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發(fā)包合同10篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的發(fā)包合同10篇，希望對大家有所幫助。
發(fā)包合同 篇1
甲方：身份證號：電話(huà)：
乙方：姓名（或名稱(chēng)）：住址：
身份證號：電話(huà)：
甲方將位于的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的.傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線(xiàn)安裝等），乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。
三、施工要求
�、俚毓せA：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
�、趬w外墻3。7內墻2。4砌筑時(shí)內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。
�、廴^(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
�、莸匕宕u6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1。8元，墻內刷房池涂料，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只
�、揲T(mén)窗：內門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
�、呤覂茸詠�(lái)水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日（公歷/農歷）—年月日（公歷/農歷），按日歷工期計算。乙方應按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。
�、咭曳綉凑占追降慕ǚ抠|(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開(kāi)工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：
見(jiàn)證人簽字（簽章）：
簽約時(shí)間：年月日（公歷/農歷）
簽約地點(diǎn)：
發(fā)包合同 篇2
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
聯(lián)系方式：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：
身份證號：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規定，雙方本著(zhù)共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執行。
1、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則，甲、乙雙方應履行好自己的職責。
2、甲方現將小區棟單元樓號，室內裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規定的標準去執行。
3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫(xiě)：元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規定的`方式借支。
4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責;以雙方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中的第八款為準。
5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統一配送;所包材料應是甲方預算單上所注明的材料。
6、本工程工期為天，開(kāi)工日期：年月日;竣工日期：年月日。
7、本工程預留工程保修金為乙方承接本工程金額的%，在客戶(hù)辦理保修單之日起，保修期滿(mǎn)兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。
8、乙方必須執行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規定的一切規范。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
發(fā)包合同 篇3
甲方：××××有限責任公司
乙方：××集團控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著(zhù)自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測量為準，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、新洲洲灘地屬長(cháng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時(shí)，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中;
(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬(wàn)元( 元/畝 畝× 年)
(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為 萬(wàn)元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價(jià) 萬(wàn)元( 元/m3)，中幼林按 株計算，作價(jià) 萬(wàn)元( 元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見(jiàn)財產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉讓給乙方，轉讓價(jià) 萬(wàn)元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計 萬(wàn)元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個(gè)工作日內一次性付清。
(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應于當年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;
2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的`變更登記，所需費用由甲方承擔;
4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價(jià)入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔;
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內享有持續、有效的承包經(jīng)營(yíng)權;
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理;
8、甲方應在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在 年 月 日前辦理過(guò)戶(hù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險;
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;
6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關(guān)部門(mén)申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農作物，但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調整，導致乙方難以繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方有權終止合同，且雙方無(wú)需承擔違約責任;
4、合同期滿(mǎn)，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;
5、合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時(shí)的評估價(jià)收購;
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計超過(guò)20天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時(shí)乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續行使土地承包經(jīng)營(yíng)權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬(wàn)元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方：××××有限責任公司
代表簽字：
乙方：××集團控股股份有限公司
代表簽字：
公證機關(guān)：
簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包合同 篇4
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合本工程實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一.工程概況
1.工程名稱(chēng)：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程承包內容及范圍：
二.合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日開(kāi)工，如有特殊情況甲方另行通知，工期日歷天數為 天。但施工天數不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被處 元違約金；需要夜間加班施工時(shí)，承包人應按照要求在確保工程質(zhì)量的前提下，服從發(fā)包人的安排。
三.質(zhì)量標準
1、施工質(zhì)量必須符合現行施工驗收規范、施工方案及技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無(wú)條件返工達到驗收要求，其工料費損失由乙方承擔。
2、甲方及監理提出的整改意見(jiàn)乙方必須無(wú)條件及時(shí)執行。
3、乙方對現場(chǎng)所有已完工程成品負有保護的`義務(wù)，如有損壞，乙方必須自費修復至原狀，非乙方原因損壞除外。
4、每道工序未經(jīng)驗收，不準進(jìn)入下一道工序施工。
5、 施工完畢且工完場(chǎng)清后通知甲方、監理工程師組織驗收，合格后才能作為付款的前提。
6、其他約定 ：
四、工程價(jià)款、結算及支付
1. 土方工程量計算方法及單價(jià):
實(shí)方單價(jià)/M3。
運土總量按回填前實(shí)測體積計算，土方體積以土方夯實(shí)后體積計量，。夯實(shí)土1m3折合虛土1.465m3。
2. 結算及付款：
回填土工程完成后，經(jīng) 監理單位、發(fā)包人、承包人共同驗收達到合同約定的質(zhì)量標準，30日內發(fā)包人支付給承包人全部工程款。
五、安全及文明施工要求
1.回填土施工完畢，必須做到工完場(chǎng)清。
2.乙方負責進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育及安全技術(shù)交底，出現安全及人員傷亡事故，一切責任由乙方負責，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。
六、甲乙雙方責任
1、甲方責任：
�。�1）甲方委派工程部 為現場(chǎng)施工代表，對工程技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工進(jìn)行監督管理。
�。�2）甲方負責向乙方提供臨時(shí)水、電源接駁點(diǎn)。
�。�3）甲方提供垂直運輸設備給乙方使用。
2、乙方責任：
�。�1） 所有勞保費用包含在包干單價(jià)中，甲方不另行承擔。乙方自行配備安全帽、安全帶等勞動(dòng)保護用品。
�。�2）乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包，發(fā)現有轉包行為，立即終止合同。
�。�3）勞務(wù)合同一旦簽定，施工過(guò)程中乙方不得以任何理由提出加價(jià)行為或中途其他原因自行停工或無(wú)故不履行合同，否則甲方有權終止合同，勒令其退場(chǎng)并不予結算。
�。�4）在現場(chǎng)的塔吊必須在甲方、施工方的統一指揮下提供給乙方使用。
�。�5）乙方必須于開(kāi)工前2日內將相關(guān)的 工程施工方案、施工措施報予甲方、監理方，審核批準后，方可施工。
�。�6）乙方負責對現場(chǎng)存在的各種成品、半成品工程的保護工作，如由于乙方原因損壞，必須無(wú)條件修復，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。
�。�7）乙方必須服從甲方、施工方現場(chǎng)代表和監理工程師的質(zhì)量監督和施工管理，并接受甲方對乙方違規施工及管理的處罰。
�。�10）乙方必須配合其他配套專(zhuān)業(yè)施工單位的工作。
�。�11）乙方委派 為現場(chǎng)管理代表，聯(lián)系電話(huà) ,負責處理施工期間的施工質(zhì)量、安全、文明施工等問(wèn)題。施工過(guò)程中如發(fā)現質(zhì)量或安全隱患時(shí)，應立即以口頭或書(shū)面形式及時(shí)通報甲方。
�。�12）甲方對乙方施工過(guò)程隨時(shí)監督和抽查工程質(zhì)量，所認定不合格的，乙方無(wú)條件返修。
七、其他事項
1、合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，甲乙雙方應達成新的諒解協(xié)議，協(xié)商不成時(shí)雙方同意通過(guò)訴訟途徑由甲方所在地人民法院解決。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份，甲方 二 份，乙方 一 份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。
發(fā)包合同 篇5
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍：
1.3.1本次改造范圍內的裝飾工程，安裝工程。
1.3.2詳見(jiàn)施工圖及工程量清單。
1.4承包方式：項目承包、包工包料
1.5工期：本工程自開(kāi)工，于竣工。
1.6工程質(zhì)量：合格
1.7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：
第2條甲方工作
2.1開(kāi)工前1天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3協(xié)助乙方保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
第3條乙方工作
3.1負責設計施工圖紙或作法說(shuō)明，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
第4條關(guān)于工期的約定
4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.2因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。
5.3由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。
第6條關(guān)于工程價(jià)款及結算的`約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第種：
�。�1）固定價(jià)格。
�。�2）固定價(jià)格加%包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括內容。
6.2本合同經(jīng)鑒證機關(guān)鑒證生效后，甲方分次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清。
第7條關(guān)于材料供應的約定
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見(jiàn)附表），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。
7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，經(jīng)甲方確認應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
第9條爭議或糾紛處理
9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
9.2當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第10條其它約定
第11條附則
11.1本工程需要進(jìn)行保修或保險時(shí)，應另訂協(xié)議。
11.2本合同正本兩份（及補充協(xié)議），雙方各執一份。副本兩份，甲方執壹份，乙方執壹份。
11.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
發(fā)包合同 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法及有關(guān)規定本著(zhù)平等互利、公平公正的原則，工程由乙方承包施工。就工程相關(guān)事項，雙方達成以下協(xié)議共同遵守：
一、承包方式：
二、施工內容：
三、工程要求：
四、工期：________年____月____日開(kāi)工，________年____月____日竣工。
五、工程造價(jià)：
六、付款方式：
七、甲方責任：
1、負責工程設計、指導、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、用材標準的監督管理及驗收。
2、按合同約定支付工程款。
八、乙方責任：
1、按甲方工程設計要求，嚴格按建筑規范施工，如驗收不合格承擔一切返工責任。
2、按預算書(shū)計劃材料規格標準用材，未按要求用材承擔一切返工責任。
3、在施工中嚴格加強施工安全管理，如出現一切不安全事故由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4、在施工過(guò)程中如損壞原建筑部位或對他人造成的'損失由乙方承擔全部責任。
5、保證質(zhì)量，負責保修，按圖紙設計、合同約定和甲方要求規范操作，保證工程質(zhì)量和用材達標，若因乙方人為造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方自負，注：________年內乙方無(wú)條件保修。
6、保證如期竣工，自合同簽訂之日起，____日內保證承包工程竣工，否則，每延期一天罰款元。
7、食宿自理。
九、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
發(fā)包合同 篇7
建設單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進(jìn)行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進(jìn)行了考察，認為能夠滿(mǎn)足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說(shuō)明
2、工 程 地址：
3、工 程 規模：建筑面積約8000平方米(實(shí)際面積以施工圖為準)
4、結構及層數： 磚混六層
5、發(fā) 包 方式： 包工包料
6、發(fā) 包 范圍： 工程圖紙全部?jì)热?/p>
7、開(kāi)竣工日期： 20xx年 6月 18日至20xx年 11月30日。
8、本工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規范的合格標準。
二、工程造價(jià)
1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價(jià)為：
車(chē)庫及住宅部分實(shí)行平方米包干為910元/平方米。
2、面積計算依據：
國家規定的建筑面積計算標準
三、材料采購供應
材料均由乙方自行采購。如甲方供料價(jià)格應按照同期市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方認可。甲方指定使用的砂石、門(mén)窗等材料用撥付給乙方的`房產(chǎn)進(jìn)行置換。
四、工程款支付方式
工程款支付按施工進(jìn)度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現金加50%房產(chǎn)進(jìn)行撥付(砂石及門(mén)窗等甲方供應的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認后，根據施工進(jìn)度情況陸續進(jìn)行撥付。 1、工 程 名稱(chēng)：富拉爾基區 小區 號樓
五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取
1、施工現場(chǎng)三通一平由甲方負責，其費用不含在總價(jià)內。
2、基礎墊層以下的地基如需處理費用不含在總價(jià)內，經(jīng)雙方確認
后按實(shí)際發(fā)生給予調整。
3、重大設計變更(指結構、規模、標準)由該工程圖紙設計部門(mén)
出變更圖或變更說(shuō)明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價(jià)內。按實(shí)際發(fā)生給予調整。
六、工程保修
本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》
及《黑龍江省建設工程質(zhì)量管理規定》執行。按工程總造價(jià)的2%預留，滿(mǎn)一年后返還。
七、其他有關(guān)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規定執行 。如發(fā)生安全事故由肇事方負責。
八、本協(xié)議共四份，建設單位、施工單位各二份。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
建設單位:(蓋章) 施工單位:(蓋章)
法定代表人：(簽字、章) 法定代表人：(簽字、章)
代 理 人：(簽字、章) 代 理 人：(簽字、章)
年 月 日 年
發(fā)包合同 篇8
甲方:
乙方:____________________
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家、市建委的有關(guān)文件規定，結合裝飾工程交易規則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
1.合同主要內容：
1、甲方將自己承接的位于__________區（縣）_____________小區（街道）______號樓______單元（門(mén)）______室住宅的室內裝飾工程以包工包料□、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做。
2、工程承包的合同金額（大寫(xiě)）______元（工程完工后按實(shí)際發(fā)生結算）。
3、工期_____天，從______年______月______日起至______年______月______日至。
4、工程款支付方式：
�。�1）甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費，申領(lǐng)額度為：承包金額總價(jià)的10%。
�。�2）工程量過(guò)70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費，其額度為：承包金額總價(jià)的30%。
�。�3）工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開(kāi)具《工程單齊全一覽表》，財務(wù)部對乙方所承做工程進(jìn)行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價(jià)減去乙方應交甲方財務(wù)的工程質(zhì)量保證金及上述（1）、（2）款項之和后的余額。如果該工程均工造價(jià)低于原合同價(jià)款時(shí)則應持有甲方所開(kāi)具的《減項審批單》，并按甲方有關(guān)減項處理規定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費。
�。�4）當乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后，甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿(mǎn)后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。
�。�5）乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶(hù)交清竣工結算款后一次性支付本合同工程承包價(jià)的95%。
�。�6）乙方領(lǐng)取工程款時(shí)間為每周五，甲方撥款方式可為現金，也可為支票。
5、材料供應：
�。�1）乙方必須按報價(jià)單中及甲方《質(zhì)量驗評標準》中規定的材料標準采購材料，乙方對材料質(zhì)量負責。
�。�2）乙方必須在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)請客戶(hù)驗收簽字，否則一切后果自負。
�。�3）甲方指定品牌、購買(mǎi)地點(diǎn)的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外，還可按施工管理規定給予乙方罰款處理。
6、工程保修期兩年。
7、工程內容詳見(jiàn)施工圖紙及報價(jià)單，并以報價(jià)單為準。
8、工藝及質(zhì)量標準見(jiàn)報價(jià)單上《工藝做法、材料說(shuō)明》及甲方《質(zhì)量驗評標準》。
9、其他
一、各同細則
1、甲方工作：
�。�1）甲方負責對本工程指派工程監理。
�。�2）開(kāi)工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，向乙方進(jìn)行設計交底，并提供現場(chǎng)交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。
�。�3）甲方監理有權對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。
�。�4）若乙方給甲方造成嚴重名譽(yù)損失和經(jīng)濟損失，甲方有權開(kāi)除乙方并沒(méi)收乙方所有工程款項（包括質(zhì)保金及未結算工程款）。
2、乙方工作及責任：
�。�1）乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價(jià)單一套。
�。�2）乙方須做好開(kāi)工前現場(chǎng)清點(diǎn)，對開(kāi)工前有損壞的成品，及其它問(wèn)題須以書(shū)面形式請客戶(hù)簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。
�。�3）乙方須嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定、嚴格按照圖紙、《工藝質(zhì)量及材料做法說(shuō)明》進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶(hù)簽字記錄，并參加竣工驗收結算。
�。�4）乙方需對甲方工程監理現場(chǎng)提出的問(wèn)題按質(zhì)量、工期整改單的要求，在限定的'日期內完成，否則工程監理有權按照施工管理規定進(jìn)行處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。
�。�5）乙方不得跨越甲方在客戶(hù)手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現以所拿金額2倍處罰。
�。�6）乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說(shuō)明，且必須及時(shí)（寫(xiě)明事由、責任人損失情況及時(shí)間）。否則視為乙方自行承擔。
�。�7）乙方所有人員須以甲方工人身份出現，若甲方在檢查工程中發(fā)現乙方人員答不出公司名稱(chēng)或在客戶(hù)、參觀(guān)人員、物業(yè)人員、市場(chǎng)質(zhì)檢人員、客戶(hù)委托的監理公司等人中交談、詢(xún)問(wèn)中答不出公司名稱(chēng)的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉包、報價(jià)、設計好壞等原則性問(wèn)題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱(chēng)稱(chēng)呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔一切后果。
�。�8）乙方人員必須三證（身份證、暫住證、做工證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門(mén)查處，罰款額由乙方承擔。
�。�9）乙方的所有人員在施工過(guò)程中必須服從甲方監督、檢查、領(lǐng)導，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問(wèn)題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實(shí)，甲方有權對乙方按施工管理規定處罰。直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。
�。�10）乙方工人技術(shù)必須過(guò)硬，并堅決執行甲方規定的統一著(zhù)裝要求，甲方監理有權隨時(shí)對乙方野蠻施工，語(yǔ)言、行為粗俗的人進(jìn)行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁。
�。�11）乙方須遵守物業(yè)部門(mén)管理規定，做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清運，必做到每日清掃現場(chǎng)，否則后果自負。
�。�12）乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，不得拆改原建筑結構及各種設備管線(xiàn)，嚴禁私自改動(dòng)煤氣設施，暖氣管線(xiàn)，否則后果自負。
�。�13）乙方因無(wú)質(zhì)量問(wèn)題被客戶(hù)投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以100元罰款;乙方因質(zhì)量問(wèn)題被客戶(hù)投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元罰款。
�。�14）工程竣工未移交客戶(hù)之前，乙方負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
�。�15）乙方不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將被沒(méi)收所有工程未付、未結款項及保修款。
3、工期
�。�1）因乙方責任不能按期開(kāi)工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價(jià)的1%給予乙方罰款。
�。�2）凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔。
4、工程質(zhì)量及驗收
�。�1）乙方須嚴格按公司規定及“工程報價(jià)單”中規定的材料做法、工以標準施工。
�。�2）乙方須按甲方規定并以甲方工長(cháng)的身份邀請客戶(hù)對工程進(jìn)行一系列驗收，包括“進(jìn)場(chǎng)材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實(shí)驗驗收”及“竣工驗收”等。
�。�3）乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問(wèn)題返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。
5、安全生產(chǎn)和防火
�。�1）乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》，違反操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
�。�2）在施工中由乙方造成的施工用電線(xiàn)路紊亂和違反用電安全規范，甲方將以200元/次給與經(jīng)濟處罰，造成嚴重后果的，一切后果由乙方承擔。
�。�3）乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。
�。�4）乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。
6、保修：
�。�1）保修期內，乙方負責維修非人為損壞的裝飾工程，費用自理。
�。�2）保修期過(guò)后一年內，乙方應派人按成本費維修。
�。�3）乙方接到甲方保修通知后二十四小時(shí)必須到現場(chǎng)檢查，36小時(shí)之內施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時(shí)之內到達。否則甲方有權安排第三方人員進(jìn)場(chǎng)，一切費用按實(shí)際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔。
7、成品保護細則：
�。�1）乙方在自進(jìn)入施工現場(chǎng)至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護，搬運過(guò)程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。
�。�2）乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。
�。�3）對客戶(hù)自購的物品須當面清點(diǎn)，妥善保存，禁止到處亂扔。
�。�4）乙方須對進(jìn)場(chǎng)材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當時(shí)無(wú)疑問(wèn)，視為乙方認同接受。過(guò)后所造成的損失乙方自負。
�。�5）由于乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。
本合同甲、乙方各執一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
發(fā)包合同 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方于20xx年元月11日上午，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：
一、 甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方，上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費為56.00元，大寫(xiě)伍拾陸圓整。
二、 工期從元月12日起計算，乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。
三、 乙方保證工程質(zhì)量，漆、焊條和切片均有乙方承擔。
四、 甲方對工程驗收后按標段結付工程款(二十座棚為一標段)。
五、 乙方按收到的甲方的原材料交付相應的'鋼梁數，不得浪費(按工程師計算為準)。
六、 乙方保證安全施工，如發(fā)生工傷事故，由乙方單方承擔責任。
七、 任何一方違約，賠償對方一切實(shí)際損失。
八、 本合同一式兩份，同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同 篇10
發(fā)包人（甲方）：________________________
住所：______________________
電話(huà)：____________
傳真：____________
委托代理人：________________________
電話(huà)：____________
傳真：____________
承包人（乙方）：________________________
住所：______________________
電話(huà)：____________
傳真：____________
法定代表人：________________________
電話(huà)：____________
本工程設計人：________________________
電話(huà)：____________
施工隊負責人：________________________
電話(huà)：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱(chēng)工程），達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1. 工程名稱(chēng)：__________________________________。
2、工程地點(diǎn)：__________________________________ 。
3、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
�。ǜ郊唇�(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。）
第二條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫(xiě)）____________ 元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開(kāi)工日期前____________內取得有關(guān)部門(mén)確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、開(kāi)工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場(chǎng)的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條 乙方工作
1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。
2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。
5. 對于施工過(guò)程中的有關(guān)事項（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間。
6. 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。
第五條 關(guān)于工期
1. 工程期限___________天，開(kāi)工日期 _______ 年____________ 月____________日，竣工日期 _______年 _______月_______ 日。
2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時(shí)、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
�。�1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭等不可抗力的；
�。�2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；
�。�3）因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^的管理機構和隔壁鄰居的無(wú)理行為；
�。�4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時(shí)間浪費；
�。�5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關(guān)于材料供應和保管
1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時(shí)、按量運送到施工現場(chǎng)，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。
3. 材料和設備進(jìn)場(chǎng)后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過(guò)程中的正常消耗除外。
第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收
1. 工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb 50327-20xx）為質(zhì)量評定驗收標準。
2. 甲、乙方雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續；甲方不按時(shí)參加驗收的，工期應予順延。
3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后_______ 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
5. 驗收時(shí)，工程項目合格率達到____________ %時(shí)（以上程價(jià)款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的'維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。
6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_______年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構的規定為準。
7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _________________________ 。
8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結算
1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：
�。�1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：
支付次數____________ 支付階段或時(shí)間____________ 支付金額
第一次______________________ 支付____________元；
第二次______________________ 支付____________元；
第三次______________________ 支付____________ 元；
第四次____________ 工程驗收后_______ 天支付工程總造價(jià)的5%，約____________ 元。
�。�2）其他支付方式：______________________ 。
2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進(jìn)行結算：
�。�1）固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為_(kāi)___________元；
�。�2）單價(jià)不變，按實(shí)際數量加損耗率計算，但是總價(jià)不得超過(guò)____________ 元。
a. 乳膠漆和油漆類(lèi)為：墻面面積（減門(mén)不減窗）＋頂面面積＋6%×拼花部分面積；
b. 瓷磚面積為：實(shí)際面積＋6%×實(shí)際面積；
c. 實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積＋6%×實(shí)際面積，拼花部分面積＋10%×拼花部分面積；
d. 木工衣柜類(lèi)面積為：實(shí)際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；
e. 其他按項項目按項計算；
f. 其他按平方米計算的項目為：實(shí)際面積＋6%×實(shí)際面積；
g. 估價(jià)項目測量后再具體報價(jià)；
h. 經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內造價(jià)購買(mǎi)，經(jīng)甲方同意可以調整。
3. 特別費用的約定：
�。�1）施工過(guò)程中，施工現場(chǎng)發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
�。�2）施工過(guò)程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。
�。�3）合同附件預算表中沒(méi)有列明稅費，稅費由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交。
�。�4）物業(yè)管理機構收取超過(guò)正常的物業(yè)小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實(shí)際比例先支付給乙方備料。
5. 工程驗收合格后，乙方應將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結算。發(fā)包人接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結算，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條 工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條 責任與罰則
1. 施工調度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。
3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。
5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負責。
6. 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時(shí)采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條 雙方如對合同的執行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無(wú)效的，可提交人民法院訴訟。
第十二條 附則
1. 本合同一式兩份，雙方個(gè)執一份，同具法律效力。
2. 本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方（簽字）：________________________ 乙方公司（蓋章）：____________
現場(chǎng)代表（簽字）：___________________ 現場(chǎng)代表（簽字）： ____________
證件名稱(chēng)：______________________ 證件名稱(chēng)：______________________
頒發(fā)機構：______________________ 頒發(fā)機構：______________________
證件號碼：______________________ 證件號碼：______________________
__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日
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