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購房合同解除協(xié)議
導語(yǔ)：為了讓大家更了解解除協(xié)議的相關(guān)知識，下面YJBYS小編就為大家整理了購房合同解除協(xié)議，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀!
購房合同解除協(xié)議
甲方： XX市天澤實(shí)業(yè)有限公司(售房者)
乙方： XXX(購房者)
****年**月**日，甲方與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號：****，下稱(chēng)購房合同)。因甲方未能在約定期限內交房，本著(zhù)實(shí)事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于****年**月**日對購房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進(jìn)行友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于****年**月**日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬(wàn)玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于****年**月**日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。
4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。
本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書(shū)一式二份，由雙方各收執一份。
甲方：
法定代表人：(簽字)
乙方：
法定代表人：(簽字)
年 月 日
溫馨提示：簽訂購房合同注意事項
一、買(mǎi)賣(mài)雙方一旦簽訂了購房合同，盡量不要悔約，避免不必要的損失。
二、一旦出現確實(shí)因為相關(guān)原因需要悔約時(shí)，必須與對方協(xié)商，并取得對方的同意，同時(shí)承擔相關(guān)約定的違約責任。且最重要的一點(diǎn)是一定要及時(shí)簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議，如果是通過(guò)中介機構辦理的，必須三方到場(chǎng)，共同在書(shū)面解除合同協(xié)議簽字后方可生效。
三、簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議時(shí)，必須要對合同失效的時(shí)間、合同名稱(chēng)、合同編號以及需解除的具體部分等進(jìn)行明確的約定，雙方或者三方簽字后生效。
四、如果出現某一方確實(shí)因為如身在外地等個(gè)人原因，無(wú)法到場(chǎng)簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議的，征得對方同意后，可以出具書(shū)面委托書(shū)委托他人辦理，但這里必須提醒另一方，在條件允許的情況下盡可能尋求途徑核實(shí)委托書(shū)的真偽，提高警惕，以防受騙。
五、如果雙方就悔約以及簽訂書(shū)面解除協(xié)議等事宜已經(jīng)協(xié)商妥當，并有了口頭約定，那么為了更好得保護自己的權益，采取適當的手段，比如留下錄音、傳真件等證據，以防日后產(chǎn)生糾紛，起到保護自己利益不受損害的作用。
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