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個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2024-08-30 23:45:18 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同【精】

  在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎大家分享。

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同【精】

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同1

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲、乙雙方在

  真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓 小區停車(chē)

  位相關(guān)事項,達成如下協(xié)議:

  一、標的

  本次轉讓的車(chē)位位于,編號為號,具體車(chē)位位置以附件一地下車(chē)位平面附圖為準,車(chē)位大小不小于2.5米*5米。該車(chē)位為劃線(xiàn)分隔,無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉,并由小區開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線(xiàn);甲方保證對以上車(chē)位享有合法的所有權,甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰,沒(méi)有經(jīng)濟和民事糾紛。

  二、使用期限

  甲方同意將上述車(chē)位所有權轉讓給乙方,乙方享有與 小區限價(jià)商品房土地同等年限的所有權;轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至 小區限價(jià)商品房土地使用權期限屆滿(mǎn)時(shí)止,若國家法律政策對地下車(chē)位使用權年限作出具體規定,乙方所享有的地下車(chē)位使用年限按國家法律政策的規定處理。

  三、付款方式及責任

  1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉讓金總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))(即元)(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費)。乙方付款方

  式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉讓金。

  2、甲方收到乙方車(chē)位轉讓金后,原小區開(kāi)發(fā)商向甲方轉讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經(jīng)全部轉移到乙方,甲方無(wú)權另行處置該車(chē)位。

  3、轉讓后,甲乙雙方須到粵海坤輝家園小區所在的物業(yè)公司備案,就車(chē)位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續。

  四、使用管理

  1、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的'一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。

  2、乙方使用該停車(chē)位,須服從和遵守的統一管理,并交納相應的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費用。

  五、生效條件

  甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決,發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  六、契約收存

  本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方各執一份,物業(yè)小區執一份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  身份證號: 身份證號:

  住所:住所:

  簽約時(shí)間: 年月日 簽約時(shí)間 年月日

  附:

  一、雙方的有效身份證復印件;

  二、車(chē)位明細圖的有效復印件;

  三、該車(chē)位原建設方向甲方轉讓車(chē)位的協(xié)議書(shū)復印件。

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同2

  甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):

  單位或姓名:?jiǎn)挝换蛐彰鹤≈罚?/p>

  身份證號:身份證號:電話(huà):電話(huà):車(chē)牌號:發(fā)動(dòng)機號:底盤(pán)號:登記日期:車(chē)身顏色:協(xié)議內容;

  一、甲方自愿將車(chē)賣(mài)給乙方,車(chē)輛產(chǎn)權屬于賣(mài)方,內容真實(shí),無(wú)產(chǎn)權糾紛,一旦發(fā)生問(wèn)題由甲方負責;

  二、經(jīng)雙方轉讓價(jià)格為:¥元,大寫(xiě):整;

  三、此車(chē)自年月日時(shí)分以前與本車(chē)發(fā)生的一切有關(guān)事情及問(wèn)題由甲方負責;

  四、此車(chē)自年月日時(shí)分以后與本車(chē)發(fā)生的一切有關(guān)事情及問(wèn)題由乙方負責;

  五、過(guò)戶(hù)由方辦理,甲乙雙方出示手續,一切過(guò)戶(hù)費用由方承擔,期限為10天。

  六、因車(chē)是二手車(chē),甲方需在購買(mǎi)前向乙方說(shuō)明車(chē)輛有無(wú)使用問(wèn)題或任何汽車(chē)機器問(wèn)題,如乙方在使用中因車(chē)況不良,造成一切事故,由甲方負責;

  七、汽車(chē)質(zhì)量:該車(chē)于年月登記,檢驗合格期至年月。該車(chē)強制保險繳至年月日,因雙方交易車(chē)輛為舊機動(dòng)車(chē)車(chē)輛。

  八、權利義務(wù):

  1、甲方向乙方轉讓車(chē)輛時(shí)向買(mǎi)受人提供車(chē)輛證件;說(shuō)明汽車(chē)的現狀。

  2、乙方在購車(chē)時(shí)應認真檢查甲方所提供的車(chē)輛證件、手續是否齊全。并且應對所購車(chē)輛的功能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。乙方在購買(mǎi)該車(chē)后,負責車(chē)輛的'維修以及相關(guān)規費的繳納。

  九、雙方簽字協(xié)議生效以后,車(chē)輛產(chǎn)權屬于乙方;

  十、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字后立即生效。

  甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):

  日期:日期:

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同3

  甲方名稱(chēng):_______________

  乙方名稱(chēng):_______________

  甲方身份證:_____________

  乙方身份證:_____________

  甲方電話(huà):_______________

  乙方電話(huà):_______________

  甲方地址:_______________

  乙方地址:_______________

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規定,在公平自愿、充分協(xié)商一致的基礎上就乙方購買(mǎi)甲方車(chē)輛事宜達成如下協(xié)議:

  第一條車(chē)輛信息:

  1、車(chē)輛品牌:_________________

  2、車(chē)輛型號:_________________

  3、車(chē)架號:__________________

  4、發(fā)動(dòng)機型號:_______________

  5、車(chē)牌號:__________________

  6、其他車(chē)輛信息:_____________

  第二條甲方自愿將第一條所述車(chē)輛出售給乙方,乙方同意買(mǎi)受。

  第三條車(chē)輛價(jià)款:人民幣________元(大寫(xiě):________元)。

  第四條價(jià)款給付方式:

  1、乙方在本協(xié)議簽訂后向甲方先行支付人民幣__________________元;

  2、甲方須在本協(xié)議簽訂后______天內配合乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記手續,在車(chē)輛過(guò)戶(hù)至乙方名下后,乙方一次性現金支付剩余款項;

  3、甲方在每次收到乙方給付的款項后應當向乙方出具收款收據一枚。

  第五條車(chē)輛交付及風(fēng)險:

  1、本協(xié)議簽訂后,甲方將車(chē)輛實(shí)際交付給乙方,雙方對車(chē)輛狀況進(jìn)行檢測記錄;

  2、在未辦理過(guò)戶(hù)登記前,非因乙方原因導致的車(chē)輛毀損、滅失,均由甲方自行承擔責任,乙方不承擔責任。

  第六條在車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記前所發(fā)生的任何事故及債務(wù)、抵押等糾紛均由甲方承擔法律后果,在車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記至乙方名下后,該車(chē)輛所涉的一切糾紛均由乙方承擔法律后果。

  第七條甲方保證在本協(xié)議簽訂前該車(chē)輛無(wú)任何債權、債務(wù)、產(chǎn)權糾紛,無(wú)拖欠車(chē)輛行駛所需的各項費用。

  第八條乙方在辦理檢車(chē)等事項時(shí)需要甲方配合的,甲方應當無(wú)條件協(xié)助乙方辦理,否則視為違約。

  第九條如甲方不能再雙方約定的時(shí)間內配合乙方辦理完畢車(chē)輛過(guò)戶(hù)登記手續,則乙方有權要求甲方繼續配合辦理過(guò)戶(hù)登記手續,同時(shí)甲方應當向乙方支付本協(xié)議所約定的`違約金。

  第十條經(jīng)雙方協(xié)商,如甲方在本協(xié)議簽訂后____日內將乙方已經(jīng)給付的車(chē)輛款項全部退回,乙方同意雙方解除協(xié)議。

  第十一條雙方違約責任:本協(xié)議簽訂后雙方共同遵守,不得違約,若一方違約,則違約方應向守約方給付違約金人民幣元并賠償守約方的實(shí)際損失。

  第十二條爭議解決:如因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以由乙方所在地的人民管轄。

  第十三條本協(xié)議一式兩份共兩頁(yè),甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字后生效。

  甲方(簽字):__________

  乙方(簽字):__________

  身份證號:_____________

  身份證號:_____________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方準備向甲方買(mǎi)下《_____》的完整代碼,內容包括如下:

  一、完整前端代碼:___。

  二、完整后端代碼:___。

  三、完整的工具:___。

  四、完整的后臺統計分析系統:___。

  五、完整的策劃文案和相應的游戲開(kāi)發(fā)工具等所有游戲的完整內容:___。雙方商討擬定價(jià)格為_(kāi)_______元整,甲方同意乙方先支付定金________元整,后給乙方先發(fā)送以下內容:完整的前端代碼:___。完整的服務(wù)器端:___。完整的`游戲開(kāi)發(fā)工具:___。

  六、在乙方收到上述內容的東西且驗證完畢后,待甲方回寄協(xié)議后,甲方繼續發(fā)送剩余的所有內容,乙方收到完整的東西,驗證完畢,乙方繼續支付剩余的尾款________元整。甲方發(fā)生交易使用的收款賬號為:________,特此證明。

  七、如發(fā)生代碼不完整,乙方需要退款甲方所有款項。

  八、未盡事宜雙方協(xié)商,協(xié)商不成可向________仲裁委員會(huì )申請仲裁或________人民法院提起訴訟。

  甲方:

  法定代表人:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽署時(shí)間:________年____月____日

  乙方:

  法定代表人:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽署時(shí)間:________年____月____日

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同5

  出賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)受方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,就門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)一事達成以下協(xié)議:

  一、 門(mén)面房基本情況

  甲方出賣(mài)的門(mén)面房位于中華路西段驛城區檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間), 框架結構,建筑面積約1900m2(實(shí)際面積以產(chǎn)權證登記為準)。

  二、 門(mén)面房?jì)r(jià)格及付款方式

  (一)、門(mén)面房?jì)r(jià)格:

  該門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為7000元/m2,總購房?jì)r(jià)款暫定為人民幣:壹仟叁佰萬(wàn)元整(¥13000000.00),實(shí)際購房?jì)r(jià)款以按房屋產(chǎn)權證登記面積計算結果為準。

  (二)、房?jì)r(jià)款支付方式為分期付款:

  1、本協(xié)議簽訂后3日內,乙方向甲方交付購買(mǎi)該門(mén)面 房定金壹佰萬(wàn)元整(¥1000000.00);

  2、本協(xié)議簽訂后14日內,甲方向乙方提供甲方與驛 城區檢察院簽訂的《聯(lián)建開(kāi)發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權委托書(shū)》和《律師代理人委托書(shū)》、門(mén)面房所在項目《土地證》及《規劃證》等相關(guān)資料(復印件加蓋公章)后,乙 方向甲方支付購房首期款叁佰萬(wàn)元整(¥3000000.00);

  3、甲方門(mén)面房具備使用條件后,甲乙雙方簽訂正式《商 品房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同簽訂后14日內, 乙方向甲方支付第二期購房款陸佰萬(wàn)元整(¥6000000.00)。乙方支付該期房款時(shí),甲方應向乙方提供加蓋公章的.正式收款收據。同時(shí), 甲方應將該門(mén)面房交付給乙方自用或出租。

  4、甲方將該門(mén)面房產(chǎn)權證辦理完畢后14日內,甲乙 雙方按照產(chǎn)權證登記面積計算出該門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款,總價(jià) 款減去叁拾萬(wàn)元的優(yōu)惠后,乙方將剩余購房款一次性支付給 甲方。

  三、 門(mén)面房交付標準及交付期限

  1、交房標準為:

 、倜珘、毛頂、毛地坪;

 、谔峁┧娋W(wǎng)改造后的水源、電源。

  2、交房期限

  甲方應于20xx年12月31日前,將具備進(jìn)場(chǎng)裝修使用條件的門(mén)面房交付給乙方自用或出租。

  四、 甲方保證

  甲方保證出售的門(mén)面房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門(mén)面房不能辦理產(chǎn)權登記,或發(fā)生債權債務(wù)糾紛,甲方承擔全部責任。

  五、 違約責任

  本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應嚴格履行協(xié)議各條款約定的內容,如有違約,違約方應向對方支付協(xié)議總價(jià)款%的違約金。

  六、 其它事項

  1、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方及擔保方各執二份,具有 同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔保方簽字并蓋章(畫(huà) 押)后生效。

  2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方屆時(shí)協(xié)商一致后,在正式 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中另行約定。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同6

  甲方(賣(mài)方):____________________________身份證號:___________________________________

  乙方(買(mǎi)方):____________________________身份證號:___________________________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米,儲藏室_______平方米,產(chǎn)權證號_____________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元;即人民幣小寫(xiě)____________元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金______________,即小寫(xiě)____________。

  四、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:________________________________________________________

  甲方(賣(mài)方):___________________乙方(買(mǎi)方):__________________

  電話(huà):_________________________電話(huà):________________________

  ___________年________月______日__________年________月______日

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同7

  出賣(mài)方(甲方):______________

  身份證號碼:______________

  買(mǎi)受方(乙方):______________

  身份證號碼:______________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。

  一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬(wàn)元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

  二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。

  三、本合同簽定時(shí),甲、乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續,界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

  五、該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費,甲方結清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。

  六、違約責任

  1、甲方應當于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋,應支付按日計算的房?jì)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月,乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。

  2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的'違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

  3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。

  4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因政府規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放,甲方應即時(shí)全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。

  七、甲方應及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過(guò)錯造成房屋價(jià)值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。

  八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房,國家政策限制,乙方是實(shí)際產(chǎn)權人和實(shí)際所有人,而非合法產(chǎn)權人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。

  九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

  十、附件:甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。

  甲方:______________

  乙方:______________

  聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系地址:_________

  聯(lián)系電話(huà):__________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  _______年_______月_______日

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同8

  甲方:x

  身份證號:x

  乙方:x

  身份證號:x

  1、甲方愿將車(chē)型一輛,賣(mài)給乙方牌照號:車(chē)架號:發(fā)動(dòng)機號:車(chē)身色,注冊登記日期本車(chē)手續機動(dòng)車(chē)登記證書(shū),附加完稅證明,使用性質(zhì),保險種類(lèi)有效期至價(jià)格:人民幣大寫(xiě)。

  2、此車(chē)自20想x年x月x日成交后,如發(fā)生效通事故和發(fā)動(dòng)機及機械損壞等均與甲方無(wú)關(guān)。此協(xié)議成交即日起,如若一方違約須賠償對方車(chē)總價(jià)值百分之二十的違約金。

  3、過(guò)戶(hù)、轉籍手續由甲方負責提供,手續發(fā)生問(wèn)題由甲方負責,過(guò)戶(hù)費用由方負責。

  4、本車(chē)自交接之日起,以前所有的'債權、費用、違章、事故由甲方承擔,以后所有的、費用、違章、事故由乙方承擔。

  5、本協(xié)議一式兩份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份。協(xié)議內未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  備注:

  甲方簽字:x

  乙方簽字:x

  電話(huà):x

  電話(huà):x

  合同簽定地點(diǎn):x

  合同簽定地x

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同9

  本合同當事人:

  賣(mài)車(chē)人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:

  買(mǎi)車(chē)人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:

  甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律.法規在合法.平等相互信任的基礎上,現甲乙就下列汽車(chē)的買(mǎi)賣(mài)簽訂本合同,承諾共同遵守:

  甲乙雙方同意,甲將其擁有的舊汽車(chē)一輛(車(chē)牌號:發(fā)動(dòng)機號: 車(chē)架號:及相關(guān)車(chē)輛手續整體(機動(dòng)車(chē)登記證書(shū).行車(chē)證.附加費本.養路費.保險單)出售給乙方.出售價(jià)格為: 元,人民幣大寫(xiě) 為: 元.

  本協(xié)議生效后,甲方應保證該車(chē)手續真實(shí)有效,沒(méi)有出租車(chē)史,非盜搶車(chē)輛,能夠正常過(guò)戶(hù),并且不欠附加費,養路費,同時(shí)甲方應無(wú)條件為乙方提供過(guò)戶(hù)相關(guān)手續,如不能正常過(guò)戶(hù)或和有出租史時(shí),甲方應無(wú)條件退還乙方所付全部購車(chē)款及賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。

  上述車(chē)輛自本協(xié)議生效后,以前發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛以及交通肇事或違章行為以及其他意外情況引致的一切后果和費用均由甲方承擔,乙方不付任何責任。以后發(fā)生的費用和其他事宜由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。

  本協(xié)議簽訂的'同時(shí),乙方將購車(chē)款一次性交付甲方,同時(shí)甲方將該車(chē)和相關(guān)手續交由乙方保管使用。

  本協(xié)議未盡事宜,由雙方本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決。

  此協(xié)議一式兩份,由甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

  自簽字之日起生效。

  甲方簽字

  電話(huà)

  住址

  乙方簽字 電話(huà) 住址 年 月 日 時(shí)

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同10

  甲 方(需方)

  乙 方(供方)

  甲方 項目施工需要向乙方采購鋼材。根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規,甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則友好協(xié)商,達成以下合同條款:

  一、產(chǎn)品品名、規格型號、數量及單價(jià)等 甲方向乙方采購的鋼材總需求量為 噸(具體以實(shí)際交付數量為準);其質(zhì)量標準按國家標準執行:

  1、線(xiàn)材:GB149

  9.1-20;

  2、螺紋鋼:B335或 B400 GB149

  9.2-20;

  3、XX:GB149

  9.1-20;

  4、型材:具體品牌由甲乙雙方另行協(xié)商。

  二、包裝標準 以鋼廠(chǎng)的原廠(chǎng)包裝為標準。

  三、鋼材采購計劃、交貨地點(diǎn) 鋼材采購數量和品規以甲、乙雙方確認的甲方采購計劃為準。甲方每月____日之前以書(shū)面形式向乙方提供蓋有甲方公章的下月度需求計劃,具體分批次需求計劃須提前三天以書(shū)面形式報至乙方,雙方指定人員簽字確認后生效。乙方按照雙方確認的甲方采購計劃將鋼材送至項目所在地工地。乙方貨到工地后甲方應隨時(shí)派人驗收(當天應完成驗收)

  四、運輸、裝卸及費用負擔 乙方負責送貨至甲方項目工地,所送鋼材的出庫吊裝費、運輸費均由乙方承擔,加入貨物單價(jià)一并結算。貨到工地卸車(chē)及其費用由甲方負責承擔,貨到工地后的一切風(fēng)險由甲方承擔。

  五、鋼材的驗收標準與計量方式 線(xiàn)材、螺紋鋼、XX采用 磅計 驗收,按過(guò)磅計量交貨,甲方可復磅,磅差在正負0.3%以?xún)?含0.3%),以乙方倉庫出庫計量為準。超出0.3%,按甲方的磅重為準。

  六、鋼材配送、驗收、簽收 乙方指定 負責鋼材配送服務(wù),(身份證號碼: ) 手機: ;甲方授權本公司工作人員 (身份證號 碼: )手機: ,負責鋼材收貨、驗收、簽收、價(jià)格確認,簽收時(shí)該工作人員應出示身份證件。甲方安排其他工作人員收貨時(shí),應向乙方提交甲方出具的加蓋其公章的授權委托書(shū)或者由甲方直接在收貨單上加蓋公章。凡是簽收員簽字認可的送貨單,均視為甲方認可的有效結算憑據,乙方以此送貨單與甲方結算鋼材款。鋼材運至指定的收貨地點(diǎn)時(shí),甲方應及時(shí)辦理相關(guān)交接手續,鋼材運至指定的收貨地點(diǎn)之日起貨物毀損、滅失由甲方負責。

  七、結算價(jià)、結算方式及付款期限、付款方式

  1、結算價(jià):螺紋鋼、盤(pán)螺、線(xiàn)材以供貨當天“我的鋼鐵網(wǎng)”當日 市場(chǎng)螺紋鋼、盤(pán)螺、高線(xiàn)價(jià)格行情列表中對應鋼廠(chǎng)及品規單價(jià)作為結算價(jià);每逢星期六按前____日的結算單價(jià)執行,星期日按后____日的`結算單價(jià)執行;遇單品規缺貨或少貨,按備注欄中加價(jià)執行;遇漲隨漲,遇跌隨跌;墊資利息從到貨當日開(kāi)始,按月息 計算。

  2、貨款的結算方式及付款期限、結算價(jià)格、逾期加價(jià)款; 結算方式及付款期限: A:現款部分乙方貨到甲方工地驗收合格后,按第七條第1款結算價(jià)格在____日內支付乙方貨款。 B:墊資部分甲方須在________年____月____日辦理付款手續,在 天內支付乙方全部貨款及墊資利息。 C:逾期加價(jià)款:逾期未能付清,除收取正常墊資利息外,按每天每噸5元加收,直至付清全部貨款為止。 D.因乙方報給甲方的鋼材價(jià)格及交易價(jià)格未包含稅金,其稅金按甲、乙雙方交易額的17%由甲方承擔,在甲方付清乙方全部貨款并支付全部稅金后由乙方向甲方出具發(fā)票。

  3、付款方式:甲方以現金、轉賬方式付款。

  4、如甲方不能按合同約定如期向乙方支付貨款,乙方有權停止供貨,由此引起的一切責任由甲方承擔。

  5、乙方為本項目鋼材的唯一供貨商,甲方不能以任何理由從其它渠道進(jìn)貨,否則乙方有權終止合同。

  八、其它約定

  1、如甲方工地停工,乙方有權解除合同,甲方應在乙方最后一次送鋼材之日起 天內付清所有鋼材款(含墊資利息加價(jià)款)

  2、甲方計劃、簽收、對賬等,加蓋甲方印章或者該項目負責人 簽字認可均有效。

  九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議或未盡事宜,雙方另行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí),均可向乙方人民法院提請訴訟。

  十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期至本項目主體完工且所有款項付清止。本合同一式二份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。 甲 方(簽章) 乙 方 (簽章) 法定代表人或授權代表(簽字) 法定代表人或授權代表(簽字) 簽訂時(shí)間:________年____月____日

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同11

  甲方(賣(mài)車(chē)人):

  乙方(買(mǎi)車(chē)人):

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將車(chē)賣(mài)給乙方

  發(fā)動(dòng)機號:

  出廠(chǎng)編號:

  許可證號:

  以________元成交。

  一、從簽訂協(xié)議之日起以前此車(chē)一切責任由甲方(賣(mài)車(chē)人)

  負責(包括經(jīng)濟糾紛、盜搶、交通事故、違章罰款等)。從簽訂之日起以后所發(fā)生的一切責任由乙方(買(mǎi)車(chē)人)負責(包括經(jīng)濟糾紛、盜搶、交通事故、違章罰款等)。

  二、購車(chē)款________元(¥________)在交車(chē)時(shí)一次性付清。

  三、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,簽字后法律生效。

  四、交車(chē)時(shí)間:_____年_____月_____日。

  甲方:

  乙方:

  _____年_____月_____日

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同12

  甲方(出賣(mài)方):

  法定代表人:

  乙方(受讓方):

  法定代表人:

  根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規之規定,出賣(mài)方通過(guò)______________,自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣(mài)給買(mǎi)受方,雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。

  第一條:房屋基本情況。

  1、坐落:______市______區_________________________。

  地號:____________幢號:_________室號:____________。

  2、房屋登記簿記載所有權證編號:_________________________。

  3、國有土地使用權證編號:_______________________________。

  4、產(chǎn)權登記建筑面積:______________________________平方米。

  產(chǎn)權登記附記:閣樓________________________________;

  汽車(chē)庫_______________________________;

  自行車(chē)庫_______________________________。

  5、房屋用途:________________________________。

  6、建筑結構:________________________________。

  7、房屋建成年份:________________________年。

  第二條:房屋其它情況。

  1、該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

 。1)出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所(共)有權證。

 。2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_(kāi)______________,出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所(共)有權人的同意。

  2、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

 。1)出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

 。2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權。出賣(mài)方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押,并注銷(xiāo)相應的抵押登記,相關(guān)費用由出賣(mài)方承擔。

  3、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

 。1)出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

 。2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,并注銷(xiāo)相應的租賃登記,相關(guān)費用由出賣(mài)方承擔。

  4、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

 。1)該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。

 。2)該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

  第三條:房屋價(jià)款。

  該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(¥______元)________元整。

  買(mǎi)受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應當等同于出賣(mài)方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。

  第四條:房屋價(jià)款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關(guān)規定繳入相應的房產(chǎn)交易資金托管賬戶(hù)。房屋權屬轉移登記獲準以后,出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規定收取房屋價(jià)款。

  房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

 。1)一次性付款:

  買(mǎi)受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款,一次性支付人民幣(¥___________元)_______________元整。

 。2)分期付款:

  買(mǎi)受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,支付人民幣(¥___________元)________________元整;

  買(mǎi)受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,支付人民幣(¥___________元)________________元整;

  買(mǎi)受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,支付人民幣(¥___________元)__________________元整。

 。3)貸款支付:

 。4)其它方式:

  第五條:買(mǎi)受方逾期付款違約責任。

  1、買(mǎi)受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價(jià)款的,按逾期時(shí)間處理如下:(不作累加)

 。1)逾期不超過(guò)___天,自本合同第四條約定的相應房屋價(jià)款應付期限之第二天起,至買(mǎi)受方逾期相應房屋價(jià)款實(shí)際繳入規定交易資金托管賬戶(hù)之日止,每逾期一天,買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續履行;

 。2)逾期超過(guò)___天后,出賣(mài)方有權解除合同。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達之日起___天內,買(mǎi)受方將房屋退還給出賣(mài)方,并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)受方要求繼續履行合同的,經(jīng)出賣(mài)方同意,自本合同第四條約定的相應房屋價(jià)款應付期限之第二天起,至買(mǎi)受方逾期相應房屋價(jià)款實(shí)際繳入規定交易資金托管賬戶(hù)之日止,每逾期一天,買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,合同繼續履行。

  2、在_____年_____月___日前,若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買(mǎi)受方購房貸款申請,導致買(mǎi)受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價(jià)款的,買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷(xiāo)該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,并按下列第____項方式處理。(僅選一項)

 。1)買(mǎi)受方不向出賣(mài)方支付違約金。

 。2)______________________________________________。

  第六條:房屋交付。

  買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)

 。1)_____年____月____日。

 。2)買(mǎi)受方付清房款之日起______天。

 。3)房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。

  出賣(mài)方應當于上述日期前騰空該房屋,并書(shū)面通知買(mǎi)受方進(jìn)行驗收。買(mǎi)受方應當在出賣(mài)方驗收通知書(shū)到達之日起____天內,會(huì )同出賣(mài)方,共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗。查驗情況符合雙方約定的,出賣(mài)方應該當場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買(mǎi)受方,以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險責任自房屋交付之日起由買(mǎi)受方承擔。

  由于買(mǎi)受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:____________________。

  第七條:出賣(mài)方逾期交房違約責任。

  出賣(mài)方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買(mǎi)受方的,按逾期時(shí)間處理如下:(不作累加)

  1、逾期不超過(guò)___天,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,每逾期一天,出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續履行;

  2、逾期超過(guò)___天后,買(mǎi)受方有權解除合同。自買(mǎi)受方解除合同通知書(shū)到達之日起___天內,出賣(mài)方將已收房屋價(jià)款如數退還給買(mǎi)受方,并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金。出賣(mài)方要求繼續履行合同的,經(jīng)買(mǎi)受方同意,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,每逾期一天,出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續履行。

  第八條:房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)

 。1)出賣(mài)方未曾交付過(guò)該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

 。1)出賣(mài)方承擔。

 。2)出賣(mài)方已經(jīng)交付的該房屋維修基金,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

 。1)該房屋維修基金賬戶(hù)余額無(wú)償劃轉到買(mǎi)受方名下。

 。2)買(mǎi)受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內,按該房屋維修基金賬戶(hù)余額一次性如數支付給出賣(mài)方。買(mǎi)受方逾期付款的違約責任,參照本合同第五條處理。

  第九條:出賣(mài)方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況,保證沒(méi)有權屬糾紛、債權債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買(mǎi)權糾紛。如因出賣(mài)方上述承諾或保證失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買(mǎi)權糾紛的,出賣(mài)方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金;造成買(mǎi)受方其它損失的,出賣(mài)方另行依法承擔賠償責任。

  第十條:出賣(mài)方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。

  房屋交付時(shí),本合同第一條約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失,經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當場(chǎng)確認的,按照下述方式處理。

  自房屋交付之日起___天內,出賣(mài)方按照損壞或滅失部分的______(或(協(xié)商)或(評估))價(jià)值向買(mǎi)受方支付賠償金;買(mǎi)受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣(mài)方未按本款約定期限支付賠償金的,出賣(mài)方應當在買(mǎi)受方告知通知書(shū)到達之日起___天內向買(mǎi)受方支付雙倍賠償金。

  第十一條:出賣(mài)方關(guān)于房屋原有戶(hù)籍遷移的承諾。

  本合同生效之前出賣(mài)方______((有)(無(wú)))落戶(hù)于該房屋的相關(guān)戶(hù)口。(僅選一種)

  出賣(mài)方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內,將原先落戶(hù)于該房屋且買(mǎi)受方不同意保留的所有戶(hù)籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶(hù)口的,自本條約定的遷移原戶(hù)口期限之第二天起,至原戶(hù)口實(shí)際遷移之日止,每逾期一天,出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金;造成買(mǎi)受方其它損失的,出賣(mài)方另行依法承擔賠償責任。

  第十二條:關(guān)于房屋權屬轉移登記的約定。

  自買(mǎi)受方付清房款之日起______天內,買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任,致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的,責任方應當按逾期時(shí)間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的,責任方另行依法承擔賠償責任。

  1、屬于出賣(mài)方責任的,處理如下:(不作累加)

 。1)逾期不超過(guò)___天,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實(shí)際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續履行;

 。2)逾期超過(guò)___天后,買(mǎi)受方有權退房。自買(mǎi)受方退房通知書(shū)到達之日起___天內,出賣(mài)方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數退還給買(mǎi)受方,并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金。出賣(mài)方要求不退房的,經(jīng)買(mǎi)受方同意,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實(shí)際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的`違約金,合同繼續履行。

  2、屬于買(mǎi)受方責任的,處理如下:(不作累加)

 。1)逾期不超過(guò)___天,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實(shí)際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續履行;

 。2)逾期超過(guò)___天后,出賣(mài)方有權解除合同。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達之日起___天內,買(mǎi)受方將房屋及其附屬物品退還給出賣(mài)方,并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)受方要求繼續履行合同的,經(jīng)出賣(mài)方同意,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實(shí)際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續履行。

  第十三條:關(guān)于國有土地使用權變更登記的約定。

  1、該房屋國有土地使用權類(lèi)型為出讓。

  2、房屋權屬轉移登記完成以后,買(mǎi)賣(mài)雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來(lái)為非出讓類(lèi)型的,土地使用權變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金讓出賣(mài)方承擔。

  第十四條:關(guān)于買(mǎi)賣(mài)稅費和其他相關(guān)權益的約定。

  1、房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應當繳納的有關(guān)稅費,按買(mǎi)賣(mài)雙方各自按國家和省、市相關(guān)規定分別繳納。

  2、房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

 。1)買(mǎi)賣(mài)雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間代理本房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,無(wú)須承擔房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金。

 。2)買(mǎi)賣(mài)雙方各自按國家和省、市相關(guān)規定分別承付相應房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金。

  3、物業(yè)管理費和相關(guān)配套設施使用費,房屋交付以前發(fā)生的應當由出賣(mài)方承擔,房屋交付以后發(fā)生的應當由買(mǎi)受方承擔。

  4、房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后,買(mǎi)受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買(mǎi)賣(mài)雙方應當在房地產(chǎn)權屬轉移(變更)登記完成之日起___天內,共同向有關(guān)部門(mén)申請辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設施的過(guò)戶(hù)手續。

  第十五條:房屋交付以后,買(mǎi)受方不得擅自改變該房屋的建筑結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外,買(mǎi)受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施設備,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

  第十六條:遭遇不可抗力,且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內及時(shí)書(shū)面告知對方、并在合理時(shí)間內提供證明的,免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無(wú)法履行的相應違約責任。

  第十七條:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由買(mǎi)賣(mài)雙方當事人協(xié)商解決,或提請房屋所在地消費者權益保護委員會(huì )調解;協(xié)商、調解不成的,按下述第___款方式解決。(僅選一款)

 。1)提交當地仲裁委員會(huì )仲裁。

 。2)依法向人民法院起訴。

  第十八條:本合同未盡事宜,買(mǎi)賣(mài)雙方應當在本合同附件一、附件二內協(xié)商約定補充協(xié)議,補充協(xié)議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。

  第十九條:本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

  第二十條:本合同連同附件及簽章頁(yè)共___頁(yè),一式___份,具有同等法律效力,一份電子文本存入存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上管理系統備查,打印文本由出賣(mài)方、買(mǎi)受方、房屋權屬登記機構、______(或(貸款銀行))各執一份。

  第二十一條:本合同網(wǎng)上備案以后,買(mǎi)賣(mài)雙方依據本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權或退房權的,對方應當及時(shí)配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機構申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷(xiāo)手續;對方不能配合的,有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利,然后再向房屋所在區房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機構申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷(xiāo)手續。

  第二十二條:本合同自雙方簽章之日起生效。

  出賣(mài)方:

  法定代表人(簽字或蓋章):

  ______年___月___日

  買(mǎi)受方:

  法定代表人(簽字或蓋章):

  ______年___月___日

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同13

  出賣(mài)方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  法定代表人:__________________

  注冊地址:___________________

  聯(lián)系方式:___________________

  買(mǎi)受方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  法定代表人:__________________

  注冊地址:___________________

  聯(lián)系方式:___________________

  甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜,根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定,雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪),商鋪具體狀況如下:

  1、產(chǎn)權證號為_(kāi)____________,土地使用權證號為_(kāi)____________。

  2、商鋪座落在_____________,結構為_(kāi)____________;

  3、商鋪產(chǎn)權面積_________平方米。

  4、商鋪占用范圍內的土地所有權為國有,國有土地使用權以出讓方式獲得;

  5、商鋪目前部分被租賃(承租人為_(kāi)_________,租期截止為_(kāi)____________,租金為_(kāi)____________,具體詳見(jiàn)租賃合同)。

  以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權,亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎,決定整體買(mǎi)受上述商鋪。

  甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的,甲方應按每遲延一日_____元的標準向乙方承擔違約金。

  第二條承諾及保證

  甲方承諾并保證:擁有座落于____________________商鋪的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。

  第三條標的物價(jià)格及支付

  1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,該商鋪單價(jià)為_(kāi)____________元/m2(大寫(xiě)_____________元/m2),總金額人民_____________元整(大寫(xiě)_____________萬(wàn)元整)。

  2、乙方的付款方式和付款期限:

  甲方應在合同生效后,乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續辦完的當日將_____________萬(wàn)元整一并付清給甲方。

  第四條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。

  第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準,過(guò)戶(hù)前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。

  第六條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后_____日內將商鋪交付乙方,具體方式為:甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方,甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認,并且將該書(shū)面確認交與乙方,甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。

  第七條甲方權利義務(wù)

  1、甲方保證,擁有上述商鋪之完全所有權,并無(wú)任何權利瑕疵;

  2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料,并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;

  第八條乙方權利義務(wù):

  1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解,自愿購買(mǎi)該商鋪;

  2、乙方應按合同約定時(shí)間及方式,履行付款義務(wù);

  3、乙方應依約及時(shí)辦理所有權轉移登記手續,若因乙方原因造成延遲或不能辦理,乙方自行承擔一切責任。

  第九條違約責任

  1、如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的'時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權單方解除合同,甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外,還應向乙方支付違約金_____________萬(wàn)元。

  2、如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方),視為乙方重大違約,甲方有權單方解除合同,乙方應向甲方支付違約金_____________萬(wàn)元。

  第十條爭議解決

  1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方的,雙方同意交由合同履行地法院管轄。

  2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議,守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約,有履約先后順序的,負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用;無(wú)履約先后順序的,爭議解決費用雙方自行承擔。

  合同未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十一條其他

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

  2、本合同如有涂改,雙方均應在涂改部分簽章確認,否則涂改部分無(wú)效。

  3、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題,一方作出有法律效力的意思表示,應以書(shū)面形式作出,加蓋本方公章,且向對方送達,對方應_______個(gè)工作日內回函,否則視為無(wú)效。

  4、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  出賣(mài)方(公章):__________________

  買(mǎi)受方(公章):__________________

  法定代表人(簽章):____________

  法定代表人(簽章):____________

  ________年______月______日

  ________年______月______日

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同14

  我國的物權制度向來(lái)將土地及其上的不動(dòng)產(chǎn)看作兩個(gè)獨立的權利客體,而所謂“房地一致”原則即是要求土地使用權和其地上的房屋等建筑物所有權一同轉讓、抵押。其在立法上的體現主要在《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第31條規定:“房地產(chǎn)轉讓、抵押時(shí),房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓、抵押!钡47條規定:“依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權,可以設定抵押權!薄吨腥A人民共和國擔保法》第36條規定:“以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的,應當將抵押時(shí)該國有土地上的房屋同時(shí)抵押!

  應當注意到,上述法律調整對象均是國有土地使用權及國有土地之上的房屋,解決的是在房地不可分的物理現象下國有土地使用權人和房屋所有人間的權利沖突問(wèn)題!稉7ā返谌鶙l第三款規定:“鄉(鎮)、村企業(yè)的.土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的,其占用范圍內的土地使用權同時(shí)抵押!痹摋l規定從形式上看好像也體現了“房地一致”的原則,但仔細分析,該規定只明確了“地隨房走”,而且國家土地管理局1995年9月11日頒布的《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》第四條中規定集體土地使用權抵押時(shí),集體土地所有者應同意“在實(shí)現抵押權時(shí)同意按法律規定的土地征用標準補償后轉為國有土地”,第十三條規定“因處分抵押財產(chǎn)轉移鄉村企業(yè)集體土地使用權的,應當由土地管理部門(mén)依法先辦理征地手續,將抵押土地轉為國有,然后再按抵押劃撥?chē)型恋厥褂脵嗟霓k法進(jìn)行處置!庇纱丝梢(jiàn),所謂“地隨房走”也是在集體土地征用為國有土地后才能實(shí)現,在集體土地使用權和其地上物所有權之間從沒(méi)有法律規定兩者的權利主體必須一致,農村房屋買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系中并無(wú)適用“房地一致”原則的明確要求。

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同15

  本協(xié)議雙方當事人:

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,雙方遵照執行:

  第一條 房屋的'基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 號樓單元 號 ;房屋結構為磚混結構,建筑面積 平方米。

  房屋價(jià)格: 該房屋房?jì)r(jià)為(人民幣)元整;

  第三條 付款方式

  乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產(chǎn)權即歸乙方所有。

  第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權交割完畢。

  第五條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。

  在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關(guān)手續給乙方,由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)手續,辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的所有稅費由乙方承擔。

  第六條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,沒(méi)有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第七條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,均按政府的規定由乙方向各相關(guān)部門(mén)交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔。

  第八條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第九條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務(wù)責任履行完(即過(guò)戶(hù)完畢)后,本協(xié)議終止。

  第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  本合同簽定時(shí)間: 年 月 日

  本合同簽定地點(diǎn):

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