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全款二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同

時(shí)間:2024-09-20 20:45:15 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿
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全款二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同(通用5篇)

  在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編幫大家整理的全款二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同(通用5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

全款二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同(通用5篇)

  全款二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同1

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:_____________________

  根據《合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  1、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米(面積誤差在±5%范圍內的不再考慮差價(jià),超出5%的乙方有權解除合同,乙方自愿補差價(jià)的除外),房屋性質(zhì)__________________。

  2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計算方式為:一口價(jià)____________萬(wàn) 元,價(jià)款不再調整。

  3、付款時(shí)間與辦法:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________ 元整,作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內乙方一次性支付剩余款項__________ 元整。

  4、甲方應于收到乙方定金之日起____天內將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費等費用結清。

  5、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。

  6、因本合同履行存在違約的,應向對方按照房屋總價(jià)的每日千分之三承擔違約金。

  7、本合同一式三份。甲乙雙方各執一份,房屋登記部門(mén)存檔一份。

  8、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì )裁決。雙方本合同預留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

  9、條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  10、雙方約定的其他事項:___________________________________________________________________________。

  賣(mài)方(甲方):_______________買(mǎi)方(乙方):_______________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

  全款二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同2

  甲方姓名(賣(mài)方):_________________________

  乙方姓名(買(mǎi)方):_________________________

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有位于_____省______市_____________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),該建筑總面積為_(kāi)__________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第___________號)。

  第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰,手續齊全合法,土地產(chǎn)權清晰,市政規劃不受影響,不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況,產(chǎn)權清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設定他項權力,若有問(wèn)題由甲方負責解決,并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

  第三條甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________________ 元整(含附屬設施費用)。

  第四條甲、乙雙方達成一致意見(jiàn),雙方交易稅費由方負擔。

  第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_______________ 元整給甲方,剩余房款人民幣____________ 元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

  第七條乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_______‰支付違約金,逾期達_______以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的`全部交易稅費,并向甲方支付購房款_______%違約金。

  第八條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的___‰支付違約金,逾期達_______以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房?jì)r(jià)____%的違約金。

  第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十二條本合同一式_______份,甲、乙雙方各執_______份。

  甲方(簽字):____________________

  乙方(簽字):____________________

  日期:_______年_____月___日

  日期:_______年_____月___日

  全款二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同3

  賣(mài)方: ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證______________________________

  買(mǎi)方: ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證______________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋座落位置、結構、層次、面積、及附屬設施:

  1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區____________ 路(街)______ 號______棟

  2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費用:

  1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)

  2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn),雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負擔。

  第三條 付款方式:

  1:簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付_____________ 元,作為購房定金;_________

  第四條 房屋交付:

  合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任:

  乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的 支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款20%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責任:

  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的` 支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房?jì)r(jià) 的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式___份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交____________和有關(guān)部門(mén)存檔。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  全款二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同4

  甲方(購貨方):

  乙方(供貨方):

  經(jīng)雙方協(xié)商,擬定以下幾條,以供雙方共同遵守。

  1.今有甲方向乙方定購緬甸花梨木(原木)1500噸,價(jià)格為8600 元每噸,(活動(dòng)差額不能超過(guò)100噸),價(jià)格不含報關(guān)稅,運費。

  2.甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬(wàn)人民幣,乙方不得再將木材賣(mài)給別人,否則按定金雙倍賠償(100萬(wàn)人民幣)甲方。

  3.每天拉走木材的貨款當天結清,定金為最后一天的貨款結算,多退少補。

  4.乙方負責在貨場(chǎng)裝車(chē),甲方負責后期物流運輸事務(wù)。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,否則定金賠償給乙方,當做補償。

  5.合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。

  購貨單位(甲方):________(公章)

  供貨單位(乙方):______(公章)

  法定代表人:____________(公章)地址:____________________

  法定代表人:____________(公章) 地址:__________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:________________ 帳號:__________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:______________帳號:____________________

  電話(huà):____________________

  電話(huà):__________________

  _______年____月____日訂

  全款二手房買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同5

  甲方(賣(mài)方):________________________

  乙方(買(mǎi)方):________________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米,儲藏室________平方米,產(chǎn)權證號________________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________________;即人民幣小寫(xiě)________________。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金________________________,即小寫(xiě)________________________。

  四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由____________ 方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在____________ 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付________ 元的.違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________ 元罰金,逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:________________),空調兩臺(型號:________________),熱水器(型號:________________),浴霸(型號:________________),飲水機(型號:________________),音響兩臺(型號:________________),涼衣架,房?jì)葻艟,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  __________年________月________日__________年________月________日

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