個(gè)人土地承包合同范本大全

　　只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化。下面，YJBYS小編為大家推薦個(gè)人土地承包合同范本大全，希望對大家有幫助!

　　篇一：個(gè)人土地承包合同范本

　　發(fā)包方：×××市×××經(jīng)濟合作社(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法定代表人：承包方：　　　　　　　　　 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：訂立本合同的背景：

　　______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮人民政府的批準�，F根據我國農村土地承包法及相關(guān)法律政策之規定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標的、數量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

　　二、承包期限

　　承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

　　四、甲方的權利、義務(wù)

　　1.權利

　　(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

　　(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;

　　2.義務(wù)

　　(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

　　(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。

　　五、乙方的權利、義務(wù)

　　1.權利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)

　　經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

　　(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)

　　權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

　　2.義務(wù)

　　(1)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;

　　(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的數量及其支付期限

　　承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清。

　　七、違約責任

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規的強制

　　性規定，否則，乙方有權單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。

　　2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業(yè)主管部門(mén)同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;

　　2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無(wú)故干擾、侵犯乙方的`自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

　　3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償。

　　4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權，更不得以劃分"口糧田"和"責任田"等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

　　5.土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

　　6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過(guò)程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

　　十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業(yè)主管部門(mén)備案。

　　十一、特別條款：

　　在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì )議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務(wù)導致本合同無(wú)效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

　　甲方：　　　　　　　　　 乙方：

　　代表人：　　　　　　　　 代表人：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　年　　月　　日

　　篇二：個(gè)人土地承包合同范本

　　甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮金躍村民委員會(huì )

　　乙方：金躍村村民馬xx

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據《中華人

　　民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。

　　第一條. 租賃財產(chǎn)

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

　　第二條. 租賃期限

　　租賃期限15年，甲方從2012年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12

　　月30日.

　　第三條. 租金及租金交納的時(shí)間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

　　第四條. 租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,

　　第五條. 甲方與乙方的變更

　　1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.

　　2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第五條. 土地期滿(mǎn)及征用約定事項

　　1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權及相關(guān)收益歸甲方所有。

　　2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

　　第六條. 違約責任

　　1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養殖產(chǎn)業(yè))

　　2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條. 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條.其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無(wú)權轉讓給第三方。

　　第十條補充協(xié)議

　　乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會(huì )交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委托安得成執章

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