承包合同范本最新

　　導語(yǔ)：大家是否聽(tīng)過(guò)承包合同呢?今天我們就一起來(lái)看看承包合同范本吧!

　　承包合同范本最新(一)

　　發(fā)包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公正、誠實(shí)守信的原則，結合工程實(shí)際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：住宅室內精裝修

　　2、工程地點(diǎn)：

　　二、 工程承包范圍：《預算書(shū)》中所標明的工程項目及內容

　　三、承包方式：全承包

　　雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲方審核、確認。住房裝修合同四、合同工期：

　　1、開(kāi)工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合計 個(gè)日歷日。

　　上述開(kāi)工日期為暫定日期，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方的開(kāi)工通知書(shū)為準，若開(kāi)工日期提前或推后，則竣工日期相應提前或延后，工期不變。

　　五、工程質(zhì)量標準：

　　工程質(zhì)量標準：優(yōu)良。按(GB50210—2001)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標準驗收規范執行。

　　六、合同價(jià)款：

　　本合同第一條確定的承包范圍內施工面積了 ㎡，合同總造價(jià)為人民幣： 萬(wàn)元(不含稅金)

　　七、合同的組成文件：

　　1、本合同書(shū);

　　2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件;

　　3、甲、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}

　　4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書(shū)面協(xié)議或文件。

　　八、雙方工作：

　　(一)甲方工作：

　　1、開(kāi)工前2天，提供施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)內一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　2、開(kāi)工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說(shuō)明使用注意事項，并交納施工中產(chǎn)生的水電費。

　　3、負責辦理本工程及各種申請、審批手續，負責繳納物業(yè)管理部門(mén)收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費用。

　　4、委派張兵為甲方工地代表，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監督檢查、辦理變更、簽證、登記手續，及時(shí)辦理驗收結算。

　　5、開(kāi)工前2天，對施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審定并予以確認或要求乙方予以變更，確認及變更應以書(shū)面方式進(jìn)行。乙方接到甲方確認后，應按期開(kāi)工;乙方接到甲方變更后，應于48小時(shí)內，提出變更后方案交甲方審定，甲方應于48小時(shí)內予以答復。

　　(二)乙方工作：

　　1、委派劉軍為本工程項目經(jīng)理，負責按合同約定擬訂施工方案、施工進(jìn)度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

　　2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、安全規定、環(huán)境保護規定。

　　3、做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄，會(huì )同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算。

　　4、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)設施和施工成品的保護。

　　九、關(guān)于工期的約定：

　　(一)開(kāi)工及延期施工：

　　1、乙方應按合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，因乙方原因延期開(kāi)工的，乙方應按合同總造價(jià)的千分之三逐天向甲方支付賠償。

　　2、因甲方原因不能按合同約定日期開(kāi)工的，甲方應按合同總造價(jià)的千分之三逐天向乙方支付賠償。

　　(二)暫停施工：

　　1、由于甲方未按合同要求支付工程款項的，乙方有權暫停施工，同時(shí)保護好施工現場(chǎng)，甲方應按合同要求工期相應順延。

　　2、甲方對在施工過(guò)程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說(shuō)明書(shū)。經(jīng)技術(shù)主管部門(mén)仲裁，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任，工期不順延;經(jīng)主管技術(shù)部門(mén)仲裁，責任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來(lái)的損失，工期相應順延。

　　十、關(guān)于提供材料的約定

　　1、甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現場(chǎng)，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用，應書(shū)面提出，乙方不承擔由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。

　　2、甲方提供材料的，乙方應提前3天通知甲方。

　　3、乙方提供的材料，必須符合合同規定的型號、規格和標準，由甲方檢驗后方可使用。

　　十一、工程變更：

　　1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書(shū)面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關(guān)說(shuō)明。

　　2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書(shū)面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結算的依據。

　　3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。

　　十二、驗收與保修

　　(一)驗收

　　1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

　　2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見(jiàn)。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。

　　3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收，或驗收后三日內不提出修改意見(jiàn)，視為驗收合格。

　　4、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過(guò)的，甲方不得使用;如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格。

　　(二)保修：

　　工程竣工后，乙方應按規定對工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。

　　十三、付款方式：

　　雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項：

　　1、開(kāi)工之日起30日內，支付總款項的80%，即人民幣 萬(wàn)元;

　　2、木工進(jìn)場(chǎng)施工之日前，支付總款項的10%，即人民幣 萬(wàn)元;

　　3、竣工通過(guò)驗收后三日內，支付總款項的10%，即人民幣 萬(wàn)元。

　　十四、雙方如發(fā)生爭議，應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同書(shū)一式兩份，雙方各執一份。

　　十六、本合同書(shū)自雙方簽字之日起生效，至保修期結束失效。

　　甲 方：　　電 話(huà)：

　　代 表：　　日 期：

　　乙 方： 　　電 話(huà)：

　　代 表： 　　日 期：

　　承包合同范本最新(二)

　　甲方： 乙方：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程承包形式：包工不包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包保養。

　　4、工程承包內容：鋁合金工程安裝。

　　二、工程計量計價(jià)

　　1、工程計量：結算以施工鋁窗的完成面積×單價(jià)。

　　2、工程計價(jià)：?jiǎn)尾?9元/㎡ 中空玻璃32元/㎡.

　　三、工程質(zhì)量：

　　1、外框安裝要求，正，側面偏差垂直度不大于3MM;;外框的水平度不大于2MM;標高于設計要求偏差不大于5MM;正，側面中心線(xiàn)于設計要求偏差不大于3MM，門(mén)窗框的對角線(xiàn)長(cháng)度誤差不大于2mm.安裝碼連接四角的距離不大于200mm.其余中間的固定碼不大于450mm，方可安裝。

　　2、乙方在工程完工后，必須對自己所分包的工程項目進(jìn)行自檢，并確定達到合同要求的質(zhì)量，方可通知甲方及施工員進(jìn)行同步工程驗收。

　　四、工程進(jìn)度及工程進(jìn)度款支付：

　　1、工程進(jìn)度：

　　A. 乙方根據甲方施工進(jìn)度計劃要求，及時(shí)調整人力，確保進(jìn)度要求。

　　2、工程進(jìn)度款：

　　A.外框安裝完分區分段驗收合格付40%.

　　B.工程安裝完分區分段驗收合格付40%.

　　C.總工程驗收合格付15%，扣留5%作保修金。

　　D.保修期2年，保修第一年沒(méi)安裝質(zhì)量問(wèn)題并按要求完成保修，滿(mǎn)一年后付50%的保修金，如有質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，費用按責任分攤，扣乙方的承擔部分后支付;保修期滿(mǎn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清工程款。

　　五、 甲方的責任及義務(wù)：

　　A.及時(shí)把需要安裝的配件和構件運到工地，并負責一切簽證手續。

　　B.協(xié)調施工員管理，使乙方順利施工。

　　C.及時(shí)組織技術(shù)交底，并組織施工員同步驗收。

　　D.由于甲方造成乙方的失誤，甲方按合理需求補償乙方費用。

　　六、乙方的責任及義務(wù)：

　　A.服從甲方和施工員指揮，做到嚴格遵守一切操作規程，文明施工。

　　B.及時(shí)確保工期完工，達到質(zhì)量要求。

　　C.嚴格按圖紙施工，因自身的因素而造成的返工失誤自行負責。

　　D.乙方在安裝過(guò)程中，浪費玻璃材料應控制在8‰，超出部分應從安裝費中扣除。

　　七、工傷事故：

　　A.工傷事故在5000元部分，乙方自行負責;超5000元部分，甲乙兩方各承擔50%.

　　八、因自然災害，土建，施工員等不可抗拒因素而造成乙方失誤或停工，甲方根據合理需要進(jìn)行補償乙方。

　　九、違約責任：

　　A.甲方未按期支付工程款，按規定賠償乙方外，工期順利進(jìn)行。

　　B.乙方未按甲方指定施工，使工期延誤，乙方賠償甲方因此受到業(yè)主的處罰。

　　C.乙方未按甲方指定施工，造成返工浪費材料，乙方負責因此造成的賠償。

　　十、雙方在施工過(guò)程中造成的糾紛，不能達成共識，交由法律部門(mén)作仲裁處理。

　　十一、其它事項：

　　A.未盡事項，應友好協(xié)商。

　　B.乙方找人上崗必備三證：身份證，居住證，工作證;一卡：平安卡。

　　C.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程款全部付清一個(gè)月內自行失效。

　　D.本合同一式二份，甲乙兩方各執一份。

　　十二、其他條款：

　　1.乙方承諾：

　　A.乙方不得宴請甲方及監理人員。

　　B.乙方不得以任何形式行賄甲方或監理人員。

　　C.如違反上面承諾，乙方同意甲方將工程總款10%的工程款不予結算。

　　D.乙方不得拖欠工人工資，必須在完工后一個(gè)月內支付工人工資。

　　E.如拖欠工人工資引起工人勞資糾紛影響到甲方聲譽(yù)的，工資結算價(jià)按80%結算。

　　2.本合同簽訂后，甲。乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充內容。

　　甲方代表簽字： 　　身份證號碼 ：

　　電話(huà)號碼： 甲方蓋章：

　　乙方代表簽字： 身份證號碼 ：

　　電話(huà)號碼： 乙方蓋章：

　　見(jiàn)證人簽字：

　　簽字日期： 年 月 日

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