商鋪買(mǎi)賣(mài)合同集錦15篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
買(mǎi)受方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪），商鋪具體狀況如下：
1、產(chǎn)權證號為_(kāi)____________，土地使用權證號為_(kāi)____________。
2、商鋪座落在_____________，結構為_(kāi)____________；
3、商鋪產(chǎn)權面積_________平方米。
4、商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；
5、商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)_________，租期截止為_(kāi)____________，租金為_(kāi)____________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_____元的標準向乙方承擔違約金。
第二條承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第三條標的物價(jià)格及支付
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為_(kāi)____________元/m2（大寫(xiě)_____________元/m2），總金額人民_____________元整（大寫(xiě)_____________萬(wàn)元整）。
2、乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續辦完的當日將_____________萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的'費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后_____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第七條甲方權利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無(wú)任何權利瑕疵；
2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任；
第八條乙方權利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買(mǎi)該商鋪；
2、乙方應按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù)；
3、乙方應依約及時(shí)辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條違約責任
1、如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止）外，還應向乙方支付違約金_____________萬(wàn)元。
2、如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同（即過(guò)戶(hù)至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_____________萬(wàn)元。
第十條爭議解決
1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用；無(wú)履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽章確認，否則涂改部分無(wú)效。
3、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個(gè)工作日內回函，否則視為無(wú)效。
4、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
出賣(mài)方（公章）：__________________
買(mǎi)受方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：____________
法定代表人（簽章）：____________
________年______月______日
________年______月______日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同2
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：__________________________
注冊地址：________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：__________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理機構：
注冊地址：________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________
法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________
郵政編碼：________________________
買(mǎi)受人（須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系）：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】_______________________
地址：__________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
【委托代理人】【】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
共有人：
姓名：國籍：
【身份證】【護照】【】
【委托代理人】【】姓名：國籍：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理機構：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
根據有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
出賣(mài)人以方式取得位于、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為_(kāi)_____________________.
該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_.規劃許可證號為，施工許可證號為_(kāi)_________.
第二條商鋪銷(xiāo)售依據。
第三條買(mǎi)受人所購商鋪的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：地下一層號商鋪。
該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰時(shí)無(wú)條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價(jià)款：
該商鋪單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整。
第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
�。�1）以產(chǎn)權登記面積為準，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
�。�2）產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補足房款;
�。�3）產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
�。�2）面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比=因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價(jià)，雙方同意對產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買(mǎi)受人在 年 月 日前付清全部房?jì)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（__________幣）_千百拾萬(wàn)千百拾元整。
2、分期付款
買(mǎi)受人應當按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)：，帳號：_）
�。�1） 年 月 日前支付全部房?jì)r(jià)款的%，計（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整;
�。�2） 年 月 日前支付全部房?jì)r(jià)款的_____%，計（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整。
3、按揭付款
�。�1）買(mǎi)受人應于 年 月 日前支付全部房?jì)r(jià)款的_____%，計（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整;
�。�2）買(mǎi)受人應于 年 月 日前支付全部房?jì)r(jià)款的_____%，計（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整;
�。�3）買(mǎi)受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式_________.
第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
1、買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在日之內，自本合同規定的.應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之的，合同繼續履行;
�。�2）逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
2、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經(jīng)過(guò)銀行審查后，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買(mǎi)受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣(mài)人付清房款;否則，買(mǎi)受人應按本條第一款承擔未按時(shí)付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣(mài)人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。
5.________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內通知買(mǎi)受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內通知買(mǎi)受人的;
3、________________________________.
第十條出賣(mài)人逾期交房的違約責任。
除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：
按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期不超過(guò)日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續履行;
�。�2）逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。
買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
第十一條規劃、設計變更的約定。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買(mǎi)受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：
�。�1）該商鋪結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;
�。�2）____________________________.
買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條交接。
商鋪達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買(mǎi)受人承擔。
第十三條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
第十四條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件二）的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第__種方式處理：
1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認后，由出賣(mài)人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價(jià)。
3、____________________________.
第十五條出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達到使用條件;
2.電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件;
3.其它：_______________________________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.____________________________.
第十六條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
出賣(mài)人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，未能在上述期限內將應由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項處理：
1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。
3.__________________________.
第十七條保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等（見(jiàn)附件三）。
在商鋪保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買(mǎi)人承擔。
第十八條物業(yè)管理。
1、前期物業(yè)公司由出賣(mài)人選擇，出賣(mài)人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應的資格與能力來(lái)維護買(mǎi)受人的各項權利;買(mǎi)受人應遵守該物業(yè)公司的管理規定。
2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿(mǎn)后，業(yè)主委員會(huì )有權根據法律的規定，重新選擇物業(yè)公司。
3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在 年 月 日以前開(kāi)始，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應的物業(yè)管理服務(wù)。
第十九條雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專(zhuān)用設施及其用房的使用權歸出賣(mài)人;
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權歸出賣(mài)人;
3、本合同所規定的書(shū)面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。
4、_____________.
第二十條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人應按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
________________________________.
第二十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份，份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣(mài)人向__________________申請登記備案。
出賣(mài)人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
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年 月 日 簽于 年 月 日 簽于
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同3
供方（甲方）：新世XX石材經(jīng)營(yíng)部
需方（乙方）：____市食品化工有限公司
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：
一、貨物種類(lèi)、規格、單價(jià)、數量及交貨時(shí)間： 乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應遵守乙方要求的交貨時(shí)間，如遇特殊情況不能準時(shí)交貨，可提前共同協(xié)商。
二、收貨方式： 甲方收到貨后立即付清全部貨款（不含發(fā)票）。
三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，或在銷(xiāo)貨清單上注明，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
四、其它約定事項：
1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應完，貨款結清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、定金：30000元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整） 供方（章）：
需方（章）：
委托代理人簽字：
委托代理人簽字：
賬號：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽訂日期：________年____月____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同4
合同編號：_________________________
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托代理機構：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買(mǎi)受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話(huà)：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
第二條商鋪銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪為【現房】【預售商鋪】。預售商鋪批準機關(guān)為_(kāi)__________，商鋪預售許可證號為_(kāi)__________。
第三條買(mǎi)受人所購商鋪的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商鋪的用途為_(kāi)__________，屬___________結構，層高為_(kāi)__________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商鋪陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價(jià)款：
1.按建筑面積計算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建筑面積計算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計算，該商鋪總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的`違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.____________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣(mài)人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。
5._____________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內告知買(mǎi)受人的;
2._____________________________________________________________;
3._____________________________________________________________。
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2._______________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：
(1)該商鋪結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)____________________________________________________________;
買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。____________________________________。
第十一條交接。
商鋪達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商鋪為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________。
第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。_________________________________________________________________。
第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：
1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2.__________________________________________________________。
3.__________________________________________________________。
第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________;
4.___________________________________________________________;
5.___________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
出賣(mài)人應當在商鋪交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。
3.___________________________________________________________。
第十六條保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商鋪保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買(mǎi)人承擔。_____________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商鋪所在樓宇的屋面使用權________________;
2.該商鋪所在樓宇的外墻面使用權_____________;
3.該商鋪所在樓宇的命名權______________________;
4.該商鋪所在小區的命名權______________________;
5.___________________________________________________________;
6.___________________________________________________________。
第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。_________________________________________。
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商鋪預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣(mài)人向__________________申請登記備案。
出賣(mài)人(簽章)：_____買(mǎi)受人(簽章)：_____
【法定代表人】：_____【法定代表人】：_____
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章)(簽章)
______年______月______日
______年______月______日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同5
出賣(mài)方： 電話(huà)：
身份證號碼： 地址：
買(mǎi)受方： 電話(huà)：
身份證號碼： 地址：
第一條 店鋪的基本情況
出賣(mài)方店鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為_(kāi)___________________;房地產(chǎn)權證號為_(kāi)______________.
第二條 價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整(小寫(xiě) 元)
第三條 付款方式
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣______萬(wàn)______千______百_____拾______元整(小寫(xiě) 元)，并應于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。
第四條 交付事項
出賣(mài)方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。
第五條 違約責任
買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔任何責任及費用，買(mǎi)受方所預交的`定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿(mǎn)5年(即 年 月 日)之日起 天內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產(chǎn)生的一切費用買(mǎi)受方承擔。
第七條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權糾紛
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事項，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。第九條 本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。
附加條款：
出賣(mài)方(簽章)____________ 買(mǎi)受方(簽章)____________
簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方：江西建工xxx有限責任公司（蓋章）
乙方：____市XXXX公司（蓋章）
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，就甲方向乙方定購窗簾產(chǎn)品事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條技術(shù)交底，資料提供及甲、乙雙方協(xié)作。
1、在本合同簽訂的同時(shí)，甲方應向乙方提供窗簾工程的平面圖及要求，并向乙方技術(shù)人員進(jìn)行交底、指導。
2、乙方在依照甲方要求進(jìn)行工作期間，發(fā)現提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，應及時(shí)通知甲方；甲方應當在接到通知后及時(shí)作出答復，并提出修改意見(jiàn)。
3、工作期間，甲方經(jīng)常派人前往工地，對乙方所提供產(chǎn)品工藝、質(zhì)量等進(jìn)行及時(shí)監督及指導，視作初驗。
4、乙方派技術(shù)人員到施工現場(chǎng)測量，以避免其規格有誤。
第二條交貨（完工）時(shí)間及地點(diǎn)
1、施工期限為
2、交貨地點(diǎn)：
第三條 驗收標準及方法
1、乙方負責將產(chǎn)品安裝到位后，（拾伍）日內由甲乙雙方各派代表，對產(chǎn)品數量、質(zhì)量等進(jìn)行驗收。
2、驗收按照合同規定的質(zhì)量要求，封存樣品或成品樣板作為標準。
3、甲乙雙方如在對產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗過(guò)程中發(fā)生爭議，以法定質(zhì)量檢測機構提供的證明為準。
第四條 付款及結算方式
1、單價(jià)明細如下表：
2、施工結束，甲方驗收合格以后，以現金支付乙方總貨款，剩余等甲方被使用方驗收合格后支付。
第五條 違約責任 甲方違約責任：暫無(wú) 乙方違約責任：
1、乙方未按合同規定的質(zhì)量交付定作物，若甲方同意采用，應按質(zhì)論價(jià)酌減價(jià)款，甲方不同意采用，乙方應負責修整及調換。
2、乙方同時(shí)將承擔逾期交付的'責任；經(jīng)過(guò)修整和調換，仍不符合合同規定的，甲方有權拒收，由此造成的損失由乙方負責。
第六條 不可抗力 在合同規定的履行期限內，由于不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免于承擔違約責任，但應當采取積極措施，盡量減少損失。在甲方延遲接受或無(wú)故拒收期間內發(fā)生的，甲方應當承擔責任。
第七條 糾紛的處理 在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方可向工程所在的人民法院提起訴訟。
第八條 其他
1、本合同壹式
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，作為補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等法律效力；若有抵觸，以本合同為準。
甲方：江西XX公司 乙方：____市XXXX公司
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
____日期：____日期： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同7
出賣(mài)人(甲方)： 身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫(xiě)：人民幣 )的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當于月同規定的'日期交付房屋，每逾期____日按房?jì)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 叁 個(gè)月的，乙方有權解除本合同。合同解約后， 甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權機關(guān)認定為無(wú)效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬(wàn)元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日________年____月____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（銷(xiāo)售員姓名）
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方） 為了加大“撒可豐”復合肥的銷(xiāo)售量，便于開(kāi)發(fā)和鞏固市場(chǎng)，本著(zhù)平等、互利、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、乙方做為甲方的銷(xiāo)售人員，其報酬和福利津貼等待遇依據本協(xié)議確定。甲方補助乙方差旅費每人每天100元，電話(huà)費每月150元。
二、本協(xié)議的期限為_(kāi)_______年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。
三、甲方指定乙方的銷(xiāo)售區域為_(kāi)____________________________________。 其它空白區域（即甲方在該地區未指定其他銷(xiāo)售員），經(jīng)甲方同意，乙方可以自行在該區域內銷(xiāo)售。
四、銷(xiāo)售產(chǎn)品范圍：“強麗撒可豐”牌高、中、低濃度復合肥、BB肥系列、有機肥系列。
五、貨款交付方式：貨款兩清。
六、乙方的基本義務(wù)：
1、在甲方指定的銷(xiāo)售區域內進(jìn)行銷(xiāo)售，不得越界銷(xiāo)售；
2、執行甲方制定的統一銷(xiāo)售價(jià)格，不得隨意變動(dòng)；
3、乙方在開(kāi)發(fā)和維護市場(chǎng)的同時(shí)應隨時(shí)向甲方反饋有關(guān)市場(chǎng)信息、客戶(hù)信息資料，出現問(wèn)題時(shí)共同協(xié)商解決；
4、甲方單位工作期間不得兼職；
5、接受甲方對銷(xiāo)售行為的監督，如有違反行為，愿接受處罰；
6、遵循甲方的規章制度，按時(shí)上下班； 甲方有權對乙方進(jìn)行考勤。乙方在外地出差，應用當地固定電話(huà)報告其出差地點(diǎn)。 乙方每年的出勤日應不少于200天。乙方每年出勤超過(guò)200天的，甲方給予1000元的出勤補助。
七、甲方的'基本義務(wù)：
1、負責統一提供企業(yè)、產(chǎn)品的宣傳資料、包裝、樣品等；
2、保證產(chǎn)品質(zhì)量，如出現產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔；
3、為乙方提供用于業(yè)務(wù)運輸所需要的車(chē)輛，但車(chē)輛運輸過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)路費、過(guò)橋費、油費等費用由乙方承擔；
4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費用由甲方承擔。
八、乙方應保守在工作期間知悉的甲方的商業(yè)機密，包括:技術(shù)秘密、價(jià)格、銷(xiāo)售渠道和客戶(hù)資料等，不得泄露給第三人。
九、若出現客戶(hù)退貨換貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方和客戶(hù)協(xié)商解決，甲方不予承擔。
十、提成方式： 乙方的基本工資為每月_______元。乙方實(shí)際完成的銷(xiāo)售數量少于基本任務(wù) 量 噸的，提成按____元噸計算；乙方實(shí)際完成的銷(xiāo)售數量超過(guò)基本任務(wù)量以上的部分，按____元噸計算。
十一、結算方式：
1、甲方每月按乙方當月完成的銷(xiāo)售數量支付乙方____元噸的提成；
2、每年年終，甲方依據乙方全年完成的銷(xiāo)售數量按照本協(xié)議第十條約定的 提成方式進(jìn)行結算；
3、甲方有權扣除乙方銷(xiāo)售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協(xié)議第八條、第九條規定的行為時(shí)自動(dòng)支付給乙方。
十二、未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
甲方: 咸陽(yáng)XX公司乙方： 法定代表人：
�。ê炞郑_______年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方（賣(mài)方）：身份證號：
乙方（買(mǎi)方）：身份證號：
甲、乙雙方就位于 （注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致）的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪），商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為。
(2) 商鋪座落在，結構為 磚混 ；
(3) 商鋪產(chǎn)權面積 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得；
�。�5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見(jiàn)租賃合同）。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權、優(yōu)先購買(mǎi)權等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的'標準向乙方承擔違約金。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓包干價(jià)款共計人民幣萬(wàn)元，小寫(xiě)（元）。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬(wàn)元,合同履行過(guò)程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后 日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過(guò)戶(hù)至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現余抵押貸款額：萬(wàn)元+萬(wàn)元借款）
甲方應在商鋪的抵押解除后 日內將此商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過(guò)戶(hù)手續的當日將價(jià)款 元一并支付。（注意：價(jià)款為付足上述商鋪的款項）。
如因甲方原因導致上述商鋪無(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。
甲方應在合同生效后 日內將商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應在妥商鋪過(guò)戶(hù)手續的當日將余款元一并付清。
第三條 上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第五條 甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第六條 如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因導致七、八號商鋪無(wú)法與甲方履行合同（即過(guò)戶(hù)至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
住所地： 住所地：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年月 日 年 月日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同10
根據伊寧市市委、政府相關(guān)決定，為妥善安臵和解決失地農民就業(yè)與再就業(yè)問(wèn)題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就商鋪買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。按成本價(jià)暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣（大寫(xiě)）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據實(shí)結算。商鋪成本價(jià)按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權后，五年內不得轉讓?zhuān)晃迥旰笕甾D讓?zhuān)追接袃?yōu)先購買(mǎi)權。
五、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續費用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費、衛生費等相關(guān)費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權登記。
八、乙方購買(mǎi)的商鋪需統一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。
九、乙方購買(mǎi)商鋪自行經(jīng)營(yíng)的，需向甲方書(shū)面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權對其進(jìn)行封門(mén)處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權。該商鋪乙方不可撤銷(xiāo)的委托甲方經(jīng)營(yíng)管理。
1、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及項目。
2、不服從甲方對市場(chǎng)的管理，不按時(shí)繳納相關(guān)費用。
3、向第三人轉租的。
4、營(yíng)業(yè)期間無(wú)故連續停業(yè)xx天或xx天停業(yè)xx次。
十、該商鋪的屋面使用權、外墻使用權、市場(chǎng)命名權屬甲方所有。
十一、本合同簽訂后，在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)
第一條店鋪的'基本情況
出賣(mài)方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結構為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米），店鋪用途為_(kāi)___________________；房地產(chǎn)權證號為_(kāi)______________。
第二條價(jià)格
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)元）
第三條付款方式
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣______萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)_____元），并應于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。
第四條交付事項
出賣(mài)方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。
第五條違約責任
買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔任何責任及費用，買(mǎi)受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿(mǎn)5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產(chǎn)生的一切費用買(mǎi)受方承擔。
第七條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權糾紛
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事項，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同及其附件（如果有）和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第九條本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉讓給乙方使用.
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按租賃合同執行).
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān).
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 __________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任.
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方.
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方(賣(mài)方)： 身份證號：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于 的商鋪現房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_，結構為 ;
(3) 商鋪產(chǎn)權面積 14.5 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見(jiàn)租賃合同)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。
第二條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫(xiě)肆萬(wàn)肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.00元整(大寫(xiě)陸拾伍萬(wàn)元整 ) 。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續辦完的`當日將陸拾伍萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條 上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第五條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
第六條 甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第七條 甲方權利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無(wú)任何權利瑕疵;
2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;
第八條 乙方權利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買(mǎi)該商鋪;
2、乙方應按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);
3、乙方應依約及時(shí)辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條、違約責任
如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當地人民法院解決。
第十一條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立
補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
住所地： 住所地：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號碼：身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方(買(mǎi)方)： 身份證號：
乙方(賣(mài)方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的一個(gè)商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的一個(gè)商鋪現房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 磚混 ;
(3) 商鋪產(chǎn)權面積 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見(jiàn)租賃合同)。 以上系乙方對商鋪基本情況的陳述，乙方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方以乙方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的.標準向乙方承擔違約金。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓包干價(jià)款共計人民幣 元。
甲方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣 元,合同履行過(guò)程中該定金可抵作購商鋪款。
乙方應在合同生效后 日內將商鋪的產(chǎn)權證交由甲方處理，并到拆遷指揮部簽署拆遷補償協(xié)議，甲方應在乙方完成上述行為后 日內付清余款 元
第三條 乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補償等情況，其補償安置及增值收益為甲方所有。
第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會(huì )仲裁解決。
第八條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
住所地： 住所地：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同14
合同編號：
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
代理人：
身份證號碼：
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
代理人：
身份證號碼：
中介方：____市XX公司(丙方) 甲、乙、雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規、規章制度的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：門(mén)市基本情況：
1、甲方將座落在 的門(mén)市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)市”出售給乙方。乙方對該門(mén)市已作充分了解并實(shí)地看門(mén)市，對該門(mén)市現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該門(mén)市。
2、該門(mén)市的基本情況如下： 門(mén)市產(chǎn)權面積： ;土地證號： ; 產(chǎn)權證號： ; 門(mén)市用途： ;
3、門(mén)市所有人為甲方，甲方經(jīng)門(mén)市共有人同意并授權簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場(chǎng)，受托方必須出示授權委托書(shū)、聲明書(shū)。
第二條：成交價(jià)格 經(jīng)甲、乙雙方商定后的`實(shí)際成交價(jià)格為(大寫(xiě)) 元整 (小寫(xiě)： 元整)。
第三條：稅、費負擔方式：
第五條：付款約定(本條各款均不計利息)
(1)乙方于________年____月____日以前交付門(mén)市定金人民幣(大寫(xiě)) 元整(小寫(xiě) 元整)給甲方，合同生效后該定金動(dòng)轉為門(mén)市款。
(2)一次性付款：
(4)在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續，或辦理委托公證。
第六條：違約責任：
(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高門(mén)市價(jià)或無(wú)故不出售該門(mén)市否則甲方按定金雙倍退還違約金。
(2)、甲方必須保證出售的上述門(mén)市權屬真實(shí)無(wú)爭議，如發(fā)生與甲方有關(guān)的該門(mén)市權屬或債務(wù)經(jīng)濟糾紛以及甲方中途變更合同內容均屬甲方違約，如因發(fā)生糾紛產(chǎn)生的39;一切責任均由甲方承擔。
(3)、甲方應無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權轉移手續。
(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門(mén)市，每逾期____日，由違約一方向對方支付購門(mén)市款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。
第七條：門(mén)市交付時(shí)間
第八條：其它
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向____市仲裁委員會(huì )申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁(yè)，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復印件。各種手續交接清楚后，本合同中止。
第九條：其它補充約定
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代 理 人：
代 理 人：
聯(lián) 系 地 址：
聯(lián) 系 地 址：
簽約日期：________年____月
簽約地址
商鋪買(mǎi)賣(mài)合同15
出賣(mài)人：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
本人法定代表人姓名：__________________________
國籍：____________________________________________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號：______________________
住址：____________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________________________
委托代理人：______________________________________
本人法定代表人姓名：__________________________
國籍：____________________________________________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號：______________________
買(mǎi)受人：__________________________________________
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本人法定代表人姓名：__________________________
國籍：_______________
_____________________________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號：______________________
住址：____________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________________________
委托代理人：______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________________________
本人法定代表人姓名：__________________________
國籍：___________________________________________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉讓管理規定》之規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_(kāi)________（《房地產(chǎn)交____市場(chǎng)準入證》證號為_(kāi)________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_(kāi)________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買(mǎi)該房，____省存量房買(mǎi)賣(mài)合同。
第二條土地使用權情況該房屋的土地宗地號為_(kāi)________，土地使用權初始取得方式為_(kāi)________出讓劃撥，《土地使用證》證號為_(kāi)_______，使用面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三條計價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________套建筑面積計算，單價(jià)為每平方米人民幣_________元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________元（_________元）。
第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：
�。ㄒ唬┮淮涡愿犊睿阂曳綉赺________前將購房款人民幣大寫(xiě)_________元（_________元）一次性支付給甲方。
�。ǘ┓制诟犊睿阂曳綉赺________預付購房款人民幣大寫(xiě)_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫(xiě)_________元（_________元）給甲方，余款于_________結清。
�。ㄈ┢渌绞剑篲_________________________________________________。
第五條甲方的義
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所提供的上述房屋的權屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。
�。ǘ┘追讲坏脤ο铝蟹课葸M(jìn)行交易：
�。�1）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的；
�。�2）依法收回土地使用權的；
�。�3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
�。�4）權屬有爭議的；
�。�5）未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的；
�。�6）未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
�。�7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形，合同范本《____省存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。
�。ㄈ┘追皆谵k理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時(shí)，應按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規定提供相關(guān)證明文件及資料。
�。ㄋ模┤缂追椒课莞綄僭O施（包括煤氣、水管、電線(xiàn)等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。
第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應于________年____月____日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見(jiàn)附件
二）一并交付。
第七條甲方逾期交房的'違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之_____的違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應在接到解除合同通知之日起____日內退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金
第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期____日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之______的違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______％向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起____日（不得超過(guò)____日）內向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請并如實(shí)申報成交價(jià)格，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在____日內辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔甲、乙雙方應按國家有關(guān)房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。在上述房屋_________權利轉移交付使用前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在權利轉移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第十一條爭議處理本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
�。ㄒ唬┨峤毁F陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ________________________________________________________；
�。ㄈ________________________________________________________。
第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執_______份，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)_______份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項
�。ㄒ唬__________________________________________________________；
�。ǘ__________________________________________________________；
�。ㄈ__________________________________________________________；
�。ㄋ模__________________________________________________________。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_______
法定代表人：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
附件
附件一房屋平面圖及房屋四至范圍
附件二房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況
�。�1）附屬設施
�。�2）室內裝飾
�。�3）其他設備附件三租賃、抵押和其他所有權被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見(jiàn)：同意出售上述房屋（簽章）：________租賃情況：__________________________________________________________抵押情況：__________________________________________________________其他所有權被限制情況：______________________________________________附件四物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于____________權利轉移交付使用前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在簽于_________權利轉移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
�。�1）由甲方承擔的費用：_____________________________________________
�。�2）由乙方承擔的費用：_____________________________________________
1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產(chǎn)行政管理部門(mén)或省建設廳政策法規處（085XXXX271
7）咨詢(xún)。
2．本合同所稱(chēng)存量房，是指已被購買(mǎi)或自建并取得所有權證書(shū)的房屋。
3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
4．本合同文本中選擇內容，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)確定后在空格部位填寫(xiě)
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