2022住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的2022住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。

　　甲方（出賣(mài)人）：_________________________

　　乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：

　　一、各方及保證

　　甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。

　　乙方并保證：將誠信履行本合同書(shū)的'項下的合同義務(wù)。

　　二、標的.物

　　甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________。

　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價(jià)。

　　三、價(jià)款

　　本合同書(shū)第二條項下標的物全部計價(jià)_______________。

　　各方確認：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

　　四、交付與支付

　　1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費證件。

　　2、本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　五、所有權轉移特別約定

　　各方確認：本合同書(shū)項下標的物自交付后轉移至乙方。

　　六、協(xié)助義務(wù)

　　在乙方確定的時(shí)間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　七、違約責任

　　1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

　　2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。

　　3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應承擔違約責任。

　　4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

　　八、爭議解決辦法

　　本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會(huì )仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　九、雜項規定

　　1、本合同書(shū)未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務(wù)以本合同書(shū)為準）。

　　3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

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