發(fā)包合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的發(fā)包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
發(fā)包合同1
甲方(全稱(chēng))：
乙方(全稱(chēng))：
為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，確保工程的施工安全，依照國家、廣西的有關(guān)法規和政策，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)。
一、本安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)作為《/屋頂保溫改造合同》的附件，與該合同具有同等法律效力。
二、乙方的法定代表人、項目經(jīng)理、安全生產(chǎn)負責人、工地的現場(chǎng)安全員應對本工程安全生產(chǎn)工作各負其責。
三、根據廣西建設工程安全文明施工管理有關(guān)要求，甲方有權審查乙方安全管理體制是否符合市政府及有關(guān)主管部門(mén)的規定，有權向乙方提出安全施工的要求以及日常施工現場(chǎng)的督促檢查。
四、乙方在承包工程施工中，必須根據設計圖紙和施工規范，針對工程特點(diǎn)編制施工組織設計和落實(shí)相應的安全措施，健全安全管理體制，組織有關(guān)安全知識學(xué)習、安全教育等活動(dòng)，建立各項安全操作規程、安全生產(chǎn)責任制和安全檢查制度。
五、乙方在施工中要認真執行廣西工地安全管理的有關(guān)規定，甲方將上述各項標準作為施工過(guò)程中安全檢查和安全獎懲的依據。
六、乙方施工人員中的電工、焊工、起重吊運工、高空作業(yè)人員等特殊工種必須按國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理辦法》持有有效操作證件上崗，嚴禁無(wú)證、違章操作;如因無(wú)證上崗發(fā)生的安全事故，由乙方自行負責。施工機具中的受壓容器、電氣設備必須具有符合安全要求的保護設施。
七、乙方在施工過(guò)程中，必須注意對地下管線(xiàn)及周?chē)G化和地面構筑物的保護。乙方要采取合理施工方案嚴格施工工藝、加強對地下管線(xiàn)和地面構造物的監控量測，及時(shí)采取有效措施保證地下管線(xiàn)和地表構造物的安全。乙方在施工過(guò)程中造成的地下管線(xiàn)和地表構造物的損壞，由乙方承擔全部責任。
八、乙方在施工過(guò)程中，應認真組織審核經(jīng)雙方確認的.施工圖紙，并嚴格按審核后的施工圖紙及相應的國家有關(guān)標準施工，不允許隨意改變施工工藝和方法，否則出現的任何施工質(zhì)量和安全問(wèn)題都將由乙方承擔全部責任。
九、若在施工過(guò)程中發(fā)生人員傷亡(含刑事案件)、火災、爆炸等事故，乙方必須立即按有關(guān)規定及時(shí)上報甲方及政府主管部門(mén)，事故責任以及損失賠償由乙方負責。
十、乙方對施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)負總責。
十一、乙方在合同簽訂之后，應盡快自覺(jué)配合甲方到有關(guān)部門(mén)辦理開(kāi)工報告手續。
十二、甲、乙雙方嚴格執行《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》有關(guān)責任規定。
十三、本協(xié)議未盡事宜，依據有關(guān)法規、規章處理，法規、規章沒(méi)有明確規定的，經(jīng)雙方協(xié)商處理解決。
十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
甲方代表： 乙方代表：
地 址： 地 址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包合同2
發(fā)（總）包單位：_________（甲方）承（分）包單位：_________（乙方）根據《中華人民共和國合同法》，以及有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條
工程名稱(chēng)：錨桿工程
建設地點(diǎn)：_________第二條
建設規模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內容：
1．基坑錨桿_________條，包括現場(chǎng)已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_(kāi)________延米。
2．錨桿施工依據設計方案和相應施工規范，工作內容包括：①錨桿鉆孔；②錨桿設置及灌漿；③錨桿張拉與鎖定。第三條
本合同所承包工程的工期定為_(kāi)________個(gè)日歷天，工期計算的起止時(shí)間是：_________年_________月_________日開(kāi)工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準。
在履約過(guò)程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認可后，進(jìn)行調整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。第四條
工程質(zhì)量標準及保修條件、期限，按本條第_________項執行：
1．按照國家及省、市的有關(guān)規定執行，符合設計要求。
2．按照國家《現行建筑施工規范大全》有關(guān)標準執行，工程保修至地下室施工到0.00時(shí)為止。第五條
承包方式：
實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全。錨桿按_________元／米計價(jià)。
具體工期要求為：在_________個(gè)日歷天內完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿。第六條
工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，計（概算）為人民幣：_________元整（￥_________），工程結算以實(shí)際發(fā)生工程量為準，單價(jià)不變。第七條
甲方應負責完成下列工作：
1．在開(kāi)工前三天完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)道路），接通水、電源和辦理報建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等的批準手續。同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說(shuō)明書(shū)和有關(guān)的技術(shù)資料各一份；水電安裝圖紙_________份；地質(zhì)勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報建審核意見(jiàn)書(shū)。
2．提供現場(chǎng)水電接點(diǎn)，材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設施。
3．以上工作由_________統一解決安排。第八條
乙方應負責完成下列工作：
1．在開(kāi)工前三天完成組織施工圖會(huì )審、編制施工組織設計，并送交甲方，作為甲方檢查監督執行施工計劃的依據。
2．全面負責錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。
3．完工后，提供有效的竣工資料兩份。第九條
乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。
乙方必須嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)以及施工技術(shù)規范和操作規程進(jìn)行施工，按規定做好試件和材料的試驗，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監督部門(mén)和甲方的監督，甲方發(fā)現其在主要形象上拖進(jìn)度_________天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監部門(mén)確認后，甲方應以書(shū)面通知乙方，乙方在_________天內必須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至終止合同，調換施工隊伍。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負責。
乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現施工圖紙與說(shuō)明書(shū)不符，重要結構或關(guān)鍵部位所需的材料規格、質(zhì)量不符合設計要求，或設備有缺陷時(shí)，應立即以書(shū)面通知甲方。甲方應在_________天內會(huì )同設計單位進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)簽證。否則，乙方有權停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負責。第十條
甲方委托監理公司為駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收簽證手續，督促乙方按規定搞好試件、材料試驗和各項技術(shù)資料及報表整理，負責簽證、解決應由甲方解決的問(wèn)題，以及其它事宜。第十一條
材料、設備的供應及其消耗含量和價(jià)差處理，按本條第_________項執行：
1．工程所需材料，全部由乙方負責，其費用和材料價(jià)格已按_________的規定列入造價(jià)內，在施工過(guò)程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，按有關(guān)規定進(jìn)行調整。
2．施工過(guò)程中，材料價(jià)格如有變動(dòng)，不再調整。第十二條
工程價(jià)款的支付和結算必須劃（匯）入乙方的開(kāi)戶(hù)銀行：_________辦事處，帳號：_________。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負責。乙方不得將工程款轉入第三方帳戶(hù)或挪作他用。
工程備料款和進(jìn)度款按本款第_________項執行：
�。ㄒ唬┌词薪ㄔO銀行工程價(jià)款結算辦法的撥付規定辦理，即在合同簽訂_________天內，按總造價(jià)（當年計劃）的百分之_________預付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)再付百分之_________，其余工程進(jìn)度款由預付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結算后付清。
�。ǘ┕こ炭钪Ц掇k法：
1．合同簽訂七日內，甲方向乙方支付_________元備料款。
2．乙方完成進(jìn)度達50％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的40％。
3．乙方完成進(jìn)度達90％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的15％。其余款項在地下室施工到0．00時(shí)付清。
工程結算：乙方應在全部工程竣工驗收合格后_________天內提出竣工結算，送甲方和經(jīng)辦 銀行審核，甲方應在接到結算之日起_________天內提出意見(jiàn)，逾期視作同意，由經(jīng)辦 銀行劃帳，結算尾數。雙方對竣工結算確認后_________天內，應進(jìn)行退補結算。第十三條
甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設計時(shí)，應書(shū)面通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術(shù)資料，按規定辦理變更工程手續，簽訂補充協(xié)議或變更合同，造價(jià)按工程增減的'規定進(jìn)行調整和結算。
工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的損失。第十四條
工程交工驗收
1．工程交工驗收，應以施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì )審記錄、有關(guān)變更增減的書(shū)面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。
2．隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，甲方不按時(shí)到現場(chǎng)檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認真如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，甲方應予承認。若事后甲方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方承擔，所耽誤的時(shí)間應順延工期；復查不合格，檢查費用由甲方承擔，乙方應負責無(wú)償返修。若乙方未通知甲方到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。
3．工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收工作在工程竣工后_________天（單項工程七天）內進(jìn)行，并應按期驗收完畢。工程質(zhì)量及工程內容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書(shū)》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內容尚未完成者，由乙方在商定的期限內進(jìn)行翻修或補建后，再進(jìn)行驗收，直至達到符合標準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如果驗收合格的，按本款規定的驗收日期作為竣工日期；驗收不合格需翻修的，按實(shí)際逾期天數順延工期。工程（包括單項工程）未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題，由甲方承擔責任。
4．工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。第十五條
獎勵
1．提前竣工或趕工獎勵：_________。
2．乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監部門(mén)和主管部門(mén)檢查鑒定或認可的優(yōu)良級品工程的，甲方同意按工程總造價(jià)_________分之_________獎勵給乙方。第十六條
違約責任
1．甲方逾期供應材料、設備或逾期履行第七條各項規定之一者，從逾期_________天次日起，除應負擔乙方的實(shí)際損失外，并按拖延天數順延工期。
2．甲方不按期撥付工程款，從超過(guò)_________天次日起，按拖欠數額，按照銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí)，乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔，工期順延。
3．乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)（單項工程按該項工程造價(jià)）的萬(wàn)分之_________向甲方償付違約金。
4．甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程），乙方逾期提交竣工結算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價(jià)（單項工程按該單項工程造價(jià)）的萬(wàn)分之_________向對方償付違約。
5．一方逾期結清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應結清或退回數額，比照銀行有關(guān)延期付款的規定，向對方償付逾期違約金。第十七條
遇人力不可抗拒的災害損失，按本條第_________項處理：
1．報上級有關(guān)部門(mén)裁定。
2．工期順延。第十八條
其它事項及補充條款
1．有關(guān)本工程的施工圖紙與說(shuō)明書(shū)和會(huì )審記錄，以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì )議，洽談?dòng)涗�，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當事人簽證的有關(guān)修改設計的變更文件等，都是據以施工和交工驗收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。
2．乙方應加強防火、防盜、治安、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執行安全、文明和深夜施工等的規定。否則，導致造成的損失和有關(guān)部門(mén)按規定給予的處罰或追究賠償的經(jīng)濟損失均由乙方負擔。
3．甲方無(wú)償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。
4．乙方施工用水用電按市有關(guān)規定，從結算款中扣除。
5．基坑開(kāi)挖時(shí)，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過(guò)規范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負責處理，因此發(fā)生的一切費用，由乙方承擔。措施費按_________元包死，如無(wú)上述情況，甲方照付上述措施費給乙方。本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執一份；副本四份，雙方各執二份；送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門(mén)、經(jīng)辦 銀行、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________住所：_________
住所：_________簽約代表（簽字）：_________
簽約代表（簽字）：_________電話(huà)：_________
電話(huà)：_________傳真：_________
傳真：_________郵政編碼：_________
郵政編碼：_________簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日
_________年____月____日
發(fā)包合同3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法人代表：
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
電話(huà)： 身份證號：
甲、乙雙方就乙方承攬的___________施工項目清工承包一事，達成如下協(xié)議：
一、 承包清工項目：
二、 施工內容(工程量)：
1、圍墻基礎地面開(kāi)挖，基礎墊層的混泥土澆灌。
2、紅磚砌從水平地面2米整高斗墻(墻體厚度：24㎝)，4米間接加砌一根(32㎝x64㎝)立柱，
3、墻體雙面清水泥沙漿粉刷，圍墻頂部梯形墻頂造形并清水泥沙漿粉刷，上底：24㎝下底：32㎝高：12㎝;附：(墻面粉刷沙漿不準參入石灰膏，泥沙)整個(gè)工程清工發(fā)包，施工中所需機械工具，腳手架等有乙方自行準備，所產(chǎn)生的費用甲方一概不負責。
三、 工期要求：從合同簽定三日內計算工期， 年 月日 至 年 月 日; 天內完成。無(wú)任何特殊或天災人禍原因，如超過(guò)1天，扣工程總價(jià)的3%。
四、 清工費總額： 根據施工實(shí)際工作面測量計算 ，50元/㎡結算，測量按高度，長(cháng)度根據實(shí)際測量為準確數據。
五、 工程款支付方式：分三次付款，但每次付款前必須有甲方根據工程量驗收，甲方簽字，第一次，基礎開(kāi)挖混泥土澆灌工程完畢付10%工程款，第二次，整個(gè)完成50%付40%，第三次，工程結束45%付款，最后5%質(zhì)量保證金第二十四個(gè)月結算。
六、 甲方要求：
1、 材質(zhì)：按指定材質(zhì)施工，如有更換需與甲方負責人協(xié)商，不許乙方私自更換;
2、 質(zhì)量要求：墻面必須垂直，基礎至墻面一定保持標準的水平，粉刷必須平整垂直，根據以上條件進(jìn)行驗收。
七、 乙方責任：
1、 乙方必須嚴格按公司的質(zhì)量、驗收標準施工，不得隨意更改設計方案;
2、 乙方負責人負責提料，并對到場(chǎng)材料安排專(zhuān)人核實(shí)簽字驗收，如有損壞、浪費或丟失到場(chǎng)的`施工材料，損失由乙方負責;
3、 乙方應保證施工質(zhì)量，甲方組織內部人員對全部工程進(jìn)行施工監督，如發(fā)生有施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn)行返工，其返工費由乙方承擔;
4、 乙方應遵守甲方的現場(chǎng)施工管理制度，在施工中，乙方應采取必要的安全防護，若違反安全操作，發(fā)生事故及人員傷亡，由乙方負責，甲方對施工中的一切事故概不擔負責任;
5、 乙方應對甲方工程保修兩年，兩年內出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責無(wú)償維修，因質(zhì)量問(wèn)題引起的甲方損失，依據實(shí)際情況由乙方負責，發(fā)生的相應費用，由乙方賠償。
八、 本承包合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同4
發(fā)包單位：________________
立協(xié)單位：________________
承包單位：________________
凡屬改建、擴建、檢修、安裝電力承發(fā)包工程的項目均應執行本協(xié)議。
發(fā)包單位應是設備主人(業(yè)主)方，受設備主人(業(yè)主)委托代理發(fā)包的甲方單位，應對委托方負完全責任。
甲方應按有關(guān)規定對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認乙方承包的工程與其資質(zhì)相符合。
甲方將本電力工程項目發(fā)包給乙方施工。為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據《上海市招標、承包工程安全管理暫行規定》、國家電力公司和國家有關(guān)法規，明確雙方的安全責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時(shí)，必須同時(shí)簽訂本協(xié)議。
一、承包工程項目：
1.工程項目名稱(chēng)：
2.工程地址：
3.承包范圍：
4.承包方式：
二、工程項目期限：
自________年________月________日起開(kāi)工至________年________月________日完工。
三、協(xié)議內容：
1.甲乙雙方必須認真貫徹國家、國家電力公司和上海市勞動(dòng)保護、安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、嚴格執行有關(guān)勞動(dòng)保護法規、法令、條例、電業(yè)安全工作規程安全施工管理規定。
2.甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括具體負責安全生產(chǎn)的領(lǐng)導。乙方施工人員超過(guò)30人的必須配有專(zhuān)職安全人員，30人以下的可設兼職安全員，安全員應經(jīng)考核，有相應上崗證書(shū)或資質(zhì)證書(shū)。
3.乙方應有安全管理制度，包括各工種的`安全操作規程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查、安全教育制度等。
4.電力工程項目如同時(shí)滿(mǎn)足：有兩個(gè)及以上施工企業(yè)在工地施工;工地施工人員總數(包括臨時(shí)工)超過(guò)100人;項目工期超過(guò)180天三種情況，必須成立工程項目安全委員會(huì )，由工程項目安全委員會(huì )聘任人員組成安全監督機構，按規定開(kāi)展安全監督工作。
5.甲乙雙方在施工前要認真勘察施工現場(chǎng)，擬訂開(kāi)工報告，根據工程項目?jì)热�、特點(diǎn)進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，詳細了解電力生產(chǎn)區域內作業(yè)的施工日期、停電范圍。
有可能發(fā)生火災、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機械傷害、燒燙傷等危險或引起嚴重設備事故的施工，甲方應事先向乙方進(jìn)行詳細的安全技術(shù)交底，要求乙方制定施工安全技術(shù)措施，經(jīng)甲方審查合格后實(shí)施，甲方應監督乙方實(shí)施情況。乙方必須嚴格按施工組織設計和有關(guān)安全要求規定組織施工。
6.甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導必須認真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強職工法制觀(guān)念，提高職工安全思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規。
7.工程開(kāi)工前，甲方可以預留一定比例(額度)的施工管理費作為安全施工保證金(國家一級企業(yè)除外)。乙方施工人員在電力生產(chǎn)區域內違反有關(guān)安全生產(chǎn)規程制度時(shí)，甲方應予制止。在發(fā)生乙方責任的人身死亡或重傷事故時(shí)，由甲方根據違章程度、工程規模和工期，確定安全施工保證金的扣除比例，直至停止乙方工作。
8.施工前，甲方應對乙方施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹施工中有關(guān)安全、防火等要求;乙方按規定使用電氣工作票及動(dòng)火工作票。乙方施工人員應經(jīng)考試合格后持證上崗，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行規章制度。乙方若在施工中要新進(jìn)、增添施工人員必須向甲方提出申報，由甲方組織進(jìn)行安全教育，經(jīng)考試合格后持證上崗。
9.施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關(guān)安全、防火工作;甲方指派同志負責聯(lián)系、檢查、督促乙方執行有關(guān)安全、防火規定。甲乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工中有關(guān)的安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。
10.乙方在施工期間必須嚴格遵守和執行甲方的安全生產(chǎn)、治安保衛方面的有關(guān)規定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改。
對甲方違反安全生產(chǎn)規定、制度的指令，乙方有權拒絕執行;乙方有權要求甲方改進(jìn)，甲方應認真整改。
11.乙方人員應對所在的施工區域、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工用具等必須認真檢查，發(fā)現隱患立即停止施工，并經(jīng)落實(shí)整改后方準繼續施工。
一經(jīng)開(kāi)工，就表示該施工單位確認施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，施工單位對施工過(guò)程中由于上述因素而導致的事故后果負責。
12.由甲方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設安裝完畢提交使用前，甲方應會(huì )同乙方共同按規定驗收，并做好驗收及交付使用的書(shū)面手續。嚴禁在未經(jīng)驗收、驗收已過(guò)期或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。
13.乙方在施工期間所使用的各種設備以及工用具等均應由乙方自備。如乙方必須借用或租賃，應由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續。借出方應保證借出的設備和工用具完好并符合安全要求，設備、工用具使用特殊說(shuō)明應書(shū)面交代清楚。借入方必須進(jìn)行檢驗，并做好檢驗記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設備和工用具的保管、維修應由借入使用方負責，并嚴格執行安全操作規程。在使用過(guò)程中，用于設備、工用具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。
14.乙方使用人對施工現場(chǎng)腳手架每天開(kāi)工前必須檢查，發(fā)現隱患應及時(shí)整改。
各類(lèi)安全防護設施、遮攔、安全標志牌、警告牌和接地線(xiàn)等不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除、更動(dòng)的，必須經(jīng)施工負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，辦理手續，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除、更動(dòng)現場(chǎng)安全防護設施。
15.特種作業(yè)必須執行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規定》，特種作業(yè)人員須經(jīng)省、市、地區的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓考核后持證上崗，并按規定定期審證，中、小型機械的作業(yè)人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無(wú)證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
16.甲乙雙方必須嚴格執行電業(yè)系統動(dòng)火規定，正確使用動(dòng)火工作票，易燃、易爆場(chǎng)所嚴禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準挪作他用，電焊、氣割作業(yè)應按規定辦理動(dòng)火審批手續，嚴格遵守“十不燒”規定。工地嚴禁使用電爐，冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應取得防火主管人員同意，落實(shí)防火、防爆、防中毒措施，并指派專(zhuān)人值班。
17.乙方在架空線(xiàn)工作時(shí)，施工人員只有看到線(xiàn)路已接地，得到工作負責人許可工作的命令后，在監護下方可登桿工作。施工中應與帶電設備保持足夠的安全距離或采取可靠的安全措施。在看不到接地線(xiàn)的施工地點(diǎn)工作，應驗電、放電、加掛接地線(xiàn)。在復雜地段施工，應增設足夠的專(zhuān)職監護人。
18.承發(fā)包工程貫徹先訂合同、安全協(xié)議后開(kāi)工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應拒絕合同外的施工任務(wù)。
19.乙方在施工中應注意地下管線(xiàn)、光纜及高壓架空線(xiàn)路的保護。甲方對地下管線(xiàn)和障礙物應詳細交底明確施工方法。乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時(shí)向甲方和有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，采取保護措施后施工。嚴禁冒險作業(yè)、野蠻作業(yè)。
20.建筑、新建、擴建項目乙方在簽訂電力工程施工合同后應自覺(jué)向市、區(縣)有關(guān)部門(mén)辦理開(kāi)工報告手續。零星工程、小項目工程可定期(1-12個(gè)月)簽訂一份總經(jīng)濟合同和安全管理協(xié)議書(shū)。
21.貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負責安全的原則。甲、乙方人員在施工期間造成傷亡，火警、火災、電氣、機械等重大事故(包括甲、乙方責任造成對方人員、他方(行人等)人員傷亡)，雙方應協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護現場(chǎng)，按國務(wù)院、國家電力公司及上海市有關(guān)事故報告規定，在事故發(fā)生后的24小時(shí)內及時(shí)報告各自上級主管部門(mén)及市、區(縣)等有關(guān)部門(mén)。乙方人員施工中發(fā)生的不安全情況應及時(shí)向甲方通報。事故的損失和善后處理費用，應按責任，協(xié)商解決。
22.其他未盡事宜。
23.本協(xié)議訂的各項規定用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家、國家電力公司和上海市的有關(guān)規定不一致時(shí)，按照國家、國家電力公司和上海市的有關(guān)規定執行。
24.本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式六份，甲、乙雙方各執二份，送市、區(縣)有關(guān)部門(mén)各一份備案。
25.甲、乙雙方必須嚴格執行本協(xié)議，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。
甲方：________________(蓋章)
法定代表人(簽章)________________
代表(簽字)________________
地址:________________
電話(huà):________________
乙方：(蓋章)________________
法定代表人(簽章)________________
代表(簽字)________________
地址:________________
電話(huà)：________________
________年________月________日訂
發(fā)包合同5
甲方代表：
乙方代表：
為了開(kāi)發(fā)利用林地資源，發(fā)揮林地的經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方村民代表討論通過(guò)，甲方愿意將屬于甲方的林地發(fā)包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)種植柑桔、速生豐產(chǎn)樹(shù)等�，F經(jīng)甲方、乙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包的林地面積約為畝，承包租金為每年每畝元。
二、承包期限從 年 月 日至 年 月 日，共 年。
三、承包款及支付辦法：甲方每一年的林地承包款一共為 元。乙方每年付一次款，即每一次應付 元。
四、在承包期限內：
乙方享有全部承包經(jīng)營(yíng)權，乙方享有林地資源的開(kāi)發(fā)利用權，種植管理收益，甲方不得干擾破壞乙方的生產(chǎn)，未征得乙方同意不準任保單位或個(gè)人進(jìn)入承包林地砍伐、放牧等。
乙方為了生產(chǎn)，生活需要，可以在承包的林地范圍內建設各種生產(chǎn)、生活設施，甲方不得干涉破壞，如有發(fā)現甲方有意搗亂的要負全責。
乙方承包的林地發(fā)生權屬爭議的，甲方負責調處糾紛，并明確分界，如乙方承包的林地面積因權屬爭議有減少，甲方應當減少部分的面積數量對乙方投資費用和預期的正常收益作出經(jīng)濟賠償給乙方，如國家需要征用的，按照國家法律政策規定執行。
甲方允許乙方將本林地的承包經(jīng)營(yíng)權轉包。轉讓給他人，甲方不得收取任何費用但本合同各項條款不變，承包期限不變，由受讓方繼續履行本合同的條款。
如乙方必要經(jīng)甲方小路運輸，甲方應無(wú)償提供土地筑路，路面不少于貳米伍拾公分寬。
如果有群眾進(jìn)入乙方承包的.林地亂砍亂伐，侵害乙方的經(jīng)營(yíng)權益的，甲方村干部必需協(xié)助處理。
五、承包期滿(mǎn)，乙方要按時(shí)將承包的土地，果樹(shù)一并無(wú)償交回甲方，乙方不得毀壞，設施由乙方自行處理，如繼續發(fā)包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。
六、違約責任：如果有一方未履行本合同規定的義務(wù)應承擔違約責任，由違約方賠償守約方，由此而引起的損失加倍賠償。
如甲方中途無(wú)故解除合同，收回乙方承包的土地，則要甲方賠償乙方承包期內的一切經(jīng)濟損失。
甲方要確保乙方在承包期內對承包土地的經(jīng)營(yíng)權，不得在土地上從事種植等影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則要賠償乙方的經(jīng)濟損失。
乙方放棄對林地不管理在一年以上，也不交承包款的，視乙方自動(dòng)棄包，甲方有權無(wú)償收回土地，果樹(shù)、木及其他設施，合同解除。
七、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表簽字，蓋章后生效。在承包期內，不論管理體制，行政區域，人事變動(dòng)，本合同效力不變。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包合同6
發(fā) 包 方：
承 包 方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、合理和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就望都太陽(yáng)城F區23#樓外墻瓷磚粘貼(鑲貼)施工事項達成如下協(xié)議：
一、 工程概況
1、工程名稱(chēng)：。
2、工程地點(diǎn)： 賀蘭縣 。
3、工程內容：23#樓所有外墻瓷磚粘貼(鑲貼)。設計圖紙內的所有外墻瓷磚(不分瓷磚規格)粘貼(鑲貼)工程。腳手架翻跳板。
二、工程價(jià)款
1、單 價(jià)：外墻瓷磚不分規格按實(shí)際粘貼(鑲貼)面積31元/㎡，腳手架翻跳板按瓷磚實(shí)際粘貼(鑲貼)面積1元/㎡
2、合同價(jià):結算時(shí)不分規格按瓷磚粘貼(鑲貼)實(shí)際面積據實(shí)結算。
三、工期：20xx年 月 日至20xx年 月 日。
四、承包方式：包工不包料。(甲方提供所需主材、提升機、灰斗車(chē))。其余小型工具、安全帽、提升機操作人員均由乙方自理。
五、付款方式：
1、工程款以進(jìn)度款的形式支付。①以甲方付給我公司進(jìn)度款之日起5日內付承包方所完成工程量的80%。②在甲方未付給我公司工程進(jìn)度款之日內，我公司不給承包方做任何付款事宜，包括生活費全部由承包方自理。③所有外墻瓷磚粘貼(鑲貼)工程全部完工一月內付至工程總造價(jià)的90%，剩余尾款交工后一月內除去3%保修費其余全部付清。保修費在規定保修期交工滿(mǎn)一年全部付清。
2、甲方付款時(shí)乙方不出具由工程所在地稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的全額工程款發(fā)票，甲方不扣稅金。
六、甲乙雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監督，協(xié)調施工現場(chǎng)各方關(guān)系。
2、甲方負責提供工人宿舍、施工及生活用電電源，其它乙方全
3、組織監督并協(xié)助搞好文明施工。
(二)乙方責任
1、提供詳細的施工方案一式三份，報甲方審核，經(jīng)審核合格后交乙方嚴格按施工方案及圖紙施工。乙方開(kāi)工前，提交開(kāi)工報告，由甲方工程負責人簽證后開(kāi)工。
2、嚴格按照圖紙、圖紙變更單和國家及地方的各項技術(shù)要求、規范、規定進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量合格。
3、小型工具、安全帽、提升機操作人員全部自理。
4、嚴格按協(xié)議工期安排進(jìn)度，保證工程按期完工(甲方按周進(jìn)度、月進(jìn)度制定進(jìn)度計劃)。
5、在施工過(guò)程中，按照技術(shù)交底，每道工序完工后首先進(jìn)行自檢(墻面要有注寫(xiě))，自檢合格后通知甲方驗收，驗收合格，甲方技術(shù)、質(zhì)檢人員在驗收記錄上簽字或蓋章為依據。驗收不合格，乙方在甲方限定的'時(shí)間內返工后重新驗收。
6、乙方必須積極配合、土建和其它各工種施工。接受甲方和土建施工單位的統一管理。乙方如不服從甲方或土建施工單位的統一管理，甲方有權單方解除協(xié)議。
七、違約
1、乙方超過(guò)協(xié)議約定的開(kāi)工日期三日內還不開(kāi)工者，甲方有權單方終止合同。乙方工期每逾期一天承擔合同總價(jià)5‰的違約金，乙方連續延誤工期或者中途乙方因人力等原因不能完成規定工期，甲方有權單方解除合同。因甲方原因影響開(kāi)工或遇人力不可抗拒因素完工工期順延，不追究乙方任何責任。
2、乙方施工工程質(zhì)量達不到合格標準，甲方有權單方解除合同，并由乙方承擔協(xié)議總價(jià)的5‰賠償金。
3、乙方施工時(shí)，每道工序必須嚴格按相關(guān)規范(GB50210-20xx)要求進(jìn)行報驗。
4、在工程施工過(guò)程中，因乙方人員缺乏、技術(shù)力量薄弱造成工程進(jìn)度緩慢，明顯在協(xié)議工期內無(wú)法完成承包工程建設任務(wù)或工程質(zhì)量缺陷較多的，甲方有權單方解除合同，另行安排施工隊進(jìn)入施工其后果由乙方自負。
八、安全及文明施工
1、甲方積極配合乙方組織好安全施工及對工人進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)教育，對乙方施工過(guò)程中造成的一切安全事故由乙方承擔全部責任及費用。甲方不承擔任何責任及費用。
2、乙方隨時(shí)負責清(整)理現場(chǎng)保持現場(chǎng)整潔，必須做到工完料盡場(chǎng)地清。符合安全文明施工要求，否則造成的一切責任由乙方負責。
3、甲方每例行檢查出一次乙方安全文明施工不符合規范要求的，每次給予罰款最低限額500元的處罰。
九、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，可另行達成協(xié)議。
3、如對建筑藍圖面積有異議可聘請相關(guān)權威部門(mén)重新計算以實(shí)為據，其產(chǎn)生的費用由不實(shí)方承擔。
4、發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可到工程所在地法院提起訴訟。
5、本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
年 月 日 年 月 日
發(fā)包合同7
甲方：
乙方：
工程名稱(chēng)及施工內容：主體結構
施工期限： 年 月 日 —— 年 月 日
施工地點(diǎn)：太華路立交西北角
為加強施工現場(chǎng)安全管理，促進(jìn)安全生產(chǎn)、文明施工，確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害。依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《陜西省勞動(dòng)安全條例》等的有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，就 施工安全和用工安全管理簽訂本協(xié)議。甲、乙雙方均應嚴格遵守本協(xié)議書(shū)規定的責任和義務(wù)，確保在施工過(guò)程中安全生產(chǎn)。
一、施工安全管理
�。ㄒ唬┘追降呢熑魏土x務(wù)：
1、對上級相關(guān)安全管理工作的批示、命令和規定等及時(shí)向乙方傳達，并對落實(shí)情況進(jìn)行監督檢查。
2、甲方根據相關(guān)規定向乙方進(jìn)行安全、技術(shù)交底。必須按照安全、技術(shù)交底向乙方提供符合安全生產(chǎn)條件的作業(yè)場(chǎng)所。
3、甲方對乙方施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)負有監督檢查和安全管理指導責任。
4、由甲方監督乙方技術(shù)人員向入場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育。
5、涉及行車(chē)安全或其他存在較大安全隱患的施工，其安全教育培訓由甲方負責；在營(yíng)業(yè)線(xiàn)附近或涉及行車(chē)安全的施工其安全防護由甲方負責。
6、甲方有權對乙方施工過(guò)程中出現的安全管理和用工管理問(wèn)題進(jìn)行批評、教育，對乙方出現嚴重安全隱患，甲方管理人員有權要求乙方停工整頓，待整頓合格后方能繼續施工。
7、作業(yè)現場(chǎng)發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時(shí)處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全生產(chǎn)、消防、治安、文明施工或鐵路安全管理規定，甲方有權依照安全管理規定，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，該罰款在工程款中清算。
�。ǘ┮曳降呢熑魏土x務(wù)：
1、乙方應嚴格遵守國家、有關(guān)部門(mén)工程建設安全管理規定，遵守甲方的各項安全管理制度，按照安全管理標準加強現場(chǎng)管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)依法實(shí)施的安全監督檢查。
2、乙方行政負責人是乙方安全施工管理的第一責任人。乙方施工現場(chǎng)必須按照規定設置專(zhuān)（兼）安全管理人員，負責現場(chǎng)日常安全管理。每日上班前對作業(yè)環(huán)境、設施、設備等狀況進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現的安全隱患必須及時(shí)報告甲方，整改后方準施工。
3、乙方在施工作業(yè)時(shí)必須制定符合國家規定的安全技術(shù)措施和施工方案，并征得甲方技術(shù)、安全部門(mén)審核同意。其安全技術(shù)措施費由乙方承擔。
4、乙方必須按照規定給施工作業(yè)人員（含雇用民工）配備必要的勞動(dòng)保護用品，必須對施工現場(chǎng)設置安全防護設施、安全警示標志等安全設施，其費用由乙方自行承擔。
5、乙方負責對作業(yè)人員（含雇用民工）進(jìn)行日常安全教育、施工現場(chǎng)安全管理，其產(chǎn)生的費用由乙方承擔。嚴禁未經(jīng)安全教育培訓的人員上崗作業(yè)。否則出現一切后果和發(fā)生責任事故的，由乙方承擔一切責任。
6、特種作業(yè)人員，必須持有關(guān)行業(yè)部門(mén)頒發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，嚴禁無(wú)證上崗。
7、在鐵路站區或鐵路線(xiàn)路附近施工時(shí)，乙方必須遵守鐵路安全管理規定，服從鐵路安全管理，確保行車(chē)安全。
8、乙方作業(yè)現場(chǎng)發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時(shí)處理，甲方負責督促整改，保證符合施工安全。乙方因違反安全生產(chǎn)、消防、治安、文明施工或鐵路安全管理規定，甲方有權依照安全管理規定，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，其罰款在工程款中清算。
9、凡屬乙方出現安全規定或其它未遵守執行甲方規定，造成甲方經(jīng)濟損失或受到有關(guān)行業(yè)管理部門(mén)經(jīng)濟處罰的，一切損失由乙方負責賠償。
10、乙方對施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)負有全面的管理責任，任何第三人在施工現場(chǎng)發(fā)生傷、亡事故的，除依法由第三責任人承擔責任以外，均由乙方承擔相應的責任。
11、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車(chē)、工程質(zhì)量事故或鐵路運輸設備損壞的，其責任及由此發(fā)生的費用由乙方全部負擔。觸犯法律的交由司法機關(guān)處理。
12、因乙方違章或違法發(fā)生人身事故的，乙方直接負責傷亡者家屬的接待和善后工作，發(fā)生的費用，由乙方先行支付，待事故調查清楚后由責任方承擔。
二、用工安全管理
�。ㄒ唬� 甲方的責任和義務(wù)：
1、甲方不與雇用人員簽訂任何勞務(wù)用工合同或發(fā)生經(jīng)濟支付關(guān)系。
2、甲方發(fā)現乙方雇用人員年齡不符合規定、身體患病或患有其他疾癥等不符合雇用條件的.雇用人員，有權要求乙方立即辭退。
3、甲方配合乙方對雇用人員進(jìn)行安全管理、安全教育和培訓。
�。ǘ┮曳降呢熑魏土x務(wù)：
1、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人，乙方行政負責人是乙方施工作業(yè)人員（包括雇用人員）的第一管理責任人，對乙方所有工作人員、作業(yè)人員精神狀況、技術(shù)水平、作業(yè)中的安全行為負責。乙方雇用民工必須是由勞務(wù)中介機構或自行雇用，
2、乙方雇用人員必須是年富力強，身體健康、年滿(mǎn)18—59歲以?xún)鹊娜藛T，同時(shí)身份明確，有合法證件，集體雇用人員要有原住址的相關(guān)證明
3、嚴禁雇用未成年人、有職業(yè)禁忌癥狀或不適應施工現場(chǎng)安全作業(yè)的老、弱、病殘者當雇工。
4、從事塵毒或有害作業(yè)的雇用人員，在雇用前和解除雇用合同后必須進(jìn)行體檢，確定是否有職業(yè)病患。
5、本著(zhù)“誰(shuí)雇用、誰(shuí)管理、誰(shuí)使用、誰(shuí)負責”的原則，乙方雇用民工由乙方自行管理。乙方雇用人員發(fā)生傷亡時(shí)，由乙方自行負責處理解決、承擔事故責任和經(jīng)濟賠償責任。
三、施工安全風(fēng)險保證金
�。ㄒ唬┘追降呢熑魏土x務(wù)：
1、發(fā)生下列情況的，其罰款在施工驗收結束后從結算款中扣除：
�。�1）現場(chǎng)存在安全隱患被上級機關(guān)查出的，每件扣100--300元；
�。�2）被路局發(fā)放安全監察通知書(shū)的，每份扣200---500元；
�。�3）被公司發(fā)安全檢查指令書(shū)的，每份扣100---200元；
�。�4）施工現場(chǎng)安全管理人員對施工方安全隱患的的經(jīng)濟處罰。
2、發(fā)生責任事故的，不返還施工安全風(fēng)險保證金。發(fā)生責任事故后，施工安全風(fēng)險保證金不夠扣除的，其余罰款在工程清算中扣除。
�。ǘ┮曳降呢熑魏土x務(wù)：
工程承包單位必須按照規定交存施工安全風(fēng)險保證金。
乙方對甲方的考核處罰有異議的，有權提出異議。 具體辦法按照公司《安全質(zhì)量考核異議問(wèn)題復議辦法（試行）》，執行。
四、其它：
1、本協(xié)議未盡事宜按國家有關(guān)規定執行，協(xié)議在生效期內，如果雙方還要增加其它條款，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議自簽字蓋章之日起，開(kāi)始生效，工程完成后（含因故在規定的期限內未完成而延長(cháng)至該工程施工實(shí)際完畢的期限）本協(xié)議自行解除。
3、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各保存一份，甲方負責管理施工任務(wù)的責任分公司保存一份。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
法人代表（簽字）：
工程負責人（簽字）
�。� 委托代理人（簽字）：
經(jīng) 辦 人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包合同8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法及有關(guān)規定本著(zhù)平等互利、公平公正的原則，工程由乙方承包施工。就工程相關(guān)事項，雙方達成以下協(xié)議共同遵守：
一、承包方式：
二、施工內容：
三、工程要求：
四、工期：________年____月____日開(kāi)工，________年____月____日竣工。
五、工程造價(jià)：
六、付款方式：
七、甲方責任：
1、負責工程設計、指導、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、用材標準的監督管理及驗收。
2、按合同約定支付工程款。
八、乙方責任：
1、按甲方工程設計要求，嚴格按建筑規范施工，如驗收不合格承擔一切返工責任。
2、按預算書(shū)計劃材料規格標準用材，未按要求用材承擔一切返工責任。
3、在施工中嚴格加強施工安全管理，如出現一切不安全事故由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4、在施工過(guò)程中如損壞原建筑部位或對他人造成的'損失由乙方承擔全部責任。
5、保證質(zhì)量，負責保修，按圖紙設計、合同約定和甲方要求規范操作，保證工程質(zhì)量和用材達標，若因乙方人為造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方自負，注：________年內乙方無(wú)條件保修。
6、保證如期竣工，自合同簽訂之日起，____日內保證承包工程竣工，否則，每延期一天罰款元。
7、食宿自理。
九、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
發(fā)包合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將________地段，全部土石方工程發(fā)包給乙方施工，現就有關(guān)條款明確如下：
一、工程內容：地段內土石方挖填與平整運棄。
二、工程地點(diǎn)：
三、工程量：土石方約________萬(wàn)立方米左右，在線(xiàn)內組織施工，工程結算按實(shí)際完成工程量計算。
四、承包方式：采用包工的方式，單價(jià)以________元/m基數。本工程全部渣土、運輸、倒土及渣土辦證手續費用等所有費用，全部由乙方負責，石方和混凝土結構雙方協(xié)商另行計價(jià)。
五、結算方法：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方先付________元給乙方進(jìn)場(chǎng)費，以后按立方米結算一次，以此類(lèi)推。余款在工程竣工后經(jīng)驗收合格，在乙方完工七天內進(jìn)行工程驗收工程，并且出結算表，憑結算表一個(gè)月內付清。
六、稅收由甲方承擔。
七、甲方責任
1、水、電源由甲方提供。
2、甲方派技術(shù)人員到現場(chǎng)協(xié)助乙方搞好施工指導，加強工程質(zhì)量監督，確保工程質(zhì)量達到要求，并及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)量驗收。
3、甲方負責派專(zhuān)人及時(shí)簽收認定所做工程量，以配合乙方順利進(jìn)行后續工作。
八、施工日期：從開(kāi)工日起有效天內完成上述項目的'施工任務(wù)。設計變更，以及自然災害等不可抗拒的因素，以及節假日渣土辦通知停工，如出現石方。（造成工期延誤，工期相應順延。）
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充完善協(xié)議。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字或蓋章后生效，并具有同等法律效力，工程款付清，合同終止。
甲方代表：
乙方代表：
___年___月___日
___年___月___日
發(fā)包合同10
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、 工程名稱(chēng)及地點(diǎn)
龍華油松第二配套住宅小區八號地。
二、 建設規模和承包工程的范圍及方式
1. 本住宅是一幢13層住宅樓。
2. 承包范圍：基礎工程，主體工程，門(mén)窗工程，樓地面及屋面工程，室內外 裝修工程;
水電、排污排水工程，消防、對講門(mén)鈴、閉路電視、監控線(xiàn)路、寬帶網(wǎng)線(xiàn)工程。其中樓梯地面大理石鋪設由甲方負責。
3. 承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒(méi)有說(shuō)明的，按合同條款執行，乙方
包工、包料、包工期、包質(zhì)量，包安全，包例順工程施工關(guān)系，工程施工中的水、電費由乙方負責。
三、工程造價(jià)及付款方式
工程造價(jià)：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計算，夾層伍佰元計算。
付款方式：簽訂合同3天內就給乙方付款10萬(wàn)元，完成基礎工程（做到正負零），再付10萬(wàn)元。如果乙方領(lǐng)到預付款而未能完成基礎工程時(shí)，必須將領(lǐng)到的預款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結構付7.5萬(wàn)元，完成整棟樓砌磚工程付5萬(wàn)元，完成整棟內外墻批蕩工程付5萬(wàn)元，完成整棟外墻面粘貼工程付5萬(wàn)元，完成整棟內墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬(wàn)元，完成整棟門(mén)窗及防盜網(wǎng)工程付10萬(wàn)元，余下款項（除
伍萬(wàn)元保質(zhì)金一年后支付外）待驗收交付使用后，三十天內付清。
四、 承包工期
本工程從20xx年11月21日至20xx年5月31日竣工。具體為20xx年2月 底前建好主體，20xx年5月底全部竣工。
五、 材料的供應、裝修標準及安裝要求
�。ㄒ唬� 工程所需材料，全部由乙方負責，其費用及材料價(jià)格已含在工程造價(jià) 內，在施工過(guò)程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，甲方不予調整。
�。ǘ� 為了確保工程質(zhì)量，工程所購進(jìn)的材料要按甲方指定廠(chǎng)家、品牌購買(mǎi)
�。ú牧先粲袆�(dòng)按甲方指定的樣板而定），裝修標準及安裝要求要符合甲方及設計的要求。土建工程的材料品牌及安裝標準要求：鋼材Φ18-Φ25用奇豐達國標，Φ8-Φ10用中標：水泥用英洲PC325R，混凝土按圖紙規定的標準使用，外墻、廚房衛生間、樓梯、電梯井間墻用一級紅磚；其它內間墻用輕質(zhì)磚；外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚（規格和顏色由甲方定）；瓷片為佛山產(chǎn)，規格250X400優(yōu)等品，套房的'廳貼1.3米高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛生間、廚房、墻面均貼到頂；地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規格500X500優(yōu)等品；門(mén)窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門(mén)足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜；不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用Φ60X1.0實(shí)厚，防盜網(wǎng)用Φ22X0.7實(shí)厚、網(wǎng)格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補足)。鋪位卷閘門(mén)用德利門(mén)；大門(mén)用304不銹鋼，門(mén)板、管均用1.0實(shí)厚；套房、廳用火防盜門(mén)、內房門(mén)用木門(mén)，衛生間用鋁合金扣板門(mén)，廁盆用箭牌600X400㎜。
水電工程材料品牌及安裝標準要求；
供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚，水表設在樓頂露臺
每套房設一個(gè)杭州牌新型水表、一只球閥；每個(gè)廚房設一個(gè)灶臺，一個(gè)不銹鋼洗菜盤(pán)，一個(gè)水龍頭；每個(gè)衛生間設二個(gè)水龍頭，預留一個(gè)三通開(kāi)關(guān)；每一陽(yáng)臺設一個(gè)水龍頭，
安裝一條Φ22不銹鋼晾衣架；廚房、衛生間、陽(yáng)臺各安裝一個(gè)地漏。
供電工程材料品牌及安裝標準要求；
1. 供電材料的銅芯電線(xiàn)用金環(huán)羽牌，開(kāi)關(guān)、插座用九佛牌，電表用杭州華
立牌。在首層設一個(gè)總開(kāi)關(guān)箱，每層一個(gè)分表；安裝在每層的樓梯墻面。主線(xiàn)用三相四線(xiàn)25平方；入每套房主線(xiàn)；二房一廳6平方，一房一廳、單間6平方、冰箱、空調線(xiàn)用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線(xiàn)。
2. 每層裝置已個(gè)閉路監控。
3. 每隔一層安裝一個(gè)消防箱帶消防栓。
4. 廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個(gè)兩位開(kāi)關(guān)、二個(gè)普通
插座，冰箱、空調插座各一個(gè)，二個(gè)電視插座、一個(gè)網(wǎng)插、一個(gè)對講電話(huà)。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個(gè)開(kāi)關(guān)、一個(gè)插座。衛生間、陽(yáng)臺各安裝一個(gè)開(kāi)關(guān)、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個(gè)感應開(kāi)關(guān)、二個(gè)燈泡。首層、二層每個(gè)入門(mén)外墻裝一條25W光管。
六、 工程質(zhì)量檢查和驗收
1. 乙方按照設計圖紙、現行的國家施工規范及合同要求進(jìn)行施工。材料使用
必須經(jīng)甲方審核同意。凡蔭蔽工程，乙方先自檢后經(jīng)甲方復檢合格并符合設計要求，雙方簽證后方能進(jìn)行下一道工序施工。
2. 竣工驗收：乙方應在竣工驗收前十天書(shū)面通知甲方。乙方在甲方驗收前，
先進(jìn)行自檢驗收。凡屬乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)償維修。乙方接到甲方通知三天內到場(chǎng)維修，否則甲方進(jìn)行處理，一切費用從保質(zhì)金鐘扣減。
七、 雙方責任
�。ㄒ唬� 甲方責任
1. 按有關(guān)規定進(jìn)行現場(chǎng)交底施工圖紙。
2. 對工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監督。
3. 按合同規定按時(shí)付款給乙方。
�。ǘ� 乙方責任
1.乙方負責理順與查違辦的關(guān)系，確保能順利施工。如果關(guān)系處理不妥（地皮糾紛除外）造成的一切損失由乙方負責，若停工超過(guò)一個(gè)月不能復工，乙方無(wú)條件自行退場(chǎng)，不再結算。工人誤工及返工由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2.乙方要嚴格執行安全施工規章和行業(yè)的安全及施工機具操作規程進(jìn)行施， 確保安全。在工程建設過(guò)程中出現一切安全事故和因施工不當被有關(guān)部門(mén)處罰的均由乙方負責。
3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工，及時(shí)保養，聽(tīng)從甲方現場(chǎng)管理人員指揮， 確保工程質(zhì)量，若施工質(zhì)量不合格，乙方無(wú)條件負責翻工，一切負責由乙方負責。
4.乙方承包的工程任務(wù)，不可轉包、分包給第三方，否則甲方有權撤銷(xiāo)本合同并追究違約負責。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執一份，雙方必須共同遵守，自簽字之日 起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內未動(dòng)工，本合同無(wú)效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
二0xx年十二月二十八日
發(fā)包合同11
發(fā)（總）包單位：_________（甲方）
承（分）包單位：_________（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》，以及有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條基本內容：
工程名稱(chēng)：支護錨桿工程；
建設地點(diǎn)：_________。
第二條建設規模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內容：
本工程包括（按照圖紙擋施1，2計算）：
1、基坑東側錨桿施工，邊長(cháng)_________米，錨桿_________條。
2、基坑南側錨桿施工，邊長(cháng)_________米，錨桿_________條。兩項合計，錨桿_________條，總工程量為_(kāi)________延米。
3、錨桿孔徑為φ140，錨桿長(cháng)分別為10，12，16，20米，錨桿主筋采用1φ25或1φ40。工作內容包括搭設平臺架、錨桿鉆孔、錨桿設置及灌漿。
第三條本合同所承包工程的工期定為_(kāi)________個(gè)工作天，工期計算的起止時(shí)間是：_________年_________月_________日開(kāi)工，_________年_________月_________日竣工。
在履約過(guò)程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認可后，進(jìn)行調整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。
第四條工程質(zhì)量標準及保修條件、期限，按本條第（一、二）項執行：
�。ㄒ唬┌凑諊壹笆�、市的有關(guān)規定執行。
�。ǘ┌凑諊摇冬F行建筑施工規范大全》有關(guān)標準執行，工程包修_________年。
第五條承包方式：
實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期。錨桿每米單價(jià)包干：_________元／米（包稅金）。乙方負責按建設單位結算的總造價(jià)開(kāi)發(fā)票，其中屬于甲方的稅金由甲方支付給乙方。
第六條工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，計（概算）為人民幣：_________元整。（￥_________）。工程結算以實(shí)際發(fā)生工程量計算，單價(jià)不變。
第七條甲方應負責完成下列工作：
1、在開(kāi)工前、三、天完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)道路），接通水、電源和辦理報建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等的批準手續。同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說(shuō)明書(shū)和有關(guān)的技術(shù)資料各_________份；水電安裝圖紙_________份；地質(zhì)勘探資料_________份；建筑（安裝）許可證和報建審核意見(jiàn)書(shū)。
2、提供現場(chǎng)水電接點(diǎn)，材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設施。
3、基坑南側的地下管路，如煤氣管、水管等，開(kāi)工前應在施工圖中標明。
4、按時(shí)向乙方撥付工程款。
第八條乙方應負責完成下列工作：
1、在開(kāi)工前_________天完成組織施工圖會(huì )審、編制施工組織設計，并送交甲方，作為甲方檢查監督執行施工計劃的依據。
2、全面負責錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。
3、完工后，提供有效的竣工資料三份。
第九條乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。
乙方必須嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)以及施工技術(shù)規范和操作規程進(jìn)行施工，按規定做好試件和材料的試驗，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監督部門(mén)和甲方的監督，甲方發(fā)現其在主要形象上拖進(jìn)度_________天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監部門(mén)確認后，甲方應以書(shū)面通知乙方，乙方在_________天內必須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至終止合同，調換施工隊伍。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負責。
乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現施工圖紙與說(shuō)明書(shū)不符，重要結構或關(guān)鍵部位所需的材料規格、質(zhì)量不符合設計要求，或設備有缺陷時(shí)，應立即以書(shū)面通知甲方。甲方應在_________天內會(huì )同設計單位進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)簽證。否則，乙方有權停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負責。
第十條甲方派_________為駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收簽證手續，督促乙方按規定搞好試件、材料試驗和各項技術(shù)資料及報表整理，負責簽證、解決應由甲方解決的問(wèn)題，以及其它事宜。
第十一條材料、設備的供應及其消耗含量和價(jià)差處理，按本條第（二）項執行：
�。ㄒ唬┕こ趟璨牧�，全部由乙方負責，其費用和材料價(jià)格已按_________的規定列入造價(jià)內，在施工過(guò)程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，按有關(guān)規定進(jìn)行調整。
�。ǘ┦┕み^(guò)程中，材料價(jià)格如有變動(dòng)，不再調整。
第十二條工程價(jià)款的支付和結算必須劃（匯）入乙方的開(kāi)戶(hù)銀行：_________行，帳號：_________，否則，由此所造成的一切后果均由甲方負責。乙方不得將工程款轉入第三方帳戶(hù)或挪作他用。
工程備料款和進(jìn)度款按本款第（二）項執行：
�。ㄒ唬┌词薪ㄔO銀行工程價(jià)款結算辦法的撥付規定辦理，即在合同簽訂_________天內，按總造價(jià)（當年計劃）的百分之_________預付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之_________時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之_________時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之_________時(shí)再付百分之_________，其余工程進(jìn)度款由預付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結算后付清。
�。ǘ┕こ炭钪Ц掇k法：
1、在乙方進(jìn)場(chǎng)之日，按工程總造價(jià)25％支付備料款，即_________萬(wàn)元。
2、工程進(jìn)度達30％時(shí)，按工程總造價(jià)25％支付進(jìn)度款，即_________萬(wàn)元。
3、工程進(jìn)度達55％時(shí)，按工程總造價(jià)25％支付進(jìn)度款，即_________萬(wàn)元。
4、工程竣工驗收合格，除按工程總造價(jià)5％待保修期滿(mǎn)后支付外，其余一次付清。
工程結算：乙方應在全部工程竣工驗收合格后_________天內提出竣工結算，送甲方和經(jīng)銀行審核，甲方應在接到結算之日起_________天內提出意見(jiàn)，逾期視作同意，由經(jīng)銀行劃帳，結算尾數。
雙方對竣工結算確認后_________天內，應進(jìn)行退補結算。
第十三條甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設計時(shí)，應書(shū)面通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術(shù)資料，按規定辦理變更工程手續，簽訂補充協(xié)議或變更合同，造價(jià)按工程增減的規定進(jìn)行調整和結算。
工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的損失。
第十四條工程交工驗收
1、工程交工驗收，應以施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì )審記錄、有關(guān)變更增減的書(shū)面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。
2、隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，甲方不按時(shí)到現場(chǎng)檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認真如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，甲方應予承認。若事后甲方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方承擔，所耽誤的時(shí)間應順延工期；復查不合格，檢查費用由甲方承擔，乙方應負責無(wú)償返修。若乙方未通知甲方到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。
3、工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收工作在工程竣工后_________天（單項工程七天）內進(jìn)行，并應按期驗收完畢。工程質(zhì)量及工程內容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書(shū)》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內容尚未完成者，由乙方在商定的期限內進(jìn)行翻修或補建后，再進(jìn)行驗收，直至達到符合標準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如果驗收合格的，按本款規定的驗收日期作為竣工日期；驗收不合格需翻修的'，按實(shí)際逾期天數順延工期。工程（包括單項工程）未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題，由甲方承擔責任。
4、工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。
5、錨桿抗拔力按設計要求，即錨1抗拔力10t，錨2抗拔力20t，根據規范驗收。不合格須補做，費用由乙方負責。
第十五條獎勵
1、提前竣工或趕工獎勵：_________。
2、乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監部門(mén)和主管部門(mén)檢查鑒定或認可的優(yōu)良級品工程的，甲方同意按工程總造價(jià)_________分之_________獎勵給乙方。
第十六條違約責任
1、甲方逾期供應材料、設備或逾期履行第七條各項規定之一者，從逾期_________天次日起，除應負擔乙方的實(shí)際損失外，并按拖延天數順延工期。
2、甲方不按期撥付工程款，從超過(guò)_________天次日起，按拖欠數額，按照銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí)，乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔，工期順延。
3、乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)（單項工程按該項工程造價(jià)）的萬(wàn)分之_________向甲方償付違約金。
4、甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程），乙方逾期提交竣工結算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價(jià)（單項工程按該單項工程造價(jià)）的萬(wàn)分之_________向對方償付違約。
5、一方逾期結清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應結清或退回數額，比照銀行有關(guān)延期付款的規定，向對方償付逾期違約金。
第十七條遇人力不可抗拒的災害損失，按本條第_________項處理：
1、報上級有關(guān)部門(mén)裁定。
2、工期順延。
第十八條其它事項及補充條款
1、有關(guān)本工程的施工圖紙與說(shuō)明書(shū)和會(huì )審記錄，以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì )議，洽談?dòng)涗�，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當事人簽證的有關(guān)修改設計的變更文件等，都是據以施工和交工驗收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。
2、乙方應加強防火、防盜、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執行安全、文明和深夜施工等的規定。否則，導致造成的損失和有關(guān)部門(mén)按規定給予的處罰或追究賠償的經(jīng)濟損失均由乙方負擔。
本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。本合同正本_________份，雙方各執_________份；副本_________份，雙方各執_________份；送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門(mén)、經(jīng)銀行、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
住所：_________住所：_________
簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
傳真：_________傳真：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包合同12
發(fā)包人：
承包人：
對于鋪集鎮土地整理項目田間道工程，本著(zhù)平等互利雙方自愿的原則，達成如下協(xié)議：
一、發(fā)包方職責：承包方進(jìn)場(chǎng)前施工區內障礙物清除，向承包方提供臨時(shí)水準點(diǎn)及工程范圍內地下管線(xiàn)的位置及埋深。
二、承包方職責：，在現有路基內澆注道路寬度為4m，16cm厚的c25砼，工程達到四級公路標準
三、施工方法要求：
1、配備拌合設備及施工所需的'震動(dòng)梁，振動(dòng)棒，槽鋼，抹光機，發(fā)電機，提漿機。
2、砼配比要求達到標準。
3、震動(dòng)梁，震動(dòng)棒必須按照標準進(jìn)行操作，禁止出現不使用及應付施工。
4、提漿機和抹光機需對砼路面提漿抹光達到3—4遍，禁止對砼路面撒干水泥在進(jìn)行抹光提漿。
5、提漿結束掃毛處理。
6、在砼澆注完72小時(shí)之內必須進(jìn)行割縫作業(yè)，每米割橫縫一道，割縫要求達到cm、
7、以上如有達不到要求，發(fā)包方有權拒付工程款。
四、按實(shí)際工程量及現場(chǎng)簽證結算。
五、承包方計劃于月日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。
六、承包方按照土方工程施工技術(shù)規范進(jìn)行施工，按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進(jìn)行施工。
七、工程結構超出第三條規定時(shí)，發(fā)包方應給予現場(chǎng)簽證，作為以后結算依據。
八、工程每完成1萬(wàn)平方工程量，付相應工程款80%；工程結束，付清全部工程款的80%，工程驗收合格后全部付清工程款。雙方責任：發(fā)包方必須保證按時(shí)清理工程范圍內障礙物，不能耽誤承包方施工進(jìn)度。
此協(xié)議一式三份，未盡事宜另行約定。
發(fā)包方：（簽字）
承包方：（簽字）
發(fā)包合同13
甲方：連云港江天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：江蘇省江天建設工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將本建筑安裝工程項目發(fā)（分）包給乙方施工，為貫徹安全第一、預防為主綜合治理的方針，根據國家和連云港的有關(guān)法規、規定，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，在簽訂建筑安裝工程合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。
一、承包工程項目：
1、工程項目名稱(chēng)：江天花園3xx、7xx、14xx、15xx樓工程
2、工程地址：新海路西北
3、承包范圍：土建、水電安裝等
4、承包方式：包工包料
二、工程項目期限：
自20xx年06月26日起開(kāi)工（以開(kāi)工令為準，工期為330天）
三、協(xié)議內容：
1、甲乙雙方必須認真貫徹江蘇省、連云港安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)有關(guān)安全生產(chǎn)，消防工作的方針、政策、嚴格執行有關(guān)勞動(dòng)保護法規、條例、規定。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導，備有專(zhuān)職和負責安全的班干部，應有各工種的安全操作規程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各種安全崗位責任和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現場(chǎng)：工程項目由乙方按甲方的要求自行編制安全施工組織設計;并制定有針對性的技術(shù)措施計劃，嚴格按安全施工組織設計和有關(guān)安全要求施工。
4、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導必須認真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識的教育，增強法制觀(guān)念，挺高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規。
5、開(kāi)工前、乙方應對管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)人員安全生產(chǎn)管理制度、規定和要求，乙方應組織召開(kāi)管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì )議，并通知甲方出席會(huì )議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規章制度及要求；乙方必須經(jīng)常檢查，督促施工人員嚴格遵守、認真執行。根據工程項目?jì)热�、特點(diǎn)，乙方應作好安全技術(shù)交底，并有交底的書(shū)面材料，交底材料一式四份，由甲乙雙方各執一份，監理一份。
6、施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關(guān)安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。
7、乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守有關(guān)部門(mén)的安全生產(chǎn)防火管理督促檢查的`義務(wù)。對于查出的隱患，乙方必須限期整改。
8、在生產(chǎn)操作過(guò)程中的個(gè)人防護用品，由各方自理。甲、乙雙方管理人員都應自覺(jué)執行個(gè)人安全防護規定并督促施工現場(chǎng)人員穿戴好防護用品。
9、乙方在施工期間使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。
10、乙方的人員，對施工的現場(chǎng)腳手架、各類(lèi)安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方可拆除。任何一方人員擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。
11、乙方必須聽(tīng)從監理部門(mén)的檢查指導，按政府有關(guān)部門(mén)的各項規定嚴格執行。
12、特種作業(yè)人員必須執行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規定》經(jīng)省、地區的特種作業(yè)安全技術(shù)培訓考核后持證上崗，并按規定定期審證，中小機械的作業(yè)人員必須按規定做到定機定人和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“不吊”規定，嚴禁違章、無(wú)證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器及機械設備。
13、乙方必須嚴格執行各類(lèi)防火防爆制度、易燃易爆場(chǎng)所嚴禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規定辦理動(dòng)火審批手續，嚴格遵守規定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應取得主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專(zhuān)人現場(chǎng)安全監護。
14、乙方在施工中，應注意地下管線(xiàn)及架空線(xiàn)路的保護。甲方對地下管障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況應及時(shí)向甲方和有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，采取保護措施。
15、乙方在簽訂建筑安裝施工合同時(shí)，應自覺(jué)地向當地勞動(dòng)行政等有關(guān)部門(mén)辦理連云港建設工程開(kāi)工安全受監報告手續。
16、貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負責安全的原則，乙方人員在施工期間造成傷亡（火警）機械等重大事故（包括甲乙雙方造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應進(jìn)行緊急搶救傷員和保護現場(chǎng)，按國務(wù)院及連云港有關(guān)事故報告規定在事故發(fā)生二十四小時(shí)內及時(shí)報告各自的上級主管部門(mén)及市、區勞動(dòng)行政部門(mén)等有關(guān)機關(guān)，事故的損失和善后處理費用，應按責任協(xié)商解決。
17、本協(xié)議簽訂的各項規定適用于雙方，如遇有同國家和連云港的法規不符者按國家和連云港的有關(guān)規定執行。
18、本協(xié)議同工程合同同日生效，甲、乙雙方必須嚴格執行，由于違反協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。
甲方：（蓋章）
代表：（簽字）
年月日
乙方：（蓋章）
代表：（簽字）
年月日
發(fā)包合同14
建設單位(甲方)：
施工單位(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商同意，此項工程由乙方承包，為明確雙方的責任和義務(wù)，特簽訂此合同供雙方信守。
甲方責任：
一、 負責監督管理工程質(zhì)量;
二、 在乙方開(kāi)工前預付部分啟動(dòng)資金;
三、 在全部任務(wù)結束后應及時(shí)結算全部工程款共計15000.00元。
乙方責任：
一、 此項任務(wù)由乙方包工包料(大包干);
二、 施工期限自20xx年4月8日起，到20xx年4月28日前竣工;
三、 乙方必須依照雙方商定條款進(jìn)行施工，做到保質(zhì)量、保進(jìn)度，如出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔一切責任;
四、 在施工過(guò)程中出現的一切安全問(wèn)題，全部責任由乙方負責。 此合同一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效，如在施工中有所調整，必須經(jīng)雙方同意方可實(shí)施，并附有文字說(shuō)明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同15
0.引言
合同是聯(lián)系工程建設項目各參與方的紐帶，通過(guò)合同的具體內容分配實(shí)施項目活動(dòng)整個(gè)過(guò)程中發(fā)包方和承包方要承擔的不確定性風(fēng)險；合同旨在促進(jìn)雙方專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)活動(dòng)的協(xié)作和經(jīng)濟方面的聯(lián)合。一個(gè)真正有效率的合同能緊密聯(lián)系合同雙方，通過(guò)合同條款的設置充分激勵承包方，使得雙方組成擁有一致目標的合作團體。在工程建設項目領(lǐng)域，合同模式多種多樣。
1.現行的工程建設項目合同模式
在中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局印發(fā)的GF—20xx—0201《建設工程施工合同范本》的合同價(jià)款與調整部分，將合同模式按計價(jià)模式分為三種類(lèi)型。
1.1固定價(jià)格合同
固定價(jià)格合同（FixedPriceContracts),顧名思義指的是在約定的風(fēng)險范圍內工程建設項目?jì)r(jià)款（單價(jià)或總價(jià)）不再調整的合同。合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍、風(fēng)險費用的計算方法以及風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款的調整方法均需在合同的專(zhuān)用條款中列明。
1.2可調價(jià)格合同
可調價(jià)格合同（FixedPriceContracts)是指合同價(jià)款（單價(jià)或總價(jià)）可按照雙方的約定進(jìn)行相應的調整。雙方商定的調整方法需在合同的專(zhuān)用條款內列明。調整方法一般針對國家政策、市場(chǎng)行情等潛在變化因素而制定，換言之，在要達到目標質(zhì)量要求的前提下，合同價(jià)格是隨著(zhù)施工活動(dòng)的進(jìn)行相對自由變動(dòng)的。因此，通貨膨脹等不可預見(jiàn)因素的風(fēng)險由發(fā)包方承擔，對承包方而言，其風(fēng)險相對較小，但對發(fā)包方而言，突破投資的風(fēng)險就增大了，不利于其成本的控制與管理。
1.3成本加酬金合同
成本加酬金合同（CostPlusFeeContracts)也稱(chēng)“CPF合同”成本補償合同，指的是合同價(jià)款由成本和酬金兩個(gè)部分構成。成本的構成和酬金的計算方法需在合同的專(zhuān)用條款內列明，也即最終的合同價(jià)格將按照項目的實(shí)際成本再加上一定的酬金進(jìn)行計算。
從理論上講，這種合同模式可針對具體工程建設項目靈活變化，合理應用的話(huà)可實(shí)現良好的激勵作用，是工程建設項目合同的必然走勢m。然而在實(shí)際工程建設項目中，這種合同沒(méi)有得到廣泛應用，一般是工程建設項目的內容及其技術(shù)經(jīng)濟指標尚未完全確定而又急于上馬，或是完全嶄新，或是施工風(fēng)險很大的工程建設項目采用這種合同。
2.成本加酬金合同模式在實(shí)際工程建設項目中的應用情況分析
成本加酬金合同，是工程建設項目合同的一種常用類(lèi)型。成本加酬金合同不僅規定了合同雙方的責任、義務(wù)，而且決定了利益、風(fēng)險的分配和激勵的效果。
2.1顯現的優(yōu)勢
對發(fā)包方而言，采用成本加酬金合同可以靈活設置施工分段，邊設計邊施工，并非要等到施工圖樣全部完成后才進(jìn)行招標和施工，達到了縮短工期的目的，使得項目早日投入使用，縮短項目的周期，減小企業(yè)的資金壓力。采用邊設計邊施工的分段建設模式可以避免因開(kāi)工不及時(shí)而帶來(lái)的額外經(jīng)濟損失，或避免項目因錯過(guò)施工期而造成后續問(wèn)題不斷。
同時(shí)，通過(guò)合理的激勵條款設計可以緩和承包方的對立態(tài)度，使其和發(fā)包方擁有一致的項目目標，對工程建設項目過(guò)程中可能出現變更或不可預見(jiàn)的問(wèn)題等狀況保持積極的反應態(tài)度，可以通過(guò)承包方的施工技術(shù)專(zhuān)家來(lái)指正設計的錯誤，完善設計的不足之處。采用此種合同模式，發(fā)包方可按照自身實(shí)力和需要，對工程建設項目的施工和管理等方面的介入度進(jìn)行優(yōu)化選擇H。
2.2對存在問(wèn)題的分析
成本加酬金合同模式優(yōu)勢明顯，方式靈活多樣，應用得當，可以起到非常好的激勵作用。然而實(shí)際上，該合同模式在應用過(guò)程中存在的問(wèn)題突出，如承包方的現場(chǎng)施工人員成本管理力度弱、成本意識缺失、材料浪費等。下面結合成本加酬金合同的特征，從三個(gè)方面對應用過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行具體分析。
(1)—般情況下，成本加酬金合同的合同價(jià)款是在實(shí)際項目成本的基礎上進(jìn)行結算的，一般為實(shí)際項目成本加上一定比例的`酬金。換言之,承包方的酬金是隨著(zhù)項目成本的增長(cháng)而增長(cháng)的。在這種狀況下，承包方的成本管理動(dòng)力不足，相反可能會(huì )誘發(fā)承包方刻意提高項目成本來(lái)獲取更多的酬金，降低整個(gè)項目的效率，損害發(fā)包方的權益。
(2)由于合同條款設計問(wèn)題造成后期不確定性大，發(fā)包方與承包方之間沒(méi)有一致的項目目標。采用邊設計邊施工的建設模式，當設計未完成時(shí)，自然無(wú)法準確描述項目的內容、計劃工期、工程量等，繼而難以合理確定項目的施工計劃，發(fā)包方承擔最大的風(fēng)險。與其他合同模式相比，成本加酬金合同使發(fā)包方的專(zhuān)用性投資受制于承包方?,權利和義務(wù)不均衡，需要發(fā)包方和承包方之間充分相互信任，這也是該合同模式現多為綜合一體化企業(yè)采用，未能得到廣泛應用的原因。
(3)在工程建設項目中，信息不對稱(chēng)問(wèn)題不可避免地存在于發(fā)包方和承包方之間，發(fā)包方不可能完全獲知和度量承包方的工作表現和工作效果,所以盡管發(fā)包方可按照自身實(shí)力和需要,對項目的施工和管理等方面的介入進(jìn)行優(yōu)化選擇，但由于客觀(guān)原因效果不盡如人意。
3.對發(fā)包方成本管理的建議和意見(jiàn)
3.1成本管理一全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理
針對上述承包方成本管理意識淡薄，甚至刻意提高項目成本、項目不確定性大、承發(fā)包雙方信息不對稱(chēng)等問(wèn)題，充分利用發(fā)包方在成本加酬金合同模式下占主導位置的優(yōu)勢，在自身實(shí)力的基礎上，根據己方需要和實(shí)際情況選擇不同程度的介入和管理項目的整個(gè)實(shí)施過(guò)程，從而達到己方的成本管理目標�；趦�(yōu)化選擇對項目的施工和管理等方面的介入度，從項目階段化、項目信息溝通、項目實(shí)施環(huán)境以及項目成本的風(fēng)險四個(gè)角度出發(fā)，提出以下四點(diǎn)建議。
3.1.1全過(guò)程分階段成本管理
在成本加酬金合同模式下，發(fā)包方可采用設置施工分段，邊設計邊施工的方法來(lái)縮短項目周期，減小資金壓力，但同時(shí)項目的不確定性增大，成本控制難度加大。為了更有效地控制整個(gè)項目的實(shí)施過(guò)程，降低項目成本風(fēng)險，發(fā)包方應根據項目實(shí)施過(guò)程中不同階段的特點(diǎn)，采用全過(guò)程分階段成本管理。
(1)工程設計階段。此階段的成本管理是投資控制的關(guān)鍵環(huán)節[a。把重點(diǎn)放在建設前期的設計階段上，強調設計是項目建設階段技術(shù)龍頭的地位，合理確定和有效控制項目造價(jià)，有利于項目造價(jià)和設計變更的技術(shù)控制。設計浪費是最大的浪費，要積極通過(guò)優(yōu)化設計、優(yōu)化施工方案，提高項目質(zhì)量、縮短工期、節約項目成本。
(2)開(kāi)工準備階段。該階段的主要任務(wù)是明確成本管理目標，這是項目成本管理的最主要階段&]。成本標準的不完善是造成企業(yè)成本管理失敗的重要原因。因項目具有唯一性，成本管理目標的確定不能簡(jiǎn)單化°8。成本核算的精確度直接影響到合同簽訂的內容、方式、價(jià)款等，繼而影響合同效用的發(fā)揮，最終關(guān)系到整個(gè)項目的運行效率。明確項目成本管理目標要從預算分部分項的確定、單項成分的精細分析、各項單價(jià)確認方式的界定等方面入手。大型企業(yè)內部要有自己的定額和消耗量指標體系和系統，并及時(shí)補充更新。
(3)施工階段。對整個(gè)施工過(guò)程采用動(dòng)態(tài)控制，以項目總體施工組織設計、成本計劃等為依據，嚴格控制每一項費用，包括人工費、材料費、機械費、分包工程費及其他費用的支出等，檢查施工現場(chǎng)的實(shí)際計劃執行情況，及時(shí)進(jìn)行成本分析和計劃的動(dòng)態(tài)調整。施工階段的成本控制是項目成本控制的重要階段，持續時(shí)間最長(cháng)、工作量最大。在項目成本的實(shí)際形成過(guò)程中，它是以事先制訂的成本計劃為依據，運用一定的方法手段，對實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的各項成本費用進(jìn)行計量、控制、監督和調整，從而達成原定成本計劃目標的一種成本管理行為°9。成本加酬金合同模式下的項目施工階段成本分析見(jiàn)圖1。
(4)竣工后成本考評階段。在竣工結算的基礎上進(jìn)行最后的成本控制分析，全過(guò)程梳理項目實(shí)際成本開(kāi)支，與計劃成本控制目標對比，客觀(guān)綜合評價(jià)在該合同模式下的項目成本管理的最終效果，分析成功和失敗之處，挖掘出潛力點(diǎn)和改進(jìn)點(diǎn)，為今后項目打下良好基礎，實(shí)現成本管理的良性循環(huán)。
3.1.2完善信息溝通系統，實(shí)現動(dòng)態(tài)控制
現代信息和通信技術(shù)對改進(jìn)建筑行業(yè)的業(yè)務(wù)流程具有巨大潛在優(yōu)勢，尤其是在管理領(lǐng)域M。信息流統一整個(gè)項目的工作流、物流和資金流，覆蓋整個(gè)項目組織和各個(gè)管理職能，使得項目?jì)韧獠颗c環(huán)境動(dòng)態(tài)地融合在一起。信息溝通系統通過(guò)項目文件、報告、報表等形式呈現，反映了整個(gè)項目的實(shí)施情況，包括項目形象、進(jìn)度、成本、質(zhì)量等以及各類(lèi)決策、指令、計劃等信息,控制和協(xié)調著(zhù)項目的進(jìn)行。E.A.Stallworth指出，成本控制不光要考慮風(fēng)險因素、成本因素、質(zhì)量因素之間的關(guān)系，還要把他們在整個(gè)項目生命周期內的變化和變化幅度納入其中，這樣更有利于項目的成本管理11,而實(shí)現這些的基礎就是信息溝通系統。
在信息有效性、及時(shí)性和控制有效性的基礎上，成本管理才能實(shí)現對項目全過(guò)程動(dòng)態(tài)的掌握，做出科學(xué)合理的決策，針對項目實(shí)際實(shí)施情況進(jìn)行及時(shí)恰當的調整，從而有效控制項目實(shí)施的中間環(huán)節，令其結果達到或接近事先制定的成本目標。
3.1.3確保良好的項目實(shí)施環(huán)境
任何一個(gè)項目都是存在于某_特定的物質(zhì)、經(jīng)濟、文化和社會(huì )環(huán)境中的M。項目規模、地點(diǎn)、資源需要、參與者的偏好、文化差異等獨一無(wú)二的內部因素與外部環(huán)境因素有著(zhù)密切的聯(lián)系，體現在政治、經(jīng)濟、科技、文化和社會(huì )因素等方面。項目的整個(gè)實(shí)施過(guò)程要充分利用環(huán)境條件，重視環(huán)境的影響，盡力避免在實(shí)施中遇到的障礙和困難，從而減少實(shí)施費用，促成項目^成^功。
3.1.4加強項目成本的風(fēng)險分析
影響項目成本的風(fēng)險因素是各種各樣的，需要被估算的不僅僅局限于成本本身，還要對成本估算中存在的各種不確定因素進(jìn)行估算。在這類(lèi)合同中發(fā)包方需承擔項目實(shí)際發(fā)生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風(fēng)險&4,這就更要求發(fā)包方要加強成本管理的風(fēng)險意識。
3.2重中之重：引進(jìn)激勵機制
3.2.1引進(jìn)激勵機制的必要性
工程建設項目是一次性的復雜活動(dòng)，在各種外在、內在因素的影響下進(jìn)行，因此在建設過(guò)程中存在較大的風(fēng)險。合同雙方之間存在信息不對稱(chēng)是不可避免的，成本加酬金合同即便采用標準合同也存在缺陷，具有不完備性。為了達到提高項目質(zhì)量、合理降低成本或者縮短項目工期的目標，在成本加酬金合同中引進(jìn)激勵機制是非常必要的。發(fā)包方和承包方之間一份帶有激勵性質(zhì)的合同能誘使項目承包人從自身利益出發(fā)，選擇對他最有利的行動(dòng)。
3.2.2成本加酬金合同的激勵原理
從理論角度來(lái)講，由于成本加酬金合同的激勵機制與項目成本控制系統的結合最為緊密，承包方可以分享成本的結余并分擔成本超支的風(fēng)險。成本加酬金合同通過(guò)為簽約雙方提供較合理的風(fēng)險分配模式，其激勵效果應該是最為顯著(zhù)的。
從基于收益最大化的成本加酬金合同的設計模型a7]中可以看出，發(fā)包方以合同條款設置的形式給承包方一個(gè)激勵強度剌激，承包方在收到該激勵強度剌激后，在自身資源和能力范圍內，安排施工作業(yè)計劃并實(shí)施，同時(shí)對實(shí)施活動(dòng)的過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，最終達到最大化自身收益的目的；發(fā)包方的激勵強度和承包方的努力程度是緊密相關(guān)的，該努力程度直接影響到承包方的項目成本，繼而影響發(fā)包方的成本管理；作為合同甲方的發(fā)包方處于相對有利的位置上，可以通過(guò)有效的合同設計來(lái)實(shí)現對承包方的調控，進(jìn)而誘使其努力程度提高，達到發(fā)包方的目標要求，同時(shí)承包方的活動(dòng)也會(huì )影響發(fā)包方的權益，雙方是一種相互制約、相互影響的關(guān)系。該模型的均衡狀態(tài)就是合同雙方都達到各自的目的，實(shí)現各自的收益，即雙蠃狀態(tài)。
關(guān)于最優(yōu)激勵度的問(wèn)題，當項目活動(dòng)好或壞的結果對承包方切身利益影響越大時(shí)，承包方受到的激勵強度越大；而項目活動(dòng)好或壞的結果影響越小時(shí)，承包方受到的激勵強度越小。在討論工程建設項目時(shí)，可以把利潤的增加額視為建設期的縮短給委托人帶來(lái)的效益。當承包方的努力程度提高，工期縮短顯著(zhù)時(shí)，承包方會(huì )受到較大的激勵。最優(yōu)激勵強度與外界環(huán)境影響方差負相關(guān)。當環(huán)境的不確定因素增加時(shí)，項目的風(fēng)險變大，難以測度承包方的努力水平所帶來(lái)的結果，較低的激勵強度較適合；當風(fēng)險較小時(shí)，委托人可以在很大程度上分清努力程度和環(huán)境的不確定性對結果的影響，可以采取一個(gè)較大的激勵強度來(lái)激勵承包方。承包方額外的努力伴隨著(zhù)個(gè)人成本的大幅上升，在此情形下的收益不應該依附于產(chǎn)出水平，較弱的激勵強度是適合的。
3.2.3設計激勵機制的方法
一份有效率的合同應包含一個(gè)對發(fā)包方和承包方均有效的雙向激勵機制。在成本加酬金這種計價(jià)模式的合同中，激勵機制應著(zhù)重于合理分配成本控制所帶來(lái)的收益，這樣才能真正實(shí)現合同的效率。
設計一個(gè)合理有效的激勵機制是視項目個(gè)性而定的，不同激勵形式對發(fā)包方和承包方產(chǎn)生的效用不同，在項目實(shí)施過(guò)程中要對雙方所擁有的有限資源進(jìn)行合理安排，以達到效用擴大化甚至最大化的目的。成本加酬金合同有許多衍生種類(lèi)，不同的衍生種類(lèi)，發(fā)包方和承包方承受的風(fēng)險不同,見(jiàn)圖2。
最有效的激勵機制是合同雙方存在合理的共享分數(SharingFractions)。從實(shí)際操作層面來(lái)講，比如在固定酬金的成本加酬金合同中，規定承包方最終獲取的酬金與項目成本無(wú)關(guān)，這樣雖能避免承包方刻意提高項目成本的情況出現,但也降低了給承包方的激勵強度剌激，使得承包方的成本控制動(dòng)力不足。要減輕或消除該合同模式的效率劣勢可通過(guò)一些額外的合同條款設置來(lái)實(shí)現，比如在合同中明確設定項目最高成本，靈活細化定值酬金或比例酬金等酬金抽取模式。MartinP.Loeb等指出采用沒(méi)有最高限額的成本加酬金合同，承包方不會(huì )提供相應的生產(chǎn)努力M。若項目的實(shí)際成本高于事先約定的最高限額，則酬金不予增加；若項目的實(shí)際成本低于事先約定的最高限額，則承包方除了獲取原定成本目標下的酬金，還可以獲取因成本節約而帶來(lái)的獎勵酬金。鑒于成本加酬金合同不確定性高，合同價(jià)款較高，發(fā)包方應向承包方提供盡量詳細的項目設計信息，才可以要求承包方進(jìn)行最高成本報價(jià)。
發(fā)包方要從項目的整體出發(fā)，明確激勵的范圍，指導承包方努力的范圍、程度，確定激勵的方式，量化激勵的標準，制定相應的考核制度并嚴格落實(shí)，激勵與懲罰并用，建立高效的激勵機制，這樣才能提高承包方的努力程度，從而利于項目的順利實(shí)施。
4.結語(yǔ)
發(fā)包方在采用成本加酬金合同模式時(shí)，一方面強調項目成本的全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理，另一方面在合同中引進(jìn)有效的激勵機制，可充分發(fā)揮該合同模式的機動(dòng)靈活、激勵效果明顯的優(yōu)勢，保證承發(fā)包雙方項目目標的一致性，最終達到項目工期優(yōu)化、質(zhì)量提高、成本管理有效等目標。
【發(fā)包合同】相關(guān)文章：
發(fā)包的合同04-01
發(fā)包的合同04-01
工程發(fā)包合同12-12
工程發(fā)包施工合同05-08
發(fā)包合同通用11-03
工程發(fā)包合同12-14
發(fā)包合同模板03-13
裝修工程發(fā)包服務(wù)合同02-26
發(fā)包合同五篇04-27