發(fā)包合同模板錦集10篇

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的發(fā)包合同10篇，希望對大家有所幫助。

發(fā)包合同 篇1

　　甲方：身份證號：電話(huà)：

　　乙方：姓名（或名稱(chēng)）：住址：

　　身份證號：電話(huà)：

　　甲方將位于的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的.全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線(xiàn)安裝等），乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。

　　三、施工要求

　�、俚毓せ�礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

　�、趬�體外墻3。7內墻2。4砌筑時(shí)內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。

　�、廴�過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　�、莸匕宕u6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1。8元，墻內刷房池涂料，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只

　�、揲T(mén)窗：內門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

　�、呤覂茸詠�(lái)水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日（公歷/農歷）—年月日（公歷/農歷），按日歷工期計算。乙方應按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。

　�、咭曳綉�按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　開(kāi)工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。

　　經(jīng)雙方協(xié)議如下：

　　甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

　　見(jiàn)證人簽字（簽章）：

　　簽約時(shí)間：年月日（公歷/農歷）

　　簽約地點(diǎn)：

發(fā)包合同 篇2

　　建設單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　施工單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進(jìn)行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進(jìn)行了考察，認為能夠滿(mǎn)足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。

　　一、工程項目的綜合說(shuō)明

　　2、工 程 地址：

　　3、工 程 規模：建筑面積約8000平方米(實(shí)際面積以施工圖為準)

　　4、結構及層數： 磚混六層

　　5、發(fā) 包 方式： 包工包料

　　6、發(fā) 包 范圍： 工程圖紙全部?jì)热?/p>

　　7、開(kāi)竣工日期： 20xx年 6月 18日至20xx年 11月30日。

　　8、本工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規范的合格標準。

　　二、工程造價(jià)

　　1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價(jià)為：

　　車(chē)庫及住宅部分實(shí)行平方米包干為910元/平方米。

　　2、面積計算依據：

　　國家規定的.建筑面積計算標準

　　三、材料采購供應

　　材料均由乙方自行采購。如甲方供料價(jià)格應按照同期市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方認可。甲方指定使用的砂石、門(mén)窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進(jìn)行置換。

　　四、工程款支付方式

　　工程款支付按施工進(jìn)度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現金加50%房產(chǎn)進(jìn)行撥付(砂石及門(mén)窗等甲方供應的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認后，根據施工進(jìn)度情況陸續進(jìn)行撥付。 1、工 程 名稱(chēng)：富拉爾基區 小區 號樓

　　五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

　　1、施工現場(chǎng)三通一平由甲方負責，其費用不含在總價(jià)內。

　　2、基礎墊層以下的地基如需處理費用不含在總價(jià)內，經(jīng)雙方確認

　　后按實(shí)際發(fā)生給予調整。

　　3、重大設計變更(指結構、規模、標準)由該工程圖紙設計部門(mén)

　　出變更圖或變更說(shuō)明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價(jià)內。按實(shí)際發(fā)生給予調整。

　　六、工程保修

　　本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》

　　及《黑龍江省建設工程質(zhì)量管理規定》執行。按工程總造價(jià)的2%預留，滿(mǎn)一年后返還。

　　七、其他有關(guān)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規定執行 。如發(fā)生安全事故由肇事方負責。

　　八、本協(xié)議共四份，建設單位、施工單位各二份。

　　以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

　　建設單位:(蓋章) 施工單位:(蓋章)

　　法定代表人：(簽字、章) 法定代表人：(簽字、章)

　　代 理 人：(簽字、章) 代 理 人：(簽字、章)

　　年 月 日 年

發(fā)包合同 篇3

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將寶 綠化工程委托給乙方施工，簽訂以下協(xié)議：

　　一、工程內容：

　　包括XX市陳倉物流園區會(huì )展北路、南二路、北二路三條道路的

　　綠化工程。

　　以上項目均按雙方會(huì )審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規

　　格、備注、數量、要求施工。

　　二、工期：

　　1、開(kāi)工日期：本項目工程工期從月日起至日止，共30個(gè)日歷天

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

　　三、工程合同價(jià)款：

　　若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結算。

　　四、承建方式：

　　乙方對道路綠化工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程的苗木樣本，必須經(jīng)雙方確認方可進(jìn)料施工。

　　2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的`水電費用。

　　五、工程付款辦法：

　　1、竣工驗收合格后，向乙方支付工程合同價(jià)款的90%.剩余10%竣工驗收完成后支付。

　　六、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關(guān)園林綠化施工規范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進(jìn)行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。

　　2、施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。

　　七、工程竣工驗收結算：

　　乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結算，并于三十三個(gè)工作日內結算完畢。

　　八、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿(mǎn)，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　九、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決�？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包方：承包方：

　　簽名： 簽名：

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

發(fā)包合同 篇4

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　姓名：

　　身份證號：

　　聯(lián)系方式：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規定，雙方本著(zhù)共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執行。

　　1、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則，甲、乙雙方應履行好自己的職責。

　　2、甲方現將小區棟單元樓號，室內裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規定的標準去執行。

　　3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫(xiě)：元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規定的方式借支。

　　4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責;以雙方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中的第八款為準。

　　5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的'材料品牌統一配送;所包材料應是甲方預算單上所注明的材料。

　　6、本工程工期為天，開(kāi)工日期：年月日;竣工日期：年月日。

　　7、本工程預留工程保修金為乙方承接本工程金額的%，在客戶(hù)辦理保修單之日起，保修期滿(mǎn)兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。

　　8、乙方必須執行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規定的一切規范。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

發(fā)包合同 篇5

　　甲方:峰潮裝飾工程有限公司

　　乙方:____________________

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家、市建委的有關(guān)文件規定，結合裝飾工程交易規則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　1. 合同主要內容：

　　1、甲方將自己承接的位于__________區(縣)_____________小區(街道)______號樓______單元(門(mén))______室住宅的室內裝飾工程以包工包料□、部分包工包料□、包輕工□形式交給乙方承做。

　　2、工程承包的合同金額(大寫(xiě))______元(工程完工后按實(shí)際發(fā)生結算)。

　　3、工期_____天，從______年______月______日起至______年______月______日至。

　　4、工程款支付方式：

　　(1)甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費，申領(lǐng)額度為：承包金額總價(jià)的10% 。

　　(2)工程量過(guò)70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費，其額度為：承包金額總價(jià)的30%。

　　(3)工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開(kāi)具《工程單齊全一覽表》，財務(wù)部對乙方所承做工程進(jìn)行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價(jià)減去乙方應交甲方財務(wù)的工程質(zhì)量保證金及上述（1）、（2）款項之和后的余額。如果該工程均工造價(jià)低于原合同價(jià)款時(shí)則應持有甲方所開(kāi)具的《減項審批單》，并按甲方有關(guān)減項處理規定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費。

　　(4)當乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后，甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金；乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔；當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的.全部工程保修期界滿(mǎn)后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。

　　(5)乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶(hù)交清竣工結算款后一次性支付本合同工程承包價(jià)的95%。

　　(6)乙方領(lǐng)取工程款時(shí)間為每周五，甲方撥款方式可為現金，也可為支票。

　　5、材料供應：

　　(1)乙方必須按報價(jià)單中及甲方《質(zhì)量驗評標準》中規定的材料標準采購材料，乙方對材料質(zhì)量負責。

　　(2)乙方必須在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)請客戶(hù)驗收簽字，否則一切后果自負。

　　(3)甲方指定品牌、購買(mǎi)地點(diǎn)的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外，還可按施工管理規定給予乙方罰款處理。

　　6、工程保修期兩年。

　　7、工程內容詳見(jiàn)施工圖紙及報價(jià)單，并以報價(jià)單為準。

　　8、工藝及質(zhì)量標準見(jiàn)報價(jià)單上《工藝做法、材料說(shuō)明》及甲方《質(zhì)量驗評標準》。

　　9、其他

　　一、 各同細則

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方負責對本工程指派工程監理。

　　(2)開(kāi)工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，向乙方進(jìn)行設計交底，并提供現場(chǎng)交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。

　　(3)甲方監理有權對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。

　　(4)若乙方給甲方造成嚴重名譽(yù)損失和經(jīng)濟損失，甲方有權開(kāi)除乙方并沒(méi)收乙方所有工程款項（包括質(zhì)保金及未結算工程款）。

　　2、乙方工作及責任：

　　(1) 乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價(jià)單一套。

　　(2)乙方須做好開(kāi)工前現場(chǎng)清點(diǎn)，對開(kāi)工前有損壞的成品，及其它問(wèn)題須以書(shū)面形式請客戶(hù)簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。

　　(3)乙方須嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定、嚴格按照圖紙、《工藝質(zhì)量及材料做法說(shuō)明》進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶(hù)簽字記錄，并參加竣工驗收結算。

　　(4)乙方需對甲方工程監理現場(chǎng)提出的問(wèn)題按質(zhì)量、工期整改單的要求，在限定的日期內完成，否則工程監理有權按照施工管理規定進(jìn)行處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。

　　(5)乙方不得跨越甲方在客戶(hù)手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現以所拿金額2倍處罰。

　　(6)乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說(shuō)明，且必須及時(shí)（寫(xiě)明事由、責任人損失情況及時(shí)間）。否則視為乙方自行承擔。

　　(7)乙方所有人員須以甲方工人身份出現，若甲方在檢查工程中發(fā)現乙方人員答不出公司名稱(chēng)或在客戶(hù)、參觀(guān)人員、物業(yè)人員、市場(chǎng)質(zhì)檢人員、客戶(hù)委托的監理公司等人中交談、詢(xún)問(wèn)中答不出公司名稱(chēng)的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉包、報價(jià)、設計好壞等原則性問(wèn)題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱(chēng)稱(chēng)呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔一切后果。

　　(8)乙方人員必須三證（身份證、暫住證、做工證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門(mén)查處，罰款額由乙方承擔。

　　(9)乙方的所有人員在施工過(guò)程中必須服從甲方監督、檢查、領(lǐng)導，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問(wèn)題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實(shí)，甲方有權對乙方按施工管理規定處罰。直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。

　　(10)乙方工人技術(shù)必須過(guò)硬，并堅決執行甲方規定的統一著(zhù)裝要求，甲方監理有權隨時(shí)對乙方野蠻施工，語(yǔ)言、行為粗俗的人進(jìn)行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁。

　　(11)乙方須遵守物業(yè)部門(mén)管理規定，做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清運，必做到每日清掃現場(chǎng)，否則后果自負。

　　(12)乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，不得拆改原建筑結構及各種設備管線(xiàn)，嚴禁私自改動(dòng)煤氣設施，暖氣管線(xiàn)，否則后果自負。

　　(13)乙方因無(wú)質(zhì)量問(wèn)題被客戶(hù)投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以100元罰款；乙方因質(zhì)量問(wèn)題被客戶(hù)投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元罰款。

　　(14)工程竣工未移交客戶(hù)之前，乙方負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　(15)乙方不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將被沒(méi)收所有工程未付、未結款項及保修款。

　　3、工期

　　(1)因乙方責任不能按期開(kāi)工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價(jià)的1%給予乙方罰款。

　　(2)凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔。

　　4、工程質(zhì)量及驗收

　　(1)乙方須嚴格按公司規定及“工程報價(jià)單”中規定的材料做法、工以標準施工。

　　(2)乙方須按甲方規定并以甲方工長(cháng)的身份邀請客戶(hù)對工程進(jìn)行一系列驗收，包括“進(jìn)場(chǎng)材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實(shí)驗驗收”及“竣工驗收”等。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同 篇6

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱(chēng)：

　　1.2工程地點(diǎn)：

　　1.3承包范圍：

　　1.3.1本次改造范圍內的裝飾工程，安裝工程。

　　1.3.2詳見(jiàn)施工圖及工程量清單。

　　1.4承包方式：項目承包、包工包料

　　1.5工期：本工程自開(kāi)工，于竣工。

　　1.6工程質(zhì)量：合格

　　1.7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：

　　第2條甲方工作

　　2.1開(kāi)工前1天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3協(xié)助乙方保護好周?chē)�建筑物及裝修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。

　　第3條乙方工作

　　3.1負責設計施工圖紙或作法說(shuō)明，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)�建筑物、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。

　　3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　第4條關(guān)于工期的`約定

　　4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.2因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5.2甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

　　5.3由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。

　　第6條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第種：

　�。�1）固定價(jià)格。

　�。�2）固定價(jià)格加%包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括內容。

　　6.2本合同經(jīng)鑒證機關(guān)鑒證生效后，甲方分次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清。

　　第7條關(guān)于材料供應的約定

　　7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見(jiàn)附表），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。

　　7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，經(jīng)甲方確認應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。

　　第9條爭議或糾紛處理

　　9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

　　9.2當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第10條其它約定

　　第11條附則

　　11.1本工程需要進(jìn)行保修或保險時(shí)，應另訂協(xié)議。

　　11.2本合同正本兩份（及補充協(xié)議），雙方各執一份。副本兩份，甲方執壹份，乙方執壹份。

　　11.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

發(fā)包合同 篇7

　　發(fā)（總）包單位：_________（甲方）

　　承（分）包單位：_________（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》，以及有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 工程名稱(chēng)：錨桿工程

　　建設地點(diǎn)：_________

　　第二條 建設規模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內容：

　　1．基坑錨桿_________條，包括現場(chǎng)已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_(kāi)________延米。

　　2．錨桿施工依據設計方案和相應施工規范，工作內容包括：①錨桿鉆孔；②錨桿設置及灌漿；③錨桿張拉與鎖定。

　　第三條 本合同所承包工程的工期定為_(kāi)________個(gè)日歷天，工期計算的起止時(shí)間是：_________年_________月_________日開(kāi)工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準。

　　在履約過(guò)程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認可后，進(jìn)行調整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。

　　第四條 工程質(zhì)量標準及保修條件、期限，按本條第_________項執行：

　　1．按照國家及省、市的有關(guān)規定執行，符合設計要求。

　　2．按照國家《現行建筑施工規范大全》有關(guān)標準執行，工程保修至地下室施工到0.00時(shí)為止。

　　第五條 承包方式：

　　實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全。錨桿按_________元／米計價(jià)。

　　具體工期要求為：在_________個(gè)日歷天內完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿。

　　第六條 工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，計（概算）為人民幣：_________元整（￥_________），工程結算以實(shí)際發(fā)生工程量為準，單價(jià)不變。

　　第七條 甲方應負責完成下列工作：

　　1．在開(kāi)工前三天完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)道路），接通水、電源和辦理報建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等的批準手續。同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說(shuō)明書(shū)和有關(guān)的技術(shù)資料各一份；水電安裝圖紙_________份；地質(zhì)勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報建審核意見(jiàn)書(shū)。

　　2．提供現場(chǎng)水電接點(diǎn)，材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設施。

　　3．以上工作由_________統一解決安排。

　　第八條 乙方應負責完成下列工作：

　　1．在開(kāi)工前三天完成組織施工圖會(huì )審、編制施工組織設計，并送交甲方，作為甲方檢查監督執行施工計劃的依據。

　　2．全面負責錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。

　　3．完工后，提供有效的竣工資料兩份。

　　第九條 乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。

　　乙方必須嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)以及施工技術(shù)規范和操作規程進(jìn)行施工，按規定做好試件和材料的試驗，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監督部門(mén)和甲方的監督，甲方發(fā)現其在主要形象上拖進(jìn)度_________天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監部門(mén)確認后，甲方應以書(shū)面通知乙方，乙方在_________天內必須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至終止合同，調換施工隊伍。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負責。

　　乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現施工圖紙與說(shuō)明書(shū)不符，重要結構或關(guān)鍵部位所需的材料規格、質(zhì)量不符合設計要求，或設備有缺陷時(shí)，應立即以書(shū)面通知甲方。甲方應在_________天內會(huì )同設計單位進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)簽證。否則，乙方有權停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負責。

　　第十條 甲方委托監理公司為駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收簽證手續，督促乙方按規定搞好試件、材料試驗和各項技術(shù)資料及報表整理，負責簽證、解決應由甲方解決的問(wèn)題，以及其它事宜。

　　第十一條 材料、設備的供應及其消耗含量和價(jià)差處理，按本條第_________項執行：

　　1．工程所需材料，全部由乙方負責，其費用和材料價(jià)格已按_________的規定列入造價(jià)內，在施工過(guò)程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，按有關(guān)規定進(jìn)行調整。

　　2．施工過(guò)程中，材料價(jià)格如有變動(dòng)，不再調整。

　　第十二條 工程價(jià)款的支付和結算必須劃（匯）入乙方的開(kāi)戶(hù)銀行：_________辦事處，帳號：_________。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負責。乙方不得將工程款轉入第三方帳戶(hù)或挪作他用。

　　工程備料款和進(jìn)度款按本款第_________項執行：

　�。ㄒ唬┌词薪ㄔO銀行工程價(jià)款結算辦法的撥付規定辦理，即在合同簽訂_________天內，按總造價(jià)（當年計劃）的百分之_________預付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)再付百分之_________，其余工程進(jìn)度款由預付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結算后付清。

　�。ǘ�）工程款支付辦法：

　　1．合同簽訂七日內，甲方向乙方支付_________元備料款。

　　2．乙方完成進(jìn)度達50％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的40％。

　　3．乙方完成進(jìn)度達90％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的15％。其余款項在地下室施工到0．00時(shí)付清。

　　工程結算：乙方應在全部工程竣工驗收合格后_________天內提出竣工結算，送甲方和經(jīng)審核，甲方應在接到結算之日起_________天內提出意見(jiàn)，逾期視作同意，由經(jīng)劃帳，結算尾數。雙方對竣工結算確認后_________天內，應進(jìn)行退補結算。

　　第十三條 甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設計時(shí)，應書(shū)面通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術(shù)資料，按規定辦理變更工程手續，簽訂補充協(xié)議或變更合同，造價(jià)按工程增減的規定進(jìn)行調整和結算。

　　工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的損失。

　　第十四條 工程交工驗收

　　1．工程交工驗收，應以施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì )審記錄、有關(guān)變更增減的書(shū)面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。

　　2．隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，甲方不按時(shí)到現場(chǎng)檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認真如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，甲方應予承認。若事后甲方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方承擔，所耽誤的時(shí)間應順延工期；復查不合格，檢查費用由甲方承擔，乙方應負責無(wú)償返修。若乙方未通知甲方到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。

　　3．工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收工作在工程竣工后_________天（單項工程七天）內進(jìn)行，并應按期驗收完畢。工程質(zhì)量及工程內容符合要求的.，雙方在《竣工工程驗收證明書(shū)》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內容尚未完成者，由乙方在商定的期限內進(jìn)行翻修或補建后，再進(jìn)行驗收，直至達到符合標準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如果驗收合格的，按本款規定的驗收日期作為竣工日期；驗收不合格需翻修的，按實(shí)際逾期天數順延工期。工程（包括單項工程）未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題，由甲方承擔責任。

　　4．工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。

　　第十五條 獎勵

　　1．提前竣工或趕工獎勵：_________。

　　2．乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監部門(mén)和主管部門(mén)檢查鑒定或認可的優(yōu)良級品工程的，甲方同意按工程總造價(jià)_________分之_________獎勵給乙方。

　　第十六條 違約責任

　　1．甲方逾期供應材料、設備或逾期履行第七條各項規定之一者，從逾期_________天次日起，除應負擔乙方的實(shí)際損失外，并按拖延天數順延工期。

　　2．甲方不按期撥付工程款，從超過(guò)_________天次日起，按拖欠數額，按照銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí)，乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔，工期順延。

　　3．乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)（單項工程按該項工程造價(jià)）的萬(wàn)分之_________向甲方償付違約金。

　　4．甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程），乙方逾期提交竣工結算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價(jià)（單項工程按該單項工程造價(jià)）的萬(wàn)分之_________向對方償付違約。

　　5．一方逾期結清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應結清或退回數額，比照銀行有關(guān)延期付款的規定，向對方償付逾期違約金。

　　第十七條 遇人力不可抗拒的災害損失，按本條第_________項處理：

　　1．報上級有關(guān)部門(mén)裁定。

　　2．工期順延。

　　第十八條 其它事項及補充條款

　　1．有關(guān)本工程的施工圖紙與說(shuō)明書(shū)和會(huì )審記錄，以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì )議，洽談?dòng)涗�，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當事人簽證的有關(guān)修改設計的變更文件等，都是據以施工和交工驗收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。

　　2．乙方應加強防火、防盜、治安、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執行安全、文明和深夜施工等的規定。否則，導致造成的損失和有關(guān)部門(mén)按規定給予的處罰或追究賠償的經(jīng)濟損失均由乙方負擔。

　　3．甲方無(wú)償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。

　　4．乙方施工用水用電按市有關(guān)規定，從結算款中扣除。

　　5．基坑開(kāi)挖時(shí)，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過(guò)規范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負責處理，因此發(fā)生的一切費用，由乙方承擔。措施費按_________元包死，如無(wú)上述情況，甲方照付上述措施費給乙方。

　　本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執一份；副本四份，雙方各執二份；送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門(mén)、經(jīng)、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　結合本工程現場(chǎng)的實(shí)際情況，本著(zhù)互惠互利、互相協(xié)作，確定施工項目順利完成的'原則，對本工程確定以下內容：

　　一、工程地點(diǎn)：

　　二、工程內容：

　　三、承包方式：包工包料。

　　四、本工程采用單價(jià)形式，后附單價(jià)清單。

　　五、付款方式：施工材料進(jìn)場(chǎng)三天后支付生活費2000元，施工進(jìn)行完成60%時(shí)支付工程款，工程完工后，經(jīng)甲方、監理方驗收后支付工程款85%，余款待甲方最終決算后付95%，5%作為工程保證金。

　　六、工期：

　　七、甲方負責協(xié)調施工現場(chǎng)各交叉施工單位之間關(guān)系及施工順序，保證乙方順利施工。

　　八、安全責任：乙方應做好施工安全防范措施，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)安全教育，如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，醫療費由乙方自理，并承擔相應的經(jīng)濟損失。

　　九、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后，至工程完工后驗收及竣工結算后，本協(xié)議即告終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同 篇9

　　1合同管理的意義

　　在這種模式下，發(fā)包人投資項目真正實(shí)現了項目法人負責制，勘察設計單位、監理單位、施工單位、材料設備供應等單位通過(guò)招標承包制參與市場(chǎng)公平競爭，獲得工程參建權，并依法與發(fā)包人簽訂合同，通過(guò)合同確立相互的民事權利義務(wù)關(guān)系，這些權利義務(wù)的關(guān)系及其實(shí)現完全依靠合同的約定和法律的保障，而不是主管部門(mén)的行政干預或調解。因此，只有加強合同管理工作，強化參建各方的合同意識，正確行使合同賦予的權利，自覺(jué)履行合同義務(wù)，承擔合同中分配的風(fēng)險責任，才能保證建設市場(chǎng)依法、有序的正常運行，保證工程項目按計劃進(jìn)行，從而最大限度地實(shí)現合同雙方各自的管理目標和經(jīng)濟效益。

　　2施工期的合同管理

　　在工程施工階段，發(fā)包人和承包人已簽訂了工程承包合同，并確定了工期、質(zhì)量和投資3大目標。但是，在工程項目建設各項程序中，施工階段一般歷時(shí)較長(cháng)，發(fā)生的不確定因素也多，此時(shí)完善的、有效的合同管理可以保證合同的順利履行，最終實(shí)現合同目標。

　　2.1工程開(kāi)工前的合同管理

　　根據《水利水電工程標準施工招標文件》(20xx版)相關(guān)條款約定，若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開(kāi)工的必要條件，承包人有權要求增加費用和延長(cháng)工期。因此，開(kāi)工前的合同管理也很關(guān)鍵。通常情況下，發(fā)包人開(kāi)工前應做好以下工作:

　　2.1.1提供施工用地

　　能否按時(shí)提供施工用地是發(fā)包人開(kāi)工前的重點(diǎn)工作，也是造成承包人索賠最常見(jiàn)的原因之一。征占地工作需要與地方政府相關(guān)部門(mén)及土地所有者打交道，不確定因素多，發(fā)包人應做好充分的調研和思想準備，比如征地補償費用經(jīng)常會(huì )超出計劃標準，個(gè)別單位或個(gè)人對補償結果不認可而干擾施工，甚至還會(huì )出現因補償標準要求過(guò)高而不得不修改設計的情況。

　　2.1.2提供施工圖紙

　　施工圖設計一般由發(fā)包人負責，為此發(fā)包人應按照合同約定的期限和數量將施工圖紙及其配套資料提供給承包人，以保證承包人及時(shí)編制施工計劃和組織施工，否則承包人有權進(jìn)行索賠。

　　2.1.3其他工作

　　按照合同約定，發(fā)包人通常還要做好如下工作:協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和手續;及時(shí)開(kāi)通施工現場(chǎng)公共道路;組織設計單位向承包人進(jìn)行設計交底;向承包人提供測量基準點(diǎn)等相關(guān)資料;提供施工場(chǎng)地內的工程地質(zhì)及地下障礙物圖紙等有關(guān)資料;將施工電源接引到合同中約定的位置;向承包人支付工程預付款;根據合同計劃落實(shí)情況同意監理人發(fā)出開(kāi)工通知等。

　　2.2工程施工過(guò)程中的合同管理

　　在工程施工過(guò)程中的合同管理應以安全生產(chǎn)為基礎、工程施工質(zhì)量為中心、施工進(jìn)度為主線(xiàn)、投資效益為目標，正確處理各個(gè)目標之間的辯證、統一關(guān)系，并將其控制得恰到好處，促使工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資3大目標的矛盾向統一轉化，進(jìn)而提高工程建設的綜合經(jīng)濟效益。發(fā)包人具有對工程建設中安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面重大問(wèn)題的決策權。

　　2.2.1安全生產(chǎn)目標管理

　　發(fā)包人應根據工程項目特點(diǎn)制定安全生產(chǎn)目標，建立健全安全生產(chǎn)管理機構和安全生產(chǎn)責任制度，組織工程參建單位編制保證安全生產(chǎn)的措施方案，按合同約定履行安全職責，委托監理人根據國家有關(guān)安全的法律、法規、強制性標準以及部門(mén)規章，對承包人的安全責任履行情況進(jìn)行監督和檢查。工程開(kāi)工前，進(jìn)一步明確承包人的安全生產(chǎn)責任，向承包人提供施工現場(chǎng)及施工可能影響的毗鄰區域內地下管線(xiàn)資料、氣象和水文觀(guān)測資料。工程開(kāi)工后，按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實(shí)效”的總體要求，對工程項目進(jìn)行定期和專(zhuān)項安全檢查，做好安全檢查記錄，同時(shí)要求監理人督促承包人及時(shí)整改存在的安全隱患，杜絕安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，著(zhù)力提升事故防范和安全保障能力。

　　2.2.2施工質(zhì)量目標管理

　　為了保證工程項目投資目標的實(shí)現，確保工程施工質(zhì)量至關(guān)重要。發(fā)包人在工程招標文件中就已確立了工程的質(zhì)量等級和工程質(zhì)量驗收標準，施工過(guò)程中需要不斷加強施工人員隊伍建設，嚴把材料設備質(zhì)量關(guān)，規范關(guān)鍵部位和隱蔽工程的施工，保證工程質(zhì)量目標的實(shí)現。

　　2.2.2.1承包人人員管理

　　檢查承包人是否按合同約定的期限指派投標文件中承諾的項目經(jīng)理到職，是否向施工場(chǎng)地派遣足夠數量的管理人員及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，是否具備相應的崗位資格。監理人有權要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員，承包人應予以撤換。

　　2.2.2.2工程材料設備管理

　　1)應把好材料設備的采購關(guān)。按合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設備的，發(fā)包人應承擔相應的質(zhì)量責任，提前交貨的發(fā)包人還應承擔承包人由此增加的費用。

　　2)把好材料設備的檢驗關(guān)。材料、工程設備等的試驗和檢驗按合同約定應由承包人負責，監理人復核。

　　3)把好材料設備的使用關(guān)。運入施工場(chǎng)地的材料、工程設備，必須專(zhuān)用于合同工程，并禁止使用不合格的材料和工程設備。

　　2.2.2.3施工質(zhì)量管理

　　發(fā)包人根據合同中約定的質(zhì)量驗收標準和工程質(zhì)量保證措施等文件，可以采取獎罰并舉的措施，督促監理人和承包人重視工程質(zhì)量管理。監理人按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視等方法，有權對工程的所有部位及其施工工藝等進(jìn)行檢查和檢驗。如因承包人原因造成工程不合格的，監理人可以隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補救，直至達到合同要求的質(zhì)量標準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔;如因發(fā)包人原因造成的工程不合格則由發(fā)包人承擔相應責任。對于重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量，承包人應在自評合格基礎上通知監理人在約定的期限內檢查，質(zhì)量符合隱蔽要求的承包人才能進(jìn)行覆蓋;經(jīng)檢查確認質(zhì)量不合格的，承包人應在監理人指示的時(shí)間內修整返工后重新檢查。承包人私自將工程隱蔽部位覆蓋的.，監理人有權重新檢查。

　　2.2.3施工進(jìn)度目標管理

　　發(fā)包人為使項目提前發(fā)揮投資效益而盲目地縮短工期，就可能對施工質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，或者需要增加無(wú)謂的工程投資。在工程進(jìn)度與工程投資的關(guān)系中，并不是一種簡(jiǎn)單的線(xiàn)形關(guān)系，而是存在著(zhù)一個(gè)合理工期，在合理工期范圍內，工程投資會(huì )較低，而高于或低于合理工期都將導致投資的增加�？茖W(xué)而合理的進(jìn)度安排，將有利于控制工程質(zhì)量與工程投資成本。工程開(kāi)工前，發(fā)包人應與監理人共同對承包人上報的施工總進(jìn)度計劃進(jìn)行詳細的審查。經(jīng)監理人批準的施工進(jìn)度計劃被稱(chēng)為合同進(jìn)度計劃，將做為控制整個(gè)合同工程進(jìn)度的依據。承包人據此還應編制更為詳細的年度計劃、月計劃，或者分階段計劃、單位工程計劃等報監理人審批。監理人應在每月定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì )議，檢查承包人合同進(jìn)度計劃的執行情況，協(xié)調解決工程施工中發(fā)生的工程變更、質(zhì)量缺陷處理等問(wèn)題，以及與其它承包人的相互干擾和矛盾。不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度計劃不符時(shí)，承包人均應向監理人提交修訂合同進(jìn)度計劃的申請報告，報監理人審批。

　　2.2.4施工投資目標管理

　　有效地控制工程投資是發(fā)包人合同管理的最終目標，其核心任務(wù)就是工程量計量、工程價(jià)款支付、工程變更與索賠的管理。在合同通用條款、專(zhuān)用條款和技術(shù)條款中明確規定了計量的方法、支付的方式，發(fā)包人工程部門(mén)應注意對監理人審核的工程量結果認真復核，合同部門(mén)復核支付的價(jià)格，建立合同支付臺帳，對照合同清單實(shí)行動(dòng)態(tài)監控，嚴禁超支超付。對于不符合合同約定的項目，或支持性證明文件不全的項目堅決不予支付，對于符合支付條件的項目按合同約定期限及時(shí)支付工程款。

　　2.3工程完工階段的合同管理

　　工程項目施工全部結束后進(jìn)入合同履行的另一個(gè)重要階段———驗收及質(zhì)量保修階段。此階段驗收包括法人驗收和政府驗收，承包人應完成驗收的配合工作。當具備驗收條件后發(fā)包人應按合同約定期限及時(shí)驗收，承包人及時(shí)完成應由其處理的遺留問(wèn)題。當合同工程完工驗收結束后，就標志著(zhù)進(jìn)入工程質(zhì)量保修期。在工程質(zhì)量保修期內，承包人應對已交付使用的工程承擔缺陷責任，對工程中存在的缺陷應負責修復，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，發(fā)包人應向承包人頒發(fā)工程質(zhì)量保修責任終止證書(shū)，并退還剩余的質(zhì)量保證金。

　　3結語(yǔ)

　　在工程項目施工期間，發(fā)包人通過(guò)與各部門(mén)、單位間的通力合作，加強各個(gè)環(huán)節的合同管理工作，正確解決工期、質(zhì)量和投資間互相矛盾、互相制約的關(guān)系，不但可以節省投資，還能夠按時(shí)得到合格的工程，最終實(shí)現投資的目標。

發(fā)包合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于20xx年元月11日上午，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：

　　一、 甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方，上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費為56.00元，大寫(xiě)伍拾陸圓整。

　　二、 工期從元月12日起計算，乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。

　　三、 乙方保證工程質(zhì)量，漆、焊條和切片均有乙方承擔。

　　四、 甲方對工程驗收后按標段結付工程款(二十座棚為一標段)。

　　五、 乙方按收到的甲方的.原材料交付相應的鋼梁數，不得浪費(按工程師計算為準)。

　　六、 乙方保證安全施工，如發(fā)生工傷事故，由乙方單方承擔責任。

　　七、 任何一方違約，賠償對方一切實(shí)際損失。

　　八、 本合同一式兩份，同等效力，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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