買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合集八篇
在日新月異的現代社會(huì )中，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)8篇，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 篇1
房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)協(xié)議書(shū)（合同房）
溫瑪字第:____號
甲方(賣(mài)方):____身份證號:____
乙方(買(mǎi)方):____身份證號:____
居間人:____屋____店
甲方出賣(mài)給乙方的房屋狀況：
1、出賣(mài)房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積______平方米，合同備案號______。
2、出賣(mài)房屋總價(jià)款：______（大寫(xiě)：______）
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買(mǎi)該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》�，F甲乙雙方及居間服務(wù)方就買(mǎi)賣(mài)雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過(guò)協(xié)商達成如下一致意見(jiàn)：
一、居間服務(wù)費支付時(shí)間及標準：
1、居間服務(wù)費用總額是：______（大寫(xiě)：______）；其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣：______（大寫(xiě)：______），乙方支付居間服務(wù)費為人民幣：______（大寫(xiě)：______）。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續，還需向居間人支付貸款咨詢(xún)服務(wù)費人民幣：______________________（大寫(xiě)：______）。
二、乙方支付給甲方房款的流程：
1、乙方須將房款存入居間人指定開(kāi)設的銀行專(zhuān)戶(hù)內（不計息）。銀行專(zhuān)戶(hù)的賬戶(hù)名稱(chēng)及賬號：
2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時(shí)間和金額分別為：
第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶(hù)；第二筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶(hù)；
第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權證的事宜。居間人在知曉上述事宜時(shí)，應合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過(guò)戶(hù)所需的全部手續。經(jīng)居間人電話(huà)或者書(shū)面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用）。
辦理該房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規定時(shí)間為準。（房屋產(chǎn)權正常過(guò)戶(hù)時(shí)間為５個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個(gè)工作日內）。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于______日內將全部房款轉交甲方。
七、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由______承擔；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢(xún)服務(wù)費將不予退還。
八、違約責任：
1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及主權回轉手續所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規費等）：在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，乙方提出不購買(mǎi)此房；不按合同規定日期及金額存入房款；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______
2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及產(chǎn)權回轉手續所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規費等）:在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過(guò)戶(hù)手續相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí)；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______
3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：
�。ù髮�(xiě)：______）。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部?jì)热菁坝纱水a(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務(wù)。
十、其它約定事宜：
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并且保證產(chǎn)權共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償。
2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買(mǎi)賣(mài)的具體權利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責任。房屋的交割時(shí)間為_(kāi)__年__月__日。房屋交割時(shí)，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時(shí)間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓?zhuān)?/p>
4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。
5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣(mài)款的賬戶(hù)及賬號如下：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見(jiàn)證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。
十三、如履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。
補充協(xié)議：
甲方及房屋共有人：乙方：______居間人：______
簽章：______簽章______簽章：______
電話(huà)：______電話(huà)：______電話(huà)：______
簽約日期：年月日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 篇2
賣(mài)方（甲方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話(huà)：__________________________
買(mǎi)方（乙方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話(huà)：__________________________
根據國家《合同法》及有關(guān)法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶(hù)內配置；電氣、給排水到戶(hù)，裝潢，房屋買(mǎi)賣(mài)合同（二）。
二、甲方通過(guò)轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號碼為_(kāi)_______）、土地證（號碼為_(kāi)______）�，F同意將上述房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見(jiàn)附件一。
三、價(jià)格與費用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫(xiě)）：________________（￥________元）
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同（二）》。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1．在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定
1．由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。
2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
3．甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋；
4．甲方承諾在乙方支付________萬(wàn)元的首付款后的________日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。
5．根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見(jiàn)附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 篇3
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就樓房買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款;
一、甲方自愿將坐落齊河縣晏嬰路(建筑面積1740平方米)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附該房產(chǎn)位置圖)。
二、甲方需與第1項所列房產(chǎn)一并過(guò)戶(hù)到乙方北京藝海興邦文化傳媒有限公司名下。
三、雙方議定上述房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：陸佰玖拾陸萬(wàn)元整(人民幣小寫(xiě)：￥6,960,000.00元)。
四、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整，小寫(xiě)：50000.00元。
五、乙方支付定金之15日內，向甲方一次性支付現金全部付清(定金從中扣除)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、該房產(chǎn)歸屬乙方一切所有權、使用權。
七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生有關(guān)事項由甲、乙雙方分別承擔契稅和營(yíng)業(yè)稅。
八、如乙方轉讓使用權甲方如同等辦理乙方手續一樣辦理他方手續。
九、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
十、如遇各種拆遷，自然災害發(fā)放土地權辦理各種手續、證件、賠償、產(chǎn)權、產(chǎn)物各種款項，保證不折不扣的如數交給乙方。
十一、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付無(wú)違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付50元罰金，逾期3個(gè)月視為毀約;甲方主動(dòng)退回違約金，罰金、足額房款，乙方主動(dòng)退出房屋使用權。
十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)：印
住址：
電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方)：
住址：
電話(huà)：
簽約日期：年月日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 篇4
出賣(mài)方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買(mǎi)受方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________;位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為_(kāi)_________,建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)_________.
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________%（包括±__________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3.______________________________________________________________.
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________.
第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內按__________利率計算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________.
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條
出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條
本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條
本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方（簽章）：
出賣(mài)方代理人（簽章）：
______年______月______日
買(mǎi)受方（簽章）：
買(mǎi)受方代理人（簽章）：
______年______月______日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 篇5
合同編號：__________________
出賣(mài)人：_____________________________ 買(mǎi)受人：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規，遵循公平和誠實(shí)信用的原則，出賣(mài)人和買(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條
第二條 第三條 第四條
質(zhì)量標準、要求：______________________________________________________。
標的物的技術(shù)標準按國家標準和行業(yè)標準執行;無(wú)國家標準、行業(yè)標準或買(mǎi)受人有特殊要求的，按如下標準執行：________________________________。 標的物的包裝費用由出賣(mài)人承擔。標的物的包裝方式應符合國家和行業(yè)標準，如國家/行業(yè)標準對標的物包裝方法沒(méi)有規定的，出賣(mài)人應采取通用的、足以保護標的物的包裝方式。
買(mǎi)受人對標的物的包裝方式有特殊要求的，出賣(mài)人應按買(mǎi)受人的要求執行。
第五條 第六條
標的物的隨附必備品(使用保養說(shuō)明、技術(shù)指標、質(zhì)量合格證明文件等)、配件、工具的規格、型號、數量及包裝方式：。 標的物的交付方式為出賣(mài)人送貨，費用由出賣(mài)人承擔。
出賣(mài)人按約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買(mǎi)受人交付標的物(包括標的物的隨附必備品、配件、工具等)，并經(jīng)買(mǎi)受人檢驗合格的，方為正式交付。 交付時(shí)間：_____________________________________。 交付地點(diǎn)：。
第七條 第八條
標的物所有權自正式交付時(shí)轉移;標的物損毀、滅失的風(fēng)險自正式交付時(shí)起由買(mǎi)受人承擔。
標的物交付時(shí)，買(mǎi)受人按約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標準對標的物進(jìn)行檢驗。在檢驗中發(fā)現標的物質(zhì)量、數量、品種、規格、型號、花色、包裝方式等事項不符合約定標準的，買(mǎi)受人有權提出異議和處理方法。出賣(mài)人應在買(mǎi)受人提出異議后3日內負責處理，否則視為認可買(mǎi)受人提出的異議和處理方法。 出賣(mài)人和買(mǎi)受人對標的物檢驗時(shí)間、方式的其他約定：。
第九條 第十條
標的物為需要安裝和調試的成套設備的，出賣(mài)人應按照買(mǎi)受人要求的時(shí)間、地點(diǎn)完成標的物的安裝、調試。 標的物的合理?yè)p耗標準及計算方法：_____________________________________。
第十一條 買(mǎi)受人付款方式及付款期限：。
第十二條 出賣(mài)人對標的物的質(zhì)量承擔保修責任，保修期從___年__月__日至___年__月__日。保修期內，買(mǎi)受人按合同總價(jià)的___%預留質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的予以退還。
標的物在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題的，出賣(mài)人應及時(shí)予以維修、更換，并賠償由此給買(mǎi)受人造成的全部損失(包括但不限于停窩工損失、向第三方承擔的經(jīng)濟責任)。出賣(mài)人未按買(mǎi)受人要求及時(shí)維修、更換標的物的，買(mǎi)受人有權自行維修，費用直接從預留的質(zhì)量保修金中抵扣，不足部分買(mǎi)受人有權繼續向出賣(mài)人追償。
第十三條 違約責任：
1. 出賣(mài)人逾期交付標的物、交付標的物的質(zhì)量、數量、品種、規格、型號、花色、包裝方式不符合合同約定標準的，是出賣(mài)人違約;買(mǎi)受人逾期付款的，是買(mǎi)受人違約。
2. 因出賣(mài)人違約導致買(mǎi)受人遭受損失或向第三人承擔經(jīng)濟責任(包括但不限于停窩工損失、向建設單位、分包單位承擔違約責任等)，出賣(mài)人應當賠償買(mǎi)受人全部經(jīng)濟損失。
3. 出賣(mài)人交付標的物的質(zhì)量、數量、品種、規格、型號、花色、包裝方式不符合合同約定標準的，買(mǎi)受人有權拒收該部分貨物或拒付該部分貨款;出賣(mài)人應負責更換、修復標的物至合同約定標準。如出賣(mài)人未按買(mǎi)受人要求更換、修復標的物至合同約定標準，買(mǎi)受人有權要求其繼續履行或要求解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應向買(mǎi)受人支付合同總價(jià)3%的違約金，不足彌補買(mǎi)受人損失的，出賣(mài)人應繼續賠償。
第十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)受人所在地人民法院起訴。 第十五條 本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方加蓋公章之日起生效。
第十六條 補充條款：_________________________
出賣(mài)人：_______________________________
住所地：______________________________ 電話(huà)：_______________ 委托代理人：______________
買(mǎi)受人：_______________________________
住所地：______________________________ 電話(huà)：_______________ 委托代理人：______________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 篇6
供方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
需方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規格型號、單位、數量、單價(jià)、金額： 單位：人民幣（元）
二、品質(zhì)保證：原廠(chǎng)包裝、原廠(chǎng)標準。
三、交貨地點(diǎn)及方式：供方負責送貨至需方公司所在地，供需雙方共同驗收并簽字確認。
四、交貨期：合同簽訂之日起一周內。
五、產(chǎn)品保修責任：自交貨驗收合格之日起，主機保修24個(gè)月，人為及不可抗力原因造成損壞除外，保修期滿(mǎn)后供方負責使用原廠(chǎng)配件進(jìn)行有償維修。
六、付款方式：貨到當日內支付總額的80%，十日內付清其余
甲方：
乙方：
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 篇7
房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉移所有權與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的.一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為：(1)出賣(mài)人將所出賣(mài)的房屋所有權轉移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付相應的價(jià)款;(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是諾成、雙務(wù)、有償合同;(3)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權轉移必須辦理登記手續;(4)房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于法律規定的要式法律行為。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉移所有權的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 篇8
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_________、編號為_(kāi)________的地塊的土地使用權。 〔土地使用權出讓合同號／土地使用權劃撥批準文件號〕為_(kāi)________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_(kāi)________。
土地使用權證號為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________。地塊規劃用途為_(kāi)________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名／暫定名〕_________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)________，屬_________結構，建筑層數為_(kāi)________層。工程建設規劃許可證號為_(kāi)________。
本房屋位于_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________層_________室，施工進(jìn)度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習慣計數處于_________單元_________層，朝向為_(kāi)________，房屋結構為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________。
第二條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：
1．雙方自行約定：_________。
2．雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3％以?xún)龋ê?％）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時(shí)，乙方有權退房。
乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
乙方不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款由乙方補足；超出3％部分的房?jì)r(jià)款由甲方承擔，產(chǎn)權歸乙方。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款由甲方返還乙方；絕對值超出3％部分的房?jì)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。
產(chǎn)權登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝——————————————×100％
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第三條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回。
第四條 價(jià)格與費用
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1．按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
2．按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3．按套（單元）計算，該商品房總價(jià)款為（_________幣）_________元整。
4．_________。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定收取下列稅費：
1．代收_________，計（幣）_________元整；
2．代收_________，計（幣）_________元整；
3．_________。
上述代收稅費合計（幣）_________元整。
第五條 價(jià)格與費用調整的特殊約定
該商品房出現下列情況之一時(shí)，房?jì)r(jià)款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預售商品房，有權批準單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調整。
2．預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調整。
3．_________。
第六條 付款時(shí)間約定
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)：_________，帳號：_________）；
1．_________年_________月_________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________％，計（幣）_________元；
2．_________年_________月_________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________％，計（幣）_________元；
3．_________。
第七條 交接商品房時(shí)的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計支付的款額應當占全部房?jì)r(jià)款的_________％，計（幣）_________元。其余房?jì)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦完權屬登記手續之日起_________天內付清。
第八條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第六條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任：
1．終止合同，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2．乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3．_________。
第九條 交付期限
甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：
1．該商品房經(jīng)驗收合格。
2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5．_________。
除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________（市／區／縣）房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)_________（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方。 如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
�。�1）人力不可抗拒的自然災害；
�。�2）施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；
�。�3）其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《_________市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。
甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第十條 甲方逾期交付的違約責任
除本合同第九條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內胺_________利率計算；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任：
1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實(shí)賠償。
2．甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3．_________。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，甲方應當書(shū)面通知乙方辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，甲方應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________。
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
甲方應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項處理：
1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jì)r(jià)款的_________％賠償乙方損失。
2．乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的_________％向乙方支付違約金。
3．_________。
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