買(mǎi)賣(mài)定金合同
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)定金合同，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)定金合同1
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋
1．該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室
(產(chǎn)權證號：_____________________)
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________
2．產(chǎn)權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________
第二條預訂條件
1．房屋總價(jià)：____________人民幣_________________元；
2．付款方式：______________；
3．交房日期：_____________；
4．戶(hù)口遷移：________________；
第三條預訂期限
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第四條意向金條款
l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規定的義務(wù)和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該意向金轉為乙方購房款的'一部分；
2、在本協(xié)議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權沒(méi)收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導致乙方不能或不愿意購買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達一致的；(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第五條生效及其他
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________ 乙方(簽字)：_______________
經(jīng)紀人(簽章)：__________________
日期：____________ 日期：_____________
買(mǎi)賣(mài)定金合同2
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
乙方預定甲方名下的位于_______市_______區（縣）_______小區樓_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲藏間_______平米），屋內建筑面積_______平方米（以產(chǎn)權證登記面積為準），房屋單價(jià)_______元/平方米，總房款為_(kāi)______元（小寫(xiě)）_______元（大寫(xiě)）。
二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。
三、定金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫(xiě)）元，（大寫(xiě)）_______元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列付款方式，
1：一次性付款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付_______%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日一次性支付。
2：按揭貸款：于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當日支付_______%房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方
3：分期付款：
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
1、房屋產(chǎn)權證或相關(guān)證明
2、附屬設施清單
六、甲方承諾
1、具備房屋買(mǎi)賣(mài)條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導致此協(xié)議無(wú)效，甲方應承擔締約過(guò)失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
七、乙方承諾
在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
八、其他
甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的'；
2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的；
九、不可抗力
1、如果本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）_________________
地址：____________________________
電話(huà)：____________________________
身份證號碼：______________________
乙方：（買(mǎi)受人）_________________
地址：____________________________
電話(huà)：____________________________
身份證號碼：______________________
_______年_____月___日
買(mǎi)賣(mài)定金合同3
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)守信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產(chǎn)詳情（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）
1、地址：
2、建筑面積2產(chǎn)權證號：
二、成交價(jià)及付款方式：
1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（小寫(xiě)： ）該款已含房?jì)r(jià)，配套設施，維修基金及現有裝修。
2、乙方于月__________（小寫(xiě)： ）給甲方，此定金過(guò)戶(hù)時(shí)沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證，取得產(chǎn)權處收件收據時(shí)付首款人民幣 （小寫(xiě)： ）給甲方，其余款共計人民幣 （小寫(xiě)： ）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需交納的費用由承擔。
三、合約方義務(wù)：
1、甲方保證上述產(chǎn)權權屬清楚且對該房的詳情描述及現況說(shuō)明屬實(shí)，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。
2、甲乙雙方應備齊過(guò)戶(hù)時(shí)所需資料，到公證機關(guān)訂立統一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權人必須到場(chǎng)簽字。
四、違約責任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過(guò)錯導致乙方無(wú)法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的`金額（即人民幣 ）賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結清交房前該房所有產(chǎn)權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。
五、補充條款
以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。
賣(mài)方（甲方）： 買(mǎi)方（乙方）： 電話(huà)： 電話(huà)： 地址： 地址： 日期： 日期：
買(mǎi)賣(mài)定金合同4
賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
居間方：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位于________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_(kāi)______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設施為(含自行車(chē)庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫(xiě)______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬(wàn)元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關(guān)規定稅費。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。
第三條
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續。
第四條 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。
1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_______元，大寫(xiě)_____________元整。
2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_______元，大寫(xiě)_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_______元，大寫(xiě)_____________元整。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶(hù)口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內的設施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第七條 違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的.產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：
身份證號： 身份證號： 代理人：
日期： 日期： 聯(lián)系電話(huà)：
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)定金合同5
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況：
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于xx，位于xx，土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)、土地面積約為xx平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬xx所有，房地產(chǎn)證權證號。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計xx元整(金額大寫(xiě)xx元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由xx負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后xx月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證的變更手續。
三、轉讓費的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣xx元整(金額大寫(xiě)xx元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在xx年x月x日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之xx賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起xx天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付xx賠款數額的.違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之xx的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
六、標的物的交付
xx年x月x日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書(shū)一式份，雙方各執一份
甲方：
乙方：
代表：
代表：
_________年___月___日
買(mǎi)賣(mài)定金合同6
甲方：_________________(出售方)身份證號碼：_________________
乙方：_________________(預購方)身份證號碼：_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條、甲方轉讓的二手房位于__________，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房，二手房所有權證(編號：_________________)，該二手房建筑面積為：_________________，產(chǎn)權人：______________，房地產(chǎn)用途為：_____________。
第二條、該二手房產(chǎn)權現狀為_(kāi)_____，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第三條、該二手房轉讓總價(jià)格為人民幣______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)__________元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付__________元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的`定金轉為房?jì)r(jià)款。甲方在收取定金后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣(mài)給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_(kāi)__________天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于___________年______月______日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：_________________(出售方)
乙方：_________________(預購方)
簽訂日期：_________________
買(mǎi)賣(mài)定金合同7
甲方（賣(mài)方）： 身份證號碼：
房屋共有產(chǎn)權人： 身份證號碼：
房屋共有產(chǎn)權人： 身份證號碼：
房屋共有產(chǎn)權人： 身份證號碼：
房屋共有產(chǎn)權人： 身份證號碼：
房屋共有產(chǎn)權人： 身份證號碼：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號碼：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂購買(mǎi)的房屋位于 ，該房屋建筑面積為 平方米。甲方應當向乙方提供房屋所有權證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)文書(shū)。
第二條 乙方預定的該房屋單價(jià)為每平方米 元（大寫(xiě)： ），總價(jià) 元（大寫(xiě)： ）。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣 萬(wàn)元整。甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉為購房款。甲方在收取定金之后，應當向乙方出具有效的收款憑證。
第四條 甲乙雙方商定，預定期為 天，乙方應在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見(jiàn)證及公證處公證人員公證。
第五條 本協(xié)議在第四條約定的預定期內，且無(wú)本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：
1、甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的`；
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權利的。
第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應當雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：
1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的；
2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。
第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺�。┲掌鹕�。
第九條 本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)定金合同8
售 方：________身份證號：________________
買(mǎi) 方：________身份證號：________________
居間方：_______
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關(guān)法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在 區 的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：________所有權人：________ 面積：________樓層：________
產(chǎn)權證號：________________土地證號：________________丘號：________________
附屬設施：________________
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元（大寫(xiě)），￥________（小寫(xiě)）該房屋的配套設施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jì)r(jià)款的________%支付，即為人民幣 元（￥________元）
乙方按照總房?jì)r(jià)款的.________%支付，即為人民幣 元（￥________元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
�。�1）乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣
________________元（大寫(xiě)）￥________（小寫(xiě)）
�。�2）乙方于________年______月______日過(guò)戶(hù)當日交付該房款人民幣
________________元（大寫(xiě)）￥________（小寫(xiě)）
�。�3）待該房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗單簽字七日內（遇節假日付款時(shí)間順延），結清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
3、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無(wú)爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
�。�1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。
�。�2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
�。�3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____ 日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)定金合同9
甲方（賣(mài)方）：______________
乙方（買(mǎi)方）：______________
永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司_______店_______茲為居間人，提供居間服務(wù)。該房產(chǎn)資料買(mǎi)賣(mài)雙方已閱，買(mǎi)方對賣(mài)方出售房屋的附屬設施及裝潢已做充分了解并實(shí)地勘察完畢，確認無(wú)誤，予以認可，買(mǎi)方愿意認購該房產(chǎn)并自愿支付定金，以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
一、房產(chǎn)基本情況：
�。�1）買(mǎi)賣(mài)房屋坐落于面積_______平方米，產(chǎn)權證號）。
�。�2）賣(mài)方就該房屋出售及附屬設施、裝潢等情況說(shuō)明如下：
二、該房產(chǎn)的交易額為人民幣_______元整（_______元）。
三、買(mǎi)方支付定金_______元整（_______元）以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的當日，買(mǎi)方應將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司履約保證專(zhuān)戶(hù)，否則視為違約。
四、在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權轉移受理單，簽字同時(shí)買(mǎi)方將剩余房款全部付清給賣(mài)方，買(mǎi)方應該選擇以下方式付清剩余的購房款，否則視為違約。
�。�1）買(mǎi)方一次性付清剩余購房款：_______元整（_______元）。
�。�2）買(mǎi)方按揭貸款付款，具體為：首付_______元整，貸款_______元（具體數額以銀行審批數目為準）。
五、該房產(chǎn)涉及到的過(guò)戶(hù)費、按揭費及中介費用共計_______元整（_______元）。
六、在本合同簽訂之日起十日內，買(mǎi)方應按銀行要求及時(shí)向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料，若買(mǎi)方不按銀行要求提供審貸所需的.有關(guān)憑證及材料視為違約，賣(mài)方及居間人有權對違約方追索違約金。
七、買(mǎi)賣(mài)雙方約定于_______年_______月_______日前辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，屆時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方須齊備房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需證件及相關(guān)文件，依本合同約定的權利義務(wù)內容按房地產(chǎn)主管部門(mén)要求的格式簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司代書(shū)代辦中心全權辦理過(guò)戶(hù)手續。
八、賣(mài)方保證上述房屋權屬清晰，并符合中華人民共和國及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。自本合同生效之日起，若發(fā)生賣(mài)方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)糾紛等，概由賣(mài)方負責清理，并承擔民事責任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失，由賣(mài)方負責賠償。
九、違約責任：《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后，如果賣(mài)方不履行本合同義務(wù)，賣(mài)方需雙倍返還買(mǎi)方所付定金；如買(mǎi)方不履行本合同義務(wù)，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司中介服務(wù)費外，所剩余額歸賣(mài)方所有。
十、本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。
十一、其他約定事項：
十二、本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司留檔一份。
居間人：_______買(mǎi)方（簽章）：_______賣(mài)方（簽章）：_______
經(jīng)辦人：______________身份證號：______________身份證號：______________
_______年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)定金合同10
售______方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______
身份證號：______
買(mǎi)______方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______
身份證號：______
居間方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）______
身份證號：______
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關(guān)法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在______區______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：______所有權人：______面積：______樓層：產(chǎn)權證號：______土地證號：______丘號：
附屬設施：
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元（大寫(xiě)），￥______（小寫(xiě)）該房屋的配套設施、過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由______承擔。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jì)r(jià)款的______%支付，即為人民幣______元（￥______元）
乙方按照總房?jì)r(jià)款的______%支付，即為人民幣______元（￥______元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
1、乙方于向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元（大寫(xiě)）￥______（小寫(xiě)）
2、乙方支付首付款為人民幣______元（大寫(xiě)）￥______（小寫(xiě)）
3、乙方向銀行貸款為人民幣______元（大寫(xiě)）￥______（小寫(xiě)）
4、乙方于過(guò)戶(hù)當日支付尾款人民幣大寫(xiě)：______小寫(xiě)
待該房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗單簽字七日內（遇節假日付款時(shí)間順延），結清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
3、甲方承諾于______騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無(wú)爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的.同意。
5、特別約定：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，因現在國家政策經(jīng)常變化，并且為了確保甲方順利出售房屋，乙方若因國家貸款政策原因無(wú)法順利按揭貸款，乙方會(huì )最短時(shí)間內向甲方做出通知，因此不能算作乙方違約，甲方應當退還乙方所支付的所有款項。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
�。�1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。
�。�2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
�。�3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的20%數額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。
甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______代理人：______
身份證號：身份證號：身份證號：______
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______
簽約日期：______簽約日期：______簽約日期：______
買(mǎi)賣(mài)定金合同11
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方依據國家法律、法規之相關(guān)規定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權證書(shū)號：________________________(共有權證號_________)房屋所有權人為_(kāi)_______________________(共有權人為_(kāi)_________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車(chē)庫____平方米。(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)，附屬設施包含：____________________________。 房屋抵押、租賃情況：___________________________________________________________。 甲方承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬等經(jīng)濟糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權屬情況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
二、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總體價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：__________________________元整;(小寫(xiě)￥)：______________元整。 此房總價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
三、付款方式
為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉：
(一) 定金
乙方于____年__月___日將人民幣(大寫(xiě))：_________元整;(小寫(xiě)￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。
(二) 房款
乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前一次性結清甲方房屋全部?jì)r(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。
四、甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔方式：
(一)甲方承擔：___________________________________________________________。
(二)乙方承擔：___________________________________________________________。
五、交房
甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。甲方屆時(shí)應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔。
六、違約責任
(一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
(二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
(三)若甲方按照第五條逾期30日內仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權。
(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務(wù)，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。
(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續)的.必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)， 則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
七、其他約定事宜：
八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準。
九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。
十一、買(mǎi)賣(mài)雙方在此聲明在簽署本房屋買(mǎi)賣(mài)合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(蓋章) _______________ 乙方：(蓋章) ______________
身份證：____________________ 身份證：____________________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：____________________
____年____月_____日 ____年____月_____日
買(mǎi)賣(mài)定金合同12
甲方(賣(mài)方)_________
通訊地址：______
郵編：
證件名稱(chēng)：___________
證號：________聯(lián)
系電話(huà)：____
乙方(買(mǎi)方)_________
通訊地址：_________
郵編：________
證件名稱(chēng)：____
證號：________
聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。
第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內容為準;
選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)
第二條乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對存量房交易的相關(guān)規定，自愿與甲方交易。
第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的.優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定(見(jiàn)本同補充約定)
第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。
第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。
第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》�！斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。
第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專(zhuān)項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中另有約定外)，并在該房屋所有權轉移給乙方日內，辦理完成戶(hù)口遷出手續。
第九條在本合同的第七條約定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話(huà)、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯(lián)絡(luò )地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò )地址錯誤無(wú)法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書(shū)面通知。
第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。
甲方：(簽章)
身份證號碼：
乙方：(簽章)
身份證號碼：
簽訂日期：___________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)定金合同13
甲方：(賣(mài)方)_____________________
身份證號：_____________________
乙方：(買(mǎi)方)_____________________
身份證號：_____________________
根據<<中華人民共和國合同法>> <<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>>及相關(guān)法律法規之規定,在平等,誠信,自愿,協(xié)商,的基礎上,甲乙雙方為實(shí)現房產(chǎn)交易目的,就關(guān)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜,雙方達成如下協(xié)議。
第一條：私房銷(xiāo)售依據：
甲方名下私有房一套.房屋權屬證明材料_______________________________ __________________出賣(mài)人保證該房屋產(chǎn)權100%獲得手段合法。
第二條：買(mǎi)賣(mài)人所購私房的基本情況：
甲方自愿將座落在___________市_____區_____________ ________單元____樓____戶(hù)(共____層)的房產(chǎn)(建筑面積_______平方米;房產(chǎn)證號：________)一套住房，出售給乙方。內部設施包括:水、電、氣開(kāi)口費及單獨車(chē)棚.費。
第三條：記價(jià)方式及價(jià)款：
甲乙雙方約定按套計算該房總款,該房產(chǎn)成交總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))___________ _______萬(wàn)元整,小寫(xiě)( )該房款包括內部設施：水、電、氣及單獨車(chē)棚_________費用，屬100%房產(chǎn)產(chǎn)權，乙方已對甲方所要出售的.房產(chǎn)做了充分了解,愿意購買(mǎi)此房產(chǎn)。
第四條：付款方式及期限：
(1)：乙方同意于_____年______月____日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣(大寫(xiě))____________元整,小寫(xiě)(_______________)為定金。
(2)：付款期限：甲乙雙方同意于_________年________月________日至________年________月________日時(shí)間內到房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續，甲方及共有人對該房產(chǎn)出售簽字無(wú)異議后。同時(shí)，乙方將上述剩余房款：人民幣(大寫(xiě))________________元整，小寫(xiě)(_____________)，一次付清，交付給甲方，定金一并充抵房款�？偡靠罟灿�:人民幣(大寫(xiě))_______ _____萬(wàn)元整,小寫(xiě)(_____ _______)。
第五條:甲方保證該房產(chǎn)權屬清楚：
1:甲方與原開(kāi)發(fā)單位無(wú)產(chǎn)權糾紛,因糾紛的該由甲方負責。
2:甲方保證共有人對該出售的房產(chǎn)給乙方無(wú)異議。
3:甲方未與除乙方外的第三方發(fā)生任何以該標準的經(jīng)濟糾紛,保證在本合同有效期內不再反悔出售給其他人。
4:若發(fā)生與甲方有關(guān)的債務(wù)債權糾紛的概由甲方負責清理，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。
第六條:產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的約定：
原始產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續依據甲方提供的__________________________________為依據,雙方同意于過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費用有____________方承擔。
第七條:違約責任:
合同生效后,在_________年_______月_______日至________年_______月______日過(guò)戶(hù)期限內。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內任何一方中途違約的,則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫(xiě)__________________萬(wàn)元整，小寫(xiě)____________________元。
第八條:本合同雙方當事人的個(gè)人材料及交接手續或復印件為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字,蒽指印之日其生效,至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下后廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙方各執一份。
第九條:附增設施及雙方約定其他事項:____________________________________________
第十條:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，構協(xié)調不成的,依法向所在地的人民法院起訴。
甲方：________(簽字)
乙方:________(簽字)
甲方共有人(簽字)：________
______年____月_____日
______年____月____日
買(mǎi)賣(mài)定金合同14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂區街（路）號《xx》項目幢層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書(shū)號： ），并經(jīng)測繪機構預測，該房屋建筑面積為 平方米，套內建筑面積為 平方米。該房屋甲方定于 年 月 日交付給乙方。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價(jià)為人民幣 元，總房?jì)r(jià)為人民幣 元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的'附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、戶(hù)型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的；
2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實(shí)的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無(wú)權要求甲方返還定金。
第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執一份。
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、向重慶仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)定金合同15
甲方：_____________
乙方：_____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方二手房買(mǎi)賣(mài)定金事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買(mǎi)的房屋位于________省________市________區________，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號________)，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，產(chǎn)權人為_(kāi)_______。
第二條：甲乙雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣________元，此房?jì)r(jià)為凈價(jià)，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：________________。
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣________萬(wàn)元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的.損失。
第八條：甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第九條：因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十條：本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認，經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。
第十一條：除本協(xié)議另有明確規定外，本協(xié)議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
第十二條：本協(xié)議簽署之后，根據本協(xié)議規定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。
甲方（蓋章） 乙方（簽名）
年 月 日 年 月 日
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