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個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-07-24 15:25:52 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

【優(yōu)選】個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同15篇

  隨著(zhù)時(shí)間的推移,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編整理的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

【優(yōu)選】個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同15篇

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  姓名: (身份證號碼):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  共有人:

  姓名:

  (身份證號碼):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  姓名:

  (身份證號碼):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  第一條 房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶(hù),房屋結構為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書(shū)號為 。

  第二條 價(jià)格: 以房產(chǎn)證登記面積為依據,每平米 元,該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整,大寫(xiě): 。

  第三條 付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě): ,____日內交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) ),余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。

  第四條 房屋交付期限: 甲方應于本合同簽訂之日起____日內,將該房屋交付乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任: 乙方如未按本合同

  第三條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之

  第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任: 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

  第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的`違約責任。

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定: 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起____日內,將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)____日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。

  第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  ________年____月____日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

  出賣(mài)人(甲方):__________________________

  身份證號碼:______________________________

  買(mǎi)受人(乙方):__________________________

  身份證號碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟,房屋所有(共有)權證書(shū)號為_(kāi)________,房屋所有權人為_(kāi)____;房屋建筑面積為_(kāi)____平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

  三、簽定合同同時(shí)乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分____期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書(shū)時(shí),乙方將____%首付房款存入銀行,并由銀行凍結,第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。

  四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下:

  1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

  2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí),應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的'機構持有。

  五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:

  1、繼續履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方,(期限為_(kāi)____個(gè)月)。甲方收到房款_____天內與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續。

  2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權再次出賣(mài)本房。

  六、違約責任

  1、甲方如不履行本合同規定的,每逾期_____天按房?jì)r(jià)總額_____分之_____作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房?jì)r(jià)總額_____分之_____作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣______元。

  3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式____份,甲乙方各執____份。

  甲方:___________________乙方:___________________

  _________年_____月___日_________年_____月___日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

  賣(mài)方(甲方):身份證:

  買(mǎi)房(乙方):身份證:

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)守信的原則訂立本合同,以此共同遵守:

  第一條:甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓四樓32號兩室一廳的.房子賣(mài)給乙方,房屋面積為78平方米。

  第二條:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房屋轉讓價(jià)格為人民幣26萬(wàn)元整,大寫(xiě):貳拾陸萬(wàn)元整。

  第三條:甲方保證該房屋沒(méi)有任何經(jīng)濟糾紛,拖欠費等。

  第四條:如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋,甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。

  第五條:在需辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理所有手續,但在出售房屋和簽訂協(xié)議后,其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。

 。òㄔ诜课蒉k理正式房產(chǎn)證時(shí),所需的補償金和過(guò)戶(hù)所需費用由乙方全部承擔)

  第六條:甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續移交給乙方,由乙方負責保存。

  第七條:本合同一式三份,甲、乙雙方、中間人各持一份。

  甲方(蓋章簽字):

  乙方(蓋章簽字):

  中間人(蓋章簽字):

  __年_月_日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同4

  買(mǎi)方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  賣(mài)方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋:______區______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設立條件如下:

  第一條 上述房屋由乙方售給甲方,全部?jì)r(jià)款共計人民幣:__________元。

  第二條 本契約簽訂之日起__________內,甲方應將上列價(jià)款付與乙方,乙方收到全部?jì)r(jià)款后,應將房屋在一個(gè)星期內騰出交給甲方。

  第三條 本契約簽訂后,甲方應向房屋主管部門(mén)申請辦理房屋所有權登記,所需費用由甲方承擔,在取得房屋所有權證后,產(chǎn)權歸甲方所有。

  第四條 甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規定,未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。

  第五條 房屋基地及底層獨用園地屬?lài)宜,僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起,甲方按國家規定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

  第六條 自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則,按月由甲方承擔管理和維修方面的'有關(guān)費用。

  第七條 本契約簽訂之日起,在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

  第八條 本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權登記附件)。

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同5

  出售方(甲方):張三購買(mǎi)方(乙方):李四

  身份證號:610000000000000000身份證號:6100000000000000000

  電話(huà):13500000000電話(huà):13600000000

  根據我國《合同法》等相關(guān)法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)位于某某縣某某鎮某某街某某處,坐東向西,東至文姓窯背為界,南至中山街惠世榮小房為界,西至大街,北至王智明窯房為界,為一間上下兩層。

  該房屋建筑面積為32.45㎡。

  第二條房屋權屬情況

  1、該房屋現登記的所有權人為郭振東,產(chǎn)權證號為:某房權證字第1000號。

  2、該房屋抵押情況為:

 。1)該房屋未設定抵押;

 。2)該房屋已設定抵押,抵押權人為:抵押登記日期為:年月日,他項權利證號為:。

  3、房屋租賃情況為:

 。1)甲方未將該房屋出租。

 。2)甲方已將該房屋出租,為該房屋承租人,甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

  第三條房屋價(jià)款及付款方式

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為壹佰壹拾貳萬(wàn)捌仟元整(¥1128000)。

  2、甲、乙雙方同意,乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價(jià)款壹佰壹拾貳萬(wàn)捌仟元整(¥1128000)支付給甲方。

  第四條房屋產(chǎn)權保證及具體情況的承諾

  1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實(shí),并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關(guān)規定,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清(處)理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的一切損失,均由甲方全面負責賠償。

  2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成,對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

  3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔,房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

  4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

  5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續提供必需的人證、物證。

  第五條房屋的交付

  甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí),應當同時(shí)履行下列手續:

  1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接相關(guān)物品;

  2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。

  4、移交現房屋所有權證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方。

  第六條稅、費相關(guān)約定

  1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方稅費各自承擔。

  2、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費的,依照新政策規定。

  3、權屬轉移登記

  乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶(hù),甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過(guò)戶(hù)。

  第七條違約責任

  1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照下列方式處理;

  逾期超過(guò)15日,乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的`,甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款,并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的,自交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之七的遲延履行違約金,合同繼續履行。

  2、逾期付款責任

  乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:

  逾期超過(guò)15日,甲方有權解除合同,若甲方選擇繼續履行合同的,則自約定的應付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止,乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之七的違約金。

  3、逾期過(guò)戶(hù)責任

  若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶(hù)的,則甲方應向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金。

  第八條其他

  本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。

  出售方(甲方):購買(mǎi)方(乙方):

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  地址:地址:

  年月日年月日

  二〇 年七月二十九日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同6

  甲方(賣(mài)方):_________

  乙方(買(mǎi)方):_________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在________(建筑面積________平方米,儲藏室________平方米,產(chǎn)權證號________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的`土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________整;即人民幣小寫(xiě)________元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金________元整,即小寫(xiě)________元。

  四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:________),空調兩臺(型號:________),熱水器(型號:________),浴霸(型號:________),飲水機(型號:________),音響兩臺(型號:________),涼衣架,房?jì)葻艟,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  轉讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同7

  本合同雙方當事人:

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): (本人)(法定代表人)姓名: 國籍: (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼): 地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人: 國籍: 電話(huà): 地址:

  郵政編碼:

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): (本人)(法定代表人)姓名: 國籍: (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼): 地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人: 國籍: 電話(huà): 地址:

  郵政編碼:

  第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (套)(間),房屋結構為 ,建筑面積 平方米(其中實(shí)際建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),房屋用途為 ;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為****

  第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的± %(不包括± %)時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的± %(包括± %)時(shí),甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:

  1、乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按 利率付給利息。

  2、每平方米價(jià)格保持不變,房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。

  3、_____________。

  第三條 土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為 ;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條 價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米______元,總金額為( 幣) 億___千___百____拾__ _萬(wàn)___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

  第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百__ 拾__ _ 萬(wàn)_ __千____百__ _拾___元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條 交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起______日內,將該房屋付給乙方。

  第七條 乙方逾期付款的`違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____ _計算。逾期超過(guò)__ __天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權按下述第 種約定,追究乙方的違約責任。

  1、終止合同,乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

  2、乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  3、_____________。

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在 個(gè)月內按 利率計算;自第 個(gè)月起,月利息則按 利率計算。逾期超過(guò)個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第 種約定,追究甲方的違約責任。

  1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

  2、甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  3、______________________。

  第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 %賠償乙方損失。

  第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十六條 本合同連同附表共 頁(yè),一式 份,甲、乙雙方各執一份, 各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________

  甲方代理人(簽章):_________ 乙方代理人(簽章):______

  ______年______月______日 ______年______月______日

  簽于_______ 簽于

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同8

  甲方:(賣(mài)方)__________________

  身份證號碼:___________________________

  乙方:(買(mǎi)方)__________________

  身份證號碼:__________________________

  根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下條件:

  一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

  1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

  2、房屋結構:______________結構。

  3、房屋面積:共計_______平方米。

  4、房產(chǎn)證號:______________。

  二、房屋總售價(jià):大寫(xiě)人民幣______________元(小寫(xiě)_________元)。

  三、付款方式及期限

  本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);

  第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

  第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

  四、甲乙雙方責任

  1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無(wú)異議,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當等與他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。

  2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權沒(méi)收乙方已付的`購房款。

  五、雙方約定其他事項

  1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

  2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。

  3、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:__________________

  身份證:___________________________

  乙方:__________________

  身份證:___________________________

  _______年_____月______日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同9

  甲方:

  住所:

  電話(huà):

  證件類(lèi)型:

  證件號碼:

  乙方:

  住所:

  電話(huà):

  證件類(lèi)型:

  證件號碼:

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  第一條甲方自愿將坐落于市小區幢室房屋出賣(mài)給乙方,。

  第二條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元,小寫(xiě)。

  第三條乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

  第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權,同時(shí)權屬清楚、有合法的土地使用權。

  第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的.手續所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。

  第六條乙方支付首付款后,甲方應在國家限制的交易期結束后天內積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方向甲方付清全部房款余額元。

  第七條本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束期間無(wú)任何擔保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等所有費用均由甲方承擔。

  第八條本合同簽訂后,甲方未在國家規定的交易限制期結束后天內積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續則視為違約。同時(shí)應向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的%即元作為違約金。

  第九條交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項所有權一并轉為乙方所有,同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續。

  第十條本合同一期款人民幣元,已在合同簽訂時(shí)當場(chǎng)支付給甲方,同時(shí)甲方應于合同簽訂之日起之內將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的%支付違約金。

  第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

  第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

  1.提交仲裁委員會(huì )仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十三條本協(xié)議一式份,執份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,待交易限制期結束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。

  甲方:

  乙方:

  簽訂時(shí)間:

  簽訂時(shí)間:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂地點(diǎn):

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同10

  售房方(甲方):_____________

  身份證號碼:_____________

  購房方(乙方):_____________

  身份證號碼:_____________

  關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、房屋具體情況:

  1.位置:_______市_______區_______縣_______小區_______樓_______單元_______號

  2.房屋類(lèi)型,建筑面積_______平方米,結構樓層_______,房屋走向:_______房屋形狀:_______用途。該房產(chǎn)的總占地面積:________。

  3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房?jì)r(jià)______________元。

  二、甲方銷(xiāo)售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,概由甲方負責處理.

  1.《房屋所有權證》書(shū)證號:________

  2.土地證編號:________

  三、房屋四界:

  東:________

  西:________

  南:________

  北:________

  四、付款方式:

  (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

  (3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。

  五、甲方應有手續證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

  六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權糾紛。

  七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過(guò)程中,甲方應該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用;虿捎枚愘M分擔的方法

  (1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協(xié)議公證費。

  (2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

  八、甲方應給乙方協(xié)調大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費用。

  九、甲方幫助乙方和郾____區藥監局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的.使用方式。

  十、乙方購買(mǎi)甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個(gè)人出資購買(mǎi),其所有權完全屬于個(gè)人所有。

  十一、附件

  (一)《房屋所有權證》

  (二)《國有土地使用證》

  (三)賣(mài)方上級主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文

  (四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

  (五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

  十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三、本協(xié)議壹式____份,甲方____份,乙方____份,

  甲方:______________(單位簽章)

  乙方:______________(簽字簽章)

  代表:______________(簽字)

  ________年____月____日

  ________年____月____日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同11

  甲方(出售方):

  乙方(購買(mǎi)方):

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋,并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落于_區_路號小區號樓號,建筑面積平方米(地下室平方米),結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。

  二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě):元),乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續,甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的'稅費由乙方承擔。

  五、違約責任:

  (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

  (二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,并

  導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

  六、在合同期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動(dòng)終止。

  七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

  八、其他約定事項:

  九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁(yè),甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):__________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日__________年____月____日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同12

  甲方(出售方):

  乙方(購買(mǎi)方): 甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋一事宜達成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落于新樂(lè )市新華路以南,公園以西,第二排從東數第戶(hù),東西米,南北米,土地面積平方米,東至西至南至北至,建筑面積平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

  二、甲方將所購房屋的'(集體土地使用證)等交給乙方。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得財產(chǎn)共有人書(shū)面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償,在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

  四、以后,乙方辦理過(guò)戶(hù)手續,甲方應予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份證號:身份證號:

  電話(huà): 電話(huà):

  財產(chǎn)共有人簽字:

  見(jiàn)證人:

  年 月日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同13

  甲方:

  乙方:

  鑒于:

  1、甲方通過(guò)集資建設樓房,在________擁有住房一棟。

  2、甲方愿意把其通過(guò)乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為_(kāi)_______平方米,包括樓梯間)所有權歸于乙方。

  3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權完全屬于乙方所有。

  4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權乙方名下期間,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人,擁有對該房屋的所有權益。

  為明確雙方的權利和義務(wù),以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于________村(自建房5棟)的.房屋產(chǎn)權特簽訂以下合同:

  第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定

  1、甲方集資房屋坐落于________________。

  2、自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。

  3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

  第二條、集資房交付、產(chǎn)權的辦理與取得

 。ㄒ唬┓课萁桓

  自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權人權力對該房屋的所有權益。

 。ǘ┊a(chǎn)權證的辦理和取得

  1、甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后,在可以過(guò)戶(hù)之日起________月內,將自建房5棟第六層右邊全套(601)________平方米的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方過(guò)戶(hù)至乙方名下(過(guò)戶(hù)所需費用由乙方給付)。

  2、無(wú)論出于何種原因,至該房屋權暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下,乙方為實(shí)際產(chǎn)權人享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

  第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________外,不再向乙方收取任何額外的費用。

  第四條、違約責任甲方:

  乙方:

  證明人:

  甲方不履行或不完全履行本合同,除應全部退還乙方付給甲方的集資款外,還應向乙方承擔違約當時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數額相等的違約金。

  第五條、聲明及保證

  鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾簽署本合同時(shí),對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,共同權人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權利。

  第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后,無(wú)論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

  第七條、附加條件

  如果乙方要轉讓?zhuān)谕葪l件下,優(yōu)先甲方。

  第八條、合同效力

  1、本合同自雙方簽字之日起生效。

  2、本合同共____頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  證明人:

  年 月 日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同14

  甲方:______

  乙方:______

  經(jīng)甲、乙雙方合意,于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區____小區____幢____室房產(chǎn)一處,總價(jià)款500000.00元。首付款150000.00元,全部為甲方個(gè)人出資,約定支付日期__年__月28日。余款350000.00元,全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款,貸款期20__年150000.00元為商業(yè)貸款,貸款期20__年。房地產(chǎn)權證書(shū)以乙方名義辦理,甲方登記為共有權人。(此段寫(xiě)清購房的'基本情況)

  雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權歸屬約定如下:

  該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn),各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務(wù),由雙方共同償還,各自?xún)斶的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款,不能取得銀行的還款憑證,可要求乙方出具收條)

  本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  身份證號:

  身份證號:

  ____年__月__日

  ____年__月__日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同15

  甲方:(賣(mài)方) 身份證號碼:

  乙方:(買(mǎi)方) 身份證號碼:xx

  根據《 中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下條件:

  一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

  1、房屋坐落:x市x省(區)x街道x小區x棟x單元x號。

  2、房屋結構:xx結構。

  3、 房屋面積:共計x平方米。

  4、 房產(chǎn)證號:xx。

  二、房屋總售價(jià):大寫(xiě)人民幣xx元(小寫(xiě)元)。

  三、付款方式及期限

  本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣xx元整(x元);

  第二次付款:在 x20xx年xx月日前,乙方將購房款人民幣元整(x元)付給甲方。

  第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續后,乙方再將購房款人民幣x元整(x元)付清給甲方。

  四、甲乙雙方責任

  1、 甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無(wú)異議,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當等與他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。

  2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權沒(méi)收乙方已付的`購房款。

  五、雙方約定其他事項

  1、 本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

  2、 本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。

  3、 本合同一式二份, 甲乙雙方各執一份。

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  20xx年xx月日

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