安置房買(mǎi)賣(mài)合同（通用13篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來(lái)越大，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 1
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額，無(wú)償轉讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協(xié)議：
一、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無(wú)償轉讓給乙方，乙方應按__________單位的要求，將建家屬樓的一切費用及時(shí)支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過(guò)戶(hù)的一切手續。
二、甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬(wàn)元整，期限為_(kāi)_________年，利率以銀行規定的為準。
三、__________單位在分配住房過(guò)程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。
五、為確保無(wú)任何風(fēng)險，要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。
六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無(wú)法償還，按截止日，乙方期前所支付的'一切貸款本息及費用，不得向甲方索賠，甲方有權將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。
七、協(xié)議從今日起執行，不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執一份。
此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動(dòng)失效。
甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________
_________年________月______日_________年________月______日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 2
出售方：_______________
購買(mǎi)方：_______________
第一條：甲方將民和_____村置用地房屋出售給乙方。
第二條：乙方自愿購買(mǎi)商住樓第_____單元第_____樓頂層第_____套。編號為_(kāi)____室(樓層從_____米通道算起為第一單元)，車(chē)庫不計算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約_____平方米，總金額為人民幣_____元整(小寫(xiě)：_____元)，含水電開(kāi)戶(hù)費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從_________年________月______日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。
第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清________元整(小寫(xiě)：________元)。
第五條：合同期內房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強行進(jìn)房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進(jìn)行裝修如有違造成后果，乙方必須承擔一切責任。
第七條：乙方交清房款后，甲方根據________等村統一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方乙方辦理產(chǎn)權證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。產(chǎn)權證面積可誤差________平方米。
第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的`麻煩。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
日期：_________年______月___日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 3
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) _________身份證號：_________
住址：_________
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) _________身份證號：_________
住址：_________
甲方欲將位于_________ 安置房出售給乙方�，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋坐落在 _________，安置房面積為 _________平方米，房屋用途為住宅�，F尚未辦理產(chǎn)權證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)________ 平方米，按_________ 元/平方米計價(jià)，共計人民幣 _________萬(wàn)(￥ _________元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補合同差價(jià)由甲方承擔，物業(yè)費等由乙方承擔。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管;
2、甲方應在乙方購房款付清后，將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其他手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
在辦理房屋產(chǎn)權證、土地證等其他手續之前，甲方應告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款購房款的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的.，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁萬(wàn)元整給乙方。
3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔一切責任。
第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲
方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存備查。
甲方(簽字生效)：
鑒證人：
電話(huà)：
乙方(簽字生效)：
日期：
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 4
出賣(mài)人(甲方)：___ __(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_________
買(mǎi)受人(乙方)：__ ___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_________
甲方原有位于 漢冶辦事處老莊社區_________ 的房產(chǎn)一套，屬于 _________老莊社 _________區的拆遷人，甲方與 _________區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協(xié)議，根據協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中 _________平方米出售給乙方�，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在漢冶辦事外老莊社區，安置房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為住宅�，F尚未選房和安置。
第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積： 買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)________平方米。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(shū)(交易面積)更改成乙方姓名。
第五條、交房方式：
根據拆遷指揮部統一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。
第六條、本合同發(fā)生爭議的'解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日錢(qián)款付清后( 20____年9月6日)起生效。本合同一式3份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存備查一份。
甲方(簽字生效)：
乙方(簽字生效)：
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 5
出售方：
身份證號：
購買(mǎi)方：
身份證號：
第一條：甲方將民和鎮云橋村委會(huì )大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。
第二條：乙方自愿購買(mǎi)商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車(chē)庫不計算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：260000元)，含水電開(kāi)戶(hù)費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從20____年5月3日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。
第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：260000元)。
第五條：合同期內房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強行進(jìn)房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。
第七條：乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會(huì )、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。產(chǎn)權證面積可誤差2-5平方米。
第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的`麻煩。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年____月____日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 6
合同雙方當事人（須本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時(shí)通知對方：
賣(mài)方（甲方）姓名________ 【身份證號】________
地址________ 聯(lián)系電話(huà)：________
買(mǎi)方（乙方）姓名； ________身份證號 ：________
地址 ________聯(lián)系電話(huà)：________
鑒于：
1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意；
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方；
3、乙方愿意購買(mǎi)下述拆遷安置房房屋；
4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，()并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標的.拆遷安置房房屋位于________
2、該房屋拆遷安置房面積為 ____平方米。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易計價(jià)方式：每平米 ____元，合計人民幣____元整（大寫(xiě)： ____）
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應當在所取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起法定工作日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第六條、爭議的解決方法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第八條、陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條、雙方約定的其他事項：
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
身份證號：
見(jiàn)證人；
其他權利人書(shū)面同意聲明：
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 7
出賣(mài)人(甲方)：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
買(mǎi)受人(乙方)：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品達成如下協(xié)議：
一、甲方在_____區_____路_____號地修建商品房，土地屬?lài)页鲎尩�，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
二、乙方購買(mǎi)的甲方商品房為_(kāi)____棟____單元第_____層____號房，該商品房合同約定的建筑面積為_(kāi)________平方米。
三、面積確認及面積差異處理
1、合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
2、商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權登記面積據實(shí)結算房?jì)r(jià)款，多退少補。
四、計價(jià)方式與價(jià)款
該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元，房款總計人民幣(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)。
五、付款方式
1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時(shí)，交定金(大寫(xiě))_____元整(小寫(xiě)：￥______元)。
2、簽訂施工合同時(shí)買(mǎi)受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫(xiě))_____元整(小寫(xiě)：￥______元)。余款___%(大寫(xiě))_____元整(小寫(xiě)：￥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。
六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。
七、甲方以電話(huà)通知的.方式，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到電話(huà)之日起_____日內，交付合同規定的款項，若不按時(shí)付款，甲方有權向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算，超過(guò)_____天向甲方有權終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責任由乙方自己承擔。
八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開(kāi)戶(hù)，所有手續費、稅費(銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費用。
九、交房標準：內墻、天棚粗沙抹面，室內地面不找平，內墻普通粉刷，水、電主管線(xiàn)按到戶(hù)(室內由乙方自己承擔)。
十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。
十一、甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭執時(shí)，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當地人民法院起訴。
十二、甲方在_____個(gè)月內房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。
十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產(chǎn)部門(mén)備案一份，合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________
_________年______月___日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 8
本合同雙方當事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規定，為明確商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況
1.甲方依據 房許字第 號《商品房銷(xiāo)售許可證》將坐落在 _________市 _________區_________ 路(街)_________ 號(小區)_________ 號樓(總層數、用途、結構) _________單元_________ 層 _________室 _________廳 _________號(管理號 _________)的商品房出售給乙方。
2.乙方購買(mǎi)商品房_________ 套，建筑面積(大寫(xiě))_________ 平方米，(小寫(xiě)) _________平方米。房屋建筑面積以 _________市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測量后計算的測量結果為準。
3.乙方購買(mǎi)的商品房的土地使用權以 _________(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至 ____年____月____日。
4.甲方于 ____年____月____日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》所列設施外，還有等設施。
二、總價(jià)款及付款方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 _________元銷(xiāo)售給乙方，總價(jià)款(小寫(xiě)) _________元，(大寫(xiě)) _________元。
2.自本合同簽訂之日起_________ 日內，乙方應向甲方交付購房定金_________ 元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于 ____年____月____日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第 _________次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為： 合同定額(元) _________付款日期_________
定金 ____年____月____日
一期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) ____年____月____日
二期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) ____年____月____日
三期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) ____年____月____日
四期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) ____年____月____日
五期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) ____年____月____日
貸款 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) ____年____月____日
4.其中第 期乙方申請貸款，付款期限屆滿(mǎn)金融機構未批準貸款，且乙方無(wú)力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差
該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積 _________%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;
2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調整;
四、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時(shí)間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的_________ %賠償并有權要求解除合同。
五、質(zhì)量標準
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監督檢驗部門(mén)驗收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》的住宅房屋，如因質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權登記
乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。
七、設計變更的約定 預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方對原設計方案做重大調整時(shí)，必須在設計方案批準后 _________天內書(shū)面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 _________天內提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1. _________;
2. _________;
3. _________;
4. _________;
5. _________。
九、房屋的用途及公共設施的使用
乙方的商品房?jì)H作 _________使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在_________ 日內通知對方變更或解除合同。
2.在合同規定期限內，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無(wú)權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。
3.房屋未達到國家和省市規定的質(zhì)量標準，或未達到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方有權解除合同。
4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷(xiāo)手續。
十一、違約責任
1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬(wàn)分之 _________向甲方追究逾期期間的違約金。
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：
(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實(shí)際還款日的違約金;
(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。
2.乙方如未按合同規定的時(shí)間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的.百萬(wàn)分之 _________向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：
(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;
(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。
3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額_________ %的違約金。
十二、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：
1. 向 _________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2. 直接向人民法院起訴。
十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。
十四、雙方承認的附加條款。
十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面圖作為本合同附件。
甲方：(蓋章) _________乙方：(蓋章)_________
營(yíng)業(yè)執照號：_________ 營(yíng)業(yè)執照號：_________
或身份證號：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)_________
代理人： _________代理人：_________
開(kāi)戶(hù)銀行： _________開(kāi)戶(hù)銀行：_________
賬號： _________賬號：_________
電話(huà)： _________電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
鑒證或公證部門(mén)意見(jiàn) _________房產(chǎn)管理部門(mén)意見(jiàn)_________
鑒證或公證機關(guān)(章) _________登記機關(guān)(章)_________
經(jīng)辦人_________ 經(jīng)辦人_________
鑒證或公證日期_________登記日期_________
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 9
房屋賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：______
身份證號碼：____________
房屋買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：______
身份證號碼：____________
一、甲方現有______安置房，______棟______單元______號，安置面積______m，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著(zhù)平等互利、自愿的原則，房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項如下：
1、房屋位置：
2、房屋套型：
二、該房售價(jià)總計人民幣______元，（大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）
三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大寫(xiě)______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。
四、其他約定事項：辦理產(chǎn)權證時(shí)，若政府允許可辦理產(chǎn)權并可更改為乙方姓名，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費用由乙方承擔。若不能辦理產(chǎn)權，乙方擁有該房的使用權及一切權利，并承擔該房的一切義務(wù)和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務(wù)。
五、若甲方反悔要求退房：房?jì)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。
六、違約責任和處理辦法及其他：
1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權，甲方保證房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，因上述房屋的產(chǎn)權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購買(mǎi)該房屋。
2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。
3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。
4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房?jì)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方。
5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。
七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。
八、其他：_____
1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。
2、乙方若售后轉賣(mài)，甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。
3、若以后辦理產(chǎn)權時(shí)，甲方應無(wú)條件配合，辦理產(chǎn)權所產(chǎn)生的費用由乙方支付。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 10
出賣(mài)人（甲方）
身份證號碼：
買(mǎi)受人（乙方）
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場(chǎng)地_____平方米及附屬?lài)鷫�、水、電等設施，上述內容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）以人民幣_______拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（$______元）的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。
2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
3、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
4、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
6、違約責任
�。�1）甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣伍萬(wàn)元。
�。�2）乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的'違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
�。�3）如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
�。�4）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
�。�1）返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；
�。�2）返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。
�。�3）如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
�。�4）甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%、
7、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
8、其他約定
�。�1）未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。
�。�2）本房屋轉讓時(shí)甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會(huì )認可的書(shū)面說(shuō)明。
9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
10、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： _________乙方：_________
____年____月____日 ____年____月____日
見(jiàn)證人：____年____月____日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 11
本合同雙方當事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規定，為明確商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況
1.甲方依據_____房許字第______號《商品房銷(xiāo)售許可證》將坐落在______市______區路(街)______號(小區)______號樓(總層數、用途、結構)單______元層室廳______號(管理號_____)的商品房出售給乙方。
2.乙方購買(mǎi)商品房套，建筑面積(大寫(xiě))______平方米，(小寫(xiě))______平方米。房屋建筑面積以______市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測量后計算的`測量結果為準。
3.乙方購買(mǎi)的商品房的土地使用權以(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權______年限至______年______月______日。
4.甲方于______年______月______日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》所列設施外，還有等設施。
二、總價(jià)款及付款方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米____________元銷(xiāo)售給乙方，總價(jià)款(小寫(xiě))____________元，(大寫(xiě))____________元。
2.自本合同簽訂之日起______日內，乙方應向甲方交付購房定金____________元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于______年______月______日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第_____次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：______合同定額(______元)付款日期定金______年______月______日
一期(大寫(xiě))(小寫(xiě))______年______月______日
二期(大寫(xiě))(小寫(xiě))______年______月______日
三期(大寫(xiě))(小寫(xiě))______年______月______日
四期(大寫(xiě))(小寫(xiě))______年______月______日
五期(大寫(xiě))(小寫(xiě))______年______月______日
貸款(大寫(xiě))(小寫(xiě))______年______月______日
4.其中第_____期乙方申請貸款，付款期限屆滿(mǎn)金融機構未批準貸款，且乙方無(wú)力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差
該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積_____%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;
2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調整;
3.。
四、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時(shí)間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的_____%賠償并有權要求解除合同。
五、質(zhì)量標準
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監督檢驗部門(mén)驗收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》的住宅房屋，如因質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權登記
乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。
七、設計變更的約定
預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方對原設計方案做重大調整時(shí)，必須在設計方案批準后_____天內書(shū)面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_____天內提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
甲方：
乙方：
日期：
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 12
轉讓方：___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將__二期工程超遷安置卡搬安字（20__）第__號安置房轉讓給乙方、
一、轉讓價(jià)格：每平方900元，按實(shí)際平方計算。
二、門(mén)窗、水電及光纖不計價(jià)、天然氣費用由乙方負責。
三、甲方盡可能在國土局交房前將戶(hù)頭轉給乙方，經(jīng)努力，實(shí)在轉不了戶(hù)頭就形成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系所產(chǎn)生的'費用，按規定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用。
四、付款方式：乙方在20__年8月9日向甲方繳納二萬(wàn)元整，8月10日繳納二萬(wàn)元整，作為該房定金、在20__年10月低付房款四萬(wàn)元整，余款在交房時(shí)一次性付清。
五、違約責任：乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款，所繳納四萬(wàn)元定金作為違約金，賠償給甲方、甲方在國土局交房后一月內未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納四萬(wàn)元定金退給乙方，并再賠償四萬(wàn)元違約金給乙方。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份。
以上就是我和賣(mài)方簽定的合同，此合同有見(jiàn)證人，合同上也有見(jiàn)證人的簽字。
甲方（簽名或蓋章）_______________
乙方（簽名或蓋章）_______________
簽訂日期：___________年____月____日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同 13
甲方（賣(mài)方）：______
身份證號：____________
電話(huà)：____________
甲方妻子：______
身份證號：____________
電話(huà)：____________
甲方子女：______
身份證號：____________
電話(huà)：____________
乙方（買(mǎi)方）：______
身份證號：____________
電話(huà)：____________
見(jiàn)證方：______
身份證號：___________
_電話(huà)：____________
甲方有坐落于____________住房一套及車(chē)庫一間，屬______拆遷安置房�，F甲方愿將此房及相應車(chē)庫一并轉讓?zhuān)曳接幸赓徺I(mǎi)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、（房屋面積計______平方米，車(chē)庫______平方米）以____________價(jià)格（此價(jià)格為固定價(jià)，任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。______房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門(mén)窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方應出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋______把、車(chē)庫______把）；同時(shí)甲方應將與該房屋有關(guān)的所有資料（包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。
四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權證等手續時(shí)，甲方及見(jiàn)證方（中間人）應無(wú)償積極給予支持和配合，提供一切與之相關(guān)的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。
五、上述房屋風(fēng)險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。
六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。
七、甲方保證在上述的'房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權和財務(wù)糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。
八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。
九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。
1）如甲方違約，除乙方退還的房?jì)r(jià)款外，還須自本合同訂立之日起每年按房?jì)r(jià)的______%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金
2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。
十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見(jiàn)證方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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