有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編7篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
本合同雙方當事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方將坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 ，房屋產(chǎn)權及土地使用權自愿轉讓乙方。
二、雙方商定轉讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元 （大寫(xiě)： ）。
三、付款方式： 四、甲方應于合同簽訂后 日內將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。
五、甲方負責將該房屋所有權及土地證更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權證時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房?jì)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、甲乙雙方不得違約如有一方違約 ，應向另一方 支 付 違 約 金 萬(wàn)元 。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
房屋手續是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣(mài)，即使現在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
房屋產(chǎn)權是否明晰
有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買(mǎi)受人應當和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時(shí)，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。
土地情況是否清晰
二手房中買(mǎi)受人應注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓?zhuān)瑒潛艿耐恋匾话闶菬o(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。
市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規劃情況，才急于出售，作為買(mǎi)受人在購買(mǎi)時(shí)應全面了解詳細情況。
福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買(mǎi)受人購買(mǎi)時(shí)要避免買(mǎi)賣(mài)合同與國家法律沖突。
單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標準價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉讓時(shí)應繳納土地使用費。再者，對于標準價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權，職工在轉讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購買(mǎi)權。買(mǎi)受人如果沒(méi)有注意這些可能會(huì )和房主一起侵犯單位的合法權益。
物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長(cháng)期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買(mǎi)受人不知情購買(mǎi)了此房屋，所有費用買(mǎi)受人有可能要全部承擔。
中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買(mǎi)受人提供零首付的服務(wù)，即買(mǎi)受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買(mǎi)受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現，所有的`責任有可能自己都要承擔。
合同約定是否明確
二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對于一些細節問(wèn)題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應全面考慮。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同應具備的條款
1、合同雙方當事人。買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。如果有委托代理人的話(huà)，那么還包括委托代理人的名稱(chēng)（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。
2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，標的就是房屋。
這主要包括以下內容：
（一）房屋的坐落位置；
（二）所買(mǎi)賣(mài)房屋的面積，應分別注明實(shí)得建筑面積和所分攤的公用建筑面積；
（三）房屋是現房，還是期房；
（四）房屋的配套設施和維修標準。
3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買(mǎi)賣(mài)房屋的建筑面積來(lái)計算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買(mǎi)賣(mài)有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買(mǎi)方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣(mài)方。
4、交房期限。賣(mài)方應在某日期之前，將房屋交付買(mǎi)方。買(mǎi)方應在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記，賣(mài)方應給予必要的協(xié)助�；蛘哂少u(mài)方代理買(mǎi)方進(jìn)行上述工作。在交房的同時(shí)或一段時(shí)間后將房屋所有權證（所有權人為買(mǎi)方）交付買(mǎi)方，由買(mǎi)方支付有關(guān)的費用。
5、權利擔保。賣(mài)方保證在交付房屋時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交付時(shí)已清除該房屋上原由賣(mài)方設定的抵押權。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣(mài)方承擔全部責任。
6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺(jué)而適當地履行合同，保護非違約方的合法權益，維護合同的法律效力起著(zhù)十分重要的作用，同時(shí)也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買(mǎi)方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣(mài)方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣(mài)方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。
總之，應對房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項是一個(gè)復雜的過(guò)程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來(lái)處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項問(wèn)題，防止陷入法律誤區，您可以通過(guò)委托當地有經(jīng)驗的律師為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權益得到最大限度的保護。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：_____________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：____________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀方)
地址：________________________________
總機：________________________________
經(jīng)賣(mài)方、買(mǎi)方及經(jīng)紀方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、買(mǎi)賣(mài)標的
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀方出售及購入位于_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_(kāi)______，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權面積為準)。
二、成交價(jià)格
該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)______元/平方米，總價(jià)______元，(大寫(xiě))______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
三、付款方式(在[]中打“√”選擇)
a.一次性付款[]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認購金;
(b)_______元須在簽正式房屋買(mǎi)賣(mài)合約前付清作為部分樓款，正式買(mǎi)賣(mài)合約須_______年_______月_______日之前簽妥;
(c)_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權證書(shū)或正式購房合同已完備，下同)由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款。
b.按揭付款[]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認購金;
(b)_______元須在簽 正式買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;
(c)_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入賣(mài)方銀行帳號作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現金支付。
c.轉按付款[]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認購金，賣(mài)方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續，并協(xié)助買(mǎi)方申請銀行貸款手續。
(b)_______元須在簽正式買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意轉按時(shí)簽妥;
(c)_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行扣除賣(mài)方所欠款項后將余款直接撥入賣(mài)方銀行帳號作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現金支付。
四、稅費承擔及交割
a.買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)，賣(mài)方須負責將該物業(yè)交結/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現有之租約一起購入該物業(yè)。
b.該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。
c.在該物業(yè)交易完成之日(即交結)，賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、管理、電話(huà)費及有線(xiàn)電視費等)，并即時(shí)遷出該房戶(hù)口。
五、傭金及賠償
基于經(jīng)紀已提供之服務(wù)，經(jīng)紀有權在此合約后向賣(mài)方收全_______元及向買(mǎi)方收全_______元作為傭金。
六、違約責任
a.賣(mài)方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權瓜葛、債務(wù)、稅項及租賃清還抵押等，賣(mài)方應在交易前清理完畢，并保證交易后買(mǎi)方無(wú)須負責，否則賣(mài)方應賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
b.經(jīng)紀代賣(mài)方所收之臨時(shí)認購金，由賣(mài)方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣(mài)方拒絕收取該臨時(shí)認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒(méi)有任何補償情況下交回買(mǎi)方，買(mǎi)方將不得要求任何賠償。
c.如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權再將該物業(yè)售予任何人，而賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失。
d.賣(mài)方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方除須退還所有買(mǎi)方已付之認購金外，并須以同等數目之金額賠償買(mǎi)方以彌補買(mǎi)方之損失，而買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣(mài)方履行此合約。
e.無(wú)論在任何情況下，若賣(mài)方或買(mǎi)方任何一方未能依本合約之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀上述買(mǎi)賣(mài)雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀之損失。
f.簽署本合約后，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未得經(jīng)紀同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責
付予經(jīng)紀應得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀方總房款______%的違約金。
七、其它
a.經(jīng)紀方負責跟進(jìn)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)等一切手續，直到該房屋買(mǎi)賣(mài)完成為止。買(mǎi)賣(mài)雙方須提供齊全該房屋買(mǎi)賣(mài)所需之資料。
b.合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾與及協(xié)議。
c.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀各持一份。
八、補充
1.______________________。
2.______________________。
3.______________________。
茲收到上述買(mǎi)方規定之定金人民幣______________________元。
賣(mài)方：_______年_______月_______日于_____________簽
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規
一、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區站前街 站前街西湖馨苑 小區 B8 棟 1022室，建筑面積為 100.07 平方米，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格(人民幣)：;總款共計人民幣： (大寫(xiě))
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。同時(shí)雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關(guān)系。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)
八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。
九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價(jià)外還應賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________
共有權人：_________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【 】：_______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________
買(mǎi)受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________
買(mǎi)受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
買(mǎi)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建筑面積共_________平方米。
經(jīng)雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部?jì)r(jià)款共計人民幣：_________元。
第二條 本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jì)r(jià)款后，應將房屋在一個(gè)星期內騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬?lài)宜�，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權登記附件)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方(出賣(mài)人)：
***，身份證號碼：*****，**市**號
乙方(買(mǎi)受人)：
***，身份證號碼：*****，**市**號**房
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方(***與***系夫妻關(guān)系)擁有的座落在**市**號**房(含儲物房一間)，建筑面積共平方米。(詳見(jiàn)《房地產(chǎn)權證》粵房地證字第___號)。
第二條房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣**萬(wàn)元整(￥**元)。
第三條乙方在本合同簽訂之日起3日內付清上述購房款。其中**萬(wàn)元整(￥**元)轉賬匯入甲方指定的賬號(開(kāi)戶(hù)銀行：**，戶(hù)名：***，賬號：**)，另**萬(wàn)元整(￥**元)以現金方式支付(償還甲方**公司的貸款)。甲方收到上述款項后出具收據交乙方收執。
第四條甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權益，也可隨時(shí)轉讓該房產(chǎn)。
第五條房產(chǎn)交易發(fā)生的相關(guān)稅費、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費等所有費用均由乙方承擔。
第六條 甲方按乙方確定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續(或者出具經(jīng)公證的委托書(shū)，委托***辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下或者在轉讓時(shí)直接過(guò)戶(hù)給新的買(mǎi)受人)。
第七條合同簽定后，雙方均不得違約。如有違約，應賠償對方一切損失。
第八條在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或訴訟方式解決。
第九條 本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。
甲方： 乙方：
簽約時(shí)間：年月日年月日
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