商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
本合同雙方當事人：_________________________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
委托代理人：_______________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理機構：____________________
經(jīng)辦人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫(xiě))
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，房屋建筑面積為平方米，車(chē)庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_(kāi)____(共有權證號為_(kāi)____)。
土地使用權方式為_(kāi)____，土地使用權證號為_(kāi)_________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算該套房屋轉讓價(jià)格為[人民幣][幣]
總金額(小寫(xiě))__________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關(guān)權屬證明交付時(shí)，權屬證明過(guò)戶(hù)后_________________________
________________________________________。
3、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至
實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計算。
逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。
若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
(3)_____________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計算。
逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。
若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。
乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線(xiàn)電話(huà)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，并取得房屋權共有人同意。
(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔維修責任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續，甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門(mén)法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會(huì )][_______________仲裁委員會(huì )]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執一份。
合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應
甲方(簽章)_______________ 乙方(簽章)_______________
委托代理人_______________ 委托代理人_______________
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日 簽定日期：_____年__月__日
簽定地點(diǎn)： _______簽定地點(diǎn)：_______
商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
本合同由下列兩方當事人于 _______年 _______月_______ 日簽定：
出賣(mài)人：_______ 身份證號：_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址：_______
聯(lián)系方式：_______
買(mǎi)受人：_______ 身份證號：_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址：_______
聯(lián)系方式：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：甲方自愿將自有座落于_______ 區第 _______棟_______ 單元_______ 室建筑面積為_(kāi)______ ㎡的還建房屋出賣(mài)給乙方，包含附屬設施見(jiàn)附件一(附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”。
第二條：本合同第一條所列該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣_______ 萬(wàn)元(￥_______ )，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款。若該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續前價(jià)值有變動(dòng)的`，雙方不得以任何理由要求對方補差價(jià)。
第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶(hù)口薄復印件、結婚證復印件交付乙方存檔。
第四條：甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。
第五條：甲方保證其出賣(mài)給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無(wú)任何擔保等他項權利設置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買(mǎi)受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條：該房屋出賣(mài)給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商公司主張權利的，甲方應配合向開(kāi)發(fā)商主張權利。
第七條：鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩證”)尚未辦理。甲方承諾在該房屋能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下的產(chǎn)權變更登記手續，辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的一切費用由乙方承擔。
第八條：違約責任。除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任;
第九條：共有權人 與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權處理出賣(mài)該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔連帶責任。
第十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同共貳頁(yè)，一式貳份，甲、乙兩方各執一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方(簽字)：_______
乙方(簽字)：_______
共有權人(簽字)：_______
_______年 _______月_______ 日
商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方：___、男、漢族、身份證號碼：_______.聯(lián)系電話(huà)：_______
乙方：___、男、漢族、身份證號碼：_______.聯(lián)系電話(huà)：_______
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據我國《民法典》的規定，達成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、甲方門(mén)店房狀況該房屋位于，建筑面積是88.35平方米。甲方保證該門(mén)店房不存在任何債權債務(wù)糾紛，并承諾在乙方任何時(shí)候辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方都全力無(wú)償配合;
二、該門(mén)店房?jì)r(jià)格及付款方式本門(mén)店房雙方約定購買(mǎi)價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_______萬(wàn)元，協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣萬(wàn)元，于何______年____月____日，乙方付清剩余萬(wàn)后，甲方將該門(mén)店房及其相關(guān)的產(chǎn)權手續等全部移交乙方，該門(mén)店房產(chǎn)權轉移到乙方，歸乙方所有;
三、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及費用承擔自本協(xié)議簽訂之日至______年____月____日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，有乙方承擔辦理該門(mén)店房過(guò)戶(hù)的相關(guān)所有費用。如因甲方提供的該門(mén)店房的資料不全面影響乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔;
四、該門(mén)店房的交付及所有權轉移時(shí)間自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權即轉移到乙方，甲方在______年____月____日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng)，所有權即轉移給乙方，期間相應風(fēng)險由乙方自行承擔。
五、違約及權利救濟本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應該自覺(jué)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應該承擔由此造成的所有損失。
六、其他_______
甲方：_______乙方：_______
時(shí)間：_______時(shí)間：_______
商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方(出售方)：_____
乙方(購買(mǎi)方)：_____
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方自愿將其座落于______區______路______號______小區______號樓______號，建筑面積______平方米，_______結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。
第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣______元整大寫(xiě)：_____人民幣______元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。
第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉賣(mài)他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約。
第五條 在政策和法律 允許范圍內，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條 物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或______年____________日月止)。
2、協(xié)議簽定之日后(或______年______月______日起)由乙方負責。
第七條 協(xié)議生效當日，甲方應將購買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費用票據、房屋產(chǎn)權證書(shū)和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jì)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責任
如甲方違約：
甲方無(wú)條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法 院起訴訟。
第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：_____ 乙方簽名：_____
甲方聯(lián)系電話(huà)：_____ 乙方聯(lián)系電話(huà)：_____
甲方身份證號碼：_____ 乙方身份證號碼：_____
日期：______年 ______月______日
商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于_______市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購買(mǎi)合同及貸款合同)
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià) 萬(wàn)元(包括轉讓價(jià)和所有其他費用)的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，
(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_________元，并向乙方支付已收取的租金
(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬(wàn)元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實(shí)際結算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方________元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_______________前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______ 元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______ 元，賠償代理方代理費_______ 元。乙方已交付的定金_______ 元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《____市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
丙方：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
簽訂日期：_______________________
商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方： _______〔身份證〕：_______
聯(lián)系地址：_______
委托代理人姓名： _______〔身份證〕：_______
聯(lián)系地址：_______
買(mǎi)方： _______〔身份證〕：_______
聯(lián)系地址：_______
委托代理人姓名：_______ 〔身份證〕：_______
聯(lián)系地址：_______
經(jīng)紀方：_______
注冊地址：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就賣(mài)方和買(mǎi)方分別獨家委托經(jīng)紀方買(mǎi)賣(mài)房屋事項達成一致，訂立合同：
第一條：買(mǎi)賣(mài)之房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))為〔現房〕，地址為： _______，建筑面積：_______ 平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準)。
第二條：賣(mài)方持有〔房地產(chǎn)證〕號碼為：_______ 。該物業(yè)現時(shí)的產(chǎn)權情況〔是〕在按揭中，在 _______銀行按揭。賣(mài)方保證對該物業(yè)享有完整處分權并保證該物業(yè)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。由于賣(mài)方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由賣(mài)方承擔全部責任。
第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣_______元整(￥_______ 元)。
第四條：買(mǎi)方應按時(shí)將樓價(jià)款交付給賣(mài)方，并按附件中的付款方式支付樓價(jià)款。
第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費〔按房地產(chǎn)交易所規定以買(mǎi)賣(mài)雙方各付各稅〕〔其他：_______ 〕方式交付。
第六條：賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方使用之日期為_(kāi)______;賣(mài)方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、有線(xiàn)電視費等)。
第七條：該物業(yè)以現狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查并同意以現狀購獲該物業(yè)。
第八條：賣(mài)方應在交易過(guò)戶(hù)完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權瓜葛、債務(wù)、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，并保證交易過(guò)戶(hù)完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)須對上述事項負責。
第九條：基于經(jīng)紀方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽定本合同，提供了中介服務(wù)，賣(mài)方同意本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣_______元整(￥_______ 元)作為咨詢(xún)及中介服務(wù)費，買(mǎi)方同意本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣_______元整(￥ _______元)作為咨詢(xún)及中介服務(wù)費。賣(mài)方或買(mǎi)方逾期交付咨詢(xún)及中介服務(wù)費用的，按日向經(jīng)紀方交付咨詢(xún)及中介服務(wù)費仟分之一的滯納金直至清償之日止。
第十條：無(wú)論在任何情況下，若賣(mài)方或買(mǎi)方在簽署本合同后未能以本合同條款買(mǎi)入或賣(mài)出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀方總成交價(jià)的5%作為違約金。
第十一條：賣(mài)方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣(mài)方，則賣(mài)方須在確定不能出售物的即日退還買(mǎi)方已付樓價(jià)款并雙陪返還定金。
第十二條：賣(mài)方逾期交付該物業(yè)給買(mǎi)方即視為違約，買(mǎi)方有權解除合同，賣(mài)方每延期一日應向買(mǎi)方交付相當于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若買(mǎi)方解除合同，賣(mài)方應雙陪返還定金，退還買(mǎi)方已付樓價(jià)款。
第十三條：買(mǎi)方在交付定金后不能履行本合同條款買(mǎi)入該物業(yè)，賣(mài)方有權沒(méi)收買(mǎi)方所付定金，并有權將該物業(yè)售予他人。
第十四條：如買(mǎi)方支付樓價(jià)款時(shí)不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣(mài)方有權解除合同。若賣(mài)方不解除合同，買(mǎi)方每延期一日應向買(mǎi)方交付相當于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若賣(mài)方解除合同，賣(mài)方有權沒(méi)收買(mǎi)方所付定金，并有權將該物業(yè)售予他人。
第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責任而產(chǎn)生的律師費由違約一方承擔。
第十六條：本合同取代任何過(guò)往三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議。
第十七條：合同三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會(huì )以獨立仲裁員按簡(jiǎn)易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。
第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條：本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣(mài)方一份，買(mǎi)方一份，經(jīng)紀方一份。
第二十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效。
第二十一條：三方約定其他事項：
1、售價(jià)包含該物業(yè)內現有之水、電設備以及現有裝修設備等一切賣(mài)方已繳付之房屋固有設施之費用。
2、 知悉該買(mǎi)賣(mài)物業(yè)產(chǎn)權為銀行抵押欠債物。
3、 由于法院原因未能出具裁定書(shū)，則買(mǎi)賣(mài)雙方不負違約責任。賣(mài)方須即時(shí)無(wú)息退回訂金給買(mǎi)方。
4、 出具裁定書(shū)落名后，如買(mǎi)方違約則定金不予退回，買(mǎi)賣(mài)權歸回銀行所有。
5、 買(mǎi)方必須公證委托賣(mài)方購入該物業(yè)，并在公證委托書(shū)上聲明賣(mài)方在買(mǎi)方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉讓他人。
備注：買(mǎi)賣(mài)雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束。
賣(mài)方代理人(簽章)： _______買(mǎi)方代理人(簽章)：_______
經(jīng)紀方(簽章)：_______ 經(jīng)紀方代理人(簽章)：_______
簽約日期：_______
商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
賣(mài)方：_______
姓名：_______
地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
買(mǎi)方：_______
姓名：_______
地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_，面積____平方米，購房合同號為。
第二條價(jià)格：
以購房合同面積為依據，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______萬(wàn)元整，大寫(xiě)：______。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起，將該房屋交付給乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方無(wú)法過(guò)戶(hù)，所有損失均有甲方承擔。
第六條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第七條乙方在未辦理過(guò)戶(hù)手續之前，一切有關(guān)房屋手續均有乙方保存。甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起，將戶(hù)口遷出。
第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方：_______
乙方：_______
公證處_______
日期：_______
商業(yè)門(mén)店房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方：_____________________
乙方 ：_____________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買(mǎi)的房屋位于_______市_______區_______，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_______ )，該房屋建筑面積為：_______平方米，產(chǎn)權人：_______。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房?jì)r(jià)為凈價(jià)，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_______萬(wàn)元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：______________(簽章) 乙方：______________(簽章) 丙方：______________
身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________
時(shí) 間：_____年____月____日
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