買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同（精選12篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同（精選12篇），歡迎大家分享。
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同1
賣(mài)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________；手機：______________
買(mǎi)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________；手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
賣(mài)方所售房屋坐落為：____________區__________________________小區________幢座號_________單元_________號。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證證號為：________________________。
土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。
該房屋的抵押情況為未設定抵押。
該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元，________________________________元整。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線(xiàn)電視電信：___________________________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續；
5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù)；
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費：營(yíng)業(yè)稅；城市建設維護稅；教育費附加；印花稅；個(gè)人所得稅；土地增值稅；房地產(chǎn)交易服務(wù)費；土地使用費。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息。
2、買(mǎi)方需付稅費：印花稅；契稅；產(chǎn)權登記費；房地產(chǎn)交易服務(wù)費；《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：權籍調查費；房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費；評估費；保險費；其他
因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行；
逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行；
逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：___________
買(mǎi)方：___________
中介方：_________
合同簽訂日期：____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________
現在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書(shū)條款：
一、轉讓房屋基本情況：該房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米(包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽(yáng)臺間)。
二、轉讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為_(kāi)_________萬(wàn)元，大寫(xiě)__________萬(wàn)元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分_____次支付給甲方。
1.乙方向甲方預先支付購房定金_____萬(wàn)元，大寫(xiě)_____萬(wàn)元整。
2.甲方于_____年_____月_____日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同(協(xié)議)、收款收據更名為_(kāi)____并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時(shí)，乙方向甲方付購房款_____萬(wàn)元，大寫(xiě)_____萬(wàn)元整。
3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同、重開(kāi)收款收據；完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共_____萬(wàn)元，大寫(xiě)_____萬(wàn)元整。
4.甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據或收條。
四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的'承諾保證：
1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
3.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同3
甲方（賣(mài)方）姓名：______________
乙方（買(mǎi)方）姓名：______________
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也愿意購買(mǎi)此房；雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本協(xié)議，共同遵守，永不反悔，協(xié)議內容如下：
一、甲方將其位于xx縣xx路xx總公司院內，___________小區_____號樓_____單元_____樓_____戶(hù)，建筑面積______________平方米出售給乙方，該房屋包括儲藏室、太陽(yáng)能、室內水電設施齊全。
二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)人民幣（大寫(xiě)）________________________元，（小寫(xiě)）___________元。
三、付款方式為_(kāi)_____________，乙方全部付清購房款后，同時(shí)甲方將此房交給乙方包括購房發(fā)票、鑰匙、物業(yè)交接，以及購房時(shí)的所有文書(shū)資料，該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓給乙方。
四、甲方保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，保證該房屋不受他人合法追索；如以后單位小區要辦理房產(chǎn)權證及其他證件，甲方應積極協(xié)助給予辦理相關(guān)手續。
五、甲方保證此房在交易前沒(méi)有任何抵押債務(wù)與經(jīng)濟糾紛；如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方，則甲方將原房款退還給乙方，并支付給乙方購房款_____﹪違約金，并且賠償乙方裝修此房所有的支出。
六、如乙方違約退房，甲方將扣罰乙方購房款_____﹪違約金。
七、乙方對所購住房享有所有權，如微山縣日用雜品公司回收該住房所有權，甲方不再主張所有權，乙方享有一切補償。
八、本協(xié)議經(jīng)證明人見(jiàn)證，即日起簽字生效，雙方應共同遵守，并具有法律效益，本協(xié)議一式_____份。
九、甲、乙雙方協(xié)議其他事項：________________________________
甲方（簽字）：
身份證號碼：
住址：
電話(huà)：
乙方（簽字）：
身份證號碼：
住址：
電話(huà)：
證明人（簽字）：
簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同4
甲方：____________乙方：____________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長(cháng)度為：______米、寬度為_(kāi)_____米，面積共______平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________；即人民幣小寫(xiě)______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。
八、其它
1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方：_______________身份證號：________________
住址：____________________電話(huà)：____________________
乙方：_______________身份證號：________________
住址：____________________電話(huà)：____________________
村委會(huì )意見(jiàn)：______________
村委會(huì )蓋章：______年___月___日
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同5
賣(mài)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將位于渝北區朝陽(yáng)鎮中和路金盾苑______單元______樓xx號一套房屋賣(mài)給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、本套房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米（______平方米）；房屋售價(jià)共計人民幣______元。
2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。
3、甲方負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方概不負責；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司肆仟元整（4000.00元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。
4、甲方負責在甲方單位把金盾苑______單元______房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責支付。
5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負責結清，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同6
售方：_____________
買(mǎi)方：_____________
為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。
第一條、房屋基本情況
甲方自愿將坐落在_____區_____的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_____元(大寫(xiě)______)該房屋的配套設施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由_____方承擔。
第三條、房款付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方向甲方的付款約定：
1、乙方于__________年_____月_____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣__________元。
2、乙方于_____年_____月_____日過(guò)戶(hù)當日交付清該房全款人民幣_____元。
第四條、相關(guān)事宜
1、甲方承諾于_____年_____月_____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。
2、由于賣(mài)房人房屋正在住用，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第六條：約定其他事宜
1、本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止。
甲方：(簽章)_______乙方：(簽章)_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同7
甲方(出賣(mài)人)：____________________身份證號碼：_______________________
乙方(買(mǎi)受人)：_____________________身份證號_______________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂__________________________商品房事宜，訂立本合同。
第一條、乙方預訂座落房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
第二條、乙方預訂的該房屋建筑面積為_(kāi)_______㎡，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣________________元。
第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣______________元（大寫(xiě)：），作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷(xiāo)售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)______________(不超過(guò)15天)，乙方_____年_______月______日前甲方雙方簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》。
第五條、在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，
甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第六條、有下列情況之一，
乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房銷(xiāo)售合同時(shí)，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷(xiāo)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)及其他糾紛的。
第八條、該房地產(chǎn)所附著(zhù)的權益，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起_____日內交于乙方，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按每日千分之_3__向乙方支付違約金。
第九條、本協(xié)議一式()份，甲乙雙方各持()份，
第十條、甲乙雙方應在約定天內簽訂商品房銷(xiāo)售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。
第十一條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第()種方式解決：
1、提交濟南市仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：(簽章)___________________
______年_____月_____日
乙方：(簽章)____________________
______年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同8
賣(mài)方(甲方)：_______________證照號碼：__________________________
買(mǎi)方(乙方)：_______________證照號碼：__________________________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：(請在方格內劃鉤)
1、乙方同意以下列條件購買(mǎi)如下房屋：
2、乙方在簽訂本合同之前付給甲方定金人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
3、付款方式及違約責任:該房屋總價(jià)款為人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。支付方式和支付時(shí)間為：________________________________________________________________。乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之____支付違約金。
乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)____天，且所欠應付到期房?jì)r(jià)款超過(guò)_______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后____天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房?jì)r(jià)款百分之____的違約金。
4、房屋交付期限及違約責任
(一)甲、乙雙方定于_____年___月___日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
(二)雙方定于_____年___月___日前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
(三)甲方應在_____年___月___日前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價(jià)值評估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格承擔賠償責任。甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。
5、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
6、甲、乙雙方同意，在本合同生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
7、買(mǎi)賣(mài)費用支付：由甲方支付的費用：營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅契稅測繪費登記費抵押備案費金融費印花稅交易服務(wù)費其他費用及說(shuō)明：___________________________________________________________。
由乙方支付的費用：營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅契稅測繪費登記費抵押備案費金融費印花稅交易服務(wù)費其他費用及說(shuō)明：___________________________________________________________。
8、違約責任
9、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
10、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自：房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
11、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：_____________________________________________________________________。
12、本契約：自甲乙雙方簽訂之日自_____年___月___日起生效。
13、本合同一式___份。甲方一份甲方委托代理人一份乙方一份乙方委托代理人一份受托方一份濟南市房地產(chǎn)交易中心一份________公證處各一份。
14、甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交濟南仲裁委員會(huì )仲裁提交______仲裁委員會(huì )仲裁依法向人民法院起訴。
15、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
16、補充條款：___________________________________________。
十七、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)________公證處公證。
甲方___________乙方___________
_________年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同9
合同雙方當事人：
售房人：_____
姓名：______________________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
買(mǎi)房人：_____
姓名：_________________________
身份證號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規之規定，售房人和買(mǎi)房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)農民安居房達成如下協(xié)議：_____
一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房及相應的儲藏室等賣(mài)給乙方。房屋、儲藏室等總價(jià)為人民幣。
二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時(shí)，乙方應支付給甲方定金人民幣____________元整。乙方得到該房屋一切手續后天內一次性付清甲方余款。
三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務(wù)提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣____________元整，并賠償乙方違約金人民幣____________元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。
五、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。
本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執行。
甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________
公證人簽名：______________
______年______月______日
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同10
甲方：__________________________(賣(mài)方)
乙方：__________________________(預購方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位于__市__區，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權人：____________。
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣__元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣____________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付__萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。甲方在收取定金后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書(shū)，并有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)___________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：____________________(簽章)
乙方：____________________(簽章)
身份證號碼：______________
身份證號碼：_____________________
地址：____________________
地址：__________________________
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同11
賣(mài)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
_________年出生，
住_________，
身份證_________，
買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
_________年出生，
住_________，
身份證_________，
買(mǎi)賣(mài)雙方依據“誠實(shí)信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：
一、標的。
賣(mài)方將其所有的_________間上下_________層樓房（房屋）包括（座落：_________，范圍：東_________西_________南_________北_________，）一次性出賣(mài)給買(mǎi)方所有，該房屋的占地范圍土地使用權同時(shí)轉讓給買(mǎi)方享有。
二、價(jià)款。
該房屋買(mǎi)賣(mài)（占地范圍土地使用權轉讓?zhuān)┏杉覂r(jià)款￥_________元（大寫(xiě)：_________佰拾萬(wàn)仟元）。
三、交付。
�、俜靠罱桓�。
20xx年xx月xx日買(mǎi)方向賣(mài)方交付定金￥_________元（可抵作房款），20xx年xx月xx日前向賣(mài)方交房款￥_________元，余下房款￥_________元，買(mǎi)方于20xx年xx月xx日前向賣(mài)方交付。附加條件：若買(mǎi)方未按本合同的約定期限付房款，賣(mài)方有權解釋本合同，交款以賣(mài)方出具收據手續為準。
�、诜课萁桓�。
賣(mài)方于20xx年xx月xx日前向買(mǎi)方交付該整個(gè)房屋，同時(shí)將房屋的產(chǎn)權手續_________交付給買(mǎi)方。
四、變更（過(guò)戶(hù)）。
買(mǎi)方辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續，賣(mài)方應提供有關(guān)證明材料，辦理房屋過(guò)戶(hù)的費用由_________方負責。其中含開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證押金肆萬(wàn)元整，待房產(chǎn)證辦齊付開(kāi)發(fā)商肆萬(wàn)元，房產(chǎn)證辦齊辦不齊與賣(mài)方無(wú)關(guān)。
五、其他條款。
�、儋u(mài)方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權并確保該房屋沒(méi)有擔保債券、沒(méi)有抵押、查封、拍賣(mài)等，債權債務(wù)由賣(mài)方承擔。
�、谠诒竞贤炗喼涨�，該房屋的債務(wù)及糾紛由賣(mài)方承擔，在本合同簽訂之日后該房屋產(chǎn)生的債權債務(wù)及糾紛由買(mǎi)方承擔。
六、違約責任。
若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的_________%，并賠償響應損失。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)房屋正規的合同12
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
買(mǎi)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙X)：______________
居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：___________
甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權證書(shū)號
乙X自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě))_____元(小寫(xiě))____元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償的基礎上。就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。
付款方式為：___________________前乙X按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫(xiě))____________________元(小寫(xiě))__元(此數額含定金)。
__________________過(guò)戶(hù)的同時(shí)乙X將剩余房款以現金方式或按丙方書(shū)面指定其他方式全額支付給甲方。
第二條代理費用及全證過(guò)戶(hù)代辦費：
丙方代理費用為房?jì)r(jià)全額的____%。
簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(大寫(xiě))____________________元(小寫(xiě))____________________元。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準)剩余代理費同時(shí)一次性由_____方支付丙方。
甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。
乙X如未按本合同付款方式規定的時(shí)間付款，甲方有權向乙X追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止，每延遲____日乙X按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之____(大寫(xiě)數字)向甲方支付延期違約金。
逾遲超過(guò)____日(遇法定節假日順延)乙X仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙X付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
若甲方在上述期限內未履行交房義務(wù)，應將已收房款及利息全部退還乙X，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))佰萬(wàn)仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及____市相關(guān)政策法規而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。
甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。
丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后，
有責任在50個(gè)工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。
本合同簽定后如甲乙X擅自解除合同，主動(dòng)解除方應支付丙方全部代理費及權證過(guò)戶(hù)費。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號碼：________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
代理人：________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
日期：________年____月____日
乙X(簽章)：
身份證號碼：__________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
代理人：______________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
日期：________年____月____日
丙方(簽章)：
資質(zhì)證號碼：_________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
經(jīng)紀人：_____________________
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