[經(jīng)典]房屋出售合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋出售合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
![[經(jīng)典]房屋出售合同](https://p.9136.com/00/l/bacfcdac5_2.jpg)
房屋出售合同1
甲方：___________
乙方：___________
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）房屋座落
2、該房屋的土地使用權取得方式
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的`，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的事項：
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房屋出售合同2
出賣(mài)人：________
買(mǎi)受人：________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹，房地產(chǎn)具體狀況如下：甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：，房地產(chǎn)座落：。房屋類(lèi)型：結構：房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米。房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。隨房屋同時(shí)轉讓的設備及裝飾情況見(jiàn)附件二。甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為為元，：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第款辦理。該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在________年____月____日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。上述房地產(chǎn)權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉移登記之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。每預期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。乙方逾期未付款，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的.日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。每逾期____日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續履行。甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項解決。提交上海仲裁委員會(huì )仲裁向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，和【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日
房屋出售合同3
售房人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號:______________
購房人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號:______________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條:房屋基本狀況
1、甲方自愿將坐落在____市的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2、該房屋基本狀況如下:
房屋性質(zhì)所有權人:_______建筑面積:_______房型:_______
樓層:_______總樓層:_______使用性質(zhì):_______附屬設施:_______
第二條:成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣___萬(wàn)元(大寫(xiě))，該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)需繳納的相關(guān)費用由乙方承擔，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準)。
第三條:定金及房款交接約定
1、乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣_______元(大寫(xiě))，該定金將在雙方辦理過(guò)戶(hù)手續同時(shí)自動(dòng)轉為
第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的.所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內將首付款交于產(chǎn)權交易部門(mén)指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準。
第四條:相關(guān)事宜
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時(shí)結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜。
第五條:違約職責
1、甲方須保證該房屋權屬實(shí)無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約職責。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約職責有職責方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí):
1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。
2)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失。
3)乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應職責及經(jīng)濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期職責由職責方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條
1、
2、3違約職責，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議
第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，職責方應據實(shí)賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約職責。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續。
第八條其他
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
聯(lián)系地址:______________
聯(lián)系地址:______________
聯(lián)系電話(huà):______________
聯(lián)系電話(huà):______________
簽約日期:________年____月____日
房屋出售合同4
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方遵循自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致，就乙方購買(mǎi)房屋，共同簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、本合同所稱(chēng)“該房屋”的房屋，面積為_(kāi)_____平方米，價(jià)格為人民幣：______乙方承擔甲方兩年物業(yè)費，兩年以外的物業(yè)費由甲方自行承擔。
三、甲乙雙方商定，乙方付購房定金給甲方，收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人。
四、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的天內做好該房屋的`交易全部資料。
五、該房屋辦理的所有費用由承擔。
六、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當天，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產(chǎn)證、土地證后，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過(guò)戶(hù)登記，房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶(hù)后，乙方留存_____元，付給甲方其余款項。
七、甲方陪同乙方到所在小區物業(yè)管理處，處理物業(yè)管理事宜，乙方將留存的壹萬(wàn)元付給甲方。同時(shí)甲方將門(mén)卡鑰匙交由乙方。
八、甲方保證該房屋權屬清晰，真實(shí)有效，符合上市轉讓條件，沒(méi)設定其它任何它項權利。不涉及任何經(jīng)濟糾紛，交易中如發(fā)生產(chǎn)權糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔全部責任和損失。
九、甲乙雙方商定，特別約定如下：
1、甲方違約：購房定金全額退還給乙方，甲方不得有任何異議。同時(shí)甲方無(wú)條件賠償乙方人民幣_____元。
2、乙方違約：購房定金將不再退還給乙方，乙方不得有任何異議。
甲方：乙方：
________年______月______日
房屋出售合同5
認購方(甲方)：___________________地址：___________________
身份證號碼：___________________電話(huà)/BB機/手機：___________________
代理方(乙方)：___________________有限公司
地址：______________________________________
電話(huà)：___________________傳真：___________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)過(guò)對____________市___________________(建筑面積______m2，其中附屬面積______m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)_____元/ m2，總價(jià)(小寫(xiě))______元(大寫(xiě))乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：￥______元(大寫(xiě))人民幣。
第三條該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
A、買(mǎi)方全包B、賣(mài)方全包C、按政策和法律規定雙方各付
第四條付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣______元，并于______年______月______日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的______%，即______元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣______元，并于______年______月______日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣______元，乙方代甲方向銀行申請______成______年即人民幣______元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起______日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的`差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或______年______月______日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條其他補充事項：
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
代理人：__________________經(jīng)辦人：__________________
合同于______年______月______日在____________訂立
房屋出售合同6
身份證號碼：___________
身份證號碼：___________
在遵守國家相關(guān)法律法規的前提下，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等自愿的原則，達成以下房地產(chǎn)交易合同條款，以期雙方共同遵守。
第一條：甲方同意將自己所持有的房產(chǎn)位于_________出售給乙方，該房產(chǎn)為私有房產(chǎn)，權屬證號為濟字第025號。
第二條：本人鄭重承諾并保證：在房產(chǎn)管理局所登記的_________，擁有___________的房屋所有權，該項所有權無(wú)任何抵押、承租或其他權利限制，經(jīng)過(guò)所有相關(guān)親屬及產(chǎn)權共有人同意，愿意將其出售。
第三條：乙方對所購買(mǎi)的以上房產(chǎn)的座落、戶(hù)型、面積、設施、產(chǎn)權性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購買(mǎi)。
第四條：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價(jià)定為：_____大寫(xiě)：________元整，小寫(xiě)：________元整。此價(jià)格包括：主房面積：_____平方米，儲藏室面積：____平方米，水、電、天然氣、數字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設施。
付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當日，同時(shí)在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續，在交易中心有關(guān)部門(mén)確定雙方所提供的.手續完備后。過(guò)戶(hù)簽字之前。
第六條：甲乙雙方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)時(shí)，應相互配合并積極辦理相關(guān)手續。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商和一致同意，本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中所需繳納的所有稅費(包括但不限于：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、工本費等)，由乙方自愿承擔。
第七條：自過(guò)戶(hù)手續辦理完成并全部房款支付之日起，乙方須在15天內完全搬離該房屋，并在交房當天結清所有未付的水、電、煤、物業(yè)費用。同時(shí)需要將該房屋的戶(hù)籍全部遷出。
此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒(méi)收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實(shí)際進(jìn)入過(guò)戶(hù)程序時(shí)，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。
甲方(簽章)：____
__年__月__日
乙方(簽章)：_____
__年__月__日
房屋出售合同7
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名：__________身份證號：________住址：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________共有人：_________身份證號：________住址：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：__________身份證號：________住址：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營(yíng)市花園的______號樓______單元______室的住房（閣樓）出售給乙方；
2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款______萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣捌萬(wàn)伍仟元整）；
3、該房交付使用后過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據相關(guān)手續辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過(guò)戶(hù)、登記等手續，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔；
4、過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用；
5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金萬(wàn)元。若因乙方不及時(shí)還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的'房款甲方不予退還；
6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：___________
______年______月______日
乙方：___________
______年______月______日
房屋出售合同8
認購方（甲方）：
地址：
身份證號碼：
電話(huà)/BB機/手機：
代理方（乙方）：
地址：
電話(huà)：
傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)過(guò)對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/m2，總價(jià)（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的' %，即：￥ 元（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元元。
第三條該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
A、買(mǎi)方全包 B、賣(mài)方全包 C、按政策和法律規定雙方各付
第四條付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的
%，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首
期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民
幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接
到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數
額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條其他補充事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代理人：
經(jīng)辦人：
房屋出售合同9
甲方：___________
見(jiàn)證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下：____________
座落于寧波市，建筑面積為平方米；
出售房屋的所有權證證號為；
房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在前付給甲方定金____元上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格____元房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于
3、前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；
雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的'稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
1、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：____________
甲、乙雙方約定補充條款如下：____________
甲方：___________
乙方：___________
簽約日期：_____年____月___日
簽約日期：_____年____月___日
房屋出售合同10
轉讓方：(甲方)
受讓方：(乙方)
甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議，共同遵照履行：
第一條 甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 房屋座落于__，面積 平方米，儲藏室面積 平方米。
(二) 房屋以交房時(shí)的現狀為準。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方以購買(mǎi)方式取得該房并支付全部購房款；甲方保證該房屋不受第三人追索。
出賣(mài)人保證所售房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，其他任何第三方不會(huì )對所購房屋提出任何權利(包括但不限于抵押權等)要求。
第三條 該房屋房?jì)r(jià)款總計人民幣(大寫(xiě)____元____元)，該款乙方一次性支付給甲方。
該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。
第四條 乙方對于交易房屋的。權屬狀況完全了解并接受。
第五條 合同簽訂后，甲方應在交房后可以辦理產(chǎn)權手續時(shí)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權證書(shū)，屆時(shí)全部費用由乙方承擔。屆時(shí)甲方應親自到場(chǎng)并積極提供辦理過(guò)戶(hù)手續所需要的'相關(guān)證件。
但鑒于現實(shí)情況下該房無(wú)法立即辦理產(chǎn)權變更手續，待符合相關(guān)政策事，甲方應乙方的要求，按上款約定辦理相關(guān)變更手續。
第六條 甲方為乙方協(xié)調處理好物業(yè)管理關(guān)系及相鄰關(guān)系。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)費用由甲方負擔，交付后由乙方負擔。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設施等增加該部分費用時(shí)全部由乙方承擔。
第七條 在甲乙雙方未辦理過(guò)戶(hù)登記前，如該合同標的物出現被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務(wù)。
第八條 該房?jì)r(jià)格在任何情況下不再變動(dòng)，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約____元和賠償實(shí)際損失。
第九條 本合同自甲乙雙方簽字后生效。如有變更經(jīng)雙方協(xié)商同意后，書(shū)面形式有效。
甲方：___________ 乙方：___________
身份證號碼：________ 身份證號碼：________
______年______月______日
房屋出售合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 電話(huà):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 電話(huà):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋
出租給乙方，雙方根據國家相
第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、 租用期限______月______日至年______月______日。
2、 租金為_(kāi)_____/月(大寫(xiě)：__________________)。
3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
�、� 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
�、� 動(dòng)，損害公共利益的;
�、� 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋。
4、 本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫(xiě)：______ __)，
5、 第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、 保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導
第四條：出租方與承租方的'變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有房屋租賃合同書(shū) 房屋租賃合同書(shū) 房屋租賃合同書(shū)
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，具有同等法律效力
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋出售合同12
賣(mài)房方：(甲方)
身份證號碼：
購買(mǎi)方：(乙方)
身份證號碼：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
甲方將其房子位于_____(建筑面積_____平方米，以人民幣_____萬(wàn)元，大寫(xiě)_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí)，乙方也自愿以上述價(jià)格購買(mǎi)該房屋。
二、甲方向乙方承諾以下條款：
(一)本合同簽訂后，產(chǎn)權屬乙方。
(二)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
(三)本合同簽訂后，甲方對該處房屋的使用、出租、擔保、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不再承擔任何責任。
(四)如果房屋因拆遷、征用等不可避免情況發(fā)生時(shí)，補償款為乙方。以保證乙方的`基本利益不受損失。
(五)房屋建房許可證由甲方負責在簽訂本協(xié)議時(shí)免費提供給乙方。
三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：
(一)乙方應按約定價(jià)格付清費用，不得拖欠。
(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方無(wú)關(guān)。
(三)遵守政府、日新小區管理規定。
四、違約責任：
本協(xié)議簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向對方支付房?jì)r(jià)款總額10%的違約金，同時(shí)承擔相關(guān)直接損失。
五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決都應適用于中華人民共和國的相關(guān)法律的條款。
六、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。本合同至雙方簽字之日起生效。
七、補充內容：
1、雙方身份證明或戶(hù)籍資料復印件交相對方留存。
2、甲方向乙方給的房屋相關(guān)資料如下：
甲 方(簽字)：_____
乙 方(簽字)： _____
地 址： _____
地 址：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
見(jiàn)證人(在場(chǎng)人)：_____
_____年_____月_____日
房屋出售合同13
甲方（委托人）：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方（受托人）：_____________________
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協(xié)議。
第一條委托事項
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權證登記面積為準），權屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權證號__________，產(chǎn)權人__________，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及________________。
2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶(hù)、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜
3.乙方在委托范圍內，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認。
第二條委托代理期限
乙方自本協(xié)議訂立之日起______個(gè)工作日內為甲方找到購房客戶(hù)。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關(guān)部門(mén)的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥__________）此價(jià)格為稅前款。
2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有。
3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。
第四條購房定金、購房款及付款方式
1.簽訂本協(xié)議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥__________），該購房定金在辦理房屋權屬變更時(shí)抵作購房款。
2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫(xiě)）__________ 元（￥__________）；如房屋買(mǎi)受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。
第五條傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫(xiě)）_________________元（￥_____________），于該房屋權屬變更之前一次性付清。
第六條甲方義務(wù)
1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2.簽訂協(xié)議時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復印件。
3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權益人均已同意此房屋出售。
4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續。
5.保證屋內設備設施完好無(wú)損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據，對于權屬變更前無(wú)法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶(hù)口。
第七條乙方義務(wù)
1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執照副本，確保代理事項遵循法律程序。
2.確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
3.不得違反國家法律法規和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的'商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，應書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
第八條其他約定事項
1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權人）的授權委托書(shū)，如授權委托書(shū)是公證件的，甲方還應書(shū)面同意可以轉委托。
2.本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關(guān)規定申請辦理公證手續。
3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。
4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬(wàn)元（￥________元）作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶(hù)口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》，雙方簽字確認后的______日內，乙方一次性返還甲方。
5.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。
第九條定金的處置辦法及違約責任
1.由于甲方原因導致本協(xié)議無(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓?zhuān)瑢е略摲慨a(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4.本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交，應向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第十二條補充條款
___________________________________________________________________。
�。ㄌ貏e提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效，否則無(wú)效。）
本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂。
房屋出售合同14
甲方：__________
乙方：__________
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市(建筑面積__________m2，其中附屬面積__________m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)_________元/m2，總價(jià)(小寫(xiě))__________元(大寫(xiě))__________元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的__________%。
第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
A、買(mǎi)方全包 B、賣(mài)方全包 C、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的__________%，即__________元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣__________元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的.按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的。水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或__________年__________月__________日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
代理人：__________ 經(jīng)辦人：__________
時(shí)間：__________
房屋出售合同15
出賣(mài)人：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
[本人][法定代表人]姓名：_________________
國籍：_________________
[身份證][護照][營(yíng)業(yè)執照號]：_________________
住址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
[本人][法定代表人]姓名：_________________
國籍：_________________
[身份證][護照][營(yíng)業(yè)執照號]：_________________
買(mǎi)受人：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
[本人][法定代表人]姓名：_________________
國籍：_________________
[身份證][護照][營(yíng)業(yè)執照號]：_________________
住址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
[本人][法定代表人]姓名：_________________
國籍：_________________
[身份證][護照][營(yíng)業(yè)執照號]：_________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》之規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于__________________________________的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為（《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準入證》證號為_(kāi)________________），房屋建筑面積_________________平方米，屬結構_________________，用途為_(kāi)________________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買(mǎi)該房。
第二條土地使用權情況該房屋的土地宗地號為_(kāi)________________，土地使用權初始取得方式為_(kāi)________________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_(kāi)________________，使用面積為_(kāi)________________平方米，土地使用年限自_________________至_________________止。
第三條計價(jià)方式及成交價(jià)格：_________________
第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：
�。ㄒ唬┮淮涡愿犊睿阂曳綉谇皩①彿靠钊嗣駧糯髮�(xiě)_________________元（￥_________________元）一次性支付給甲方。
�。ǘ┓制诟犊睿阂曳綉陬A付購房款人民幣大寫(xiě)_________________元（￥_________________元）給甲方，并于支付購房款人民幣大寫(xiě)_________________元（￥_________________元）給甲方，余款于結清。
�。ㄈ┢渌绞剑�
第五條甲方的義務(wù)
�。ǘ┘追讲坏脤ο铝蟹课葸M(jìn)行交易：
�。�1）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的；
�。�2）依法收回土地使用權的；
�。�3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
�。�4）權屬有爭議的；
�。�5）未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的；
�。�6）未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的；
�。�7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。
如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。
如因甲方原因不能實(shí)現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________________%支付違約金給乙方。
�。ㄈ┘追皆谵k理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時(shí)，應按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規定提供相關(guān)證明文件及資料。
�。ㄋ模┤缂追椒课莞綄僭O施（包括煤氣、水管、電線(xiàn)等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。
第六條房屋交付使用時(shí)間時(shí)間完成售房套數（_________________套）完成售房面積（_________________平方米）完成售房金額（_________________元）
第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之_________________的違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應在接到解除合同通知之日起日內退還全部已付款，并按已付款的_________________%向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責任
如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之_________________的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的_________________%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起日（不得超過(guò)90日）內向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請，并如實(shí)申報成交價(jià)格，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在日內辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續的`，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________________%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔
甲、乙雙方應按國家有關(guān)房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。
第十一條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
�。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ_________________________________；
�。ㄈ_________________________________。
第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項
�。ㄒ唬_________________________________
�。ǘ_________________________________
�。ㄈ_________________________________
�。ㄋ模_________________________________
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
[法定代表人]：_________________[法定代表人]：_________________
[委托代理人]：_________________[委托代理人]：_________________
________年________月________日________年________月_________日
簽于_________________簽于_________________
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