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簡(jiǎn)裝修房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
現如今，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的簡(jiǎn)裝修房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
簡(jiǎn)裝修房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
座落于廣州市________,建筑面積________平方米;
房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 該房屋房?jì)r(jià)款為人民幣___________元正， ￥___________，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。
第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;
甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理;
在條件允許下，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉名手續。
第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、 有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。
第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的'部分。
第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應 協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條 本契約一式貳份。
其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。
第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下:
____________________________________________
甲方：___________ 身份證號碼：___________
乙方：___________ 身份證號碼：___________
簽約人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________
簽約人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________
證明人：___________ 簽約日期：___________
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賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：__________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：__________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_________ _____號)。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣____ ____元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整，作為購房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在_____________繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支_____________付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條、雙方約定的其他事項：
甲方：_____________
乙方：_____________
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賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項，達成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本概況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng))該房屋坐落于 。位于 單元 號房，共 套，為 磚混 結構，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權證號為 ，土地使用權證號為 。
第二條 記價(jià)方式與價(jià)款
甲、乙雙方約定按下述第 2 種方式計算房屋價(jià)款：
1、按該房屋的建筑面積計算，單位為(人民幣)每平方米 元，總金額為(大寫(xiě)) 。
2、按【套】計算，總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 。中介方與乙方約定 打包 方式計算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn) 元，委托地產(chǎn)全權代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款 給甲方后(不包含押金萬(wàn)元)，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，待房屋產(chǎn)權證下來(lái)后，乙方向銀行作抵押貸款 元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)，其打包費用 元整。
第三條 付款方式及期限
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時(shí)， 地產(chǎn)代乙方付首付款萬(wàn)元交給甲方，結余款沖抵產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條 交付期限
甲方收到銀行按揭的.尾款后，日內必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續，并將鑰匙轉交給乙方。
第五條 辦理銀行按揭業(yè)務(wù)
銀行初審成功時(shí)，金林地產(chǎn)代乙方付款 給甲方，同時(shí)金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款 。
第六條 辦理產(chǎn)權證登記
1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 個(gè)工作日 內，必須辦理好房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)給乙方，并將房屋產(chǎn)權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權登記和銀行按揭等相關(guān)手續。
3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。
第七條 違約責任
1、以郵政銀行的審批電子函為開(kāi)始計時(shí)，金林地產(chǎn)在15個(gè)工作日內辦理好產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金 。
2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過(guò)戶(hù)時(shí)，甲、乙雙方當日必須到場(chǎng)，如某一方未到場(chǎng)，屬于違約，違約方必須向另一方賠償 定金1.5倍的 違約金。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________姓名：_____________身份證號：_____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________姓名：_____________身份證號：_____________
現在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于____縣墩頭鎮白龍橋南東四層北首
第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺1間)。
按原狀交付，未曾裝修。
二、轉讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。
在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款(人民幣)6萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。
甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
四、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的'承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及
第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)： _____________見(jiàn)證人(簽字)：_____________
簽訂日期：_____________ 年_____________ 月_____________ 日 簽訂日期：_____________ 年_____________ 月_____________ 日 簽訂日期：_____________ 年 _____________月_____________ 日
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出賣(mài)人：_______________身份證號碼：_______________買(mǎi)受人：______________身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于屋以人民幣___________元的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現金人民幣萬(wàn)___________元。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的`處分。
五、違約責任
1、甲方應當于甲方如不按合同規定的日期交付房屋，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失_______________元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應返還乙方房屋價(jià)款。
4、如因規劃部門(mén)、設計等部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權機關(guān)認定為無(wú)效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失____________元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：_______________乙方：_______________
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甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
見(jiàn)證人: 身份證號：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下： 座落于 ，建筑面積為 平方米;
出售房屋的所有權證證號為： ：
房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 前付給甲方定金： 元， 元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。
第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為： 元， 元。房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 。
第五條
1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務(wù)的'，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記;
并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 方按國家規定承擔 。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
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需方：
供方：
甲乙雙方根據《民法典》等法律法規的規定，按照平等互利﹑誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一﹑貨物名稱(chēng)﹑型號﹑數量﹑價(jià)格
二﹑質(zhì)量要求﹑技術(shù)標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準與行業(yè)內質(zhì)量標準，符合淮南站前 項目要求的質(zhì)量標準。
三﹑供貨時(shí)間﹑地點(diǎn)﹑方式：。運輸過(guò)路過(guò)橋等費用由乙方自行承擔。
四﹑風(fēng)險承擔：自貨物交付時(shí)起由甲方承擔。
五﹑付款及結算方式：所購石子數量達到一千五百?lài)嵔Y算一次，每次結算付至總額的百分之七十，余款待停止供貨后分三個(gè)月分期付清。
六﹑違約責任：
1﹑因乙方延遲到貨或者所供產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題的，構成違約，應承擔相應的`違約責任，若造成甲方損失的，應賠償甲方的經(jīng)濟損失。
2﹑乙方不得在合同簽訂﹑履行過(guò)程中對甲方及其他工作人員有腐敗﹑威脅﹑傷害或欺詐行為，否則，甲方有權解除合同不予支付貨款，平有權對甲方處以5000-0元罰款。
3﹑乙方不得惡意減少送貨數量，否則少一罰百并不予結算貨款。
七、未盡事宜：雙方可通過(guò)簽訂補充協(xié)議的方式加以約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力
八﹑爭議解決辦法：因執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。
九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期
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甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;
如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。
等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。
本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。
其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。
本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于_____________年_____________月_____________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。
解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。
解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀(guān)原因導致本合同的`解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：_____________乙方：_____________
_____________年_____________月_____________ 日
_____________年_____________月_____________日
見(jiàn)證人：_____________
_____________年_____________月_____________日
_____________年_____________月_____________日
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甲方：__________________________
乙方：__________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
出賣(mài)人以_____________方式取得位于_____________、編號為_(kāi)____________的地塊的土地使用權。
[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_(kāi)____________。
該地塊土地面積為_(kāi)____________，規劃用途為_(kāi)____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名]
[暫定名]_____________。
建設工程規劃許可證號為_(kāi)____________，施工許可證號為_(kāi)____________。
第二條商品房銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為[現房][預售商品房]。
預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)____________，商品房預售許可證號為_(kāi)____________。
第三條買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同
第一條規定的項目中的：第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
該商品房的用途為_(kāi)____________，屬_____________結構，層高為_(kāi)____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層。
該商品房陽(yáng)臺是[封閉式][非封閉式]。
該商品房[合同約定][產(chǎn)權登記](méi)建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)________________________________________________________________________________。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類(lèi)房屋，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第一種方式計算該商品房?jì)r(jià)款，商品房用途為非住宅的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1.按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(_____________幣)每平方米_____________元，
2.按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(_____________幣)每平方米_____________元，
_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(單元)計算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)__________元整。
4第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
(1)______________________________________________________________________________;(2)______________________________________________________________________________;(3)______________________________________________________________________________;(4)______________________________________________________________________________;
2.根據本合同第四條按套內建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_____________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時(shí)，套內建筑面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時(shí)，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記套內建筑面積-合同約定套內建筑面積套內建筑面積誤差比=×100%合同約定套內建筑面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
3.根據本合同第四條按建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，_______________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積面積誤差比=×100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性付___________________________________________________________________。
2.分期付款___________________________________________________________________。
3.其他方式___________________________________________________________________。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第_______________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_______________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_______________的違約金，合同繼續履行，(2)逾期超過(guò)_______________日后，出賣(mài)人有權解除合同。
出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_______________%向出賣(mài)人支付違約金。
買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣(mài)人應當在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第_______________種條件，并符合本合同約定的`商品房交付買(mǎi)受人使用：
1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。
2.該商品房取得面積實(shí)測技術(shù)報告書(shū)。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5._____________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_______________日內告知買(mǎi)受人的;2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第一一種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)_______________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_______________的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過(guò)_______________日后，買(mǎi)受人有權解除合同。
買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_______________%向買(mǎi)受人支付違約金。
買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2.___________________________________________________________________________。
第十條規劃，設計變更的約定。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：
(1)該商品房結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;
(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________;(5)____________________________________________________________;(6)____________________________________________________________;(7)____________________________________________________________。
買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。
買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。
出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______________天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_____________________________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
時(shí)間：_____________________
簡(jiǎn)裝修房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10
出賣(mài)人：______________________________
【身份證號】：______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
買(mǎi)受人：__________________________
【身份證號】：_____________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
出賣(mài)人所售房屋坐落為：_______省_____市__________區___________鎮___________號。該房屋所在建筑總層數為：_______層。該房屋所在層為_(kāi)________層，房屋房間數__________，房屋建筑結構__________，建筑面積共_________平方米，土地使用面積共________平方米。東至______________，西至______________，北至__________，南至__________，
該房屋規劃設計用途為住宅。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條成交價(jià)格、付款方式
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣__________元，_____________________元整。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等已包含在房屋成交價(jià)格內。
買(mǎi)受人采取下列方式付款，
買(mǎi)受人應在出賣(mài)人將房屋房產(chǎn)執照和土地建設用地使用證交付給買(mǎi)受人時(shí)向出賣(mài)人支付房款，房款金額為人民幣______________元，_________________元整。
第三條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
該房屋尚未取得房屋的所有權證，出賣(mài)人保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與出賣(mài)人有關(guān)的'產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由出賣(mài)人負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟損失，出賣(mài)人負責賠償。
出賣(mài)人應當保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記，由出賣(mài)人承擔全部責任。
本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。
甲方：__________乙方：_______________
簡(jiǎn)裝修房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11
出賣(mài)人(甲方)：________________
買(mǎi)受人(乙方)：________________
監管人(丙方)：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司
為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易安全，根據中華人民共和國法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監管，三方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號：______________)，買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)坐落于___________市_______，房地產(chǎn)權證書(shū)編號：______，房地產(chǎn)轉讓價(jià)款人民幣(小寫(xiě))______________元，(大寫(xiě))______________。
第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向______(銀行)和(或)______市住房置業(yè)擔保有限公司設定了抵押權，抵押擔保的主債權為人民幣(小寫(xiě))______元，(大寫(xiě))______________。
乙方購買(mǎi)該房地產(chǎn)的價(jià)款中，向______(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫(xiě))______元，(大寫(xiě))______。
其中：申請商業(yè)性貸款人民幣(小寫(xiě))______元，(大寫(xiě))______________;個(gè)人住房公積金貸款人民幣(小寫(xiě))_______元，(大寫(xiě))_________。
第三條甲、乙雙方授權丙方對下列行為進(jìn)行監管：
(一)甲、乙雙方房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的轉移登記及房?jì)r(jià)款支付;
(二)甲、乙雙方因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押應當交納的有關(guān)稅、費;
(三)乙方以該房地產(chǎn)設定抵押權;
(四)甲方申請注銷(xiāo)該房地產(chǎn)已設定的抵押權;
(五)甲方提前歸還商業(yè)性貸款和(或)個(gè)人住房公積金貸款。
第四條甲、乙雙方授權丙方監管的價(jià)款為人民幣合計(小寫(xiě))______元，(大寫(xiě))______________，其中：甲方支付的監管價(jià)款(小寫(xiě))______元，(大寫(xiě))______;乙方支付的監管價(jià)款(小寫(xiě))______元，(大寫(xiě))______________。
監管價(jià)款明細詳見(jiàn)補充條款。
甲、乙雙方實(shí)際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規定期限內解交監管帳戶(hù)。
第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的監管價(jià)款中，甲、乙雙方同意在規定期限內將應承擔的價(jià)款解交丙方設立的以下監管帳戶(hù)：
收款人名稱(chēng)：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司
收款帳戶(hù)：______________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________(銀行)
第六條甲、乙雙方應當在以下規定的期限內將應當承擔的監管價(jià)款解交丙方設立的監管帳戶(hù)：
一、______年______月______日前甲方將人民幣(小寫(xiě))_____元，(大寫(xiě))_____________解交監管帳戶(hù);
二、______年______月______日前乙方將人民幣(小寫(xiě))_____元，(大寫(xiě))_____________解交監管帳戶(hù);
三、乙方向_____(銀行)申請的商業(yè)性貸款人民幣(小寫(xiě))_____元，(大寫(xiě))_____________和個(gè)人住房公積金貸款人民幣(小寫(xiě))_____元，(大寫(xiě))_____授權_____(銀行)劃入丙方設立的監管帳戶(hù)。
第七條甲方確認應收價(jià)款(小寫(xiě))_____元，(大寫(xiě))_____________，應收價(jià)款的收款帳戶(hù)如下：
收款人名稱(chēng)：________________________
收款帳戶(hù)：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________(銀行)
第八條甲、乙雙方均不可撤銷(xiāo)地授權丙方在本合同第三條約定的監管行為完成后對監管價(jià)款進(jìn)行結算。
甲方已設定抵押權，丙方在甲方確認的應收價(jià)款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉至本合同第七條甲方確認的收款賬戶(hù)。
第九條甲方同意授權丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請提前還款，確認提前還款的計算日為_(kāi)____年_____月_____日。
第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的轉移登記以及與此相關(guān)的抵押權的設定、注銷(xiāo)，在房地產(chǎn)登記機構作出不予登記決定時(shí)，乙方授權丙方直接將監管帳戶(hù)中收到的乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款退還_____(銀行)，貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權丙方依據_____(銀行)的通知在乙方解交監管帳戶(hù)的'其他款項中直接抵扣，丙方不承擔因此產(chǎn)生的任何法律責任。
第十一條有下列情形之一的，丙方有權中止本合同的執行并通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)：
(一)甲、乙雙方未在本合同規定期限內將監管價(jià)款解交監管帳戶(hù)的;
(二)乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額，且乙方未在買(mǎi)賣(mài)合同約定期限內以現金補足的;
(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關(guān)手續所需資料不全的;
(四)本合同第三條第(一)項中的房地產(chǎn)轉移登記和第(三)項至第(五)項行為不被房地產(chǎn)登記機構核準或者商業(yè)銀行同意的;
(五)其他造成丙方不能有效實(shí)施監管的情形。
第十二條發(fā)生本合同第十一條情形之一的，甲、乙雙方應當在接到丙方通知之日起三日內協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監管合同的補充協(xié)議;未達成一致的，經(jīng)丙方同意后甲、乙雙方約定解除監管合同，乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房貸款本息授權丙方退還_____(銀行)，余款由丙方退還乙方。
丙方將監管價(jià)款處理結束后，本監管合同終止。
第十三條甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，要求丙方解除監管合同的，應當征得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔，與丙方無(wú)關(guān)。
丙方同意解除監管合同的，乙方同意授權丙方將乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息退還_____(銀行)后，余款由丙方退還乙方。
第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規定的活期存款利率計算被監管價(jià)款的利息。
甲、乙雙方的房地產(chǎn)轉移登記申請經(jīng)房地產(chǎn)登記機構核準登記的，被監管的房?jì)r(jià)款利息由丙方向甲方支付;房地產(chǎn)登記機構經(jīng)審核不予登記的，被監管價(jià)款利息由丙方向乙方支付。
第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監管價(jià)款全額解交監管帳戶(hù)之日起二十個(gè)工作日內完成約定的監管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因導致丙方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項的，丙方不承擔由此引起的任何法律責任。
第十六條丙方對本合同第三條約定行為進(jìn)行監管并不意味丙方對乙方付款義務(wù)承擔保證責任。
丙方對本合同第三條約定監管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問(wèn)題不承擔任何法律責任。
甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中所發(fā)生的與本合同無(wú)關(guān)的任何爭議應當由甲、乙雙方自行協(xié)商或者通過(guò)法律途徑解決。
第十七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規定將第一筆監管價(jià)款解交監管帳戶(hù)之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結算行為后終止。
第十八條本合同未盡事宜三方另行協(xié)商。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執一份，____________房地產(chǎn)投資管理有限公司執二份。
補充條款
甲方(一)：________________
證號：________________
地址：________________
郵政編碼：________________
代理人：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
(簽章)
甲方(二)：________________
證號：________________
地址：________________
郵政編碼：________________
代理人：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
(簽章)
簽訂日期：________年________月________日
乙方(一)：________________
證號：________________
地址：________________
郵政編碼：________________
代理人：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
(簽章)
乙方(二)：________________
證號：________________
地址：________________
郵政編碼：________________
代理人：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
(簽章)
簽訂日期：________年________月________日
丙方：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司
代理人：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
(簽章)
簽訂日期：________年________月________日
簡(jiǎn)裝修房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12
甲方(賣(mài)方):____________
身份證號:____________
乙方(買(mǎi)方):____________
身份證號:____________
居間人:____________
方出賣(mài)給乙方的房屋狀況：
1、出賣(mài)房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積平方米，合同備案號。
2、出賣(mài)房屋總價(jià)款：(大寫(xiě)：)
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買(mǎi)該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》。
現甲乙雙方及居間服務(wù)方就買(mǎi)賣(mài)雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過(guò)協(xié)商達成如下一致意見(jiàn)：
一、居間服務(wù)費支付時(shí)間及標準：
1、居間服務(wù)費用總額是：(大寫(xiě)：);其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣：(大寫(xiě)：)，乙方支付居間服務(wù)費為人民幣：(大寫(xiě)：)。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續，還需向居間人支付貸款咨詢(xún)服務(wù)費人民幣：______________________(大寫(xiě)：)。
二、乙方支付給甲方房款的流程：
1、乙方須將房款存入居間人指定開(kāi)設的銀行專(zhuān)戶(hù)內(不計息)。
銀行專(zhuān)戶(hù)的賬戶(hù)名稱(chēng)及賬號：
2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時(shí)間和金額分別為：
第一筆：
____________年____________月____________日前將人民幣存入上述指定賬戶(hù);第二筆：
____________年____________月____________日前將人民幣存入上述指定賬戶(hù);
第三筆：
____________年____________月____________日前將人民幣存入上述指定賬
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權證的事宜。
居間人在知曉上述事宜時(shí)，應合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過(guò)戶(hù)所需的全部手續。
經(jīng)居間人電話(huà)或者書(shū)面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限于承擔相應的'律師代理費等合理費用)。
辦理該房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規定時(shí)間為準。
(房屋產(chǎn)權正常過(guò)戶(hù)時(shí)間為5個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個(gè)工作日內)。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于日內將全部房款轉交甲方。
七、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由承擔;辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢(xún)服務(wù)費將不予退還。
八、違約責任：
1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及主權回轉手續所發(fā)生的全部費用(包括但不限于甲方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規費等)：在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，乙方提出不購買(mǎi)此房;不按合同規定日期及金額存入房款;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)
2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及產(chǎn)權回轉手續所發(fā)生的全部費用(包括但不限于乙方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規費等)：在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過(guò)戶(hù)手續相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí);本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)
3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：
(大寫(xiě)：)。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部?jì)热菁坝纱水a(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務(wù)。
十/其它約定事宜：
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并且保證產(chǎn)權共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準確有效。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償。
2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔)并簽定相關(guān)協(xié)議。
房屋買(mǎi)賣(mài)的具體權利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責任。
房屋的交割時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。
房屋交割時(shí)，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。
否則由此引起的法律后果由甲方承擔。
交割時(shí)間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓?zhuān)?/p>
4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。
5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣(mài)款的賬戶(hù)及賬號如下：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見(jiàn)證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。
十三、如履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。
補充協(xié)議：
甲方及房屋共有人：____________
乙方：____________
居間人：____________
簽章：____________
簽章：____________
簽章：____________
電話(huà)：____________
電話(huà)：____________
電話(huà)：____________
簽約日期：____________
____________年____________月____________日
簡(jiǎn)裝修房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)13
合同雙方當事人：
甲方姓名： 身份證號碼：
郵編： 住址：
乙方姓名： 身份證號碼：
郵編： 住址：
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。
一、銷(xiāo)售標的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)：
1、座落地址：北京市
房屋所有權證號為：
2、結構：建筑面積：
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權人：
二、價(jià)格及付款方式
買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權價(jià)：人民幣 元整
付款方式：
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》
3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關(guān)法律文件
4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權及使用權
5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權與債務(wù)糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過(guò)戶(hù)所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費。
3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的'因素和自然災害除外。
六、調解和仲裁
在執行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)調協(xié)商不成時(shí)，可采取第種方式解決：
1、向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向有管轄權的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門(mén)一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準。
十、其他應說(shuō)明的有關(guān)事項：
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
簽于： 簽于：
簡(jiǎn)裝修房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)14
甲方(出賣(mài)人)：_________________身份證號碼：_________________
乙方(買(mǎi)受人)：_________________身份證號碼：_________________
甲乙雙方自愿在平等、誠實(shí)、友信的原則下，達成以下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：_________________
第一條乙方自愿購買(mǎi)甲方名下的范圍，房屋情況如下：_________________
(一)房屋坐落于________________，建筑面積________________㎡，套內建筑面積________________㎡，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______________，_______________㎡。
(二)房屋所有權證證號_____________。
(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證。
(四)房屋占用的土地權隨房屋一并轉讓。
(五)甲方要將房屋陽(yáng)臺、走道、其他設施、設備，一并轉讓給乙方，其轉讓費用包含在房屋費用，不再額外支付費用。
第二條甲方如實(shí)陳述該房屋狀況，確保該房屋沒(méi)有擔保，沒(méi)有債務(wù)糾紛。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
按雙反約定付款，總費用(人民幣)_____________元整，乙方在_______________年_______________月_______________日前付給甲方定金。
第四條購房款分二期付給甲方：_________________
第一期：_________________在_______________年_______________月_______________日，付人民幣_______________萬(wàn)元。
第二期：_________________在房屋交接時(shí)，付清尾款人民幣_______________萬(wàn)元。
第五條甲、乙雙方定于_______________年_______________月_______________日正式交接房屋，甲方要提前騰空房屋。
第六條該房屋毀損的`風(fēng)險自交付之日起轉給乙方。
第七條該房屋交接時(shí)，水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等雜費，甲方已結清。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可額外補充。
第九條雙方在履行本合同時(shí)若發(fā)生爭議，要協(xié)商解決。
第十條本合同一式_______________份。其中甲方留執_______________份，乙方留執_______________份，均具有相同的法律效力。
第十一條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
簽約日期：______________
乙方(簽章)：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
簽約日期：______________
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