全過(guò)程中的責任、權利和義務(wù)關(guān)系,依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就施工事項協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)合同,共同信守。
一、勞務(wù)分包工作對象
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、分包性質(zhì):包工不包料(含部分輔材及施工機具)
二、工程分包項目:
1、按圖紙設計要求(含設計變更通知單、技術(shù)變更核定單)和監理部及甲方有關(guān)安全技術(shù)交底要求進(jìn)行 工程所有水電安裝含所有避雷聯(lián)接工程,所有臨時(shí)用電及空開(kāi)配電箱和機械用電的安拆、維護,臨時(shí)燈具安、拆。
2、由甲乙雙方約定本工程為水電到戶(hù)的方式進(jìn)行分包,給水在水井間接至每戶(hù)廚房1.5米處且每戶(hù)1管(即是說(shuō)每戶(hù)直接入一根給水水管),所有排水管含混凝土管接至主樓外2 1
米處,室內所有線(xiàn)管、線(xiàn)盒的安裝、強電在電井間接至每戶(hù)空開(kāi)箱內,并安裝空開(kāi),樓層所需電纜及雙電源箱安裝,樓道公共部分照明,弱電箱及可視管、電線(xiàn)管預埋到每戶(hù),消防安裝工程(一次預埋),每戶(hù)的空調孔預留、廁所、廚房孔洞及柱、梁、剪力墻、現澆板內線(xiàn)管線(xiàn)盒的預留預埋。
3、水電工自己所用機械、焊機、焊條、安全帽、安全帶
和所需輔助材料工具等,由乙方自行負責。
三、合同價(jià)格
。、工程量按設計圖紙要求,含承包范圍工作內容,所有
臨時(shí)用電及空開(kāi)和機械用電的安拆與維護,以實(shí)際建筑面積 按照 元/m結算。
。、本協(xié)議書(shū)中所列費用為包干綜合價(jià),已包含施工管理
費。施工管理費包括施工過(guò)程中的全部管理費外,還包括乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的停水、停電、雨班、因違章作業(yè)所造成的傷、殘、亡事故、工具用具(除甲方已安裝的塔吊外)、勞保用品、醫療衛生等費用。
四、質(zhì)量及工期
。、按國家相關(guān)建筑規范要求,工程質(zhì)量達到合格,根據
該工程的總體進(jìn)度安排,必須服從現場(chǎng)管理員的合理安排,結合進(jìn)度要求,合理安排施工作業(yè)人員,并組織施工作業(yè)人員無(wú)條件加班。工期按建設單位及項目部的要求,每延后一天懲罰 元,提前一天獎勵 元。如遇不可抗拒因素,工2 2
期順延。
。、乙方必須保證所承包的工程量達到合格標準。符合國家《施工驗收規范》、《質(zhì)量驗評標準》的要求,在施工中如有不符合質(zhì)量要求的一切返工損失由乙方全部負責,由于返工給甲方造成了材料損失則按甲方的實(shí)際成本計算,在乙方當月的勞務(wù)款中扣除;若乙方所做的'產(chǎn)品質(zhì)量不合格同,又拒絕返工,甲方有權單方向外高價(jià)點(diǎn)包,點(diǎn)包一切費用由乙方承擔,在乙方勞務(wù)款中扣出。
。、本協(xié)議簽訂后,乙方因自身原因造成的退場(chǎng),其班組方單甲方結算60%給乙方,安全質(zhì)量保證金不予退還,損失由乙方自負。若影響甲方施工進(jìn)度和現場(chǎng)管理,乙方要承擔相應的經(jīng)濟責任。
。、乙方如因工人素質(zhì)等原因達不到質(zhì)量、工期要求,以及有違法亂紀行為發(fā)生等,甲方有權終止本協(xié)議,其余工資不予結算,安全質(zhì)量保證金不予退還。
。、墊付人工費和生活費,正負零以下按照該項工程量的 %支付勞務(wù)報酬;中途每八層按照所完成工程量的 %支付。工程竣工及驗收合格后支付到工程量總價(jià) %;剩余的 % 月后付清。
。、現場(chǎng)不能發(fā)生打架、斗毆,如發(fā)生一次罰款5000元,所產(chǎn)生的一切后果及法律責任、醫藥費等均由乙方自行負責。
。、進(jìn)入現場(chǎng)必須戴安全帽、危險作業(yè)拴好安全帶,如每 3
發(fā)現一次罰款200元,場(chǎng)地內不能隨意大小便,如發(fā)現一次嚴懲。
五、在施工中乙方必須認真細致地抓好安全工作,嚴格按照《建筑工程安全技術(shù)操作規范》進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè),自覺(jué)履行《安全生產(chǎn)承包協(xié)議書(shū)》。在施工中有違反操作規程進(jìn)行野蠻施工,不按規矩佩帶安全防護設施等所造成的一切大小工傷事故,概由乙方自行負責其經(jīng)濟損失,并承擔法律責任。如因其它原因在施工過(guò)程中出現的傷、殘、亡等安全事故或安全事件所產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任在10000元以下的由乙方自行負責,10000元以上的費用由甲、乙雙方共同承擔。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方現場(chǎng)協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式二份,雙方各執一份,簽字蓋手印生效,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
甲方代表:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
水電分包合同11
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將 古丈縣羅依溪鎮打攔拗移民家苑 工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工,為明確雙方職責,在經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議:
一 工程概況
二 承包方式:
包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險、包技術(shù)資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。
三 工程承包范圍
1工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。
2.具體工作內容:
、俨牧蠄(chǎng)內運輸、裝卸。
、谑┕D紙中安裝內容:
依據設計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款(包括所有的上下水、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內容。
、鬯璧慕Y構預留洞口的留設、預埋件、管線(xiàn)槽口開(kāi)鑿、補槽及施工后的現場(chǎng)清理等工作。
、苁┕ひ幏都俺R幰。
、菀蛟O計變更引起的工程量增減或返工重做。
、蕹善繁Wo、設備調試、竣工交驗。
、呶拿魇┕ひ蟮膱(chǎng)內整齊、清潔等工作。
、嗯c其它工種的配合施工。
、犷A留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。
四 施工用具管理:
、偌追教峁┐怪边\輸設備,提供現場(chǎng)及樓層固定電源箱。
、谝曳阶詡浒惭b工程所需工具及勞保用品。
五 質(zhì)量要求
1.按照國家建筑安裝工程驗收標準,安裝工程施工規范和當地主管部門(mén)的其它有關(guān)規定,作為本工程的質(zhì)量驗收標準。
2. 乙方發(fā)現設計有誤,須立即向甲方提出,在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。
3. 乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見(jiàn),并在甲方限定的時(shí)間內整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改,甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰,乙方須無(wú)條件服從。
六 雙方職責與權限
、 甲方:
1. 甲方對乙方施工全過(guò)程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛生進(jìn)行檢查驗收和監督管理。
2. 切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾,保證工程順利進(jìn)行。
3. 制定施工計劃。
4. 進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。
、 乙方:
1. 乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進(jìn)、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工。
2. 乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作,服從甲方、監理等有關(guān)人員的指揮,否則甲方有權對乙方進(jìn)行處罰,乙方不得有任何異議。
3. 乙方應保管好自己的材料,預防丟失,材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。
七 合同價(jià)款
1. 乙方承包棟樓的建筑面積約定為:每平方米為 元,最終按實(shí)際工程量以實(shí)結算,工程造價(jià)最終以甲方與業(yè)主方結算價(jià)為準。主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時(shí),甲方按乙方承包每平方米 支付乙方工程價(jià)款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價(jià)每平方米的 支付乙方工程價(jià)款。
2. 工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方總價(jià)的',留作為工程質(zhì)量保修金。
4. 乙方保修期按國家有關(guān)規定保修,保修期滿(mǎn)后,甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金(無(wú)利息)給乙方。
5. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務(wù),凡保修期內因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作,均由乙方限時(shí)無(wú)償修復,如乙方未能在限定時(shí)間內進(jìn)行修復,甲方可另派專(zhuān)業(yè)人員維修,所有費用從乙方的保修金中扣除。
6. 訂立合同后乙方必須交 萬(wàn)元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進(jìn)場(chǎng)交 萬(wàn)元工程履約保證金,主體結構至 層后,甲方退還給乙方履約保證金的50%,主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。
7. 以上合同不包括現場(chǎng)變更,如遇不可抗拒自然災害,甲方需要工期順延,變更造價(jià)按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執行。
九 安全責任
乙方必須安全生產(chǎn),文明施工,在施工過(guò)程中出現的一切安全事故,全部由乙方負責。如發(fā)生重大事故,應立即向甲方報告,甲方向上級有關(guān)部門(mén)報告。
十 本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,工程竣工后此協(xié)議作廢。
十一 未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電分包合同12
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國審計師報考條件民法通則》、《中華人民共和國合同模板格式合同法》、《建筑安裝承包合同條例》的有關(guān)規定,為明確在合同履行期間甲乙雙方的權利義務(wù)和責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽定合同,以資共同遵守執行。
一、工程地點(diǎn)、范圍、內容及分包形式
1、工程地點(diǎn):臨汾華洲路
天氣預扱
2、工程名稱(chēng):晨元集團久鑫花園小區
3、分包服務(wù)禮儀范圍及內容:根據總包合同、施工圖紙工作內容,水、電、暖、通安裝中所有工作及調試。
4、分包方式:專(zhuān)業(yè)承包(包工、包料),根據總包合同模板簡(jiǎn)單合同所有設備材料由施工承包方(乙方)自行采購。采購材料、設備的正式發(fā)票抵工程款,工資部分造冊支付。
二、施工合同期:根據甲方與建設方時(shí)間的朋友簽定合同服務(wù)工期的進(jìn)度執質(zhì)保金的返還時(shí)間規定行。
三、約定質(zhì)量標準,根據與建設方的總合同執行。
四、結算依據取費標準、付款方式:
(一)雙方同意:乙方按專(zhuān)業(yè)承包水電安裝工程,付款方式的權利和義務(wù)以甲方與建設單位簽訂的總包合同執行的條件執行,具體條款如下:
1、按合同價(jià)格系用可調價(jià)格合同,合同價(jià)款調整方法,以工程設計變更、聯(lián)系單、簽證單、暫訂價(jià)、信息價(jià)的依據調整結算,按工程直接費97%進(jìn)行結算。如果乙方在施工過(guò)程中在進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理以服務(wù)行業(yè)的服務(wù)理念及與項目部的配合管理上沒(méi)有重大問(wèn)題。加工程直接費1%作為獎勵。
2、乙方施工至±0.00,經(jīng)業(yè)主簽認完成工程的工程量,開(kāi)始審計師和會(huì )計師哪個(gè)好支付進(jìn)度款。進(jìn)度款比例按土建總合同付款比例執行。審計是做什么的
3、乙方在每個(gè)月的二十五日提交本月完成工程量,經(jīng)建設方審定,在建設方工程進(jìn)度款成都中醫藥大學(xué)支付到位后三天內支付乙方上個(gè)月的進(jìn)度款。
4、在工程竣工驗收合格后三個(gè)月內付至工程直接費的82%。在與建設單位完成竣工決算審計后,暫扣合同總價(jià)5%作為保修金,保修期滿(mǎn)一個(gè)月內一次性付清。
(二)乙方按工程總造價(jià)82%結算審計工資一般是多少,(按審計后總價(jià)為準,施工中的用水、用電天氣預報下載、水泥、砂、磚等輔材由甲方負責),交公司的管理費、其它規費及稅金由甲方自己負責交納。
五、乙方在簽訂本協(xié)議后提交保證叁十萬(wàn)元審計報告人民幣給甲方,不計利息。A棟主體封頂退回保證金;在2009年7月底前退回壹佰萬(wàn)元;在2009年9月底前全部退還。
六、甲方責任
1、在本工程行使承包管理權,對工程實(shí)施全面管理及協(xié)調工作;
2、甲方按天氣預報30天查詢(xún)協(xié)議及履行工程款的支付;
3、提供本工程必要的工程資料(圖紙、絕不饒恕技術(shù)規范等)和施工條件;
4、負責提供必要的存放材料場(chǎng)地、協(xié)助乙方設置安全設施,保護現場(chǎng)運輸道路暢通;
&裝修房子的步驟流程#13;
5、進(jìn)場(chǎng)前對乙方所裝修圖片承包的工程作詳細的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底;
6、甲方提供乙方施工現場(chǎng)用考試文案水、用電、臨時(shí)用房、(辦公用具自負);
&成都中醫藥大學(xué)#13;
7、負責施工過(guò)程的土建各專(zhuān)業(yè)配合協(xié)調工作;
8、負責成都工程的質(zhì)量和進(jìn)度的監督、驗收;
9、配合審計師報考條件乙方做好工程洽商,變更和工程結算時(shí)期工作。
七、乙方責任
1、搞好工程現場(chǎng)自身管理并服從甲方在施工現場(chǎng)的統質(zhì)保金會(huì )計分錄一管理,遵守甲方現場(chǎng)的一切管理規定(包括施工總進(jìn)度協(xié)調管理規定等),遵守與其他專(zhuān)業(yè)的配合工作,否則甲方有權按相關(guān)項目管理制度給予處罰。
2、對自身的施工任務(wù)要精心管理,按程序施工。完成部分由專(zhuān)業(yè)施工人員及質(zhì)檢員填寫(xiě)質(zhì)檢單,交甲方驗收。
3、成品保護:已竣工工程未交付驗收前,乙方應負責已完成工程的保護工作。保護期間發(fā)生損失,承包人應無(wú)償修復。
4、向甲方提供月度工程質(zhì)量及相應進(jìn)度統計報表。
5、嚴格執行安全操作規格、防火安全規定,環(huán)境保勞動(dòng)合同模板護規定。嚴格按照圖紙做法說(shuō)明施工服務(wù)員崗位職責和要求,做好各項質(zhì)閱讀小報量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程結算。
6、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規定,嚴格按照安全標準組織施工。采取必要的安全防護措施,消審計報告除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事考試故的.,乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。
7、乙方接受甲方現有的預留、預埋的前期工作:如有變更、雙方確認,乙方為施工現場(chǎng)無(wú)條件提供水暖、電工,做好施工用水,用電和施工期間保修;執勤工作三天減肥10斤;臨時(shí)用水,用電的材料由甲方提供,乙方負責安裝(工資按實(shí)際簽證單結算)。
8、做好工程每月的統計和下月的計劃工程量統計工作,每月的25號前報甲方閱讀小報項目部,項目部統一報建設單位、監理審核。逾期將視乙方自動(dòng)放棄本月工程量的裝修公司統計工作。
9、考試寶安排各類(lèi)材料設備的進(jìn)場(chǎng)計劃(包括建設單位協(xié)助提供部分)。
10、按質(zhì)監部門(mén)的規定,準確、完整、及時(shí)與工程考試進(jìn)度同步完成技術(shù)資料,不得有弄虛作假等情況出現。隨時(shí)按照項天氣預報下載目部的要求完善。
11、工程所需要的設備、工具由乙方自行解決。
12、乙方所用材料、設備必須符合設計及規范要求,及時(shí)提供材料的合格事件營(yíng)銷(xiāo)證,由建設單位、監理、項目部驗收認可后方可使用。
13、乙方應確天氣之子保工程治安、杜絕各類(lèi)案件的發(fā)生。若出現違法違規行為,所造成的后果由乙方負責。
14、乙方施工過(guò)程中造成的土建絕不放過(guò)修服務(wù)英文補由乙方負責,及時(shí)修補并達到監理對工程質(zhì)量的要求,如達不到要求,則由甲方派成都疫情人修補,其工資由乙方負責。
1服務(wù)行業(yè)5、乙方施工過(guò)程中三天兩檢必須嚴格做好落手清工作。
16、對勞務(wù)人員服務(wù)行業(yè)的服務(wù)理念進(jìn)入現場(chǎng)施工,必須進(jìn)行三級安全教育,考試合格后方可上崗。新工人進(jìn)場(chǎng),必須先到項目部進(jìn)行身份登記,提交一寸照片四張。簽訂《勞動(dòng)合同》,領(lǐng)取胸卡。未進(jìn)行身份登記、未領(lǐng)取胸卡的,視為非本項目部職工。在每月的工資發(fā)放時(shí)不予發(fā)三天減肥10斤放。班組所有職工在本項目的考勤表張貼到項目部施工員辦公室,項目部分管施工員進(jìn)行監督。每月的考勤表經(jīng)班組長(cháng)簽字、施工員簽字后,原件保存項目部。
八、質(zhì)量及任和平技術(shù)要求
1、乙方自己采購的材料設備,必須提供材料及輔助材料的質(zhì)量保證書(shū)或出廠(chǎng)合格證,有復試要求的必須進(jìn)行復試審計工資一般是多少,材料報審經(jīng)監理認可。
2、技術(shù)要求:按照施工圖紙設計施工。施工材料規格及性能必須符合國家及山西省質(zhì)量行業(yè)標準。
服務(wù)理念和服務(wù)宗旨
3、按照建設單位要求提供竣工資料的竣工圖。
九、違約責任
1、甲方不能及時(shí)向乙方發(fā)出必須的指令或不及時(shí)確認的批準乙方提出的報告,以及不按合同約定履行自事件己的各項義務(wù)、支付款項等其時(shí)間的朋友2022跨年演講他違約行為,應由甲方承擔考試資料網(wǎng)違約責任。時(shí)間的朋友2022跨年演講由于建設單位不能按時(shí)閱讀記錄卡支考試祝福語(yǔ)付工程款產(chǎn)生的甲裝修效果圖圖片大全方不能及時(shí)支付,而建設單位有相應補償時(shí),安裝享受同比例補償的權利。
2、乙方不按甲方指令時(shí)間是讓人猝不及防的東西,拖延工期,質(zhì)量事件脈絡(luò )達不到設計的規范考試祝福語(yǔ)要求,或發(fā)生其它違約行為,應由乙方承擔違約責任,并賠償因其違約給甲方造成的損失。
三天斷根的鼻炎偏方
3、除非甲乙雙方協(xié)議將合同終止絕不放棄,或因一方違約使用使合同無(wú)法履行,違約方承擔考試文案上述違約責任后仍閱讀記錄卡應繼續履行合同。
十、其他
1、《建筑安裝安全生產(chǎn)協(xié)議》、《施工現場(chǎng)治安協(xié)議》、《規范用工協(xié)議》和《廉潔協(xié)議》作為合同附件,同時(shí)簽訂。
2、一方承包的工程不得以任何形式再次轉包給其他施工單位,一經(jīng)發(fā)現立即終止合同,并由乙方承擔違約責任。
3、在合同執行過(guò)程中如遇爭議時(shí),雙方應本著(zhù)友好協(xié)商解決,任何一方不得單方修改合同,如違約,將承擔違約責任。
4、本合同正本二份,甲乙雙方各執一份,副本(二)份,甲乙雙方各執一份。
5、本合同自雙方簽字日起生效工程竣工驗收,工程價(jià)款結清支時(shí)間簡(jiǎn)史付完畢后失效。審計師和會(huì )計師哪個(gè)好
甲方(公章):_________ 乙方(公章):__裝修風(fēng)格_______
法定代表人(簽字):_________ 成都法定代表人(簽字):_________
_________年____時(shí)間規劃局月____日 _________年____月____日
水電分包合同13
甲方:___________
乙方:_____ 身份證號碼:_____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法規的規定,結合本工程具體情況,為明確雙方責任,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng):_____
二、工程地點(diǎn):_____
三、承包方式:_____勞務(wù)承包。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。
四、承包范圍:_____
五 工期要求:_____在結構施工階段,乙方必須跟隨甲方的結構施工進(jìn)度將應預埋的管、
線(xiàn)、鐵件同步安裝到位;裝飾階段乙方應將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密
切配合,平面協(xié)調、立體交叉施工,不拖其他工序后腿,不影響甲方整體施工進(jìn)
度計劃。如乙方不能在甲方限定的時(shí)間內完成有關(guān)安裝工序, 造成甲方其他后續
工序不能如期完成, 拖延項目完工期,甲方除有權向乙方處以XX元以下的罰
款外,造成甲方延誤工期的所有損失均由乙方承擔。
六 質(zhì)量標準:_____按照國家建筑安裝工程驗收標準、安裝工程施工規范、2。
十三 付款辦法:_____
1、乙方進(jìn)場(chǎng)當月在無(wú)完成工程量之前,生活費由乙方自行調節。2、施工階段,甲方根據乙方每月完成、并經(jīng)甲方、監理、質(zhì)監部門(mén)驗收合格后工
作量,向乙方支付當月完成工作量的應得工費的45%。甲方在付款時(shí)扣除當月
為乙方代付款項和因故罰款,除此之外,甲方不再向乙方發(fā)放零星借支和其他
生活費用。
3、乙方承包的安裝工程全部施工完畢,經(jīng)甲方、業(yè)主、監理驗收合格后,甲方再向乙方支付承包應得工費總額的30%。其時(shí),如乙方無(wú)后續工程施工,乙方的施工人員必須撤離甲方的施工區域。
4、乙方剩余部分的施工工費,如在年終春節前已通過(guò)竣工驗收備案,由甲方在扣除乙方應扣款項后,向乙方一次性?xún)冬F。如本工程至年終春節前未最終通過(guò)竣工驗收備案,則乙方只能按承包總工費的90%收取,待竣工驗收備案后的二個(gè)月內,除預留3%的保修金外付清余款。
5 乙方在每月領(lǐng)取生活費和工費結算時(shí),應按班組人員編制一式二份的工資結算方案,方案中須有每人結算金額和領(lǐng)款人簽名,其中將一份報送甲方財務(wù)部門(mén)。
十四 保證金的交付與退還:_____乙方承諾確保甲方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工和文明衛生,自覺(jué)遵守國家的法律法規和甲方的有關(guān)制度,愿交履約保證金
元{按承包總價(jià)的的5%繳納}。保證金于合同簽訂后,隊伍進(jìn)場(chǎng)施工前一次性交清,
待乙方承包的工程竣工驗收備案后,由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙
方不能履行合同,保證金則抵作違約金來(lái)補償甲方因乙方原因造成的損失。
十五 限額用料:_____甲方對乙方承包的本安裝工程的主要材料實(shí)行限額使用,限額材料的種類(lèi)由甲方確定,包括:_____各類(lèi)機、泵、箱、柜、盒、表及管材、導線(xiàn)、電纜、插座、開(kāi)關(guān)、燈具、鐵皮等,限額數量由乙方承包人根據施工圖優(yōu)化布設方案后計算,報甲方審批后實(shí)施。如無(wú)正當理由的超用部份由乙方承擔,節約部份由甲方按節約額的 %獎給乙方。
十六甲方的責任和義務(wù):_____
1、為乙方提供垂直運輸機械的使用和提供本合同第九條約定的施工機具等。
2、向乙方提供施工圖、限額內施工材料和具備施工條件的工作面。
3、對乙方進(jìn)行操作規程、質(zhì)量標準、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內容交底。
4、負責對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛生進(jìn)行監督、檢查與驗收。
5、按合同規定,向乙方支付具備付款條件的承包工費。
十七、乙方的責任和義務(wù):_____
1 本合同簽訂后應及時(shí)與所屬成員簽訂用工合同和安全責任書(shū),交甲方備案。
2 嚴格遵守甲方的各項規章制度,安全操作規程,文明施工和綜合治理規定。
3 必須執行對所有作業(yè)人員持證上崗的規定,設立兼職安全、質(zhì)量、綜治員,堅持工
前交底、工中監督和工后驗收。做好當日記錄。并在工前對施工現場(chǎng)所有的安全設
施,機具電器進(jìn)行先查看,后使用,如發(fā)現事故隱患,應及時(shí)向甲方報告。在安全
沒(méi)有保障情況下,不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉。凡違章、
違規作業(yè)造成的安全事故,均由乙方及肇事者承擔全部責任。
4 制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖, 一
旦發(fā)現,甲方除沒(méi)收器具外,另向乙方按項目部規定處以罰款;同時(shí)由乙方承擔由
此引發(fā)事故的全部責任和費用。
5 妥善保管,正確使用甲方提供的各種機具,如損壞或遺失照價(jià)賠償。
6 乙方及所屬施工人員必須遵紀守法,凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊 或其它違法亂紀,擾亂治安的.,甲方按有關(guān)規定進(jìn)行處罰,情節嚴重的送至公安機關(guān)
處理。
7做好施工現場(chǎng)的工后落手清,及時(shí)清理現場(chǎng)、回收安裝材料,每天打掃宿舍內外環(huán)
境,保持現場(chǎng)整潔文明和生活區干凈衛生。
8 乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現場(chǎng)或生活區域,如經(jīng)發(fā)現,甲
方將按有關(guān)規定對乙方進(jìn)行處罰。如由此發(fā)生意外傷害,均由乙方負責。
十八 違約責任
。ㄒ唬┯邢铝星闆r之一,均屬乙方違約:_____
1、乙方承包人常擅離工作崗位,或施工人員嚴重不足,屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響甲方總體施工進(jìn)度的,
2、乙方未能在甲方規定的時(shí)間內完成整改內容,并經(jīng)一再催促無(wú)效的;
3、乙方施工質(zhì)量低劣,造成甲方材料浪費、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的;
4、乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三者;
5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價(jià)、纏索工費,擾亂甲方正常工作秩序的;
乙方有違約行為,甲方有權對乙方進(jìn)行罰款、賠償損失、沒(méi)收保證金和中止合同等處罰。
。ǘ┌l(fā)生下列情況之一,由甲方向乙方補償損失:_____
1 由于甲方施工指導錯誤或因設計變更,要求乙方對已完工程進(jìn)行返工重做的;由甲
方補償乙方因返工而引起的實(shí)際損失費用;
2 甲方無(wú)正當理由拖欠乙方施工工資時(shí)間達一年以上的,由甲方按同期銀行利率向乙
方支付拖欠期工費的利息。
十九 其他:_____
1、乙方所有作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區內必須穿戴統一工作服,雨天施工備有的雨衣、雨褲、雨鞋等用品,均由甲方統一采辦發(fā)放,費用由乙方自理。
2、因工程所在地政府要求辦理的暫住證、務(wù)工費等項費用,乙方按實(shí)際從業(yè)人數每人每年承擔二十元。上崗培訓費用由乙方培訓者自理。
二十 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,報甲方公司一份,雙方簽字后生
效。至工程結束,款項結清時(shí)除保修條款繼續履行外,其余條款自行終止。保修期滿(mǎn),保修條款自行失效。
代表人:_____ 電 話(huà):_____
簽訂日期:年 月 日
水電分包合同14
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲方將有關(guān)安裝專(zhuān)業(yè)分項工程分包給乙方施工。為明確雙方的責任、權利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、分包范圍和內容及分包形式
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、分包范圍和內容:
(1)施工藍圖范圍內消防除外的所有水、電等安裝工程(弱電僅包括洞口預留、線(xiàn)管、線(xiàn)盒埋設),包括所有的管路預埋、洞口預留。
(2)甲方直接下指令或轉發(fā)業(yè)主方的設計變更。
(3)未經(jīng)甲方同意,乙方不得對本工程作任何更改和改變。
(4)安裝工程結算、資料整編。
分包形式:本工程采用包工、包料、機械、消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護的包干方式,全面負責本合同范圍內的全部工作內容。
二、合同工期
自________年____月____日起至________年____月____日竣工,結構施工階段,乙方必須跟隨甲方的結構施工進(jìn)度將應預埋的管、線(xiàn)、鐵件等所有的安裝項目同步到位,裝飾階段乙方應將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合,平面協(xié)調、立體交叉施工,不拖其他工序后腿,不影響甲方整體施工進(jìn)度計劃。如乙方不能在甲方限定的時(shí)間內完成有關(guān)安裝工序,造成甲方其他后續工序不能如期完成,拖延項目完工期,甲方有權向乙方處以1000元天的罰款。
三、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量達到標準,工程質(zhì)量以《建筑工程質(zhì)量統一驗收標準》GB50300-及配套的水電現行驗收規范、國家行業(yè)、地方標準進(jìn)行驗收。
2、對隱蔽工程驗收,由乙方提前書(shū)面通知甲方,由甲方會(huì )同監理方及時(shí)驗收,如驗收不合格,乙方不得進(jìn)行下道工序施工。
3、施工階段每一結構層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、水壓及氣密性檢驗;系統調試、電阻測試、單機無(wú)負荷試運轉等檢驗項目,均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收,再由甲方報請建設、監理、設計及質(zhì)監部門(mén)進(jìn)行最終驗收。
4、驗收工作由甲方負責組織驗收,在驗收中如發(fā)現工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量等級標準,乙方無(wú)條件返工。
5、保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的`約定執行,具體約定保修期限為:電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)安裝工程為2________年,保修起始日為:?jiǎn)挝还こ炭⒐と账闫稹?/p>
6、在保修期內,若甲方通知乙方的保修內容不能得到及時(shí)響應,則甲方有權使用工程保修金對本工程出現的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修,如工程保修金尚不足于承擔全部維修費用的,乙方承諾不足部分繼續由乙方承擔。
四、安全文明施工
1、本工程乙方現場(chǎng)安全施工要求為:乙方按照甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行施工,并配備兼職安全員與專(zhuān)業(yè)電工,保證安全無(wú)事故。如若出現安全事故乙方自行處理,與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方應遵守施工現場(chǎng)臨時(shí)用電規定,遵守機械使用規程,應做到文明施工,工完場(chǎng)清。乙方應對所屬工人進(jìn)行安全交底,并做好記錄。
3、乙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關(guān)規定,執行甲方對安全和文明施工的有關(guān)規定,并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)和傷亡事故,由責任方承擔責任和相關(guān)費用。
五、合同造價(jià)及結算方式
1、本工程合同造價(jià)暫為
2、結算方式:本工程乙方根據甲方和業(yè)主方提供的設計施工圖及設計變更、簽證計算工程量,按照________年山東安裝消耗量定額、現行價(jià)目表及相關(guān)配套取費文件以及總包合同的結算辦法計算工程造價(jià),結算總造價(jià)下浮20%即為乙方結算價(jià)款。
3、甲方的設計變更及轉發(fā)業(yè)主方的設計變更,乙方應立即執行。設計變更引起的工程量變化按本合同規定予以計算,按變更單增減數量計算,計算方法同本款第1、2、3條規定。
六、工程量計算及付款
1、乙方每月該工作量經(jīng)業(yè)主、監理驗收合格后由甲方在____日內審核完畢并確認。對乙方未經(jīng)業(yè)主認可,超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,業(yè)主不予計量。
2、工程款撥付按甲方與業(yè)主簽訂施工總承包合同執行,若甲方出現工程款延期支付,甲方對乙方的工程款支付則可能出現相應程度的延期。
3、單位工程竣工驗收通過(guò),工程完成結算后一個(gè)月后甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的95% 。
5、本工程保修金為工程總造價(jià)的質(zhì)量保修金的50%,滿(mǎn)________年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題返還質(zhì)量保修金的100%。
七、材料機具供應
1、本工程的材料均由乙方采購。乙方在正式采購前應事先收集該供應商的相關(guān)資料(經(jīng)營(yíng)執照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和準用證等),報甲方認質(zhì)認價(jià)批準后方可實(shí)施采購。
2、本工程的材料質(zhì)量須經(jīng)甲方驗收認可,乙方向甲方提供實(shí)物封樣并提供各種質(zhì)保資料,未經(jīng)甲方認可的材料不得進(jìn)入施工現場(chǎng),進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)甲方檢查質(zhì)量不符合設計及規范的,乙方必須無(wú)條件退換,如有弄虛作假,一經(jīng)發(fā)現,乙方承擔全部經(jīng)濟責任。
八、雙方職責:
1、甲方責任:
(1)負責該工程的全過(guò)程管理、協(xié)調、負責組織工程驗收。甲方向乙方提供技術(shù)資料。
(2)開(kāi)工前將施工圖紙壹套交于乙方,及時(shí)提供有關(guān)資料,辦理設計變更手續。
(3)為乙方提供垂直運輸機械及其他雙方約定由甲方提供的其它施工機構,并提供施工用水用電,其費用包括在結算造價(jià)下浮中,不得對乙方另行計算費用。
(4)甲方對乙方進(jìn)行操作規程、質(zhì)量標準、進(jìn)度要求、安全文明施工方面的交底。
(5)甲方負責施工過(guò)程中對質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、場(chǎng)地等方面的指導監督、檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn),如乙方不能及時(shí)整改,甲方有權處罰。
(6)甲方向乙方無(wú)償提供辦公室一間,庫房一間及工人住宿房至少兩間。
2、乙方責任
(1)乙方簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金人民幣30萬(wàn)元(叁拾萬(wàn)元),主體封頂后全額無(wú)息退還。
(2)乙方要接受甲方委派項目負責人或管理人員對該項目全過(guò)程的管理指導、管理。乙方必須配備全套管理人員在現場(chǎng)進(jìn)行指導施工。
(3)乙方每月向甲方提供下月施工進(jìn)度計劃,同時(shí)書(shū)面匯報下月施工前材料、機具、設備、________動(dòng)力等方面的落實(shí)情況,必須嚴格按照合同工期,有足夠、固定的人員,確保工程進(jìn)度,必須滿(mǎn)足甲方提出的施工進(jìn)度要求。
(4)嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的標準。
(5)必須嚴格遵守國家法令、法規和政策,遵守甲方單位和建設單位的各項規章制度,嚴格安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全;加強現場(chǎng)管理,做到文明施工。
(6)設計中注明的國家和地區頒布的標準圖、標準設計,由乙方自備。甲方提供兩套原圖紙給乙方,乙方不夠需要的,自得復制(但不得提供給他人),費用自理。
(7)乙方對現場(chǎng)所有已完施工成品負有保護的義務(wù),凡因乙方施工安排不善,在結構已完施工部位進(jìn)行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的(暗管敷設的磚墻面刨槽及設計變更除外),均由乙方自費修補恢復原狀。
(8)乙方杜絕私招亂用社會(huì )閑散人員,乙方現場(chǎng)施工操作人員不得使用十八周歲以下未成年工及55周歲以上的老年工。
(9)施工現場(chǎng)嚴禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設備等;不準用公物制作私人用具,不準打架斗毆和聚眾鬧事,嚴禁流氓活動(dòng)和其他違法亂紀行為。
九、其他條款:
1、乙方不按合同執行,或以各種理由拒不完成分包工程內容的,甲方可按其對工程實(shí)際影響的范圍和內容,處以罰款。
2、在合同履行過(guò)程中乙方應隨時(shí)接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令,并積極履行,乙方拒不執行指令,甲方可委托其他施工單位完成。甲方可按其對工程實(shí)際影響的范圍和內容,處以罰款。
3、在合同履行過(guò)程中乙方應隨時(shí)接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令,并積極履行,乙方拒不執行指令,甲方可委托其他施工單位完成該指令事項,發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。
4、乙方應與本工程其他發(fā)包方積極配合,施工中因甲方另行委托,不屬于乙方施工的內容,其與乙方相關(guān)的調試及配合仍由乙方負責。
5、乙方在施工過(guò)程應隨時(shí)接受甲方、監理及相關(guān)部門(mén)監督與檢查,未經(jīng)甲方同意,乙方不得越級與監理、業(yè)主方發(fā)生聯(lián)系。
6、就分包工程范圍內的有關(guān)工作,乙方應執行經(jīng)甲方確認和轉發(fā)的業(yè)主或監理工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7、乙方應按時(shí)向工人支付________動(dòng)報酬;對甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人________動(dòng)報酬,因乙方未及時(shí)向工人支付工資導致工人申述甲方及政府部門(mén),甲方有權按乙方制定的工資標準先墊付,該款項在應付乙方工程款中扣回。
十、分包合同生效與終止
1、本合同自雙方法定代表或委托代理人、約定負責人管理蓋章后生效,自工程竣工交付業(yè)主使用、結算完畢、甲方支付完畢(不包括保修金)后,除有關(guān)保修條款終止。
2、本合同在履行過(guò)程中如遇以下情形屬乙方違約,甲方有權單方面終止本合同,由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。乙方不能滿(mǎn)足甲方施工需要、工期嚴重滯后、工程質(zhì)量不能達到本合同約定標準或出現重大質(zhì)量安全事故。
十一、爭議解決
1、合同在執行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),雙方應本著(zhù)公平、合理的原則商定,補充工程量簽證給乙方,乙方不得與業(yè)主簽訂任何合同或協(xié)議,否則作為違約處理。
2、如若乙方施工未達到業(yè)主、監理、管理公司的質(zhì)量要求,遭到業(yè)主、監理、管理公司三方退場(chǎng)的情況,乙方應無(wú)條件退場(chǎng),甲方按乙方完成產(chǎn)值的70%結賬
3、本合同未盡事宜雙方另行商議,并應形成書(shū)面補充合同,與本合同具有同等約束力。
4、本合同一式
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表或委托代理人:
法定代表或委托代理人:
工程項目負責人:
工程項目負責人:
地址:
電話(huà):
簽約地點(diǎn):
地址:
電話(huà):
簽約日期:
水電分包合同15
從法律關(guān)系上分析,分包有兩種情況:
1、分別承包,即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系,各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。
2、聯(lián)合承包,即承包人相互聯(lián)合為一體,與發(fā)包人簽訂總包合同,然后各個(gè)承包人再簽定數個(gè)分包合同,將項目建設中的各個(gè)單項工作落實(shí)到每一個(gè)承包人。在實(shí)踐中,這兩種分包合同被廣泛地使用,但它們的法律效果很不相同。在分別承包中,各個(gè)承包人相互單獨地對籌建單位負責,相互之間不發(fā)生任何法律關(guān)系;在聯(lián)合承包中,承包人共同地對籌建單位負責,承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關(guān)系。
水電工程分包合同:
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
本著(zhù)互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.裝修施工地點(diǎn):_____________________________________________
2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本項工程預計費用 元人民幣。
第二條 材料供應的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單,并注明所需要 材料的數量。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),甲乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場(chǎng)驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》gb50210-XX及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》gb50327-XX并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內組織驗收,并辦理驗收手續。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現場(chǎng)管理約定:
1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施
工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝、住?hù)的關(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
4.保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場(chǎng),日常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現場(chǎng)。
8.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén),若發(fā)現偷盜現象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內容、施工工藝、結算的約定:
1. 工程款付款方式:
布管驗收合格后支付工錢(qián)的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%
2. 乙方承包內容:
1).水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽
2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(每天現場(chǎng)整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開(kāi)關(guān)面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
3.工程結算方式:
按實(shí)結算:
總價(jià)結算:20元/平米(套內面積)
第六條 違約責任:
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的`,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式:
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解不成時(shí),可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
第九條.其它約定:
1.雙方同意由第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認情況下,甲方有權不支付乙方相關(guān)費用。
2.經(jīng)過(guò)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現場(chǎng)配合其他工種的交叉施工,超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。
5.保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費維修,在接到甲方通知后48小時(shí)內必須到達現場(chǎng)。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題,甲方按實(shí)際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第十條 附則
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年,過(guò)了保修期乙方來(lái)維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽字日期:
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