2014單位住房借款合同

　　單位住房貸款是企事業(yè)單位和住房合作社為解決職工住房而提出的專(zhuān)項貸款，它對于促進(jìn)住房體制改革，提高住房資金使用效率具有重要意義。

　　單位住房貸款有兩種形式：

　　(1)單位購建房貸款。

　　主要用于解決單位購建房資金的不足。單位在解決職工住房問(wèn)題而進(jìn)行購建房活動(dòng)時(shí)，如出現資金短缺，可向房地產(chǎn)金融機構申請貸款。這種貸款期限最長(cháng)不超過(guò)3年，對金融機構來(lái)說(shuō)，屬固定資產(chǎn)貸款。在貸款比例上，一般不超過(guò)全部購建房款的30%，因此，單位購建房款是企業(yè)住房基金不足時(shí)的一種補充。

　　(2)合作建房貸款。

　　主要用于解決各種形式集資建房和住房合作社建設資金不足。這一貸款又分為兩部分：一部分為個(gè)人購建房貸款，由單位或合作社統借統還。這種貸款利率低、期限較長(cháng);另一部分為單位或合作社出資購建住房;當資金不足時(shí)發(fā)出的貸款，一般由單位或合作社歸還。這一部分貸款控制嚴格，一般不會(huì )超過(guò)其存款額的30%，這樣做的主要目的，盡量滿(mǎn)足個(gè)人貸款。

　　單位住房借款合同范本

　　借款單位：　　　　　　　　　　　　　貸款銀行：

　　地　　址：　　　　　　　　　　　　地　　址：

　　簽訂日期：　　　　年　　　月　　　日

　　借款單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　立合同單位：

　　貸款銀行(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方為　　　　需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))　　萬(wàn)元，保證用于　　　　　　　　。借款期限為　　年　　　個(gè)月，即從　　　　年　　　月　　　日至　　　　年　　　月　　　日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

　　年　　月　　日　　萬(wàn)元　　年　　月　　日　　萬(wàn)元

　　年　　月　　日　　萬(wàn)元　　年　　月　　日　　萬(wàn)元

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

　　年　　月　　日　　萬(wàn)元　　年　　月　　日　　萬(wàn)元

　　年　　月　　日　　萬(wàn)元　　年　　月　　日　　萬(wàn)元

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶(hù)數額按月利率　　　‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息　　%，不按規定用途使用貸款，加收利息　　%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權從甲方帳戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶(hù)中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶(hù)中扣收或通過(guò)法律手段維護自身的權益。

　　八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會(huì )計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時(shí)，應提前　　天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務(wù)。

　　十、甲方填報的借款申請書(shū)，抵押或擔保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jì)斍搴笫�效�?/p>

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本　　份，送

　　十三、補充條款：

　　貸款單位(印鑒)　　　　　　貸款銀行(印鑒)

　　法人代表(簽字)　　　　　　法人代表或(負責人)(簽字)

　　擔保單位(印鑒)

　　法人代表(簽字)

　　單位住房貸款合同范本

　　甲方為_(kāi)________需要,依據《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________,保證用于_________。借款期限為_(kāi)________年_________個(gè)月,即從 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:

　　_________年_________月_________日_________元;

　　_________年_________月_________日_________元。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金:_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。

　　四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算戶(hù)數額按月利率_________‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_________%,不按規定用途使用貸款,加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數額和延期天數,每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息,乙方有權從甲方帳戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整后的貸款利率計算利息,同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權從甲方存款帳戶(hù)中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為償還,擔保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,乙方有權從其存款帳戶(hù)中扣收或通過(guò)法律手段維護自身的權益。

　　八、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統計、會(huì )計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時(shí),應提前_________天通知乙方,變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務(wù)。

　　十、甲方填報的借款申請書(shū),抵押或擔保協(xié)議書(shū),均為本合同組成部分。變更合同條款,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部?jì)斍搴笫�效�?/p>

　　十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執一份;副本_________份,送_________。

　　十三、補充條款:_________。

　　借款單位(蓋章):_________　　貸款銀行(蓋章):_________

　　法定代表人(簽字):_________　　法定代表人(簽字):_________

　　簽訂地點(diǎn):_________　　簽訂地點(diǎn):_________

　　擔保單位(蓋章):_________

　　法定代表人(簽字):_________

　　簽訂地點(diǎn):_________

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