【精華】房屋買(mǎi)賣(mài)合同集合6篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同6篇，希望對大家有所幫助。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將 年 月 日，在 處購買(mǎi)的座落在___市____區的房屋出售給乙方。
房屋所有權證號為_(kāi)____號。土地證____號。
二、房屋價(jià)款：
房屋總價(jià)款為人民幣________，￥：_______元。
三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：
乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;
乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線(xiàn)電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線(xiàn)電視費等)由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整，并按房款總價(jià)____賠償。
八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見(jiàn)證人(簽字)：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方為購銷(xiāo)_________小區商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)坐落在_________小區內_________樓房_________棟。建筑面積為_(kāi)________平方米。其面積以_________識建筑面積計算準則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%。計人民幣_________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間：
甲方應于______年______月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責任：
1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及小區管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交××仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2______小區暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話(huà)：地址及電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號：
一、房屋買(mǎi)賣(mài)的背景：
甲、乙雙方根據各自的實(shí)際需求自愿結合，就甲方將另一套閑置住房賣(mài)給乙方事宜在平等、自愿，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：
二、買(mǎi)賣(mài)房屋所在的位置、面積：
甲方將位于 小區 棟 單元 室，建筑面積 平方米的住房一套賣(mài)給乙方。
三、買(mǎi)賣(mài)房物售價(jià)金額：
雙方協(xié)商房屋總價(jià)款為 元(大寫(xiě)人民幣： 圓整)。含水、電、煤氣安裝費。
四、付款方式：
甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在 日內支付 萬(wàn)元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在 年 月 日前付清，甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責任和義務(wù)：
1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買(mǎi)款后,完全擁有該房屋和本小區其他居民同等時(shí)效的產(chǎn)權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前后相關(guān)事宜。
2、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。甲方及見(jiàn)證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時(shí)更換戶(hù)主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)或變更費用由乙方承擔)。
六、違約責任：
1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。
3、如因甲方原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費用。
4、本合同簽訂后，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、其它約定事項：
九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，壹份交由 村委會(huì )存檔。
甲 方： 乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人（甲方）:
地 址：
法定代表人：
買(mǎi)受人（乙方）：
地 址：
法定代表人：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》以及其他法律、法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購買(mǎi)甲方合法擁有所有權的房屋之相關(guān)事宜訂立如下條款，以便共同遵守：
第一章 總則
第一條：雙方陳述和保證
1.1 雙方均是根據其成立地或注冊地的有關(guān)法律正式組建、有效存在并符合有關(guān)法律規定的獨立法人。
1.2 雙方均具有訂立本合同所需的一切必要權利、權限和政府批準，并具有充分履行其于本合同項下的每一項義務(wù)的能力。
1.3 雙方認可本方代表已獲授權，并在授權范圍內行使其權利，本方代表簽署的
合同或其他文件對本方具有約束力。
1.4 在合同成立生效后，各方均應受本合同及其共同簽署的附件的約束。無(wú)論現在還是將來(lái)任何管理機構都不得以任何理由妨礙或阻止雙方履行各方在合同及其附件項下的義務(wù)。
1.5 雙方承諾對本合同的標的及與標的有關(guān)的財產(chǎn)、權利均不存在任何不確定因素，均不存在法律上的任何爭議。
1.6 雙方承諾互相提供的與本合同有關(guān)的政府部門(mén)頒發(fā)的文件、資料均是真實(shí)、有效的。
1.7 甲方作為該房屋的規劃房地產(chǎn)權利人與乙方建立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
1.8 商場(chǎng)名稱(chēng)為：
第二條：買(mǎi)賣(mài)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)物業(yè)”）用途、地址、面積
該項目規劃為 雙方愿意按照本合同約定的條款和條件，由乙方向甲方購買(mǎi) ，甲方有義務(wù)為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一、二。
2.1 房屋座落于，范圍。（房屋位臵見(jiàn)“附件一”）
2.2 房屋現狀為主體封頂。
2.3 該商業(yè)物業(yè)的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電供暖系統、有線(xiàn)電話(huà)預留線(xiàn)路、自動(dòng)扶梯（6臺）、觀(guān)光電梯（一臺）、貨梯（一臺）、有線(xiàn)廣播等。具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的.附件六。
2.4 該商業(yè)物業(yè)的附屬場(chǎng)地包括商業(yè)頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、白天
提供40個(gè)收費地下停車(chē)位及該商業(yè)物業(yè)門(mén)前的停車(chē)位等。詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件九。
2.5 房屋范圍見(jiàn)“附件一”中雙方認可的各層平面圖中用紅線(xiàn)所圈畫(huà)的范圍為準，
建筑面積約為平方米。最終以雙方共同認可的政府房屋測量部門(mén)的測量結果為準。
第三章 價(jià)格和支付方式
第三條：售價(jià)及定金
3.1銷(xiāo)售總面積：平方米，1-4層平均售價(jià)為：元/平方米。
3.2本合同定金：本合同簽訂后7個(gè)工作日內，乙方支付給甲方1000萬(wàn)元人民幣作為定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收據。以上合同定金甲乙雙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，充抵房款。
第四條：正式買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及房款支付方式：
該商業(yè)物業(yè)在甲乙雙方確定改造方案后，甲、乙雙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，在該合同簽訂之日七日內，乙方付總房款的50%，年月日付總房款的40%，年月日前付總房款的10%。
第五條：稅 費
甲乙雙方按國家的法律法規，各自承擔其應承擔的部分。
第四章交房時(shí)間、條件、使用和維修
第六條：交房時(shí)間、條件、使用和維修
6.1雙方一致同意將本合同“附件五”所確定的建設基本條件和技術(shù)要求的協(xié)議作為甲方交付房屋的條件。甲方應于 年 月 日（交付日）前將符合上述條件的房屋交付乙方，經(jīng)乙方按“附件五” 建設標準驗收后，雙方簽署房屋交接驗收
確認書(shū)。甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能達到“附件五”確定的交付條件、延遲提供乙方正常供電、供水、供暖，均視為甲方違約。乙方應在接到甲方接收該商業(yè)物業(yè)的書(shū)面通知的5個(gè)工作日內接收該商業(yè)物業(yè)，否則，甲方書(shū)面通知到達乙方的第六個(gè)工作日視為甲方已將該商業(yè)物業(yè)交付給乙方。如因乙方原因，造成房屋交接確認書(shū)無(wú)法簽署的，視為甲方按規定交付該商業(yè)物業(yè)。
6.2甲方保證切實(shí)擁有出租商業(yè)物業(yè)的合法處臵權，（包括“附件二、四”中的房屋的產(chǎn)權證、房屋所在地的土地使用證），并能夠作為商業(yè)用途，符合當地的法規和規章的規定。
6.3甲方應根據乙方的要求整改電梯的位臵及設計，詳見(jiàn)附件七。
6.4該商業(yè)物業(yè)的交付標準：地面，地板磚800㎜×800㎜×12㎜；墻、柱面層采用高質(zhì)量的乳膠漆刷白；頂棚為輕鋼龍骨礦棉板吊頂600㎜×600㎜×6㎜；照明為：（詳見(jiàn)附件五），水、電、暖、電話(huà)線(xiàn)路、有線(xiàn)廣播，按乙方確定的位臵安裝。
6.5甲方應將電源接至乙方所購買(mǎi)房屋的配電柜并獨立安裝計量表，并確保該商業(yè)獲得不少于1200KW的正式用電量（遇政策性限電、供電部門(mén)停電除外）由乙方獨立控制。貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的1200KW中，由甲方另行提供并能滿(mǎn)足上述設備的正常使用。甲方在移交時(shí)應確�，F有照明、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。
6.6經(jīng)營(yíng)用水壓力不低于0.20Mpa—0.45Mpa，水量在80㎡/d,（政策性限水期、供水部門(mén)停水除外）確保租賃物水、電、暖（如逾正常停水、停電影響正常供暖的，甲方不承擔違約責任）能完全滿(mǎn)足乙方商場(chǎng)的需要。
6.7甲方應對該商業(yè)的“表前” （“表前”：指甲方主供設備至乙方購買(mǎi)房屋的配電柜（水）電表，“表后”：指乙方購買(mǎi)房屋的配電柜（水）電表至乙方使用的全部設備設施）供水、供電設備設施進(jìn)行維護保養，并承擔全部費用；乙方應對該商業(yè)的“表后”供水、供電設備設施進(jìn)行維護保養，并承擔全部費用。甲方應按當地消防主管部門(mén)的規定在交付商業(yè)時(shí)向乙方提供符合開(kāi)設商場(chǎng)要求的固定消防設施（包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動(dòng)系統以及應急燈、疏散指示燈）和相應的驗收合格證明，該消防驗收合格證明復印件作為本合同的附件。乙方亦應配臵滅火栓、滅火器等必須的消防器材設備，并通過(guò)消防驗收及年檢。
6.8甲方應在交付該商業(yè)的同時(shí)，提供能正常使用，并通過(guò)當地有關(guān)部門(mén)的驗收的自動(dòng)扶梯6臺、觀(guān)光電梯（一臺）、貨梯（一臺）等。甲方應同時(shí)提供有關(guān)部門(mén)的驗收合格證明，該驗收合格證明復印件作為本合同的附件。
6.9乙方應定期或不定期對自動(dòng)扶梯、觀(guān)光電梯、貨梯進(jìn)行維修保養，并按規定年檢，在合同到期后應保證自動(dòng)扶梯、觀(guān)光電梯、貨梯完好。保修期外，乙方承擔維修保養的全部費用。
第七條：房屋改造和附屬設施、設備的增添。
7.1甲方同意乙方在不危及房屋結構和安全的前提下，可以根據商業(yè)形象和經(jīng)營(yíng)需要對所購買(mǎi)房屋（包括但不限于房屋的外立面和內墻面）進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，而無(wú)需另行征得甲方同意（外立面改造需經(jīng)甲方同意）。需要報請政府有關(guān)部門(mén)批準的，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
7.2甲方同意乙方在甲方所在物業(yè)范圍內裝設必備的招牌、標記、商號和指引系統等，乙方無(wú)須支付甲方任何費用。乙方承諾按當地政府規定辦理批準手續并承擔相應費用。乙方裝設的上述標識所有權歸乙方。
第八條：物業(yè)管理范圍
乙方租賃范圍內的物業(yè)管理由乙方自行解決，其費用也由乙方收取。乙方租賃范圍以外的物業(yè)管理由甲方負責。詳見(jiàn)附件十三的物業(yè)管理協(xié)議。
第五章 雙方的權利和義務(wù)
第九條：甲方的權利和義務(wù)
9.1甲方保證出售給乙方商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權關(guān)系清晰沒(méi)有爭議，如因甲方的產(chǎn)權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方總房款的10%乙方支付違約金。
9.2甲方確保出售房屋的主體結構、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板和墻體的防水性，線(xiàn)路的安全性等符合國家相關(guān)標準，不存在任何現實(shí)的和潛在的危險。
9.3甲方應保證按“附件五”規定的出售房屋的交付標準在規定的交付日向乙方交付該商業(yè)。
9.4在簽訂本合同前，甲方向乙方提供《國有土地使用證》《營(yíng)業(yè)執照》復印件作為附件二中的內容，甲方還應于交付之日向乙方提交合法的、有效的《房屋所有權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及《施工許可證》復印件以及建筑、消防、環(huán)保、設備等驗收合格證明，上述復印件均由甲方蓋章后交付給乙方。
9.5甲方必須對房屋周邊的屬于甲方物業(yè)管理范圍內的道路進(jìn)行全面管理，保證乙方的經(jīng)營(yíng)需要。
9.6甲方有權如期取得房款。
9.7本合同簽訂后，如由于甲方的原因，致使本合同未能履行或解除、終止，甲方除按總房款的10%支付違約金外，還應賠償乙方招商費及乙方支出的一切費用。
第十條：乙方的權利和義務(wù)
10.1乙方所購買(mǎi)的商業(yè)物業(yè)的用途為乙方營(yíng)業(yè)執照的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，樹(shù)立企業(yè)的良好形象。
10.2代表乙方簽訂本合同的人為乙方的授權代表并提供授權委托書(shū)。 10.3乙方應保證按期交納房款。
10.4乙方有權對項目建設過(guò)程進(jìn)行檢查、監督，其范圍見(jiàn)附件五“工程實(shí)施條款”。 10.5乙方負責購買(mǎi)房屋范圍內治安、安全問(wèn)題，并承擔相應的法律責任。
10.6乙方在不改變所購買(mǎi)商業(yè)物業(yè)內部主要結構的前提下，可以對該商業(yè)物業(yè)進(jìn)行內部裝修與改造，甲方須予以配合。如裝修改造涉及到房屋主體結構的變動(dòng)，須征求甲方同意。
10.7乙方可以在本合同約定的外立面的范圍內，根據經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行外立面裝修改造，進(jìn)行店招和廣告的制作安裝及發(fā)布，乙方自行承擔所有費用。乙方確保符合相關(guān)廣告安全消防規范并依法定程序進(jìn)行。
10.8乙方應正常使用并愛(ài)護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修，如果甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
10.9本合同簽訂后，如由于乙方的原因，致使本合同未能履行或解除、終止，乙方除按總房款的10%支付甲方違約金外，還應賠償甲方招商費及按附件五和附件六要求甲方支出的一切費用。
第十一條：保 密
甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內容均負有保密義務(wù)，不得向第三者公開(kāi)、泄露及不正當使用。公開(kāi)、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第六章 違約
第十二條：違約責任
12.1①甲方違反本合同第6條中第1款，延遲交付該商業(yè)物業(yè),延遲提供乙方正常供電、供水、供暖，延遲達10日以上的視為甲方違約，甲方應按每天8000元向乙方支付違約金,延遲達30日的，乙方有權解除本合同。②乙方延遲接受該商業(yè)物業(yè)，延遲達10日以上的視為乙方違約，乙方應按每天8000元向甲方支付違約金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方(賣(mài)方)
身份證號碼：
乙方(買(mǎi)方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續。
如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十
一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十
二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。
十
三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)：___XXXX___日___XXXX___月
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)
甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區 路 號小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元
�。ù髮�(xiě)： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限
制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)
戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并
導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份 證號： 身份 證號：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
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