【精選】買(mǎi)賣(mài)合同范文匯編六篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
我們在房屋買(mǎi)賣(mài)中難免出現問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)合同中的違約條款一方違約，就應該向對方支付違約金，賠償損失，了解了這些知識才能更好地保護自己的權利。
一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金條款有什么？
1.出售人與購買(mǎi)者在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應約定違約責任，如果一方違反合同約定，應該要向對方支付違約金；由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。
2.違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒(méi)有約定，并具有下列情形之一的，按照規定的標準確定違約金：因房地產(chǎn)轉讓人的過(guò)錯，未在定的時(shí)間內交付房地產(chǎn)的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉讓價(jià)款按照中國人民銀行公布的.同期存款利率計算所得利息的兩倍。因房地產(chǎn)受讓人的過(guò)錯，未在約定的時(shí)間內支付轉讓價(jià)款的，受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價(jià)款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
3.由于違約給對方造成的損失應按實(shí)際發(fā)生的情形分項計算損失數額。
二、違約金條款有什么意義？
1.如果約定了違約金條款，會(huì )給對方造成一定的心理威懾，促使對方盡可能的依約履行合同。
2.如果你具有一定的實(shí)際控制能力，你就可以直接依違約金條款扣款、壓款，取得進(jìn)一步的談判主動(dòng)。
3.如果對方提出違約金過(guò)份的高于所造成的損失，則對方應對此承擔證明責任。
買(mǎi)房合同的違約條款意義都是很重大的，在簽訂合同之時(shí)，我們就要更加關(guān)注這些事項，維護好自己的權益。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
第一條 商品名稱(chēng) 請您認真閱讀以下內容，確認所填報的規格、材質(zhì)、顏色后再簽字。對訂購條件，
如有不明之處，務(wù)請當面問(wèn)清，以免發(fā)生糾紛。
櫥 柜 主 體 及 配 件 品 牌
品名 產(chǎn)地 材質(zhì) 顏色 規格 數量 單價(jià) 總價(jià)
地柜
吊柜
臺面
燃氣灶
抽煙機
水槽
龍頭
配件
其他
備注
合計人民幣（大寫(xiě)） 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分（小寫(xiě)） ：￥ 元
第二條 設計及設計更改：
�。ㄒ唬┵u(mài)方需要實(shí)地測量的，測量時(shí)間為： ；
�。ǘ┵u(mài)方設計方案及相關(guān)尺寸經(jīng)買(mǎi)方簽字確認后，作為本合同附件及雙方履行合同的依據；
�。ㄈ┰O計方案確認后不得單方更改，更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。
第三條 交貨及安裝：交貨方式：（送貨 / 送貨安裝 / 買(mǎi)方自提）；送貨時(shí)間： ；交貨地點(diǎn)： ；選擇送貨安裝方式的，買(mǎi)方應為賣(mài)方提供安裝條件。
第四條 驗收及三包責任：對于商品的數量、規格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的，買(mǎi)方應在交貨時(shí)當場(chǎng)提出異議，經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應無(wú)條件換貨或補足；對于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的，按國家有關(guān)三包規定執行；國家無(wú)三包規定的，對于內在質(zhì)量問(wèn)題的包修期限為 年，賣(mài)方負責免費修理，但經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測機構檢驗不符合（約定質(zhì)量標準 / 國家標準 / 行業(yè)標準）的，自交貨之日起兩年內買(mǎi)方有權要求賣(mài)方無(wú)條件換、退貨。
第五條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第 種方式支付價(jià)款。
�。ㄒ唬┖炗啽竞贤瑫r(shí)，買(mǎi)方支付（定金 / 預付款） 元（定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%），設計出圖認可后一次性支付余款；
第六條 違約責任：
�。ㄒ唬┮环竭t延交貨或提貨的，每超過(guò)一日向對方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金；
�。ǘ┵u(mài)方遲延交貨超過(guò) 日的，除按前款規定支付違約金外，買(mǎi)方還有權解除合同，賣(mài)方已收取的預付款或價(jià)款應全額返還；已支付的定金，買(mǎi)方在不收取違約金的情況下可要求賣(mài)方雙倍返還；
�。ㄈ� 買(mǎi)方無(wú)正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣(mài)方造成的'損失，已支付的定金無(wú)權要求返還。
第七條 賣(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì )或市場(chǎng)的，由展銷(xiāo)會(huì )和市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任；市場(chǎng)主辦單位承擔責任之后，有權向賣(mài)方追償。
第八條 爭議解決方式：
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )申請調解解決，也可向行政機關(guān)提出申訴；協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向 人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 其他約定事項： .
第十條 雙方可以書(shū)面形式對本合同予以變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由賣(mài)方承擔的責任的，仍以本合同為準。
買(mǎi)方（章） 賣(mài)方（章） 主辦單位（章）
住所： 住所： 住所：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
訂貨單位：________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方;
供貨單位：________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方。
1.經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格、數量、價(jià)格、質(zhì)量
另附產(chǎn)品規格書(shū)于附件，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求)
由甲乙雙方商定技術(shù)要求執行。乙方需對生產(chǎn)的產(chǎn)品實(shí)行質(zhì)量三包，質(zhì)量三包標準按國家規定執行。
第二條 產(chǎn)品的包裝標準由甲乙雙方協(xié)商按照甲方的采購標準和G方案執行
第三條 貨款的付款結算方式及交貨
1.付款方式：甲方下達正式訂單當日以現金預付總價(jià)款的30%為定金，余款到帳后發(fā)貨
2.發(fā)貨時(shí)間：所有貨物經(jīng)甲方驗收合格后，乙方確認收到甲方貨物全款后三個(gè)工作日內負責發(fā)貨
3.本合同款項支付方式：現金。
4.甲方首批訂單數量不得低于________臺(含________臺)
第四條 質(zhì)量保證及售后服務(wù)條款
1.乙方應保證合同下所供貨物是按照甲方的要求標準生產(chǎn)的全新的質(zhì)量合格的產(chǎn)品，是目前合同規定的產(chǎn)品，________貨物享受原廠(chǎng)維修服務(wù)。
2.保修期限：在貨物經(jīng)甲方驗收合格之日起________年為保修期，乙方在保修期內提供貨物正常使用情況下的維修。
第五條 產(chǎn)品的.交貨
1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方。
2.交貨方法
(1)市范圍內，由乙方送貨，運費由乙方承擔;
(3)市范圍外，甲方自提自運，運費由甲方承擔。
3.運輸方式：由甲方定
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經(jīng)理)________
(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前10天通知乙方，以便乙方編月度要車(chē)計劃;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規定與運輸部門(mén)辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門(mén)的責任。)
第六條 產(chǎn)品的交(提)貨期限
1.交貨時(shí)間：訂單30天內交貨。
2.如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(cháng)交貨期限。
第七條 驗收方法
1.驗收時(shí)間：貨到驗收。
2.驗收手段：現場(chǎng)驗收。
3.驗收標準：符合甲方的規格標準。
4.負責驗收和試驗：經(jīng)理驗收，技術(shù)人員配合試驗。
5.在驗收中發(fā)生糾紛后，由甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商解決。
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發(fā)現產(chǎn)品的品種、型號、規格、顏色和質(zhì)量不合規定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過(guò)15天內未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書(shū)面異議后，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第九條 違約責任
1.乙方未能按時(shí)交付貨品，則按逾期處理，乙方應向甲方支付逾期貨款總額百分之一一天計的違約金。逾期交付超過(guò)15天，甲方有權終止合同。
2.乙方交付的貨物不符合合同規定，甲方有權拒收，乙方需向甲方支付貨款總金額5%的違約金。乙方在征得甲方同意的時(shí)間內未能調換的，按逾期交貨的違約責任處理。
3.甲方無(wú)正當理由拒收貨物，拒付貨款，甲方需向乙方支付合同總金額的20%的違約金，乙方并有權按法律法規(程序)向甲方索賠損失。
第十條 其他
1. 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
2.本合同在執行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按下列第________種方式處理(未作選擇的，視為選擇
1)：
(1)、提交________仲裁委員會(huì )〔________仲裁委員會(huì )〕仲裁;
(2)、依法向人民起訴。
第十一條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無(wú)誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。
第十二條 本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商。
第十三條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份。
甲方：________________________乙方：________________________
法定代表人(委托代理人)：_____法定代表人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________
簽訂日期：____________________簽訂日期
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下二手設備買(mǎi)賣(mài)合同：
第一條 合同標的要求
1.甲方同意從乙方購買(mǎi)，乙方同意出售附件所列 系統設備。
2.產(chǎn)地：詳見(jiàn)附件。
3.質(zhì)量標準：
(1)按原廠(chǎng)質(zhì)量標準，即以說(shuō)明書(shū)為準。
(2) 其他：____________
4.技術(shù)標準：
乙方提供的設備為原廠(chǎng)行貨，符合原廠(chǎng)行貨的技術(shù)標準。
5.其他要求：________________________
第二條 合同價(jià)款及支付方式
1.本合同所列各項目的總價(jià)款為人民幣： ￥ __________________
2.支付方式：
(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：
�、� 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個(gè)工作日內一次性支付所有款項，合同范本《二手設備買(mǎi)賣(mài)合同》。
�、� 第一期付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內支付合同總價(jià)款的______% 。
第二期付款：貨到驗收合格后______個(gè)工作日內支付合同總價(jià)款的______% 。
第三期付款：________________________
�、� 其他：______________________________
(2) 付款信息
乙方單位名稱(chēng)：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________________
帳號： ______________________________
乙方負責開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。
第三條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)和包裝
1.交貨時(shí)間：按以下第______種方式確定交貨時(shí)間
(1)自合同簽訂之日起 ______日內。
(2)于______年______月______日內。
(3)其他方式： 以甲方指定人員簽收確認日期為準
2.交貨地點(diǎn)：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點(diǎn)并卸貨。
甲方指定地點(diǎn)：_____________
接貨人：__________________電話(huà) ：__________________
3.乙方負責包裝貨物，包裝標準：
原廠(chǎng)包裝標準并適于運輸需要;
其他：________________________
由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應負責賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。
4.設備的運輸費、包裝費由乙方負責。
5.如甲方未按合同規定時(shí)間準時(shí)支付貨款，應自款項的最后支付日的七天后的次日起，沒(méi)日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作為違約金，違約金最高不超過(guò)合同金額的 20% 。
6.按本合同應支付的.違約金、賠償金，保管保養費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。
第七條 不可抗力
1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時(shí)，可延長(cháng)履行合同的期限;這一期限相當于事故所影響的時(shí)間，并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
2.受事故影響方應盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書(shū)面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認。
3.當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應盡快以書(shū)面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續 20 天以上，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題，并盡快達成協(xié)議。
第八條 爭議的解決
履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條 其他
1.本合同所涉及的各款項均以______方式結算，本合同所涉及付款日期均以______日期為準。
2.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權代表簽署書(shū)面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。
3.本合同所有的日期，除已有明確規定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。
4.本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執行完畢。
5.本合同共有附件 1 份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
6.本二手設備買(mǎi)賣(mài)合同一式四份，甲方二份，乙方二份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：____________
委托代表人：___________ 委托代表人：____________
簽約日期：_____________ 簽約日期：______________
電話(huà)：__________________ 電話(huà)：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________ 開(kāi)戶(hù)銀行：______________
編輯
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
需方：甘肅省長(cháng)城建筑工程總公司第十六項目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）供方：蘭州卓越商貿有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方長(cháng)城家園高層住宅樓基礎地板采用乙方提供的FSS101砂漿防水劑、FS102砼防水密實(shí)劑事宜，為了明確雙方的責任、權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
供貨地點(diǎn)：
第二條材料質(zhì)量及驗收辦法：防水材料應符合《砂漿、砼防水劑》JC474.1999。
JQB.130.20xx、JQB.131.20xx、甘07JS1技術(shù)質(zhì)量標準，乙方應提供產(chǎn)品合格證及檢測報告，甲方在貨到4小時(shí)內按照相關(guān)技術(shù)標準驗收，材料質(zhì)量必須達到合格。
第三條合同價(jià)款及付款方式：
3.1按照計算筏板基礎砼2662M，外墻砼493M，外墻粉刷面積812M，實(shí)際防水材料摻量
3.2乙方須按照規定的時(shí)間、質(zhì)量等級和合同條款要求完成合同范圍內的全部?jì)热�，單價(jià)包含了稅金等一切費用。
3.3結算方法：甲方人員簽字的實(shí)際供貨量結算單為依據，結算方式：當月按使用量的50%支付貨款，其余材料款于年月底付清，最終預留5%的保修金，保修期滿(mǎn)后15天內付清。
3.4在合同簽約時(shí)，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予材料款的支付，并共同承擔資金風(fēng)險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，
第五條甲方責任
5.1甲方委派俞友權同志為駐施工現場(chǎng)甲方代表，行使合同約定的權力，履行合同約定職責。有關(guān)甲方的指令、通知，以甲方代表簽字并加蓋公司項目專(zhuān)用章后方有效，
5.2并視其為甲方意見(jiàn)的有效表達。按時(shí)向乙方提供材料使用量的計劃。甲方保管員魏林聯(lián)系電話(huà)負責向供方要貨和驗收，他在供方出庫單上簽字有效。
第六條乙方責任
6.1乙方委派，聯(lián)系電話(huà)：同志為駐施工現場(chǎng)乙方代表，行使合同約定的權力，履行合同約定職責。
6.2負責施工現場(chǎng)關(guān)于本產(chǎn)品的的'技術(shù)交底和技術(shù)指導，提供防水材料在水泥素漿和防水砂漿及商品砼中的整體配合比。
6.3負責材料在商品砼站及施工現場(chǎng)拌合當中的指導、監督、計量工作。配合好現場(chǎng)抽樣檢驗工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
6.4全過(guò)程應遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定，實(shí)現范圍內的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指標）達到規定要求。
6.5提供相關(guān)資質(zhì)證明材料、有關(guān)技術(shù)文件和產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證明及檢驗報告。
6.6簽訂產(chǎn)品質(zhì)量保修書(shū)。
第七條違約責任
8.1乙方在材料供應、質(zhì)量方面不能滿(mǎn)足甲方要求時(shí)，甲方有權對由此造成的經(jīng)濟損失要求乙方賠償，并承擔由此給甲方帶來(lái)的一切連帶經(jīng)濟損失。
8.2乙方違約后，甲方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
8.3因甲方未按照計劃時(shí)間提前告知乙方要料計劃，所造成的停工待料由甲方自己承擔
8.4由于不可抗力造成合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任，由此造成的雙方經(jīng)濟損失，雙方協(xié)商解決。
第九條其它條款
9.1本合同的未盡事項，必要時(shí)由甲、乙雙方另訂補充合同，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致，向合同簽約地有管轄權的人民法院提出訴訟
9.3本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。
9.4雙方結清財務(wù)手續受合同終止。
9.5本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。
合同簽訂單位：
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：
地址：地址：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：20xx年4月15日
合同編號：
甲方：
乙方：
日期：20xx年4月19日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
1.本合同簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的內容。
3.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，各方當事人應當協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。
5.本合同所指“存量房買(mǎi)賣(mài)交易”是指已辦理產(chǎn)權登記，取得房地產(chǎn)權屬證明書(shū)的.房屋權屬人再行轉讓房屋。
6.本合同用于存量房買(mǎi)賣(mài)交易，一經(jīng)簽訂，當事人或者其委托代理人應當及時(shí)持書(shū)面存量房買(mǎi)賣(mài)合同及有關(guān)資料到房地
產(chǎn)交易登記機構辦理交易過(guò)戶(hù)手續。
7.根據國家有關(guān)規定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監管中心反映(電話(huà)：)。
8.賣(mài)方當事人應當慎重選擇付款方式交割房款，為保護存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險，避免引起糾紛。
9.根據物價(jià)部門(mén)有關(guān)規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計收。實(shí)行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費標準，是指向房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現中介機構超標收費的，可向物價(jià)部門(mén)反映(電話(huà)：)。
10.買(mǎi)方當事人如需委托按揭機構辦理按揭貸款手續的，應當選擇具備代辦按揭資格的按揭機構，有關(guān)情況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
11.依法納稅是每個(gè)公民應盡的義務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構應當如實(shí)申報交易價(jià)格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
12.本合同條款對各方當事人權利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。
13.本合同說(shuō)明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：
甲方(賣(mài)方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(買(mǎi)方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構)(蓋章)：
經(jīng)紀人(簽章)：
日期
篇二:廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同
甲方(賣(mài)方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 。
委托代理人： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： 。
乙方(買(mǎi)方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： 。
委托代理人： ;【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： 。
甲乙雙方當事人本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：
第一條 房地產(chǎn)權屬情況
1.房地產(chǎn)地址(下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)：
2.房地產(chǎn)權證號碼：�；蚱渌C件號碼：
3.【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。
4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。
5.建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時(shí)間： 。
6.房屋共有情況：【無(wú)】【有】。
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。
8.該房地產(chǎn)以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：
(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;
(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】【其他： 】;
(3)【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應在 遷出】【其他： 】。
9.需要說(shuō)明的其他情況： 甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權屬情況真實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條 計價(jià)和價(jià)款
1.該房地產(chǎn)按整套出售并計價(jià)，總金額￥元整億佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)。
第三條 付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。
1、 甲乙雙方選擇自行交割房款
簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥ 元整(大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)，作為購房定金(首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉為房款的一部分)，并按照下列第 種方式按期付款。
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