【精】車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同
在當今不斷發(fā)展的世界,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同,希望對大家有所幫助。
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(出賣(mài)人):
乙方(買(mǎi)受人):
根據《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律法規之規定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人協(xié)商一致就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議。
一、買(mǎi)受人所購買(mǎi)車(chē)庫位于銀都花園怡景XX南面,首層由東至西第11間,共一戶(hù),建筑面積約24.89平方米(套內戶(hù)型尺寸長(cháng)6米、寬3.3米、結構層高2.1米,限微型車(chē)存放)。
二、甲乙雙方就上述車(chē)庫成交價(jià)定為人民幣肆萬(wàn)捌仟元整 (48000元),房款一次性結清,有收據為憑。
三、本協(xié)議簽訂后,如乙方中途悔約,購房款甲方不退, 甲方中途悔約將雙倍房款返還給乙方。
四、甲方必須保證車(chē)庫無(wú)任何糾紛和遺留問(wèn)題,如乙方在房期間,因甲方原因出現的問(wèn)題,造成乙方的損失,應由甲方承擔。
五、上述車(chē)庫無(wú)法辦理產(chǎn)權證,一切手續以甲方購房時(shí)的原始收據及合同為據。
六、甲方與房產(chǎn)公司之問(wèn)的一切原始憑據及原始購房合同全部交與乙方。
七、乙方向中介人交中介費五百元整,中介費交后不退 回,如有一方違約,由違約方承擔中介費。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方(人):________________
電話(huà):________________
乙方(買(mǎi)受人):________________
電話(huà):________________
根據《 一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競得______小區______幢______號,屬______結構。
二、乙方按規定付清成交款______(大寫(xiě):______),拍賣(mài)傭金______(大寫(xiě):______)。
三、甲方統一辦理《產(chǎn)權證》,面積以產(chǎn)權部門(mén)登記為準,辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取物管費,即每平方建筑面積______元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對設施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用時(shí),須遵守以下規定:
1、不準將以經(jīng)營(yíng)用途使用;
2、不準將出售、租賃或以其它方式轉讓給______小區以外的住戶(hù)或單位使用;
3、乙方在購得后,應將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、編號在物管做統一登記;
4、禁止將車(chē)輛停放在以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、性物品,防火、防爆、防污染,不對小區住戶(hù)產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛,安全行車(chē)。在小區內應緩行,并注意行人車(chē)輛,如發(fā)生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號,以免影響小區住戶(hù);
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管對小區管理的相關(guān)規定,自覺(jué)服從管理人員的管理。
乙方須與小區物管簽訂《物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規定行為,甲方授權的物業(yè)管理有權制止或處理。
七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:____________乙方:____________
日期:___________年______月______日日期:___________年______月______日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同3
合同編號:__________
甲方(出售方):__________
地址:__________
電話(huà):__________傳真:__________
乙方(購買(mǎi)方):__________
地址:__________
電話(huà):__________
身份證號碼:__________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。
一、買(mǎi)受人所購的基本情況
乙方所購車(chē)位(庫)位于_____第_____號單位。該車(chē)庫套內面積約為_(kāi)____平方米。
二、計價(jià)方式與價(jià)款
雙方約定按套計算該車(chē)位(庫)總價(jià)款為(人民幣) _____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____元整。
三、付款方式
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jì)r(jià)款,即人民幣_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____元整。
四、交付期限
出賣(mài)人應當在_____年_____月_____日前,按有關(guān)規定,該車(chē)庫經(jīng)驗收合格,并符合本合同規定的條件,交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因,除雙方同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據實(shí)予以延期:
1、 遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之十日內告之買(mǎi)受人的,如地震、水災等;
2、 遭遇非技術(shù)所能解決的問(wèn)題,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內告之買(mǎi)受人的;
3、 遭遇不能克服的客觀(guān)原因,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內告之買(mǎi)受人的;
4、 經(jīng)規劃部門(mén)批準或設計單位同意的變更導致延期,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內告之買(mǎi)受人的;
五、出賣(mài)人延期交房的違約責任
除本合同第四條規定的特殊情況外,出賣(mài)人未能按規定時(shí)間交付使用,按以下方式處理;
1、逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1) 逾期不超過(guò)三十日,自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金,合同繼續履行;
(2) 逾期超過(guò)三十日,買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人在三十天內退還全部已付款,并按百分之二的總價(jià)款向買(mǎi)受人支付違約金;買(mǎi)受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。
六、交接
車(chē)庫達到交付使用條件后,出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。
買(mǎi)受人在接到交房通知七日內辦理結算和交房手續,否則按拖延天數按日向出賣(mài)人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費。逾期三十天,出賣(mài)人有權按買(mǎi)受人違約而終止合同,買(mǎi)受人按房款的百分之二向出賣(mài)人支付違約金,該房另行出售。
七、其他
買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該車(chē)位(庫)的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣(mài)人不得擅自改變與該車(chē)位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
八、爭議
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_____種方式解決:
1、 提交__________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、 向__________人民法院起訴。
九 、本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
十 、本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣(mài)人貳份,買(mǎi)受人貳份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、附件:車(chē)庫平面圖
出賣(mài)人(簽章):__________ 買(mǎi)受人(簽章):__________
【法定代表人】:_____ 【代表人】:_____
簽于_____年____月____日 簽于_____年____月____日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方:
聯(lián)系住址:
聯(lián)系電話(huà):
身份證:
乙方:
聯(lián)系住址:
聯(lián)系電話(huà):
身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就____項目停車(chē)位使用權轉讓事項,簽訂協(xié)議如下:
一、轉讓車(chē)位使用權內容
乙方有償購買(mǎi)甲方出讓的____停車(chē)位一個(gè)。
二、付款方式
1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉讓金總價(jià)款為人民幣_____整(即 )(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費)乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉讓金。
2、甲方收到乙方車(chē)位轉讓金后,原小區開(kāi)發(fā)商向甲方轉讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經(jīng)全部轉移到乙方,甲方無(wú)權另行處置該車(chē)庫。
三、車(chē)位
本合同所指停車(chē)位,具體位置以抽簽為準,該車(chē)位的交付日期以實(shí)際交付日期為準。
四、使用管理
1、 該協(xié)議簽訂后,車(chē)位抽簽等相關(guān)事宜,由乙方負責,甲方給予必要協(xié)助。
2、 乙方對所受讓的車(chē)位擁有法律法規規定的權利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車(chē)位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的侵權行為,乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。
4、乙方使用該停車(chē)位,須服從和遵守 物業(yè)公司的統一管理,并交納相應的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費用。
5、若根據市政或小區整體規劃的需要,在不影響乙方對車(chē)位的正常使用的情況下,而在乙方車(chē)位前后設置有變壓器、配電箱、地下車(chē)庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的,乙方對此不持異議,不得據此向甲方提出任何要求。
五、聯(lián)系方式
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話(huà)等真實(shí)有效。
六、違約責任
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式 貳 份,甲方 壹 份,乙方 壹 份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
簽約日期: 簽約日期:
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同5
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)方(甲方):
買(mǎi)受方(乙方):
甲方將其所有的車(chē)位出賣(mài)于乙方,現雙方自愿達成如下協(xié)議共同遵守:
1、 甲方將位于 大唐智能花園 小區 號的車(chē)位賣(mài)于乙方。
2、 車(chē)位的具體情況:位置:
,四鄰: ,面積:
,產(chǎn)權方式為:
。
3、 甲方出賣(mài)車(chē)位的價(jià)格為:人民幣 元,大寫(xiě) 元乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。
4、 自本合同簽訂之日起,該車(chē)位的所有權歸乙方所有,甲方將該車(chē)位及所有手續交付乙方,并且提供身份證件、產(chǎn)權來(lái)源等相關(guān)證件由甲乙雙方會(huì )同物業(yè)辦理相關(guān)手續。
5、 甲方保證買(mǎi)賣(mài)車(chē)位合法,不存在抵押等債務(wù)糾紛,否則視為甲方存在欺詐行為,應當承擔雙倍返還的法律責任。
6、 在車(chē)位轉移前產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔,轉移后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
7、 甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定,履行義務(wù),乙方延遲付款,應承擔應付款項每日千分之三的違約金;甲方延遲交付車(chē)庫將承擔車(chē)庫價(jià)格每日千分之三的違約金。
8、 其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
9、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
10、 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字后生效。
11、合同附件:車(chē)位平面圖
甲方(簽字蓋章):
物業(yè)單位(簽字蓋章):
日期:
年 月 乙方(簽字蓋章):
日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同6
(合同編號______)
出賣(mài)人:____ 注冊地址:____ 營(yíng)業(yè)執照注冊號:____ 企業(yè)資格證書(shū):_____
法定代表人:____ 聯(lián)系電話(huà):____
買(mǎi)受人姓名:____ 身份證:_____ 地址:______
風(fēng)險告知:地下車(chē)位有沒(méi)有必要買(mǎi),主要看以下這兩種情況:
一、地下車(chē)位有房產(chǎn)證。如果地下車(chē)位有房產(chǎn)證,那么該車(chē)位就不是人防改建的,有產(chǎn)權保障,那么就有必要買(mǎi)一個(gè)。因為有產(chǎn)權證就可上市交易,其實(shí)也是一種投資,從長(cháng)遠看,一家一戶(hù)不可能只買(mǎi)一輛車(chē)的。
二、地下車(chē)位沒(méi)有房產(chǎn)證。如果地下車(chē)位沒(méi)有房產(chǎn)證,那么該車(chē)位就很可能是人防工程改建的車(chē)位,沒(méi)有產(chǎn)權保障,換言之,您只有使用權,沒(méi)有所有權。這樣的車(chē)位買(mǎi)了就不能賣(mài)。您花6萬(wàn)買(mǎi)一個(gè)不能賣(mài)的車(chē)位,還不如租。因為6萬(wàn)一年按照我國定期存款利率算,存銀行一年利息2100元左右,租一個(gè)車(chē)位每個(gè)月按200算一年才2400,F在通脹這么厲害,買(mǎi)了不能上市的車(chē)位有可能是賠錢(qián)的。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本。
買(mǎi)受人所購車(chē)庫的基本情況:
一、本人系____小區__幢__單元__的業(yè)主,購買(mǎi)__號車(chē)庫,屬__結構,價(jià)款_____。
二、車(chē)庫單獨辦理產(chǎn)權證,面積以產(chǎn)權部門(mén)登記面積為準。
三、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車(chē)庫物管費,即每平方建筑面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
四、甲方對車(chē)庫設施提供有償維護修理。
五、乙方在使用車(chē)庫時(shí)必須遵守以下規定:
1、不準將車(chē)庫以經(jīng)營(yíng)用途使用;
2、不準將車(chē)庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區以外的住戶(hù)或單位使用;
3、乙方在購得車(chē)庫后,應將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫編號在物管公司做統一登記;
4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區住戶(hù)產(chǎn)生不良影響;
5、文明駕駛,安全行車(chē)。在小區內應慢行,如發(fā)生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號,以免影響小區住戶(hù);
6、對違反以上規定行為,甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。
7、本車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本一式兩份,雙方簽字生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:__ 乙方:____
日期:____ 日期:____
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方(車(chē)庫賣(mài)方): 電話(huà):
乙方(車(chē)庫買(mǎi)方): 電話(huà):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議: 買(mǎi)方所購車(chē)庫的基本情況:車(chē)庫位置: 車(chē)庫編號: 建筑面積: 平 方米,總價(jià): 元。有關(guān)事項:
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于 車(chē)庫壹間出售給乙方。
二、上述車(chē)庫的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、付款方式:一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,由乙方支付相應款項,甲方出具收據后交付車(chē)庫所有權。
四、因車(chē)庫未單獨辦理產(chǎn)權證,今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權證明需甲方協(xié)助的,甲方應及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
五、乙方在購得車(chē)庫后,乙方對本車(chē)庫享有所有權,今后與本車(chē)庫所發(fā)生的一切事項由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
六、甲、乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人簽字:
年 月 日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方(車(chē)庫的所有權登記人):_________ 身份證號:
乙方(車(chē)庫的實(shí)際所有人):___________ 身份證號:
丙方(車(chē)庫的購買(mǎi)人): _____________ 身份證號:
現甲、乙、丙三方就位于___________________,建筑面積共_________平方米的車(chē)庫達成如下協(xié)議:
第一條上述車(chē)庫實(shí)際所有人為乙方,甲方為所有權登記人。該車(chē)庫的占有、使用、收益、處分權利及相關(guān)義務(wù)均由實(shí)際所有人乙方享有或承擔。甲、乙雙方對此事實(shí)均予以認可,并無(wú)異議,丙方亦知曉該事實(shí)。
第二條上述車(chē)庫由乙方售給丙方,全部?jì)r(jià)款共計人民幣(大寫(xiě)):_________元。
第三條本合同簽訂之日起_________內,丙方應將上列價(jià)款付與乙方,乙方收到全部?jì)r(jià)款后,應將車(chē)庫在_________之內交付給丙方。
第四條若乙方逾期___日,自約定的交付期限第二天起至實(shí)際交付之日止,乙方按日向丙方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,合同繼續履行;逾期超過(guò)___日后,丙方有權解除合同。丙方解除合同的,乙方應當自丙方解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款,并按丙方已付購款的___%向丙方支付違約金。丙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自約定的交付期限第二天起至實(shí)際交付之日止,乙方按日向丙方支付購款___%的違約金。
第五條甲方和乙方須保證上述車(chē)庫沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲乙雙方或任意一方的上述原因,造成該車(chē)庫不能辦理產(chǎn)權更名或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,由實(shí)際責任人單獨或連帶承擔全部責任。向丙方賠償損失,并支付相當于購款______%的違約金。
第六條乙方須確保上述車(chē)庫適宜使用。在交付之前,丙方有權對車(chē)庫的質(zhì)量、裝修及附屬設施等進(jìn)行檢查,若發(fā)現有損壞、安全隱患或不適宜使用的問(wèn)題,乙方應當在______之內予以維修、更換或其他措施予以解決。若情況嚴重的或乙方在約定期限內無(wú)法解決上述問(wèn)題,經(jīng)協(xié)商仍不能達成一致的,丙方有權利解除合同,乙方應在______內返還購款。
第七條在甲方取得上述車(chē)庫的產(chǎn)權證之日起______之內,到相關(guān)部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續,將車(chē)庫產(chǎn)權更名至丙方名下。所發(fā)生的更名相關(guān)費用由_______承擔。
第八條乙方須確保甲方在取得上述車(chē)庫產(chǎn)權證之日起______之內,能夠履行本合同第四條之義務(wù)。若甲方違反約定,遲延或拒絕履行更名過(guò)戶(hù)義務(wù),乙方對丙方承擔違約責任。
第九條若甲方遲延或拒絕履行約定的更名過(guò)戶(hù)義務(wù),丙方有權單方解除合同。丙方解除合同的,乙方需全額返還丙方的購款及自交付購款之日起至合同解除通知到達乙方之日止的利息,并由______方向丙方支付相當于購款______%的違約金。若乙方要求繼續履行合同的,由______方向乙方按日支付,自約定的辦理更名手續最后期限第二天起,相當于購款______%的違約金。
第十條自合同簽訂之日起至車(chē)庫產(chǎn)權更至丙方名下之日止,在此期間甲方、乙方非因不可抗力、情勢變更或行政行為,均不得單方面提出解除合同、不得私自將該車(chē)庫另行轉賣(mài)給他人或其他任何損害丙方合法權利之行為。且乙方須對甲方行為負擔保義務(wù)。若甲方有上述侵犯丙方合法權利之行為,甲、乙雙方須對丙方連帶承擔違約責任。若乙方單獨為上述侵犯丙方合法權利之行為,由乙方單獨對丙方承擔違約責任。
第十一條若發(fā)生第十條所述違約行為,應按第十條約定,由相應的責任主體對丙方承擔相當于合同價(jià)款______%的違約金,同時(shí)責任主體必須繼續履行合同義務(wù)。若發(fā)生第三人善意取得情形,致使無(wú)法將該車(chē)庫更名至丙方名下,相關(guān)責任主體須向丙方返還購款及利息,賠償相應損失,并支付相當于購款______%的違約金。
第十二條上述車(chē)庫的相關(guān)權利義務(wù)自交付后均歸丙方享有,丙方對上述車(chē)庫享有占有、使用、收益及處分之權利,并由乙方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用及相關(guān)的義務(wù)。
第十三條乙方須保證上述車(chē)庫能夠辦理產(chǎn)權登記。若上述車(chē)庫無(wú)法辦理產(chǎn)權登記,丙方有權單方解除合同,乙方須返還購款,并支付相當于購款______%的違約金。若丙方主張繼續履行合同的,乙方須保障丙方對該車(chē)庫的合法權益不受侵犯,并向丙方支付相當于購款______%的違約金,雙方另有約定的除外。
第十四條本契約一式四份,甲、乙雙方各執一份,丙方兩份(其中一份作產(chǎn)權登記附件)。
甲方(簽章):_______________年____月____日
乙方(簽章):_________ ______年____月____日
丙方(簽章):_________ ______年____月____日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方(出賣(mài)人):
地 址:
電 話(huà):
乙方(買(mǎi)受人):
住 址:
電 話(huà):
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。
一、乙方所購車(chē)位(庫)位于 小區”地下車(chē)庫第 號位(具體位置見(jiàn)合同附車(chē)位圖)。
二、該車(chē)位使用權期限與 小區的房屋所有年限一致。
三、乙方所認購車(chē)位單價(jià)為 萬(wàn) 仟 佰 元整。
四、付款方式
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清合同中車(chē)位使用權的全部?jì)r(jià)款。
五、交付期限
出賣(mài)人應當在買(mǎi)受人入住后六個(gè)月內,按合同有關(guān)規定,將出賣(mài)人驗收合格的車(chē)位交付買(mǎi)受人使用。
六、出賣(mài)人違約責任
出賣(mài)人未能按規定時(shí)間交付車(chē)位使用,按以下方式處理:
1、逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)三十日,自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)三十日,買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人在三十日內退還全部已付款,并按總價(jià)款的百分之 向買(mǎi)受人支付違約金。
七、買(mǎi)受人義務(wù)
1、車(chē)位(庫)達到使用條件后,出賣(mài)人應當通知買(mǎi)受人辦理交付手續。
2、買(mǎi)受人在接到交車(chē)位通知10日內辦理交接手續,否則拖延天數按日向出賣(mài)人支付總車(chē)位款萬(wàn)分之 的違約金及看管費。逾期三十日,出買(mǎi)人有權因買(mǎi)受人違約而解除合同,而買(mǎi)受人應向出賣(mài)人從購車(chē)位之日起到解除合同之日止按天數支付每日總車(chē)位款萬(wàn)分之 的違約金。
3、出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人的車(chē)位(庫)是能正常使用的車(chē)位(庫),買(mǎi)受人無(wú)須裝修即可正常使用。買(mǎi)受人在使用期間不得擅自改變該車(chē)位(庫)的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣(mài)人不得擅自改變該車(chē)位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。如違反本條約定,買(mǎi)受人應當負責恢復原狀,并承擔因此而造成的全部損失。
八、其他約定
1、在合同有效期內,屬于大修理范圍的維修費用,應由買(mǎi)受人籌集。
2、買(mǎi)受人應遵照物業(yè)公司的管理規定繳納停車(chē)位管理費。如買(mǎi)受人拖欠停車(chē)位管理費,物業(yè)公司有權采取適當之措施催繳。
3、買(mǎi)受人停泊在停車(chē)場(chǎng)內的任何車(chē)輛因任何原因而導致?lián)p毀、被盜,出賣(mài)人及物業(yè)管理公司不承擔賠償責任。
4、買(mǎi)受人如損壞停車(chē)場(chǎng)內的設施和結構,將負一切賠償責任。若因不遵守停車(chē)場(chǎng)使用規定而引起任何其他之賠償責任,亦須由買(mǎi)受人負責。
5、買(mǎi)受人所購停車(chē)位,只可停泊買(mǎi)受人指定的一部車(chē)輛。如買(mǎi)受人需停泊不同牌號之其他車(chē)輛,應事先知會(huì )物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒(méi)有得到事先知會(huì )的情況下,有權拒絕與買(mǎi)受人車(chē)牌號碼不符之車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
6、買(mǎi)受人同意遵守該停車(chē)場(chǎng)的一切使用守則。如有違反,物業(yè)管理公司有權通知有關(guān)部門(mén)采取鎖車(chē)或將車(chē)輛拖至合適地方等處理措施、并知會(huì )買(mǎi)受人。
九、爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同一式貳份,具有同等法律效力。出賣(mài)人持貳份,買(mǎi)受人持壹份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、附件:車(chē)位(庫)平面圖
出賣(mài)人(簽章) 買(mǎi)受人(簽章)
<法定代表人> <代表人>
簽于 年 月 日 簽于 年 月 日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同10
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________________
第一條乙方所購買(mǎi)車(chē)庫、儲藏室的基本情況乙方所購買(mǎi)的車(chē)庫位于___________,建筑面積___________,儲藏室位于___________,建筑面積為_(kāi)_______________。
第二條價(jià)款及付款方式
1。甲乙雙方約定上述車(chē)庫的總價(jià)款為_(kāi)____________元,儲藏室的總價(jià)款為_(kāi)____________元,共計_______元;
2。上述款項由乙方自本合同簽訂之日起______天內付清。
第三條甲方交付車(chē)庫、儲藏室的期限甲方應在本合同簽訂之日起____天內將本合同約定的車(chē)庫及儲藏室交付給乙方使用。
第四條乙方逾期付款的違約責任
1。乙方如未按照本合同約定的付款時(shí)間付款,則自本合同約定的付款期限屆滿(mǎn)之第____日起至實(shí)際支付全額款項之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款百分之_____的違約金;
2。乙方逾期超過(guò)____天未付款的,甲方有權解除本合同。
第五條甲方逾期交付車(chē)庫、儲藏室的違約責任
1。甲方如未按照本合同約定的交付車(chē)庫、儲藏室的時(shí)間交付,不管是未交付車(chē)庫或是儲藏室,或是兩者都未交付,則自本合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起第____日至實(shí)際完全將車(chē)庫及儲藏室交付給乙方使用之日止,甲方按日向乙方支付本合同約定車(chē)庫、儲藏室總價(jià)款的百分之_____的違約金;
2。甲方超過(guò)_____天未交付車(chē)庫、儲藏室的`,不管是未交付車(chē)庫或是儲藏室,或是兩者都未交付,乙方有權解除本合同。
第六條其他約定事項
1。甲方交付車(chē)庫、儲藏室之前車(chē)庫、儲藏室的物業(yè)管理服務(wù)費及其它費用由甲方承擔,甲方交付車(chē)庫、儲藏室之后的物業(yè)管理服務(wù)費及其它費用由乙方承擔;
2。甲方須保證本合同所買(mǎi)賣(mài)的車(chē)庫、儲藏室沒(méi)有任何產(chǎn)權或者債權債務(wù)糾紛,如本合同簽訂后因甲方的原因車(chē)庫、儲藏室出現產(chǎn)權或者債權債務(wù)糾紛的,則由甲方承擔全部責任,乙方有權解除本合同,甲方應向乙方支付本合同約定總價(jià)款百分之_____的違約金;
3。因車(chē)庫、儲藏室在買(mǎi)賣(mài)時(shí)未辦理單獨的產(chǎn)權證明,今后如乙方需要辦理車(chē)庫、儲藏室的產(chǎn)權證明,甲方需要提供相關(guān)資料協(xié)助乙方辦理;
4。乙方在購買(mǎi)本合同約定的車(chē)庫、儲藏室后,乙方對此車(chē)庫、儲藏室享有所有權,今后與本車(chē)庫、儲藏室發(fā)生的一切事項與甲方無(wú)關(guān)。
第七條本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權向______________人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。甲方:_________乙方:________XXX買(mǎi)賣(mài)協(xié)議二賣(mài)方:甲,女,漢族,________年____月____日出生,住____省________區路單元,身份證號(乙的妻子)。電話(huà):乙,男,漢族________年____月____日出生,住____省____縣鎮街號。身份證號(系甲丈夫)電話(huà):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方:丙,男,________年____月____日出生,住____省____縣竹____區路號身份證號。電話(huà):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、期工程(一樓)號車(chē)庫一間,建筑面積為20平方米,F甲方?jīng)Q定賣(mài)給乙方,乙方明確表示愿意購買(mǎi)。為了明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方根據《民法典》和《民法典》等有關(guān)規定,訂立以下合同條款:
一、車(chē)庫的基本情況
1、室內地面為沙漿找平,室內墻面為搓沙,室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動(dòng)卷閘門(mén)已安裝,費用已包含在價(jià)款中。
3、電已經(jīng)接通,費用已包含在價(jià)款中。
二、甲乙雙方約定車(chē)庫總價(jià)款(包括定金在內),人民幣壹拾貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)B10元)。買(mǎi)賣(mài)雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。
三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車(chē)庫的房屋產(chǎn)權和國有土地使用證兩證用以及用電戶(hù)頭過(guò)戶(hù)到乙方戶(hù)頭上。乙方一次性付清全部?jì)r(jià)款。
四、甲方必須保證所賣(mài)的車(chē)庫沒(méi)有轉讓給其他單位和個(gè)人和沒(méi)有設定抵押、保證不被
第三方追償及其他影響買(mǎi)方的利益。如因產(chǎn)權糾紛給買(mǎi)方造成的損失,由賣(mài)方賠償給買(mǎi)方,并且甲方同時(shí)承擔違約責任。
五、任何一方不得毀約,如有違約,違約方支付守約方違約金人民幣兩萬(wàn)元整。
六、本協(xié)議一式貳份,自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份,貳份具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
________年____月____日________年____月____日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同11
車(chē)庫出賣(mài)人:
住址:
身份證號碼:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
車(chē)庫受賣(mài)人:
住址:
身份證號碼:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議:
買(mǎi)方所購車(chē)庫的基本情況:
車(chē)庫位置:
車(chē)庫編號:
建筑面積:平方米,
總價(jià):元車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。
有關(guān)事項:
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于車(chē)庫壹間出售給乙方。
二、上述車(chē)庫的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、付款方式:一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,由乙方支付相應款項,甲方出具收據后交付車(chē)庫所有權。乙方在購得車(chē)庫后,乙方對本車(chē)庫享有所有權。
四、車(chē)庫交付期限:甲方應于本合同簽訂之日將該車(chē)庫交付乙方,交付后該車(chē)庫風(fēng)險轉由乙方承擔。
五、甲方保證在交易時(shí)該車(chē)庫沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,符合房屋出售的法定條件。車(chē)庫交付使用之前的有關(guān)費用包括水、氣、物業(yè)費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。車(chē)庫交付后所有費用由乙方自行承擔,甲方不再承擔任何責任
六、如甲、乙雙方任意一方違反合同約定,自愿承擔違約金人民幣10,000.00元
七、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
八、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由該車(chē)庫所在地人民法院管轄。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
年月日年月日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方(車(chē)庫賣(mài)方):____________電話(huà):____________
乙方(車(chē)庫買(mǎi)方):____________電話(huà):____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議,
買(mǎi)方所購車(chē)庫的基本情況:
車(chē)庫位置:____________車(chē)庫編號:____________
建筑面積:____________平方米總價(jià):____________
有關(guān)事項:
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于____壹間出售給乙方。
二、上述車(chē)庫的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、付款方式:一次性結清。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,甲方先交付車(chē)庫鑰匙,由乙方檢查電動(dòng)升降器及內部設施無(wú)異后,支付相應款項,甲方出具車(chē)庫權屬證明和收據后,車(chē)庫所有權歸乙方。
四、乙方在取得車(chē)庫鑰匙、車(chē)庫權屬證明和收據后,對本車(chē)庫享有所有權,今后與本車(chē)庫所發(fā)生的一切事項由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
五、因車(chē)庫未辦理產(chǎn)權證,今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權證明或因政策要求需要辦理相關(guān)產(chǎn)權證明需甲方協(xié)助的,甲方應及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
六、此協(xié)議收以甲方先交付車(chē)庫鑰匙,出具車(chē)庫權屬證明和收據,乙方付款為條件,一方不履行協(xié)議,對方可以要回款項或要回有關(guān)鑰匙和權屬證明,并解除合同。甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償20xx元人民幣。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
____________年____________月____________日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
出賣(mài)方:____________(甲方)
買(mǎi)受方:____________(乙方)
甲方將其所有的車(chē)庫出賣(mài)于乙方,現雙方自愿達成如下協(xié)議共同遵守:
1、甲方將位于__________小區__________號的車(chē)庫賣(mài)于乙方。
2、車(chē)庫的具體情況:位置:__________,四鄰:_________,面積:————,產(chǎn)權方式為:———————。
3、甲方出賣(mài)車(chē)庫的價(jià)格為:—————元,乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。
4、自本合同簽訂之日起,該車(chē)庫的所有權歸乙方所有,甲方將該車(chē)庫及所有手續交付乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續。
5、甲方保證買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫合法,不存在抵押等債務(wù)糾紛,否則視為甲方存在欺詐行為,應當承擔雙倍返還的法律責任。
6、在車(chē)庫轉移前產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔,轉移后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
7、甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定,履行義務(wù),乙方延遲付款,應承擔應付款項每日千分之三的違約金;甲方延遲交付車(chē)庫將承擔車(chē)庫價(jià)格每日千分之三的違約金。
8、未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。
9、本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份,自雙方簽字后生效。
甲方:____________(簽字蓋章)
乙方:____________(簽字蓋章)
____________年____________月____________日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方(出賣(mài)人):身份證號:
住址:
乙方(買(mǎi)受人):身份證號:
住址:
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫一事達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其名下位于____________樓下的第____號車(chē)庫,(實(shí)測建筑面積平方米),出售給乙方。乙方所買(mǎi)上述車(chē)庫僅作為貯藏室或車(chē)庫使用。
二、甲、乙雙方共同商定車(chē)庫出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整(元)。乙方在年月日首付萬(wàn)元(元),余款于年月日結清。
三、甲方在年月日前將上述車(chē)庫交付乙方使用。
四、該車(chē)庫如有可能辦理產(chǎn)權證,甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)給乙方相關(guān)手續(產(chǎn)權歸乙方所有),辦理產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)費由乙方承擔,甲方不得以任何理由收回該車(chē)庫產(chǎn)權及使用權。
五、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應執行。
六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
七、補充條款:____________________________________________________________________________________
甲方(出賣(mài)人):乙方(買(mǎi)受人):
年月日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方(出賣(mài)人):______________
乙方(買(mǎi)受人):______________
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫
一事達成如下協(xié)議:
一、 甲方自愿將其名下位于 號車(chē)庫(建筑面積 平方米),出售給乙方。乙方所買(mǎi)上述車(chē)庫僅作為貯藏室或車(chē)庫使用,不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。
二、 甲、乙雙方共同商定車(chē)庫出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整( 元)。乙方在年 月 日前一次性付款。
三、 甲方在 年 月 日前將上述車(chē)庫交付乙方使用。
四、 因該車(chē)庫甲方與開(kāi)發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權證。如日后因本車(chē)庫與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權糾紛導致乙方損失,甲方不予負責;乙方所付甲方購房款,甲方不予退還。
五、 甲方在乙方付款后,將甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的車(chē)庫購買(mǎi)合同與收據交付乙方。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應執行。
七、 本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方(出賣(mài)人):_______________________
乙方(買(mǎi)受人):_______________________
_____年 _____月_____日
車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)合同15
合同編號:______________
甲方(賣(mài)方):______________
乙方(買(mǎi)方):______________簽訂地點(diǎn):_____________________
一.車(chē)庫情況
車(chē)庫位置編號使用面積使用面積單價(jià)合計金額_______㎡元/㎡元
二.乙方應在本合同簽訂后當日內支付全部車(chē)庫款。
三.甲方應將乙方競拍選中的車(chē)庫于一個(gè)月內交付給乙方。
四.甲乙雙方共同對乙方所購車(chē)庫按設計要求進(jìn)行驗收。車(chē)庫內的照明、車(chē)庫門(mén)等設施在保修期內如系非人為因素損壞,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行保修。
五.物業(yè)管理方應保證乙方所使用的車(chē)庫前暢通無(wú)雜物。
六.乙方購買(mǎi)的汽車(chē)庫個(gè)人無(wú)產(chǎn)權,只擁有使用權,使用年限按其所屬建筑物年限為限。如今后乙方擁有的仙林校區茶苑住宅上市交易,其購買(mǎi)的汽車(chē)庫與產(chǎn)權房不能一并上市交易,即擁有產(chǎn)權的住宅可上市交易,汽車(chē)庫須退還給甲方,甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。
七.乙方所購買(mǎi)的汽車(chē)庫不得私自轉讓?zhuān)粢曳讲辉傩枰,必須退還給甲方,甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。所退車(chē)庫由甲方重新拍賣(mài)。如拍賣(mài)金額超過(guò)其使用權原擁有者的購價(jià),則超出部分按三七分成,即學(xué)校得30%,原使用權擁有者得70%。
八.乙方應保證所購汽車(chē)庫內的管、線(xiàn)等公共設施完好無(wú)損,管道上不得懸掛任何物品;如系人為損壞,應由行為人及時(shí)報修并承擔全部維修費用;如非人為因素損壞,使用權人有義務(wù)協(xié)助物業(yè)管理公司對公共管、線(xiàn)進(jìn)行維修,不得借故阻礙維修人員進(jìn)出。
九.乙方所購汽車(chē)庫不得改變其用途,不得從事非法活動(dòng),不得轉租或從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),不得飼養家禽、寵物,不得堆放有礙衛生的雜物。
十.乙方購買(mǎi)汽車(chē)庫后,還應與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)協(xié)議,遵守有關(guān)規定,服從物業(yè)管理公司按章管理。
十一.本合同一式三份,甲、乙、物業(yè)管理公司三方各執一份。
十二.如乙方違反使用權合同,經(jīng)勸阻無(wú)效,甲方有權終止合同。
甲方(房管科代蓋):______________
乙方(_______幢_______室)
房主簽名:______________
簽訂日期:年月日
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