【熱門(mén)】房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合集八篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號：
買(mǎi)房： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于白云區麥架鄉下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁（劉家門(mén)口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；
第二條 房屋價(jià)格及其他費用：
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（￥1100000）；
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方（簽�。篲___________
住 址（工作單位）：
聯(lián) 系電話(huà)：____________
乙方（簽�。篲_________
聯(lián)系電話(huà)：______________
簽訂日期：____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
出售方（甲方）：
買(mǎi)受方（乙方）：
居間方（丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，對所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜的《市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》作如下補充：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應支付甲方的總房款為（大寫(xiě)：），現乙方已支付甲方房款（大寫(xiě)：），剩余房款（大寫(xiě)：）甲乙雙方約定，乙方應于甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)（過(guò)戶(hù)日期為：）之日起____日內支付給甲方。
2、逾期付款責任：乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理（
�。�1）和
�。�2）不作累加）。
�。�1）逾期在1____日之內，自約定的39；應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0、5%的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起____日內向甲方支付違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)1____日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，甲方應當書(shū)面通知乙方，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應在接到書(shū)面通知之日起____日內向甲方支付。
3、本協(xié)議空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為：的《市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執一份，簽字生效。
出售方（甲方）簽章：
買(mǎi)受方（乙方）簽章：
居間方（丙方）：________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
本合同由下列兩方當事人于 年 月 日簽定：
出賣(mài)人： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址：
聯(lián)系方式：
買(mǎi)受人： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：甲方自愿將自有座落于 區第 棟 單元 室建筑面積為 ㎡的還建房屋出賣(mài)給乙方，包含附屬設施見(jiàn)附件一(附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”。
第二條：本合同第一條所列該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元(￥ )，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款。若該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續前價(jià)值有變動(dòng)的，雙方不得以任何理由要求對方補差價(jià)。
第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶(hù)口薄復印件、結婚證復印件交付乙方存檔。
第四條：甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。
第五條：甲方保證其出賣(mài)給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無(wú)任何擔保等他項權利設置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買(mǎi)受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條：該房屋出賣(mài)給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商公司主張權利的，甲方應配合向開(kāi)發(fā)商主張權利。
第七條：鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩證”)尚未辦理。甲方承諾在該房屋能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下的產(chǎn)權變更登記手續，辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的一切費用由乙方承擔。
第八條：違約責任。除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任;
第九條：共有權人 與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權處理出賣(mài)該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔連帶責任。
第十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同共貳頁(yè)，一式貳份，甲、乙兩方各執一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
共有權人(簽字)： 年 月 日
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面積 方米
二、 房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)
萬(wàn)元整(￥ 元)。
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，產(chǎn)權變更等一切費用由乙方負擔。甲方負責出具相關(guān)手續
三、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于的房屋建筑面積___平方米)以人民幣____拾____萬(wàn)_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。該房過(guò)戶(hù)中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔。
三、乙方在簽定此購房協(xié)議時(shí)，由乙方一次性將房款______元付給甲方，(在簽定本購房協(xié)議時(shí)乙方已付清了房款，此協(xié)議亦作為收款收據用，)。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。
四、特別約定：因該房產(chǎn)暫未過(guò)戶(hù)，如果過(guò)戶(hù)時(shí)甲方必須無(wú)條件、隨時(shí)配合乙方到房產(chǎn)等部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
乙方收到該房后，不論以后房?jì)r(jià)漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房?jì)r(jià)漲跌等任何理由而不配合乙方過(guò)戶(hù)。
五、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、乙方在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應積極配合乙方，必要時(shí)必須提供相關(guān)證件及證明，以便乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。如果甲方不能積極配合乙方，屬違約，則應賠償乙方相關(guān)的經(jīng)濟損失。
六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
七、其他約定:______________________________________________
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
擔保人：
年月日年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
購房者購買(mǎi)二手房時(shí)候，遭遇一房多賣(mài)情形，數份合同對房屋價(jià)款和履行方式約定不一致，以他人名義購房，借名人與登記人發(fā)生糾紛，實(shí)際出資卻不能證明當事人之間系借名關(guān)系等，該如何處理?
1、一房多賣(mài)情形下，多個(gè)當事人均要求履行合同的，怎么處理?
出賣(mài)人就同一房屋分別簽訂數份買(mǎi)賣(mài)合同，在合同均為有效的前提下，買(mǎi)受人均要求繼續履行合同的，原則上應按照以下順序確定履行合同的買(mǎi)受人：
(1)已經(jīng)辦理房屋所有權轉移登記的;
(2)均未辦理房屋所有權轉移登記，已經(jīng)實(shí)際合法占有房屋的;
(3)均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法占有房屋，應綜合考慮各買(mǎi)受人實(shí)際付款數額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。
買(mǎi)受人中之一人起訴要求出賣(mài)人繼續履行買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的，法院可以根據案件具體情況決定是否追加其他買(mǎi)受人作為第三人參加訴訟;其他買(mǎi)受人另行提起訴訟要求繼續履行合同的，應當依據前款原則協(xié)調處理。
2、當事人先后簽訂數份合同或簽訂陰陽(yáng)合同，對房屋價(jià)款和履行方式約定不一致的，怎么處理?
當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數份買(mǎi)賣(mài)合同，合同中關(guān)于房屋價(jià)款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產(chǎn)生爭議的，應當依據當事人真實(shí)意思表示的合同約定繼續履行。對于當事人在房屋買(mǎi)賣(mài)中確實(shí)存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時(shí)可一并建議相關(guān)行政主管部門(mén)予以處理。
也就是說(shuō)，通過(guò)簽訂陰陽(yáng)合同避稅的，避稅的'條款因違背雙方的真實(shí)意思表示，而無(wú)效，仍應按照實(shí)際交易價(jià)格履行。
3、以他人名義購房，借名人與登記人發(fā)生糾紛的，怎么處理?
當事人約定一方以他人名義購買(mǎi)房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權益，借名人依據合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是，當事人之間已經(jīng)就借名購房達成了書(shū)面協(xié)議，或有證據能夠證明借名的事實(shí)。且借名人不得以其系實(shí)際出資人為由，對方善意第三人，但若第三人知道或應當知道該情形的除外。
4、一方當事人確實(shí)為購房出資，但不能證明當事人之間系借名關(guān)系的，怎么處理?
當事人一方提供證據證明其對房屋的購買(mǎi)確實(shí)存在出資關(guān)系，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定，其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，不予支持;其向登記人另行主張出資債權的，應當根據出資的性質(zhì)按照相關(guān)法律規定處理。
也就是說(shuō)，在此情形下，出資人只能向對方當事人主張雙方形成借款的債權債務(wù)關(guān)系，出資人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有權。
5、借用他人名義購買(mǎi)經(jīng)濟適用房等政策性保證住房，能否要求登記人將房屋過(guò)戶(hù)至借用人名下?
借名人違反相關(guān)政策、法規的規定，借名購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房，并登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。
也就是說(shuō)，借用人在其本身不符合購買(mǎi)經(jīng)濟適用房等保障性住房條件的情況下，不可能通過(guò)借用他人名義購買(mǎi)房屋，而達到規避購買(mǎi)條件，實(shí)現購買(mǎi)保障性住房的目的。
6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，買(mǎi)方交付了房款，并實(shí)際占有了房屋，能否直接要求確定房屋歸其所有?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，出賣(mài)人未依約為買(mǎi)受人辦理房屋所有權轉移登記，買(mǎi)受人提起房屋確權之訴，要求確認房屋歸其所有的，法院應當行使釋明權，告知其應當變更訴訟請求要求出賣(mài)人辦理所有權轉移登記，買(mǎi)受人堅持不變更的，對其訴訟請求，不予支持。
也就是說(shuō)，賣(mài)方未履行辦理所有權轉移登記手續的行為，屬于違反雙方買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的行為，仍是合同糾紛，并不因為當事人付清了購房款，并實(shí)際占有房屋，而可直接要求確認其享有物權。
7、房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，一方當事人根本違約的，違約方是否享有合同解除權?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，一方當事人構成根本違約的，守約方有權解除合同，違約方不享有合同法定解除權。如果因不可抗力或情事變更等原因，致使合同目的無(wú)法實(shí)現的，合同雙方均有權要求解除合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，一方當事人不同意繼續履行，愿意以承擔相應違約責任為代價(jià)解除合同，而另一方堅持要求繼續履行，經(jīng)審查合同繼續履行不存在現實(shí)困難的，應當判決雙方繼續履行合同，但合同另有解約定金等約定或符合《合同法》第一百一十條規定的法定不能履行或事實(shí)不能履行情形的除外。
8、房屋買(mǎi)賣(mài)合同對定金性質(zhì)約定不明確的，如何處理?
當事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對定金性質(zhì)約定不明的，不應視為解約定金。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價(jià)解除合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)解除合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
現有 宅基地五改四樓房一套，面積長(cháng)16米，寬14米，經(jīng)中間人 ， 介紹給，兩家協(xié)議如下：
一、房子需要修建成8*8兩套房，三層樓板結構，一樓上層樓板之前打圈梁，二層打眉梁，一層圈梁下是盤(pán)條四根，圈梁上是12#鋼筋2根，眉梁要求14#以上鋼筋5根；
二、賣(mài)方要求買(mǎi)方修建所用磚需購的，房坡用 的紅瓦；
三、買(mǎi)方在修成樣房打成樓梯之后，買(mǎi)方付賣(mài)方 圓整，由賣(mài)方選其中一套，剩下的一套歸買(mǎi)方所有；
四、由賣(mài)方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構造，買(mǎi)方需支付自家的費用（賣(mài)方出過(guò)元的暖氣初裝款，剩余初裝費用由買(mǎi)方支付，煤氣費、家中暖氣設備費用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔）；
五、在修建期間，如有村委會(huì )、鄰居或賣(mài)方自身原因的干擾，造成工程無(wú)法繼續或者延緩的，由賣(mài)方負全部責任，但修建期間如有工人傷殘現象，賣(mài)方不負任何責任，由買(mǎi)方自行承擔。
六、本協(xié)議下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理，雙方需在證件正式辦理之日，由賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理（所需費用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔）；
七、本協(xié)議簽訂之后，開(kāi)工之前，賣(mài)方需保證道路暢通，水電齊全，保證買(mǎi)方修建工程的順利；
八、在本協(xié)議協(xié)商范圍內，如有一方違約，需向對方繳納違約金壹至伍萬(wàn)元。本協(xié)議一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份，中間人持一份。
賣(mài) 方：
買(mǎi) 方：
中間人：
年月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
賣(mài)方：___________身份證號碼：____________________
身份證地址：________________________________________
現住址：______________________手機：______________
買(mǎi)方：___________身份證號碼：_______________________
身份證地址：__________________________________________
現住址：_______________________手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于。建筑面積平方米。
�。ǘ╇S該房屋同時(shí)轉讓的房屋設施設備相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菟袡嘧C證號為：
�。ǘ﹪型恋刈C號為：
�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為私有住宅。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設定抵押。
第三條房屋成交價(jià)格及定金
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣（小寫(xiě)）元，（大寫(xiě)）元整。本合同簽定的購房定金為_(kāi)___________元。
上述房屋價(jià)格包括附件一清單里的內容。
第四條買(mǎi)方付款方式與期限（一）在簽訂本合同時(shí)買(mǎi)方向賣(mài)方支付購房首付款（含定金）人民幣（小寫(xiě)）___________（大寫(xiě)）______________________元。
�。ǘ┯少I(mǎi)方向銀行申請住房借款人民（小寫(xiě)）____________元（大寫(xiě)）______________________元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣(mài)方。如銀行實(shí)際放貸數額不足前述申請額度，買(mǎi)方應在銀行放款當日將差額支付給賣(mài)方。
�。ㄈ┏赘犊詈拖蜚y行申請的住房借款外，剩余購房款（小寫(xiě)）__________元（大寫(xiě)）______________________元在賣(mài)方向買(mǎi)方交付房屋時(shí)，買(mǎi)方向賣(mài)方全部支付結清。
第五條房屋交付時(shí)間
在簽定本合同后銀行確認放貸之日起個(gè)月內，賣(mài)方將此房屋交付給買(mǎi)方。
第六條買(mǎi)賣(mài)雙方的權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┵u(mài)方保證該房屋權屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售條件。
�。ǘ┵u(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時(shí)，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
�。ㄈ┰诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的【物業(yè)管理費】【水】【電】【燃氣】【有線(xiàn)電視】費用由賣(mài)方承擔結清，交付日以后發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。
�。ㄋ模┵I(mǎi)方應按約定的時(shí)間和金額向賣(mài)方支付購房款，如實(shí)向借款銀行申報有關(guān)資料，負責完成銀行借款和有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)的工作，賣(mài)方提供協(xié)助。
第七條過(guò)戶(hù)費用承擔
本合同履行過(guò)程中，按照國家及地方相關(guān)規定應該繳納的各項稅、費由買(mǎi)方承擔。
第八條違約責任
本合同簽定后，若買(mǎi)方中途違約，應書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應在15日內將買(mǎi)方的已付款（不記利息）返還給買(mǎi)方，但購房定金歸賣(mài)方所有。若賣(mài)方中途違約，應書(shū)面通知買(mǎi)方，并自違約之日起5日內應以買(mǎi)方所付定金的雙倍及已付款（按銀行同期存款利率計息）返還給買(mǎi)方。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式3份，買(mǎi)方、賣(mài)方、銀行各執一份。自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方（簽字手�。嘿I(mǎi)方（簽字手�。�
合同簽訂日期：20年___月____日
【【熱門(mén)】房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合集八篇】相關(guān)文章：
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同【熱門(mén)】03-14
【熱門(mén)】農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同03-11
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同【熱門(mén)】03-02
【熱門(mén)】個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同02-27
熱門(mén)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（通用20篇）03-23
貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板02-11
房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板簡(jiǎn)單03-02
按揭房屋房屋買(mǎi)賣(mài)合同03-10