買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦七篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
北京理工大學(xué)珠海學(xué)院
商務(wù)法律環(huán)境課程論文
題目：買(mǎi)賣(mài)合同
姓 名 雷慧婷
學(xué) 號 120301021017
班 級 國際商務(wù)會(huì )計（3）班
年 級 20xx級
專(zhuān) 業(yè) 國際商務(wù)會(huì )計
學(xué) 院 會(huì )計與金融學(xué)院
20xx年 6 月 14 日
目錄
摘要..............................................3
買(mǎi)賣(mài)合同與《合同法》總則的關(guān)系....................3
買(mǎi)賣(mài)合同解讀......................................3
《合同法》中交付的含義..........................4
買(mǎi)賣(mài)合同貨物的交付地點(diǎn)............................5
買(mǎi)賣(mài)合同中貨物的風(fēng)險轉移問(wèn)題......................5
參考文獻..........................................6
摘要:本文探討了買(mǎi)賣(mài)合同及《合同法》之間的一般關(guān)系,對買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行詳細的解讀,解釋交付在《合同法》中的含義,全面的介紹了買(mǎi)賣(mài)合同貨物的交付地點(diǎn),最后探討了買(mǎi)賣(mài)合同中貨物的風(fēng)險轉移問(wèn)題.
關(guān)鍵字:買(mǎi)賣(mài)合同 法律問(wèn)題
一、買(mǎi)賣(mài)合同與《合同法》總則的關(guān)系
買(mǎi)賣(mài)合同是所有有償合同的典范.買(mǎi)賣(mài)合同是最典型、普遍、廣泛的交易形式，是自由經(jīng)濟社會(huì )營(yíng)利行為之代表.《合同法》總則中許多制度都是以買(mǎi)賣(mài)合同為藍本構建起來(lái)的,契約法中的絕大多數規則都來(lái)自買(mǎi)賣(mài)法.在《德國民法典》第二編第一至第七章關(guān)于債權法的總則性規定中,有很多規則都是來(lái)源于買(mǎi)賣(mài)合同；《德國民法典》的總則編也是如此.在各國民法典中,買(mǎi)賣(mài)合同都規定于典型合同的首位,這充分證明買(mǎi)賣(mài)合同的重要性.兩者之間的關(guān)系如何判斷,應當分門(mén)別類(lèi),因其性質(zhì)不同而個(gè)別分析了解.
根據買(mǎi)賣(mài)合同與總則的這種關(guān)系,在法律適用時(shí),應當首先考慮買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規定,不能引用《合同法》總則的規定,而應當直接引用買(mǎi)賣(mài)合同中的有關(guān)規定.
二、買(mǎi)賣(mài)合同解讀買(mǎi)賣(mài)合同是比較常見(jiàn)的合同之一,那么買(mǎi)賣(mài)合同主要有哪些類(lèi)型呢,不同類(lèi)型的買(mǎi)賣(mài)合同其合同內容也是有所差異的.
1.買(mǎi)賣(mài)合同的概念:買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉移標的物的所有權于另一方,另一方支付價(jià)款的合同.轉移所有權的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方,支付價(jià)款而取得所有權的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方. 買(mǎi)賣(mài)是商品交換最普遍的形式,也是典型的有償合同.根據合同法第174條、第175條的規定,法律對其他有償合同的事項未作規定時(shí),參照買(mǎi)賣(mài)合同的規定；互易等移轉標的物所有權的合同,也參照買(mǎi)賣(mài)合同的規定.
2.買(mǎi)賣(mài)合同的主要類(lèi)型:
2.1分期付款
分期付款買(mǎi)賣(mài),是指買(mǎi)受人將其應付的總價(jià)款,在一定期限內分次向出賣(mài)人相關(guān)書(shū)籍支付的買(mǎi)賣(mài)合同.其特點(diǎn)在于,合同成立之時(shí),出賣(mài)人將標的物交付給買(mǎi)受人,價(jià)款則依合同約定分期支付.除法律另有規定或合同另有約定外,標的物的所有權自出賣(mài)人交付時(shí)起轉移給買(mǎi)受人.買(mǎi)受人應按期履行支付價(jià)金的義務(wù),若未按期付款,應承擔違約責任.
根據合同法規定,分期付款買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達到全部?jì)r(jià)款的1/5,出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jì)r(jià)款或者解除合同.出賣(mài)人解除合同的,可以向買(mǎi)受人要求支付該標的物的使用費.
2.2樣品買(mǎi)賣(mài)
樣品買(mǎi)賣(mài),又稱(chēng)貨樣買(mǎi)賣(mài),是指標的物品質(zhì)依一定樣品而定的買(mǎi)賣(mài).當事人約定依樣品買(mǎi)賣(mài)的,視為出賣(mài)人保證交付的貨物與樣品具有同一品質(zhì),其意義是出賣(mài)人提供一種質(zhì)量擔保.樣品買(mǎi)賣(mài)的當事人應當封存樣品,并可對樣品質(zhì)量作出說(shuō)明.出賣(mài)人交付的標的物應當與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同.樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使出賣(mài)人交付的標的物與樣品相同,買(mǎi)受人仍有權要求其交付符合同種物通常質(zhì)量標準的標的物.
2.3試用買(mǎi)賣(mài)
試用買(mǎi)賣(mài),又稱(chēng)為試驗買(mǎi)賣(mài),是指合同成立時(shí)出賣(mài)人將標的物交付給買(mǎi)受人試用,買(mǎi)受人在試用期間內決定是否購買(mǎi)的買(mǎi)賣(mài).此類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同常見(jiàn)于新產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài).一般認為,試用買(mǎi)賣(mài)合同屬于附停止條件的買(mǎi)賣(mài)合同,即在所附買(mǎi)賣(mài)條件成就前,出賣(mài)人應將標的物交付給買(mǎi)受人試驗使用,最終是否同意購買(mǎi)取決于買(mǎi)受人的意愿.試用期間屆滿(mǎn),買(mǎi)受人對是否購買(mǎi)標的物未作表示的,視為購買(mǎi).
2.4拍賣(mài)
根據我國拍賣(mài)法，拍賣(mài)是指以公開(kāi)竟價(jià)的形式,將特定物品或財產(chǎn)權利轉讓給最高應價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式.具體地說(shuō),買(mǎi)賣(mài)公開(kāi)進(jìn)行,參加竟拍的人在拍賣(mài)現場(chǎng)根據拍賣(mài)師的叫價(jià)決定是否應價(jià),當某人的應價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師三次叫價(jià)無(wú)人競價(jià)時(shí),拍賣(mài)師以落槌或以其他公開(kāi)表示拍定的方式確認買(mǎi)賣(mài)成交.
2.5房屋買(mǎi)賣(mài)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人將房屋所有權依約轉給買(mǎi)受人所有,買(mǎi)受人支付價(jià)金的買(mǎi)賣(mài)合同.房屋買(mǎi)賣(mài)合同與一般買(mǎi)賣(mài)合同的不同之處,在于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),對于房屋買(mǎi)賣(mài)法律有如下特別規定：
2.5.1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要采用書(shū)面形式,買(mǎi)賣(mài)雙方需將買(mǎi)賣(mài)房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書(shū)面.
2.5.2.在城鎮買(mǎi)賣(mài)房屋之所有權須經(jīng)房屋登記機構登記后,才發(fā)生轉移,如未登記,即使交付,也不發(fā)生權利轉移效果.
2.5.3.出賣(mài)共有房屋或出租房屋時(shí),其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權.
三、《合同法》中交付的含義
法律意義上的交付可分為現實(shí)交付和擬制交付.現實(shí)交付是指出賣(mài)人將其標的物的事實(shí)管領(lǐng)權轉移給買(mǎi)受人,使標的物處于買(mǎi)受人的實(shí)際控制之下,由買(mǎi)受人直接占有標的物.現實(shí)交付一般是指具體的、可以轉移實(shí)際占有的物品的交付.擬制交付,是指出賣(mài)人將標的物的權利轉移給買(mǎi)受人,以替代對實(shí)物的交付.擬制交付又分為簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有改定.其中,簡(jiǎn)易交付是指在買(mǎi)賣(mài)合同訂立前買(mǎi)受人已經(jīng)實(shí)際占有標的物時(shí),則合同一經(jīng)成立即視為交付完成,此前買(mǎi)受人雖然占有標的物,但不享有所有權,合同成立時(shí)轉移的只是所有權;指示交付是指在標的物由第三人占有的情況下,出賣(mài)人將要求第三人返還標的物的請求權讓與買(mǎi)受人,以此代替標的物的實(shí)際交付,這種返還請求權正是標的物所有權的體現;占有改定是指買(mǎi)賣(mài)合同約定,買(mǎi)受人取得標的物的所有權,但標的物在約定的期間仍由出賣(mài)人占有,此種交付中雖不轉移占有,僅轉移所有權,但仍能完成交付.可見(jiàn),在上述三種擬制交付方式中,轉移的權利就是標的物的所有權,所謂擬制交付,就是僅轉移標的物所有權的交付方式.既然在法律上擬制交付是用來(lái)替代現實(shí)交付的,那么在法律效果上應該是等同的。因此交付的法律含義就應該包括轉移所有權的內容,不能將交付僅僅理解為轉移占有.從某種意義上講,轉移所有權對于交付的意義會(huì )更大于轉移占有,因為僅轉移所有權而不轉移占有可以完成交付,但如果僅轉移
占有而不轉移所有權,出賣(mài)人的交付義務(wù)就沒(méi)有履行完畢,買(mǎi)受人對標的物的占有始終只是他主占有,沒(méi)有達到買(mǎi)賣(mài)合同的目的.有學(xué)者就認為:買(mǎi)賣(mài)之交付別樣于借用、租賃,就在于買(mǎi)賣(mài)之交付是所有權的交付.
字面意義的交付也許有人會(huì )提出,《合同法》第135條規定:出賣(mài)人應當履行向買(mǎi)受人交付標的物或者交付提取貨物的單證,并轉移標的物的所有權的義務(wù)。法律在這里是明確將交付與轉移所有權分開(kāi)的,可見(jiàn)交付并不包括轉移所有權的內容.
筆者認為,從該條要表達的立法意圖來(lái)看,顯然這里的交付只是從其字面含義轉移占有來(lái)講的,不同于法律意義上的交付.如果由于交付標的物的用詞與《合同法》第133條相近而無(wú)法覺(jué)察出其間的差別,那么交付提取貨物的單證,并轉移所有權的用語(yǔ)就很明確地表達了這層含義,因為單純的.轉移單證的占有,沒(méi)有轉移所有權的行為是不能完成交付的.例如,在買(mǎi)賣(mài)倉儲貨物的交付時(shí),出賣(mài)人僅轉移記名倉單的占有,不在倉單上作背書(shū),那倉儲貨物肯定是無(wú)法完成交付的。這種意義上使用的交付還出現于《合同法》第136條的規定:出賣(mài)人應當按照約定或者交易習慣向買(mǎi)受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。由于在現實(shí)買(mǎi)賣(mài)中存在著(zhù)大量轉移占有與轉移所有權相分離的情形,特別是在信用消費發(fā)達的今天,分期付款買(mǎi)賣(mài)越來(lái)越普遍,當事人大都會(huì )約定買(mǎi)受人支付全部?jì)r(jià)款以前,所有權不轉移,因此,在《合同法》中對此專(zhuān)門(mén)做出規定,是有其現實(shí)意義的,只不過(guò)在立法的語(yǔ)言表述上,前后未能保持一致,容易造成理解上的混亂,應該引起我們的重視。
四、買(mǎi)賣(mài)合同貨物的交付地點(diǎn)
《合同法》第141條及第61條之規定確定買(mǎi)賣(mài)合同交付標的物的地點(diǎn)應該是：
1.如果合同當事人約定有交付地點(diǎn),出賣(mài)人應當按照合同約定的地點(diǎn)交付標的物.
2.如果合同當事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定.
3.如果雙方當事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或約定不明確，且也無(wú)法按合同條款或交易習慣確定時(shí)，依下列方式確定交付地點(diǎn)：
(1)標的物需要運輸的,交付地點(diǎn)為第一承運人營(yíng)業(yè)地.
(2)標的物不需要運輸,出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標的物在某一地點(diǎn)的，如知道標的物是從存放在某地倉庫中的一批貨物中要提取的物或知道標的物將在某個(gè)地方生產(chǎn)或制造,則出賣(mài)人交付地點(diǎn)為雙方所知道的標的物所在地.
(3)標的物不需要運輸,出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)也不知道標的物在某一地點(diǎn)的,出賣(mài)人的交付地點(diǎn)為出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地.如果出賣(mài)人沒(méi)有營(yíng)業(yè)地,則以出賣(mài)人的居住地為交付地點(diǎn).
五、買(mǎi)賣(mài)合同中貨物的風(fēng)險轉移問(wèn)題
風(fēng)險轉移是貨物買(mǎi)賣(mài)合同中最實(shí)際的一個(gè)問(wèn)題,直接關(guān)系到當事人的利益平衡.我國《合同法》對貨物買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險轉移作出較為詳盡的規定,彌補了我國原《經(jīng)濟合同法》和《涉外經(jīng)濟合同法》的一大缺陷,解決了我國國內合同立法與我國加入的《聯(lián)合國國際貨物銷(xiāo)售合同公約》的銜接,完善了我國貨物買(mǎi)賣(mài)合同法律制度.
1.風(fēng)險的含義:風(fēng)險,在不同的范疇有著(zhù)不同的含義.在法學(xué)范疇,我國學(xué)者通常認為,風(fēng)險是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ),是指貨物可能遭受的各種意外損失,如盜竊、火災、沉船、破碎、滲漏、扣押及不屬于正常損耗的腐爛變質(zhì)等等.我國《合同法》和一些國際公約所涉及的風(fēng)險,是指貨物的毀損、滅失的危險,即貨物發(fā)生毀壞、滅失的可能.但是,法律規定,并不是對風(fēng)險作詮釋,而是用來(lái)確定買(mǎi)賣(mài)當事人對這些可能發(fā)生的貨物毀損、滅失承擔責任.《聯(lián)合國國際貨物銷(xiāo)售合同公約》第66條作了這樣的表述：“貨物在風(fēng)險轉移到買(mǎi)方承擔后遺失或損壞,買(mǎi)方支付價(jià)款的義務(wù)并不因此解除.”這實(shí)際上是規定貨物發(fā)生損壞或滅失時(shí)買(mǎi)方是否有支付價(jià)金的義務(wù).
2.風(fēng)險轉移的時(shí)間:風(fēng)險轉移的主要問(wèn)題是風(fēng)險在何時(shí)由賣(mài)方轉移給買(mǎi)方.這個(gè)問(wèn)題是一個(gè)最有實(shí)踐價(jià)值的問(wèn)題,也是一個(gè)頗有爭議的理論問(wèn)題.有的學(xué)者將風(fēng)險轉移與合同訂立結合在一起，即訂立主義;有的學(xué)者則將風(fēng)險轉移與貨物所有權轉移結合在一起,即所有權主義;還有的學(xué)者將風(fēng)險轉移與貨物交付結合在一起,即交付主義.相比較而言,以貨物交付時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險轉移時(shí)間與以貨物所有權轉移來(lái)決定風(fēng)險轉移時(shí)間更為合理和明智.因為,所有權的移轉是一個(gè)抽象的不可捉摸的甚至是難以證明的問(wèn)題.而且,所有權的移轉與貨物的實(shí)際占有控制并不一致.在所有權未發(fā)生轉移貨物卻已實(shí)際交付的情況下,要對貨物已失去實(shí)際占有、控制的一方對貨物的毀損和滅失風(fēng)險來(lái)承擔責任,不僅是不合理，也是不公平的,不利于交易的發(fā)展.因此,現代貨物買(mǎi)賣(mài)規則以及多數學(xué)者們的看法,都是以交貨時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險移轉時(shí)間,不采用貨物所有權轉移這一瞬間來(lái)決定風(fēng)險轉移時(shí)間.我國《合同法》也采用交付主義原則,第142條規定“標的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔”.
3.風(fēng)險轉移的條件:風(fēng)險轉移以貨物交付為標準,這是風(fēng)險轉移的基本條件.那么,什么是貨物交付就成為至關(guān)重要的問(wèn)題.貨物交付,通常情況下是賣(mài)方將貨物的占有和實(shí)際控制權移交給買(mǎi)方.在貨交承運人這種情況下,賣(mài)方將貨物交付第一承運人就履行了交付貨物的義務(wù).承運人領(lǐng)受貨物視同買(mǎi)方之代理行為,風(fēng)險也隨之轉移給買(mǎi)方.因此,貨物風(fēng)險移轉的基本條件是貨物的交付.值得注意和具有研究?jì)r(jià)值的是貨物風(fēng)險轉移基本條件之上的貨物風(fēng)險轉移的前提條件問(wèn)題.
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
產(chǎn)品購銷(xiāo)合同
賣(mài)方（甲方）：簽訂時(shí)間：
買(mǎi)方（乙方）：
乙方因需要向甲方購買(mǎi)紙張，經(jīng)雙方友好協(xié)商特訂本合同，以便共同遵守。
三．交貨地點(diǎn)：甲方倉庫。
四．包裝標準：按照甲方企業(yè)內控標準，乙方如有特殊要求應在本協(xié)議補充條款中
注明。
五．貨款支付方式：
六．運輸方式及費用負擔：根據路途遠近甲方合理確定運輸方式，運輸費用由乙方
負擔。
七．提出異議期限：貨物到達乙方后，乙方（或派人）應對貨物包裝、數量、質(zhì)量
等事項進(jìn)行驗收，乙方在送貨憑證上簽字后即視為對甲方的貨物無(wú)任何異議；貨物到達乙方后，如乙方對貨物包裝、數量、質(zhì)量等事項有異議，則應在貨物到達起（ 30）內書(shū)面向甲方提出，雙方協(xié)商解決，否則視為乙方無(wú)異議。
八．乙方指定職員 、 、 在甲方的'送貨憑證上簽字。
九．違約責任：如雙方違約，則每日按照 0.5 %的標準另行支付違約金。
十一．爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成由起訴方所在地
法院裁決。
十二．本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽訂的補充協(xié)議是本合同的組成部分，
具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十三.本合同傳真件具有同等法律效力。
合同有效期：自年 月 日至 年 月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
甲方根據《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》以及國家的相關(guān)規定，通過(guò)原基改建方式已取得座落于____縣水泥廠(chǎng)宿舍樓對面的房屋(門(mén)牌號： )所有權，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門(mén)面(含樓梯下廁所在內，面積約32平方米)的所有權。 房屋所有權證編號： 國有土地使用權證號： 乙方自愿購買(mǎi)甲方該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門(mén)面1間(含樓梯下廁所在內),面積約32平方米。
第一條：房屋成交價(jià) 雙方同意該門(mén)面出售總價(jià)為74000元(小寫(xiě))，柒萬(wàn)肆仟圓整(大寫(xiě))。
第二條：付款方式 乙方分兩次付款，
第一次首付甲方現金34000元(小寫(xiě))叁萬(wàn)肆仟圓整 (大寫(xiě))給甲方(已于________年____月____日付給甲方)，
第二次于________年____月____日前付清余款40000元(小寫(xiě))肆萬(wàn)圓整。
第三條：甲方的承諾和保證
1、其合法擁有轉讓該門(mén)面的完全的所有權，在該門(mén)面及相關(guān)土地使用權上，不存在任何抵押、留臵或其他擔保權益，亦不存在正在履行之中的.《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、本合同簽署之日起，甲方不得采取任何對該門(mén)面的權利和權益產(chǎn)生不利影響的措施。
3、本合同簽訂之日起，甲方將該門(mén)面所有權轉讓乙方。
4、該門(mén)面前對應至公路邊沿內場(chǎng)壩使用權歸乙方，甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。
第四條：乙方的承諾和保證
1、按本合同規定的期限向甲方支付轉讓房款。
2、承擔房屋交付后在使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險。
第五條：違約責任 在合同生效后，雙方應嚴格履行合同的各項條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。
1、乙方未按本合同規定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期____日，乙方應按應付而未付價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期滿(mǎn)____日，甲方有權單方解除合同，甲方有權向乙方收取總房款10 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因此發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方應支付給對方該門(mén)面成交價(jià)的20%作為違約金。
3、不可抗力系指
第六條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第七條：有關(guān)爭議
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
2、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應盡量通過(guò)友好協(xié)商方式或通過(guò)調解解決。若經(jīng)協(xié)商或調解不能達成一致協(xié)議時(shí)，雙方同意均可按以下
(二) (大寫(xiě)數字)種方式解決糾紛：
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第八條：生效說(shuō)明 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
合同編號：
買(mǎi)受人：安陽(yáng)永安白蓮坡煤礦XX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)簽定地點(diǎn)：河南安陽(yáng)
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽訂時(shí)間：________年____月____日
第一條標的、數量、價(jià)款;
第二條質(zhì)量標準：國家標準，通過(guò)耐壓試驗，絕緣標準符合要求
第三條出賣(mài)人對質(zhì)量負責的條件及期限：質(zhì)保期________年，質(zhì)保期內如有任何問(wèn)題乙方維修或者更換，質(zhì)保期過(guò)后如出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方提供維修，如需更換配件則收取成配件本費，在接到維修電話(huà)后2小時(shí)內給予答復，24小時(shí)派出技術(shù)服務(wù)人員到達現場(chǎng)
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：出廠(chǎng)原包裝
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：變壓器使用說(shuō)明書(shū)、變壓器總裝圖(外型圖及油重量、總重量)、銘牌標志圖
第六條標的物所有權自甲方驗收合格之日起轉移
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)：安陽(yáng)永安白蓮坡煤礦東新XX，現場(chǎng)驗收交貨
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：乙方負責運輸，運輸過(guò)程中的費用和風(fēng)險由乙方負責
第九條交貨時(shí)間：合同生效后____日內(________年____月____日之前)到貨
第十條檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：按照技術(shù)標準，按合同驗收
第十一條成套設備的'安裝與調試：甲方如需指導安裝、調試，乙方需派技術(shù)員指導安裝、調試
第十二條結算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：電匯，驗收合格并由乙方掛賬后次月底支付合同款的95%，剩余5%質(zhì)保金在質(zhì)保期滿(mǎn)后付清
第十三條違約責任：交貨期內沒(méi)有到貨的，乙方需支付甲方合同總價(jià)款10%每天的違約金(除不可抗拒的自然因素)，驗收質(zhì)量不合格屬乙方違約，乙方需支付甲方20%違約金
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的可提交____市仲裁委員會(huì )仲裁或者依法向人民法院起訴
第十五條本合同自合同簽訂之日起生效
第十六條其他約定事項：本合同一式五份，甲方三份，乙方兩份
甲方代表：乙方代表：
單位名稱(chēng)(章)：?jiǎn)挝幻Q(chēng)(章)：
________年____月____日________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方(出賣(mài)人)： 身份證號碼：
現住址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(買(mǎi)受人)： 身份證號碼：
現住址： 聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已經(jīng)充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋坐落于： 建筑面積為： 平方米;公共部分與公用房屋分攤建筑面積為： 平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為： ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
(四)該房屋所占用的土地使用權隨房屋一并轉移。
(五)該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
(六)出賣(mài)人還應將該附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已經(jīng)包含在上述房屋價(jià)格中，不再另行支付價(jià)款。
第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和和他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣： 元每平方米�？偨痤~為： 人民幣。
房?jì)r(jià)款的支付方式為：
房?jì)r(jià)款的支付時(shí)間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金： (大寫(xiě))元， (小寫(xiě))元。該定金條款的約定受《中華人民共和國合同法》的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條：房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付給人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。
第二期：在 年 月 日，付給人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元，(小寫(xiě)) 萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條：
1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 年 月 日前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方應在 年 月 日前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔 元。乙方承擔 元。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 第八條 甲方如不按合同規定的'日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權的轉移時(shí)間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
簽訂時(shí)間：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、法規，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：
第一條 家具基本情況：
第二條 付款方式：簽定合同時(shí)甲方收取貨款總額（20%）的定金，余款提貨或送貨時(shí)付清。
第三條 自提貨物。乙方自行提貨，現場(chǎng)驗收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當日驗收合格。
第四條 甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣(mài)方應在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對家具的商標、數量及款式等進(jìn)行驗收，買(mǎi)方發(fā)現問(wèn)題應當場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。
第五條 違約責任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0。5%向乙方支付違約金。
第六條 購買(mǎi)家具在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內修理或更換，修理不好或不能更換的'，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。
第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列兩種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
供方：______
需方：______
分配號：______
合同編號：_____
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂時(shí)間：____年__月__日
1、產(chǎn)品名稱(chēng)、質(zhì)量、數量供貨時(shí)間
2、計量標準：需方有軌道衡，以軌道衡為準，途耗__%，無(wú)軌道衡則按供方礦石比重劃線(xiàn)裝車(chē)為準，其他損耗不負責任。
3、驗收標準方法及提出異議期限：按雙方約定的質(zhì)量為準，允許錳品位誤差為_(kāi)_%，允許含水分__%。若超差，由需方保留原礦并電告供方，在30日內到需方，以共同取樣化驗為準;但過(guò)期以需方復驗為準;若需方30日內未電告供方或需方未保留原礦或動(dòng)用了礦石的'，以供方原化驗數據為準。
4、運輸方式及其費用負擔：運輸由供方代辦到需方指定火車(chē)站。發(fā)車(chē)后，在__小時(shí)內電告需方：貨物品種、數量、質(zhì)量(猛、鐵、磷)車(chē)號、發(fā)車(chē)日期等。短途運雜費每噸__元，火車(chē)運雜費憑鐵路運單結算，每噸收服務(wù)費__元(交省錳礦公司)以上費用均由需方負擔。
5、價(jià)格：錳礦石按國家物價(jià)局、冶金工業(yè)部__規定執行，富猛渣按___規定執行，若國家價(jià)格變動(dòng)，按新文件規定執行。
6、結算方式及期限：供方托收承付，貨到需方15天內付款(包括其他幾項承付費用)。
7、違約責任：供方如有特殊原因不能及時(shí)供貨，必須提前一個(gè)半月通知需方，否則按未發(fā)部分貨款總額的1%承付違約金，需方不按時(shí)付款，按每日萬(wàn)分之___承付滯納金。
8、解決合同糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商解決。協(xié)調不成，向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者任選一)
9、其他約定事項：
供方：
需方：
單位名稱(chēng)(章)：__
單位名稱(chēng)(章)：__
單位地址：_____
單位地址：_____
法定代表人：____
法定代表人：____
委托代理人：____
委托代理人：____
電話(huà)：_______
電話(huà)：_______
傳真：_______
傳真：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_____
開(kāi)戶(hù)銀行：_____
帳號：_______
帳號：_______
郵政編碼：_____
郵政編碼：_____
【買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
買(mǎi)賣(mài)合同-買(mǎi)賣(mài)合同02-10
買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同01-29
買(mǎi)賣(mài)合同簽訂買(mǎi)賣(mài)合同08-24
買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同全文05-15
買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同6篇04-24
蔬菜買(mǎi)賣(mài)合同范本-買(mǎi)賣(mài)合同12-31
珠寶買(mǎi)賣(mài)合同范本-買(mǎi)賣(mài)合同01-04
家禽買(mǎi)賣(mài)合同 苗禽買(mǎi)賣(mài)合同08-01