公司買(mǎi)賣(mài)合同【薦】
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的公司買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
公司買(mǎi)賣(mài)合同1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證號碼：_______________
購買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證號碼：______________
經(jīng)甲、乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：
一、甲方現出售
型號裝載機壹臺給乙方(無(wú)發(fā)票，無(wú)證件)。經(jīng)乙方負責人現場(chǎng)看機，試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價(jià)為人民幣
_______________元(大寫(xiě)：_______________)。乙方本著(zhù)相互信任的原則以現金方式一次性支付給甲方。
二、如該裝載機是偷盜或來(lái)路不明，甲方將負全部法律責任。
三、協(xié)議簽訂前裝載機的產(chǎn)權、債權、債務(wù)問(wèn)題與乙方無(wú)關(guān)。如果引起糾紛所有損失由甲方負責。
四、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字按手印后立即生效。
甲方：_______________乙方：_______________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
公司買(mǎi)賣(mài)合同2
出賣(mài)人：__________
住所地：_______________
買(mǎi)受人：__________
住所地：_______________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方集裝箱達成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、數量：_____________
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標準：符合國際海運過(guò)程中要求的各種標準，適用于正常存貨。
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：_______________
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：_______________
三、產(chǎn)品價(jià)款
產(chǎn)品的單價(jià)：人民幣________元
運費：人民幣________________元
總價(jià)：人民幣__________元
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨
產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后_____天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關(guān)確認文件后7天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應文件的，甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔。
五、價(jià)款結算
乙方應在本合同書(shū)簽訂_______日內向甲方支付貨款__________元，甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時(shí)送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時(shí)書(shū)面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息均為甲方的商業(yè)秘密。
無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
八、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后___向對方提供有權部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過(guò)錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過(guò)程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。
2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話(huà)等發(fā)生變化的，應當及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的`，由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。
6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書(shū)一式_____份，雙方各執_____份。
甲方：__________乙方：__________
公司買(mǎi)賣(mài)合同3
合同編號：
出賣(mài)人：
簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)受人：
簽訂時(shí)間：
20__年__月__日
第一條棉花品種、數量、價(jià)款及交貨時(shí)間
品名：
產(chǎn)地：
等級：
計量單位：
數量：
單價(jià)：
金額：
交貨時(shí)間及數量：
合計：
合計人民幣金額：
第二條棉花質(zhì)量標準：
第三條包裝標準：
第四條合理?yè)p耗標準和計算方法：
第五條交貨方式、地點(diǎn)：
第六條運輸方式及到達站和費用負擔：
第七條檢驗標準、方法、時(shí)間、地點(diǎn)：
第八條結算方式及期限：
第九條擔保方式：
第十條本合同解除的條件：
第十一條違約責任：
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的.，按下列第__種方式解決：
提交仲裁委員會(huì )仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十三條本合同自起生效。
第十四條其他約定事項：
出賣(mài)人
出賣(mài)人：
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼：
委托代理人：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
買(mǎi)受人
買(mǎi)受人：
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼：
委托代理人：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒證意見(jiàn)：
鑒證機關(guān)
經(jīng)辦人：
20__年__月__日
監制部門(mén)：
印制單位：
公司買(mǎi)賣(mài)合同4
買(mǎi)方：___________有限公司
賣(mài)方：___________有限公司
雙方茲就買(mǎi)賣(mài)茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、買(mǎi)賣(mài)標的：仿古茶具精品、次品各一百組。
二、價(jià)金：精品每組人民幣___________元整，次級品每組___________元整，合計___________元整。
三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。
四、送貨日期：乙方應于訂約后一個(gè)月內按甲方指定的地點(diǎn)、組數如期送達。如有遲延，應依遲交部分的'貨款每按千分之二計罰違約金，乙方不得有異議。
五、清償費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在___________市___________縣兩界內，按實(shí)際里程數每公里___________元酌收運送費用。
六、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應即時(shí)驗收。茶具如有瑕疵，應于受領(lǐng)后七天內以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。
七、甲方應憑乙方所開(kāi)出的統一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份為憑。立契約書(shū)人：
買(mǎi)方：___________有限公司公司地址：___________代表人：___________住址：___________身份證統一號碼：___________營(yíng)業(yè)執照號碼：___________
賣(mài)方：___________有限公司公司地址：___________代表人：___________住址：___________身份證統一號碼：___________營(yíng)業(yè)執照號碼：___________
___________年___________月___________日
公司買(mǎi)賣(mài)合同5
【裁判摘要】
一、根據合同法第一百一十條規定，有違約行為的一方當事人請求解除合同，沒(méi)有違約行為的另一方當事人要求繼續履行合同，當違約方繼續履約所需的財力、物力超過(guò)合同雙方基于合同履行所能獲得的利益，合同已不具備繼續履行的條件時(shí)，為衡平雙方當事人利益，可以允許違約方解除合同，但必須由違約方向對方承擔賠償責任，以保證對方當事人的現實(shí)既得利益不因合同解除而減少。
二、在以分割商鋪為標的物的買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方對商鋪享有的權利，不同于獨立商鋪。為保證物業(yè)整體功能的發(fā)揮，買(mǎi)方行使的權利必須受到其他商鋪業(yè)主整體意志的限制。
原告：江蘇省南京新宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人：周秋隆，該公司總經(jīng)理。
被告：馮玉梅。
原告江蘇省南京新宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新宇公司)因與被告馮玉梅發(fā)生商鋪買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，向江蘇省南京市玄武區人民法院提起訴訟。
原告訴稱(chēng)：被告與原告簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同一份，購買(mǎi)原告開(kāi)發(fā)建設的時(shí)代廣場(chǎng)第二層一間商鋪。被告付清了購房款，原告也已將該商鋪交付被告使用。1999年6月 18日，在時(shí)代廣場(chǎng)租房的江蘇嘉和百貨有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)嘉和公司)因經(jīng)營(yíng)不善，遭到哄搶后倒閉，各小業(yè)主經(jīng)營(yíng)的商鋪也隨之關(guān)門(mén)停業(yè)。當年12月，購物中心又在時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。由于經(jīng)營(yíng)成本過(guò)高，各小業(yè)主不服從物業(yè)管理，不交納物業(yè)管理費，購物中心也于20xx年1月停業(yè)。時(shí)代廣場(chǎng)的兩度停業(yè)，引起大部分業(yè)主不滿(mǎn)，紛紛要求退掉購買(mǎi)的商鋪，還與原嘉和公司的債權人一起到處集體上訪(fǎng)。為維護社會(huì )穩定，政府出面協(xié)調，要求原告回收已售出的商鋪。其間，原告的股權經(jīng)歷二次調整。新的股東認為，前兩次停業(yè)，是經(jīng)營(yíng)者選擇的經(jīng)營(yíng)方向與方式不對造成的，因此決定將原經(jīng)營(yíng)衣帽箱包等項目，改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)高檔消閑娛樂(lè )等綜合性項目；將原來(lái)的市場(chǎng)鋪位式經(jīng)營(yíng)，改變?yōu)榻y一經(jīng)營(yíng)。為此，原告開(kāi)始回收已售出的商鋪，對時(shí)代廣場(chǎng)重新布局。目前時(shí)代廣場(chǎng)中150余家商鋪，回收得只剩下被告和另一戶(hù)邵姓業(yè)主，時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)始按重新布局施工，原小業(yè)主經(jīng)營(yíng)的精品商鋪區不復存在，今后也不可能恢復。由于這兩家業(yè)主不退商鋪，時(shí)代廣場(chǎng)不能全面竣工。上述情形構成情勢變更。請求判令解除被告與原告簽訂的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，被告將所購商鋪返還給原告，以便原告能夠完成對時(shí)代廣場(chǎng)的重新調整。原告除向被告退還購房款外，愿意給予合理的經(jīng)濟補償。
原告提交以下證據：
1．商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，用以證明雙方當事人之間存在著(zhù)商鋪買(mǎi)賣(mài)關(guān)系；
2．物業(yè)交接記錄，用以證明原告已將商鋪交付給被告；
3．新街口公安派出所告示，用以證明時(shí)代廣場(chǎng)前兩次開(kāi)業(yè)后秩序混亂，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；
4．新宇公司會(huì )議紀要，用以證明原告始終在努力處理各位業(yè)主反映的問(wèn)題；
5．情況說(shuō)明及統計，用以證明大部分業(yè)主因不滿(mǎn)時(shí)代廣場(chǎng)的混亂經(jīng)營(yíng)狀況，提出退商鋪的要求；
6．玄武區會(huì )議紀要，用以證明時(shí)代廣場(chǎng)存在的問(wèn)題已經(jīng)引起當地政府重視，政府部門(mén)參與協(xié)調；
7．關(guān)于商鋪商業(yè)氛圍的改善意見(jiàn)和建議，用以證明時(shí)代廣場(chǎng)內商鋪經(jīng)營(yíng)狀況不佳的原因，以及進(jìn)行重新調整的必要性；
8．南京市外經(jīng)委通知，用以證明原告的股東已作過(guò)調整；
9．原告致被告的函件，用以證明原告向被告提出過(guò)解除合同的請求及理由；
10．時(shí)代廣場(chǎng)現狀照片，用以證明時(shí)代廣場(chǎng)已全面停業(yè)，原分割各商鋪的幕墻均已拆除，正在對全面布局重新調整；
11．物品清單及公證書(shū)，用以證明原告將被告商鋪內的物品進(jìn)行清點(diǎn)后，拆除了該商鋪的玻璃幕墻。
被告辯稱(chēng)：被告與原告簽訂的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，應當對雙方當事人具有法律約束力。合同簽訂后，被告按約交清全部購商鋪款，原告也向被告交付了商鋪。原告的股東變更，不應影響被告行使自己的合法權益；時(shí)代廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善，也不能成為原告不履行合同的理由。原告請求解除商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，沒(méi)有法律依據，該訴訟請求應當駁回。
被告未提交證據。
南京市玄武區人民法院經(jīng)審理查明：
新街口地區是南京市最繁華、最集中的商業(yè)區域。位于新街口東北角中山路18號以南的時(shí)代廣場(chǎng)，是原告新宇公司開(kāi)發(fā)建設的商業(yè)用房。該建筑物為地下一層、地上六層，總面積6萬(wàn)余平方米。地上第一、二、三層約6000平方米的部分區域，被分割成商鋪對外銷(xiāo)售給150余家業(yè)主，其他建筑面積歸新宇公司自有。1998年10月 19日，新宇公司與被告馮玉梅簽訂了一份商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，約定：新宇公司向馮玉梅出。售時(shí)代廣場(chǎng)第二層編號為2B050的商鋪，建筑面積22．50平方米，每平方米售價(jià) 16 363．73元，總價(jià)款368 184元，10月22日前交付，交付后三個(gè)月內雙方共同辦理商鋪權屬過(guò)戶(hù)手續。1998年10月26日，上述合同在南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處登記。合同簽訂后，馮玉梅按約支付了全部?jì)r(jià)款。1998年11月3日，新宇公司將2B050號商鋪交付馮玉梅使用，但一直未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。1998年，原告新宇公司將時(shí)代廣場(chǎng)內的自有建筑面積租賃給嘉和公司經(jīng)營(yíng)。 1999年6月，嘉和公司因經(jīng)營(yíng)不善停業(yè)。同年12月，購物中心又在時(shí)代廣場(chǎng)原址開(kāi)業(yè)。20xx年1月，購物中心也停業(yè)。這兩次停業(yè)，使購買(mǎi)商鋪的小業(yè)主無(wú)法在時(shí)代廣場(chǎng)內正常經(jīng)營(yíng)，部分小業(yè)主以及嘉和公司的債權人集體上訪(fǎng)，要求退房及償還債務(wù)。在此期間，新宇公司也兩次變更出資股東。新宇公司的新股東為盤(pán)活資產(chǎn)、重新開(kāi)業(yè)，擬對時(shí)代廣場(chǎng)的全部經(jīng)營(yíng)面積進(jìn)行調整，重新規劃布局，為此陸續與大部分小業(yè)主解除了商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，并開(kāi)始在時(shí)代廣場(chǎng)內施工。20xx年3月17日，新宇公司致函被告馮玉梅，通知其解除雙方簽訂的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同。3月27日，新宇公司拆除了馮玉梅所購商鋪的玻璃幕墻及部分管線(xiàn)設施。6月30日，新宇公司再次向馮玉梅致函，馮玉梅不同意解除合同。由于馮玉梅與另一戶(hù)購買(mǎi)商鋪的邵姓業(yè)主堅持不退商鋪，新宇公司不能繼續施工，6萬(wàn)平方米建筑閑置，同時(shí)馮、邵兩家業(yè)主也不能在他們約70平方米的商鋪內經(jīng)營(yíng)。新宇公司為此提起訴訟。
根據原告新宇公司的申請，法院委托南京大陸房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限責任公司對被告馮玉梅所購商鋪的現行市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評估。評估報告確認，該商鋪在20xx年3月3日的價(jià)值為531 700元。
審理中，法院主持了調解。原告新宇公司認為，為使時(shí)代廣場(chǎng)真正發(fā)揮效益，經(jīng)營(yíng)方向和方式必須改變，不可能保留商鋪式經(jīng)營(yíng)。如果被告馮玉梅與案外人邵家再在時(shí)代廣場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)商鋪，將影響時(shí)代廣場(chǎng)內新格局下的整體經(jīng)營(yíng)。為此，新宇公司不僅愿意給馮玉梅退還全
額購商鋪款，還愿意以承擔逾期辦理產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)手續違約金的名義，給馮玉梅補款48萬(wàn)元，用于補償馮玉梅的經(jīng)濟損失。馮玉梅認為，時(shí)代廣場(chǎng)走到今天這一步，責任全在新宇公司，與己無(wú)關(guān)；新宇公司愿意給付的款項，不夠彌補自己的損失；新宇公司如果真愿意解除商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，應當按每平方米30萬(wàn)元的`價(jià)格給予賠償。新宇公司認為，全南京市任何一處房產(chǎn)均無(wú)30萬(wàn)元一平方米的價(jià)格，馮玉梅提出難以令新宇公司接受的賠償價(jià)格，表明其根本不想解決糾紛；這個(gè)糾紛不解決，時(shí)代廣場(chǎng)固然不能竣工，馮玉梅也別想經(jīng)營(yíng)。由于雙方當事人各執己見(jiàn)，調解未果。
本案應解決的爭議焦點(diǎn)是：商鋪買(mǎi)賣(mài)合同應當繼續履行還是應當解除如果解除，應當在什么條件下解除
南京市玄武區人民法院認為：
《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同法)第八條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同�！薄耙婪ǔ闪⒌暮贤�，受法律保護�！痹嫘掠罟九c被告馮玉梅簽訂的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方當事人的真實(shí)意思表示，該合同合法有效，依法對雙方當事人都有約束力。合同簽訂后，馮玉梅履行了給付價(jià)款的義務(wù)，新宇公司也將商鋪交付給馮玉梅使用。后由于他人經(jīng)營(yíng)不善，致使時(shí)代廣場(chǎng)兩次停業(yè)，該廣場(chǎng)內的整體經(jīng)營(yíng)秩序一直不能建立，雙方當事人通過(guò)簽訂合同想達到的營(yíng)利目的無(wú)法實(shí)現，這是在簽訂合同時(shí)雙方當事人沒(méi)有預料也不希望出現的結局。合同法第五條規定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務(wù)�！钡诹鶙l規定：“當事人行使權利、履行義務(wù)應當遵循誠實(shí)信用原則�！痹嫘掠罟驹诨厥樟舜蟛糠謽I(yè)主的商鋪后，擬對時(shí)代廣場(chǎng)重新進(jìn)行規劃布局，爭取再次開(kāi)業(yè)。被告馮玉梅堅持新宇公司必須按每平方米30萬(wàn)元的高價(jià)回收其商鋪，否則就要求繼續履行商鋪買(mǎi)賣(mài)合同。雖經(jīng)調解，由于雙方當事人互不信任，不能達成調解協(xié)議，以至新宇公司的6萬(wàn)平方米建筑和馮玉梅的22．50平方米商鋪均處于閑置狀態(tài)�？紤]到馮玉梅所購商鋪，只是新宇公司在時(shí)代廣場(chǎng)里分割出售的150余間商鋪中的一間。在以分割商鋪為標的物的買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方對商鋪享有的權利，不能等同于獨立商鋪。為有利于物業(yè)整體功能的發(fā)揮，買(mǎi)方行使權利必須符合其他商鋪業(yè)主的整體意志�，F在時(shí)代廣場(chǎng)的大部分業(yè)主已經(jīng)退回商鋪，支持新宇公司對時(shí)代廣場(chǎng)重新規劃布局的工作，今后的時(shí)代廣場(chǎng)內不再具有商鋪經(jīng)營(yíng)的氛圍條件。馮玉梅以其在時(shí)代廣場(chǎng)中只占很小比例的商鋪，要求新宇公司繼續履行本案合同，不僅違背大多數商鋪業(yè)主的意愿，影響時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)整體功能的發(fā)揮，且由于時(shí)代廣場(chǎng)內失去了精品商鋪的經(jīng)營(yíng)條件，再難以通過(guò)經(jīng)營(yíng)商鋪營(yíng)利，繼續履行實(shí)非其本意�？紤]到時(shí)代廣場(chǎng)位于鬧市區，現在僅因雙方當事人之間的互不信任而被閑置，這種狀況不僅使雙方當事人的利益受損，且造成社會(huì )財富的極大浪費，不利于社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展。從衡平雙方當事人目前利益受損狀況和今后長(cháng)遠利益出發(fā)，依照公平和誠實(shí)信用原則，盡管雙方當事人之間存在的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系合法有效，盡管馮玉梅在履行合同過(guò)程中沒(méi)有任何違約行為，本案的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同也應當解除。
鑒于被告馮玉梅在履行商鋪買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有任何過(guò)錯，在商鋪買(mǎi)賣(mài)合同解除后，其因商鋪買(mǎi)賣(mài)合同而獲得的利益必須得到合理充分的補償，補償標準是
保證馮玉梅能在與時(shí)代廣場(chǎng)同類(lèi)的地區購得面積相同的類(lèi)似商鋪。原告新宇公司同意在商鋪買(mǎi)賣(mài)合同解除后，除返還馮玉梅原付的購房?jì)r(jià)款、賠償該商鋪的增值款外，還給馮玉梅補款48萬(wàn)元，這一數額足以使馮玉梅的現實(shí)既得利益不因合同解除而減少，應予確認。
據此，南京市玄武區人民法院于20xx年4月30日判決：
一、原告新宇公司與被告馮玉梅簽訂的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同予以解除；
二、被告馮玉梅給原告新宇公司返還時(shí)代廣場(chǎng)內編號2B050的商鋪，于本判決生效之日起10日內交付；
三、原告新宇公司返還被告馮玉梅的商鋪價(jià)款368 184元，賠償馮玉梅商鋪的增值額163
516元，合計531 700元，于本判決生效之日起10日內付清；
四、原告新宇公司賠償被告馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過(guò)戶(hù)手續的違約金及其他經(jīng)濟損失48萬(wàn)元，于本判決生效之日起10日內付清。
本案案件受理費7867元、評估費 2650元，由原告新宇公司負擔。
一審宣判后，馮玉梅不服，向南京市中級人民法院提起上訴。理由是：一、一審已經(jīng)認定雙方之間的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，但卻在既不是當事人協(xié)商一致解除、也不存在法定解除條件的情況下，僅憑被上訴人提出的履行合同會(huì )對其重新規劃布局造成影響為由，就判決解除合法有效的合同，于法無(wú)據。二、情勢變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責于雙方當事人的原因發(fā)生了不可預見(jiàn)的情況變更，致使合同的基礎喪失或動(dòng)搖，或繼續維持合同原有效力則顯失公平，從而允許變更或解除合同。本案不存在這種情況。首先，時(shí)代廣場(chǎng)整體長(cháng)期歇業(yè)、巨額資金閑置，是被上訴人經(jīng)營(yíng)、管理不善，經(jīng)營(yíng)策略錯誤等自身過(guò)錯造成的。其次，在開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售和出租商鋪時(shí)，對因經(jīng)營(yíng)管理不善而導致資產(chǎn)閑置的風(fēng)險，被上訴人應當預見(jiàn)，不屬于情勢變更原則所指的情勢。如果將這種商業(yè)風(fēng)險歸類(lèi)于變更的情勢，那么購房后房?jì)r(jià)下跌，上訴人也就可以以房?jì)r(jià)下跌、情勢變更為由要求被上訴人退房，那么契約的穩定性及合同的誠實(shí)信用則無(wú)從談起。再次，即使繼續履行合同會(huì )給被上訴人帶來(lái)不利，這也是經(jīng)濟交往中的正常損失，是被上訴人在訂約時(shí)應當預見(jiàn)的、且應當由其自己承擔的商業(yè)風(fēng)險。繼續履行合同，不會(huì )出現顯失公平的后果。因此，本案不適用情勢變更原則。三、因被上訴人經(jīng)營(yíng)不善造成的后果，與上訴人之間沒(méi)有任何關(guān)系。即使為了維護被上訴人的利益，使其避免損失，也應當由被上訴人與上訴人自愿協(xié)商，通過(guò)公平買(mǎi)賣(mài)的辦法來(lái)解決，不能借助國家強制力來(lái)實(shí)現。一審為維護被上訴人的商業(yè)利益、公司利益，通過(guò)司法程序強制解除合同，是錯誤的。四、商鋪是上訴人的私有財產(chǎn)，不經(jīng)上訴人許可，被上訴人無(wú)權對上訴人的私有財產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。一審根據被上訴人的申請，委托估價(jià)師事務(wù)所對上訴人的商鋪進(jìn)行估價(jià)，估價(jià)的結果令上訴人無(wú)法接受。被上訴人的48萬(wàn)元，不能補償上訴人因此蒙受的損失。況且上訴人并未對一審法院提出退還房款、賠償增值款、追究違約責任等請求，一審法院在沒(méi)有當事人請求的情況下作出的判決，違背了法律規定。綜上，一審判決適用法律不當，請求撤銷(xiāo)一審判決，改判被上訴人實(shí)際履行合同，為上訴人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并負擔本案全部訴訟費用。
被上訴人新宇公司答辯稱(chēng)：一審依照合同法第五條、第六條作出解除雙方合同的判決是正確的。本案訟爭房屋已被拆除，事實(shí)上無(wú)法繼續履行合同。一審并未適用情勢變更原則，也未維護被上訴人的商業(yè)風(fēng)險和公司利益。在本案中，被上訴人同意向上訴人支付的違約金和賠償金，足以保證上訴人的利益不受侵害。二審應當維持原判。
南京市中級人民法院經(jīng)審理，確認一審查明的事實(shí)屬實(shí)。另查明，被上訴人新宇公司已取得本市中山路18號的土地使用權證及房屋所有權證，現正在對時(shí)代廣場(chǎng)進(jìn)行整體布局調整的施工。
二審審理中，南京市中級人民法院主持雙方當事人進(jìn)行調解。被上訴人新宇公司表示，可以在本市同類(lèi)地區為上訴人馮玉梅購買(mǎi)同等面積的門(mén)面房；馮玉梅要求，新宇公司應當在原地點(diǎn)給其安置同等面積的門(mén)面房，并給予經(jīng)濟補償，或者在本市同類(lèi)地區給其補償80平方米的門(mén)面房。因雙方各執己見(jiàn)，致調解不成。后新宇公司表示，愿意在一審基礎上再給馮玉梅補償各種經(jīng)濟損失20萬(wàn)元。
二審應解決的爭議焦點(diǎn)是：1．一審判決解除合同是否正確2．在權利人沒(méi)有提出請求的情況下，一審在解除合同的判決中一并判決義務(wù)人給權利人賠償，是否符合程序南京市中級人民法院認為：
上訴人馮玉梅與被上訴人新宇公司簽訂的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同合法有效。新宇公司在合同約定的期限內未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，已構成違約，又在合同未依法解除的情況下，將2B050商
鋪的玻璃幕墻及部分管線(xiàn)設施拆除，亦屬不當。合同法第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任�！睆倪@條規定看，當違約情況發(fā)生時(shí)，繼續履行是令違約方承擔責任的首選方式。法律之所以這樣規定，是由于繼續履行比采取補救措施、賠償損失或者支付違約金，更有利于實(shí)現合同目的。但是，當繼續履行也不能實(shí)現合同目的時(shí)，就不應再將其作為判令違約方承擔責任的方式。合同法第一百一十條規定：“當事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行；(二)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過(guò)高；(三)債權人在合理期限內未要求履行�！贝藯l規定了不適用繼續履行的幾種情形，其中第(二)項規定的“履行費用過(guò)高”，可以根據履約成本是否超過(guò)各方所獲利益來(lái)進(jìn)行判斷。當違約方繼續履約所需的財力、物力超過(guò)合同雙方基于合同履行所能獲得的利益時(shí)，應該允許違約方解除合同，用賠償損失來(lái)代替繼續履行。在本案中，如果讓新宇公司繼續履行合同，則新宇公司必須以其6萬(wàn)余平方米的建筑面積來(lái)為馮玉梅的22．50平方米商鋪提供服務(wù)，支付的履行費用過(guò)高；而在6萬(wàn)余平方米已失去經(jīng)商環(huán)境和氛圍的建筑中經(jīng)營(yíng) 22．50平方米的商鋪，事實(shí)上也達不到馮玉梅要求繼續履行合同的目的。一審衡平雙方當事人利益，判決解除商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，符合法律規定，是正確的。馮玉梅關(guān)于繼續履行合同的上訴理由，不能成立。
考慮到上訴人馮玉梅在商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的履行過(guò)程中沒(méi)有任何違約行為，一審在判決解除商鋪買(mǎi)賣(mài)合同后，一并判決被上訴人新宇公司向馮玉梅返還商鋪價(jià)款、賠償商鋪增值款，并向馮玉梅給付違約金及賠償其他經(jīng)濟損失。這雖然不是應馮玉梅請求作出的判決，但此舉有利于公平合理地解決糾紛，也使當事人避免了訟累，并無(wú)不當。在二審中，新宇公司表示其愿給馮玉梅增加20萬(wàn)元賠償款，應當允許。
據此，南京市中級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項的規定，于20xx年9月6日判決：
一、維持南京市玄武區人民法院的一審民事判決第一、二、三項；
二、變更南京市玄武區人民法院的一審民事判決第四項為：被上訴人新宇公司賠償上訴人馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過(guò)戶(hù)手續的違約金及其他經(jīng)濟損失68萬(wàn)元，于本判決生效之日起10日內付清。
二審案件訴訟費7867元，由被上訴人新宇公司負擔。
本判決為終審判決。
公司買(mǎi)賣(mài)合同6
合同編號：____________
甲方：____________簽訂地點(diǎn)：____________
乙方：____________簽訂時(shí)間：____________
根據《中華人民共和國民法典》，甲乙雙方本著(zhù)公平、誠實(shí)和信用的原則，共同確定以下條款。雙方買(mǎi)賣(mài)的工業(yè)品以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品。
第一條產(chǎn)品名稱(chēng)、規格/型號/材質(zhì)、品牌/產(chǎn)地、數量、價(jià)格。
1、詳細內容見(jiàn)附件《采購清單》。
2、本合同總價(jià)為人民幣_________________元，如果本合同附件中的總價(jià)與此條不相等，合同視為無(wú)效。
第二條技術(shù)要求、質(zhì)量標準
1、按本合同附件技術(shù)要求和質(zhì)量標準。
2、產(chǎn)品上是/否需要有甲方商標及聯(lián)系方式，是/否允許有乙方商標及聯(lián)系方式。
3、未完成交貨期間，甲方如需要變更技術(shù)要求或質(zhì)量標準，乙方生產(chǎn)上配合、協(xié)助。變更中雙來(lái)往的電子郵件、書(shū)面信函等有關(guān)本合同第一條產(chǎn)品相關(guān)的任何技術(shù)、質(zhì)量?jì)热荻伎蔀楸竞贤母郊?/p>
4、變更后如果產(chǎn)生價(jià)格變動(dòng)，雙方另簽合同。
第三條交貨日期、數量
交貨日期、數量依照本條第項協(xié)定交貨。
1、一次交完，交貨日期為_(kāi)___________。
2、分首次與量產(chǎn)交貨，首次交貨時(shí)間為_(kāi)_______________，交貨數量為_(kāi)___________量產(chǎn)一次交完，交貨時(shí)間為_(kāi)___________________。
3、多次分批交貨，交貨時(shí)間與數量見(jiàn)附件。
4、在未完成交貨期間，甲方如需要變更交貨時(shí)間或交貨數量，甲方需以書(shū)面信函或電子郵件與乙方溝通，在不給乙方帶來(lái)經(jīng)濟損失的情況下變更交貨期或交貨數量。變更中雙來(lái)往的電子郵件、書(shū)面信函等為本合同的附件。
5、乙方須定期、定量交貨，甲方不接受提前交貨、超量交貨，更不接受遲交、少交。少交違約責任見(jiàn)本合同的第十一條。
第四條包裝要求及費用
一、包裝要求為本條第項規定的所有內容。
1、無(wú)內包裝、商標、嘜頭但有外包裝，外包裝要求為：__________________
2、依照本合同的第一條。
二、包裝費用為本條的第項，包裝物不回收。
1、包裝物由乙方提供，包裝物和包裝費用包含在本合同第一條總價(jià)內。
2、包裝物由甲方提供，乙方負責包裝，包裝費用包含在本合同第一條總價(jià)內。
第五條交貨地點(diǎn)
地點(diǎn)：____________。
收貨聯(lián)系人_______
電話(huà)__________。
第六條運輸及費用
一、運輸方式：____________，其它運輸方式。
二、運輸時(shí)產(chǎn)品下是否需要墊鋪托盤(pán)，且托盤(pán)是否回收。
三、運輸費用為本條第項規定。
1、價(jià)內運輸
乙方負責運輸，其運輸費、裝卸費、保險費等都已包含在本合同第一條總價(jià)內。
2、代辦運輸
根據甲方要求,乙方代為辦理運輸,其運輸費、裝卸費、保險費等由甲方承擔。乙方預收運保費人民幣________元，此費用與第二期貨款一起支付乙方。乙方根據實(shí)際發(fā)生費用與甲方結算。
3、甲方自提，乙方不承擔運輸費用。
四、乙方應按照合同規定的到站發(fā)運。如有運輸方式或到站的變動(dòng),甲方應在發(fā)運前及時(shí)書(shū)面通知乙方。
五、乙方應在合同約定的交貨期前的合理期限內及時(shí)向有關(guān)運輸部門(mén)申報運輸計劃,并在合同設備產(chǎn)成后積極組織發(fā)運,同時(shí)將運出的信息書(shū)面通知甲方。
第七條檢驗和驗收
1、甲方簽收乙方的產(chǎn)品交貨單只能作為產(chǎn)品數量暫收憑據，不作為質(zhì)量檢驗合格依據。
2、甲方按照第二條的技術(shù)質(zhì)量要求為依據檢驗產(chǎn)品，檢驗合格后甲方出具《檢驗通知單》并蓋檢驗章作為驗收合格依據。如乙方對甲方的檢驗結果有異議雙方可協(xié)商選擇第三方權威機構檢驗，其相關(guān)費用的承擔雙方另外協(xié)商。
3、如果首次交貨的產(chǎn)品驗收不合格，或不合格率達其交貨批次的百分之_______，乙方應立即重新制做且______天內再次補交。補交的產(chǎn)品檢驗還不合格，甲方有權終止此合同。甲方不承擔任何費用或不賠償乙方的經(jīng)濟損失。
4、甲方不接受乙方返修、改制的產(chǎn)品。
5、在制作期間如果本合同第二條有變更的，變更前的產(chǎn)品依照之前的技術(shù)質(zhì)量要求驗收，之后的產(chǎn)品按照變更后的技術(shù)質(zhì)量條款驗收。
第八條質(zhì)量保證
1、乙方保證產(chǎn)品嚴格按照本合同第二條生產(chǎn)制作，并且在各方面均符合本合同及附件規定的技術(shù)要求及規范。
2、產(chǎn)品質(zhì)保
1)雙方協(xié)定的質(zhì)保期以及在質(zhì)保期提供的易損件、配件見(jiàn)附件。此附件中的產(chǎn)品單價(jià)作為以后售后維修時(shí)單價(jià)計算參考依據。
2)此合同總價(jià)不包含售后維修時(shí)所更換的配件金額，以及維修費用。
3、產(chǎn)品在質(zhì)保期內出現質(zhì)量問(wèn)題，按以下兩點(diǎn)執行：
1)屬于乙方責任的質(zhì)量問(wèn)題，乙方只需負責在甲方中國_______________________所在地提供技術(shù)培訓、人力支持或配件。
2)屬于甲方責任的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方提供技術(shù)培訓、人力支持或提供配件等，所有費用均由甲方支付。
4、運輸途中所產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，參照本合同第六條的運輸歸屬方，其責任由運輸歸屬方承擔，雙方不追究第三方責任。
第九條保密條款
雙方就項目的實(shí)施以及合作過(guò)程中，甲方向乙方提供有關(guān)保密信息，且該保密信息屬甲方合法所有。雙方均對本合同保密條款所述保密信息予以有效保護。
一、保密范圍
1、技術(shù)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、技術(shù)指標、技術(shù)報告、檢測報告、實(shí)驗數據、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等等。
2、商業(yè)秘密，包括但不限于：甲方客戶(hù)信息、價(jià)格、本合同的商務(wù)條款。
二、秘密來(lái)源及所有權
1.乙方從甲方獲得的與項目有關(guān)或因項目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)、運營(yíng)數據或其他性質(zhì)的資料，無(wú)論以何種形式或載于何種載體，無(wú)論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以書(shū)面方式表明其具有保密性。
2.乙方從甲方獲得的前款規定的秘密的所有權屬于甲方。
三、保密義務(wù)
對甲方的商業(yè)秘密，乙方在此同意：____________
1.嚴守機密，并采取所有保密措施和制度保護該秘密
2.不泄露任何商業(yè)秘密給任何第三方
3.除用于履行與甲方的合同之外，任何時(shí)候均不得利用該秘密
4.不復制或通過(guò)反向工程使用該秘密。乙方應當與能接觸該商業(yè)秘密的員工、關(guān)聯(lián)方等簽訂一份保密協(xié)議，此協(xié)議的實(shí)質(zhì)內容應與本協(xié)議相似。
四、例外約定
商業(yè)秘密甲方同意上述條款不適用于下述情形：____________
1.該商業(yè)秘密已經(jīng)或正在變成普通大眾可以獲取的資料
2.能書(shū)面證明乙方從甲方收到技術(shù)資料之前已經(jīng)熟知該資料
3.由第三方合法提供給其的資料
4.未使用甲方的技術(shù)資料，由乙方獨立開(kāi)發(fā)出來(lái)的技術(shù)。
五、返還信息
乙方收到甲方的書(shū)面返還要求，乙方應立即歸還全部秘密資料和文件于甲方，包含該秘密資料的媒體及其任何或全部復印件或摘要。如果該技術(shù)資料屬于不能歸還的`形式、或已經(jīng)復制或轉錄到其他資料或載體中，則應刪除。
六、保密期限
本協(xié)議涉及到的商業(yè)秘密保密期限為委托加工合同終止后十年。
第一十條發(fā)票和結算條款
一、乙方已交產(chǎn)品并且已驗收合格的，乙方應開(kāi)具正規的電腦發(fā)票給甲方，發(fā)票的種類(lèi)為增值稅專(zhuān)用發(fā)票，普通發(fā)票。
二、付款期限，依照本條第款協(xié)定付款
1、限期付款：____________在產(chǎn)品、發(fā)票驗收完成后，依發(fā)票上的日期開(kāi)始計算30天、60天、90天內結算。在付款期限快到之前，乙方有權提前提醒甲方，如甲方資金運轉需要延長(cháng)付款期限需告知乙方。
2、分期付款：____________見(jiàn)本合同第一條。
3、清款交貨：____________甲方先付清本合同中總價(jià)的款項后，乙方立即發(fā)貨，但乙方須向甲方提供質(zhì)量保證函，作為質(zhì)量擔保。
三、付款方式
第一條總價(jià)超過(guò)伍萬(wàn)元以上銀行承兌匯票，伍萬(wàn)元以下銀行轉賬
四、在付款期限及已延長(cháng)付款期限內，不計算應付款利息等任何附加款項。
第一十一條違約責任
1.除不可抗力外，雙方有違反上述約定中任何條款均視為違約，應承擔違約責任和相關(guān)的經(jīng)濟損失。
2.本合同生效后，如有特殊情況而需要終止合同的，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可終止本合同。不符合本合同允許終止合同的條款，單方終止本合同需賠償另一方相關(guān)的全部經(jīng)濟損失。
3.損失構成包括但不限于：____________資料購置費、研發(fā)費用、生產(chǎn)成本、因乙方違約造成甲方對第三人的違約責任、侵權獲得的利潤、對泄密者的調查費用、律師費用及訴訟費用等。
第一十二條其它
1、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽名蓋章時(shí)起生效。
2、為節約雙方的工作時(shí)間，本合同總價(jià)在人民幣伍萬(wàn)元以下傳真件的法律效力等同原件，其他情況傳真件無(wú)效。
3、附件：___，附件屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
4、雙方發(fā)生爭議時(shí)，應雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
5、本合同自交付產(chǎn)品質(zhì)保期滿(mǎn)及全部貨款付清時(shí)自動(dòng)失效。
甲方：____________
單位名稱(chēng)：____________
地址郵編：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
帳號：____________
經(jīng)辦人：____________
法人代表：____________
電話(huà)：____________
乙方：____________
單位名稱(chēng)：____________
地址郵編：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
帳號：____________
經(jīng)辦人：____________
法人代表：____________
電話(huà)：____________
公司買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方：
乙方：
根據國家現行的農副產(chǎn)品的收購政策，經(jīng)雙方商定，簽訂以下條款，以共同遵守執行。
一、乙方向甲方交售茶葉品名，數量如下：
品名
項目
名茶鮮葉
春毛茶
夏、秋毛茶
細茶小計
粗茶
合計
數量
參考均價(jià)
合計金額
二、結算辦法：批貨批款、當天兌現。
三、交售地點(diǎn)：茶葉收購站或甲方所屬收購站點(diǎn)。
四、甲乙雙方必須嚴格執行國家的樣價(jià)政策;在各基層收購站張榜公布國家規定的評茶等級標準、價(jià)格和樣茶;堅持對樣評茶，按質(zhì)論價(jià)，不得壓級壓價(jià)和提級提價(jià)。
五、乙方交售的茶葉，不得摻雜使假，要表里合一。
六、乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方將保證收購乙方生產(chǎn)的低檔茶，如乙方不按合同執行，向它方交售茶葉，甲方可不收乙方的低檔茶葉。
七、除不可抗拒的`原因外，任何一方都不得違反合同，如有違反《民法典》規定的有關(guān)情形，違約方應承擔未履行合同部分金額10%的違約金。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交仲裁委員會(huì )仲裁;
依法向人民法院起訴。
九、其他約定事項：
十、本合同一式四份，甲乙方各執一份。鄉政府和當地工商部門(mén)各一份。本合同自雙方簽字生效。 年 月 日終止
甲方：茶廠(chǎng)站代表
乙方：鄉村組
簽訂日期： 年 月 日
公司買(mǎi)賣(mài)合同8
買(mǎi)方：
賣(mài)方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方將二手挖掘機一臺出售給甲方，并達成以下協(xié)議：
二手挖掘機整機總價(jià)人民幣元，型號：
交貨地點(diǎn)
運輸方式：乙方負責聯(lián)系車(chē)輛，甲方承擔運費人民幣___元。
付款方式：整機運送到抗峪村委會(huì )院內后付款元，待試用一周，確認該機無(wú)故障，支付余款元。如果出現發(fā)動(dòng)機、液壓泵、破碎錘，主機故障，乙方無(wú)條件把已付款24小時(shí)內退回甲方。
乙方收款賬戶(hù)：中國農業(yè)銀行
卡號：
開(kāi)戶(hù)行：
本合同在執行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可依法向密云縣人民法院起訴。
本合同自雙方簽章之日起生效。
本合同一式三份，由甲方執兩份、乙方執一份。
甲方：______乙方：______
地址：：________
電話(huà)：__________
電話(huà)：________
公司買(mǎi)賣(mài)合同9
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
第一條標的，數量，價(jià)款及交貨時(shí)間：
第二條質(zhì)量標準：按國家標準。
第三條出賣(mài)人對質(zhì)量負責的條件及期限：質(zhì)保一年。
第四條包裝標準，包裝物的供應與回收：滿(mǎn)足設備運輸要求，包裝物不回收。
第五條隨機的`必備品、配件、工具數量及供應辦法：按出廠(chǎng)標準。
第六條標的物所有權自到貨驗收合格起轉移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標的物屬于所有,買(mǎi)受人應盡到保管、維護責任。
第七條交貨方式、地點(diǎn)：買(mǎi)受人所在地。
第八條運輸方式及到達站和費用負擔：汽運，費用出賣(mài)人承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：貨到后由出賣(mài)人按標準驗收。
第一十條成套設備的安裝與調試：。
第一十一條付款方式：貨到付款。
第一十二條擔保方式
第一十三條本合同解除對條件：雙方協(xié)商解決。
第一十四條違約責任：按《民法典》執行。
第一十五條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當地工商行政管理部門(mén)調解協(xié)商或調解不成的，按下列第一種方式解決：
提交當地仲裁委員會(huì )仲裁
二)依法向人民法院起訴。
第一十六條本合同自雙方簽字蓋章起生效。
第一十七條其他約定事項：
出賣(mài)人買(mǎi)受人
出賣(mài)人：買(mǎi)受人：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
編碼：編碼：
公司買(mǎi)賣(mài)合同10
合同編號：
合同編號：
出賣(mài)人：簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)受人：簽訂時(shí)間：____年____月____日
第一條標的、數量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
化肥
名稱(chēng)商標
或品牌規格生產(chǎn)
廠(chǎng)家計量
單位數量單價(jià)金額交(提)貨時(shí)間及數量
合計
合計人民幣金額(大寫(xiě))：
第二條質(zhì)量標準：
第三條出賣(mài)人對質(zhì)量負責的期限：
第四條包裝標準：
第五條合理?yè)p耗標準及計算方法：
第六條化肥的所有權自時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，化肥屬于所有。
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)：
第八條運輸方式和到達站(港)及費用負擔：
第九條檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：
第十條結算方式、時(shí)間及地點(diǎn)
第十一條本合同解除的條件：
第十二條違約責任：
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的`，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自起生效。
第十六條其他約定事項：
出賣(mài)人買(mǎi)受人鑒(公)證意見(jiàn)：
出賣(mài)人(章)：
住所：
法定代表人
(章或簽字)：________________________
居民身份證號碼：________________________
委托代理人：________________________
電話(huà)：________________________
傳真：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：________________________
郵政編碼：買(mǎi)受人(章)：
住所：________________________
法定代表人
(章或簽字)：________________________
居民身份證號碼：________________________
委托代理人：________________________
電話(huà)：________________________
傳真：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：________________________
郵政編碼：________________________
鑒(公)證機關(guān)(章)
經(jīng)辦人：________________________
____年____月____日
[提示：化肥經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)應具有相應的主體資格]
監制部門(mén)：________________________印制單位：________________________
公司買(mǎi)賣(mài)合同11
法定代表人張慶輝。
委托代理人吳健生、林孝強，廣東建升律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)紫荊花制漆(汕頭)有限公司。住所地汕頭市疊金工業(yè)區三片區。
法定代表人葉鳳娟。
委托代理人余超生，廣東明祥律師事務(wù)所律師。
上訴人潮州市聯(lián)華電子有限公司不服汕頭市金平區人民法院(XX)金岐民初字第44—1號民事裁定，向本院提起上訴。
上訴人上訴稱(chēng)，XX年1月1日，上訴人與被上訴人簽訂了《工業(yè)漆銷(xiāo)售協(xié)議》，協(xié)議書(shū)是被上訴人提供的格式合同。在協(xié)議書(shū)中有一格式條款：“與本協(xié)議有關(guān)而產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，如解決不了則提交供方住所地的人民法院裁決”。根據《中華人民共和國合同法》第四十一條的規定，應按上訴人的理解。上訴人認為，依以上條款的約定，如雙方發(fā)生糾紛，應先協(xié)商解決，如解決不了，才能提交給供方住所地的人民法院裁決。被上訴人如果要選擇“供方住所地的.人民法院”管轄，應先與上訴人協(xié)商，協(xié)商不成，才能起訴。否則，本案只能按一般地域管轄的規定，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。鑒于被上訴人與上訴人發(fā)生合同糾紛后，沒(méi)有與上訴人協(xié)商解決。因此，有權管轄本案的法院是被告所在地及合同履行地潮州市湘橋區人民法院。請求撤銷(xiāo)汕頭市金平區人民法院(XX)金岐民初字第44—1號民事裁定，指令該院將案件移送潮州市湘橋區人民法院審理。
被上訴人答辯稱(chēng)，被上訴人與上訴人XX年1月1日簽訂的《工業(yè)漆銷(xiāo)售協(xié)議》第十條明確約定了解決合同糾紛的方式：與本協(xié)議有關(guān)而產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，如解決不了則提交給供方(即被上訴人)住所地的人民法院裁決。因此，雙方當事人已協(xié)議選擇了原審原告住所地的人民法院管轄，該協(xié)議管轄條款未違反級別管轄和專(zhuān)屬管轄的規定，是合法有效的協(xié)議管轄條款。被上訴人依據協(xié)議管轄條款的約定向汕頭市金平區人民法院起訴，原審法院依法享有管轄權。被上訴人在起訴前，已與上訴人多次協(xié)商，協(xié)商不成才向人民法院起訴。況且，雙方協(xié)商也不是向人民法院起訴的前提條件，即使雙方?jīng)]有協(xié)商，被上訴人也有權起訴。上訴人提出應先行協(xié)商，協(xié)商不成才能向金平區法院起訴，否則，就只能由被告所在地或合同履行地法院管轄的理由根本不能成立，依法應予駁回。綜上所述，上訴人純粹是在玩弄文字游戲，所提理由根本不能成立，目的無(wú)非是拖延時(shí)間。請求依法駁回上訴人的上訴，以維護被上訴人的合法權益。
本院經(jīng)審查認為，本案是因買(mǎi)賣(mài)合同糾紛而提起的訴訟。被上訴人與上訴人簽訂的《工業(yè)漆銷(xiāo)售協(xié)議》明確約定“爭議的解決：與本協(xié)議有關(guān)而產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，如解決不了則提交供方住所地的人民法院裁決”。依照法律規定，應認定上訴人與被上訴人已協(xié)議選擇了原告住所地人民法院管轄。該條款的內容不違反級別管轄和專(zhuān)屬管轄的規定，是有效的協(xié)議管轄條款。被上訴人的住所地在原審法院轄區內，其作為原審原告，依據協(xié)議管轄條款的約定向原審法院起訴，原審法院裁定對本案有管轄權符合法律規定。上訴人的上訴理由不成立，依法不予采納。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條、第一百五十三條第一款第(一)項的規定，裁定如下：
駁回上訴，維持原裁定。
上訴審受理費人民幣50元由上訴人潮州市聯(lián)華電子有限公司負擔。
本裁定為終審裁定。
公司買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方(車(chē)庫出賣(mài)人)：____________
電話(huà)：____________
乙方(車(chē)庫買(mǎi)受人)：____________
電話(huà)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競得xx小區幢號車(chē)庫，屬結構。
二、乙方按規定付清成交款(大寫(xiě)：)，拍賣(mài)傭金(大寫(xiě)：)。
三、甲方統一辦理《產(chǎn)權證》，車(chē)庫面積以產(chǎn)權部門(mén)登記為準，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車(chē)庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車(chē)庫設施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車(chē)庫時(shí)，須遵守以下規定：
1、不準將車(chē)庫以經(jīng)營(yíng)用途使用;
2、不準將車(chē)庫出售、租賃或以其它方式轉讓給xx小區以外的住戶(hù)或單位使用;
3、乙方在購得車(chē)庫后，應將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫編號在物管公司做統一登記;
4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶(hù)產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛，安全行車(chē)。在小區內應緩行，并注意行人車(chē)輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶(hù);
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區管理的`相關(guān)規定，自覺(jué)服從管理人
員的管理。
乙方須與小區物管公司簽訂《車(chē)庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____________
乙方：____________
代表：____________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
公司買(mǎi)賣(mài)合同13
購方：
銷(xiāo)方：
本著(zhù)公平、誠實(shí)、互惠互利的原則，按照《中華人民共和國招標投標法》，甲方確認乙方為甲方車(chē)輛所需輪胎定點(diǎn)采購供應商，現經(jīng)雙方商定，一致達成如下協(xié)議：
第一條產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、規格、價(jià)格和質(zhì)量
一、本合同購銷(xiāo)產(chǎn)品為適合甲方需求的車(chē)輛輪胎。品牌為xxxx輪胎，具體供貨規格型號、價(jià)格詳見(jiàn)輪胎價(jià)格表。
二、輪胎價(jià)格表經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后與本合同具同等法律效力，其中輪胎價(jià)格包含增值稅費、運費等。
三、乙方確保銷(xiāo)售給甲方的輪胎均符合國家3強制安全認證及相關(guān)質(zhì)量檢驗標準。
第二條信用承諾
一、乙方按照服務(wù)承諾，做好相應的售后服務(wù)工作。
二、乙方有義務(wù)免費對甲方車(chē)輛輪胎的正確使用方式進(jìn)行指導、培訓，提高甲方車(chē)輛輪胎使用的安全性和經(jīng)濟效益。
第三條交付方式及驗收
一、甲方所需輪胎采購，應由乙方填制輪胎銷(xiāo)貨清單，經(jīng)甲方授權人驗收人簽字確認后結算。
二、乙方銷(xiāo)售輪胎的交付方式為：
1、由乙方按雙方商定的交貨時(shí)間負責免費送達甲方指定交貨地點(diǎn)。
2、甲方車(chē)輛直接到乙方營(yíng)業(yè)工作場(chǎng)所，由乙方作業(yè)人員現場(chǎng)對所需更換輪胎免費安裝更換。
四、甲方應由指定人員負責對乙方交付的輪胎進(jìn)行驗收。驗收中發(fā)現不符合項目的，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改解決，對甲方造成損失的，乙方應給予相應賠償。
第四條費用結算支付
甲方在收到發(fā)票后30天內以支票或電匯的方式一次性支付發(fā)票全額貨款。
第五條違約責任
一、甲方無(wú)正當理由逾期付款的，應按逾期付款額及銀行同期貸款利率計算支付違約金。
二、甲方因錯填到貨地點(diǎn)或接貨人，致使乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。
三、乙方不能按甲方需求按時(shí)交貨，造成甲方客運車(chē)輛不能正常營(yíng)運的，乙方賠償對甲方造成的損失。
四、乙方因錯發(fā)、錯裝輪胎對甲方造成損失的，乙方應承擔甲方相應的損失。
五、因乙方輪胎質(zhì)量問(wèn)題，對甲方造成損失的，乙方應雙倍賠償甲方的`損失。
第六條其他
一、甲乙雙方應當共同維護雙方企業(yè)形象，嚴守商業(yè)機密，不泄露有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)信息，一方出現違反協(xié)議的行為或由此而產(chǎn)生損害另一方利益，任何一方有權終止該協(xié)議繼續履行。
二、甲乙雙方的任何一方由于不可抗拒的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
三、如發(fā)生合同糾紛、應本著(zhù)實(shí)事求是的原則友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則由甲方所在地人民法院仲裁。
四、本合同生效期為xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日，有效期兩年，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同。
五、本合同未盡事宜、須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方：
代表：
地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
代表：
地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日
公司買(mǎi)賣(mài)合同14
出賣(mài)人：_________________
買(mǎi)受人：_________________
茲就機器買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記機器的買(mǎi)賣(mài)事宜甲方賣(mài)出，乙方買(mǎi)進(jìn)。
第二條買(mǎi)賣(mài)總金額為_(kāi)________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。本日先交付定金_________元整。甲方必須在________年_____月_____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠(chǎng)。乙方未支付的余款，俟交貨時(shí)一次付清。
第三條甲方于第二條第項乙方支付余款同時(shí)，應將后記機器的所有權移轉予乙方。
第四條在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時(shí)，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。
第五條甲方保證后記機器所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在第三條交付前先行試機，以證明其性能。
第六條有關(guān)后記機器的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條若發(fā)生第六條的`情形，雖經(jīng)甲方修復，而機器仍然無(wú)法操縱，或其性能降低長(cháng)達一個(gè)月時(shí)，乙方可依據下列方式選擇其一，向甲方提出要求。
換取同種類(lèi)機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時(shí)間長(cháng)短支付貨款，每一年乙方應支付甲方相當于第二條總金額五分之一款項。
退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前之款項，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機器的時(shí)間，其計算方法則無(wú)論乙方是否使用，規定從第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止，為使用時(shí)間。
第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。
有關(guān)前述甲方的機器搬運費、安裝費以及搬回時(shí)所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚可將定金沒(méi)收，作為損害賠償。
第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于十日之內交付機器。在此期限內，甲方若仍然無(wú)法交付，則本合同視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條之定金以及與定金同額的損失賠償。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當地工商行政管理部門(mén)調解協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：提交__________仲裁委員會(huì )仲裁；依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：_____________________________________________
本合同一式三份，當事人及見(jiàn)證人各執一份為憑。
出賣(mài)人：_______________
買(mǎi)受人：_______________
__________年_______月________日
公司買(mǎi)賣(mài)合同15
合同編號：________________________工程名稱(chēng)：________________________
買(mǎi)方：____________________賣(mài)方：_____________________
依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就預拌混凝土買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條工程概況
1.建設單位：______________________
2.施工單位：______________________
3.工程名稱(chēng)：______________________
4.工程地點(diǎn)：______________________
5.運距：__________________________
第二條混凝土的計劃數量、結算單價(jià)、供貨時(shí)間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術(shù)質(zhì)量要求等內容，詳見(jiàn)合同附件。
第三條供貨數量及質(zhì)量的驗收確認
1.甲乙雙方共同依據國家、本市的相關(guān)技術(shù)標準及合同約定對乙方供貨到施工現場(chǎng)的混凝土數量、質(zhì)量及澆筑時(shí)間等內容進(jìn)行驗收，并簽字確認。
2.乙方供貨到施工現場(chǎng)的混凝土如與發(fā)貨單載明的數量有差異時(shí)，甲方應即時(shí)通知乙方核實(shí)雙方以書(shū)面形式提出真實(shí)數量確認結果作為價(jià)款結算依據。
3.乙方供貨到施工現場(chǎng)的混凝土經(jīng)甲方表觀(guān)檢驗如有質(zhì)量異�，F象的，甲方應即時(shí)通知乙方進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)后甲方有權作退貨處理，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
4.甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現有質(zhì)量異�，F象的，應在24小時(shí)內書(shū)面通知乙方進(jìn)行核實(shí)如有爭議，雙方應會(huì )同工程監理、建設行政主管部門(mén)共同確認責任，并提出書(shū)面責任處理意見(jiàn)。屬于甲方澆筑不及時(shí)或振搗、養護不當原因，責任由甲方承擔屬于產(chǎn)品質(zhì)量責任的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
5.乙方供貨到施工現場(chǎng)的混凝土，甲方應及時(shí)組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現場(chǎng)的混凝土停留時(shí)間過(guò)長(cháng)造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。
第四條價(jià)款結算及支付
1.甲乙雙方應在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務(wù)之日起45日內辦理完畢價(jià)款結算確認手續。
2.甲乙雙方約定，對用于工程結構部分的混凝土采用下列第_______種方式辦理價(jià)款結算確認手續。依據合同約定的單價(jià)和甲方現場(chǎng)驗收簽認的混凝土發(fā)貨單載明的數量為準辦理價(jià)款結算。依據合同約定的單價(jià)和工程澆筑部位施工圖預算量辦理價(jià)款結算，計算施工圖預算量執行20xx《北京市建設工程預算定額》。在供貨前甲方應向乙方及時(shí)提供一套完整的澆筑部位施工圖紙及相應工程變更洽商。甲方未按合同約定提供圖紙，致使雙方就乙方所供混凝土的數量發(fā)生爭議時(shí)，或甲方逾期不與乙方辦理結算確認手續的.，雙方應按第種方式結算。
3.對混凝土砂漿、基礎樁、墊層、防水保護層、施工現場(chǎng)路面、臨設部分等用于非工程結構部位的混凝土均以合同約定的單價(jià)和甲方現場(chǎng)驗收簽認的混凝土發(fā)貨單載明的數量為準結算。
4.價(jià)款支付期限：本合同項下的工程因非乙方原因中途停工，導致甲方停止使用乙方的混凝土時(shí)，甲方應自停工之日起3個(gè)月內付清未結價(jià)款。
5.甲方未按本合同約定期限給付價(jià)款，乙方可在提前5日書(shū)面通知甲方后暫停供應混凝土。
第五條雙方義務(wù)
1.甲方義務(wù)根據工程進(jìn)度需要，應提前24小時(shí)以書(shū)面傳真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標號、數量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時(shí)間。應保證現場(chǎng)場(chǎng)地平整、堅實(shí)、暢通，有足夠的調車(chē)場(chǎng)地及泵車(chē)的安全作業(yè)環(huán)境，并應安排專(zhuān)人負責調度指揮，保證乙方車(chē)輛及人員進(jìn)出現場(chǎng)的安全，以及車(chē)輛駛出現場(chǎng)達到環(huán)保要求。應負責提供現場(chǎng)作業(yè)用水及照明環(huán)境，作業(yè)現場(chǎng)由于混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民或民擾問(wèn)題，由甲方負責協(xié)調解決。應指派專(zhuān)人負責對運送到施工現場(chǎng)的混凝土發(fā)貨單載明的內容進(jìn)行驗收簽認。應遵守國家、北京市和設計部門(mén)的有關(guān)技術(shù)規范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責。應承擔對施工澆筑過(guò)程中混凝土的跑模、漲�；蚨嘁斐傻膿p失。
2.乙方義務(wù)供貨前應到施工現場(chǎng)實(shí)地勘察并進(jìn)行技術(shù)交底。乙方車(chē)輛及人員進(jìn)入現場(chǎng)后，應當服從甲方負責人員的統一調度指揮，積極配合甲方，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。應嚴格按照甲方申請的混凝土澆筑計劃，保質(zhì)、保量、及時(shí)供應混凝土。接到甲方就混凝土數量及表觀(guān)質(zhì)量提出的書(shū)面異議后，應按本合同第三條第三款解決。澆筑混凝土前后，應按要求向甲方提供與混凝土相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量資料。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同約定給付價(jià)款的，自應付價(jià)款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價(jià)款的利息。
2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應按_______向乙方支付違約金給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。
3.乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應按北京市預拌混凝土買(mǎi)賣(mài)合同向甲方支付違約金給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。
4.__________________________
第七條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或向__________________申請調解解決協(xié)商或調解解決不成的，應按照下列第_______種方式解決：向_______人民法院提起訴訟向________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第八條其他約定事項
1.在合同履行過(guò)程中，因需變更合同或行使抗辯權中止合同的，應提前5日書(shū)面通知對方2._______________________
第九條未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補充約定。補充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
買(mǎi)方：___________________賣(mài)方：_________
住所：_________________________住所：_________________
法定代表人：__________________法定代表人：___________
電話(huà)：_________________________電話(huà)：_________________
委托代理人：__________________委托代理人：___________
電話(huà)：_________________________電話(huà)：_________________
現場(chǎng)聯(lián)系人：__________________現場(chǎng)聯(lián)系人：___________
電話(huà)：_________________________電話(huà)：_________________
傳真：_________________________傳真：_________________
簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：_____________
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