最新房屋買(mǎi)賣(mài)的合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,合同的地位越來(lái)越不容忽視,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的最新房屋買(mǎi)賣(mài)的合同,歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣(mài)的合同1
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話(huà)∶
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話(huà)∶
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規和XX市有關(guān)規定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執行。
第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛的房產(chǎn)售賣(mài)給乙方。
第二條房屋價(jià)款及支付方式:
1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣______元整(大寫(xiě)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方:
。1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶(hù)當日(指甲方消戶(hù)前),乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。
。2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。
。3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫(xiě)人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣______元(大寫(xiě)人民幣),均由乙方______前支付給甲方。
。4)其他方式:______________________________。
3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,甲方應向乙方出具票據。
第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內,共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)轉移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅、估價(jià)費、服務(wù)費等費用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。
3、其他:______________________________。
第五條甲方應于______前,將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門(mén)確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶(hù)手續,甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),每逾期一日按房?jì)r(jià)款總額的.______計算違約金給付乙方。逾期超過(guò)______日時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除應將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應按房?jì)r(jià)款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)______日時(shí),甲方有權解除本合同。解約時(shí),乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權清楚,無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛,致使影響乙方權利行使,由甲方承擔責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,應在三日內向乙方退還所收的款項,并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執壹份,交______房屋土地管理局壹份。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話(huà)∶
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話(huà)∶
______年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)的合同2
甲方簽名:
乙方簽名:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規之規定,售房人和買(mǎi)房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)農民安居房達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80平方米指標房)及相應的儲藏室等賣(mài)給乙方。房屋、儲藏室等總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____元。
二、甲、乙雙方達成一致后,并在本協(xié)議簽章時(shí),乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫(xiě))_____元整。乙方得到該房屋一切手續后_____天內一次性付清甲方余款。
三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續費用由乙方自己承擔,但甲方有義務(wù)提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、簽定合同即日起,中途甲方終止合同不愿出售此房,需退還乙方購房定金人民幣(大寫(xiě))_____元整,并賠償乙方違約金人民幣(大寫(xiě))_____元整,如乙方終止合同不愿購房,甲方有權不退還定金。
五、甲乙雙方交易后,甲方?jīng)]有任何權利任何理由收回該房及手續費等,今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方,否則乙方可以拒絕甲方。
本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份,公證人一份。本合同以簽名日期起生效,如有一方違約(違反合同),應承擔法律責任,并按合同協(xié)議執行。
甲方簽名:
乙方簽名:
_________年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)的合同3
甲方(賣(mài)方):_______________
身份證號碼:____________________________________
乙方(買(mǎi)方):_______________
身份證號碼:____________________________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、房屋狀況:甲方自愿將座落于__________________________________________面積為_(kāi)___________m2出售給乙方,房號為_(kāi)_____號樓,房產(chǎn)證編號____________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準。
二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為:________________________圓整。
三、預交定金:_________年_______月______日預交金____________萬(wàn)元,并定于_________年_______月______日雙方來(lái)簽正式合同,如哪一方不來(lái),就算哪一方違約,按本協(xié)議第七條責任處理,如乙方?jīng)]有違約,則定金抵作為購房款。
四、付款、交房時(shí)間及方式:
、、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方首付__________萬(wàn)元整于_________年_______月______日之前轉賬于甲方提供的賬號:____________。
、、第二部分房款壹拾萬(wàn)零貳仟捌佰元整(¥:______________元)在交完辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)資料后付清。
、、剩下伍萬(wàn)元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_____________________元整(包括辦理車(chē)庫過(guò)戶(hù))等過(guò)戶(hù)成功到乙方名下一次性付清。
。ㄋ模、甲方在收到首付叁拾萬(wàn)元后應把房子鑰匙交給乙方。
五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清楚,無(wú)重復交易、抵押、查封,售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權糾紛或債權、債務(wù)糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責賠償。
六、過(guò)戶(hù)方法:甲方提供所有必需的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)資料,陪乙方一起把甲方購___________________________________過(guò)戶(hù)到乙方名下,過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。甲方必須在_________年_______月______日前將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下,否則乙方有權扣除部分房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費用。
七、違約責任:第一批購房款自支付后,如乙方中途悔約不買(mǎi),乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣(mài)或賣(mài)給他人,按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。
八、買(mǎi)賣(mài)雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣(mài)方收取買(mǎi)方定金或第一批房款時(shí),兩方都以現金方式一次性付清中介費,不得拖欠。
九、中介人有責任對賣(mài)方的情況真實(shí)性負責,若賣(mài)方情況不真實(shí)以上協(xié)議兩無(wú)異言,空口無(wú)憑,立字為據。此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效,具有同等法律效力。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
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