個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用，希望能夠幫助到大家。
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用1
甲方(出售方)：
乙方(購買(mǎi)方)：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)
甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區 路 號小區 號樓號，建筑面積 平方米(地下室平方米)， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元
(大寫(xiě)： 元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份 證號：
身份 證號：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用2
根據《民法典》及相關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。
一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米，出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。 甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))____________元。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________結算，計人民幣(大寫(xiě))_________元，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現金(以書(shū)面收據為準)。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、乙方能夠正常使用。
2、負責對房屋及其附著(zhù)物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方承擔。
2、如需轉租他人使用，必須取得甲方書(shū)面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿(mǎn)時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)等由乙方根據實(shí)際用量付費。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，給對方造成損失的由違約方在____日內負責賠償，同時(shí)支付對方違約金，壹個(gè)月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：
十、在簽訂本契約時(shí)，雙方承擔中介服務(wù)費為_(kāi)____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公司。雙方簽章后生效。本契約期滿(mǎn)自行作廢。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地址：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人(簽章)：
委托代理人(簽章)：
身份證：
身份證：
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公司(蓋章)：
經(jīng)辦人(簽章)：
日期：
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用3
出賣(mài)人： 身份證號碼：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人： 身份證號碼：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關(guān)規定，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，簽訂本合同供雙方遵守。
房屋現狀
第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋�，F該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋座落于___路號幢單元層號，建筑面積___平方米；
(二)該房屋現已由甲方向設立抵押權；甲方還欠其貸款__萬(wàn)元；
(三)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
房屋價(jià)額
第二條 該房屋的計價(jià)方式為整套總價(jià)方式，即共計 萬(wàn)元(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
付款方式
第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內應向甲方給付定金人民幣 元整，上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。
第四條 甲方下欠銀行的貸款 萬(wàn)元，在本合同生效之日起日內由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉為購房款。其余房款 萬(wàn)元，由乙方向銀行申請按揭支付。
第五條 本合同第二條約定的房屋總價(jià) 萬(wàn)元已包括甲乙雙方交易的各種稅費，即該房屋辦理轉移登記、抵押登記、按揭手續等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔。
房屋交付
第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
房屋的權利保證
第七條 甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權，該房屋沒(méi)有共有權，也沒(méi)有其他的權屬糾紛。
第八條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權變更登記手續。
第九條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內容及房屋狀況。
第十條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自該房屋正式交付之日轉移給乙方，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。
違約責任
第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的，另一方有權解除本合同；違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數額適用定金罰則。
其它約定
第十二條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。
第十四條 本合同一式二份，甲乙方雙方各執一份。兩份具有同等的法律效力。
第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
__年__月__日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用4
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 市 區 路 小區 號 樓 單元室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元整；即人民幣小寫(xiě) 元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整，即小寫(xiě) 元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的.有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)：
身份證號：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號：
年 月 日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用5
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于__市__區__園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；
2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：
1、繼續履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個(gè)月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣(mài)本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬(wàn)元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
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