【必備】買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦六篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
立契約書(shū)人××實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）××陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就買(mǎi)賣(mài)茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、買(mǎi)賣(mài)標的：仿古茶具精品、次品各一百組。
二、價(jià)金：精品每組人民幣××元整，次級品每組××元整，合計××元整。
三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。
四、送貨日期：乙方應于訂約后一個(gè)月內按甲方指定的地點(diǎn)、組數如期送達。如有遲延，應依遲交部分的貨款每按千分之二計罰違約金，乙方不得有異議。
五、清償費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在××市××縣兩界內，按實(shí)際里程數每公里×元酌收運送費用。
六、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的`茶具后，應即時(shí)驗收。茶具如有瑕疵，應于受領(lǐng)后七天內以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。
七、甲方應憑乙方所開(kāi)出的統一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份為憑。
立契約書(shū)人：
買(mǎi)方（甲方）：××實(shí)業(yè)有限公司
公司地址：
代表人：×××
住址：
身份證統一號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
賣(mài)方（乙方）：××陶瓷有限公司
公司地址：
代表人：×××
住址：
身份證統一號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
××××年×月×日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
合同雙方于 年 月 日簽定了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(預售)(合同編號： )。
買(mǎi)受人購買(mǎi)位于深圳市 房產(chǎn) 。原合同約定買(mǎi)受人所購商品房套內建筑面積為 平方米，現經(jīng)深圳市地籍測繪大隊測繪的實(shí)際套內建筑面積為 平方米。依據原合同第十七條之約定：房屋面積以產(chǎn)權登記面積為準，現雙方達成如下補充協(xié)議：
一、根據面積誤差比絕對值，雙方同意按本協(xié)議第 條第 款規定予以解決。
二、面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)，根據原合同第十七條約定扣除房屋面積的0.6%誤差后據實(shí)結算房?jì)r(jià)：
1、出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人房?jì)r(jià)款 元(大寫(xiě)： );
2、出賣(mài)人收取買(mǎi)受人房?jì)r(jià)款 元(大寫(xiě)： )。
三、面積誤差比絕對值大于3%：
1、買(mǎi)受人退房：
出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款 元，并支付利息 元，利率按銀行同期存款利率執行。
2、買(mǎi)受人不退房：
(1)出賣(mài)人返還買(mǎi)受人房?jì)r(jià)款共計 元;
(2)出賣(mài)人收取買(mǎi)受人房?jì)r(jià)款共計 元。
四、雙方按本條款的.規定履行各自義務(wù)后，買(mǎi)受人不得依據雙方簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(預售)以仲裁、訴訟等方式向出賣(mài)人主張其它任何權利。
五、本協(xié)議作為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(預售)(合同號： )的附件，對雙方均具有約束力。
六、本協(xié)議一式兩份，合同雙方各執一份。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人:
法定代表人(簽章)： (簽章)
委托代理人(簽章)： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方(購房人)： 乙方(居間人)：
1、甲乙雙方依據《合同法》及相關(guān)規定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù)，在雙方平等，自愿的基礎上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實(shí)性。
3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續。
4、甲方看過(guò)乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過(guò)何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣(mài)方成交，則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費。(總房款的4%)
5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬。
6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(傭金)為：標的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費用(店內明示)。
7、乙方帶領(lǐng)甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí)，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò )方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買(mǎi)方聯(lián)絡(luò )商談。
8、此合同簽字蓋章后生效。
9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì )仲裁或通過(guò)法院訴訟解決。
10、甲方的.代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應向乙方提供甲方的有效授權書(shū)，否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任。
11、補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
使用說(shuō)明
1．本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國食品衛生法》及其他有關(guān)法律、法規制定的示范文本，供食品、保健食品行業(yè)原輔材料買(mǎi)賣(mài)合同雙方當事人參照使用。
2．本合同主要為確保產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全的有關(guān)條款的實(shí)施而制定。
3．經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內容（包括選擇內容、填寫(xiě)空格部分的內容）進(jìn)行選擇、修改、增補或刪減。
4．為更好地維護雙方當事人的權益，簽訂合同時(shí)應當慎重，訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，力求具體、嚴密。
5．如果是非法定代表人簽字，需要有法定代表人出具的授權委托書(shū)。
合同編號：
供方： 住所： 郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼： 電話(huà)：
法定代表人： 傳真：
需方： 住所： 郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼： 電話(huà)：
法定代表人： 傳真：
供需雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品衛生法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就原輔材料的采購事宜，訂立本合同。
第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)、商標或品牌、規格、計量單位、單價(jià)及數量、金額（含稅價(jià)）、交貨（時(shí)間）和地點(diǎn) 產(chǎn)品 商標 計量 單價(jià) 金額 交貨 交貨 規格 數量 名稱(chēng)或品牌 單位（元）
�。ê悆r(jià)） 時(shí)間 地點(diǎn)
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求
1．產(chǎn)品質(zhì)量標準，按下列第項履行：
1.1 按國家標準履行。
1.2 按行業(yè)標準履行。
1.3 按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛生要求不能低于國家相關(guān)標準（可另寫(xiě)附件）。
2．保質(zhì)期限：
供方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于個(gè)月（自產(chǎn)品出廠(chǎng)之日起計算）。
第三條 產(chǎn)品包裝
1．包裝要求：
在外包裝上應注明產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、配料、產(chǎn)品批準號、生產(chǎn)廠(chǎng)名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。
2．包裝物由方提供，費用由方承擔。
3．包裝物處理按下列第項執行。
3.1 包裝物不回收。
3.2 包裝物由供方回收。
第四條 交提貨方式 交提貨方式，按下列第項履行。
1．供方送貨：產(chǎn)品運輸由供方負責辦理，供方送至 ，運費由供方承擔。
2．供方代辦運輸：供方根據雙方約定的協(xié)議代辦運輸，運費由需方承擔（代辦運輸協(xié)議另訂附件）。
3．需方自提：需方前往供方指定地點(diǎn)自行提貨、自行運輸。
第五條 驗收方法
1．供方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據雙方確認的質(zhì)量標準進(jìn)行檢驗的檢驗合格報告，但若有下列情況之一，必須附隨計量認證合格的檢驗機構出具的檢驗合格報告。
1.1 供方首次向需方所銷(xiāo)售的產(chǎn)品（不包括同品牌不同規格的產(chǎn)品）；
1.2 供方停產(chǎn)一個(gè)生產(chǎn)周期又恢復生產(chǎn)的產(chǎn)品（一個(gè)生產(chǎn)周期為月）；
1.3 供方所供產(chǎn)品，在生產(chǎn)制造時(shí)工藝及原輔材料（有較大）改變的；
1.4 其他 。
2．產(chǎn)品到達目的'地后，需方應指定專(zhuān)人按雙方約定的質(zhì)量標準（應包括主要衛生指標、內外包裝、保質(zhì)期、標識感官等）及時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問(wèn)題，需方應在收貨后天內書(shū)面通知供方，共同協(xié)商處理辦法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認定發(fā)生異議，由（以）方所在地供需雙方共同認可的經(jīng)計量認證的機構檢驗報告為準。
3．需方根據合同規定或要貨通知單及供方送貨單做好收貨工作，并及時(shí)通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。
第六條 付款方式
需方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將貨款支付給供方。
1．一次性付款方式：
年月日支付全部貨款，計人民幣元，大寫(xiě)。
2．分期付款方式：
2.1 簽署本合同時(shí)，支付貨款全部的%，計人民幣元，大寫(xiě)。
2.2 年月日前支付貨款全部的%， 計人民幣元，大寫(xiě)。
2.3 年月日前支付貨款全部的%， 計人民幣元，大寫(xiě)。
3．預付款條款：。（如無(wú)此項請劃去。）
4．其他約定的付款方式：
第七條 違約責任
1．供方如未履行本合同約定的義務(wù)，應承擔違約責任，并賠償由此給需方造成的經(jīng)濟損失。需方要求繼續履行本合同的，供方應繼續履行本合同。
2．需方若未按第六條第2 款在規定時(shí)間內付款，須承擔下列第 項違約責任。
2.1 向供方支付違約金人民幣元。
2.2 自延期之日起至實(shí)際付款日止，按銀行同期貸款利率向供方支付違約金。
3．供方應承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成需方的直接經(jīng)濟損失。
4．需方違約拒收產(chǎn)品或在驗收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，需方應當承擔由此所造成的相應的損失。
第八條 不可抗力
任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在日內將事件的情況以書(shū)面形式通知對方，并在事件發(fā)生后日內，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第九條 解決爭議的方法
1．供需雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，選定下面 種方式解決：
a、申請仲裁。
b、依法起訴。
2．雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機構申請仲裁：
a、上海仲裁委員會(huì )。
b、中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )上海分會(huì )。
c、仲裁委員會(huì )。
3．雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：
a、本合同簽訂地人民法院。
b、供方住所地人民法院。
c、需方住所地人民法院。
d、交貨地人民法院。
e、人民法院。
第十條 其他
1．供方應向需方提供如下文件的復印件，并承諾保證復印件與原件一致，否則應承擔相應的法律責任：（選定的打√，不選的打×。）
1.1 營(yíng)業(yè)執照
1.2 稅務(wù)登記證
1.3 衛生許可證（保健食品生產(chǎn)企業(yè)須符合gmp 要求）
1.4 印刷許可證
1.5 檢疫證明
1.6 產(chǎn)地證明
1.7 每批產(chǎn)品的檢驗合格報告
1.8 有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認證證書(shū)
1.8.1 綠色食品認證書(shū)
1.8.2 有機食品認證書(shū)
1.8.3 產(chǎn)品質(zhì)量標準文本
1.8.4 保健食品批準證書(shū)
1.8.5 危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)認證書(shū)（haccp）
1.8.6 質(zhì)量安全認證書(shū)（qs）
1.8.7 供需雙方約定的其他
2．需方應向供方提供如下文件的復印件，并承諾保證復印件與原件一致，否則應承擔相應的法律責任：（選定的打√，不選的打×。）
2.1 營(yíng)業(yè)執照
2.2 稅務(wù)登記證
2.3 組織機構代碼證
2.4 其他
3．
本合同有效期自年月日起至年月日止。
合同履行期內，雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與合同具有同等效力。
4．雙方約定的其他條款。
5．本合同一式兩份，供需雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
購貨單位（需方）：
�。ü拢�
委托代理人：（簽字）
地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
電話(huà)：
合同簽訂地：
供貨單位（供方）：
�。ü拢�
委托代理人：（簽字）
地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
電話(huà)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方（賣(mài)方）： 乙方（買(mǎi)方）：
身份證號：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系住址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)地下車(chē)位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。
第一條 合同標的
1、甲方將位于開(kāi)封市尉氏縣建設南路天泰歐洲豪園小區地下區號車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位）售予乙方。該車(chē)位面積 及位置編號（見(jiàn)附件一），面積以現場(chǎng)實(shí)地測量為準。
2、該車(chē)位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準。
第二條 轉讓價(jià)格及付款方式
1、該車(chē)位單價(jià)為：人民幣元/平方米。合計總價(jià)款為：人民幣： 元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟佰拾 圓整），此價(jià)格不含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方應于 年 月 日前一次性向甲方付清該車(chē)位轉讓費。
第三條 交付及交接手續
1、甲方應當在乙方付清該車(chē)位全部轉讓款后 內日向乙方交付該車(chē)位。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車(chē)位款的票據按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車(chē)位交付手續。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車(chē)位的責任由乙方承擔。
第四條 其他事項約定
1、乙方購買(mǎi)的該車(chē)位僅作為轎車(chē)類(lèi)小型車(chē)輛停泊專(zhuān)用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買(mǎi)的該車(chē)位的用途、外觀(guān)、結構和各類(lèi)設施，否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車(chē)位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。
3、乙方日常使用時(shí)應遵守物業(yè)管理規約及地下停車(chē)位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車(chē)位或不按甲方的規定使用該車(chē)位，給小區其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。
5、乙方在地下停車(chē)位使用或行駛過(guò)程中，不得損壞車(chē)道及公共設施（如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線(xiàn)路、房屋結構等），如造成損壞的，乙方應負責進(jìn)行修復或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車(chē)位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合；檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車(chē)。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應承擔由此造成的損失。
7、乙方車(chē)輛在停車(chē)位內損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔任何賠償責任；但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進(jìn)行調查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車(chē)位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
第五條 違約責任
1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車(chē)位的.轉讓總價(jià)款。
�。�1）乙方逾期支付轉讓總價(jià)款不超過(guò) 30 天（含30天）的，每逾期一日，乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價(jià)款 0.5 %的逾期違約金。
�。�2）乙方逾期支付轉讓總價(jià)款超過(guò) 30 天的，甲方有權解除本合同，同時(shí)乙方應向甲方支付轉讓總價(jià)款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權另行處置該車(chē)位；甲方不行使解除權的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價(jià)款 0.5 %的逾期違約金的責任。
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按轉讓總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。
第六條其他事項約定
1、因不可抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車(chē)位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期： 簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
一、解除合同的主要內容及特點(diǎn)
《聯(lián)合國國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公約》)并未明確使用解除合同這一術(shù)語(yǔ)，而是使用了宣告合同無(wú)效，它用列舉的形式表明了宣告合同無(wú)效的幾種情形及其后果：宣告合同無(wú)效必須以向另一方當事人發(fā)出通知才生效;宣告合同無(wú)效是買(mǎi)方或賣(mài)方可單方行使的權利;宣告合同無(wú)效僅限于合同一方根本違約或違約方在寬限期內仍未履行合同義務(wù)或聲明將不在寬限期內履行合同義務(wù);宣告合同無(wú)效解除了各方合同義務(wù)�！豆s》中宣告合同無(wú)效和《中華人民共和國合同法》中解除合同的性質(zhì)和特點(diǎn)基本相同：首先，都是一種形成權，即僅憑一方當事人依法定事由作出的意思表示即可使現成的法律關(guān)系消滅的權利，其行使無(wú)須征得對方當事人的同意。只要具備法律規定的條件，一方即有權通知另一方解除合同，而無(wú)須征得另一方同意或與另一方協(xié)商。其次，合同解除是對違約方的一種懲罰，所以，也成為違約方承擔違約責任的一種方式。最后，一方行使合同解除權必須以向另一方發(fā)出解除通知為前提。
二、行使合同解除權存在的疑難問(wèn)題
(一)寬限期與根本違約的關(guān)系
實(shí)踐中，若賣(mài)方遲延交貨，買(mǎi)方是否絕對享有決定寬限期的權利，它直接影響到合同的效力�！豆s》第47條第一款規定，如果賣(mài)方不按合同規定的時(shí)間履行其義務(wù)，買(mǎi)方可以規定一段合理的額外時(shí)間，讓賣(mài)方履行其義務(wù)�！豆s》第49條規定，買(mǎi)方可以不給賣(mài)方規定額外的合理時(shí)間，就可以立即宣告解除合同。從這條規定看來(lái)，買(mǎi)方享有決定是否給賣(mài)方寬限期的權利。在實(shí)踐中，若買(mǎi)方動(dòng)輒行使此項權利，就難以體現買(mǎi)賣(mài)合同的公平合理性。如果雙方買(mǎi)賣(mài)的是普通的、價(jià)格相對穩定的商品，賣(mài)方的遲延交貨并未構成根本違約，如果買(mǎi)方不給賣(mài)方寬限期，卻以根本違約為由予以解除合同，這對賣(mài)方來(lái)說(shuō)并不公平。事實(shí)上，也有買(mǎi)方因為找到了出價(jià)更低的賣(mài)方而以根本違約為由而惡意解除合同的例子。即使買(mǎi)方給予了賣(mài)方一段寬限期，時(shí)間長(cháng)短又沒(méi)有具體規定，買(mǎi)賣(mài)雙方各有說(shuō)法，《公約》僅以合理為限，那么怎樣才算合理?因此在實(shí)踐中，如何行使此項權利才是真正體現公約精神，較難把握尺度。
(二)根本違約的標準問(wèn)題
《公約》第25條對根本違約的定義是：一方當事人違反合同的結果，如使另一方當事人蒙受損害，以至于實(shí)際剝奪了他根據合同規定有權期待得到的東西，即為根本違約，除非違反合同一方并不預知而且一個(gè)同等資格、通情達理的人處于相同情況下也沒(méi)有理由預知會(huì )發(fā)生這種結果�！豆s》對根本違反合同所采取的衡量標準是，看違反合同的后果是否使對方蒙受重大損害，即違約后果的嚴重程度。盡管該條規定是聯(lián)合國國際貿易法委員會(huì )吸收各國法律規定，并調和了兩大法系關(guān)于同一問(wèn)題的不同處理辦法，但仍然存在兩個(gè)問(wèn)題：
1.既然損害的嚴重程度為剝奪了他根據合同規定有權期待得到的東西，那么究竟怎樣的違約行為才足以造成此后果，守約方如何認定根本違約是否確實(shí)?這需要具體案件具體分析，因為同樣的違約行為在不同情況下會(huì )帶來(lái)不同程度的損害結果，這影響到是否構成根本違約。
2.同等資格、通情達理的人員標準無(wú)明確規定。同等資格是否指在該業(yè)務(wù)領(lǐng)域經(jīng)驗相當豐富的人?通情達理是否指在商業(yè)信譽(yù)、從業(yè)道德方面表現俱佳的當事方?這些因素都會(huì )帶來(lái)判斷上的難度，從而影響到守約方宣告合同無(wú)效的權利。
(三)預期利潤的索賠問(wèn)題
《公約》第74條規定，一方當事人違反合同應負的損害賠償額，應與另一方當事人因他違反合同而遭受的包括利潤在內的損失額相等�？梢�(jiàn)，損害賠償的范圍應當包括實(shí)際損失和利潤損失兩個(gè)方面。實(shí)際損失較好理解，即守約方已經(jīng)支出的各項費用及合同如能履行應獲得的`合同利益。但是利潤損失較難計算，它是否包括預期的利潤?即守約方已事先計劃好的獲取合同標的后再將標的物轉手而獲取的利潤�！豆s》第74條同時(shí)規定，這種損害賠償不得超過(guò)違反合同一方在訂立合同時(shí)，依照他當時(shí)已知道或理應知道的事實(shí)和情況，對違反合同預料到或理應預料到的可能損失。那么，預期利潤究竟是否是違約方預料到或理應預料到的損失?這里就要從主、客觀(guān)兩方面來(lái)加以判斷，主觀(guān)上講，指違約方在訂立合同時(shí)就應當知道，若其違約會(huì )給對方造成的后果;客觀(guān)上講，憑借違約方的性質(zhì)，與守約方的合作期限長(cháng)短，自己對守約方貿易習慣的了解，違約方是否應當預見(jiàn)到其違約行為會(huì )產(chǎn)生的后果。因此盡管已經(jīng)有了明確規定，但其中確實(shí)存在主觀(guān)因素，所以索賠預期利潤究竟能否得到支持，是完全支持還是予以部分考慮，都需要在具體案件中由法官來(lái)自由裁量。
另外，如果決定予以考慮的話(huà)，這部分預期利潤該如何計算，方法也有不同：第一種方法是以差價(jià)確定損害賠償的范圍，該方法既可以適用于賣(mài)方違約情況，也可以適用于買(mǎi)方違約的情況。前者是買(mǎi)方在解除合同后的一個(gè)合理時(shí)間內以合理方式購買(mǎi)替代貨物，后者是在解除合同后的一個(gè)合理時(shí)間內以合理方式將貨物轉賣(mài)。同樣，差價(jià)也就包括了買(mǎi)方購買(mǎi)替代物或者賣(mài)方轉賣(mài)貨物的交易價(jià)格與原合同價(jià)格之間的差額。第二種方法是以時(shí)價(jià)確定損害賠償的范圍。所謂時(shí)價(jià)是指在一定地點(diǎn)一定時(shí)間的某種貨物的市場(chǎng)價(jià)格。這里的時(shí)間標準有兩個(gè)：即在接受貨物之前解除合同，則適用解除時(shí)的時(shí)價(jià);在接受貨物之后解除合同，則適用接受貨物時(shí)的時(shí)價(jià)。這里的地點(diǎn)標準是依據原應交貨的地點(diǎn)。如果該地點(diǎn)沒(méi)有時(shí)價(jià)，則指另一合理替代地點(diǎn)的價(jià)格，但需要適當考慮貨物運費的差額。這種方法雖然有其合理性，但需要大量的調查工作，故較少被采納。
(四)買(mǎi)方宣告解除合同后，另行購買(mǎi)替代物的條件購買(mǎi)替代物是賣(mài)方不交貨時(shí)，買(mǎi)方所特有的補救措施。這一權利已受到各國法律及國際公約的肯定。但在實(shí)際案例中，怎樣行使這項權利才是符合公約精神?一般有以下兩個(gè)標準：一是在時(shí)間上，買(mǎi)方必須在解除合同后一段合理時(shí)間內行使，二是在方式上，買(mǎi)方購買(mǎi)替代物的價(jià)格、地點(diǎn)、渠道等都是適當的，如價(jià)格需與原貨物相當、渠道正規，否則就不是購買(mǎi)替代物，成為購買(mǎi)新貨物了。但在按以上兩個(gè)標準裁決時(shí)，也會(huì )存在問(wèn)題，如買(mǎi)方在賣(mài)方無(wú)力履約，時(shí)間緊急時(shí)為了按照《公約》第75條之規定減少損失已經(jīng)購買(mǎi)了替代物，之后才宣告解除合同，而賣(mài)方認為買(mǎi)方應當先要有一個(gè)宣告解除合同的過(guò)程才有權購買(mǎi)替代物。對于賣(mài)方的抗辯，不能予以完全支持，而要看買(mǎi)方是否已舉出足夠證據證明自己購買(mǎi)替代物的合理性與緊迫性，可見(jiàn)，實(shí)踐中的判斷理解存在較大分歧。
由此可見(jiàn)，盡管《公約》已經(jīng)對行使合同解除權作出了較為詳盡的規定，但由于它很大程度上是各國相互妥協(xié)的產(chǎn)物，同時(shí)采用的術(shù)語(yǔ)又具有高度的概括性，在實(shí)踐中遇到具體案例時(shí)，存在很多困難和矛盾的情況。這些問(wèn)題的解決不僅需要各國之間貿易實(shí)踐經(jīng)驗的積累，需要各國對此類(lèi)問(wèn)題的相互協(xié)商，同時(shí)還需要理論的不斷突破和創(chuàng )新。研究分析這些問(wèn)題，可以使我們在訂立國際貿易合同時(shí)做到胸有成竹，從而預防各類(lèi)糾紛的發(fā)生。
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