發(fā)包的合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的發(fā)包的合同，歡迎大家分享。
發(fā)包的合同1
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程批復文號：
4.資金性質(zhì)：工程內容：
二、工程工期
1.計劃開(kāi)工日期：
2.計劃竣工日期：
3.天。工期總日歷天數與根據前述計劃開(kāi)竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
4.如遇下列情況，經(jīng)甲方“現場(chǎng)代表”簽證后，工期作相應順延，并用書(shū)面形式確定順延工期。
(1)發(fā)包方在合同規定開(kāi)工日期第10天，不能交與承包方 施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水和施工用電，影響承包方進(jìn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
(2)在施工中因停電、停水連續影響8小時(shí)以上者。
(3)發(fā)包方“現場(chǎng)代表”無(wú)故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者(按影響施工的重要性規定順延時(shí)間)
(4)未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款、代購材料款等而影響施工進(jìn)度者。
(5)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風(fēng)、水災、自然原因發(fā)生的火災、滑坡、地震等)而影響施工進(jìn)度者。
(6)以上情況發(fā)包方“現場(chǎng)代表”不得無(wú)故不作書(shū)面簽證。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合 標準。
四、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理：
五、合同價(jià)款及結算方式
1.簽約合同價(jià)為：人民幣(大寫(xiě))暫定元);
2.合同價(jià)格形式：采用以下第
(1)單價(jià)合同
(2)總價(jià)合同
(3)按定額計價(jià)合同
3.結算方式： 采用以下第
(1)單價(jià)合同：
按照《重慶市建筑安裝工程定額20xx》及其相關(guān)配套文件辦理結算，人工工日、材料價(jià)格按照《渝東建設工程經(jīng)濟信息》信息價(jià)施工期間施工地當月信息調整。最終項目結算金額以渝東公司審核金額為準。
(2)總價(jià)合同：
按合同當事人約定的合同總價(jià)進(jìn)行結算，在約定的范圍內合同總價(jià)不作調整。
(3)按定額計價(jià)合同：
按照《重慶市建筑安裝工程定額20xx》及其相關(guān)配套文件辦理結算，人工工日、材料價(jià)格按照《渝東建設工程經(jīng)濟信息》信息價(jià)施工期間施工地當月信息調整。最終項目結算金額以渝東公司審核金額為準。
六、設計變更
1. 工程施工中如因工程變更發(fā)生的工程量增減或實(shí)施項目發(fā)生變化，在工程結算時(shí)根據工程監理(若有)、發(fā)包人和承包人共同簽字確認并經(jīng)渝東公司批準同意的設計變更或工程洽商單進(jìn)行調整。
2.變更結算原則：采用以下第
(1)單價(jià)合同
設計變更內容若屬合同清單中已有的項目，按該項合同單價(jià)計算，人工、材料價(jià)格不做調整;設計變更新增內容若屬合同清單中沒(méi)有的項目，執行《重慶市市政工程計價(jià)定額》(CQSZDE-20xx)、《重慶市建筑工程計價(jià)定額》(CQJZDE-20xx)、《重慶市安裝工程計價(jià)定額》(CQAZDE-20xx)、《重慶市建設工程費用定額》(CQFYDE-20xx)、《建設工程工程量計價(jià)清單》(20xx)及變更單發(fā)出時(shí)間前相應配套文件，人工工日、材料價(jià)格按照《渝東建設工程經(jīng)濟信息》信息價(jià)施工期間施工地當月信息調整。
(2)總價(jià)合同
設計變更內容屬合同中約定工程范圍外新增內容或合同約定工程范圍內減少內容的，其設計變更部分價(jià)格按合同附件中已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計算、調整。
(3)按定額計價(jià)合同
設計變更按照《重慶市建筑安裝工程定額20xx》及其相關(guān)配套文件辦理結算，人工工日、材料價(jià)格按照《渝東建設工程經(jīng)濟信息》信息價(jià)施工期間施工地當月信息調整。
七、工程款支付方式
1. 預付款
預付款支付比例或金額：預付款扣回的方式：竣工結算時(shí)沖抵結算款
2.進(jìn)度款 進(jìn)度款支付依據：承包人提供的'由發(fā)包人、承包人、監理(若有)共同簽字認可已完成的工程量和價(jià)款;進(jìn)度付款申請單。進(jìn)度款支付比例或金額：承包人按規定報送進(jìn)度款支付申請，經(jīng)監理人審查簽證，報發(fā)包人審批后，按工程形象進(jìn)度支付進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付至合同價(jià)款的80%時(shí)暫停支付。工程竣工驗收合格并通過(guò)財務(wù)決算審計后留5%作質(zhì)保金，待保修期(1年)滿(mǎn)后一周內無(wú)息付清。措施費隨同進(jìn)度按比例支付
八、質(zhì)量保證金
1.質(zhì)量保證金的金額或比例： 質(zhì)量保證金為竣工結算價(jià)款的2.質(zhì)量保證金的扣留方法：工程竣工驗收合格并通過(guò)財務(wù)決算審計后留5%作質(zhì)保金。
3.質(zhì)保金期限：一年
九、雙方責任
1、發(fā)包方
(1)提供有關(guān)隱蔽、障礙物等的資料;
(2)在開(kāi)工前作好該工程的前期準備工作;
(3)合同簽訂后立即確定派駐施工現場(chǎng)的“現場(chǎng)代表”，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執行情況進(jìn)行監督檢查，負責設計圖紙問(wèn)題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收，工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證。
(4)組織對工程的主體和竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結工程財務(wù)和工程尾款。
2、承包方
(1)乙方必須按圖施工，若有改變，必須通知甲方，由甲方出據“設計變更通知書(shū)”后方能實(shí)施施工。
(2)施工場(chǎng)地的平整(±30cm以?xún)鹊耐谔钇胶?，施工界區以?xún)鹊挠盟�、用電、道路和臨時(shí)設施的施工。
(3)嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保公眾質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付。
(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。
(5)在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的質(zhì)量問(wèn)題，負責無(wú)償修理。
十、安全責任
乙方在施工期內要以安全第一、質(zhì)量第一為宗旨，做好一切施工安全工作，如發(fā)生一切人為的傷、殘、亡事故均由乙方負責經(jīng)濟和法律責任。
十一、違約責任
1、承包方責任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的2%償付逾期違約金。
(2)工程交付時(shí)間若延期7天以上者，按合同總價(jià)的2%償付逾期違約金。
2、發(fā)包方的責任
(1)未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補以減少損失，同時(shí)應賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備的調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
十二、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十三、合同生效 本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效。
十四、合同份數
本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執份，承包人執份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包的合同2
業(yè)主：___________________
承包商：_________________
業(yè)主將___________________工程發(fā)包給承包商施工。為明確雙方的安全管理權利及責任，堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，全面落實(shí)安全生產(chǎn)管理工作，防止各類(lèi)事故的發(fā)生，根據中華人民共和國《安全生產(chǎn)法》、中華人民共和國《建設工程安全管理條例》及國家、行業(yè)相關(guān)法律、法規及規定，經(jīng)雙方協(xié)商，于____年____月____日就工程施工中的安全責任，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條 安全目標
不發(fā)生人身傷亡事故；不發(fā)生設備損壞事故；不發(fā)生一般施工機械損壞事故；不發(fā)生火災事故；不發(fā)生負主要責任的交通事故；不發(fā)生惡性誤操作事故；不發(fā)生垮（坍）塌事故；不發(fā)生環(huán)境污染事故；不發(fā)生職業(yè)衛生傷害事故。創(chuàng )建安全文明工地。
第二條 業(yè)主應承擔的安全責任
�。ㄒ唬┴撠煂Τ邪痰陌踩┕べY質(zhì)進(jìn)行審核。
�。ǘ╅_(kāi)工前，業(yè)主負責對承包商工程項目負責人，承包商技術(shù)負責人，承包商安全管理機構負責人進(jìn)行全面交底，并保留交底記錄備案。
�。ㄈ┤绻邪绦枰獦I(yè)主提供工程必備的國家法律法規、行業(yè)標準，費用由承包商支付。
�。ㄋ模I(yè)主有權制止和處罰承包商人員在施工過(guò)程中發(fā)生違章現象，不服從管理的，業(yè)主有權終止合同。
�。ㄎ澹I(yè)主在保證安全的前提下，應盡量向承包商提供工作方便。
�。┏邪淘谑┕み^(guò)程中未按有關(guān)安全法律法規及業(yè)主的要求進(jìn)行安全管理及隱患整改，業(yè)主將從安全保證金中扣除費用來(lái)進(jìn)行整改。
�。ㄆ撸I(yè)主管理的同時(shí)委托本工程選定的監理單位對工程安全實(shí)施監理工作、并代表業(yè)主執行相關(guān)法律、法規和標準。
第三條 承包商應承擔的安全責任
�。ㄒ唬┏邪添椖恐饕撠熑撕桶踩a(chǎn)管理人員必須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相應的安全生產(chǎn)知識和管理能力。
�。ǘ┏邪虘垂こ桃幠ＴO置安全生產(chǎn)管理機構、配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，人員資質(zhì)應符合國家相關(guān)要求。
�。ㄈ┏邪坦こ添椖控撠熑藨ＷC本單位工程項目安全生產(chǎn)所必需的安全投入資金，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
�。ㄋ模┏邪虘攲ζ涫┕と藛T進(jìn)行不少于＿＿個(gè)課時(shí)的＿＿級安全教育培訓，保證施工從業(yè)人員具備必要的.安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，經(jīng)考試合格后方可上崗工作。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，承包商不得安排上崗作業(yè)。安全教育培訓情況報業(yè)主和監理方備案。
�。ㄎ澹┏邪烫胤N作業(yè)人員、特種設備作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規定經(jīng)專(zhuān)門(mén)的安全作業(yè)培訓，取得相應的操作資格證書(shū)，方可上崗作業(yè)。
�。┏邪虘孀R本單位施工區域危險因素和環(huán)境因素，形成重要環(huán)境及重要危險因素控制清單報業(yè)主備案，并向本單位施工人員如實(shí)告知作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施。
�。ㄆ撸┏邪瘫仨殲閺臉I(yè)人員統一配備符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動(dòng)防護用品，并監督、教育從業(yè)人員按照使用規則佩戴、使用。
�。ò耍┏邪滩少�、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入施工現場(chǎng)前進(jìn)行查驗。
�。ň牛┏邪痰氖┕て鹬貦C械必須由國家法定的檢驗檢測機構檢測，未經(jīng)檢測合格嚴禁使用。
�。ㄊ┏邪虘性O備維護保養和定期檢驗記錄。應確保在用施工設備的安全可靠。承包商每次開(kāi)工前應對施工機械、工器具及安全防護設施、安全用具進(jìn)行檢查，確保符合安全規定，并不超過(guò)檢驗周期。
�。ㄊ唬┏邪滩坏檬褂梦闯赡旯ぜ坝新殬I(yè)禁忌癥人員，承包商應對施工人員的身體素質(zhì)、精神狀況、技能水平、作業(yè)中的安全行為負責。
�。ㄊ┏邪虘斣谑┕そM織設計中編制安全技術(shù)措施和施工現場(chǎng)臨時(shí)用電方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、業(yè)主、監理批準后實(shí)施，由專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現場(chǎng)監督。
�。ㄊ┏邪虘斣诒締挝皇┕がF場(chǎng)入口處、施工起重機械、臨時(shí)用電設施、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。
�。ㄊ模┏邪淘诂F場(chǎng)臨時(shí)搭建的建筑物應當符合安全使用要求。施工現場(chǎng)使用的裝配式活動(dòng)房屋應當具有產(chǎn)品合格證。
�。ㄊ澹┏邪虘斀⒈締挝幌腊踩熑沃贫�，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在本單位施工現場(chǎng)入口處設置明顯標志。
�。ㄊ┏邪虘敺䦶臉I(yè)主和監理的安全生產(chǎn)管理，承包商不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由承包商單位承擔主要責任。
�。ㄊ撸┏邪虘獮楸締挝蝗w人員購買(mǎi)意外傷害保險，保險單報業(yè)主備案。
�。ㄊ耍┏邪虘R別施工現場(chǎng)的環(huán)境因素，如：揚塵污染、粉塵污染、生活污水、固體廢棄物、施工噪音等造成的環(huán)境危害。制定針對現場(chǎng)環(huán)境因素的環(huán)境管理制度和環(huán)境保護措施。及時(shí)糾正和整改業(yè)主以及周邊居民提出的投訴和意見(jiàn)。繳納地方政府環(huán)保部門(mén)開(kāi)具的因承包商責任造成環(huán)境污染的相關(guān)罰款。
�。ㄊ牛⿷睖蕚洌ǹ梢院蜆I(yè)主聯(lián)合準備）
承包商應根據可能發(fā)生的危急情況、事故隱患和突發(fā)事件（如：防火、防汛、防爆、防污染、設備異常狀態(tài)、防食物中毒、傳染病和流行病等）制定應急預案。承包商應就應急預案進(jìn)行物資和措施準備。承包商應就應急預案進(jìn)行培訓，所有應急情況可能涉及的人員，包括指揮者、現場(chǎng)員工均應進(jìn)行培訓，并適時(shí)組織演習，并保留培訓和演習記錄。
�。ǘ┏邪虘獙Τ袚墓こ添椖窟M(jìn)行定期和專(zhuān)項安全檢查，并做好安全檢查記錄。
第四條 安全管理費用
為保證工程安全管理工作的順利進(jìn)行和足夠的安全投入，工程實(shí)行安全保證金、安全考核基金、安全施工措施費等制度。
�。ㄒ唬┞募s保證金中包含安全保證金，承包商法人代表或經(jīng)法人代表授權的代理人在簽訂協(xié)議前必須向業(yè)主交納安全保證金，在項目結束時(shí)依據項目執行過(guò)程中承包商安全施工情況予以支付。安全保證金標準為合同總價(jià)的＿%。
�。ǘ┌踩┕ご胧┵M：
雙方簽訂的合同價(jià)格中，已經(jīng)包含有承包商應在工程施工過(guò)程中投入的安全施工措施費用（合同價(jià)款的＿%），承包商應在工程開(kāi)工前按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第十八條要求及施工進(jìn)度計劃編制本單位的安全技術(shù)措施計劃，報業(yè)主備案，業(yè)主在每次支付進(jìn)度款時(shí)，按承包商提供的措施計劃核對其執行落實(shí)情況，未按規定進(jìn)行安全投入的，在本次進(jìn)度款中予以扣除。
第五條 安全事故的處理
承包商在發(fā)生安全事故后，應采取措施防止事故擴大。應積極搶救傷員、保護事故現場(chǎng)，妥善保護有關(guān)物證，并立即通知業(yè)主，然后在事故發(fā)生＿小時(shí)內書(shū)面報告。如果不了解詳細情況，可先報簡(jiǎn)要情況，隨后再報詳細情況和進(jìn)展情況。甲乙雙方共同組織事故調查，承包商現場(chǎng)人員應如實(shí)提供現場(chǎng)情況和事故處理原始材料，并保證其真實(shí)性。由業(yè)主根據上級的有關(guān)規定負責事故的上報工作。
第六條 遵守國家、行業(yè)關(guān)于工程建設項目的相關(guān)法律法規。
第七條 遵守建設單位關(guān)于工程建設項目的安全規定。
第八條 安全管理考核辦法
�。ㄒ唬┮曳皆诼男泻贤邪l(fā)生死亡事故，扣除安全保證金的＿%；發(fā)生重傷事故，扣除安全保證金的＿%；發(fā)生人身輕傷事故，扣除安全保證金的＿%。其他安全生產(chǎn)異常情況時(shí)，按企業(yè)有關(guān)規定進(jìn)行扣罰。
注：上述事故按照＿人次標準考核，發(fā)生超過(guò)＿人次的人身傷亡事故，累加考核。
�。ǘ┊敵邪淌┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故且造成業(yè)主損失時(shí)，乙方承擔全部賠償責任。
第九條 未盡事宜由甲、乙雙方根據相關(guān)國家、行業(yè)及業(yè)主行業(yè)相關(guān)規定協(xié)商解決。
本協(xié)議一式肆份，業(yè)主、承包商各執貳份。
本協(xié)議作為合同附件同時(shí)簽訂，無(wú)本附件合同無(wú)效。本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等的法律效力，隨合同生效而生效，隨合同終止而終止。
業(yè)主蓋章：___________ 承包商蓋章：_________
代表：_______________ 代表：_______________
______年____月____日 ______年_____月____日
發(fā)包的合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將________地段，全部土石方工程發(fā)包給乙方施工，現就有關(guān)條款明確如下：
一、工程內容：地段內土石方挖填與平整運棄。
二、工程地點(diǎn)：
三、工程量：土石方約________萬(wàn)立方米左右，在線(xiàn)內組織施工，工程結算按實(shí)際完成工程量計算。
四、承包方式：采用包工的方式，單價(jià)以________元/m基數。本工程全部渣土、運輸、倒土及渣土辦證手續費用等所有費用，全部由乙方負責，石方和混凝土結構雙方協(xié)商另行計價(jià)。
五、結算方法：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方先付________元給乙方進(jìn)場(chǎng)費，以后按立方米結算一次，以此類(lèi)推。余款在工程竣工后經(jīng)驗收合格，在乙方完工七天內進(jìn)行工程驗收工程，并且出結算表，憑結算表一個(gè)月內付清。
六、稅收由甲方承擔。
七、甲方責任
1、水、電源由甲方提供。
2、甲方派技術(shù)人員到現場(chǎng)協(xié)助乙方搞好施工指導，加強工程質(zhì)量監督，確保工程質(zhì)量達到要求，并及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)量驗收。
3、甲方負責派專(zhuān)人及時(shí)簽收認定所做工程量，以配合乙方順利進(jìn)行后續工作。
八、施工日期：從開(kāi)工日起有效天內完成上述項目的施工任務(wù)。設計變更，以及自然災害等不可抗拒的'因素，以及節假日渣土辦通知停工，如出現石方。（造成工期延誤，工期相應順延。）
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充完善協(xié)議。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字或蓋章后生效，并具有同等法律效力，工程款付清，合同終止。
甲方代表：
乙方代表：
___年___月___日
___年___月___日
發(fā)包的合同4
甲方:
乙方:____________________
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家、市建委的有關(guān)文件規定，結合裝飾工程交易規則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
1.合同主要內容：
1、甲方將自己承接的位于__________區（縣）_____________小區（街道）______號樓______單元（門(mén)）______室住宅的室內裝飾工程以包工包料□、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做。
2、工程承包的合同金額（大寫(xiě)）______元（工程完工后按實(shí)際發(fā)生結算）。
3、工期_____天，從______年______月______日起至______年______月______日至。
4、工程款支付方式：
�。�1）甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費，申領(lǐng)額度為：承包金額總價(jià)的10%。
�。�2）工程量過(guò)70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費，其額度為：承包金額總價(jià)的30%。
�。�3）工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開(kāi)具《工程單齊全一覽表》，財務(wù)部對乙方所承做工程進(jìn)行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價(jià)減去乙方應交甲方財務(wù)的工程質(zhì)量保證金及上述（1）、（2）款項之和后的余額。如果該工程均工造價(jià)低于原合同價(jià)款時(shí)則應持有甲方所開(kāi)具的《減項審批單》，并按甲方有關(guān)減項處理規定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費。
�。�4）當乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后，甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿(mǎn)后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。
�。�5）乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶(hù)交清竣工結算款后一次性支付本合同工程承包價(jià)的95%。
�。�6）乙方領(lǐng)取工程款時(shí)間為每周五，甲方撥款方式可為現金，也可為支票。
5、材料供應：
�。�1）乙方必須按報價(jià)單中及甲方《質(zhì)量驗評標準》中規定的材料標準采購材料，乙方對材料質(zhì)量負責。
�。�2）乙方必須在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)請客戶(hù)驗收簽字，否則一切后果自負。
�。�3）甲方指定品牌、購買(mǎi)地點(diǎn)的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外，還可按施工管理規定給予乙方罰款處理。
6、工程保修期兩年。
7、工程內容詳見(jiàn)施工圖紙及報價(jià)單，并以報價(jià)單為準。
8、工藝及質(zhì)量標準見(jiàn)報價(jià)單上《工藝做法、材料說(shuō)明》及甲方《質(zhì)量驗評標準》。
9、其他
一、各同細則
1、甲方工作：
�。�1）甲方負責對本工程指派工程監理。
�。�2）開(kāi)工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，向乙方進(jìn)行設計交底，并提供現場(chǎng)交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。
�。�3）甲方監理有權對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。
�。�4）若乙方給甲方造成嚴重名譽(yù)損失和經(jīng)濟損失，甲方有權開(kāi)除乙方并沒(méi)收乙方所有工程款項（包括質(zhì)保金及未結算工程款）。
2、乙方工作及責任：
�。�1）乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價(jià)單一套。
�。�2）乙方須做好開(kāi)工前現場(chǎng)清點(diǎn)，對開(kāi)工前有損壞的成品，及其它問(wèn)題須以書(shū)面形式請客戶(hù)簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。
�。�3）乙方須嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定、嚴格按照圖紙、《工藝質(zhì)量及材料做法說(shuō)明》進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶(hù)簽字記錄，并參加竣工驗收結算。
�。�4）乙方需對甲方工程監理現場(chǎng)提出的問(wèn)題按質(zhì)量、工期整改單的要求，在限定的日期內完成，否則工程監理有權按照施工管理規定進(jìn)行處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。
�。�5）乙方不得跨越甲方在客戶(hù)手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現以所拿金額2倍處罰。
�。�6）乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說(shuō)明，且必須及時(shí)（寫(xiě)明事由、責任人損失情況及時(shí)間）。否則視為乙方自行承擔。
�。�7）乙方所有人員須以甲方工人身份出現，若甲方在檢查工程中發(fā)現乙方人員答不出公司名稱(chēng)或在客戶(hù)、參觀(guān)人員、物業(yè)人員、市場(chǎng)質(zhì)檢人員、客戶(hù)委托的.監理公司等人中交談、詢(xún)問(wèn)中答不出公司名稱(chēng)的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉包、報價(jià)、設計好壞等原則性問(wèn)題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱(chēng)稱(chēng)呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔一切后果。
�。�8）乙方人員必須三證（身份證、暫住證、做工證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門(mén)查處，罰款額由乙方承擔。
�。�9）乙方的所有人員在施工過(guò)程中必須服從甲方監督、檢查、領(lǐng)導，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問(wèn)題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實(shí)，甲方有權對乙方按施工管理規定處罰。直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。
�。�10）乙方工人技術(shù)必須過(guò)硬，并堅決執行甲方規定的統一著(zhù)裝要求，甲方監理有權隨時(shí)對乙方野蠻施工，語(yǔ)言、行為粗俗的人進(jìn)行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁。
�。�11）乙方須遵守物業(yè)部門(mén)管理規定，做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清運，必做到每日清掃現場(chǎng)，否則后果自負。
�。�12）乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，不得拆改原建筑結構及各種設備管線(xiàn)，嚴禁私自改動(dòng)煤氣設施，暖氣管線(xiàn)，否則后果自負。
�。�13）乙方因無(wú)質(zhì)量問(wèn)題被客戶(hù)投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以100元罰款;乙方因質(zhì)量問(wèn)題被客戶(hù)投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元罰款。
�。�14）工程竣工未移交客戶(hù)之前，乙方負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
�。�15）乙方不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將被沒(méi)收所有工程未付、未結款項及保修款。
3、工期
�。�1）因乙方責任不能按期開(kāi)工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價(jià)的1%給予乙方罰款。
�。�2）凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔。
4、工程質(zhì)量及驗收
�。�1）乙方須嚴格按公司規定及“工程報價(jià)單”中規定的材料做法、工以標準施工。
�。�2）乙方須按甲方規定并以甲方工長(cháng)的身份邀請客戶(hù)對工程進(jìn)行一系列驗收，包括“進(jìn)場(chǎng)材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實(shí)驗驗收”及“竣工驗收”等。
�。�3）乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問(wèn)題返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。
5、安全生產(chǎn)和防火
�。�1）乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》，違反操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
�。�2）在施工中由乙方造成的施工用電線(xiàn)路紊亂和違反用電安全規范，甲方將以200元/次給與經(jīng)濟處罰，造成嚴重后果的，一切后果由乙方承擔。
�。�3）乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。
�。�4）乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。
6、保修：
�。�1）保修期內，乙方負責維修非人為損壞的裝飾工程，費用自理。
�。�2）保修期過(guò)后一年內，乙方應派人按成本費維修。
�。�3）乙方接到甲方保修通知后二十四小時(shí)必須到現場(chǎng)檢查，36小時(shí)之內施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時(shí)之內到達。否則甲方有權安排第三方人員進(jìn)場(chǎng)，一切費用按實(shí)際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔。
7、成品保護細則：
�。�1）乙方在自進(jìn)入施工現場(chǎng)至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護，搬運過(guò)程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。
�。�2）乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。
�。�3）對客戶(hù)自購的物品須當面清點(diǎn)，妥善保存，禁止到處亂扔。
�。�4）乙方須對進(jìn)場(chǎng)材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當時(shí)無(wú)疑問(wèn)，視為乙方認同接受。過(guò)后所造成的損失乙方自負。
�。�5）由于乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。
本合同甲、乙方各執一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
發(fā)包的合同5
發(fā)包方：
承包方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將寶 綠化工程委托給乙方施工，簽訂以下協(xié)議：
一、工程內容：
包括XX市陳倉物流園區會(huì )展北路、南二路、北二路三條道路的
綠化工程。
以上項目均按雙方會(huì )審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規
格、備注、數量、要求施工。
二、工期：
1、開(kāi)工日期：本項目工程工期從月日起至日止，共30個(gè)日歷天
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
三、工程合同價(jià)款：
若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結算。
四、承建方式：
乙方對道路綠化工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的苗木樣本，必須經(jīng)雙方確認方可進(jìn)料施工。
2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。
五、工程付款辦法：
1、竣工驗收合格后，向乙方支付工程合同價(jià)款的90%.剩余10%竣工驗收完成后支付。
六、工程質(zhì)量要求：
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關(guān)園林綠化施工規范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進(jìn)行施工的.事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
2、施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、工程竣工驗收結算：
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結算，并于三十三個(gè)工作日內結算完畢。
八、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿(mǎn)，甲方將款項結清后合同即告終止。
九、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決�？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方：承包方：
簽名： 簽名：
簽訂日期：
簽訂日期：
發(fā)包的合同6
發(fā)包人：
承包人：
對于鋪集鎮土地整理項目田間道工程，本著(zhù)平等互利雙方自愿的原則，達成如下協(xié)議：
一、發(fā)包方職責：承包方進(jìn)場(chǎng)前施工區內障礙物清除，向承包方提供臨時(shí)水準點(diǎn)及工程范圍內地下管線(xiàn)的位置及埋深。
二、承包方職責：，在現有路基內澆注道路寬度為4m，16cm厚的c25砼，工程達到四級公路標準
三、施工方法要求：
1、配備拌合設備及施工所需的`震動(dòng)梁，振動(dòng)棒，槽鋼，抹光機，發(fā)電機，提漿機。
2、砼配比要求達到標準。
3、震動(dòng)梁，震動(dòng)棒必須按照標準進(jìn)行操作，禁止出現不使用及應付施工。
4、提漿機和抹光機需對砼路面提漿抹光達到3—4遍，禁止對砼路面撒干水泥在進(jìn)行抹光提漿。
5、提漿結束掃毛處理。
6、在砼澆注完72小時(shí)之內必須進(jìn)行割縫作業(yè)，每米割橫縫一道，割縫要求達到cm、
7、以上如有達不到要求，發(fā)包方有權拒付工程款。
四、按實(shí)際工程量及現場(chǎng)簽證結算。
五、承包方計劃于月日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。
六、承包方按照土方工程施工技術(shù)規范進(jìn)行施工，按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進(jìn)行施工。
七、工程結構超出第三條規定時(shí)，發(fā)包方應給予現場(chǎng)簽證，作為以后結算依據。
八、工程每完成1萬(wàn)平方工程量，付相應工程款80%；工程結束，付清全部工程款的80%，工程驗收合格后全部付清工程款。雙方責任：發(fā)包方必須保證按時(shí)清理工程范圍內障礙物，不能耽誤承包方施工進(jìn)度。
此協(xié)議一式三份，未盡事宜另行約定。
發(fā)包方：（簽字）
承包方：（簽字）
發(fā)包的合同7
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法人代表：
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
電話(huà)： 身份證號：
甲、乙雙方就乙方承攬的___________施工項目清工承包一事，達成如下協(xié)議：
一、 承包清工項目：
二、 施工內容(工程量)：
1、圍墻基礎地面開(kāi)挖，基礎墊層的混泥土澆灌。
2、紅磚砌從水平地面2米整高斗墻(墻體厚度：24㎝)，4米間接加砌一根(32㎝x64㎝)立柱，
3、墻體雙面清水泥沙漿粉刷，圍墻頂部梯形墻頂造形并清水泥沙漿粉刷，上底：24㎝下底：32㎝高：12㎝;附：(墻面粉刷沙漿不準參入石灰膏，泥沙)整個(gè)工程清工發(fā)包，施工中所需機械工具，腳手架等有乙方自行準備，所產(chǎn)生的費用甲方一概不負責。
三、 工期要求：從合同簽定三日內計算工期， 年 月日 至 年 月 日; 天內完成。無(wú)任何特殊或天災人禍原因，如超過(guò)1天，扣工程總價(jià)的3%。
四、 清工費總額： 根據施工實(shí)際工作面測量計算 ，50元/㎡結算，測量按高度，長(cháng)度根據實(shí)際測量為準確數據。
五、 工程款支付方式：分三次付款，但每次付款前必須有甲方根據工程量驗收，甲方簽字，第一次，基礎開(kāi)挖混泥土澆灌工程完畢付10%工程款，第二次，整個(gè)完成50%付40%，第三次，工程結束45%付款，最后5%質(zhì)量保證金第二十四個(gè)月結算。
六、 甲方要求：
1、 材質(zhì)：按指定材質(zhì)施工，如有更換需與甲方負責人協(xié)商，不許乙方私自更換;
2、 質(zhì)量要求：墻面必須垂直，基礎至墻面一定保持標準的水平，粉刷必須平整垂直，根據以上條件進(jìn)行驗收。
七、 乙方責任：
1、 乙方必須嚴格按公司的'質(zhì)量、驗收標準施工，不得隨意更改設計方案;
2、 乙方負責人負責提料，并對到場(chǎng)材料安排專(zhuān)人核實(shí)簽字驗收，如有損壞、浪費或丟失到場(chǎng)的施工材料，損失由乙方負責;
3、 乙方應保證施工質(zhì)量，甲方組織內部人員對全部工程進(jìn)行施工監督，如發(fā)生有施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn)行返工，其返工費由乙方承擔;
4、 乙方應遵守甲方的現場(chǎng)施工管理制度，在施工中，乙方應采取必要的安全防護，若違反安全操作，發(fā)生事故及人員傷亡，由乙方負責，甲方對施工中的一切事故概不擔負責任;
5、 乙方應對甲方工程保修兩年，兩年內出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責無(wú)償維修，因質(zhì)量問(wèn)題引起的甲方損失，依據實(shí)際情況由乙方負責，發(fā)生的相應費用，由乙方賠償。
八、 本承包合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包的合同8
甲方：
乙方：
結合本工程現場(chǎng)的.實(shí)際情況，本著(zhù)互惠互利、互相協(xié)作，確定施工項目順利完成的原則，對本工程確定以下內容：
一、工程地點(diǎn)：
二、工程內容：
三、承包方式：包工包料。
四、本工程采用單價(jià)形式，后附單價(jià)清單。
五、付款方式：施工材料進(jìn)場(chǎng)三天后支付生活費20xx年元，施工進(jìn)行完成60%時(shí)支付工程款，工程完工后，經(jīng)甲方、監理方驗收后支付工程款85%，余款待甲方最終決算后付95%，5%作為工程保證金。
六、工期：
七、甲方負責協(xié)調施工現場(chǎng)各交叉施工單位之間關(guān)系及施工順序，保證乙方順利施工。
八、安全責任：乙方應做好施工安全防范措施，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)安全教育，如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，醫療費由乙方自理，并承擔相應的經(jīng)濟損失。
九、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后，至工程完工后驗收及竣工結算后，本協(xié)議即告終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包的合同9
1合同管理的意義
在這種模式下，發(fā)包人投資項目真正實(shí)現了項目法人負責制，勘察設計單位、監理單位、施工單位、材料設備供應等單位通過(guò)招標承包制參與市場(chǎng)公平競爭，獲得工程參建權，并依法與發(fā)包人簽訂合同，通過(guò)合同確立相互的民事權利義務(wù)關(guān)系，這些權利義務(wù)的關(guān)系及其實(shí)現完全依靠合同的約定和法律的保障，而不是主管部門(mén)的行政干預或調解。因此，只有加強合同管理工作，強化參建各方的合同意識，正確行使合同賦予的權利，自覺(jué)履行合同義務(wù)，承擔合同中分配的風(fēng)險責任，才能保證建設市場(chǎng)依法、有序的正常運行，保證工程項目按計劃進(jìn)行，從而最大限度地實(shí)現合同雙方各自的管理目標和經(jīng)濟效益。
2施工期的合同管理
在工程施工階段，發(fā)包人和承包人已簽訂了工程承包合同，并確定了工期、質(zhì)量和投資3大目標。但是，在工程項目建設各項程序中，施工階段一般歷時(shí)較長(cháng)，發(fā)生的不確定因素也多，此時(shí)完善的、有效的合同管理可以保證合同的順利履行，最終實(shí)現合同目標。
2.1工程開(kāi)工前的合同管理
根據《水利水電工程標準施工招標文件》(20xx版)相關(guān)條款約定，若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開(kāi)工的必要條件，承包人有權要求增加費用和延長(cháng)工期。因此，開(kāi)工前的合同管理也很關(guān)鍵。通常情況下，發(fā)包人開(kāi)工前應做好以下工作:
2.1.1提供施工用地
能否按時(shí)提供施工用地是發(fā)包人開(kāi)工前的重點(diǎn)工作，也是造成承包人索賠最常見(jiàn)的原因之一。征占地工作需要與地方政府相關(guān)部門(mén)及土地所有者打交道，不確定因素多，發(fā)包人應做好充分的調研和思想準備，比如征地補償費用經(jīng)常會(huì )超出計劃標準，個(gè)別單位或個(gè)人對補償結果不認可而干擾施工，甚至還會(huì )出現因補償標準要求過(guò)高而不得不修改設計的情況。
2.1.2提供施工圖紙
施工圖設計一般由發(fā)包人負責，為此發(fā)包人應按照合同約定的期限和數量將施工圖紙及其配套資料提供給承包人，以保證承包人及時(shí)編制施工計劃和組織施工，否則承包人有權進(jìn)行索賠。
2.1.3其他工作
按照合同約定，發(fā)包人通常還要做好如下工作:協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和手續;及時(shí)開(kāi)通施工現場(chǎng)公共道路;組織設計單位向承包人進(jìn)行設計交底;向承包人提供測量基準點(diǎn)等相關(guān)資料;提供施工場(chǎng)地內的工程地質(zhì)及地下障礙物圖紙等有關(guān)資料;將施工電源接引到合同中約定的位置;向承包人支付工程預付款;根據合同計劃落實(shí)情況同意監理人發(fā)出開(kāi)工通知等。
2.2工程施工過(guò)程中的合同管理
在工程施工過(guò)程中的合同管理應以安全生產(chǎn)為基礎、工程施工質(zhì)量為中心、施工進(jìn)度為主線(xiàn)、投資效益為目標，正確處理各個(gè)目標之間的辯證、統一關(guān)系，并將其控制得恰到好處，促使工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資3大目標的矛盾向統一轉化，進(jìn)而提高工程建設的綜合經(jīng)濟效益。發(fā)包人具有對工程建設中安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面重大問(wèn)題的決策權。
2.2.1安全生產(chǎn)目標管理
發(fā)包人應根據工程項目特點(diǎn)制定安全生產(chǎn)目標，建立健全安全生產(chǎn)管理機構和安全生產(chǎn)責任制度，組織工程參建單位編制保證安全生產(chǎn)的措施方案，按合同約定履行安全職責，委托監理人根據國家有關(guān)安全的法律、法規、強制性標準以及部門(mén)規章，對承包人的安全責任履行情況進(jìn)行監督和檢查。工程開(kāi)工前，進(jìn)一步明確承包人的安全生產(chǎn)責任，向承包人提供施工現場(chǎng)及施工可能影響的毗鄰區域內地下管線(xiàn)資料、氣象和水文觀(guān)測資料。工程開(kāi)工后，按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實(shí)效”的總體要求，對工程項目進(jìn)行定期和專(zhuān)項安全檢查，做好安全檢查記錄，同時(shí)要求監理人督促承包人及時(shí)整改存在的安全隱患，杜絕安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，著(zhù)力提升事故防范和安全保障能力。
2.2.2施工質(zhì)量目標管理
為了保證工程項目投資目標的實(shí)現，確保工程施工質(zhì)量至關(guān)重要。發(fā)包人在工程招標文件中就已確立了工程的質(zhì)量等級和工程質(zhì)量驗收標準，施工過(guò)程中需要不斷加強施工人員隊伍建設，嚴把材料設備質(zhì)量關(guān)，規范關(guān)鍵部位和隱蔽工程的施工，保證工程質(zhì)量目標的實(shí)現。
2.2.2.1承包人人員管理
檢查承包人是否按合同約定的期限指派投標文件中承諾的項目經(jīng)理到職，是否向施工場(chǎng)地派遣足夠數量的管理人員及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，是否具備相應的崗位資格。監理人有權要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員，承包人應予以撤換。
2.2.2.2工程材料設備管理
1)應把好材料設備的采購關(guān)。按合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設備的，發(fā)包人應承擔相應的質(zhì)量責任，提前交貨的`發(fā)包人還應承擔承包人由此增加的費用。
2)把好材料設備的檢驗關(guān)。材料、工程設備等的試驗和檢驗按合同約定應由承包人負責，監理人復核。
3)把好材料設備的使用關(guān)。運入施工場(chǎng)地的材料、工程設備，必須專(zhuān)用于合同工程，并禁止使用不合格的材料和工程設備。
2.2.2.3施工質(zhì)量管理
發(fā)包人根據合同中約定的質(zhì)量驗收標準和工程質(zhì)量保證措施等文件，可以采取獎罰并舉的措施，督促監理人和承包人重視工程質(zhì)量管理。監理人按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視等方法，有權對工程的所有部位及其施工工藝等進(jìn)行檢查和檢驗。如因承包人原因造成工程不合格的，監理人可以隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補救，直至達到合同要求的質(zhì)量標準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔;如因發(fā)包人原因造成的工程不合格則由發(fā)包人承擔相應責任。對于重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量，承包人應在自評合格基礎上通知監理人在約定的期限內檢查，質(zhì)量符合隱蔽要求的承包人才能進(jìn)行覆蓋;經(jīng)檢查確認質(zhì)量不合格的，承包人應在監理人指示的時(shí)間內修整返工后重新檢查。承包人私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權重新檢查。
2.2.3施工進(jìn)度目標管理
發(fā)包人為使項目提前發(fā)揮投資效益而盲目地縮短工期，就可能對施工質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，或者需要增加無(wú)謂的工程投資。在工程進(jìn)度與工程投資的關(guān)系中，并不是一種簡(jiǎn)單的線(xiàn)形關(guān)系，而是存在著(zhù)一個(gè)合理工期，在合理工期范圍內，工程投資會(huì )較低，而高于或低于合理工期都將導致投資的增加�？茖W(xué)而合理的進(jìn)度安排，將有利于控制工程質(zhì)量與工程投資成本。工程開(kāi)工前，發(fā)包人應與監理人共同對承包人上報的施工總進(jìn)度計劃進(jìn)行詳細的審查。經(jīng)監理人批準的施工進(jìn)度計劃被稱(chēng)為合同進(jìn)度計劃，將做為控制整個(gè)合同工程進(jìn)度的依據。承包人據此還應編制更為詳細的年度計劃、月計劃，或者分階段計劃、單位工程計劃等報監理人審批。監理人應在每月定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì )議，檢查承包人合同進(jìn)度計劃的執行情況，協(xié)調解決工程施工中發(fā)生的工程變更、質(zhì)量缺陷處理等問(wèn)題，以及與其它承包人的相互干擾和矛盾。不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度計劃不符時(shí)，承包人均應向監理人提交修訂合同進(jìn)度計劃的申請報告，報監理人審批。
2.2.4施工投資目標管理
有效地控制工程投資是發(fā)包人合同管理的最終目標，其核心任務(wù)就是工程量計量、工程價(jià)款支付、工程變更與索賠的管理。在合同通用條款、專(zhuān)用條款和技術(shù)條款中明確規定了計量的方法、支付的方式，發(fā)包人工程部門(mén)應注意對監理人審核的工程量結果認真復核，合同部門(mén)復核支付的價(jià)格，建立合同支付臺帳，對照合同清單實(shí)行動(dòng)態(tài)監控，嚴禁超支超付。對于不符合合同約定的項目，或支持性證明文件不全的項目堅決不予支付，對于符合支付條件的項目按合同約定期限及時(shí)支付工程款。
2.3工程完工階段的合同管理
工程項目施工全部結束后進(jìn)入合同履行的另一個(gè)重要階段———驗收及質(zhì)量保修階段。此階段驗收包括法人驗收和政府驗收，承包人應完成驗收的配合工作。當具備驗收條件后發(fā)包人應按合同約定期限及時(shí)驗收，承包人及時(shí)完成應由其處理的遺留問(wèn)題。當合同工程完工驗收結束后，就標志著(zhù)進(jìn)入工程質(zhì)量保修期。在工程質(zhì)量保修期內，承包人應對已交付使用的工程承擔缺陷責任，對工程中存在的缺陷應負責修復，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，發(fā)包人應向承包人頒發(fā)工程質(zhì)量保修責任終止證書(shū)，并退還剩余的質(zhì)量保證金。
3結語(yǔ)
在工程項目施工期間，發(fā)包人通過(guò)與各部門(mén)、單位間的通力合作，加強各個(gè)環(huán)節的合同管理工作，正確解決工期、質(zhì)量和投資間互相矛盾、互相制約的關(guān)系，不但可以節省投資，還能夠按時(shí)得到合格的工程，最終實(shí)現投資的目標。
發(fā)包的合同10
發(fā)包人：（甲方全稱(chēng)）
承包人：（乙方全稱(chēng)）
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規定遵循自愿、公平、平等、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本工程施工發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1：工程概況
�。�1）工程名稱(chēng)：北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架及外護圍擋及護頭棚等。
�。�2）工程地點(diǎn)：北京市東城區東四北大街343號
�。�3）工程內容：大廈外四周墻搭鋼管腳手架，圍擋，通道安全護頭棚等。
2：本工程質(zhì)量應達到專(zhuān)業(yè)質(zhì)量安全設施標準。
3：工期：20xx年4月 日至20xx年7月 日
4：工程價(jià)款
4.1本工程價(jià)位以實(shí)際平方米為發(fā)生量計價(jià)（注四個(gè)角為前后兩方計面積）
4.2工程價(jià)款支付分為三次付款。
A：第一次材料進(jìn)場(chǎng)施工，三天內付乙方五萬(wàn)元整（人民幣50000.00元整）
B：第二次付款在7月3日付乙方壹拾四萬(wàn)整。
�。ㄈ嗣駧�140000.00元整）
C：第三次余款在拆除并清理完現場(chǎng)垃圾，材料等付清所剩余款。
5：本工程所需材料由乙方負責采購、搭建、施工。
6：雙方權利
6.1：甲方權利
A：乙方按照甲方施工所需，按照合同義務(wù)，安全施工。
B：甲方有權利對乙方施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監督、設備驗收、竣工驗收。
6.2：乙方權利
A：有權監督甲方履行合同義務(wù)。
B：可以與甲方對施工場(chǎng)地進(jìn)行協(xié)調。
7：在施工期間，乙方要嚴格執行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規定，在原有建筑結構中施工要求時(shí)，要保證建筑結構的安全，不得隨意施工造成隱患。若造成影響，由乙方全權負責。
8：乙方義務(wù)
8.1：乙方在施工期間必須制定并組織人員，詳細落實(shí)施工進(jìn)度計劃。
8.2：遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工、噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等有關(guān)管理規定。
8.3：乙方應按照國家有關(guān)規定，對施工人員進(jìn)行培訓，并為其辦理人身意外傷害保險。如由于乙方管理不善、不按照規定施工、不按照正規操作方式作業(yè)所造成的`人員和財產(chǎn)損失由乙方一并承擔。
8.4：若乙方在施工作業(yè)期間發(fā)生傷亡事故，應在第一時(shí)間報有關(guān)政府部門(mén)并及時(shí)通知甲方，與甲方一道協(xié)商處理事故，并按照政府有關(guān)部門(mén)的要求處理并配償。()事故所引發(fā)的一切費用均由乙方自行負責承擔。
8.5：乙方負責對施工場(chǎng)地的清潔，必須符合國家環(huán)境衛生管理規定。
8.6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警衛。在動(dòng)力設備、高壓線(xiàn)路、地下管線(xiàn)、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后方可施工。
9：工程驗收
9.1：工程搭建完畢后，由甲乙雙方共同組織人員對防護腳手架搭建的安全進(jìn)行檢查驗收。
9.2：拆除時(shí)，由甲方給乙方通知。拆除時(shí)的施工一切遵照本合同協(xié)議，以安全為宗旨有序的進(jìn)行拆除。
9.3：拆除時(shí)所產(chǎn)生的各種廢品垃圾，一切要按照環(huán)境衛生的相關(guān)規定做好善后處理。
10：違約責任
10.1甲乙雙方如不能按照合同履行各自的各項義務(wù)時(shí)，應承擔相應的違約責任。包括支付違約金和支付給對方工期所造成的各項經(jīng)濟損失。
11：本次鋼管腳手架的搭建時(shí)間為90天。如果在施工后，工期如延長(cháng)10天內，乙方不得另外計價(jià)。如超過(guò)10天，則甲乙雙方按照腳手架租金的實(shí)際成本為基礎，共同協(xié)商解決。
12：本合同如發(fā)生爭議，有雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，依法向東城區人民法院提起訴訟。
13：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
住所： 住所：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包的合同11
甲方：××××有限責任公司
乙方：××集團控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著(zhù)自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測量為準，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、新洲洲灘地屬長(cháng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時(shí)，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中;
(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬(wàn)元( 元/畝 畝× 年)
(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為 萬(wàn)元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價(jià) 萬(wàn)元( 元/m3)，中幼林按 株計算，作價(jià) 萬(wàn)元( 元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見(jiàn)財產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉讓給乙方，轉讓價(jià) 萬(wàn)元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計 萬(wàn)元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個(gè)工作日內一次性付清。
(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應于當年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;
2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價(jià)入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔;
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內享有持續、有效的承包經(jīng)營(yíng)權;
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理;
8、甲方應在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在 年 月 日前辦理過(guò)戶(hù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險;
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;
6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關(guān)部門(mén)申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農作物，但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進(jìn)行生產(chǎn)配套的.基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調整，導致乙方難以繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方有權終止合同，且雙方無(wú)需承擔違約責任;
4、合同期滿(mǎn)，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;
5、合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時(shí)的評估價(jià)收購;
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計超過(guò)20天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時(shí)乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續行使土地承包經(jīng)營(yíng)權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬(wàn)元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方：××××有限責任公司
代表簽字：
乙方：××集團控股股份有限公司
代表簽字：
公證機關(guān)：
簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包的合同12
甲方：身份證號：電話(huà)：
乙方：姓名（或名稱(chēng)）：住址：
身份證號：電話(huà)：
甲方將位于的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線(xiàn)安裝等），乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。
三、施工要求
�、俚毓せA：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
�、趬w外墻3。7內墻2。4砌筑時(shí)內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。
�、廴^(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
�、莸匕宕u6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1。8元，墻內刷房池涂料，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只
�、揲T(mén)窗：內門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
�、呤覂茸詠�(lái)水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日（公歷/農歷）—年月日（公歷/農歷），按日歷工期計算。乙方應按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的.，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。
�、咭曳綉凑占追降慕ǚ抠|(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開(kāi)工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：
見(jiàn)證人簽字（簽章）：
簽約時(shí)間：年月日（公歷/農歷）
簽約地點(diǎn)：
發(fā)包的合同13
發(fā)包人： (以下稱(chēng)甲方)
承包人： (以下稱(chēng)乙方)
為明確雙方的權利、義務(wù)和責任，確保合同項下工程項目順利完成，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定,結合本工程實(shí)際情況,甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用和合作互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就綠化工程施工承包事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：
1.2 工程地點(diǎn)：
第二條 承包形式
2.1 在乙方已充分勘察施工現場(chǎng)，熟悉本項目設計圖紙的基礎上，甲方以固定總價(jià)包干的方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量安全的形式發(fā)包給乙方，乙方自負盈虧，自行施工，不得轉包、掛靠、或違法分包。
第三條 承包范圍及說(shuō)明
3.1 承包范圍：具體詳招標文件和甲方景觀(guān)部確認的招標圖紙（綠化景觀(guān)、土方購買(mǎi)及回填等）詳見(jiàn)附件“工程預算書(shū)”。
3.2合同簽訂后，甲方有權根據自身需要調整承包工程內容包括增加、減少、修改等，甲方要求調整工程內容的，均應以甲方蓋章確認的書(shū)面通知文件為準，乙方在收到甲方要求調整工程內容的書(shū)面通知文件后，應當按照甲方要求及時(shí)完成。
第四條 合同價(jià)款及調整
4.1本工程按人民幣（大寫(xiě)）元 （即：￥元）為含稅固定總價(jià)包干，含苗木、運雜費、運輸損耗費、采保費、與總包的配合費、施工水電費、場(chǎng)地平整、土方回填（購買(mǎi)土方）、泥炭土、改良土壤費、種植費、養護費、措施費、企業(yè)管理費、風(fēng)險費、利潤、規費、建安稅金等施工過(guò)程中的所有費用。 在合同實(shí)施期間，其含稅包干總價(jià)不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性?xún)r(jià)格調整而增減。
4.2 合同簽訂后，因甲方調整工程內容包括增加、減少、修改等，合同總價(jià)應作相應調整。
4.3 因設計變更或者甲方要求調整工程內容，對于設計變更及調整部分工程的價(jià)款按照如下方式計價(jià)：（下浮率= 1-合同包干總價(jià)÷最后一次投標工程預算書(shū)中預算總價(jià)= %)
4.3.1工程預算書(shū)中已體現的項目，按工程預算書(shū)中的單價(jià)下浮情況，同比下浮。
4.3.2工程預算書(shū)中有類(lèi)似或接近項目單價(jià)的，按照類(lèi)似或接近項目單價(jià)調整，同比下浮。
4.3.3更換主材的項目單價(jià)只調整工程預算書(shū)中綜合單價(jià)中的主材單價(jià)，其他費用不變，同比下浮。
4.3.4工程預算書(shū)中沒(méi)有適用項目的綜合單價(jià)，雙方根據施工當期市場(chǎng)行情協(xié)商確定，按工程預算書(shū)單價(jià)下浮情況，同比下浮。
4.3.5工程預算書(shū)中注明為暫定價(jià)的項目，乙方在施工過(guò)程中應做好相應的定價(jià)簽證，結算時(shí)按實(shí)調整，否則甲方有權不予付款。
4.4涉及本工程造價(jià)的經(jīng)濟簽證必須由甲方的造價(jià)管理部門(mén)和景觀(guān)管理部門(mén)的現場(chǎng)代表共同簽署意見(jiàn)，并報公司領(lǐng)導簽字蓋章認可后生效。
第五條 付款方式及結算辦法
5.1 付款方式：
�、艈坦嗄具M(jìn)場(chǎng)并種植完成后15個(gè)工作日內付該部分工程款的70%；
�、票竞贤椣鹿ぷ鲀热萑客瓿刹⒔�(jīng)甲方驗收合格后,甲方在 15 個(gè)工作日付至合同包干總價(jià)的80%工程款；
�、羌追綄σ曳降奶峤坏耐暾慕Y算資料的審核結果經(jīng)乙方核對并書(shū)面確認后，甲方在15個(gè)工作日內付至結算總價(jià)的85%；
�、阮A留結算總價(jià)的15%作為保修金，如果乙方在�；钇趦纫淹耆男辛吮Ｐ蘖x務(wù)， 甲方應在�；钇跐M(mǎn)后15個(gè)工作日內無(wú)息歸還。苗木在�；钇趦热绯霈F死亡，乙方應在接到甲方通知后2個(gè)日歷天內清理死亡苗木，7個(gè)日歷天內種植新苗木并經(jīng)甲方驗收確認，否則甲方有權拒付保修金。
5.2在甲方支付工程款前，乙方應先提供相應金額的工程項目所在地稅務(wù)機構開(kāi)具的建安發(fā)票，雙方結算完畢后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方應向甲方提供包含保修金在內的建安發(fā)票（工程項目所在地稅務(wù)機構開(kāi)具）。
5.3結算辦法：
5.3.1 苗木種植完成并竣工驗收后15日歷天內，乙方應按照第5.3.3條之約定提交全部的結算資料。甲方應在收到乙方提交的完整的結算資料后30個(gè)工作日內進(jìn)行審核，審核結果經(jīng)乙方核對并書(shū)面確定后結算完成。
5.3.2 符合本合同約定的.工程質(zhì)量標準的合格工程才納入工程結算，乙方不符合第七條規定的質(zhì)量要求，乙方應在甲方要求的期限內整改至合格，否則甲方有權拒絕辦理結算。
5.3.3 結算時(shí)，乙方應向甲方提交的完整的結算資料，按附:2：《結算資料送審標準》執行。
5.3.4 乙方因完成本合同項下工程施工任務(wù)所發(fā)生的水電費開(kāi)支，由乙方自行承擔，并由甲方代為繳納。工程竣工驗收后，甲方有權根據乙方安裝的獨立水表、電表體現的實(shí)際用水、用電量及水電部門(mén)的收費標準計算乙方水電費開(kāi)支，并從工程結算款中扣除。
5.3.5合同履約過(guò)程中，對于乙方應支付的任何違約金或罰金，甲方有權直接從應付工程款中扣除。乙方承諾竣工結算審核意見(jiàn)書(shū)經(jīng)合同雙方確認后，乙方不再提出任何追加工程結算造價(jià)的要求。
第六條 工期要求及調整約定
6.1 工期要求：
6.1.1 合同工期：共 天，本合同項下工程竣工日期不遲于 年月日，竣工日期為甲乙雙方共同書(shū)面確認本合同項下工程已全部竣工驗收合格之日。
6.1.2 喬木應在 年 月 日前種植到位，地被及草皮應結合硬景鋪裝工程穿插進(jìn)行，并應于
月日前全部施工完成；
6.1.3 對于本合同項下工程與整個(gè)項目工程范圍內其他分項工程的交接施工界面的部位或改造節點(diǎn)，乙方必須在開(kāi)工后10個(gè)日歷天內完成，或者按照乙方與相關(guān)專(zhuān)業(yè)承包人協(xié)商確定的具體銜接標準及時(shí)間內完成，但均不得影響其他專(zhuān)業(yè)工程的開(kāi)展及施工收口工作，否則乙方必須賠償由此導致甲方或其他專(zhuān)業(yè)承包人的全部損失。（如乙方與相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工單位協(xié)商確定的完成時(shí)間超出本條款第⑴、⑵項約定的工期要求，應當獲得甲方書(shū)面同意，否則，視為乙方違反合同工期要求，應當承擔逾期完工的違約責任。）
第七條 工程質(zhì)量
7.1 質(zhì)量標準：一次性達到《城市綠化工程施工及驗收規范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）合格標準。乙方應嚴格按設計要求和國家、省、地現行規范、規程及標準及經(jīng)審批的工程施工組織設計進(jìn)行施工，全面實(shí)現雙方約定的工程施工品質(zhì)要求。當有多種相關(guān)的質(zhì)量合格標準時(shí)，以甲方確定使用的施工驗收標準為本工程的驗收依據。乙方在施工期間應無(wú)條件、嚴格遵守工程建設報驗程序。
7.2 材料要求：
7.2.1 為保證工程品質(zhì)及景觀(guān)效果，乙方應嚴格按照報價(jià)文件中所列苗木的規格大小并由甲方技術(shù)人員現場(chǎng)確認后方可進(jìn)場(chǎng)施工，未經(jīng)甲方書(shū)面認可，乙方不得進(jìn)行更換。
7.2.2用于本工程的所有苗木必須滿(mǎn)足環(huán)保標準，每批次苗木進(jìn)場(chǎng)前應及時(shí)通知甲方到場(chǎng)檢驗，經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可進(jìn)場(chǎng)。
7.2.3 如乙方所進(jìn)苗木不符合上述本合同第7.2.1及7.2.2條規定之要求，乙方應負責無(wú)條件更換，并承擔由此引起的工期延誤和違約責任。
7.2.4 苗木種植后須一次成形并達到即時(shí)外觀(guān)效果,所有喬灌木要求樹(shù)冠勻稱(chēng)、造型美觀(guān)且保持全冠進(jìn)場(chǎng)，2CM以上樹(shù)枝只剪除病蟲(chóng)枝、枯死枝以及生長(cháng)衰弱枝等不良枝條，其余均不做修剪，在苗木運輸時(shí)也不可折斷。假植苗斷根時(shí)間最少在1年以上，土球直徑至少是胸徑的7倍以上。乙方應自行考慮苗木特征加強管養和采取必要�；畲胧�，確保苗木成活。
7.2.5 甲方有權利根據情況調整苗木的品種及大小，乙方應無(wú)條件服從；由于苗木的變化帶來(lái)的總價(jià)的變動(dòng)，按照本合同第4.3條約定計價(jià)。
7.3 乙方應嚴格按照甲方及設計圖紙要求進(jìn)行選苗，不符合要求的苗木不允許進(jìn)入施工現場(chǎng)。種植在場(chǎng)地內的苗木，一旦發(fā)現其品種、規格（高度、胸徑/頭徑、冠幅等）、效果不符合設計圖紙要求，一律無(wú)條件退場(chǎng)并重新補種符合要求的苗木，由此引起的經(jīng)濟損失由乙方承擔。如因此引起工期延誤，按工期延誤違約處理。
7.4 綠化部分的施工前準備、種植材料和播種材料、種植前土壤處理、土面整理及堆坡、施肥、種植穴及槽的挖掘、苗木運輸、苗木種植前的修剪、樹(shù)木種植、綠化工程的附屬設施以及工程驗收等，應滿(mǎn)足設計要求、現行《城市綠化工程施工及驗收規范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）的有關(guān)規定。植物種栽以及驗收均要接受全程監督。
7.5種植土必須是結構疏松、通氣、保水、保肥能力強，不含雜草籽、草根，并適宜園林植物生長(cháng)的土
壤。種植土基層必須清除至所要求的標高后再填種植土。若基層有建筑垃圾的土壤、重粘土、粉沙土及含有有害園林植物生長(cháng)成分的土壤，必須用種植土進(jìn)行局部或全部更換。施工種植前必須根據土地的實(shí)際情況施足基肥，彌補綠化地瘦瘠對植物生長(cháng)的不良影響，以使綠化盡快見(jiàn)效。
7.6 為確保草坪平整美觀(guān)和生長(cháng)，施工前在種植土表面覆蓋4cm混合土（河沙：種植土：營(yíng)養土=8：1：1拌勻，混合土分兩次覆完酒水，第二次作為找平層），然后再鋪上草皮，待草皮施工完約1個(gè)月后修剪一次再補1cm河沙找平。
7.7 為達到進(jìn)場(chǎng)苗木種植的最佳效果，除了按圖施工外，地形堆土及苗木種植位置需事先放樣并經(jīng)甲方現場(chǎng)代表復查確認，甲方代表可對現場(chǎng)堆坡效果及種植苗木進(jìn)行調整直到滿(mǎn)足效果為止，乙方應予以積極配合。
7.8 乙方應在申報驗收前先行自檢，自檢合格后通知甲方核驗。若經(jīng)甲方核驗達不到合格要求,乙方應無(wú)條件返工整改,直到合格為止,由此產(chǎn)生的工程費用均由乙方承擔，如因此引起的工期延誤，按工期延誤違約處理。
第八條 安全施工
8.1 乙方須遵守工程建設生產(chǎn)安全有關(guān)管理規定和工地的有關(guān)規章制度；嚴格按安全生產(chǎn)標準組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查；遵守安全措施和安全技術(shù)交底要求。采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。若發(fā)生安全事故,一切責任與費用由乙方承擔,甲方概不負責。因乙方原因導致乙方施工人員及第三方發(fā)生人身或財產(chǎn)損失,所有法律責任及涉及的費用均由乙方承擔。若甲方為搶救傷員所發(fā)生任何緊急開(kāi)支，甲方有權從應付的工程款中扣回。
8.2 乙方必須對參與施工的人員進(jìn)行安全文明施工教育,并與每一個(gè)工人簽訂安全生產(chǎn)責任書(shū),并對他們的安全負責。施工人員一切安全防護用品均由乙方自理。
8.3 乙方在施工過(guò)程中應保護好工地的安全防護設施,若發(fā)現破壞現象,甲方有權按項目部有關(guān)安全生產(chǎn)條例處罰,若由此引起的人身傷亡事故、質(zhì)量事故，乙方應承擔全部責任并賠償經(jīng)濟損失。
8.4 乙方在施工過(guò)程中應做好工作面及小區內各種基礎設施、地下管網(wǎng)和建筑成品半成品的保護工作，若發(fā)生損壞乙方承擔全部責任并賠償相關(guān)的經(jīng)濟損失。
8.5乙方必須在人員進(jìn)場(chǎng)或人員變動(dòng)前為所屬施工人員辦理工傷保險并繳納相應費用（辦理工傷保險的費用已含在合同總價(jià)中，由乙方自行繳納），并及時(shí)向甲方辦理交接備案手續。
第九條 文明施工
9.1 乙方在施工中應做到完工清場(chǎng)、文明施工、禁止擾民。
9.2 乙方施工中本工種工序完成后,應及時(shí)清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。因乙方原因造成的事故由乙方負全責并賠償經(jīng)濟損失。
9.3 甲方檢查中若發(fā)現乙方人員不戴安全帽、穿拖鞋、駐地有乙方人員家屬、隨地大小便等不符合安全文明施工的行為, 每發(fā)現一人次對乙方按照人民幣500元計取違約金。
9.4 施工班組人員禁止在工地酗酒鬧事、打架斗毆。如有發(fā)生，除移交公安部門(mén)處置外，每發(fā)生一起按照人民幣500元計取違約金。
9.5乙方應遵守安全生產(chǎn)及文明施工有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施工地監督檢查。由于乙方安全措施不利造成質(zhì)量事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
第十條 工作職責
10.1甲方責任
10.1.1 甲方委派為項目負責人，負責現場(chǎng)協(xié)調、聯(lián)系、安排等工作,并配合辦理相關(guān)的簽證手續，負責配合苗木采購及苗木質(zhì)量控制工作。甲方如需變更項目負責人，應書(shū)面通知乙方，變更效力從書(shū)面通知到達乙方時(shí)生效。
10.1.2 開(kāi)工日前3個(gè)工作日,甲方向乙方提供施工圖 2 份。
10.1.3 甲方負責協(xié)調施工所需的場(chǎng)地及現場(chǎng)必要的水源、電源，并向乙方提供水電駁口各一處。 10.1.4 組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì )審,向乙方進(jìn)行設計交底。
10.1.5 負責將工程建筑物的水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)以書(shū)面形式交付乙方使用。
10.1.6 在工程施工期間,如需設計變更等事項,甲方應及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方,以便于工程施工。 10.1.7 負責及時(shí)對乙方進(jìn)場(chǎng)的材料組織驗收工作。
10.1.8 組織工程驗收，按合同約定要求及時(shí)支付工程款。
10.1.9 嚴格依據現行國家規范、技術(shù)標準和工程所在地的省市有關(guān)規定和甲方確認的設計文件的要求和本合同的約定對乙方施工全過(guò)程進(jìn)行監督，負責本工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監督、控制，合同履約管理和信息管理。按照報價(jià)文件承諾核對苗木的品種、規格，督促乙方在項目開(kāi)工之前建立健全質(zhì)量、安全保證體系；對乙方購入的苗木的品種、規格及成活率進(jìn)行監督，對乙方投入本工程作業(yè)班組數量和素質(zhì)、施工設備、設施、材料的性能進(jìn)行評價(jià)，作好現場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)隊伍的施工協(xié)調、監督、管理工作，乙方應無(wú)條件申報并配合。
10.1.10 需要取得甲方書(shū)面批準才能生效的情形：
�、乓曳綗o(wú)論何種原因以書(shū)面形式提出調整主要工程技術(shù)和管理人員、調換苗木的規格、質(zhì)量、數量、重量或技術(shù)參數等變更以及涉及工期順延的事項；
�、粕婕氨竟こ淘靸r(jià)增加、工程延期的簽證必須經(jīng)甲方按照本合同第4.4條規定的簽證程序確認后生效。 10.2 乙方責任
10.2.1 乙方在本工程必須體現公司、項目部的兩級管理，且以企業(yè)的實(shí)力、技術(shù)管理能力、工程質(zhì)量與施工安全保障、工程技術(shù)管理優(yōu)勢，結合本項目特點(diǎn)建立健全公司法人在本項目的工程施工的質(zhì)量、安全保證體系，配備并按照工程實(shí)際進(jìn)展調整好本項目組織管理機構、施工班組、機械設備、材料供應，充分體現公司對項目施工的管理力度，跟蹤控制能力，保證施工全過(guò)程的品質(zhì)監控，并實(shí)現工程質(zhì)量標準、工程施工安全標準等工程施工品質(zhì)要求，并如期竣工，通過(guò)驗收交付給甲方。
10.2.2 乙方需在施工前向甲方代表上報苗木進(jìn)場(chǎng)計劃，由甲方代表根據現場(chǎng)施工節點(diǎn)情況進(jìn)行審查確認，并嚴格執行，以避免與其它工序互相交叉干擾施工。
10.2.3 乙方委派 為項目經(jīng)理，負責現場(chǎng)協(xié)調，施工組織，人員安排等合同確定的乙方施工現場(chǎng)管理及簽證所有事宜，乙方如需變更項目負責人，應書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方批準后生效。
發(fā)包的合同14
甲方：
乙方：
甲乙雙方于___年___月___日上午，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：
一、甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方，上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費為56.00元，大寫(xiě)伍拾陸圓整。
二、工期從___月___日起計算，乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。
三、乙方保證工程質(zhì)量，漆、焊條和切片均有乙方承擔。
四、甲方對工程驗收后按標段結付工程款(二十座棚為一標段)。
五、乙方按收到的甲方的原材料交付相應的鋼梁數，不得浪費(按工程師計算為準)。
六、乙方保證安全施工，如發(fā)生工傷事故，由乙方單方承擔責任。
七、任何一方違約，賠償對方一切實(shí)際損失。
八、本合同一式兩份，同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包的`合同15
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》 、 《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規定，雙方本著(zhù)共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執行。
1、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則，甲、乙雙方應履行好自己的職責。
2、甲方現將 小區 棟 單元 樓 號，室內裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規定的.標準去執行。
3、本工程的發(fā)包金額為： 元，大寫(xiě)： 元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規定的方式借支。
4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責;以雙方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中的
第八款為準。
5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統一配送;所包材料應是甲方預算單上所注明的材料。
6、本工程工期為 天，開(kāi)工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。
7、本工程預留工程保修金為乙方承接本工程金額的 %，在客戶(hù)辦理保修單之日起，保修期滿(mǎn)兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。
8、乙方必須執行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規定的一切規范。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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